Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Договор долевого участия” за 2013
IncomePoint.tv: договор долевого участия-советы нотариуса
 
14:23
Когда долевой договор заключают, имеет смысл все внимательно проверять. По инвестиционному договору классическая ошибка, нельзя переуступить частично права, можно только целиком.Нотариус будет требовать документы, которые представить никто не может, потому что их в природе не существует. Необходимо почитать Постановление Президиума в отношении долевого участия в строительстве кооперативов. Пока дом не сдан в эксплуатацию, мы можем заявить только об имущественных прав, мы не можем потребовать квартиру. Надо внимательно посмотреть, на что ссылаются в основном инвестиционном договоре. Вот все предшествующие договоры их надо сесть не торопясь, со всеми циферками все просмотреть и просить, вот, вы ссылаетесь на такой-то документ, представьте мне его, пожалуйста. Документы сомнительны, если мы говорим о очень распространенном переходе прав по уступке, по инвестиционному договору права уступить можно. Но только полностью.
Просмотров: 3725 incomepoint tv
Риски в долевом строительстве - Выбор застройщика и договора
 
01:33
Самые распространенные риски и ошибки в долевом строительстве - 4 профессиональные рекомендации от эксперта канала Ищем Дом - http://ishemdom.ru/vtorichka/?utm_source=yt. Канал Ищем дом - ваш домашний эксперт по недвижимости. Канал Ищем дом - Информационный портал для тех, кто ищет новую квартиру ищем дом, квартира, продажа квартиры, продажа недвижимости, продать кваритру, купить квартиру, продать недвижимость, купить недвижимость, советы риэлтора, как купить квартиру без обмана, обман при продаже квартиры, обман при покупке квартиры, обман с квартирами, долевое строительство, договор долевого участия, дду, договор купли продажи, ошибки договора долевого участия, особенности договора долевого участия, риски долевого участия, продажа по договору долевого участия, покупка по дду, дду на что обратить внимание, выбор застройщика, выбор договора,
Просмотров: 3561 Ищем Дом
Жилищный вопрос. Долевое строительство. Юридическая помощь, консультация
 
24:08
Передача "Юридическая помощь". Эфир 16.06.2013. Первый образовательный канал. В чём суть договора долевого строительства? Какие условия должны быть обязательно включены в договор об участии в долевом строительстве? В чём различие договоров долевого участия в строительстве и предварительной купли-продажи? На эти и другие вопросы, касающиеся участия граждан в долевом строительстве, отвечает адвокат Оксана КАСЬЯНОВА. Другие передачи "Юридическая помощь" смотрите на http://www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Выбор формы договора при покупке квартиры
 
04:02
Как правильно выбрать форму договора при покупке квартиры - рекомендации и советы профессионалов в этом вопросе на канале Ищем Дом - http://ishemdom.ru/vtorichka/?utm_source=yt. Канал Ищем дом - ваш домашний эксперт по недвижимости. Канал Ищем дом - Информационный портал для тех, кто ищет новую квартиру ищем дом, квартира, продажа квартиры, продажа недвижимости, продать кваритру, купить квартиру, продать недвижимость, купить недвижимость, советы риэлтора, договор купли продажи доли квартиры, документы необходимые для продажи квартиры, консультации по недвижимости, список документов для продажи квартиры, пакет документов для продажи квартиры, документы для купли продажи квартиры, рассчитать стоимость квартиры в спб, продажа недвижимости документы, договор купли продажи нюансы, подводные камни договора долевого участия, особенности договора долевого участия, риски долевого участия в строительстве, продажа по договору долевого участия, покупка по дду, дду на что обратить внимание, договор долевого участия, выбор договора,
Просмотров: 5518 Ищем Дом
Долевое участие
 
