Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “В какой момент происходит оплата при покупке квартиры”
Минутка #17. Как правильно проводить расчет при покупке квартиры
 
03:01
Один из самых важных моментов при покупке или продаже квартиры — это расчет. Очень важно чтобы все прошло правильно, и покупатель стал новым собственником, а продавец получил деньги. Как это сделать правильно смотрите дальше Оплата производится или наличными деньгами через банковскую ячейку, или переводом со счета покупателя. Самым безопасным способом считается расчет через банковскую ячейку. В чем разница? Давайте разберемся вместе. При покупке квартиры, денежные средства передаются продавцу по факту регистрации договора, и сделать это покупатель может как переводом со своего счета, так и через ячейку в банке. Однако, главным преимуществом банковской ячейки, является гарантия того, что деньги будут получены. Потому что они находятся там с момента начала регистрации договора, а после регистрации, забрать их может уже только продавец. В тот момент, когда факт перевода средств со счета на счет полностью зависит от порядочности покупателя. Если деньги не были переведены, вернуть их можно, однако придется действовать уже через суд. Поэтому расчеты лучше производить через ячейку. Также важный момент: сделка считается полностью закрытой при выполнении 3-х условий: 1. Регистрация договора 2. Чистая форма 9. Все зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета 3. Подписанный акт приема/передачи квартиры между продавцом и покупателем Т. Е. Владеть, распоряжаться и пользоваться. Расчет производится при одновременном выполнении этих условий!! Итог: производите расчеты через банковскую ячейку, следите за выполнением трех условий и тогда покупатель станет новым собственником. А продавец получит нужную сумму....
Просмотров: 9804 Есть минутка?
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег  при  покупке недвижимости.
 
09:04
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Поделись видео с друзьями https://youtu.be/ckVVe7ZBQTQ Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости бывают разные, но их допускать нельзя ни в каком виде. Передача денег до или после регистрации права собственности при покупке недвижимости, передача средств – это обоюдный риск, как для покупателя, так и для продавца. Поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы сначала получить квартиру, а затем расплатиться. Продавец же, напротив, хочет сначала получить деньги, а затем передать квартиру. Как правило, участники сделки в каждом конкретном случае договариваются, когда произойдет передача денег. Обычно самые высокие риски при продаже недвижимости берет на себя та сторона, которая в большей степени заинтересована в договоре. Но существует более справедливая схема. Используйте при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив – для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся. Покупатель, назначивший встречу для передачи денег за продажу недвижимости в небезопасном месте, рискует не только деньгами, но и собственным здоровьем и даже жизнью. Никогда не проводите сделку в пустынных местах и у себя дома или у продавца. Относительно людные места также не подходят для передачи средств. С собственником квартиры лучше расплачиваться на нейтральной территории. Лучше всего проводить сделку и передачу денег в банке, так как кредитные учреждения, как правило, хорошо охраняются. Кроме того, банковские работники могут стать квалифицированными свидетелями сделки в случае судебного разбирательства. Нередко продавец требует внесения определенной суммы в качестве предоплаты за продаваемую недвижимость. Покупатель рискует, если эти средства передаются собственнику квартиры до регистрации сделки. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Когда у продавца нет никакого злого умысла, то предоплата рассматривается скорее как символическое доказательство серьезности намерений покупателя. Как правило, она не превышает 5-10% от цены квартиры. Распространенной ошибкой при расчетах за продажу недвижимости на вторичном рынке остается оплата без расписки. Причем многие покупатели думают, что подписание договора свидетельствует о передаче денег, однако единственным способом доказать факт оплаты является только расписка продавца о получении средств. Расписка помогает избежать самого простого мошеннического трюка, когда злоумышленники получают деньги, но потом отрицают этот факт.
Просмотров: 5894 Школа Недвижимость
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
Сделка купли-продажи через Депозит Нотариуса | Как оформить договор о покупке недвижимости?
 
