Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “В какой момент происходит оплата при покупке квартиры”
Минутка #17. Как правильно проводить расчет при покупке квартиры
 
03:01
Один из самых важных моментов при покупке или продаже квартиры — это расчет. Очень важно чтобы все прошло правильно, и покупатель стал новым собственником, а продавец получил деньги. Как это сделать правильно смотрите дальше Оплата производится или наличными деньгами через банковскую ячейку, или переводом со счета покупателя. Самым безопасным способом считается расчет через банковскую ячейку. В чем разница? Давайте разберемся вместе. При покупке квартиры, денежные средства передаются продавцу по факту регистрации договора, и сделать это покупатель может как переводом со своего счета, так и через ячейку в банке. Однако, главным преимуществом банковской ячейки, является гарантия того, что деньги будут получены. Потому что они находятся там с момента начала регистрации договора, а после регистрации, забрать их может уже только продавец. В тот момент, когда факт перевода средств со счета на счет полностью зависит от порядочности покупателя. Если деньги не были переведены, вернуть их можно, однако придется действовать уже через суд. Поэтому расчеты лучше производить через ячейку. Также важный момент: сделка считается полностью закрытой при выполнении 3-х условий: 1. Регистрация договора 2. Чистая форма 9. Все зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета 3. Подписанный акт приема/передачи квартиры между продавцом и покупателем Т. Е. Владеть, распоряжаться и пользоваться. Расчет производится при одновременном выполнении этих условий!! Итог: производите расчеты через банковскую ячейку, следите за выполнением трех условий и тогда покупатель станет новым собственником. А продавец получит нужную сумму....
Просмотров: 9077 Есть минутка?
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег  при  покупке недвижимости.
 
09:04
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Поделись видео с друзьями https://youtu.be/ckVVe7ZBQTQ Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости бывают разные, но их допускать нельзя ни в каком виде. Передача денег до или после регистрации права собственности при покупке недвижимости, передача средств – это обоюдный риск, как для покупателя, так и для продавца. Поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы сначала получить квартиру, а затем расплатиться. Продавец же, напротив, хочет сначала получить деньги, а затем передать квартиру. Как правило, участники сделки в каждом конкретном случае договариваются, когда произойдет передача денег. Обычно самые высокие риски при продаже недвижимости берет на себя та сторона, которая в большей степени заинтересована в договоре. Но существует более справедливая схема. Используйте при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив – для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся. Покупатель, назначивший встречу для передачи денег за продажу недвижимости в небезопасном месте, рискует не только деньгами, но и собственным здоровьем и даже жизнью. Никогда не проводите сделку в пустынных местах и у себя дома или у продавца. Относительно людные места также не подходят для передачи средств. С собственником квартиры лучше расплачиваться на нейтральной территории. Лучше всего проводить сделку и передачу денег в банке, так как кредитные учреждения, как правило, хорошо охраняются. Кроме того, банковские работники могут стать квалифицированными свидетелями сделки в случае судебного разбирательства. Нередко продавец требует внесения определенной суммы в качестве предоплаты за продаваемую недвижимость. Покупатель рискует, если эти средства передаются собственнику квартиры до регистрации сделки. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Когда у продавца нет никакого злого умысла, то предоплата рассматривается скорее как символическое доказательство серьезности намерений покупателя. Как правило, она не превышает 5-10% от цены квартиры. Распространенной ошибкой при расчетах за продажу недвижимости на вторичном рынке остается оплата без расписки. Причем многие покупатели думают, что подписание договора свидетельствует о передаче денег, однако единственным способом доказать факт оплаты является только расписка продавца о получении средств. Расписка помогает избежать самого простого мошеннического трюка, когда злоумышленники получают деньги, но потом отрицают этот факт.
Просмотров: 4542 Школа Недвижимость
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 15803 Юрист онлайн
Консультация  Аккредитив  Безопасность расчетов
 
03:58
Ячейка или аккредитив??? Дорогие мои друзья! Многие из нас переходят на расчеты по сделкам (не только с недвижимостью) на безналичную форму расчетов. Аккредитив – что это? Все говорят супер надежно и безопасно. Так ли это? Имея многолетнюю практику проведения сделок с недвижимостью с расчетами через аккредитив, могу уверенно сказать: «не зная брода, не суйся в воду!». Аккредитив безопасен и удобен тогда, когда знаешь его «подводные камни», о которых Вам никто в банке не скажет. Например: - можно ли продать объект и не получить за него деньги? Можно! (К сожалению!) Другие «камни» будут уже менее значимы. Что нужно сделать при подготовке сделки и в ходе ее? Ниже вы найдете чек-лист, выполнив который, Ваш продавец всегда будет в безопасности. Вопросы, на которые должен обратить внимание агент (менеджер), в ходе подготовки условий и документов по сделке, в ходе сделки и при ее завершении. Основные: 1) Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента; 2) Как гарантировать оплату вознаграждения Агенту? Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента: 1. На переговорах решить вопросы: • Цена объекта; • Порядок платежей (задаток и основной платеж); • Вид аккредитива ; Условия оплаты; • Банк Покупателя и Банк Продавца, их адреса, реквизиты, р/счета; • Когда открывается и наполняется аккредитив; • Каким образом сообщается (подтверждается об этом Продавцу); • Момент подписания Предварительного и Основного договоров купли-продажи; • Против каких документов выставляется Аккредитив; • Какой момент считать выполнением Покупателем своих обязательств по оплате объекта; • Когда подписывается Акт приема-передачи; • Нужен ли Акт завершения расчетов по сделке; • Кто и в каком размере оплачивает расходы по обслуживанию аккредитива; 2. Согласовать Предварительный договор купли-продажи; 3. Подписать Предварительный договор купли-продажи; 4. Получить от Продавца и Покупателя копии основных документов для сделки; 5. Покупатель оплачивает задаток по безналичному расчету Продавцу; 6. Покупатель открывает аккредитив; 7. Продавец получает уведомление от своего Банка об открытии аккредитива; 8. Формируется полный пакет документов для гос. регистрации; 9. Подписывается Основной договор купли-продажи (только после поступления денег в Банк Продавца); 10. Производится гос. регистрация перехода права собственности; 11. Получаем Выписку из ЕГРП и ее оригинал сдаем в Банк Продавца; 12. Банк Продавца производит проверку представленных документов; 13. Банк Продавца перечисляет деньги на р/счет Продавца; 14. Подписывается Акт приема-передачи Объекта и Акт завершения расчетов. Звоните, мне важен Ваш звонок : +7 (921) 907-6315; Телефон офиса: 8(812) 309 88 45; Бердников Владимир Подпишись на КАНАЛ : https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Ссылка на это видео: https://youtu.be/4Pfrk2gVVKE Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q Сайт нашей компании: http://www.anspb.ru E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Skype:vladimirberdnikov Добавь меня в Vk:http://vk.com/id2558474 Добавь меня в Ok:http://odnoklassniki.ru/profile/565831457 Мы в Fb:http://facebook.com/bvgrfn G+ : https://clck.ru/9xHsE linkedin : https://www.linkedin.com/home?trk=nav_responsive_tab_home
Просмотров: 2378 Владимир Бердников
Задаток при покупке квартиры или аванс? ЧТО ВЫБРАТЬ???Совет от практикующего риэлтора
 
02:08
Задаток при покупке квартиры, Задаток или аванс. Совет от практикующего риэлтора мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Итак, Вы нашли квартиру. Теперь нужно зафиксировать отношения с продавцом денежными ассигнациями. Для этого в законодательстве есть два варианта-задаток и аванс. Что же лучше, рассмотрим в этом видео. Данный вопрос серьезный, поэтому подойдем к нему ответственно. На вторичном рынке недвижимости московского региона в большинстве случаев продавцы предлагают в качестве предоплаты за квартиру внести им сумму которая колеблется от пятидесяти до двухсот тысяч рублей. При этом в качестве первоначального взноса продавцы хотят видеть именно «аванс» и ничто другое. Теперь внимание- Согласно Гражданского кодекса если продавец отказывается от продажи квартиры, то в случае задатка переданная сумма возвращается в двойном размере, в случае аванса покупатель, получает сумму равную внесенной. Задаток при покупке квартиры При этом, не каждый продавец знает, что покупатель может в любое время без объяснения причин потребовать аванс обратно и последний обязан вернуть все до копейки, в противном случае покупатель может взыскать процент за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Итак, мы видим, что покупателю выгодно вносить аванс, а не задаток. Задаток при покупке квартиры Важный момент. В любом случае предоплата это расставание с собственными средствами, что всегда рискованно. Мой совет - вносите предоплату агентство недвижимости, которое занимается продажей квартиры. Ведь с юридического лица, которое давно уже на рынке взыскать обратно сумму будет проще, чем с физического лица. Но для принятия у Вас денег у агентства должен быть оформлен агентский договор на продажу квартиры, в котором продавец разрешает осуществлять данные действия. На этом все-удачи в делах, пишите вопросы в комментариях, ставьте лайки, пока! Совет от практикующего риэлтора ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 http://www.youtube.com/watch?v=FfZz6KQvgkQ Задаток при покупке квартиры Совет от практикующего риэлтора
Просмотров: 17278 Krasnovblog
Советы риэлтору и покупателю недвижимости
 
02:10
Полезный совет риэлторам и покупателям квартиры даёт Юлия Плетнёва, юрист-практик по недвижимости Добрый день! С вами Плетнёва Юлия, юрист по недвижимости из Москвы. Сегодня я дам совет для риэлторов, у кого клиенты — покупатели, а также для самих покупателей квартиры. После выбора квартиры, узнайте — есть ли по ней долги по коммунальным платежам и по оплате электроэнергии. Это можно сделать, попросив справку у собственника об отсутствии задолженности либо сами квитанции об оплате. Обращаю ваше внимание, что очень часто собственники, выставляя квартиру на продажу, «забывают» или перестают за неё платить коммунальные услуги. Они уже мысленно расстались со своей собственностью и считают, что уже можно не платить. Таким образом, часто образуется задолженность в размере 20-30 тыс. руб. Многие собственники просят авансом эти деньги, чтобы погасить образовавшуюся задолженность. Я даю вам совет: не передавайте собственникам деньги сверх той суммы, которая фигурирует в договоре аванса или задатка, поскольку в случае отказа собственника от продажи вам квартиры, этих денег не вернуть, это связано с очень серьёзными судебными процедурами. Из этой ситуации есть простой выход: при сделке вы закладываете необходимую сумму денег в банковскую ячейку на своё имя. После регистрации перехода права собственности вы можете вынуть эти деньги и погасить долг, но уже за свою квартиру. Имеет смысл закладывать сумму, немного больше, чем сумма долга — поскольку пока идёт регистрация, сумма платежей увеличится. Будьте уверены в себе, смотрите вперёд и принимайте упреждающие действия, чтобы обезопасить себя и своего клиента. Спасибо! http://www.youtube.com/watch?v=15e2EJdIOjw
Просмотров: 2923 Александр Санкин
Купить квартиру: самое актуальное
 
02:13
На данный момент в России лишь 20 % процентов клиентов при покупке квартиры готовы сразу оплатить ее полную стоимость. В остальных случаях это либо кредит, либо вступление в кооператив, либо ипотека. Вот уже больше года количество сделок с привлечением ипотечных кредитов идет по нарастающей. Специалисты ЗАО "Центр недвижимости" отмечают, что именно сейчас покупка жилья с использованием кредитных программ особенно актуальна. Дополнительная информация на сайте: http://ec.real-estate.ru/
Просмотров: 385 Alexander Dikov
Как купить квартиру
 
20:34
Ссылки: http://izzylaif.com/ru/?p=1119 Пошаговая инструкция как купить жилье на вторичном рынке. Нужен ли нотариус? Нужен ли риэлтор? Каковы риски, опасности, подводные камни?Что такое альтернатива, прямая продажа, свободная продажа? Надежны ли банковские ячейки под сделку? Когда получать налоговый вычет? #izzylaif
Просмотров: 33074 Izzy ᴸᴬᴵᶠ
Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)
 
03:02
В этом ролике вы узнаете, что такое акт приёма-передачи квартиры, зачем он нужен и как его составить. Акт приёма-передачи – это один из необходимых документов при покупке квартиры. Сделка может пройти гос. регистрацию. Но без подписанного акта, квартира не считается переданной от продавца покупателю. По сути, подписание акта приёмо-передачи фиксирует момент перехода рисков от продавца к покупателю. Что это значит. Чаще всего между оформлением сделки и выездом продавца из квартиры проходит некоторое время. Иногда – до нескольких месяцев. Обычно это связано с затянувшейся перевозкой вещей или с тем, что продавец сам ждет, когда освободится квартира, приобретенная им в ходе встречной покупки. За это время случиться может всякое: поломки, затопление, пожар. Пока акт не подписан, всё вышеперечисленное – это проблемы продавца. Если он их не решит, вы имеете право отказаться от сделки. Таким образом, до подписания акта, нужно тщательно проверить состояние квартиры. Также нужно проверить, есть ли задолженности за коммунальные услуги и телефон. Если есть серьёзные недочёты, можно прописать в акте что он вступает в силу только после их устранения продавцом. Либо можно вовсе не подписывать его. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов. В акт обязательно нужно вписать: • дату и место составления акта. • паспортные данные продавца и покупателя (или реквизиты в случае юр. лица), • точный адрес квартиры, • ее кадастровый или условный номер • площадь, • а также подписи и их расшифровки. Важно прописать и другие нюансы, такие как: • наличие удобств: водопровод, электричество, телефонная точка, и так далее. • техническое описание состояния пола, окон, дверей, стен, перекрытий и так далее. • данные об отсутствии-наличии дефектов • окончательную стоимость квартиры выведенную после окончательного замера. • сведения об оплате коммунальных платежей • отсутствие или наличие претензий у сторон сделки • Иногда в акте отдельно оговаривается форма и порядок выплаты денежных средств. В акт могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству. При покупке на первичном рынке, акт составляется в трех экземплярах: один для застройщика, один для покупателя или дольщика, и один вместе с другими документами передается в управление федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру в новом доме. На вторичном рынке составляется в 2-х экземплярах: для Продавца и Покупателя. А если в сделке участвует банк (например, при ипотеке), то в 3-х экземплярах. При подписании передаточного акта, происходит передача покупателю ключей, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Передаточный акт может также понадобиться при оформлении налогового вычета за покупку квартиры.
Просмотров: 40 Охота на метры
"Как получить деньги за продажу квартиры."
 
