На главную
Результаты поиска “Договор долевого участия” за 2017
Что необходимо знать о Договоре Долевого Участия (ДДУ)?
 
05:26
Специалист юридической компании ООО ГК "Все просто" рассказывает о том, с чем придется столкнуться гражданину, заключившему договор долевого участия. Риски, подводные камни, и способы их избежать. #юристы_всё_просто. Консультация - бесплатно! ☎ Звоните прямо сейчас 89274523191
Просмотров: 1098 Всё Просто
214-ФЗ Как проверить Застройщика и ДДУ?
 
05:15
Как проверить застройщика и договор долевого участия? На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке? https://msk-legal.ru/proverka_zastroyshchika/ 8 (495) 664-55-96 #какПроверитьЗастройщика, #проверитьДДУ, #какПроверитьНовостройку, #помощьВПокупкеНовостройки, #юристПоНовостройкам, #MoscowLegal, #адвокат
Что нас ждет после отмены договоров долевого участия
 
05:41
Владимир Путин поручил разработать альтернативу ДДУ, и это серьезно испортит жизнь калужским строителям. О чем вообще речь? Смотрите короткий комментарий. #Калуга #дду
Договор Долевого Участия ДДУ 214 ФЗ
 
04:08
Карта новостроек Анапы → https://clck.ru/BQDNG Планировки и цены → https://vk.com/market-146904683 Сделать подбор → http://рейтинг-жк.рф/how-to.php ═══════════════════════════════════ Рейтинг новостроек - Продажа квартир напрямую от застройщиков, без комиссий и переплат. В нашей базе 35 жилых комплексов и мы помогаем бесплатно подобрать квартиру в новостройках. У нас только проверенные застройщики! ═══════════════════════════════════ НАШИ УСЛУГИ БЕСПЛАТНЫ ДЛЯ ВАС ✔консультации экспертов ✔подбор квартиры ✔бронирование квартиры ✔ипотека за 48 часов ✔подготовка и проверка документов на покупку квартиры ═══════════════════════════════════ Подписывайтесь на канал Рейтинг новостроек Анапа ► Подпишись - https://goo.gl/z4E2Vx ► Ставьте лайки =) ► Оставляй своё мнение в комментариях! ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ◆ тел. +7 988 673 4841 (Viber/WhatsApp) ◆ E-mail: rating-novostroek@ya.ru ◆ Skype: 4bf59364a05fe4c8 ◆ Вконтакте: https://vk.com/rating_novostroek ◆ Instagram: https://www.instagram.com/rating_novostroek ◆ Facebook: https://www.facebook.com/rating.novostroek ◆ Одноклассники: https://ok.ru/rating.novostroek ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Просмотров: 713 Рейтинг Новостроек
Запрет долевого строительства в 2018 году: суровая реальность или очередная "страшилка"?
 
06:38
Отвечает юрисконсульт компании "Хочу Квартиру" Татьяна Ларина.
Просмотров: 3824 Хочу Квартиру
Договор долевого участия
 
06:22
4 часть фильма "Как не стать обманутым дольщиком" - Договор долевого участия
С 1 июля 2018 года для участников долевого строительства начнёт действовать компенсационный фонд
 
02:45
Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. Средства, отчисляемые в фонд – это гарантия, что люди не потеряют вложенные деньги в строительство жилья. Если квартиры не будут сданы в срок, граждане могут получить компенсацию, либо принять коллегиальное решение о достройке дома.
Просмотров: 2738 Томское время
Путин одобрил идею отказа от долевого строительства
 