02:34
Просмотров: 158 ТРК Юг
Сюжет канала ТВ-Центр о долевом строительстве
 
02:45
Чтобы защитить рядовых россиян, которые вкладывают свои деньги в новостройки, в закон о долевом строительстве внесены поправки. Застройщик теперь должен заключать дополнительные договоры со страховой компанией.
Просмотров: 44 c14cn
Новый закон о долевом строительстве
 
06:15
С 1 января в силу вступает очередной пакет поправок в закон о долевом строительстве. Теперь, согласно им, дольщики должны будут получать страховые выплаты в случае банкротства застройщика. Напомним, сейчас в Хабаровском крае статус "обманутых дольщиков" имеют более ста человек. Теперь страхование гражданской ответственности или банковская гарантия на всю сумму привлеченных средств -- такие документы застройщик будет обязан предоставить в Росреестр, чтобы зарегистрировать договор долевого строительства. Несмотря на явные плюсы, поправки вызывают много споров. Представитель краевого управления УФАС полагает, что ужесточение требований к застройщикам приведет к росту цен на жилье. На прошлой неделе по поводу нововведений будущего года в Хабаровске состоялся круглый стол главного контрольного управления края. Подробнее о том, как должен работать новый закон, а также о том, готовы ли страховщики и другие инстанции исполнять свежепринятые поправки? GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 913 GuberniaTV
Как выбрать квартиру в новостройке?
 
12:53
Покупка квартиры в строящемся доме На что нужно обратить внимание и как выбрать застройщика? Что такое разрешительная документация? Что входит в пакет разрешительной документации Договор долевого участия или договор ЖСК?
долевое участие при покупке
 
00:33
Что делать когда дарят на свадьбу дом. http://cadastre-ecology.ru/
Просмотров: 17 CadastreEcology
Пять распространенных проблем дольщиков
 
07:58
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Пять основных проблем дольщиков долевого строительства Сайт адвоката: http://advokatsuhovoleg.ru Электронный адрес: uristMoscow@bk.ru Адрес офиса: Георгиевский переулок, д.1, стр.1, офис 236 Телефон: 8 (495) 649 - 41 - 49
Просмотров: 10202 Олег Сухов
Долевое участие в строительстве: на что обратить внимание (семинар для риелторов)
 
08:36
Фрагмент семинара для риелторов "Юридические аспекты сделок с недвижимостью" Рассказывает руководитель компании "Партнер Недвижимость" Николай Кацюба партнер-недвижимость.рф
Просмотров: 1546 Партнер Недвижимость
Учет расходов в рамках долевого строительства
 
01:02:44
Описание: 1.Расходование целевых средств дольщиков. 2.Расходы на содержание застройщиков. 3.Ответы на вопросы. 4.Особенности автоматизации учета данных операций. Автор: Дементьев А.Ю., Лукинова А.Ю.
Просмотров: 1077 Аудит-Эскорт
В Беларуси будет ужесточена ответственность застройщиков при долевом строительстве
 
00:51
В Беларуси будет ужесточена ответственность застройщиков при долевом строительстве. Об этом заявил сегодня Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам жилищного строительства. http://www.belta.by/ru/all_news/president/V-Belarusi-budet-uzhestochena-otvetstvennost-zastrojschikov-pri-dolevom-stroitelstve_i_636835.html
Риск долевого строительства
 