02:42
Денежные расчеты между продавцом и покупателем при продаже квартиры с использованием арендованной сейф-ячейки в банке. Звоните прямо сейчас 8911961 4852 *Ссылка на видео - https://youtu.be/0PB6_Uf8DS4 *Подпишись на канал - *Добавьте меня в VK - http://vk.com/id6508731 *Facebook - https://clck.ru/9xajo *Сайт "Александр Недвижимость" - http://anspb.ru/
Просмотров: 1191 Вера Курбатова
ИПОТЕКА ИЛИ СНИМАТЬ. Взять ипотеку или снимать и копить |  Как взять квартиру в ипотеку в 2018 году
 
04:14
Было бы очень удобно прямо в начале видео сказать – да, выгодно брать ипотеку или наоборот: лучше съемная квартира. И далее привести аргументы. Но, к сожалению, однозначно сказать да или нет невозможно. Все зависит от ряда факторов. Высокие цены на аренду квартир или низкие? 00:20 Это может зависеть от региона. И это делает ипотеку невыгодной, если рассматривать только экономический фактор. Хотя он не единственный, который стоит рассматривать в случае дадут ли ипотеку, но другие мы не будем трогать. Так как мы находимся в другом регионе. Если аренда жилья дорогая, как в большинстве южных регионов России, то ипотека выглядит предпочтительнее. Те, кто живет в Ставропольском крае или Краснодарском, могут этот факт подтвердить. Или это может зависеть от ликвидности самого объекта. Не секрет, что цена аренды за квадрат в однокомнатных квартирах более-менее стандартной планировки существенно выше, чем в двух- трехкомнатных. Это происходит из-за того, что к разнице в цене аренды прибавляется разница в немаленькой стоимости коммунальных услуг. А вот разница в продажной цене за квадрат уже не так значима. И чем больше будут расти коммунальные платежи, тем значимей будет этот фактор. Соответственно, может произойти, что в одно и то же время в одном и том же месте может быть выгодно брать в ипотеку однокомнатные квартиры. А трехкомнатные уже может быть более выгодно снимать. Разумеется в этом ряду необходимо назвать процент по ипотеке и госпрограммы. Понятно, что чем ниже ипотечный процент, тем более интереснее становится ипотека. Размер первоначального взноса 01:59. Чем большую долю в стоимости имеет первый взнос, тем выгоднее становится ипотека. Ипотека без первоначального взноса, как правило, наименее выгодный вариант из всех возможных. Планируете ли вы крупные кредиты или нет 02:10. Если вы в любом случае планируете брать кредит и выбираете – взять кредит и ипотеку, только ипотеку или только кредит и платить за съемное жилье, то лучше выбрать ипотеку. Самый наглядный пример – все чаще продаются новостройки уже с мебелью. Покупатели в этом случае фактически получают кредит на мебель, но под более низкий «ипотечный» процент и с более прозрачным договором. Еще один момент, на который не принято было обращать внимание – это наличие индивидуального отопления 02:55. Раньше такой вид отопления не особо ценили ввиду относительно низких тарифов. Да и встречалась эта экзотика только в премиум сегменте, где в общей оценке играло незначительную роль. Сейчас ситуация изменилась. И если в остальных случаях упрощенно можно сравнить расходы на оплату съемного жилья и проценты банку, то когда дело касается квартир с индивидуальным отоплением стоит учесть и экономию от него. Приглашаем посетить жителей Ставрополья из Буденновска, Невинномысска, Светлограда, Изобильного, Новоалександровска, Изобильного, Красногвардейского и др. в жилой район «Гармония» в 9-ти километрах от Ставрополя на обзорную экскурсию и предлагаем приобрести в ипотеку квартиру, таунхаус или дом. Статья "Ипотека или аренда": https://tretyrim.ru/o-kompanii/polezn... Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/1... ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА. Взять ипотеку или снимать и копить | Стоит ли брать ипотеку https://www.youtube.com/watch?v=abJnr... Ипотека для пенсионеров | Условия ипотеки для пенсионеров 2018 год https://youtu.be/Td68tp76Boc ▽ TAGS: ипотека в сбербанке квартира в ипотеку ипотека сбербанка 2018 ипотека 2018 год ипотека первоначальный взнос ставки по ипотеке ипотеки 2018 ипотека ставка 2018 ипотека 2018 условия сбербанк ипотека ставки ипотека сбербанк условия проценты по ипотеке рассчитать ипотеку сбербанк купить в ипотеку ипотека в каком купить квартиру ипотека ипотека покупка квартиры можно в ипотеку ипотека материнский капитал покупка в ипотеку ипотека в втб ипотеки онлайн ипотека молодая семья рассчитать ипотеку 2018 ипотека 2018 процентная ипотека на жилье документы для ипотеки ипотека вторичное жилье ипотека на год сбербанк ипотека дом сбербанк ипотека процентная сбербанк онлайн ипотека ипотека на дом снижение по ипотеке ипотека на вторичное ипотека снижение ставки ипотека какой банк покупка квартиры в ипотеку купить квартиру в ипотеку квартира без ипотеки ставрополь квартиры ипотека квартиры под ипотеку квартира в ипотеку 2018 продажа квартиры в ипотеке договор ипотеки квартиры банк ипотека квартира купить квартиру ипотека ставрополь договор куплю продажи квартиры ипотека пятигорск ипотека квартиры квартира через ипотеку квартира после ипотеки купить квартиру ипотеку материнским квартира в ипотеку какие документы продажа квартиры деньгами ипотеки
Просмотров: 2045 Третий Рим
Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости
 
03:41
http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Для начала немного теории об условиях договоров. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, кодекс разделил условия договора на две группы: существенные условия и иные (их можно назвать дополнительные) условия. Существенными условиями являются: условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если стороны договора не достигли соглашения по существенным условиям договора, и договор не содержит существенные условия, то по закону договор считается незаключенным. 1. Условия договора купли-продажи недвижимости Договор продажи недвижимости. Какие условия он должен содержать? По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него согласованную сторонами цену. Договор должен содержать: сведения о каждой стороне договора, все существенные условия, при отсутствии которых договор будет считаться незаключенным, а также иные условия. 2. Сведения о каждой стороне договора. В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указываются сведения о каждой стороне сделки. Для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, пол, дата и место рождения. Если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, указывается наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес организации. Если договор заключает не собственник недвижимости или не покупатель, то в договоре указываются основания, по которым указанное лицо (лица) действует от их имени. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
Почему я инвестирую в недвижимость Тайланда | Инвестиции в недвижимость
 
05:14
Как выйти из финансового ступора за 30 минут► https://goo.gl/fW3VUt Бесплатная консультация по недвижимости в Таиланде - https://goo.gl/tF5i8i В этом видео я расскажу вам почему я инвестирую в #недвижимость Тайланда. Как я купил квартиру в Паттайи. Почему я решил купить там квартиру. Что дают такие #инвестиции. Недвижимость в Тайланде для меня - это один из инвестиционных инструментов. И поделюсь с вами почему это хороший инвестиционный инструмент. 00:05 Приветствие и тема видео 00:11 Как я купил квартиру в Тайланде 01:28 Недвижимость Тайланда один из инвестиционных инструментов 02:45 Почему я инвестирую в такую недвижимость 03:58 Резюме Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/subscription_center?add_user=temmaxxx Мой личный сайт► http://temchenko.ru Мой Клуб Миллионеров► http://klub1000000.ru Онлайн-курс "Финансовая перезагрузка"► https://goo.gl/PzVERs Смотрите еще больше видео: Финансовая грамотность https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOURYvdqoarATk9ccM4S-WXd Личностный рост https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOWakdQXOsz-BJstenacgO7n Бизнес успех https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOUD14UQzSN-bB5Mhvx4rxiY Мышление миллионера https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOVTLCfYrcsZkVO3QhsCYeh8 #максимтемченко #клубмиллионеров Немного обо мне: На сегодня я инвестор, тренер, автор обучающих программ, собственник бизнеса, создатель международной франшизы «Клуб Миллионеров», объединяющей 27 городов в 5 странах и т.д. Видео https://www.youtube.com/watch?v=2XjAtDqcMy4
Просмотров: 17698 Максим Темченко
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ? ЭКСПЕРТЫ ОЗВУЧИЛИ ПРОГНОЗ НА 2017 ГОД
 
03:21
Цены на вторичном рынке недвижимости постепенно снижаются – о таких тенденциях в Украине говорят эксперты. Наибольшее падение стоимости «вторички» в долларах наблюдалось три года назад, после огромного скачка валютного курса, рассказывают специалисты, сейчас ситуация более стабильная, но медленное снижение цен продолжается. В среднем, цена по Харькову за вторичное жилье эконом-класса – около 600 долларов за квадратный метр, отмечают агенты по продаже недвижимости, но есть – еще дешевле. Светлана Якимова, специалист по недвижимости: Мы можем видеть и цену 400 долларов за квадратный метр, иногда и ниже, это касается старого фонда, так называемых «хрущевок», окраины города, там можно наблюдать и более низкую цену. Падение цен в валюте на вторичное жилье специалисты связывают, прежде всего, с развитием строительства в городах-миллионниках и общей экономической ситуацией в стране. Покупательская способность большинства украинцев снизилась, отмечают эксперты, поэтому люди считают более выгодным потратить накопленные в течение многих лет средства на квартиру в новом жилом доме, нежели в уже давно построенном. В данный момент, приводят статистику агенты, стоимость однокомнатной квартиры в новострое приблизительно равна цене квартиры в харьковской пятиэтажке или высотке, возведенной несколько десятков лет назад – в среднем это около 16 тысяч долларов. Чаще всего харьковчане покупают двухкомнатные квартиры эконом-класса в спальных районах – Салтовка, Алексеевка и Новые дома. Однако, вместе с тем, несмотря на высокие цены в валюте, в Харькове немного вырос спрос на элитную «первичку». Светлана Якимова, специалист по недвижимости: Когда здание построено, там уже практически нечего продавать, там же все куплено на стадии инвестирования. Несмотря на то, что цена самая высокая и выше той, которую имеем на вторичном рынке, с чем я это связываю. у людей, у которых средние и выше доходы, к сожалению, нет больше возможности инвестировать в нашей стране свои средства. Банки, сами понимаете, подводят. Цены в долларах на «вторичку» снизятся до конца 2017-гоприблизительно еще на 5-6 процентов, прогнозируют эксперты. А вот рынок первичной недвижимости скорее замрет. Юрий Пита, Президент АСНУ: Первичный рынок будет бороться за инвестора, не будут уже цены опускаться сильно. Недорогие предложения, скоре всего, будут появляться в таких уже знаете пригородных – Киевская область, Харьковская и Днепропетровская область, где застройщики начинают осваивать земельные участки. Тем временем, аренда квартир может ближе к концу года даже подорожать, если снова начнется повышение коммунальных тарифов, говорят агенты по продаже недвижимости. Сейчас – это основной фактор, который влияет на оплату за сьем жилья. Юрий Пита, Президент АСНУ: «Комуналка» выросла, соответственно за счет «коммуналки» аренда и повысилась, но это не для собственника-арендодателя, а для арендатора – то есть эти деньги получают коммунальные службы. Кроме того, в 2017-м постепенно повышается спрос на ипотечное кредитование, рассказывают агенты. Поскольку некоторые банки, которые смогли пережить кризис, начали предоставлять инвесторам более выгодные предложения по рассрочке, чем застройщики.
КВАРТИРА В АНТАЛИИ. ОТЗЫВ О ПОКУПКЕ ВЛАДИМИРА С ФИРМОЙ ТОЛЕРАНС.
 
18:55
КВАРТИРА В АНТАЛИИ. ОТЗЫВ О ПОКУПКЕ ВЛАДИМИРА С ФИРМОЙ ТОЛЕРАНС. Сотни отзывов на сайте - http://www.tolerance-homes.ru/company/references.html Владимир наш клиент вот уже 10 лет. Мы гордимся тем что спустя много лет наши клиенты очень лестно отзываются о нас. Ниже можно почитать основные мысли из видео отзыва. 1 "Положительные отзывы спустя 10 лет" Наш клиент с 2007 года из Екатеринбурга вспоминает нас только добрым словом спустя года. 2 "Правдивая информация! Выбрали Толеранс из 3 компаний, потому что информация о квартирах и расположении соответствовала действительности. 3 "Доверие финансов" Отправили 90% стоимости через банк на счет компании Толеранс. 4 "Послепродажный сервис" Толеранс помог нам полностью обставить квартиру за неделю. 5 "Собственные апартаменты лучше отеля" Не все условия приемлемы в отеле. В своей квартире все под себя можно сделать. 6 "Финансовая выгода" Если планируете отдыхать в Турции более месяца в год, то выгоднее иметь свою квартиру, чем платить отелю. 7 "Средиземное море в Турции теплее" Испанское море в Барселоне холоднее - Приходится сразу укутываться в полотенце. 8 "Качество продуктов и изобилие фруктов" 200 видов овощей и фруктов круглый год. На некоторые фрукты цена ниже в 10 раз. 9 "Рекомендую Турцию для проживания!" Приезжайте и посмотрите на Турцию не как турист, а как ее полноценный житель. 10 "Население Турции радушное" Турки не конфликтный народ. Они очень толерантны к иностранцам. 11 "Отношение турков к детям как к божествам" Турки не просто очень любят детей, но относятся к ним как к божествам, позволяя многое. 12 "Управление комплексом" Компания Толеранс управляла комплексом и решала все вопросы по коммуналке. 13 "Подбираем недвижимость как себе" Для наших клиентов мы подбираем только лучшее и максимально подходящее для нужд клиента. 14 "Уникальный комплекс Айнур Билейди" Комплекс имел утепление еще 10 лет назад. Не каждый современный комплекс имеет утепление. 15 "Качественная постройка дома" Все от полов до сантехники сделано качественно. Никаких проблем за долгие годы. 16 "Стоит ли покупать недвижимость в Турции?" Однозначно стоит. И делать это через Толеранс - компания не бросит Вас после продажи. 17 "Налог на недвижимость уменьшился" В связи с кризисом правительство Турции проявляет лояльность, уменьшая налоги. 18 "Что важно при выборе агентства недвижимости?" Наличие клиентов, которые, спустя годы, отзываются положительно - один из важных показателей. Получите БЕСПЛАТНО видео гид по Турции подписавшись: Вконтакте https://vk.com/tolerancehomes https://vk.com/arendavturcii Фейсбуке https://www.facebook.com/tolerancehomes.rus/ https://www.facebook.com/arendavturcii/ Инстаграме https://www.instagram.com/tolerance.homes/ https://www.instagram.com/tolerance.club/ Мы единственное агентство недвижимости в Турции с сотнями благодарных отзывов клиентов, которые можно проверить - http://www.tolerance-homes.ru/company/references.html Еще 25 причин почему выбирают нас смотрите здесь http://www.tolerance-homes.ru/about/25-reasons/ Получите экспертную консультацию по телефонам: +90 537 482 84 23 , +90 532 492 23 97 whatsapp, viber, telegram: +90 537 482 84 23, +790 99 599 599 skype: sergey-tolerance, romeo_davinci ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ.....
Нужно ли исчислять НДС если аванс получен в период отгрузки
 
02:34
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Нужно ли исчислять НДС если аванс получен в период отгрузки Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 161 Олег Сухов
ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПОРТУГАЛИИ. ИВАН ЗАРЕЧНЮК
 
15:32
Рынок недвижимости достаточно динамичен и наполнен самыми разными фактами, многие из которых достаточно интересны и заслуживают особого внимания. В интервью Иван Заречнюк делится своим опытом, как он вовремя продал свою недвижимость в Москве и вложил средства в недвижимость в Португалии. Он полагается только на глубокий анализ и обоснованный прогноз, предпочитает сам заниматься выбором квартиры. Вы получите исчерпывающие ответы на все указанные ниже вопросы. Успехов Вам на рынке недвижимости! _________________________________________________________ Видеосъемка: Ilya Ischenko https://www.facebook.com/iliya.ishenko _________________________________________________________ Подписывайтесь! Личный Facebook: https://www.facebook.com/RomanStell Блог о бизнесе в Facebook https://www.facebook.com/StelmakhRoman Блог о Португалии https://www.facebook.com/withportugal Мой канал в Telegram https://t.me/romanstellblog Личный Instagram https://www.instagram.com/romanstell Instagram о Португалии https://www.instagram.com/with_portugal __________________________________________________________ Чем зарабатывает на жизнь Иван Заречнюк в Португалии? Каким образом он попал в Португалию? Что похожее между Порту и Москвой, по мнению Ивана? Что нужно сделать в первую очередь, чтобы правильно инвестировать деньги? Что движет Иваном в бизнесе? Какие шаги предпринимает Иван перед совершением любой сделки? На чем основанны прогнозы Ивана? Сколько стоит квартира в Португалии, в которую есть смысл вкладывать деньги? Как правильно выбрать хорошую квартиру для покупки? Как не прогадать при покупке квартиры? Как избежать рисков при покупке квартиры? Важно ли учитывать уровень развития экономики в период покупки квартиры? Можно ли купить квартиру у Порту за 50 тысяч евро? Выгодно ли покупать квартиру через агентство? Сколько можно зарабатывать, сдавая в аренду квартиру в Португалии? Какие основные моменты надо учитывать при покупке недвижимости? Почему выгодно арендодателям вести свой бизнес через фирму? Есть ли смысл держать юрлицо, когда сдается одна квартира? Сколько евро нужно платить в год за юрлицо? Защищает ли арендаторов государственная система в Португалии? Какие условия сдачи жилья в аренду? Какие трудности возникают в арендном бизнесе? Какая, по мнению Ивана, настоящая проблема в арендном бизнесе? Кому предпочитает Иван сдавать квартиры в аренду? Почему? Куда лучше всего вкладывать деньги сейчас? Можно ли получить кредит нерезиденту на покупку жилья в Португалии? Какая процентная ставка по банковским квартирам в Португалии? Мог ли Иван назвать три причины, почему не нужно вкладывать средства в Португалию? _________________________________________________________ 00:39 инвестор из Москвы 00:56 история Ивана 01:12 похожее между Порту и Москвой 01:51 анализ 01:54 прогноз 02:01 общий макрокономический 02:07 микроэкономический 02:14 психологический 02:29 падение российской валюты 02:32 стабилизация недвижимости 02:38 финансовый кризис 14 года 03:11 недвижимость 03:47 об экономике проекта 04:00 преимущества ходить пешком 04:24 8 из 10 объектов - мусор 05:03 район vila d'este 05:07 район foz 05:39 об экономике 06:22 доход от аренды квартиры в Португалии 06:55 налоги 06:58 организовать фирму 07:20 юрлицо 07:25 вопрос с легализацией 08:03 защита государством арендаторов 08:09 трудности арендного бизнеса 08:30 климатические изменения 09:03 о клиентах 09:38 пример с русскоязычными клиентами 10:42 куда вложить деньги 11:20 биткоины 11:42 малый бизнес 12:13 товар с легендой 12:43 ITсфера 13:23 получение кредита нерезидентами 14:28 процентная ставка __________________________________________________________ Другие интересные истории смотрите на канале https://www.youtube.com/channel/UCyfL-E7SgGOtZBD5-fmRPqg
Просмотров: 2859 Роман Стельмах
Коломейцева развели!!!! Очередной лохотрон !!
 