04:31
Подпишись на канал https://goo.gl/8OlLNK Такое понятие, как "дольщики", однажды уйдет в историю. Соответственно, и "обманутые дольщики" тоже. Процесс запущен, и сегодня важное событие: ВЛАДИМИР ПУТИН одобрил идею. И поручил профильным ведомствам, цитирую, "проработать вопрос плавного перехода от долевого участия в строительстве жилья к механизму проектного финансирования". Эта тема сегодня обсуждалась на совещании президента с кабинетом министров, и о его результатах рассказал глава минстроя Михаил Мень. Он же накануне возглавил совещание по проблемам обманутых дольщиков в подмосковном Красногорске. ПОКА эта проблема не решена. А вот как решается - давайте посмотрим. Все новости страны и региона - девять раз в день в информационной программе "Новости 360". В эфире широко представлены политические, экономические и культурные события, которые произошли в Московской области. Здесь же - аналитические обзоры, прогнозы и комментарии экспертов. Информационное вещание на телеканале отличает независимость взгляда и объективное освещение событий. "360°" — информационно развлекательный телеканал. В эфире — линейка оригинальных форматов собственного производства, новостные программы, а также кинофильмы и сериалы. В сетке 80% собственного уникального контента, произведенного после 2014 года. Смотри также: • Официальный FB: https://www.facebook.com/tv360/?fref=ts • Официальный ВК: https://vk.com/tv360 • Официальный ОК: https://ok.ru/tv360 • Официальный Telegram: https://t.me/tv360ru • МБН в Инстаграм https://www.instagram.com/mbn360/ • Коптеры ВК: https://vk.com/copters360 • Коптеры FB: https://www.facebook.com/copters360/?ref=bookmarks%5C
Просмотров: 2319 Телеканал 360
Как оформить право собственности на основании договора долевого участия
 
05:03
Итак, строительство дома завершено, приемка квартиры прошла успешно, теперь новоиспеченным владельцам недвижимости в новостройке необходимо оформить право собственности. О том, с какими нюансами могут столкнуться участники долевого строительства, какие документы вам потребуются для оформления права собственности и в какие органы необходимо для этого обращаться, мы расскажем в нашем новом видео. Также под видео прикрепляем памятку со списком документов, необходимых для регистрации права собственности, и ссылку на сайт Росреестра, где вы можете узнать кадастровый номер квартиры. https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request https://vk.com/doc363626686_443000210?hash=4881b294174510b901&dl=63306eccf0db784e3e
Просмотров: 3312 АН Ультрамарин
Расторжение договора долевого участия (ДДУ)  / Выгодно ?
 
02:14
Выгодно ли расторгать ДДУ? Судите сами. Если вы покупали квартиру 2 года назад, то при расторжении договора вы можете взыскать с застройщика сумму в 2-2,5 раза больше от уплаченной вами цены за квартиру. Подробности в видео, смотрите! Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv
Просмотров: 3354 Адвокат Хохлов Андрей
Проверяем договор долевого участия на соответствие законодательству не вставая с дивана.
 
04:46
Чтобы получить больше информации подпишись на новости: http://apartment4you.info/channel В этом ролике: Как проверить любой договор на соответствие законодательству дешево и сердито?
Советы нотариуса: запрет на уступку по ДДУ
 
09:09
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается запрет на уступку по договору долевого участия.
Просмотров: 108 Bsn Ru
Приобретение квартиры по договору долевого участия
 