06:06
Узнайте больше о том, как оформить сделку купли-продажи по ссылке https://goo.gl/v1h6Wj Добрый день! Вы знаете, как происходит процесс оформления сделки купли-продажи через депозит нотариуса? В этом видео наш эксперт нотариус подробно описывает весь процесс совершения сделки. Объясняет, как оформляется договор купли-продажи, что такое депозит нотариуса. Что происходит в случае желания покупателя расторгнуть договор и почему продавцу не выгодно отказывать в расторжении договора. Еще больше информации вы можете узнать, оставив заявку на сайте - https://goo.gl/v1h6Wj Или обращайтесь по нашим контактам: г. Санкт-Петербург пр. Каменоостровский 37, офис 623 30 от м. Петроградская Тел: 8 (812) 241-17-75 sale@r5group.ru
Просмотров: 1564 Александр Козлов
Консультация  Аккредитив  Безопасность расчетов
 
03:58
Ячейка или аккредитив??? Дорогие мои друзья! Многие из нас переходят на расчеты по сделкам (не только с недвижимостью) на безналичную форму расчетов. Аккредитив – что это? Все говорят супер надежно и безопасно. Так ли это? Имея многолетнюю практику проведения сделок с недвижимостью с расчетами через аккредитив, могу уверенно сказать: «не зная брода, не суйся в воду!». Аккредитив безопасен и удобен тогда, когда знаешь его «подводные камни», о которых Вам никто в банке не скажет. Например: - можно ли продать объект и не получить за него деньги? Можно! (К сожалению!) Другие «камни» будут уже менее значимы. Что нужно сделать при подготовке сделки и в ходе ее? Ниже вы найдете чек-лист, выполнив который, Ваш продавец всегда будет в безопасности. Вопросы, на которые должен обратить внимание агент (менеджер), в ходе подготовки условий и документов по сделке, в ходе сделки и при ее завершении. Основные: 1) Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента; 2) Как гарантировать оплату вознаграждения Агенту? Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента: 1. На переговорах решить вопросы: • Цена объекта; • Порядок платежей (задаток и основной платеж); • Вид аккредитива ; Условия оплаты; • Банк Покупателя и Банк Продавца, их адреса, реквизиты, р/счета; • Когда открывается и наполняется аккредитив; • Каким образом сообщается (подтверждается об этом Продавцу); • Момент подписания Предварительного и Основного договоров купли-продажи; • Против каких документов выставляется Аккредитив; • Какой момент считать выполнением Покупателем своих обязательств по оплате объекта; • Когда подписывается Акт приема-передачи; • Нужен ли Акт завершения расчетов по сделке; • Кто и в каком размере оплачивает расходы по обслуживанию аккредитива; 2. Согласовать Предварительный договор купли-продажи; 3. Подписать Предварительный договор купли-продажи; 4. Получить от Продавца и Покупателя копии основных документов для сделки; 5. Покупатель оплачивает задаток по безналичному расчету Продавцу; 6. Покупатель открывает аккредитив; 7. Продавец получает уведомление от своего Банка об открытии аккредитива; 8. Формируется полный пакет документов для гос. регистрации; 9. Подписывается Основной договор купли-продажи (только после поступления денег в Банк Продавца); 10. Производится гос. регистрация перехода права собственности; 11. Получаем Выписку из ЕГРП и ее оригинал сдаем в Банк Продавца; 12. Банк Продавца производит проверку представленных документов; 13. Банк Продавца перечисляет деньги на р/счет Продавца; 14. Подписывается Акт приема-передачи Объекта и Акт завершения расчетов. Звоните, мне важен Ваш звонок : +7 (921) 907-6315; Телефон офиса: 8(812) 309 88 45; Бердников Владимир Подпишись на КАНАЛ : https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Ссылка на это видео: https://youtu.be/4Pfrk2gVVKE Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q Сайт нашей компании: http://www.anspb.ru E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Skype:vladimirberdnikov Добавь меня в Vk:http://vk.com/id2558474 Добавь меня в Ok:http://odnoklassniki.ru/profile/565831457 Мы в Fb:http://facebook.com/bvgrfn G+ : https://clck.ru/9xHsE linkedin : https://www.linkedin.com/home?trk=nav_responsive_tab_home
Просмотров: 2611 Владимир Бердников
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 17239 Юрист онлайн
Как купить квартиру
 
20:34
Ссылки: http://izzylaif.com/ru/?p=1119 Пошаговая инструкция как купить жилье на вторичном рынке. Нужен ли нотариус? Нужен ли риэлтор? Каковы риски, опасности, подводные камни?Что такое альтернатива, прямая продажа, свободная продажа? Надежны ли банковские ячейки под сделку? Когда получать налоговый вычет? #izzylaif
Просмотров: 35475 Izzy ᴸᴬᴵᶠ
Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)
 