04:12
Эффективный механизм альтернативный долевому участию в строительстве. Программа "Жилищный шаг" - Альтернатива ипотеке. "Жилищный шаг" - это название Жилищной Программы, которая предлагает альтернативный ипотеке и долевому строительству способ поэтапного решения жилищной проблемы без кредитов и долгов. Мы предлагаем воспользоваться Жилищной Программой людям, которым по тем или иным причинам недоступна или непосильна ипотека. Поэтапный подход, Программы "Жилищный Шаг", включает эффективный механизм первоначальных накоплений, доступную социальную аренду и покупку жилья в рассрочку без %. Предлагаем Вам, изучить как работает механизм, оценить выгоды и перспективы Жилищной Программы для улучшения своих жилищных условий. Подробную информацию можно узнать на официальном сайте и у представителя Программы «Жилищный шаг» в Москве. Веб-сайт: WWW.ЖИЛИЩНЫЙ-ШАГ.РФ В жилищной программе заложен принцип поэтапного улучшения жилищных условий. Объединяя возможности участников, Программа, помогает им со временем приобрести жилье, которое каждый из них не мог себе позволить в кредит. Участник осуществляя первоначальные накопления, выкупают приобретённую квартиру на условиях Жилищной Программы. Их накопления сразу зафиксированы в квадратных метрах. По завершению 3х летнего срока накопления участник получает жильё на условиях социального найма с фиксированной ценой на весь срок договора. Дальнейшие накопления и выкуп квартиры он осуществляет уже проживая на доступных и выгодных условия социального найма по Жилищной Программе. Программа «Жилищный шаг», формирует в Москве единый реестр лиц из числа желающих принять участие в Программе и получить возможность для найма и покупки жилых помещений в рассрочку - поэтапно. Возможность поэтапного решения жилищного вопроса должна помочь гражданами в решении жилищной проблемы.
Просмотров: 123 Савинов Александр
Калькулятор неустойки в долевом строительстве
 
03:10
Калькулятор расчета неустойки по договору участия в долевом строительстве Вы можете найти на нашем сайте перейдя по ссылке http://права-дольщика.рф/
Просмотров: 392 Александр Князев
Доходное место: долевое строительство жилья
 
06:24
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом. Застройщики могут привлекать денежные средства участников долевого строительства не раньше, чем через две недели после опубликования проектной декларации. А до этого застройщик должен получить в установленном порядке разрешение на строительство и зарегистрировать права собственности или права аренды на предоставленный ему земельный участок. Впоследствии все договоры с дольщиками застройщик обязан направлять в службу для государственной регистрации -- чтобы не было двойных продаж.Закон о долевом участии многоквартирных домов по сути своей стал реакцией властей на вопиющую ситуацию с правами дольщиков -- в первую очередь, физических лиц при финансировании строительства жилья.В том виде, в котором долевое участие в строительстве исторически сложилось в нашей стране, риски людей были неоправданно велики, и их права по - существу защищались лишь добрыми намерениями и дисциплиной застройщиков. Кстати говоря, таковые среди строительных компаний, конечно же, присутствуют. Добросовестные застройщики, конечно же, не возражают против государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве. Нечего им особенно возразить и против прав дольщиков на получение адекватной информации о деятельности организации, которая привлекает деньги. Несправедливым они считают и требование исключительно судебной формы расторжения договора с дольщиком, который не вносит платежи в согласованном режиме. Есть и другие препятствия, которые мешают застройщикам работать по правилам нового закона.
Просмотров: 227 Доходное место
Страхование ответственности застройщиков
 
54:14
С 1 января 2014 года все строительные компании России, продающие квартиры по договорам долевого участия в строительстве, обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Поможет ли закон значительно сократить количество обманутых дольщиков?На что теперь смогут рассчитывать покупатели строящихся квартир и как новые правила отразятся на стоимости жилья? В студии РС адвокаты коллегии "Правовая защита" Артем Сидоров и Андрей Ребриков.
Просмотров: 930 Радио Свобода
IncomePoint.tv: приобретая квартиру в новостройке
 
05:36
Приобретая квартиру в новостройке существует такой этап, как бронирование квартиры. Человек должен достаточно быстро ориентироваться потому, что квартиры реализуются.Ты ее можешь забронировать устно, в течении суток и, если ты не сможешь сориентироваться и принять решение правильно, то либо квартира уйдет, либо ты рискнешь и внесешь деньги, а потом поймешь, что это сделал напрасно.Хочется обезопасить покупателей жилья на стадии инвестирования и проинформировать что есть такой момент, как факт подписания акта реализации инвестиционного контракта основного. Если он уже подписан, то заканчивается процесс реализации и все, такого рода инвестиционные договора, долевого участия, все разновидности, они уже не могут заключаться.
Просмотров: 525 incomepoint tv
Плюсы и минусы 214-ФЗ
 