08:54
Приобретение квартиры по договору долевого участия В России на сегодняшний день долевое строительство получило большое распространение, поскольку оно имеет несколько важных преимуществ и для застройщика, и для будущего владельца недвижимости. Только за первые три квартала 2016 года по официальным данным в РФ было зарегистрировано почти 500 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Но вместе с этим нередко мошенники используют такую схему для обмана людей, поэтому очень важно выбрать надежного застройщика и заключить ДДУ по всем правилам. Особенности долевого строительства жилья Долевое участие предполагает, что застройщик будет выполнять все строительные работы на деньги участников долевого строительства, то есть дольщиков. После завершения строительства застройщик передаст право владения квартирой в новостройке участнику долевого строительства. Каждая сторона получает важные преимущества: застройщику нет необходимости оформлять кредиты и выплачивать проценты банку или искать другие источники финансирования строительства нового дома. В результате строительная компания предлагает квартиры участникам долевого строительства по выгодным ценам. Покупка квартиры по ДДУ может быть достаточно рискованной, ведь может возникнуть одна из типичных ситуаций: 1. Нестабильная экономическая ситуация, инфляция, уменьшение курса рубля относительно американской валюты могут привести к тому, что строительство будет на какое-то время приостановлено из-за нехватки денег; 2. Недобросовестные застройщики могут заключить договор долевого участия и умышленно не выполнить свои обязательства. Нередко мошенники используют такую схему, собирая деньги под «псевдостроительство». В некоторых случаях один виртуальный объект может быть перепродан сразу нескольким участникам. Все договоры долевого участия должны регистрироваться строительной фирмой, после чего в Росреестре появится соответствующая запись. Чтобы уменьшить количество мошеннических схем, законодательство обязует застройщиков также оформлять договоры страхования. Кроме этого, с 1 января 2017 года все ДДУ будут регистрироваться в Росреестре лишь после уплаты застройщиком взноса в государственный компенсационный фонд. На сегодняшний день АИЖК и Минстрой усиленно проводят подготовку к началу работы фонда. Правила заключения договора долевого участия На первом этапе покупателю нужно выбрать надежного застройщика. Самый главный показатель хорошей репутации — большое количество сданных в эксплуатацию объектов. После очень важно проверить у застройщика наличие договора купли-продажи или аренды земли, где будут проходить строительные работы, разрешения на строительство и изучить проектную декларацию. Если все документы в порядке, можно приступать к изучению договора долевого участия. В первую очередь необходимо определить, с кем будет заключаться ДДУ. В документе должно быть указано полное название компании-застройщика, дата и место регистрации юридического лица, номер свидетельства о регистрации, информация о внесении в ЕГР юридических лиц. Разумеется, что договор должен быть заключен с той же строительной компанией, которая указана в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре купли-продажи либо аренды земли. ДДУ может заключаться между покупателем квартиры и генеральным директором строительной компании. Если же стороной сделки выступает другое лицо, имеющее доверенность, это может привести к осложнениям в случае решения спорных вопросов в суде. Сделки купли-продажи квартир по договору долевого участия могут выполняться посредником, и в этом случае очень важно, чтобы последний представил документ, подтверждающий законность предоставления посреднических услуг. В таком документе должно быть обозначено, что строительная компания передала полномочия заключать ДДУ посреднику. Очень важно, чтобы был четко указан предмет договора — передача объекта недвижимости в строго оговоренный срок. Никакие другие формулировки недопустимы. В ДДУ обязательно должны быть указаны сроки сделки. Первым делом нужно убедиться, что срок сдачи новостройки в эксплуатацию наступит раньше, чем закончится срок действия ДДУ. Затем нужно проверить срок, когда будут переданы права вдавления квартирой покупателю, причем вместо точной даты обычно в ДДУ указывается квартал. ДДУ должен содержать такую информацию об объекте недвижимости: * точный адрес; * кадастровый номер земельного участка; * этаж; * предварительный номер квартиры. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 244 Roman Kubel
Расторжение договора долевого участия в строительстве
 
15:52
На сегодняшний день широкое распространение среди людей, желающих приобрести жилье, стало долевое строительство жилья, которое является выгодным способом вложения денег. Это оправданно и довольно комфортно – у людей появляется возможность оплачивать квартиру «в рассрочку» вплоть до окончания срока строительства. Также стоимость такого жилья в разы дешевле, в сравнении с квартирами в уже готовых домах. Наше юридическое бюро поможет защитить нарушенные права дольщиков в Краснодаре! Мы предлагаем широкий спектр услуг по вопросам защиты прав и интересов дольщиков. +7 (861) 212-54-74 +7 (988) 247-17-57 Ссылка на наш канал: http://www.youtube.com/channel/UCUQErudbgAr6ncO65cC4W6Q Приложение для Android https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app_kod140317.layout Приложение для Iphone https://itunes.apple.com/us/app/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE-%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9/id1231126716?ls=1&mt=8 Обсуждайте видео "Расторжение договора долевого участия в строительстве" в соцсетях: https://plus.google.com/u/3/+ЮридическоеБюро https://twitter.com/eromanovaru https://www.facebook.com/eromanovaru http://ok.ru/uridicheskie.uslugi https://vk.com/club49710007 Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=liFB2LjL-WU
Просмотров: 432 Юридическое Бюро
Взыскиваем неустойку по договору долевого участия в строительстве
 
04:05
Калькулятор неустойки по договору долевого участия http://sorvachev.com/vopros-otvet/vziskanie-neustoyki-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-v-moskve.html Поддержать канал http://www.donationalerts.ru/r/rizhikoff Сайт юриста Сорвачева http://sorvachev.com
Просмотров: 386 Антон Сорвачев
Участие в долевом строительстве. Если вы приняли участие в долевом строительстве, куда обращаться?.
 