03:02
В этом ролике вы узнаете, что такое акт приёма-передачи квартиры, зачем он нужен и как его составить. Акт приёма-передачи – это один из необходимых документов при покупке квартиры. Сделка может пройти гос. регистрацию. Но без подписанного акта, квартира не считается переданной от продавца покупателю. По сути, подписание акта приёмо-передачи фиксирует момент перехода рисков от продавца к покупателю. Что это значит. Чаще всего между оформлением сделки и выездом продавца из квартиры проходит некоторое время. Иногда – до нескольких месяцев. Обычно это связано с затянувшейся перевозкой вещей или с тем, что продавец сам ждет, когда освободится квартира, приобретенная им в ходе встречной покупки. За это время случиться может всякое: поломки, затопление, пожар. Пока акт не подписан, всё вышеперечисленное – это проблемы продавца. Если он их не решит, вы имеете право отказаться от сделки. Таким образом, до подписания акта, нужно тщательно проверить состояние квартиры. Также нужно проверить, есть ли задолженности за коммунальные услуги и телефон. Если есть серьёзные недочёты, можно прописать в акте что он вступает в силу только после их устранения продавцом. Либо можно вовсе не подписывать его. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов. В акт обязательно нужно вписать: • дату и место составления акта. • паспортные данные продавца и покупателя (или реквизиты в случае юр. лица), • точный адрес квартиры, • ее кадастровый или условный номер • площадь, • а также подписи и их расшифровки. Важно прописать и другие нюансы, такие как: • наличие удобств: водопровод, электричество, телефонная точка, и так далее. • техническое описание состояния пола, окон, дверей, стен, перекрытий и так далее. • данные об отсутствии-наличии дефектов • окончательную стоимость квартиры выведенную после окончательного замера. • сведения об оплате коммунальных платежей • отсутствие или наличие претензий у сторон сделки • Иногда в акте отдельно оговаривается форма и порядок выплаты денежных средств. В акт могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству. При покупке на первичном рынке, акт составляется в трех экземплярах: один для застройщика, один для покупателя или дольщика, и один вместе с другими документами передается в управление федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру в новом доме. На вторичном рынке составляется в 2-х экземплярах: для Продавца и Покупателя. А если в сделке участвует банк (например, при ипотеке), то в 3-х экземплярах. При подписании передаточного акта, происходит передача покупателю ключей, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Передаточный акт может также понадобиться при оформлении налогового вычета за покупку квартиры.
Просмотров: 118 Охота на метры
СЕРВИС ОПЛАТА ЧАСТЯМИ ОТ ПРИВАТБАНКА
 
06:48
Инновационный #сервис оплаты частями от #Приватбанка. Узнай, как делать оплату #частями без #процентов и #переплат. Данная #рассрочка доступна не всем, а только владельцам #кредитки или по официальному держателю кредитной #карты Приватбанка. Оплату частями можно производить не только в магазинах, но и в интернете. Узнайте больше информации в видео! --------- Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/40FCU1GfSLo Видеоканал Банки-Фишки-Платежи: https://www.youtube.com/channel/UCdLa97WrKW2kmoGjiSgy5Qg --------- Мой канал Банки-фишки-платежи - это авторский канал. Все, что я здесь предлагаю - это личный опыт, проверенные практики, только лучшие результаты, которые мне позволили осуществить одну из моих финансовых целей - купить квартиру. Это канал про то, как эффективно и рационально распоряжаться деньгами, как вести планирование своих доходов и расходов. Как оказалось, многие думают, что надо уметь только зарабатывать. Поверьте, не меньше важны и Ваши траты. Умные траты. Без ущемления своих интересов и качества жизни. Ниже я разместил полезные ссылки, которые могут Вас заинтересовать: ********************************** Как выводить заработанные деньги с Ютуб: https://goo.gl/rCO2s2 ********************************** Обмен электронных валют: https://goo.gl/2gsuXd Вернуть деньги с Алиэксперсс: https://goo.gl/Rdbpyz Вернуть деньги с известных сайтов: https://goo.gl/o6I96V ********************************** Бесплатная консультация по выбору Надежного Банка - http://t.co.ua/nQdQa Бесплатный доступ к видео-тренингу "Как правильно инвестировать свои деньги?" - http://t.co.ua/bnM2C
Просмотров: 8757 Банки-фишки-платежи
Сделка купли-продажи. Не потерять деньги и имущество.
 