46:50
Плюсы и минусы 214-ФЗ Гости эфира: Андрей Комиссаров, адвокат; Софья Лебедева, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки. Страница программы на нашем сайте: http://finam.fm/archive-view/9364/ Там можно прослушать полную аудиоверсию этой программы.
Просмотров: 7060 finamfm
Закон суров. Долевое строительство
 
35:31
Ежегодно желающих приобрести квартиру на первичном рынке жилья становится все больше. Вложившись в «заветные квадратные метры» еще на этапе строительства, можно значительно сэкономить. При этом воспользоваться такой возможностью спешат далеко не все, ведь есть опасения стать обманутым дольщиком. Причины неполучения вкладчиками своих квартир могут быть самые разные: «недострой» дома, банкротство застройщика, отказ госкомиссии ввести дом в эксплуатацию. Сегодня права дольщиков защищает Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных объектов». Однако является ли это стопроцентной гарантией безопасности покупателя? Обсудим в программе. Facebook http://www.facebook.com/4dkconsultant Вконтакте http://vkontakte.ru/consultant4dk Twitter http://twitter.com/4dk_consultant
Просмотров: 4826 Что делать ТВ
В защиту прав дольщиков
 
02:01
Президент Владимир Путин подписал закон о страховании ответственности застройщиков. Он начинает действовать с января следующего года. По мнению разработчиков, документ обезопасит каждый рубль, вложенный в долевое строительство. При регистрации долевого участия застройщик обязан будет предъявить договор страхования. Во всех случаях речь идет о защите полной суммы привлеченных средств. Действительно ли этот шаг обезопасит строительный рынок? Рассуждают эксперты и аналитики.
Просмотров: 79 Samara GIS
Отказ застройщика от передачи квартиры
 
04:06
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: На что имеет право участник долевого строительства в случае если застройщик отказывается передать ему квартиру Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 301 Олег Сухов
Как правильно заказать договор о долевом участии в UPS.
 
21:30
Как правильно заказать договор о долевом участии в UPS. Консультации по Srype. E-mail: StrategiiBiznesa@gmail.com Skype: sergei-23reg
Просмотров: 9 Сергей Алимов
Телеконсультант - Участие в долевом строительстве
 
01:59
Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск
Просмотров: 57 telemiks
Подписание договора неуполномоченным лицом
 
05:11
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Как быть подрядчику по договору, который был подписан неуполномоченным лицом
Просмотров: 274 Олег Сухов
Доходное место: пять правил инвестирования при долевом строительстве жилья
 
12:31
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом.Подписывать договор, вносить деньги за строящуюся квартиру нельзя, если у застройщика нет разрешения на строительство.Особенности покупки будущей квартиры на стадии строительства еще не заканчиваются. Потому что сама форма расчетов не всегда напрямую бывает денежной. Сейчас, допустим, распространена вексельная схема. Договор считается заключенным, только после того, когда он прошел учетную регистрацию в самой компании. Это хорошая практика. Это хорошо рекомендуют компании, продающие эти квартиры. Если же этого нет, и в этой ситуации еще гражданин вынужден действовать по прежнему законодательству, то защититься, практически, невозможно. Он может на любом этапе узнать, что компания, недобросовестная компания могла принять деньги за его квартиру второй или третий раз.
Просмотров: 382 Доходное место
Как не стать обманутым дольщиком
 
11:08
Что делать, чтобы не стать обманутым дольщиком? Поможет ли государство? Работает ли 214 ФЗ? Как обезопасить себя от рисков? Комментирует Борис Шаронов, директор Департамента рисков компании НСКА.
Просмотров: 207 NSKAGENCY
В Астане дольщикам возвращают долгожданные квартиры
 