13:28
Чтобы купить квартиру или дом в Сочи или получить КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам недвижимости в Сочи или ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ любой другой недвижимости, заполните форму https://goo.gl/zArfJK и подпишитесь на рассылку новостей рынка недвижимости http://kolomeytsev.gr8.com С уважением, менеджер "Элитный Сочи" Максим Коломейцев! Tel.: +7(912)343-63-33 (WhatsApp/Viber) Skype: rukopash07 Vk: https://vk.com/maxim.kolomeytsev FB: https://www.facebook.com/maxim.kolomeitsev Instagram: https://instagram.com/mkolomeitsev Periscope: https://www.periscope.tv/MaximKolomeytcev OK: https://ok.ru/maksim.kolomeytsev.79677774777 Элитный Сочи, агентство недвижимости, эксперт по недвижимости, курорт Сочи, ПМЖ Сочи, жизнь на море, курортный город, Максим Коломейцев, отдых в Сочи, Сочи, жить в Сочи, как жить в Сочи, что делать в Сочи, как отдохнуть в Сочи, недвижимость Сочи, купить квартиру в Сочи, инвестиционная недвижимость #ЭлитныйСочи #агентствонедвижимости #квартирыдляинвестиций #инвестициивСочи #экспертпонедвижимости #курортСочи #ПМЖСочи #жизньнаморе #курортныйгород #МаксимКоломейцев #отдыхвСочи #Сочи #житьвСочи #какжитьвСочи #чтоделатьвСочи #какотдохнутьвСочи #недвижимостьСочи #купитьквартирувСочи #инвестициивнедвижимост
Просмотров: 3697 Максим Коломейцев
Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру
 
04:49
http://www.youtube.com/watch?v=6PTBCN4GzSU - Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Какие действия надо совершить, какие документы необходимо собрать при сопровождении сделок с недвижимостью? Типичная схема проверки квартиры включает получение и изучение следующих документов: 1. правоустанавливающие документы на квартиру. 2. поэтажный план, экспликация и справка из БТИ. Надо убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок, сравнив планировку квартиры с планировкой в полученных документах. 3. АРХИВНАЯ выписка из домовой книги; 4. Выписка из домовой книги по месту жительства продавца; 5. Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних детей продавца; 6. Финансово–лицевой счет; 7. Выписка из ЕГРП. Она позволит узнать: а) является ли продавец реальным и единоличным собственником данной квартиры на момент сделки; б) не обременена ли недвижимость правами третьих лиц (находится в залоге или под арестом, что относительно нее ведется судебное разбирательство); Чтобы проверить сторону по сделке необходимо получить следующие документы: 1. справка из психоневрологического диспансера. 2. справка из наркологического диспансера; 3. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака. 4. Свидетельства о рождении детей. Для беспроблемной выписки и заселения в квартиру необходимо: 1. получить справку о задолженности по оплате коммунальных платежей; 2. получить справки по оплате электроэнергии и т.д.; 3. проверить задолженность по оплате абонентской платы за телефон и по оплате междугородных переговоров. Если недвижимость продается по доверенности, в день сделки необходимо убедиться, что доверитель жив, выяснить, по какой причине доверитель не присутствует на сделке сам, проверить, не отменена ли доверенность, установить подлинность доверенности. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=6YEbnwRRlNg - Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью http://www.youtube.com/watch?v=hm75VmdEWBM - Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015 Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
1 Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость
 
11:52
В данном видео бизнес-тренер Юлия Плетнева рассказывает об основных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Скачайте инструкцию по онлайн -проверке квартир от Юлии Плетневой по ссылке http://business.century21.ru/online_check_apartments 00:00:15 Первое впечатление При первой встрече с клиентом или после осмотра квартиры, агент должен ознакомиться с правоустанавливающими документами. Первое впечатление - самое главное, не будет второго шанса произвести первое впечатление. Чтобы привлечь к себе внимание клиента существует хороший лайфхак. Когда агент заходит в квартиру, он обязательно должен представиться и показать свой паспорт. Этот жест очень удивит хозяев квартиры, на что агент сможет возразить: "А вы всех пускаете в квартиру и не спрашиваете документов?" Благодаря этому действию, вы покажете, что для вас, как для агента, безопасность и забота о клиенте - это ценно. Вам уже не придется ничего доказывать, это фраза все сделает за вас. И когда встанет вопрос о предъявлении правоустанавливающих документов клиентом, он уже не будет сомневаться, потому вы сделали первый шаг ему на встречу. 00:01:59 Свидетельство Итак, какие же правоустанавливающие и правоподтверждающие документы должны быть у клиентов. Первый документ - свидетельство. Клиенты как правило считают свидетельство основным и главным документом, но агенты должны знать, что это лишь правоподтверждающий документ. То есть эта бумага подтверждает, что когда-то человек приобрел право собственности на указанную квартиру. Свидетельства бывают разных видов. Задача агента изучить свидетельство, сверить его с паспортными данными владельца, посмотреть есть ли обременения, ограничения или какие-либо технические ошибки. С 15 июля 2016 года свидетельства не выдаются. Подтверждением того, что квартира принадлежит данном человеку, служит выписка ЕГРН. 00:06:00 Договоры Вторым документом является договор. Для агентов это единственный правоустанавливающий документ. Основным договором в риэлторской сфере является договор купли-продажи. На какие моменты агент должен обратить внимание. Первый риск - завышенная или заниженная стоимость, чаще всего встречается заниженная стоимость. Лет 10 назад серьезно применялись схемы минимизации налогообложения путем занижения стоимости в договоре купли-продажи. Сейчас мы уже от этого отходим, но вы как агент должны понимать, если вы покупаете квартиру где занижена стоимость или эта сделка происходит по заниженной стоимости, вы автоматически попадаете в группу риска. Все квартиры, сделки по которым производятся примерно -20% от рыночной стоимости автоматом попадают в группу подозрительных сделок. С одной стороны, у агента свобода договора, вы можете продать и купить квартиру по любой цене, если согласны обе стороны. Но с другой, это не закрывает агентов от вопросов со стороны правоохранительных органов. Другой момент риска заключается в том, что продавец всегда может подать иск в суд и попытаться признать сделку недействительной на основании того, что его ввели в заблуждение относительно рыночной цены квартиры, и заплатили гораздо меньше, чем эта квартира стоит. Второй риск - сделкоспособность продавца. О ней мы поговорим немного позже. 00:09:58 Двухсторонняя реституция Вообще, в договоре купли-продажи может написать все что угодно. Агент в договоре всегда прописывает аналогию, что в случае признания договора купли-продажи недействительным продавец обязуется предоставить покупателю жилое помещение в аналогичном доме аналогичной категории либо вернуть деньги согласно рыночной стоимости на тот момент. У суда своя точка зрения, как правило это двухсторонняя реституция, сколько взял - столько отдай, ровно столько сколько прописано в договоре. Другие расписки не являются доказательством в суде, но не факт, что суд учтет все требования, написанные договоре купли-продажи. Есть Гражданский Кодекс РФ, есть двухсторонняя реституция, сколько взяли, столько вам и присудят вернуть, поэтому все необходимо тщательно проверять, лучше перепроверить, чем потом разгребать последствия. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Особенности продаж квартир в Израиле
 
01:40
Приобретение недвижимости, будь то покупка квартиры, участка земли или дома — это процедура, состоящая из нескольких этапов. Юридическую корректность и чистоту сделки по приобретению недвижимости обеспечивает адвокат – специалист по сделкам с недвижимостью. Каждое серьезное агентство недвижимости, как правило, сотрудничает с адвокатом или адвокатским бюро, имеющим хорошие рекомендации и специализирующимся на сделках с недвижимостью. Если же вы решили подыскать адвоката самостоятельно, вам необходимо удостовериться, действительно ли он специализируется на вопросах, связанных с куплей – продажей недвижимости. Стоимость услуг адвоката, представляющего одну из сторон, как правило, составляет не менее 0.5 процентов от стоимости недвижимости, заявленной в договоре, в случае, если сделка не имеет дополнительных внутренних сложностей. Одновременно с подписанием договора и оплатой аванса, покупатель имеет право подать заявление на получение регистрационной записи в бюро регистрации недвижимости (Табо). Такая запись производится в момент подачи заявления и делает невозможным повторную продажу того же объекта недвижимости повторно третьему лицу. Выплата последнего платежа, как правило, происходит после получения документов о регистрации недвижимости на имя покупателя, в момент передачи ключей покупателю. В случае отсутствия полного пакета документов и справок, необходимых для перерегистрации недвижимости и свидетельствующих об отсутствии долгов со стороны продавца, часть оставшейся суммы не передаётся продавцу, а вручается в доверительное хранение адвокату, для оплаты невыплаченных долгов или расходов.
Почему вам удобно, а главное - ВЫГОДНО! - покупать квартиру вашей мечты с нашей помощью.
 
04:21
Здравствуйте! Я - Светлана Наумова, руководитель агентства недвижимости "РОСТ-РИЕЛТ". Сейчас за 5 минут я расскажу вам, почему вам удобно, а главное - ВЫГОДНО! - покупать квартиру вашей мечты с нашей помощью. А чтобы вам интереснее было слушать, скажу, что в конце вас ждет небольшой, но приятный сюрприз! Итак, начнем! Многие не понимают, зачем им нужно агенство, и предпочитают искать квартиру самостоятельно. Да, сейчас практически все варианты продающихся квартир вы можете найти в интернете. Так что же может дать вам агентство? Во-первых, экономию вашего времени. Если вы уже пробовали что-то искать, то знаете, что сейчас огромный выбор продающихся квартир. С одной стороны, это хорошо - есть возможность подобрать квартиру на любой вкус. С другой - чтобы это сделать, вам придется отсмотреть десятки и даже сотни вариантов, пообщаться с десятками продавцов, договориться о встречах. Есть ли у вас на это время? Далее. Бывало ли у вас так, что вы приезжаете на выбранный объект, а его описание не соответствует действительности? Скажем, кухня не 8 м, а 6! Этаж не 5, а 2. Да и цена вдруг оказалась больше, чем было написано? Или вообще вы обнаружили, что уже смотрели эту квартиру, но вас сбила с толку вот эта разница в описаниях. Так происходит иногда по случайной ошибке, но чаще - по умыслу недобросовестных агентов. А ведь вы приехали, потратили время! Так вот, с нами такого не будет. Наше агентство работает на рынке Саратова 17 лет! Любой наш агент отлично ориентируется в том, какие бывают планировки, какие есть особенности у домов, у районов, какие особенности у Управляющих компаний. Все эти знания помогут вам уже на этапе первого подбора вариантов отсеять сомнительные объекты, объекты со скрытыми дефектами, и оставить только самые привлекательные! В условиях большого выбора вы можете купить действительно достойный вариант по хорошей цене, но важно не запутаться в деталях и знать, как выбирать! Только агентство может обеспечить вам безопасность сделки. Во-первых, наши юристы имеют возможность проверить все документы на квартиру. Если вы хотите работать с частным маклером, спросите у него, есть ли у него доступ к к личному кабинету в Росреестре, сможет ли он проверить каартиру на наличие обременений и арестов до заключения предварительного договора. Проверяет ли он собственника на банкротство и многое другое. Скорее всего - нет. Между тем в нашей практике есть случаи, когда в документах есть какой-то нюанс, который может стать причиной аннулирования сделки. Т.е. вы купили квартиру, заплатили деньги, а жить в ней не имеете права! Например, квартира была приватизирована с участием несовершеннолетнего, или согласие одного из со-владельцев оформлено некорректно, или кто-то из владельцев может быть признан недееспособным, или предыдущая сделка по этой квартире не была оформлена должным образом - вариантов достаточно, и мы действительно имеем такие случаи. Много нюансов также бывает при заключении самого договора. Сделка по квартире - это не покупка в супермаркете. Она проходит в несколько этапов и в несколько дней. Договор должен быть заключен так, чтобы потом не оказалось, например, что вы внесли аванс, сделка не состоялась, а аванс вы вернуть не можете, либо можете, но через длительное время. Важный момент: деятельность нашего агентства ЗАСТРАХОВАНА. Это значит, что даже если что-то пошло не так, и сделка получила обратный ход, то мы возместим вам её стоимость! Никакой частный маклер и ни один частный юрист вам этого не сделает. Этот момент оговаривается в ДОГОВОРЕ, который мы с вами заключаем. Кстати, многие не понимают, что договор с агентством - это ваши гарантии! Там прописана ответственность агентства! Если что-то пойдёт не так, то именно договор даст вам возможность отстаивать свои права, обращаться в суд. И если частный маклер может по какой-то причине (болезнь, личные обстоятельства) исчезнуть в нужный момент, не довести до конца дело, то мы-то никуда не денемся, мы большая компания, мы не можем «потеряться» ))) Заболел один агент - за него будет работать другой! А вы не потеряете ни время, ни деньги. И последнее. Работать с нами финансово выгодно! Во-первых, с нами вы можете быть уверены, что для выбранной вами квартиры цена оптимальна. Мы знаем, когда уместно торговаться, а когда - нет, и что может быть аргументом для снижения цены. А теперь внимание тем, кто планирует брать ипотеку! Наше агентство является партнёром нескольких банков по программе с преференцией для нашего клиента, и мы поможем вам взять ипотеку с экономией до 1%! Почитайте - это очень много! Это в десятки раз может окупить стоимость услуг агентства! За точными расчетами обращайтесь к нам по телефонам или приезжайте в офис! А теперь обещанный сюрприз. Всем, кто дослушал это видео до конца - бутылка шампанского в подарок при заключении договора сделки!
Просмотров: 36 Рост Риелт
Как получить КРЕДИТ по поддельным документам. Проверенный способ 100% одобрение | Pravda GlazaRezhet
 
03:57
Как получить кредит по поддельным документам. Проверенный рабочий способ. 100% одобрение. Осторожно мошенники! Для тех, кому банки отказываются давать кредит- есть множество способов его получить. Это и брокерские агентства, где вам помогут по своим "каналам", оправят заявку, если надо увеличат вашу зарплату в справке 2 НДФЛ путём подделки. Но тут у вас должна быть официальная работа, стаж и чистая кредитная история без просрочек. Это и организаторы сети ООО созданных только для получения кредитов. На тот случай, если у вас нет работы, или вы работаете неофициально. Вас фиктивно устраивают на работу, выдают вам пакет документов: справку 2 НДФЛ, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, вам предоставят подтверждение по телефону, на случай звонка из банка и подтвердят, что вы действительно там работаете. У вас будет хорошая должность и высокая заработная плата. Вам даже могут предоставить квартиру, а точнее подтверждение по домашнему телефону, что вы там проживаете. И если вы получите кредит с такими документами, то вам не грозит серьёзное наказание. Но я могу вас заверить, такие фирмы очень легко проверяются и дотошному сотруднику безопасности не составит труда понять, что это подлог справок и копий трудовых. Такие "ООО" создаются десятками, на одно и то-же лицо, названия у них похожие, уставной капитал 10 000 рублей, юридический адрес у них как правило подальше от центра, а офис расположен в квартире жилого дома. Это очень легко проверяется по карте Яндекс. Всё о такой фирме вы можете легко узнать по ИНН, который вам предоставят в справках. Если вам повезет - вам дадут кредит, ведь многие банки не проверяют досконально ваше трудоустройство и их не смущает, что трудовая на вас заведена с нуля и в ней нет информации о предыдущих ваших работах. Якобы трудовая испорчена, сгорела и т.д и вам выдали новую в этой организации. Получив кредит - вы платите комиссию за услуги. Если оплата по факту получения кредита - то вам нечего опасаться, а если предоплата, до похода в банк, то вас просто могут кинуть, предоставив вам совсем липовые справки. В банке вас точно с такими примут и передадут полиции. Мошенников в этой сфере много! http://vk.com/pravdaglazarezhet всем привет! мой безработный, товарищ решил взять кредит, так как он не работает, кто ж ему даст и тогда он обращаться к человеку готовому решить этот вопрос отсылает ему свои паспортные данные и на следующий день получает пакет документов те люди, естественно, шифруются и документы отправляют с водителем маршрутки среди бумаг справки 2 ндфл, копия трудовой книжки, где якобы работают мой товарищ и данные о работе, которые нужно выучить и продавать в банк. 1. он идти боялся и попросил меня сходить за компании мне эта тема была интересна, что-бы как раз освятить ее и записать видео "как получить кредит по поддельным документам" заявку подавали онлайн и банк ее одобрил ведь фирма, где он работал была корпоративным клиентам банка и по телефону, указанному в справке естественно подтверждали, что у нас такой сотрудник работает. я проверил по инн, что это за контора она существует, но что интересно на имя этого гендиректора зарегистрирована еще с десяток подобных "ооо" с уставным капиталом в 10000 р, как вы думаете, опасно ли получать кредит под таким документам, я прочитал много информации изучил различные статьи консультировался с юристами и по сути получения такого вида кредита не несет уголовного наказания, ну никак. копии трудовой не являются документами, а справка эта справка подделку документов никак не припишешь. делал их другой мошенничество тоже нет там другие признаки, как и получения кредита по заведомо ложной предоставленной информации. если бы вы с чужим паспортом пришли то да. за уши притянуть, конечно, можно и вам это обойдется штрафом или исправительными работами, но не банком не полиции- это нафиг не нужно. с такой информацией мы пошли на получение и в момент оформления кредита пришли люди в штатском, как оказалось уголовный розыск. я аж охерел развели нас по разным комнатам и проверяли информацию, потом отвезли в участок и держали там до 11 вечера, если на получение мы пришли к 10 утра, то это считай целый день. потом около 11 вечера вызвали на допрос взяли показания и отпустили. кто говорят вам делал документы, мы говорим не знаем. вот объявление висят на каждом столбе, звоните ловите. потом еще пару раз мы ездили на допрос к следователю на этом дело и закончилось. вот они пытаются найти организатора. я им так и ответил : позвоните по объявлению, закажите документы выйдите на тех, кто передают документы маршрутчикам, а там и на организаторов с нас то, что взять? ну вы поняли, что им это нафиг не нужно у одного там в банке, подгорело он в полицию позвонил ну а эти отреагировали и те и другие для галочки. я вам не советую брать кредиты, а тем более таким образом, комиссия таких помощников может быть и 10 и 20 и 30% и среди них последнее время очень много мошенников.
Просмотров: 13426 Pravda GlazaRezhet
Продажа квартир в области. Выгодная продажа квартир в новостройке в Московской области!
 