12:51
Сделка купли-продажи. Как не потерять деньги и не лишиться имущества. Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML Практически все автолюбители знают, что приобрести и оформить автомобиль с пробегом в наше время достаточно несложно. Выбираешь понравившийся автомобиль, проверяешь его на наличие либо отсутствие каких-либо обременений и все, остается составить договор купли продажи в простой письменной форме, указать в нем стоимость автомобиля, подписи продавца и покупателя и, автомобиль ваш. Также смотрите по ссылке: https://youtu.be/jucmh5XReN4 Достаточно часто в договоре купли-продажи указывается стоимость гораздо, а то и в разы ниже рыночной и все автолюбители знают почему. Чем меньше стоимость, тем меньше придется оплачивать налог с дохода, полученного от продажи транспортного средства, будь то автомобиль, мотоцикл, сельхозтехника или иное движимое и недвижимое имущество. Формально нарушений закона нет, ведь в соответствии с ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Тоже самое происходит и с процедурой купли-продажи недвижимого имущества: квартир, коттеджей либо коммерческой недвижимости, если конечно она приобретается не за счет денежных средств, полученных в кредит либо в случае ипотечного кредитования. В последнем случае требуется независимая оценка этого имущества, которая проводится специалистом и обычно приравнивается к рыночной стоимости на момент сделки. Обычно покупатели – физические лица, вместе с договором оформляют обычную расписку о том, что продавец получил оговоренную сумму денежных средств, отражающую реальную стоимость имущества либо переводят деньги безналичным путем на банковскую карту продавца. В случае с юридическими лицами может составляться приходный кассовый ордер, если оплата происходит наличными, либо платежным поручением, которые и служат подтверждением оплаты по договору. Однако на практике бывает и так, что в случае купли-продажи какого-либо движимого или недвижимого имущества покупатели не требуют с продавца либо расписку либо акт приеме-передачи денежных средств с указанием реальной стоимости автомобиля и делают огромную ошибку, рискую потерять не только денежные средства, но и автомобиль
Просмотров: 1651 Дмитрий Алехин
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ? ЭКСПЕРТЫ ОЗВУЧИЛИ ПРОГНОЗ НА 2017 ГОД
 
03:21
Цены на вторичном рынке недвижимости постепенно снижаются – о таких тенденциях в Украине говорят эксперты. Наибольшее падение стоимости «вторички» в долларах наблюдалось три года назад, после огромного скачка валютного курса, рассказывают специалисты, сейчас ситуация более стабильная, но медленное снижение цен продолжается. В среднем, цена по Харькову за вторичное жилье эконом-класса – около 600 долларов за квадратный метр, отмечают агенты по продаже недвижимости, но есть – еще дешевле. Светлана Якимова, специалист по недвижимости: Мы можем видеть и цену 400 долларов за квадратный метр, иногда и ниже, это касается старого фонда, так называемых «хрущевок», окраины города, там можно наблюдать и более низкую цену. Падение цен в валюте на вторичное жилье специалисты связывают, прежде всего, с развитием строительства в городах-миллионниках и общей экономической ситуацией в стране. Покупательская способность большинства украинцев снизилась, отмечают эксперты, поэтому люди считают более выгодным потратить накопленные в течение многих лет средства на квартиру в новом жилом доме, нежели в уже давно построенном. В данный момент, приводят статистику агенты, стоимость однокомнатной квартиры в новострое приблизительно равна цене квартиры в харьковской пятиэтажке или высотке, возведенной несколько десятков лет назад – в среднем это около 16 тысяч долларов. Чаще всего харьковчане покупают двухкомнатные квартиры эконом-класса в спальных районах – Салтовка, Алексеевка и Новые дома. Однако, вместе с тем, несмотря на высокие цены в валюте, в Харькове немного вырос спрос на элитную «первичку». Светлана Якимова, специалист по недвижимости: Когда здание построено, там уже практически нечего продавать, там же все куплено на стадии инвестирования. Несмотря на то, что цена самая высокая и выше той, которую имеем на вторичном рынке, с чем я это связываю. у людей, у которых средние и выше доходы, к сожалению, нет больше возможности инвестировать в нашей стране свои средства. Банки, сами понимаете, подводят. Цены в долларах на «вторичку» снизятся до конца 2017-гоприблизительно еще на 5-6 процентов, прогнозируют эксперты. А вот рынок первичной недвижимости скорее замрет. Юрий Пита, Президент АСНУ: Первичный рынок будет бороться за инвестора, не будут уже цены опускаться сильно. Недорогие предложения, скоре всего, будут появляться в таких уже знаете пригородных – Киевская область, Харьковская и Днепропетровская область, где застройщики начинают осваивать земельные участки. Тем временем, аренда квартир может ближе к концу года даже подорожать, если снова начнется повышение коммунальных тарифов, говорят агенты по продаже недвижимости. Сейчас – это основной фактор, который влияет на оплату за сьем жилья. Юрий Пита, Президент АСНУ: «Комуналка» выросла, соответственно за счет «коммуналки» аренда и повысилась, но это не для собственника-арендодателя, а для арендатора – то есть эти деньги получают коммунальные службы. Кроме того, в 2017-м постепенно повышается спрос на ипотечное кредитование, рассказывают агенты. Поскольку некоторые банки, которые смогли пережить кризис, начали предоставлять инвесторам более выгодные предложения по рассрочке, чем застройщики.
Наследство: сроки принятия
 