02:40
В 2012 году 45 семей из Астаны получили долгожданные квадратные метры, купленные по договору долевого участия. Проблема заключалась в том, что в квартирах, принадлежащих одним людям, проживали совершенно другие. Последних предупреждали, что жилье нужно освободить, но действия это не возымело и к делу пришлось подключиться судоисполнителям. Долгожданная жилплощадь встретила своего хозяина в прямом смысле этого слова без окон и дверей. Квартира, которая могла быть вполне пригодной для жилья, зияла дырами, вся электрическая проводка была оголена, не было даже сантехники.
Просмотров: 1923 Телеканал Хабар 24
Государственная регистрация ипотечных сделок
 
09:10
Есть особенности государственной регистрации ипотечных сделок, поскольку оформление собственности на квартиру, обремененной залогом, отличается от оформления обычной сделки купли-продажи. Космический рост цен на московские квадратные метры и кризис на рынке долевого строительства -- вот факторы, которые все больше и больше людей подталкивают в сторону ипотечного кредита.. Если договор об ипотеке составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, что разрешается сейчас законом, то заявление на государственную регистрацию должны подавать две стороны -- залогодатель и залогодержатель, то есть будущий хозяин квартиры и его кредитор. При нотариально оформленном договоре условия лояльнее. К заявлению на регистрацию ипотечной сделки прилагаются все договоры, исполнение которых обеспечивается залогом недвижимости, а также документы на приобретаемую квартиру: поэтажный план, экспликация, выписки.Регистрирующий орган может запросить любые другие документы, если сочтет это необходимым.Согласие супруга в случае совершения ипотечной сделки в обязательном порядке оформляется нотариально, поскольку несет за собой финансовые последствия и обязательства, если по каким-то причинам получатель кредита не исполняет свои обязательства. Обременение на квартиру в виде залога, которое регистрируется в территориальных органах Федеральной регистрационной службы, при выплате кредита автоматически не снимается. Это делается только по заявлению заинтересованных сторон.Ипотечные обязательства делятся также как имущество: бывшие супруги либо сами договариваются, либо решение выносит суд.Если наследник не в силах тянуть бремя долга, что он может сделать с ипотечной квартирой? Он может ее продать -- но по согласованию с банком, выдавшим кредит на ее приобретение. Денег от продажи обязательно должно хватить на погашение всей банковской задолженности, оставшаяся сумма по праву принадлежит наследнику.
Просмотров: 3370 Доходное место
Без страховки нет «долевки»
 
06:04
Участие в долевом строительстве -- дело довольно рискованное, и власти всех уровней пытаются защитить права покупателей жилья. Например, с января 2014 года начинает действовать закон, обязывающий застройщиков страховать свои обязательства перед дольщиками. Однако некоторые эксперты считают, что это не поможет защитить права граждан.
Отсутствие существенных условий договора
 
04:29
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Какие могут возникнуть риски при оформлении договора подряда если в договор не включено описание объекта на котором проводятся строительные работы Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Просмотров: 819 Олег Сухов
Долевое Строительство (ролик инструкция)
 
02:27
Режиссер: Артем Логинов Корреспондент: Георгий Сеферян Оператор: Роман Руденко Заказчик: http://www.helpgov.ru/
Просмотров: 2183 Артем Логинов
Последствия отсутствия регистрации долгосрочного договора аренды
 
07:48
Интервью с юристом компании КриптоЛинк Светланой Хохловой о последствиях отсутствия регистрации долгосрочного договора аренды
Просмотров: 3452 КриптоЛинк
Областной минстрой начинает начинает приём обманутых дольщиков
 
00:38
Областной минстрой начинает начинает приём участников долевого строительства, права которых нарушены. Цель - формирование реестра. С 9 января принимать граждан будут в здании Министерства строительства по вторникам и четвергам с 9 утра до 8 вечера, в субботу с 9 до 13-ти часов по адресу: Самара улица Самарская, дом 146 А. Включению в реестр обманутых дольщиков подлежат граждане, подавшие заявление, и располагающие пакетом документов, подтверждающих их положение: паспорт, договор долевого участия в строительство, платёжные квитанции, судебные акты. Телефоны для справок: 332-16-21; 332-85-07.
В столице не утихает конфликт между дольщиками
 