02:17
В данном видео я отвечаю на вопросы, присланные на мой сайт: http://optifinder.ru Застройщик навязывает услуги по заключению дополнительного соглашения о продлении сроков строительства и вообще всячески нарушает законодательство при взаимодействии с участниками долевого строительства. Что делать и какие организации занимаются осуществлением строительного контроля и надзором за деятельностью застройщиков? Добрый день! Конечно сотрудники застройщика неправомерно навязывают Вам подписание дополнительного соглашения. В договоре долевого участия указан срок передачи Вам объекта долевого строительства, при несоблюдении которого наступает ответственность застройщика, предусмотренная ФЗ-214. Таким образом застройщик пытается избежать ответственности в виде выплаты неустойки, предусмотренной ст. 6 ФЗ-214. В Москве органом, осуществляющим контроль за деятельностью застройщика является: Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Адрес: 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1 https://www.youtube.com/edit?o=U
Просмотров: 64 Дмитрий Шмидт
Расторжение договора долевого участия ДДУ 214-ФЗ
 
09:11
Полная версия статьи http://www.s-u-d.ru/2184-2.html Стоимость проверки застройщика здесь http://www.s-u-d.ru/proverka-zastrojshhika-novostrojki.html Пример отчетов о проверки застройщика здесь http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/63
«Новости недвижимости» с Еленой Лукьяновой - 15.11.17 Кредит вместо договора долевого участия
 
04:36
Подробности: Другие выпуски проекта: Официальный сайт ГТРК "Башкортостан": http://gtrk.tv Вступайте в группу ВКонтакте: https://vk.com/gtrkrb Мы в Твиттере: https://twitter.com/gtrkrb
Договор долевого участия и счета Эскроу
 
01:12
Изменения в договоре долевого строительства. Договор долевого участия и счета Эскроу
Что такое третейская оговорка? Третейский суд? Договор долевого участия в строительстве
 
05:07
В этом я расскажу вам: - Что такое третейский суд? - Какие могут быть негативные моменты обращения в третейский суд? - Как оспорить решение третейского суда? Остались вопросы? Напишите мне на электронную почту info@kuzpartners.ru или в комментариях ниже Автор видео: Ирина Кузнецова, председатель коллегии адвокатов "Кузнецова и партнеры" http://kuzpartners.ru/ +7 (962) 953-88-11 Подписывайтесь на мой канал https://goo.gl/XFymvz
Застройщики регистрируют договора долевого участия онлайн [RealtyVision.ru]
 
02:02
Заместитель генерального директора ОАО ФСК "Новый Город" Дмитрий Ружников рассказал о том, что теперь застройщики Иркутска могут регистрировать договора долевого участия онлайн. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ► Плейлист с интервью о недвижимости с различными представителями компаний: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7iSSM7XQKlYyXsxQNMW005 ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 95 RealtyVision.ru
На Урале застрахован первый договор долевого участия - Россия 24
 
05:15
Фонд защиты дольщиков застраховал первый договор долевого участия. Он заключен на строительство квартиры в городе Среднеуральске Свердловской области. Если раньше застройщики страховали такие договоры в обычных компаниях, то теперь для этого создана новая структура, которая займётся исключительно защитой участников долевого строительства. Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: 60 минут - https://www.youtube.com/channel/UCR16nHT1nkmG7g9AkE9tGeQ?sub_confirmation=1 Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTpipoWQNR1ya5zp19Gc4ZB Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 852 Россия 24
ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру | Новостройки Санкт-петербурга
 