02:54
Тема консультации – «Наследство: сроки принятия». О том, в какие сроки необходимо принять наследство, как происходит восстановление срока для принятия наследства, рассказывает адвокат Олег Сухов. Источник: канал адвоката Олега Сухова http://www.youtube.com/watch?v=FEnzjcmGOCg&index=7&list=PLUYq0zMLL5QbVDEGXRooGaxQYjTGS3WpT Защита наследственных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbVDEGXRooGaxQYjTGS3WpT Наследство: сроки принятия - https://youtu.be/yhy0n5pJ3ZU ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 214 Анатолий Сидоров
Два коммерческих помещения возле финской границы.
 
02:35
Татьяна Ивановна Федотова - продавец. Контакты: ---------------------------------------------------------------------------------------- Телефон - +7 921 4556 777 Почта - tavi12345@rambler.ru ВКонтакте - https://vk.com/tavi12345 Адрес помещений: ------------------------------- Россия. Республика Карелия, г. Сортавала, пгт.Вяртсиля, ул.Мира, дом.21. Описание: ------------------ 1-е помещение описано в видео. Описание второго помещения: Предлагаем офисное помещение с действующим арендатором – надежным партнером Сбербанком. Аренда действует до 2025 года, ежемесячная оплата составляет 24615 руб., с вероятностью ежегодного повышения в связи с инфляцией. Оплата без сбоев и задержек строго по графику. В данный момент производится ремонт внешнего фасада за счет арендатора. Помещение составляет 101,4 кв.м., клиентский зал - 31 кв.м., высота потолков помещения 2,8 м. Светлый, теплый зал, зарешеченные окна, вентиляция, установлено дополнительное банковское оборудование, санузел, бытовые комнаты, комната для персонала, производится ежедневная уборка помещения. Недвижимость в собственности с 1995 года. Все расходы по оплате налогов и коммунальных услуг на арендаторе. Вы инвестируете в долгосрочный готовый бизнес и получаете чистый доход. Цена продажи 2 млн.руб. Есть возможность выкупить помещения по отдельности - есть два кадастровых паспорта. Приятный бонус !!!!! При покупке до конца осени 2015 г. скидка 5 % + помощь в организационных вопросах. Звоните. Договоримся!
Просмотров: 62 HD-Market
Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру
 
04:49
http://www.youtube.com/watch?v=6PTBCN4GzSU - Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Какие действия надо совершить, какие документы необходимо собрать при сопровождении сделок с недвижимостью? Типичная схема проверки квартиры включает получение и изучение следующих документов: 1. правоустанавливающие документы на квартиру. 2. поэтажный план, экспликация и справка из БТИ. Надо убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок, сравнив планировку квартиры с планировкой в полученных документах. 3. АРХИВНАЯ выписка из домовой книги; 4. Выписка из домовой книги по месту жительства продавца; 5. Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних детей продавца; 6. Финансово–лицевой счет; 7. Выписка из ЕГРП. Она позволит узнать: а) является ли продавец реальным и единоличным собственником данной квартиры на момент сделки; б) не обременена ли недвижимость правами третьих лиц (находится в залоге или под арестом, что относительно нее ведется судебное разбирательство); Чтобы проверить сторону по сделке необходимо получить следующие документы: 1. справка из психоневрологического диспансера. 2. справка из наркологического диспансера; 3. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака. 4. Свидетельства о рождении детей. Для беспроблемной выписки и заселения в квартиру необходимо: 1. получить справку о задолженности по оплате коммунальных платежей; 2. получить справки по оплате электроэнергии и т.д.; 3. проверить задолженность по оплате абонентской платы за телефон и по оплате междугородных переговоров. Если недвижимость продается по доверенности, в день сделки необходимо убедиться, что доверитель жив, выяснить, по какой причине доверитель не присутствует на сделке сам, проверить, не отменена ли доверенность, установить подлинность доверенности. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=6YEbnwRRlNg - Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью http://www.youtube.com/watch?v=hm75VmdEWBM - Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015 Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Купить квартиру: самое актуальное
 