10:01
Скидки на продажи квартир в области! http://zlgrad.ru акции и уникальные предложения в продажах квартир в новостройках ЖК Первый Зеленоградский. Репортаж РБК. 0:11 Скидки, акции, дисконты. А что реально происходит с ценами на новостройки в московском регионе? Разбираемся в программе РБК недвижимость. Начнем с ключевых показателей рынка. Сколько сегодня в среднем стоят новостройки в Москве и Подмосковье? - На июль 2016 года средневзвешенные цены на рынке Подмосковья - 72,9 тысячи за квадратный метр. Если мы рассматриваем комфорт класс, то это 74,5 тысячи за квадратный метр. И, собственно, если мы рассматриваем уже непосредственно бизнес класс, то это 122 тысячи за квадрат. Продажа квартир в области. 0:37 Если мы рассматриваем эконом-класс в Москве, то можно рассматривать эконом-класс – это где-то 3,6-4 миллиона. И если рассматривать уже новостройки к бизнес классу, то это за однушку - 16-17 миллионов и выше. Все в зависимости от того, где находится новостройка, от локации, от застройщика и от уровня комфорта. Однако не стоит строго ориентироваться на эти цифры. По разным оценкам риэлторов сегодня от 50 до 100% застройщиков предлагают скидки для покупателей новостроек, а в случае стопроцентной оплаты – скидка обязательна. Продажа квартир в новостройке. 1:22 - Если рассматривать докризисные времена, где в основном у нас скидки были 3-5%, то в данный момент скидки у нас возрастают до 10%, это что касается Старой Москвы, и порядка 15-20%, это что касается Подмосковья. То есть сейчас в условиях того, что конкуренция высокая, предложений много, новостроек достаточно много, а у нас всё-таки покупательский спрос очень низкий, то застройщики идут на достаточно высокие скидки. Продажа квартир в области в новостройке. РБК недвижимость побывала на одной из таких новостроек. 1:54 - Беспрецедентный уровень цен на квартиры в квартале за моей спиной стоят 39000 руб. за квадратный метр, этот микрорайон расположен в 2 километрах от московского Зеленограда. Продажа квартир в новостройке в области. - В ЖК зеленоградском цена квадратного метра - 39000 руб. Такой цены удалось добиться за счет ряда технологических решений, запатентованных методов строительства. 2:23 Чем же объясняется такая низкая стоимость? - 39000 руб. - это очень низкая цена для Московского рынка недвижимости. Скажите, за счет чего удается её держать?... Продажа квартир в области. Больше видео о продаже квартир в области на нашем канале - подпишитесь, вот удобная ссылка: https://www.youtube.com/channel/UCsLZRdDg9m9HVHMAPtJ-wrA?sub_confirmation=1 https://youtu.be/FwPq_Dyr9oc Репортаж телеканала РБК о продаже квартир в новостройке. https://youtu.be/uF1-DdxoKaY Какого застройщика в Подмосковье выбрать? Где купить квартиру эконом класса? Ответы в этом видео! Документация и планировки, все преимущества энергоэффективного жилья класса А, скидки и акции здесь: http://zlgrad.ru Адрес, где идёт продажа новостроек в Подмосковье (готовых по цене строящихся): Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Андреевка, деревня Голубое, ул. Жилинская, д. 1
Репортаж "России-1".  Конфликт в Сергиевом Посаде.
 
04:12
Приют создан для людей, которые по разным причинам оказались в Московском регионе без крыши над головой, но полны решимости изменить свою жизнь к лучшему. В Доме трудолюбия «Ной» люди становятся полноправными членами социума: трудятся, получают зарплату, восстанавливают документы, возвращаются в старые или создают новые семьи — а главное — живут в доме! Главное правило для них — вести трезвый и трудовой образ жизни. У нас проживает более 600 человек: 60% — трудоспособные мужчины, 40% — инвалиды, женщины, дети и престарелые. Все они трудятся на различных неквалифицированных работах, чтобы не быть тунеядцами и честно зарабатывать на свой кусок хлеба. Организация восстанавливает подопечным паспорта и другие документы, устраивает проведение бесед на духовные, социальные и психологические темы, помогает найти работу. На данный момент «Дом трудолюбия Ной» включает в себя двенадцать филиалов в Москве и Подмосковье. Все они располагаются в арендованных коттеджах. Два из них – полностью «социальные дома» — для инвалидов (включая лежачих), стариков и женщин с детьми. Оплата аренды, содержание насельников социальных домов, покупка еды, лекарств и необходимых предметов быта – всё это в основном происходит за счет половины заработка наших подопечных — трудоспособных мужчин, которые устраиваются подсобными рабочими на стройках (вторую половину денег они еженедельно получают на руки). Этих средств немало, но всё же их хватает далеко не на всё и не всегда. Поэтому нашему приюту чрезвычайно нужна поддержка: благотворительная, волонтёрская, молитвенная. Мы будем очень благодарны за помощь в организации производства и сбыта любой продукции, которую смогут выпускать насельники наших социальных домов — маломобильные люди. Только объединившись со всеми неравнодушными, только вместе мы сможем решить проблему бездомных, сделав их — домашними! Реквизиты для пожертвований «Ною»: Карта Сбербанка: 6762 8038 8051 845 631 Счет Яндекс.Деньги: 410012209222596 Короткий номер: 3443 Слово Бездомный- пробел -сумма. Комиссия 0%.Операторы:Мегафон,Билайн,МТС. Яндекс-вместе: https://vmeste.yandex.ru/domnoi Спасибо!
Просмотров: 37 Дом Ной МРОО
Почему Выгодно Сдавать Свою Квартиру в Субаренду
 
05:41
Подпишись на канал, чтобы не пропустить новых роликов! https://goo.gl/jDAjnj Посуточная Аренда Квартир в Киеве http://kiev.nasutki.ua Мы ВК https://vk.com/posutochnaya_arenda_obolon Мы в ФБ https://www.facebook.com/ArendaGroup.Kiev Здравствуйте! В этом видео обзоре мы детально рассмотрим одно из направлений недвижимости - субаренду. Ваш вопрос, вероятнее всего прозвучал бы так: "Я являюсь владельцем нескольких помещений/квартир, которые сдаю в аренду. Ко мне обратилась компания с предложением отдать им это имущество в доверительное управление/субаренду. В чем выгода и какая разница между арендой и Субарендой?" Субаренда – имеет ряд плюсов по сравнению с арендой: Первое: доверительное управление избавляет арендодателя от выполнения ряда рутинных обязанностей, таких как контроль регулярной оплаты коммунальных платежей, внезапный (непредвиденный) выезд арендатора, беспокойство за состояние ремонта отданной в долгосрочную аренду квартиры. Второе важное преимущество заключается в уровне дохода, на 10-20% выше рыночной стоимости, чем аренда квартиры долгосрочно одним постоянным, клиентам. Третий плюс – вы заключаете прозрачную, официальную сделку, вам не нужно скрывать уровень своих доходов и бояться доброжелателей, которые вас могут «сдать» в налоговую. Еще один положительный момент - вы вольны максимально долго продолжать взаимовыгодное сотрудничество по договору субаренды; или напротив, прекратить его действие, предупредив за три недели о расторжении договора субаренды. При этом никаких финансовых потерь и выполнения обязательств перед доверительной компанией со стороны арендодателя - нет. За долгие годы работы, мы хорошо изучили те проблемы, которые могут возникать у хозяев квартир в период сдачи собственного жилья самостоятельно. Мы постоянно расширяем свое присутствие на рынке посуточной аренды квартир в Киеве и других городах. Предлагаю и вам начать взаимовыгодное сотрудничество с нашей компанией «Arenda Group». Подписав с нами договор о сотрудничестве – вы никоим образом не ограничиваете свое право собственности на квартиру(!), а перекладываете на нас, ваши хлопоты и дефицит времени на организацию процесса сдачи вашего жилья. Все ваши пожелания и интересы, будут прописаны в специальном договоре субаренды по посуточной пересдаче Вашей квартиры. Такой договор является гарантом того, что сотрудничать с нами – приятно и безопасно! Преимущества работы с нами, на протяжении всего срока действия аренды: - Вместо Вас, Мы готовы нести материальную ответственность за мебель и бытовую технику, оставленные в вашей квартире, а также за целостность ремонта. В случае возникновения какого-либо ущерба или повреждений – все компенсируем за свой счет. Более того, при наличии Вашего согласия, мы можем взять на себя хлопоты по ремонту, с полным контролем проведения качества работ и последующей закупкой мебели. Естественно, все подобные моменты решаются в индивидуальном порядке. - Нет нужды постоянно менять квартирантов – услуга доверительного управления недвижимостью, на долгие годы избавит вас от простоев квартиры! - Бесплатно консультируем вас об рыночных скачках арендных ставок на жилье, и изменениях в законодательстве, связанных со сдачей квартир, и адекватно реагируем на справедливое повышение арендной ставки. - Осуществляем оплату за аренду вашей квартиры, согласно договору субаренды, удобным для вас способом (деньги из рук в руки, перечисление на карту Приватбанка, и т.д), в любую точку страны, или за ее пределы. - В случае невозможности осуществления оплаты вами коммунальных платежей, осуществляем проплату вместо вас. - Своевременно проплачиваем счета по электроэнергии, и интернету, не создавая задолженностей. - Минимизируем налогообложение хозяина квартиры. - Временно представляем ваши интересы в Киеве, как собственника квартиры, на период вашего отсутствия. - Решаем текущие вопросы, не отнимая вашего времени, предварительно согласовав с вами моменты, связанные с обслуживанием квартиры, такие как: вызов мастера из ЖЭКа, протекание кранов, спуск воздуха из систем отопления, утечка газа, проблемы с проводкой и т.д. - Плановые и генеральные уборки квартиры осуществляются горничными, за наш счет. - Все наши действия правомерны и заселение в посуточные квартиры происходит на законных основаниях. Мы, возлагаем на себя решение любых вопросов, связанных с жалобами соседей, визитом налоговой службы или других уполномоченных лиц. Наша деятельность – абсолютно легальна, а опыт решения вопросов и сглаживания любых конфликтов – большой и успешный. Вот и все, что хотелось сказать на тему посуточной субаренды квартир. Ставьте лайки, если полученная информация была ценной для вас! И оформляйте подписку на наш канал, чтобы увидеть новые ролики на тему посуточной аренды! До скорых встреч! «АРЕНДА-ГРУПП» - Все о Посуточной Аренде Квартир. +38 098 170 90 90, +38 066 170 90 90, +38 073 170 90 90. http://kiev.nasutki.ua
Как покупать на eBay
 
13:22
Как покупать на eBay как делать покупки на ибэй на ebay как покупать инструкция. Еще: http://izzylaif.com/ru/?p=4894 #izzylaif
Просмотров: 89216 Izzy ᴸᴬᴵᶠ
Наследство: сроки принятия
 
02:54
Тема консультации – «Наследство: сроки принятия». О том, в какие сроки необходимо принять наследство, как происходит восстановление срока для принятия наследства, рассказывает адвокат Олег Сухов. Источник: канал адвоката Олега Сухова http://www.youtube.com/watch?v=FEnzjcmGOCg&index=7&list=PLUYq0zMLL5QbVDEGXRooGaxQYjTGS3WpT Защита наследственных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbVDEGXRooGaxQYjTGS3WpT Наследство: сроки принятия - https://youtu.be/yhy0n5pJ3ZU ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 211 Анатолий Сидоров
Онлайн-кассы - убийство малого бизнеса
 
05:43
Очередное нововведение для предпринимателей вступило в законную силу с 1 июля. Отныне все розничные торговцы обязаны пробивать чек на онлайн-кассе, фиксирующей все платежи и отправляющей в налоговую причитающийся инспекции вычет. 15 ноября 2017-го проект был принят госдумцами в окончательном, третьем, чтении с учетом того, что для налоговых инспекций такие кассы очень облегчат работу, но без учета интересов торговцев. Корреспондент Smi8.info посетил три рынка в Дзержинском районе Новосибирска, чтобы выяснить количество установленных касс последнего поколения и заинтересованность в них продавцов. На рынке, расположенном на улице Королева, пока ни в одном киоске не успели установить онлайн-кассы. Хозяйка овощной палатки с 15-летним стажем Галина Полонник считает, что такая касса ей не нужна вовсе: «Нам это не нужно, потому что у нас мелкий бизнес, и здесь не те доходы. Мы и так платим и в пенсионный фонд, и в налоговую порядка 32 тысяч в год, и ежемесячно за место 20 тысяч рублей. Если платить вообще за все, так мы закроемся. Это лишние растраты. Новая онлайн-касса стоит тысяч 80. Но она не нужна даже в аренду» Продавец с 28-летним стажем Юлия Титаренко онлайн-кассу уже опробовала на другом месте работы: «Это очень неудобно. Много лишних движений приходится делать. Интернет вечно зависает. Пока пробиваю чек, люди уходят. Это отражается на моей зарплате. У меня ведь план есть. Я могу за это время трех человек отпустить, а отпускаю только одного». Владелица киоска, в котором продают швейную фурнитуру, пряжу и нижнее белье, Светлана Шлыкова отрицательно воспринимает нововведение: «Это рынок. И здесь кассы ни к чему. В больших магазинах и народ, и проходимость. Я в этом бизнесе уже 10 лет. Постоянно какие-то новые сюрпризы для предпринимателей придумывают». На Чкаловском рынке (близ ДК им. Чкалова) торговцы также оказались не готовы к работе на новых кассовых аппаратах. На рынке только один вещевой киоск. По словам его продавца, остальные закрылись к июлю: «Видите, что с вещами больше никто не стоит. Остался только мой вещевой киоск. И то я последний месяц работаю и закрываюсь. Если все покупки через онлайн-кассы будут проходить, что я буду зарабатывать. Я и так еле концы с концами свожу. Придется на одну пенсию жить. Так работать невозможно. Любая ситуация, которая в нашей стране сейчас происходит, оборачивается против народа». Продавец меда и восковых свечей Валентина Пичугина тоже недовольна грядущими новшествами: «Нам бы оно не надо. Выручка очень маленькая. Для нашего киоска купить такую кассу очень дорого. А тем более все покупки через нее потом проводить». На рынке «Сад Дзержинского», расположенном близ завода имени Чкалова, два продавца (в мясном и табачном отделах) оказались самыми исполнительными и с 1 июля уже пользуются онлайн-кассами. Торгующая печеньем и конфетами Мария Иванова не столько против онлайн-касс, сколько недовольна скоростью интернета на Чкаловском рынке: «Здесь Чкаловским заводом интернет полностью заглушается — хоть мобильный, хоть стационарный. Тут скорость интернета безобразная». При этом предпринимателям проще закрыться, чем действовать в обход закона и не устанавливать у себя в отделах онлайн-кассы: «Мы считаемся несанкционированными торговыми объектами. Если начнем спорить или будет что-то не так, нас сразу закроют. И таких, как мы, полный город. Налоговая пока лояльно к нам относится. Понимает, что мало кто успел обзавестись новыми кассами. Надо же кучу документов оформить, кучу денег на этот аппарат истратить. Но мы никогда не спорим. Чуть что — сразу прикроют лавочку». Как рассказал 5 июля журналистам Алексей Легостаев, возглавляющий Управление Федеральной налоговой службы по Новосибирской области, на данный момент уже зарегистрировано порядка 12 тысяч таких онлайн-касс, хотя в новосибирской налоговой предполагали, что их будет не более 10 тысяч.. Те, кто установил онлайн-кассу до 1 июля, получили на дорогой аппарат, цена которого начинается от 70 тысяч рублей, скидку в пределах 18 тысяч. Те, кто решил установить онлайн-кассу после 1 июля, этой скидки себя лишили, заявил глава Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области. На сколько быстро приживется среди владельцев малого бизнеса новая технология, навязанная государством, пока предположить трудно. Как и то, на сколько эффективно окажется ее использование, как для пополнения государственного бюджета, так и для простых людей, зарабатывающих свои «кровные» на рынках и в торговых палатках. Но не сложно предположить к чему приведет такое массовое закрытие торговых точек после наступившей убыточности ведения своего дела для многих предпринимателей в связи с последними нововведениями в налоговой политике.
Просмотров: 107 smi8 info
Безналичный просчёт. Как Сбербанк замораживает платежи на карты
 