07:16
БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС тут http://estateprime.ru/mkredirect Чтобы узнать, как получить квартиру за 2 года бесплатно, переходите по ссылке и оставляйте емейл http://estateprime.ru/mkredirect Добрый день. Меня зовут Евгений Лебедев и я являюсь экспертом по недвижимости. Более восьми лет я инвестирую в новостройки по всей России, я знаю о них все. Своим опытом я готов поделиться с вами. И сейчас я расскажу вам об основных ошибках при выборе новостройки на примере Санкт-Петербурга. Ошибка первая..Дешевая квартира в чистом поле Многие хотят купить квартиру подешевле. Но будьте внимательны, зачастую низкая цена за квадратный метр предполагает то, что застройщик недоговаривает о следующих моментах . Первое. Неудобное расположение и неразвитая инфраструктура. Я часто слышу, что большинство риелторов и так называемых специалистов рекомендуют поехать на место стройки и посмотреть всё самим, оценить как и где действительно строится дом. Но если бы все было так просто, то почему я слышу столько историй о том, что человек к примеру купил квартиру на первой береговой линии в Санкт-Петербурге 6 лет назад с прекрасным видом на Финский залив, а теперь из окон его дома можно увидеть только ЗСД? А готовы ли вы сэкономить сейчас на квартире, но в ближайшие 3-8 лет тратить каждый день 2 часа в день на дорогу, чтобы возить детей в соседние районы с более развитой инфраструктурой? Подумайте также, как и сколько по времени вам приедтся добираться до работы. К сожалению, этим пользуются недобросовестные застройщики, которые могут выставлять очень низкую цену квадратного метра по причине отсутствия разрешительной документации или проблем с финансированием объекта. Сейчас у молодых застройщиков очень привлекательные цены и на эту уловку очень часто клюют клиенты. Не введитесь на это. Я научу вас как найти новостройку с адекватной ценой за квадратный метр, при этом и с документами все в порядке. И даже если вы проверите все известные необходимые документы у застройщика- документы на землю (земля в собственности или в аренде?) , Экспертное заключение по проекту, решение исполкома на проектирование и строительства, и так далее, то это не гарантирует вам безопасную покупку. Это может не уберечь вас от того, что через 5 лет вид из вашего окна на красивый парк внезапно смениться на стройку, а затем и вовсе на высотку. Естественно, при выборе новостройки необходимо обращать внимание на удобную планировку и вид из окон. Но как мы поняли, вид из окон может быть непредсказуем, если не знать некоторых нюансов, о которых мы поговорим чуть позже. Второй ошибкой при покупке квартиры в новостройке является вероятность заключить сделку по сомнительной схеме. Я как эксперт советую обратить внимание на схему продажи квартиры. самый надежный вариант – Договор участия в долевом строительстве, который кстати, БУДЬТЕ СЕЙЧАС ВНИМАТЕЛЬНЫ предполагает, что Оплата по договору долевого участия должна осуществляться ПОСЛЕ регистрации договора. Все остальные варианты жилищный строительный кооператив и тем более предварительные договора не защищают ваши интересы. Договор долевого участия сразу регистрируется в Регистрационной палате, плюс в нем четко прописаны все условия покупки недвижимости: цена, срок оплаты, параметры квартиры и что не маловажно предусмотрены механизмы получения компенсации за не исполнение договора. Кстати, поговорим о неисполнении договора со стороны застройщика. Полностью обезопасить себя от долгостроя можно только путем тщательного анализа застройщика. Добавьте Евгения Лебедева в VK https://vk.com/id356840 Вступайте в группу инвесторов Вконтакте https://vk.com/lebedevinvest Канал о инвестициях и недвижимости Евгения Лебедева https://www.youtube.com/c/LebedevInvest Поделитесь видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=a2_KWtS3eYQ&feature=youtu.be
Просмотров: 44238 Lebedev Invest
В Ленинградской области зарегистрирован первый договор долевого участия
 
00:59
Управление Росреестра сообщает: 22 ноября 2017 года в Ленинградской области был зарегистрирован первый договор долевого участия, взносы по которому застройщик перечислил в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Просмотров: 84 Медиагруппа ОРЕОЛ
Что надо знать о долевом строительстве?
 