02:13
На данный момент в России лишь 20 % процентов клиентов при покупке квартиры готовы сразу оплатить ее полную стоимость. В остальных случаях это либо кредит, либо вступление в кооператив, либо ипотека. Вот уже больше года количество сделок с привлечением ипотечных кредитов идет по нарастающей. Специалисты ЗАО "Центр недвижимости" отмечают, что именно сейчас покупка жилья с использованием кредитных программ особенно актуальна. Дополнительная информация на сайте: http://ec.real-estate.ru/
Просмотров: 385 Alexander Dikov
Почему вам удобно, а главное - ВЫГОДНО! - покупать квартиру вашей мечты с нашей помощью.
 
04:21
Здравствуйте! Я - Светлана Наумова, руководитель агентства недвижимости "РОСТ-РИЕЛТ". Сейчас за 5 минут я расскажу вам, почему вам удобно, а главное - ВЫГОДНО! - покупать квартиру вашей мечты с нашей помощью. А чтобы вам интереснее было слушать, скажу, что в конце вас ждет небольшой, но приятный сюрприз! Итак, начнем! Многие не понимают, зачем им нужно агенство, и предпочитают искать квартиру самостоятельно. Да, сейчас практически все варианты продающихся квартир вы можете найти в интернете. Так что же может дать вам агентство? Во-первых, экономию вашего времени. Если вы уже пробовали что-то искать, то знаете, что сейчас огромный выбор продающихся квартир. С одной стороны, это хорошо - есть возможность подобрать квартиру на любой вкус. С другой - чтобы это сделать, вам придется отсмотреть десятки и даже сотни вариантов, пообщаться с десятками продавцов, договориться о встречах. Есть ли у вас на это время? Далее. Бывало ли у вас так, что вы приезжаете на выбранный объект, а его описание не соответствует действительности? Скажем, кухня не 8 м, а 6! Этаж не 5, а 2. Да и цена вдруг оказалась больше, чем было написано? Или вообще вы обнаружили, что уже смотрели эту квартиру, но вас сбила с толку вот эта разница в описаниях. Так происходит иногда по случайной ошибке, но чаще - по умыслу недобросовестных агентов. А ведь вы приехали, потратили время! Так вот, с нами такого не будет. Наше агентство работает на рынке Саратова 17 лет! Любой наш агент отлично ориентируется в том, какие бывают планировки, какие есть особенности у домов, у районов, какие особенности у Управляющих компаний. Все эти знания помогут вам уже на этапе первого подбора вариантов отсеять сомнительные объекты, объекты со скрытыми дефектами, и оставить только самые привлекательные! В условиях большого выбора вы можете купить действительно достойный вариант по хорошей цене, но важно не запутаться в деталях и знать, как выбирать! Только агентство может обеспечить вам безопасность сделки. Во-первых, наши юристы имеют возможность проверить все документы на квартиру. Если вы хотите работать с частным маклером, спросите у него, есть ли у него доступ к к личному кабинету в Росреестре, сможет ли он проверить каартиру на наличие обременений и арестов до заключения предварительного договора. Проверяет ли он собственника на банкротство и многое другое. Скорее всего - нет. Между тем в нашей практике есть случаи, когда в документах есть какой-то нюанс, который может стать причиной аннулирования сделки. Т.е. вы купили квартиру, заплатили деньги, а жить в ней не имеете права! Например, квартира была приватизирована с участием несовершеннолетнего, или согласие одного из со-владельцев оформлено некорректно, или кто-то из владельцев может быть признан недееспособным, или предыдущая сделка по этой квартире не была оформлена должным образом - вариантов достаточно, и мы действительно имеем такие случаи. Много нюансов также бывает при заключении самого договора. Сделка по квартире - это не покупка в супермаркете. Она проходит в несколько этапов и в несколько дней. Договор должен быть заключен так, чтобы потом не оказалось, например, что вы внесли аванс, сделка не состоялась, а аванс вы вернуть не можете, либо можете, но через длительное время. Важный момент: деятельность нашего агентства ЗАСТРАХОВАНА. Это значит, что даже если что-то пошло не так, и сделка получила обратный ход, то мы возместим вам её стоимость! Никакой частный маклер и ни один частный юрист вам этого не сделает. Этот момент оговаривается в ДОГОВОРЕ, который мы с вами заключаем. Кстати, многие не понимают, что договор с агентством - это ваши гарантии! Там прописана ответственность агентства! Если что-то пойдёт не так, то именно договор даст вам возможность отстаивать свои права, обращаться в суд. И если частный маклер может по какой-то причине (болезнь, личные обстоятельства) исчезнуть в нужный момент, не довести до конца дело, то мы-то никуда не денемся, мы большая компания, мы не можем «потеряться» ))) Заболел один агент - за него будет работать другой! А вы не потеряете ни время, ни деньги. И последнее. Работать с нами финансово выгодно! Во-первых, с нами вы можете быть уверены, что для выбранной вами квартиры цена оптимальна. Мы знаем, когда уместно торговаться, а когда - нет, и что может быть аргументом для снижения цены. А теперь внимание тем, кто планирует брать ипотеку! Наше агентство является партнёром нескольких банков по программе с преференцией для нашего клиента, и мы поможем вам взять ипотеку с экономией до 1%! Почитайте - это очень много! Это в десятки раз может окупить стоимость услуг агентства! За точными расчетами обращайтесь к нам по телефонам или приезжайте в офис! А теперь обещанный сюрприз. Всем, кто дослушал это видео до конца - бутылка шампанского в подарок при заключении договора сделки!
Просмотров: 37 Рост Риелт
Договор купли-продажи - что проверять
 