07:16
Подписывайся на канал: https://goo.gl/MiszSw На прошлой неделе Герман Греф сообщил, что оплата наличными является анахронизмом. Сам он рассчитывается с помощью Apple Pay и значительно реже картой. Впрочем, в то время как глава Сбера рассуждал о перспективах платёжных систем, многие клиенты банка пожалели, что у них в кармане нет наличных. Как оказалось, карта может оказаться заблокирована в самый неожиданный момент. Лайф выяснял, почему это происходит и как вернуть свои деньги. Андрей снимает квартиру в Хабаровске и работает фрилансером. 7 июня получил от заказчика перевод на карту Сбербанка — деньги за выполненный проект. Сразу же позвонил хозяйке квартиры и сказал, что сейчас переведёт ей арендную плату. Ничто не предвещало беды. Андрей открыл Сбербанк онлайн…К своему ужасу, он не смог перевести деньги: карта, на которой лежали все средства, оказалась заблокированной. Теперь мужчина рискует остаться на улице и лишиться О нашем канале: Мы публикуем видео ежедневно. Все самые интересные новости России и мира, бизнес, культура, спорт, технологии, непознанное, происшествия и многое другое. Подписывайся на нащ канал и будешь в курсе самой актуальной информации. По вопросам сотрудничества пишите на : failvsprikol@gmail.com Не забудь подписаться, нажать на колокольчик рядом с подпиской, поставить лайки и делиться понравившимися видео с друзьями! ekonomika
Просмотров: 24 ДУСЯ АГРЕГАТ
Жизнь в Италии: Рим. Как переехать в Италию? | ЭКСПАТЫ
 
01:03:29
Результаты розыгрыша 2 авиабилетов в первом комментарие! Новое видео и новый розыгрыш уже на канале "Как мы снимали проект в Риме": http://bit.ly/2INjeYc Алоха, друзья! С вами бывалый путешественник Андрей и это первый выпуск проекта «Экспаты» из Рима. Я хочу показать вам город глазами людей, которые решились на переезд и уже долгое время живут в Италии. Да что рассказывать, погнали знакомится с Римом! В этом выпуске я познакомлю вас с тремя героями – владельцем пиццерии Андреем Злотко, профессиональным гидом Катей Шкатовой-Маркони и её мужем Николо, а также акварелистом Игорем Савой. ▶ Учеба в Италии Наша первая героиня Катя иммигрировала в Италию через обучение. В университетах Рима нет вступительных экзаменов, плата за учебу – 500 евро в год, а главное требование при поступлении – знание итальянского, так что принимают практически всех. Находясь в городе больше 3 месяцев вы получаете вид на жительство, чтобы его продлили нужно сдать хотя бы один экзамен. С Катей мы отправимся на прогулку по скрытым от обычных туристов местам, а также заглянем к ней в гости. Вы узнаете как по голосу официантов отличить дорогой ресторан от дешевого, чем отличаются южане от северян, а итальянские мужчины от украинских, как относятся итальянцы к иммигрантам и как гуляют украинские министры. ▶ Бизнес в Италии Герои рассказали о специфике работы в Италии. Один из важных моментов – высокие налоги до 55%. Поэтому владельцы бизнеса в Италии частенько регистрируют компании в других странах. Также наша героиня Катя расскажет о том, какое влияние имеет мафия и как открыть ресторан в Риме У Кати и ее мужа есть собственный бизнес потому она по собственному опыту знает как это устроено. Подробнее об этом узнавайте у неё в Instagram: https://www.instagram.com/signora_marconi ▶ Цены в Риме Следующие наши герои это Андрей Злотко и его жена Яна. Андрей – владелец пиццерии Mastro Pizza, который с нуля построил свой бизнес в Риме. Андрей переехал в Рим из Украины в 15 лет и с тех пор прошел все этапы работы за границей – от мытья посуды в ресторане до владения процветающим бизнесом. Он рассказал о том насколько легко было решиться на переезд в другую страну, про взлеты и падения, почему возникали мысли о возвращении домой, сколько стоит начать бизнес в Италии и как это сделать. Также я разузнал у них о ценах на жизнь в Риме. Минимальная цена аренды квартиры – от 500 евро, стоимость покупки и вовсе впечатляет – от 150 000 евро за квартиру 40 кв.м. Узнал о других статьях расходов, таких как плата за интернет, газ, вывоз мусора, плата за садик и школу. Третий наш герой – всемирно известный акварелист Игорь Сава, который иммигрировал в Италию 20 лет назад. Закончив художественную академию в Румынии в 1998 году, он приехал в гости к брату и в итоге остался. Игорь дал советы как переехать жить в Италию, рассказал как зарабатывать на искусстве и как он наладил свой бизнес. ▶ Еда в Риме Еда в Риме, да и в Италии в целом, возведена в культ. Катя поведала о главных секретах местных, которые нужно знать отправляясь в ресторан в Риме и о том, как выбрать хорошее заведение. Рестораны, которые советует Катя: L’Isola d’Oro, Kilo Restaurant, Sora Margherita, Le Mani in Pasta, Cencio la Parolaccia. #Италия #Рим #Экспаты ✔ Рекомендую почитать на блоге TripMyDream: Stopover: как бесплатно побывать в Стамбуле – http://bit.ly/2DHJZXm Бесплатный Рим – http://bit.ly/2KShVFp Поездка в Рим: советы опытных путешественников – http://bit.ly/2jNMa4d ❤ Ссылки на героев: Катя Шкатова и Николо – https://www.instagram.com/signora_marconi Андрей и Яна Злотко – https://www.facebook.com/100001893574117 https://www.instagram.com/andriyzlotko Игорь Сава – https://www.facebook.com/1657636642 https://www.instagram.com/igor_sava_art http://www.slon.it/about-us TRIPMYDREAM ❤ Telegram-канал TripMyDream: http://t.me/tripmydream ❤ TripMyDream в Facebook: https://www.facebook.com/TRIPMYDREAMcom/ ❤ Instagram TripMyDream: https://www.instagram.com/tripmydream Я В СОЦСЕТЯХ: ❤ Telegram-канал – @andrey_burenok (https://t.me/andrey_burenok) ❤ Я в Facebook – https://www.facebook.com/burenok.andrey ❤ Я в Instagram – https://www.instagram.com/andrey_burenok/ Официальный авиаперевозчик проекта «Экспаты» – Turkish Airlines. Информация про IstanbulTour - http://bit.ly/2IaCPSz Bosphorus Experience - http://bit.ly/2IeU4y1 Видео снято на Panasonic Lumix GH5
Просмотров: 435276 Andrey Burenok
8.1 Налоги в недвижимости  Налогообложение резидентов и нерезидентов
 
20:48
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о налогах в недвижимости и налогообложении резидентов и нерезидентов РФ. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm Говоря о налогообложении в недвижимости, в первую очередь имеют ввиду НДФЛ – налог на доход физических лиц. Понятно, что налоги возникают и у юридических лиц для продажи, совершения сделки с недвижимым имуществом или его владением. 00:01:02 НДФЛ НДФЛ регулируется 23 главой Налогового Кодекса РФ. Налоговым периодом признается один календарный год. Налогоплательщика признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица получающие доходы от источников в РФ, но не являются резидентами РФ. Налоговая ставка устанавливается в размере 13% для резидентов РФ, и 30% в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися резидентами РФ. Надо понимать, что по НДФЛ есть и другие ставки, но они продажи недвижимости не касаются. 00:02:31 Понятие резидента Подробнее рассмотрим понятие резидента, потому что по данному моменту бывают путаницы, т.к. связывают резидентов с гражданами и не гражданами. Это ошибка агентов. Понятие резидентства ни коем образом не связано с понятием гражданство. Наличие и отсутствие гражданства на налогообложение не влияет. На налоговую ставку влияет только статус резидента. 00:04:56 Подсчет 183-х дневного периода Для определения статуса резидента РФ 183 дня пребывания в России исчисляются путем суммирования всех календарных дней нахождения физического лица на территории РФ в течение 12 следующих подряд месяцев. Дни нахождения за пределами России независимо от цели выезда не учитываются. Здесь агент должен понимать, что при определении налогового статуса в случае если уплата НФДЛ производится налогоплательщиком путем предоставления налоговой декларации, то подсчет 183 дней, производится за период с 1 января по 31 декабря календарного года, в котором были получены советующие доходы, т.е. в котором была совершена сделка. 00:06:45 Подтверждение статуса резидента Сайт www.nalog.ru очень полезный не только для агентов, но для людей в целом. Его не стоит игнорировать, т.к. там масса полезной информации по налогам, контрагентам, реестрам и прочее. Подтвердить статус резидента можно в Межрегиональной инспекции ФНС по централизованной обработке данных. 00:07:58 Физические лица, не зависимо от гражданства Резиденты РФ пользуются правом на получение имущественных налоговых вычетов, освобождаются от налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества при условии владения объектом недвижимости более установленного законом минимального предельного срока владения. 00:09:20 Оптимизация налогообложения для нерезидентов Для нерезидентов можно провести оптимизацию налогообложения. Во-первых, добрать до 183 дней в году, даже после продажи. Во-вторых, подарить недвижимость родственнику. В-третьих, классический способ – занижение цены договора купли-продажи. Т 00:13:02 Доходы, не подлежащие налогообложению Далее необходимо рассмотреть доходы, которые не подлежат налогообложению. Во-первых, доходы, получаемые только налоговыми резидентами РФ за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и долей в указанном имуществе, находившиеся в собственности налогоплательщика более предельного минимального срока владения, а также при продаже иного имущества, находящего в собственности 3 года и более. 00:14:56 Отличия налогообложения в сравнении редакций до и после 01.01.2016 Важно, что изменения в Налоговом Кодексе РФ (ст.217.1), вступившие в силу с 1 января 2016 года применяются в отношении объектов имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Первое отличие в том, что до 01.01.2016 доходы от продажи недвижимого имущества, находившиеся в собственности налогоплательщика – резидента более 3-х лет, не подложат налогообложению. 00:17:20 Налогообложение после 01.01.2016 После 1 января 2016 года, доходы, получаемые налогоплательщиком-резидентом от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока и более владения объектом недвижимого имущества. Минимальный предельный срок владения по общим правилам составляет 5 лет. Исключение является если имущество было приобретено в порядке наследования, по договору дарения от физического лица (члена семьи или близкого родственника). 00:19:20 Исчисление срока владения Также агент должен помнить, что момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, по общему правилу, является дата внесения записи о возникновении/переходе права собственности в Государственный реестр.
Оплачиваем 8 RUB по коду 810 газовикам за отключенный газ
 
03:50
В конституции РФ в статье 75, установлен РУБЛЬ, а не РОССИЙСКИЙ рубль. Поэтому и 643 RUB, и более ранний 810 RUR код в ОКВ 4217 - это суррогаты, запрещённые законодательством РФ! Банки РФ, будучи юридическими организациями, отчитывающимися в Налоговой Службе РФ, используя код 810 RUR в своих расчётах/бухгалтерии, в любом случае нарушают налоговое законодательство, в части отчётности, которое ведется по коду 643 RUB. Всё это наводит на мысль, что банки не только не платят соответствующих налогов, но и занимаются мошенничеством в особо крупном размере, проводя баснословные суммы через "чёрную" бухгалтерию. Подборка видео "Афера с кодами 810-643": https://goo.gl/7nKmo3 Скачать документы и заявления: https://goo.gl/juMxLo Расшифровка структуры банковского счета - https://goo.gl/RwwZ3u Автор видео: Pavel Filimonov Оригинальное видео: https://www.youtube.com/watch?v=IRVdJnzQv84 ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - http://catcut.net/sZgb Если вы желаете поддержать наш канал, то пожертвуйте на развитие удобным для вас способом: -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://catcut.net/wh7b -► Карта СБЕРБАНКА: 5336 6900 4647 6794 -► Яндекс: 410013873409584 Благодарим ВАС за ваши пожертвования! ===================================================== Пришла пора сказать, что СССР никуда не пропадал - юридически его не смогли уничтожить, он восстановлен в 2010-м. Если Глава страны, он же Главнокомандующий, покинул свой пост и вся армия тоже, то по законам войны Президентом и Главнокомандующим может стать младший по званию офицер, вплоть до солдата или любой гражданин СССР согласно 62 ст. Конституции СССР, который об этом заявит и начнет процесс восстановления госаппарата управления СССР. Это длится до наведения порядка в стране. Таким солдатом стал временно исполняющий обязанности Президента СССР, Верховного Главнокомандующего Вооруженными Силами СССР, Верховного Законодателя СССР, Верховного Судьи СССР - Тараскин Сергей Вячеславович. Изданы первые необходимые Указы. А теперь СССР возрождается и фактически, и с каждым днём в него возвращается всё больше народа. И вы можете возвратиться в СССР подав заявления по установленной форме и приложив необходимые подтверждающие документы. Что ожидает вас после возвращения? - уведомление 4 ветви нелегитимной власти РФ о вашем переходе под юрисдикцию СССР; - уведомление нижестоящих нелегитимных организаций о вашем отказе платить налоги, выплачивать кредиты с процентами, служить в армии РФ и т.д. - выставление финансовых, ресурсных, территориальных, жилищных, правовых требований к РФ на основании международного аудита и законов СССР с нашей помощью и(или) индивидуально по вашему желанию. Это ваше совершенно законное право и его не может оспорить ни ООН, ни Конституционный Суд РФ. Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://catcut.net/Mi7b). СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - http://catcut.net/1j7b - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР - http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: http://catcut.net/5j7b Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 21593 Правовед ТВ
СОВЕТ ЮРИСТА ПО ВЫБОРУ НОТАРИУСА ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА
 