01:25
Сегодня в Астане судебные исполнители выселяли людей, которые когда-то по договору долевого участия приобрели больше одной квартиры. Поводом стало решение суда. Согласно документу эти квадратные метры должны быть переданы таким же дольщикам-хозяевам одной квартиры в проблемных жилых комплексах.
Проблемы предварительных договоров купли-продажи квартиры
 
17:12
В чем опасность предварительных договоров? Что делать, когда с Вами не заключают основной договор?
Просмотров: 1501 Дмитрий Алехов
Доходное место: строительство жилья в долевой форме
 
06:23
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом. Специальный закон, который был принят в конце прошлого года, существенно укрепил права инвесторов, при этом наложил серьезные обязательства на застройщиков, а в итоге практически заморозил долевое строительство -- но только на бумаге. В жизни, оно как было, так и осталось, а вот оформляется теперь самыми разными обходными путями. И риски от этого у дольщиков, по мнению многих экспертов, только возросли. Человек, решивший сегодня инвестировать деньги в строительство дома вскладчину с будущими соседями еще на стадии котлована, должен знать, что в законе о долевом строительстве перечислены существенные условия договора, без которых он может оказаться ничтожным.Если компания-застройщик предлагает своим клиентам подписать именно такой договор -- значит, она стремиться освоить и применить требования нового закона. Однако большинство компаний с такими шагами не спешат, поскольку они ждут от Правительства выпуска обозначенных в законе подзаконных актов. О возможном закрытии строительных компаний из-за недоработанности закона о долевом участии в строительстве эксперты говорят все чаще. Но, скорее всего, касается это небольших организаций, случайно оказавшихся на этом рынке. Лидеры из доходного бизнеса, конечно же, не уйдут, хотя финансовые схемы привлечения средств, возможно, и поменяют.
Просмотров: 105 Доходное место
Страховка застройщика обезопасит дольщиков
 
02:57
- Страховка застройщика обезопасит дольщиков - Фиктивная прописка будет дорогого стоить - ЖКХ -- главная проблема страны
$$$Union Payment Services (UPS) - Экскурсия по бэкофису
 
15:52
Компания Union Payment Services (Объединенные Платежные Сервисы), Занимается установкой терминалов по приему платежей в благоприятных для этого странах приглашает Вас к участию в этом бизнес процессе. У Вас есть уникальная возможность покупки долей в КОНКРЕТНЫХ платежных терминалах, которые в свою очередь будут приносить Вам ЕЖЕДНЕВНЫЙ ДОХОД. Подробности на сайте https://unionpaymentservices.com/partner/elenaivanova ПОЛУЧАЙ ДОХОД 24 ЧАСА В СУТКИ, 7 дней в неделю, 365 ДНЕЙ В ГОДУ, ПРИОБРЕТАЯ ДОЛИ В ПЛАТЁЖНЫХ ТЕРМИНАЛАХ. Первая прибыль будет начислена РОВНО ЧЕРЕЗ СУТКИ после покупки Вами доли конкретного терминала (35$) и далее ЕЖЕДНЕВНО С 03.12.2012 года, гарантированная нашей компанией прибыль на доли является фиксированной и составляет 1% в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году. Для участия в нашей программе необходимо пройти регистрацию. https://unionpaymentservices.com/partner/elenaivanova ПРОВЕРЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА имя спонсора : elenaivanova ПРОВЕРЯЙТЕ правильность Ваших данных. Они будут использованы в договоре долевого участия между UPS и Вами, как физическим лицом. После регистрации свяжитесь со мной для дополнительной информации и подключения в чат. Мой скайп: elenaivanovabiz
Просмотров: 63 Елена Иванова