02:36
С ноября в России заработает компенсационный фонд для дольщиков. Это будет что-то вроде страховки. То есть, в случае банкротства строительной компании, дом достроит государство. Или людям вернут деньги. Но в большей степени всё зависит от самих дольщиков. Они должны понимать, что подписывают. На какие моменты в договоре долевого строительства следует обращать особое внимание? Ольга Тюняева в декабре прошлого года вступила в долевое строительство. Дом компания «Снегири» сдала вовремя. Но принимать квартиру женщина отказывается. Ольга Тюняева, участник долевого строительства: «Планировка квартиры, которую я купила, не соответствует той, которая была мне представлена в рекламном буклете». Ольга была уверена, что покупает не «трешку», а евро-четырехкомнатную квартиру. В буклете указана кухня-студия, почти в 20,5 кв. м, и три спальни. Но кухня оказалась отдельной, площадью чуть больше 11,5 кв. м. Спален стало две, плюс гостиная. Уменьшилась и общая площадь. Ольга Тюняева, участник долевого строительства: «В договоре указана только копия плана этой квартиры, а вот нумеровки комнат, где что будет, нет. Написала претензию, прошло 10 рабочих дней, ответа так и не получила». «Клиент получил ответ 25 сентября, о чем свидетельствует подпись и расшифровка». Застройщик уверяет, что права второй стороны нарушены не были. Дмитрий Шандурский, главный юрист ООО «Строительная компания «Снегири»: «Если договором долевого участия предусмотрена конфигурация комнат именно в таком виде, то она должна соответствовать. У нас изменений не происходило. Мы готовы предложить эксклюзивное решение нашему клиенту - вернуть денежные средства за квартиру». А вероятное изменение общей площади оговаривается в типовом договоре. Гарант его законности - государственная регистрация. Ирина Дементьева, юрист по недвижимости: «Клиентам надо обращать особое внимание на условия договора, которые касаются изменения площади объекта, как в сторону увеличения, так и уменьшения». Всего на пару квадратов. Зависит это от общей площади. И сумма в итоге не меняется. А если разница между проектной площадью и реальной оказалась больше допустимой, в таком случае эксперты советуют обращаться к специалистам. И обращают внимание: главное - читать документы, которые подписываете, и быть уверенными в том, что вас всё устраивает. http://www.youtube.com/user/TyumenTime?sub_confirmation=1
Просмотров: 95 TyumenTime
Договор долевого участия.
 
01:11
Договор долевого участия. На что нужно обратить внимание?
Если ДДУ не ДДУ. Застройщик заключил не ДДУ а другой договор.
 
08:58
Что делать, если Вы купили квартиру в строящемся доме и Застройщик заключил с Вами не ДДУ, а, например, предварительный договор купли-продажи или договор со-инвестирования или еще какой-либо другой договор. Естественно, при таком варианте заключения сделки, Вы лишаетесь всех прав, которые Вам предоставляет ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В частности, Вы лишаетесь права требования неустойки, предусмотренной законом, права расторгнуть договор с взысканием всех денежных средств и неустойки, а также на защиту своих прав в случае проблем судебного характера и проблем, связанных с банкротством Застройщика. К счастью для участников долевого строительство ситуация изменилась в лучшую сторону и судебные институты встали на защиту прав и интересов “дольщиков”. Согласно ст. 1 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Застройщик для строительства многоквартирного жилого дома имеет право привлекать денежные средства только на основании: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Никаких иных способов для привлечения застройщиком денежных средств, связанных с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, не допускается. Однако в практике достаточно часто встречаются ситуации, когда Застройщик, по сути, привлекая денежные средства на строительство многоквартирного дома, заключает договоры, совсем иного вида - самые популярные варианты: Предварительный договор купли-продажи, Договор Инвестирования или со-инвестирования, вексельная схема приобретения объекта долевого строительства и прочие. Все эти сделки по существу и по своему смыслу представляют собой долевое участие строительстве многоквартирного дома. Получается, что Застройщики в данном случае, заключают сделки в нарушение ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», осуществляя долевое строительство. Согласно позиции Верховного суда, выраженной в обзоре судебной практики от 4 декабря 2013 года разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, судам при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного жилого дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных с нарушением требований действующего Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования сделки, следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что обстоятельства и условия сделки фактически направлены на привлечение денежных средств на строительство многоквартирного дома и сторонами при совершении сделки по сути имелся ввиду договор долевого участия в строительстве, к сделке применяются положения ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Просмотров: 74 Дмитрий Шмидт
Сюжет ГТРК об электронной регистрации договоров в Росреестре.
 