05:09
Юридическая консультация: Выбор нотариуса при оформлении наследства. ЮРИСТЫ ПО НАСЛЕДСТВУ В КИЕВЕ -- http://www.dompravo.kiev.ua/ Нотариус недвижимость: http://www.hotflat.kiev.ua/ Ответы юриста по поводу выбора нотариуса при оформлении и открытии наследства. Ответы на часто задаваемые вопросы по наследованию, полученные в г.. Киев. В каком населенном пункте нужно выбрать нотариуса после смерти умершего? Открытия наследства, а следовательно и выбор нотариуса при открытии наследства в Украине происходит по месту смерти умершего. В некоторых случаях возможны исключения. Этот вопрос последующей консультации. Для оформления наследства есть ли разница у частного или государственного нотариуса это делать? В соответствии с законодательством Украины нет разницы у какого нотариуса оформлять наследство. Скорее всего это вопрос комфорта и средств, которые вы оплатите за нотариальные услуги. Может один наследник открыть наследство у одного нотариуса а другой в другой? Все наследники любой открывать наследство там, где ее открыл первый наследник, подавший заявление об открытии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Когда и как подается заявление об открытии и выдачу свидетельства об открытии наследства в другой консультации. Обязан нотариус бесплатно меня консультировать по поводу всех вопросов по наследованию? Нотариус обязан действовать в соответствии с законодательством Украины. Но иногда, особенно часто это встречается в государственных нотариус, несмотря на их действительную компетенцию, они забывают указать наследникам на определенные нюансы. Например да какого периода возможно отказать от наследства в пользу других, когда нужно подать в суд на устранении от права на наследство, другие правовые особенности. Поэтому рекомендация: воспользуйтесь услугами адвоката и юриста по наследственным вопросам. Намного услуги частного нотариуса дороже услуги государственного нотариуса в г.. Киев? По собственному опыту: на данный момент нотариальное оформление у частного нотариуса не намного дороже оформления у государственного нотариуса. Комфорт при оформлении наследства того стоит. Как договариваться по цене нотариуса по оформлению наследственных прав? Очень часто бывают случаи, когда наследник не договорится сразу с нотариусом о цене, которую он заплатит после полного оформления наследства. В частности бывают случаи, когда наследник удивлен ценой, которую ему называет нотариус. Поэтому совет: договаривайтесь с нотариусом о ценовой политике сразу. Спрашивайте все нюансы. Спрашивайте, которую окончательно сумму вами будет ему заплачено и когда. От чего зависит цена на нотариальные услуги. По вопросам оформления наследства, оформление наследства под ключ, оценки имущества, нотариального оформления наследства, обращайтесь по адресу:
В Мособлдуме обсудили проблемы обманутых дольщиков
 
03:31
История покупки этой квартиры началась 13 лет назад. Жительница Октябрьского Виктория Чайковская не могла добиться, чтобы квартира наконец-то была сдана. Только в этом году полноправная хозяйка получила ключи от заветной жилплощади. Однако, признается, что ремонт в квартире, по самым скромным подсчетам, обойдётся минимум в 500 тысяч рублей. Виктория Чайковская, обманутый дольщик, п. Октябрьский:« Беда наша началась в 2004 году, мы купили квартиру по 100% оплате у застройщика «Социальные инициативы». Год нас застройщик радовал, он построил фундамент, первый этаж. Потом стройка была заморожена. Прошел год, прошли два, мы начали ходить по инстанциям, везде были двери закрыты, никто людей нигде не слушал». По словам Виктории, многочисленные обращения в правоохранительные органы, в суд, в тогдашнюю администрацию Октябрьского не принесли успеха. Тогда пострадавшая решила написать заявление на недобросовестного застройщика «Социальная инициатива» в Следственный комитет Москвы, после чего следователи дали ход уголовному делу «обманутых дольщиков». Виктория Чайковская, обманутый дольщик, п. Октябрьский:«То есть 5-ый год, 6-ой,7-ой – это был ужас. Нас нигде не принимали, не слушали, ничем никто не помогал. И вот только с приходом новой команды в Министерство строительства пришла Оглоблена Марина Евгеньевна – вот она дала толчок этому делу, решению этой проблемы». Около 35 млрд руб. в Подмосковье потребуется для решения проблем обманутых дольщиков. Правительство Московской области уже сократило количество обманутых дольщиков с 18 тысяч до 5. Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«В 2006 году в Люберцах было 4 дома, два дома – это «Социальные инициативы», даже не было фундамента. К 2010 году мы все эти узлы развязали, все вопросы решили. По поселениям другая история небезызвестный поселок Октябрьский где-то на уровне 2010 года, по количеству обманутых дольщиков на 1000 проживающих жителей, поселок Октябрьский в этой позиции занимал первое место в России. На сегодняшний день мы этот узел тоже развязали». Целый ряд вопросов по недобросовестным кампаниям властям городского округа Люберцы удалось решить в плотной работе с правительством Подмосковья и с правоохранительным блоком. Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий внес предложение, чтобы контроль за строительством домов осуществлял не только застройщик, но и общественность. Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«Мы с коллегами обсуждали возможность, идеальный вариант, уйти от долевого строительства. Законодательно запретить. Есть застройщик, кредитуется, строит и продает. Деньги есть, жилье есть. Пришел-купил». Однако, многие пострадавшие от «Социальной инициативы» до сих пор стоят в очереди, чтобы получить ключи от новых квартир. Екатерина Зыкова ожидает новое жилье с 2005 года. Екатерина Зыкова, обманутый дольщик, п. Октябрьский: «В настоящий момент у нас брезжит надежда, потому что нас распределили на объект, который сейчас под строительным адресом Первомайская 20/1, аукцион по этому объекту был в декабре 16 года. В настоящий момент согласована градостроительная документация, но мы пока на этом объекте числимся только в списках Министерства строительства с нами пока никакие договора не заключены». Еще один обманутый дольщик от той же кампании, Сергей Исаков также не может получить ключи от купленной квартиры с далекого 2003 года. Сергей Исаков, обманутый дольщик, п. Октябрьский:«Я прикреплен к объекту, улица Новая дом 5, и у нас так же не ведется строительство, хотя в принципе, документы все согласованы уже несколько лет и все обещают, что вот-вот начнется строительство, но по факту ничего еще не происходит. Все как было на одном месте, так оно и никуда не двигается». В настоящее время в Подмосковье строится более 2 тысяч объектов жилья для обманутых дольщиков общей площадью 24,6 млн кв. м. Также в Государственной Думе состоялись слушания, на которых обсуждался законопроект, предполагающий создание государственного фонда для участников долевого строительства. Екатерина Скрижалина, Дмитрий Шарапов Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv
Два коммерческих помещения возле финской границы.
 
02:35
Татьяна Ивановна Федотова - продавец. Контакты: ---------------------------------------------------------------------------------------- Телефон - +7 921 4556 777 Почта - tavi12345@rambler.ru ВКонтакте - https://vk.com/tavi12345 Адрес помещений: ------------------------------- Россия. Республика Карелия, г. Сортавала, пгт.Вяртсиля, ул.Мира, дом.21. Описание: ------------------ 1-е помещение описано в видео. Описание второго помещения: Предлагаем офисное помещение с действующим арендатором – надежным партнером Сбербанком. Аренда действует до 2025 года, ежемесячная оплата составляет 24615 руб., с вероятностью ежегодного повышения в связи с инфляцией. Оплата без сбоев и задержек строго по графику. В данный момент производится ремонт внешнего фасада за счет арендатора. Помещение составляет 101,4 кв.м., клиентский зал - 31 кв.м., высота потолков помещения 2,8 м. Светлый, теплый зал, зарешеченные окна, вентиляция, установлено дополнительное банковское оборудование, санузел, бытовые комнаты, комната для персонала, производится ежедневная уборка помещения. Недвижимость в собственности с 1995 года. Все расходы по оплате налогов и коммунальных услуг на арендаторе. Вы инвестируете в долгосрочный готовый бизнес и получаете чистый доход. Цена продажи 2 млн.руб. Есть возможность выкупить помещения по отдельности - есть два кадастровых паспорта. Приятный бонус !!!!! При покупке до конца осени 2015 г. скидка 5 % + помощь в организационных вопросах. Звоните. Договоримся!
Просмотров: 60 HD-Market
КАК ВЫВЕСТИ ДЕНЬГИ из СуперКопилки  ВЫВОД ДЕНЕГ - Инструкция
 
04:32
КАК ВЫВЕСТИ ДЕНЬГИ из СуперКопилки ВЫВОД ДЕНЕГ - Инструкция http://superkopilka.com/skonsultant/ - Узнать БОЛЬШЕ на сайте СуперКопилка – Работа в личном кабинете. КАК ВЫВЕСТИ ДЕНЬГИ из СуперКопилки https://youtu.be/mBJ5V2oehmg ОСНОВЫ РАБОТЫ в СуперКопилке - СБОРНИК ПОШАГОВЫХ ВИДЕО ИНСТРУКЦИЙ: https://youtu.be/hcpD7hB-5eE?list=PL2atz91k_j0Kyvjx-SiHwueesRPCdXufB ИСОЛЬЗУЙТЕ ПОДАРОЧНЫЕ БОНУСЫ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ в СК ДЛЯ ПРОВЕРКИ РАБОТОСПОСОБНОСТИ СуперКопилки В мае 2016 СУПЕР КОПИЛКЕ исполнилось 3 ГОДА !!! ЭТО РЕЗУЛЬТАТ !!! - УЗНАТЬ БОЛЬШЕ на САЙТЕ СуперКопилка http://superkopilka.com/skonsultant/ ЧЕТЫРЕ Программы работы. 80 000 участников из 85 стран Примечание: 1. Тета — это внутренняя единица измерения величины взаимного финансирования в системе. Деньгами или валютой тета не является (название происходит от 8-й буквы греческого алфавита). 2. Курс. Для удобства курс теты в данный момент привязан к главной международной резервной валюте USD. 1 тета = 1 USD, но в будущем курс может быть изменен и, например, привязан к любому другому более стабильному эквиваленту. 3. Учет. В целях повышения надежности и устойчивости весь учет внутри системы происходит в тете. Для обеспечения такой возможности регулярно определяются курсы других валют выраженные в тете. Эти курсы публикуются на сайте. Когда вы делаете взносы, финансируя других участников системы, это засчитывается вам в тете, по текущему курсу на день оплаты взноса. Даже при значительном обвале курса валюты вашей страны по отношению к доллару, ваши накопления в тете остаются защищены. В результате, в момент, когда другие участники финансируют вас, вы получаете выплату по действующему на тот момент курсу теты к вашей местной валюте. 4. Осуществление взноса. Свои взносы участник делает только при помощи Личных кабинетов (ЛК) и посредством платежных систем NixMoney, Perfect Money и AdvCash, поэтому для осуществления взносов необходимо иметь счета в одной из этих систем. Также возможна покупка теты напрямую в независимых обменниках, таких как TetaPay. ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ДАННЫМ РОЛИКОМ: СуперКопилка, Супер Копилка, Заработок в интернете, Заработок в интернете без вложений, Заработок в интернете на партнёрках, Как заработать деньги, Заработок в интернете, Заработки в интернете, Работа в интернете, Вложения в интернете, Дополнительный доход, Пассивный доход, Работа на дому, Партнёрская программа, СуперКопилка видео, СуперКопилка отзывы, Инвестиции, Личный кабинет, Инструкция, Цели накоплений, Депозит, Баланс, Бонус, суперкопилка стратегия, суперкопилка $ как заработать деньги в суперкопилке, суперкопилка вывод денег, суперкопилка расширенная сообщества презентация, суперкопилка регистрация, суперкопилка рантье, суперкопилка канал, суперкопилка обзор, суперкопилка промокод,, NixMoney, Никс Мани, Perfect Money, Перфект Мани, Advanced Cash, АДВкэш, Купить автомобиль, Купить квартиру, суперкопилка развод, суперкопилка скам,
Просмотров: 299 ПРОВЕРЕНО на ПРАКТИКЕ
Пресс-конференция "Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защиты прав приобретателя"
 
18:24
«Титул» защищает своих клиентов до победного С помощью этой компании ростовчанка выиграла 8 судов и отвоевала свою квартиру у мошенников 17 июня в конференц-зале бизнес центра-гостиницы «Ростов» прошла уникальная пресс-конференция «Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защита прав добросовестного приобретателя». Впервые ростовские риэлторы открыто говорили о том, что они участвовали в сделке, которую пытались признать недействительной. Это уникальный случай, когда агентство недвижимости впервые выполняло принятые на себя обязательства по полной материальной ответственности за свою работу. Чтобы исправить ситуацию, компания «Титул» прошла через множество судебных заседаний вместе с пострадавшей от действий мошенников ростовчанкой Еленой Канцеровой. Вместе они выиграли 8 судов, и на сегодняшний момент Елена на законных основаниях занимает буквально отвоеванную у мошенников квартиру. «Эта квартира умыта слезами…» В марте 2003 года Елена Николаевна купила двухкомнатную квартиру на Сельмаше. Подбором вариантов и оформлением документов занималась компания «Титул». С документами на сделке все было в порядке: продавец без проблем предоставил паспорт, договор на передачу квартиры в собственность, дубликат регистрационного удостоверения МПТИ, поквартирную карточку и все нужные справки. Сделка состоялась, Елена заплатила деньги. А заключенный договор купли-продажи был передан на регистрацию в Юстицию. Не успела Елена Николаевна получить свои документы с регистрации, как в офис компании "Титул" явился гражданин без документов, но с заявлением, что это он - собственник проданной квартиры. Что продавать ее он не собирался, а паспорт у него был, якобы, похищен, о чем имеется соответствующее заявление в органах милиции. Документы на квартиру действительно оказались поддельными. Мошенник скрылся. А настоящий собственник обратился в суд с иском к Канцеровой и требованием вернуть ему квартиру. В отношении скрывшегося «продавца» одновременно было подано три заявления о возбуждении уголовного дела – со стороны собственника, Елены Николаевны и компании «Титул»… - Это было кошмаром, - рассказывает Елена, - Два года прошли в угрозах и страхе. Да, я жила в купленной квартире, чтобы фактически не потерять ее. Два года я не смела сделать в ней ремонт – не была уверена ни в чем! Полтора года моя дочь не жила со мной – мы боялись. Эта квартира буквально умыта моими слезами. Но мы победили! Я, к своему счастью, выбрала «Титул», одна бы я точно не справилась. Отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил На момент, когда стало известно о мошенничестве, Елена еще не успела получить наш Сертификат надежности, - заявил на пресс-конференции генеральный директор компании «Титул» Евгений СОСНИЦКИЙ, - Мы вручили его позже, уже зная о появившихся проблемах, как залог того, что не оставим Елену в беде, да и беда, собственно говоря, у нас была общей. В случае признания сделки недействительной судом первой инстанции, мы возместили бы Елене Николаевне рыночную стоимость квартиры. Нас никто не обязывает принимать на себя такую ответственность, - нет такого закона. Но отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил, то есть в данном случае - мы. Это наша позиция, которую помимо нас разделяют, к сожалению, только 4 риэлторских компании в России. По договору об оказании посреднических услуг компания «Титул» берет на себя 21 обязательство перед клиентом. Клиент перед «Титулом» – только пять. Одно из которых – оплатить услуги. Правовая экспертиза по каждой сделке проводится по 53 пунктам. На каждую сделку дают письменное разрешение 4 должностных лица компании «Титул». Что может посоветовать союз по защите прав потребителей? Договор должен быть понятен без переводчика. Все, вызывающие сомнение моменты, должны быть разъяснены сотрудником компании. Если этого не происходит, уходите, не искушайте судьбу. Очень показателен тот факт, что в течение этих двух лет, пока длилось судебное разбирательство, и сама Канцерова, и родственники и близкие друзья продолжали оставаться клиентами компании «Титул», доверяя ей решение своих проблем с недвижимостью. Почему? - Со мной всегда поступали честно, не пытались обмануть, искренне защищали мои интересы, говорит Елена Канцерова, - «Титул» выполнил все свои обещания. Чтобы покупатель был защищен, по окончанию сделки агентство недвижимости обязано предоставить ему гарантийный документ с печатью и подписью риэлторской фирмы, в котором будут указаны обязательства и гарантии фирмы по отношению к клиенту. Только с таким документом можно рассчитывать на возмещение ущерба в случае непредвиденных последствий.
Просмотров: 16 ТИТУЛ - недвижимость
Барселона: жизнь в Испании. Переезд в Испанию | ЭКСПАТЫ
 