03:47
Что может быть проще подписи, но если это договор купли-продажи, прежде, чем подписать договор купли-продажи http://goo.gl/2fBpZE нужно знать, что проверить, чтобы он был оформлен только на вас, а оплата ушла правильно. Аукционер Алена Королева уже неоднократно подписывала такие договора и, конечно, знает, что нужно проверять. Казалось бы, что может быть более приятным, когда мы в протоколе о результатах проведения торгов водите свои ФИО и видите, что вы победитель. Подводные камни в договоре купли-продажи - что проверять 00:35 Оказалось, что на этапе подписания любого ДКП есть много интересных подводных камней, о которых нужно знать и обязательно проверять. - Первое, то с чем Алена сталкивалась на своем пути неоднократно. У нее отчество Геннадиевна и пишется оно через “и”. 00:57 Конкурсные управляющие допускают некоторые ошибки при оформлении ДКП, пишут ее отчество через мягкий знак. Если ваша ФИО пишется сложно и конкурсные управляющие совершают ошибки, постоянно проверяйте, если вы не перепроверили и подписали договор с ошибками, то он не действительный, он заключен с другим человеком, не с вами. - Второй момент. 01:21 Внимательно читайте и обязательно проверяйте все условия, прописанные в договоре КП. В какой срок вы обязаны перечислить полную сумму за то имущество, которое вы купили на торгах за вычетом задатка, который вы уже заплатили. Внимательно смотрите реквизиты, по которым вам необходимо будет перечислить данную сумму, либо это реквизиты должника, либо это реквизиты конкурсного управляющего, внимательно проверяйте. Экономьте при оплате по договору купли-продажи 01:53 В одно из своих видео Алена говорила о том, что есть банк Авангард, который вам поможет сэкономить при оплате по договору. Платите через банк Авангард, он берет комиссию с любого платежа, даже с миллиона всего десять рублей, это удобно. Мы инвесторы, мы аукционеры мы должны думать о всех дополнительных затратах и должны заранее закладывать их в сумму сделки, что бы выйти потом в максимальный плюс, что бы из сделки выйти с максимальной прибылью. Подводя итоги о том, что проверять в договоре купли-продажи 02:33 Если вы проверили все данные договора купли-продажи и у вас все четко это прекрасно! Если вы проверяете и конкурсный управляющий в проекте купли-продажи совершил какую-то ошибку, неправильно написал ваши инициалы, неверно указал реквизиты или что-то ещё, не стесняйтесь, а говорите конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий тоже человек, он тоже может совершить ошибки. Желаем вам побед на торгах, что бы вам часто приходили уведомления о том, что вы стали победителем, больше вам победных протоколов и отличной прибыли. Делитесь своими успехами на ютуб канале Татьяны Коряновой. Оформление сделок купли-продажи https://www.youtube.com/watch?v=x5ynak27cJg&list=PLkZGH6kfdCXtjR7dloD-mJ57RzoRagoP7&index=8 Оформление купли-продажи квартиры удаленно https://www.youtube.com/watch?v=upT6Prej4Y0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=tmibYke7uQI
Просмотров: 2805 Татьяна Корянова
Безналичный просчёт. Как Сбербанк замораживает платежи на карты
 