01:35
ВостСибСтрой, первая компания в Иркутске, присоединившаяся к проекту Сбербанка по электронной регистрации договоров долевого участия в Росреестре.
Просмотров: 964 ВОСТСИБСТРОЙ vssdom
Договор долевого участия в строительстве МКД - бесплатная консультация юриста онлайн
 
00:55
Договор долевого участия в строительстве МКД - бесплатная консультация юриста. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=71r5EgGvxI8 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо!#консультацияюриста Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 88 Консультация юриста
Юридический практикум. Расторжение договора долевого участия в сторительстве
 
11:19
Пошаговая инструкция для участников долевого строительства. В сюжете раскрываются практические аспекты расторжения договора и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами
Просмотров: 99 Сергей Чернышов
#юрист Абрамов Юрий. Договор долевого участия. Ипотека. Правовые аспекты заключения договоров.
 
02:26
Кандидат юридических наук Юрий Абрамов о стриме на тему: "Договор долевого участия. Ипотека. Правовые аспекты заключения договоров". Вопросы по ссылками: https://vk.com/abramowff https://www.facebook.com/Juristabramov
Михаил Мень о переходе от долевого строительства к проектному финансированию - Россия 24
 
12:15
В этом месяце Компенсационный фонд долевого строительства уже принимает первые взносы от застройщиков. Размер взноса - 1,2% от цены каждого договора долевого участия. Средства используют на завершение объектов, если застройщик не справится с обязательствами. О ситуации с долевым строительством, сложившейся в России, рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: 60 минут - https://www.youtube.com/channel/UCR16nHT1nkmG7g9AkE9tGeQ?sub_confirmation=1 Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTpipoWQNR1ya5zp19Gc4ZB Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 2183 Россия 24
Процедура расторжения ДДУ. Долевое строительство
 
05:28
Смотрите на видео: - Как можно расторгнуть договор долевого участия в строительстве по инициативе дольщика? - Когда дольщик может потребовать расторжения договора? - Чем грозит расторжение договора при остановки строительства? Остались вопросы? Напишите мне на электронную почту info@kuzpartners.ru или в комментариях ниже Автор видео: Ирина Кузнецова, председатель коллегии адвокатов "Кузнецова и партнеры" http://kuzpartners.ru/ +7 (962) 953-88-11 Подписывайтесь на мой канал https://goo.gl/XFymvz
Количество договоров долевого участия в РБ выросло на 11,6%
 
01:36
Количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в Башкортостане с начала года выросло почти на 12%. Такие данные приводят в региональном управлении Россреестра.
Просмотров: 10 РБК Уфа
Договор уступки по ДДУ: на что обратить внимание?
 
01:22
На что нужно обратить внимание при заключении договора уступки по договору долевого участия? При заключении договора уступки вам обязательно нужно ознакомиться с основным договором долевого участия, по которому вы получаете права и обязанности. Второй немаловажный факт, нужно убедиться, что тот, кто уступает вам права не имеет задолженности перед застройщиком, в противном случае обязанность по оплате такой задолженности ложиться на вас и самое важное - договор уступки по долевому участию подлежит обязательной государственной регистрации и если такая регистрация не произошла, значит договор считается не заключённым. Если вами были соблюдены указанные нами правила, то в таком случае вы можете смело обращаться за взысканием неустойки по договору уступки долевого участия. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 213 Московский Дольщик
Заключение договора долевого строительства
 
13:33
При заключении договора участия в долевом строительстве застройщик обязан предоставить участнику долевого строительства полную достоверную информацию о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства и описание местоположения строящегося объекта недвижимости с учетом окружающей обстановки, а также сведения о составе и месте расположения общего имущества в многоквартирном доме (например, электрического, санитарно-технического, иного оборудования). Обзор ВС РФ 4(2016) Определение N 5-КГ16-47
Тема: Неустойка по договору долевого участия. Защита дольщиков.
 
03:19
Адвокат Роман Медников, 8-910-712-91-44, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 22, оф. 322.
Просмотров: 23 Роман Медников
Советы нотариуса:  неустойка по договору участия в долевом строительстве
 
06:39
В передаче «Советы нотариуса» обсуждается судебная практика по делам, связанным с договором участия в долевом строительстве.
Просмотров: 57 Bsn Ru
Бизнес Партнёрство: договор, долевое участие и отношения с Бизнес Партнёром
 
09:48
Бизнес Партнёрство: договор, долевое участие и отношения с Бизнес Партнёром, а также: пересмотр договора, деление прибыли и убытков, развод с бизнес партнёром,регулярная отчётность, правило трёх дней
Просмотров: 306 Валерий Пархоменко
Гарантсуд: отзыв о расторжении ДДУ
 