01:04:32
Результаты конкурса: По 2 авиабилета в Стамбул от Turkish Airlines получают: Anna Krasnikova Dely Chichvarina Пожалуйста, напишите на почту marketing@tripmydream.com до 17/07/2018. Видео рандома: http://bit.ly/2KL4Zkc Алоха, друзья! Мы в Барселоне и сегодня будем знакомиться с этим удивительным городом при помощи наших героев и узнаем, что такое жизнь в Испании для русских и украинских экспатов. Наша первая героиня Ника переехала жить в Испанию 12 лет назад и сейчас работает в Барселоне профессиональным гидом. Воспользоваться ее путеводителем по Барселоне вы можете на сайте - https://happyinspain.com. В детстве она жила в Колумбии, где училась в колледже под названием Sagrada Familia, позже вернулась с семьей в Россию и по окончанию университета в Москве окончательно эмигрировала в Барселону. Решающими факторами были детство проведенное в Колумбии и знание испанского языка. Она переехала жить в Испанию по студенческой визе и три года училась в магистратуре Школы туризма и гостиничного бизнеса. ▶ Как уехать жить в Испанию: способы иммиграции Вероника рассказала о том, как у нее получилось переехать в Испанию, с чем ей пришлось столкнуться и к какой хитрости пришлось прибегнуть, чтобы получить внж в Испании. Намекну: после 3 лет в браке здесь выдается 10-летняя карта резидента. Другой вариант, как можно получить вид на жительство в Испании – купить недвижимость на сумму от 500 000 евро. И еще один способ – доказать, что у вас на родине есть бизнес, который ежемесячно приносит от 2000 евро. А чтобы получить гражданство Испании нужно прожить там как минимум 10 лет с внж. Также Ника рассказала, что такое семейная реагрупация, как относятся к украинской и русской диаспоре в Испании, ▶ Полезные советы и лайфхаки для общения с испанцами Узнайте, зачем в Барселоне нужно знать каталонский язык, почему кава и шампанское это разные вещи, в чем специфика менталитета испанцев и еще уйму интересного. Всем, кто хочет наладить контакт с испанцами, Вероника советует выучить хотя бы несколько фраз на каталонском. Тогда скидки на рынке и угощения тапасом обеспечены. Другие секреты общения узнавайте в видео! ▶ Отдых в Барселоне: как отдыхают местные Барселона – отличный город и для любителей активного отдыха, например, скалолазания, лыж, сноубординга. За 1,5-2 часа езды из Барселоны можно добраться до Пиренейских гор, где все это можно практиковать. Также доступны виндсерфинг, кайтсерфинг и другие активности на воде. Узнаем немного о пляжном отдыхе в Барселоне. ▶ Районы Барселоны Если хотите почувствовать настоящую Барселону, не ходите по стандартному туристическому маршруту. Лучше отправляйтесь в Эль Борн – квартал ремесленников, где есть отличный шоппинг, много кафе и ресторанов, да и приятно просто затеряться среди старинных улочек. Среди обязательных к посещению традиционных достопримечательностей Вероника отмечает места Гауди, а особенно Саграда Фамилию. ▶ Когда ехать в Барселону Лучшее время для посещения Барселоны – середина сентября - начало октября. Климат Испании довольно специфический – зимой тут прохладно, а во многих домах нет централизованного отопления. Следующий герой – Влад из Киева. Его родители переехали на Тенерифе в 2003 году. Сам Влад приехал в Барселону 13 лет назад по туристической визе и остался жить. Он расскажет, как арендовать квартиру в Барселоне по приемлемой цене, сколько стоит аренда, как взять квартиру в ипотеку, какие документы для этого нужны. Также Влад покажет нам район, в котором он живет – Побленоу. Третьи наши герои – тату-мастер Алена Скади и ее сын Радик. Она расскажет как иммигрировала в Барселону, нашла себя, как осуществить переезд с детьми, как относятся испанцы к детям и еще много чего интересного. Погнали смотреть новое видео о жизни за границей! #Барселона #Испания #Экспаты ❤ Ссылки на героев: Вероника https://www.facebook.com/Happyinspain/ https://www.instagram.com/happyinbcn/ Влад https://www.facebook.com/vvitkovski Алена Скади https://www.facebook.com/scady.abramova ✔ Рекомендую посмотреть на TripMyDream: Поиск дешевых авиабилетов Киев — Барселона: http://bit.ly/iev-bcn Путеводитель по Барселоне: http://bit.ly/2K1DRgN ТОП-20 самых интересных мест Барселоны: http://bit.ly/20-mest-v-barse TRIPMYDREAM ❤ Telegram-канал TripMyDream: http://t.me/tripmydream ❤ TripMyDream в Facebook: https://www.facebook.com/TRIPMYDREAMcom/ ❤ Instagram TripMyDream: https://www.instagram.com/tripmydream Я В СОЦСЕТЯХ: ❤ Telegram-канал – @andrey_burenok (https://t.me/andrey_burenok) ❤ Я в Facebook – https://www.facebook.com/burenok.andrey ❤ Я в Instagram – https://www.instagram.com/andrey_burenok/
Просмотров: 469482 Andrey Burenok
Инвестиции в недвижимость с Дмитрием Черемушкиным - часть 2 (полная)
 
32:25
Как инвестировать в недвижимость и получать от 30% годовых? - http://goo.gl/i2S6xZ Как увеличить доход от сдачи в аренду дома или квартиры в 1,5 – 2 раза? - http://goo.gl/3IvSmm Купить автомобиль или вложиться в недвижимость? Пассив, требующий постоянных расходов, или актив, приносящий прибыль? Дмитрий Черемушкин детально разбирает эту дилемму. Компания Xelius Estate - http://xeliusestate.ru/ - входит в холдинг Xelius Group и предлагает полный комплекс услуг в области инвестиций в недвижимость. Наша команда специализируется на высокодоходных инвестиционных решениях для клиентов, и мы предлагаем решения, как на рынке российской жилой недвижимости (преимущественно Москвы и Московской области), так и зарубежной. Подпишитесь на канал Xelius Estate: http://www.youtube.com/c/xeliusestate Xelius ВКконтакте: http://vk.com/xelius Xelius Facebook: https://www.facebook.com/XeliusGroupInc Инвестиции в недвижимость вместе с Xelius Estatе: http://xeliusestate.ru/investicii-v-nedvijimost/ Правильный подбор недвижимости для инвестиций – только вместе с Xelius Estate: http://xeliusestate.ru/podbor-obekta-nedvijimosti/ Как сделать доходную перепланировку и увеличить доход от вашей квартиры: http://xeliusestate.ru/dohodnaya-pereplanirovka/ "Капитал делится на следующие вещи: активы и пассивы. Вот, ноутбук. Это как бы актив по бухгалтерии и он стоит какие-то деньги, да. Актив – вы считаете, допустим, квартиру свою – актив. Автомобиль – актив. Многие из вас читали Кийосаки, есть такое у него мнение, что есть актив, который все-таки пассив. Активы, которые потребляют деньги, которые не приносят вам деньги, а наоборот оттягивают ваш кошелек. То есть вам приходится эти активы содержать, считаются пассивами. Вот, то есть, к примеру, автомобиль, который мы считали вначале активом, становится жестким пассивом. Это значит, что он постоянно требует содержания: бензин, страхование, амортизация – потому, что обесценивание идет самого автомобиля. В то же время, скажете, вот квартира у меня, в которой я живу. Это же актив, да? То есть это я могу продать и получить деньги за нее. Отчасти – это так, но квартира, в которой вы живете, она приносит вам деньги? Нет, она, оттягивает ваш карман. Вам приходится платить за электричество, коммунальные платежи. Если она в ипотеке, то еще ужасней все. В тоже время, если у вас есть вторая квартира, допустим, которую вы сдаете, она становится уже активом полноценным. Потому, что в данном случае, доход от нее гораздо выше, чем расход на нее. Те же самые коммунальные платежи, если вы платите сами за эту квартиру, но, тем не менее, тот, кто снимает у вас эту квартиру, платит вам гораздо больше, чем вы платите за оплату коммунальных платежей. Она приносит каждый месяц вам чистый денежный поток. То есть вы должны теперь запомнить, что есть положительный денежный поток и отрицательный денежный поток."
Просмотров: 20195 Xelius Estate
Честный отзыв о Фольксваген Словакия. Трудоустройство на завод
 
08:20
Консультации - по тел. /вайб +380671038200 Честный отзыв человека, который устроился работать на завод Фольксваген Словакия. Мнение о работе и жизни. Как устроился на завод и с какими трудностями столкнулся. К сожалению, на данный момент вакансия на завод Фольсксваген - закрыта. Открыто УСКОРЕННОЕ трудоустройство на завод Peugeot. Официальная работа в Словакии с ВНЖ - все подробности - тут - http://peugeot.lux-expres.com/ На данный момент открыта вакансия на официальное трудоустройство в Словакии с ВНЖ на Завод Peugeot (Трнава, 55км от Братиславы). Работа напрямую без посредников (контракт с заводом на 1-2 года с возможностью продления) - оператором на конвейерной линии сборки автомобилей. Работа очень ответственная, поэтому на заводе производится тщательный отбор претендентов на собеседовании. Требования: 1) наличие биометрического паспорта 2) отсутствие вредных привычек, судимости, 3) возраст 18-45 лет 4) образование - среднее, высшее (техническое - приветствуется!) Статистика прохождения собеседований гласит, что если человек адекватен, без вредных привычек, способен к обучению , то он проходит собеседование и заключает контракт с заводом и уже через неделю приступает к работе на заводе. Цена услуг – 250 Евро. Все остальные платежи по оформлению ВНЖ и оплату общежития первый месяц - завод берет на себя. Заполните анкету для отбора претендентов: https://goo.gl/forms/7qYGuGCqmnLKOduy1 Представитель в Украине - Наталья - тел. 0996725407, вайбер - 0671038200 Подробнее можно прочитать в комментарии здесь: https://www.youtube.com/watch?v=fMCspWTR5ZM
Просмотров: 8130 Maksym Riabtsev
Классик - на сколько поднимает доходность возврат налогового кредита?
 
29:29
Относится к категории «легальных проектов». «узаконен» на 100% Прогноз жизни компании : 20 и более лет Платёжеспособность 105 % из 100 возможных, а почему Вы узнаете из этой статьи . Ссылка на регистрацию в проекте отсутствует , регистрация только через письменный договор(для регистрации свяжитесь со мной или человеком который Вам поделился с Вами информацией о компании) https://vk.com/id303445897 https://www.facebook.com/profile.php?id=100009690605368 SKYPE : masterok1275 (в профиле скайпа есть мои телефоны) История развития уходит в далёкий 1827год. Легальная компания зарегистрирована в Украине учредитель компания из Кипра которую в свою очередь учредила Нидерладская компания PPF - «детище» Чешского миллиардера Петра Кёллера с состоянием более 6 млрд.дол по оценкам журнала Форбс. Уставной капитал Компании сформирован «живыми» деньгами и составляет 20 050 000 грн.Публичная годовая отчётность от независсимой аудиторской компании. ЧАСТНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» работает на рынке страхования жизни Украины с 2005 года как правопреемник компаний ЗАО «Чешская страховая компания Украина - Страхование жизни» (до апреля 2009 года) и ОАО «Дженерали Страхование Жизни» (до марта 2013 года ). Деятельность осуществляется на основании свидетельства о регистрации финансового учреждения выданного Национальной комиссией осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг серия СТ № 428 зарегистрированного за № 11101681 20.12.2005года , а также бессрочной лицензии серии АЕ №284385, выданной Национальной комиссией по регулированию рынков финансовых услуг Украины. ( копии документом в открытом доступе на сайте компании. Проверяйте). Риски перестрахованы в французском перестраховочном обществе SCOR –которое входит в 5-ку самых сильных перестраховщиков мира. Основная деятельность компании на рынке Украины, до недавнего времени, была сосредоточена в секторе корпоративного страхования. В 2012 году по данным журнала Insurance Top страховая компания «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» стала лидером рейтинга Insurance Top, заняв позицию №1 по классу «Корпоративное страхование». Компания охватила 34% рынка в этом секторе. Деньги привлечённые по договорам страхования жизни не являются собственностью страховой компании и подлежат отдельному учёту. Основные положения в ст.30 Закона Украины «О страховании»: - На какую-нибудь дату фактический запас платежеспособности страховщика должен превышать расчетный нормативный запас платежеспособности.; - Нормативный запас платежеспособности страховщика, который осуществляет страхование жизни, на какую-нибудь дату равняется величине, которая определяется путем умножения общей величины резерва долгосрочных обязательств (математического резерва) на 0,05.; Компания перестраховывает свои риски в одной из крупнейших перестраховочных компаний мира - SCOR Global Life (Франция). К вышеизложенному уместно добавить , что наличие полиса страхования жизни сроком на 5 и более лет даёт право работающему застрахованному гражданину Украины обратится в органы налоговой службы Украины по месту жительства и , заполнив декларацию о доходах получить налоговый кредит на сумму уплаченного за него работодателем налога на прибыль физ. лиц (в народе подоходный налог) . В Украине на данный момент его размер составляет 15% от начисленной заработной платы. Какова же доходность финансового инструмента предлагаемого нам компанией? Гарантированная доходность согласно ст. Закона Украины « О страховании» составляет не более 4% годовых но дополнительный инвестиционный доход выплату которого обеспечивает финансовый партнёр компании «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» - ООО “Файненс Эйдженси Сервис” (FAS) основан 02.06.2014 года составляет от 150 до 200% годовых которое обеспечивает финансовое сопровождение деятельности компании и реализует цели по агрессивному привлечению клиентов. Компания «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» показывает одну из лучших динамик по приросту объёмов страхования в сегменте страхования жизни. Приглашения не обязательно. Мой вход 09.06.2016года . Инвестиция 500 долларов ( кстати в кредит от партнёра компани «Альфабанка» который предоставляется на очень приятных условиях. Я лично им воспользовался потому, что это экономически выгодно в данном случае. Плата за пользование рассрочкой оплаты в размере 500 $ на протяжении трьох месяцев составит всего 10 $, а я заработаю по страховке за три месяца около 80 $ т.е. около 70 $ чистой прибыли , как Вам такая возможность? Существует всего 2 способа оплаты договора - банковский перевод (+1% к сумме ) и переводи из личного кабинета участника. Стучитесь в личку. Помогу! Отвечу на любые вопросы. Принимайте решение !!!! Больших Вам чеков!!!
Просмотров: 122 Александр Носко
Жизнь в Греции: Афины. Как наши переехали в Грецию | ЭКСПАТЫ
 
54:30
Результаты конкурса в первом комментарие. Алоха, друзья! С вами бывалый путешественник Андрей и это новый выпуск «Экспатов» из Греции. Сразу скажу, я не хочу мотивировать вас к иммиграции в Грецию, я лишь хочу показать город, глазами людей, которые решились на переезд и сейчас живут в Афинах. Мы побываем в гостях у наших героев, сходим с ними на рынок, узнаем как им здесь работается, с чем они сталкиваются и как устроена повседневная жизнь. Первые наши герои – это Лана и ее муж Боря из Украины. Оба впервые приехали сюда ещё в подростковом возрасте, так как у них здесь жили родители. Боря из Львова, Лана – из Черновцов. Боря переехал в Афины 13 лет назад, когда ему было 15 лет. Приехал по туристической визе, но по итогу остался. Он рассказал о том, с какими бюрократическими трудностями столкнулся, как обстоят дела с учебой и работой в Греции, сложно ли начать здесь свой бизнес и какова стоимость жизни в Греции. Его супруга Лана 4 года назад эмигрировала и получила вид на жительство в Греции. Среди основных сложностей, с которыми пришлось столкнуться Лана отметила трудности в изучении греческого языка, тем не менее, английский тут знают очень многие. Ребята рассказали о том, как им далось решение уехать в Грецию, плюсах и минусах переезда, как обстоят дела с работой, какова украинская диаспора и как она проводит свой досуг, как отмечают свадьбу греки, и как устроена повседневная жизнь в Афинах. Боря сейчас возглавляет технический отдел на фирме, которая занимается производством бытовой химии. По своему опыту он рассказал об уровне заработка греков. Как утверждает Боря, средняя зарплата в Греции составляет 800-1000 евро, минимальная – 683 евро. Что касается бизнеса, то открыть его здесь довольно просто – требуется лишь стандартный набор документов для регистрации компании. ▶ Недвижимость, медицина, трудоустройство в Афинах Следующая героиня – Светлана. Она иммигрировала в Грецию 16 лет назад, чтобы отдохнуть и подзаработать, а в итоге осталась насовсем. Светлана рассказала о том, сколько стоит квартира в Афинах и плата за ее аренду, в чем специфика оплаты коммунальных услуг, как найти работу в Греции, как на это повлиял кризис и чем преимущественно занимаются иммигранты. Также она отметила, что у греков весь жизненный уклад подчиняется принципу сига-сига (σιγά-σιγά), что переводится как «завтра-послезавтра». ▶ Штрафы в Греции В Греции довольно строгие правила в отношении штрафов за различные нарушения. Вряд ли вас остановят на дороге просто так, но если уж и остановят, то значит есть за что. Например, штраф за проезд без ремня в Афинах составляет 350 евро, за проезд на красный свет – 700-800 евро, а за просроченную страховку грозит штраф в размере около 400 евро. А вот плата за парковку в центре составляет всего 5 евро/день. ▶ Греческая кухня Среди основных блюд греческой кухни наши герои отметили греческий салат, который, на самом деле, греки называют деревенский салат. Вместе с Борей мы отправились на рынок, чтобы запастись продуктами. Бюджет на продукты у них составляет порядка 80-100 евро в неделю. Стоимость фруктов и овощей следующая: помидоры – €0,5, капуста – 0,49€, морковь – €0,79, лимоны и бананы – €0,89, гранат – €1,99. Помимо этого, гид по Афинам Жанна расскажет вам о том, как стоит знакомиться с Афинами, куда сходить и сколько времени нужно, чтобы почувствовать город, как местный житель. В общем, чего рассказывать, приступайте к просмотру и узнавайте все самое интересное о том, что такое иммиграция и жизнь за границей. #Афины #Греция #Экспаты ✔ Рекомендую почитать на блоге TripMyDream: Stopover: как бесплатно побывать в Стамбуле – http://bit.ly/2DHJZXm Афинские каникулы: советы путешественникам – http://bit.ly/2LGHmKG Настоящая Греция от Салоников до Афин – http://bit.ly/2snpTOj ❤ Ссылки на героев: Лана Ризаева – https://www.instagram.com/lanarizaeva Борис Макар – https://www.facebook.com/boris.makar.3 Жанна Кутепова – https://www.instagram.com/joannagreece Светлана Гедвило – https://vkfaces.com/vk/user/sgedvilo TRIPMYDREAM ❤ Telegram-канал TripMyDream: http://t.me/tripmydream ❤ TripMyDream в Facebook: https://www.facebook.com/TRIPMYDREAMcom/ ❤ Instagram TripMyDream: https://www.instagram.com/tripmydream Я В СОЦСЕТЯХ: ❤ Telegram-канал – @andrey_burenok (https://t.me/andrey_burenok) ❤ Я в Facebook – https://www.facebook.com/burenok.andrey ❤ Я в Instagram – https://www.instagram.com/andrey_burenok/ Видео снято на Panasonic Lumix GH5. Официальный авиаперевозчик проекта «Экспаты» – Turkish Airlines
Просмотров: 381627 Andrey Burenok
Репортаж на ТВЦ - "Мы за благотворительность, но подальше от нас!". Конфликт в Голыгино.
 
03:06
Приют создан для людей, которые по разным причинам оказались в Московском регионе без крыши над головой, но полны решимости изменить свою жизнь к лучшему. В Доме трудолюбия «Ной» люди становятся полноправными членами социума: трудятся, получают зарплату, восстанавливают документы, возвращаются в старые или создают новые семьи — а главное — живут в доме! Главное правило для них — вести трезвый и трудовой образ жизни. У нас проживает более 600 человек: 60% — трудоспособные мужчины, 40% — инвалиды, женщины, дети и престарелые. Все они трудятся на различных неквалифицированных работах, чтобы не быть тунеядцами и честно зарабатывать на свой кусок хлеба. Организация восстанавливает подопечным паспорта и другие документы, устраивает проведение бесед на духовные, социальные и психологические темы, помогает найти работу. На данный момент «Дом трудолюбия Ной» включает в себя двенадцать филиалов в Москве и Подмосковье. Все они располагаются в арендованных коттеджах. Два из них – полностью «социальные дома» — для инвалидов (включая лежачих), стариков и женщин с детьми. Оплата аренды, содержание насельников социальных домов, покупка еды, лекарств и необходимых предметов быта – всё это в основном происходит за счет половины заработка наших подопечных — трудоспособных мужчин, которые устраиваются подсобными рабочими на стройках (вторую половину денег они еженедельно получают на руки). Этих средств немало, но всё же их хватает далеко не на всё и не всегда. Поэтому нашему приюту чрезвычайно нужна поддержка: благотворительная, волонтёрская, молитвенная. Мы будем очень благодарны за помощь в организации производства и сбыта любой продукции, которую смогут выпускать насельники наших социальных домов — маломобильные люди. Только объединившись со всеми неравнодушными, только вместе мы сможем решить проблему бездомных, сделав их — домашними! Реквизиты для пожертвований «Ною»: Карта Сбербанка: 6762 8038 8051 845 631 Счет Яндекс.Деньги: 410012209222596 Короткий номер: 3443 Слово Бездомный- пробел -сумма. Комиссия 0%.Операторы:Мегафон,Билайн,МТС. Яндекс-вместе: https://vmeste.yandex.ru/domnoi Спасибо!
Просмотров: 14 Дом Ной МРОО
✪ Отзыв на индивидуальную работу от Андрея Павлюка. Коучинг [Светлана Берлин]
 
13:50
✪ Отзыв на индивидуальную работу от Андрея Павлюка. Коучинг [Светлана Берлин] http://put-ksebe.ru/ ➦ сайт "Путь к Себе" Отзыв Андрея Павлюка на индивидуальную работу в месячном коучинге. Андрей Павлюк - коуч, мастер энергетических и банных практик, занимается консультированием людей в сферах карьеры и отношений. Работали со страхом быть видимым, публичным. Отзыв о результате этой месячной индивидуальной работы смотрите в ролике. Практически не рассказывал о себе открыто, клиентов приглашал лично. В соц. сетях были совсем невнятные посты по поводу коучинга. Себя нормально ощущал, но что-то тормозило открыто говорить о каких-то практиках и коучинге. Основной запрос был: рассказывать о себе открыто, позиционировать себя, быть видимым, заявлять о себе, написать 2 статьи. Что происходит в Вашей жизни сейчас, спустя месяц? Сейчас я заявляю о себе в соц. сетях, как про коучинг, так и про практики, о которых раньше не писал, парился, что подумают знакомые. Также более открыто на тему коучинга и практик говорю с близкими, раньше мог упомянуть совсем вскользь, избегал каких-то подробностей. Чувствую себя при этом хорошо и свободно. Какой результат Вы получили? Какие осознания? Основной - более открыто заявлять о себе. И бОльшая уверенность в своих силах и том, что вообще нужно говорить о себе. У меня были клиенты, с которыми я работал без оплаты, но недавно одна клиентка попросила меня провести платную сессию. Результат - заработал свои первые деньги за коучинг. Какой был самый большой прорыв за время нашей работы? Для меня самым эмоционально значимым был момент, когда я разместил пост после дня летнего солнцестояния, написал про практику и разместил фото с бубном. Для кого-то может это показаться мелочью, но для меня это фото с бубном было тяжело разместить, не так много моих знакомых знают про мои шаманские интересы, а тем более, что я сам что-то подобное провожу. Мне стало легче и проще писать/заявлять о себе. Что для Вас было самым ценным в нашей работе? Снова связанно с заявлением о себе. Я бы это связал с тем, что я в себе принял ту свою часть, которая проявляется через практики. Для меня раньше было разделение - компания, в которой меня знали как мастера, где я проводил практики и там в этом плане я спокойно себя чувствовал, но людям вне этой темы я не распространялся. В индивидуальной работе мне понравилась неторопливость и глубина в которую шли. Порой нужно было выплеснуть неоформленный поток мыслей, чтобы осознать что творится в голове. Благодарю за совместную работу. ✽ ✽ ✽ Совместная коучинговая работа помогает очень быстро преодолеть страхи и сомнения, и выйти на качественно новый уровень жизни. Индивидуальная работа с Мастером творит чудеса т.к. личная поддержка, создание трансформационного поля и водительство специалиста это очень ценно. Так же ценно время, которое экономит клиент, быстро выходя из блоков страха. Коучинг дает возможность быстро и легко выйти за рамки ограничивающий убеждений и получить желаемые результаты. Отзывы о коучинге могут помочь Вам принять решение на нашу совместную работу для получения Вашего желаемого результата. ✽ ✽ ✽ На моем канале Вы всегда сможете посмотреть видео, которые помогут найти Путь к Себе, разобраться с отношениями с самим собой и с отношениями между близкими, и другими людьми, миром. Вы найдете что-то полезное для своего саморазвития и самопознания. ► Подпишитесь на новые ролики ➦ https://www.youtube.com/user/SvetlanaBerlin?sub_confirmation=1 ✽ ✽ ✽ ● Мой сайт "Путь к Себе" ➦ http://put-ksebe.ru/ ● Мой блог ➦ http://berlin.100kursov.com/ ● Мой профиль в ФБ ➦ https://www.facebook.com/svetlana.berlin ● Моя страница "Путь к Себе" в ФБ ➦ https://www.facebook.com/put.ksebe.ru/ ● Моя страница в 100 Курсов ➦ http://put-ksebe.ru/100kursov ● Мой профиль в ВКонтакте ➦ https://vk.com/id101322751 ● Мой скайп ➦ vedalana ✽ ✽ ✽ ➊ Поделитесь этим видео, если оно было Вам полезным. Это поможет продвижению канала. ➋ Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые видео ➦ https://www.youtube.com/user/SvetlanaBerlin?sub_confirmation=1 ➌ Поставьте лайк, это лучшая благодарность для меня. ➍ Оставьте комментарий под этим видео. Что Вы думаете по теме ролика? ✽ ✽ ✽ ► Ссылка на плейлист ★ Отзывы о коучинге ➦ https://www.youtube.com/watch?v=-DbEf0SAjfk&list=PL4RDEXFTrSmvQPa9bXpmaWClSEoDdol2_&index=1 ✽ ✽ ✽ ► Ссылка на это видео ➦https://www.youtube.com/watch?v=J2kVVc5KQ_o&feature=youtu.be (✪ Отзыв на индивидуальную работу от Андрея Павлюка. Коучинг [Светлана Берлин]) ✽ ✽ ✽ #саморазвитие #развитие #отзывы #коучинг #индивидуальная #саморазвитие #светлана_берлин #путь_к_себе
Ремонт машины
 
00:58
http://fast-center.ru/ +7(499)704 4510; Звоните прямо сейчас! «Сервисный центр «Ваш мастер»» осуществляет срочный ремонт стиральных машин - ремонт без хлопот по фиксированной цене + оплата запчастей, если таковые понадобятся! Дорогие друзья, наш телефон раскалён добела, звоните, пожалуйста, только по делу, подумайте о тех, чья стиральная машина сейчас заливает соседей! Также спешим поздравить вас, наш подарок - фиксация всех цен в рублях! Случилась беда? Cломалась ваша незаменимая помощница - стиральная машина? И в самый неподходящий момент? Звоните прямо сейчас! Ремонт своими руками губителен для современных машин и втрое удорожает неминуемый профессиональный ремонт. Машинка не греет воду, не отжимает бельё, не вращает барабан, шумит и вибрирует… Спокойствие, только спокойствие! Сервисный центр «Ваш мастер» спешит на помощь! 1. Оставляете заказ. Ремонт производится у вас дома. 2. Мы диагностируем бесплатно (при ремонте) 3. Производим ремонт. Все для ремонта всегда с собой. 4. Выдаём документальную гарантию сроком до 3-х лет. Запасные части устанавливаем только оригинальные. Если ваша - машинка часть интерьера, член семьи, и её нельзя заменить, а только починить - мы тоже для Вас, обслуживаем все бренды. Рассматриваем сложные случаи. Выезжаем немедленно. Знаем свою работу. Фиксируем все цены в рублях. Участникам ВОВ, инвалидам, пенсионерам скидка! Мы работаем по всей Москве и примерно до 20 км от МКАД. Выезд мастера в пределах МКАД - бесплатно Выезд мастера за пределы МКАД - цена договорная Если Вам понравилось на сайте, поделитесь в сетях, выйдите на улицу и расскажите прохожим, просто улыбнитесь, а по делу, пожалуйста, звоните прямо сейчас! +7 (499) 704 4510 Сервисный центр «Ваш Мастер»
Почему банк никогда не возвращает кредитный договор
 
03:33
Ознакомление предпринимателей и руководителей РФ с состоянием дел в области экономики и права в Российской Федерации. Будущее Российской экономики под большим вопросом. Существует неправильное понимание, чем являются рубль, каковы наши отношений с государством, банками и другими структурами. Правовой ликбез для всех. В правовом поле РФ Банк при выдаче так называемого "кредита" совершает конституционное преступление по ст.68 Конституции РФ, используя латинизм в виде слова "Кредит" (от лат. creditum — заём и от лат. credere — доверять), но не использует его ни как заём (от лат. creditum — см. Договор займа ст. 807 ГК РФ) ни как доверие (лат. credere — см. Договор доверительного управления ст. 1012 ГК РФ). Банк никогда не производит взаимозачёт взаимных прав требования между долговыми обязательствами клиента в виде Простого Векселя сокрытого в тексте "Кредитного Договора" и долговыми обязательствами Банка России в виде Билетов Банка России, как собственников указанных документов. Банк совершает финансово-юридическое преступление, включая в текст Кредитного договора (правовой документ) данные Простого Векселя (финансовый документ), что приводит банк к финансовой махинации на сумму Кредитных договоров заключённых банком. Как известно, Ценные бумаги обязаны возвращаться их эмитентам для оплаты при наступлении срока оплаты, а в случае с Кредитными договорами эмитентов заставляют оплачивать намного раньше, а самое главное, что им никогда не возвращают источник эмиссии - Кредитный договор, который закрыт по всем даже незаконным требования банка. А это значит, что он находится в обороте, до тех пор, пока его не изымут специальным образом по какой-либо причине. - Почему банк никогда не возвращает вам кредитный договор (долговую расписку)? - Вы не cможете отдать кредит никогда! - Договор совместной деятельности с банком согласно ст.1042 ГК РФ (см. 55 главу ГК РФ). - Сумма, на которую вас обманули и есть ваш вклад. - Кто является реальными миллиардерами и должниками. ГК РФ Глава 55. Простое товарищество - http://www.consultant.ru/document/con... Фрагмент из видео "Встреча руководства СССР с предпринимателями РФ (Рыжов В.С.)" - Москва, 02.11.2016. Законное освобождение от кредитного рабства! Не банкротство физ. лиц и не антиколлекторские агенства! Мы обнуляем ЛЮБЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ, ИПОТЕКУ, АВТОКРЕДИТЫ, КРЕДИТЫ НАЛИЧНЫМИ, КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ, НЕ ПЛАТИМ ЖКХ И ДР. НАЛОГИ! Вы гарантированно больше не заплатят ни копейки банкам, так как именно вы кредитуете банк и он вам должен, а не вы! Узнай всю правду на безоплатнй консультации! Немедленно прекратите платить этим мошенникам! Я РАССКАЖУ КАК! ЗАПИШИСЬ На бесплатную консультацию http://for-people.biz/lp/pravoved/?r=421
Просмотров: 177 Мы за справедливость
Клим Жуков про рождение революции: от поражения 1907 к победе 1917 года
 
02:38:02
Ждёшь новых лекций Клима Жукова? Поддержи проект! https://oper.ru/donate/history Прошлый выпуск: https://youtu.be/22RnP32BJ9M Хронометраж: 1:01 – Существует распространенная иллюзия, что революции происходят только в городах 4:04 – Крестьянские волнения в 1902 году 8:26 – Крестьяне все чаще выходят за рамки экономических требований 9:55 – Тактика крестьян во время крестьянских волнений 17:24 – Пропагандистская работа на селе 19:34 – О необходимости реформ в деревне 26:12 – Правительственные войска ведут себя, как на оккупированной территории 39:20 – Про Столыпина 43:00 – Октябрьский манифест и Дума 49:55 – Крестьянские бунты напрямую обусловили армейские бунты 52:17 – Революция идет на спад, наступление реакции, Дума второго созыва 1:05:49 – Литерные поезда 1:08:11 – Крестьянству удалось добиться послаблений 1:09:27 – Программа Столыпина 1:23:22 – Демографическая ситуация на селе 1:30:48 – О словах Столыпина про 20 лет покоя для России 1:36:20 – Революция 1905-1907 годов принесла рабочим и промышленности несомненные плюсы 1:41:14 – Сколько стоило приготовить обед 1:46:04 – По поводу жилья 1:55:37 – О церкви 1:59:58 – Обстановка в России накануне империалистической войны 2:04:13 – Ленский расстрел 2:11:33 – Начало империалистической войны 2:22:34 – Крестьянам, призванным на фронт не объясняли, зачем нужна эта война 2:24:54 – Про дезертирство 2:27:01 – О продразверстке 2:28:36 – Важные выводы Аудиоверсия: https://oper.ru/video/audio/interview_whatrevolution8.mp3 Сайт Тупичок Гоблина: https://oper.ru Гоблин в Twitter: https://twitter.com/goblin_oper Гоблин Вконтакте: https://vk.com/goblin Гоблин в Instagram: https://www.instagram.com/goblin_oper/ Гоблин в Facebook: https://goo.gl/GK13pD Группа Вконтакте: https://vk.com/goblin_oper_ru Канал в Telegram: https://t.me/oper_goblin
Просмотров: 203073 Dmitry Puchkov