06:47
Гарантсуд отзыв о расторжении ДДУ. Расторгли ДДУ через райсуд и получили проценты и штраф через арбитраж (без снижения). Договор долевого участия был расторгнут в районном суде. Деньги возвращены дольщику. Но на этом история не закончилась. Мы перевели проценты за пользование и штраф в арбитражный суд, чтобы избежать занижения. Проценты за пользование деньгами дольщика без снижения в суде - это реальность. Решение по этому делу на сайте арбитражного суда: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/67d3929d-f849-4ed6-b9d7-c072b9eb21be/A40-55647-2017_20170713_Reshenija_i_postanovlenija.pdf ------- Звоните: 8 499 348 2112 Пишите: a@garantsud.ru ------ #отзывгарантсуд #гарантсудотзывы #гарантсуд #расторжениедду #расторгнутьдду
Просмотров: 210 ГарантСуд
Застройщик навязывает услуги при заключении ДДУ - правомерно ли?
 
02:44
Рассмотрим ситуацию, когда застройщик при покупке квартиры по договору долевого участия навязывает дольщику дополнительные услуги, такие как бронирование, резервирование квартиры, договор регистрации права собственности на квартиру, договоры авторского, технического надзора и прочие не такие уж и нужные дольщику услуги. Как быть в этом случае? Важно знать, что здесь Ваши права защищены законом о защите прав потребителей, который содержит правило: запрещается обусловливать приобретение одних товаров и услуг приобретением других товаров и услуг. То есть застройщик не вправе ставить условие, что для того, чтобы купить квартиру, дольщик обязан приобрести те или иные услуги. Вы вправе заключить договор долевого участия, а от подписания остальных договоров отказаться. К сожалению, на практике это не всегда легко сделать. Застройщик может поставить условие: или покупаете в таком варианте, как мы предлагаем, или вообще не покупаете. Важно понимать, что дольщик может подписать все навязанные застройщиком договоры, закрыв лаза на нарушение своих прав, но в случае если соответствующие услуги не были оказаны дольщику, он вправе расторгнуть данный договор и вернуть стоимость услуг, не оказанных на момент расторжения. Смело требуйте возврат денежных средств, не объясняя застройщику причин, почему Вы передумали. Пишите претензию компании, с которой заключен такой «навязанный» договор и требуйте свои деньги назад. Если Вы не принимали данные услуги, не подписывали акт оказанных услуг или акт выполненных работ, то у вас есть все шансы вернуть эти деньги назад. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 255 Московский Дольщик
Неустойка по договору долевого участия
 
07:38
Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности - Территория инвестирования
 
02:48
Как купить 2 квартиры за чужие деньги? http://go.tinvest.org/nov?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности. Как происходит оформление собственности при ипотеке? Для начала нужно получить технический или кадастровый паспорт и акт приёмки и/или договор долевого участия. Всё это отправляется в оценочную компанию, которая приходит, фотограифрует объект недвижимости и делает оценочный альбом. Оценочный альбом, кредитный договор и остальные документы отдаёте в банк, чтобы сделали закладную. Эту закладную регистрируете и получаете собственность. Что можно сделать прямо сейчас: ================================= 1. Подпишитесь на наш канал, чтобы первым получать новые кейсы - http://tinvest.me/youtube 2. Если видео было полезным, оцените его и поделитесь с друзьями 3. Вступайте в клуб инвесторов - http://go.tinvest.org/club?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ 4. Изучите бесплатные материалы по инвестированию - http://go.tinvest.org/freecatalog?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ 5. Как купить 2 квартиры за чужие деньги? http://go.tinvest.org/nov?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ Мы ВКонтакте: http://vk.com/tinvest_org Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/tinvest_org Еще больше интересной информации: - Бизнес Молодость - Бизнес-секреты - Павел Багрянцев - Сергей Филиппов | Vertex - Рождественский Стас - Наташа Закхайм #ТерриторияИнвестирования #доходныйдом #инвестициивнедвижимость #инвестиции #инвестор #инвестирование #какзаработать #медушенко #недвижимостьвроссии #бизнессдачаваренду #какначатьсвойбизнес #денежныйпоток #пассивныйдоход #арендныйбизнес #субаренда #Готовыйбизнес