07:16
Подписывайся на канал: https://goo.gl/MiszSw На прошлой неделе Герман Греф сообщил, что оплата наличными является анахронизмом. Сам он рассчитывается с помощью Apple Pay и значительно реже картой. Впрочем, в то время как глава Сбера рассуждал о перспективах платёжных систем, многие клиенты банка пожалели, что у них в кармане нет наличных. Как оказалось, карта может оказаться заблокирована в самый неожиданный момент. Лайф выяснял, почему это происходит и как вернуть свои деньги. Андрей снимает квартиру в Хабаровске и работает фрилансером. 7 июня получил от заказчика перевод на карту Сбербанка — деньги за выполненный проект. Сразу же позвонил хозяйке квартиры и сказал, что сейчас переведёт ей арендную плату. Ничто не предвещало беды. Андрей открыл Сбербанк онлайн…К своему ужасу, он не смог перевести деньги: карта, на которой лежали все средства, оказалась заблокированной. Теперь мужчина рискует остаться на улице и лишиться О нашем канале: Мы публикуем видео ежедневно. Все самые интересные новости России и мира, бизнес, культура, спорт, технологии, непознанное, происшествия и многое другое. Подписывайся на нащ канал и будешь в курсе самой актуальной информации. По вопросам сотрудничества пишите на : failvsprikol@gmail.com Не забудь подписаться, нажать на колокольчик рядом с подпиской, поставить лайки и делиться понравившимися видео с друзьями! ekonomika
Просмотров: 44 ДУСЯ АГРЕГАТ
Пресс-конференция "Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защиты прав приобретателя"
 
18:24
«Титул» защищает своих клиентов до победного С помощью этой компании ростовчанка выиграла 8 судов и отвоевала свою квартиру у мошенников 17 июня в конференц-зале бизнес центра-гостиницы «Ростов» прошла уникальная пресс-конференция «Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защита прав добросовестного приобретателя». Впервые ростовские риэлторы открыто говорили о том, что они участвовали в сделке, которую пытались признать недействительной. Это уникальный случай, когда агентство недвижимости впервые выполняло принятые на себя обязательства по полной материальной ответственности за свою работу. Чтобы исправить ситуацию, компания «Титул» прошла через множество судебных заседаний вместе с пострадавшей от действий мошенников ростовчанкой Еленой Канцеровой. Вместе они выиграли 8 судов, и на сегодняшний момент Елена на законных основаниях занимает буквально отвоеванную у мошенников квартиру. «Эта квартира умыта слезами…» В марте 2003 года Елена Николаевна купила двухкомнатную квартиру на Сельмаше. Подбором вариантов и оформлением документов занималась компания «Титул». С документами на сделке все было в порядке: продавец без проблем предоставил паспорт, договор на передачу квартиры в собственность, дубликат регистрационного удостоверения МПТИ, поквартирную карточку и все нужные справки. Сделка состоялась, Елена заплатила деньги. А заключенный договор купли-продажи был передан на регистрацию в Юстицию. Не успела Елена Николаевна получить свои документы с регистрации, как в офис компании "Титул" явился гражданин без документов, но с заявлением, что это он - собственник проданной квартиры. Что продавать ее он не собирался, а паспорт у него был, якобы, похищен, о чем имеется соответствующее заявление в органах милиции. Документы на квартиру действительно оказались поддельными. Мошенник скрылся. А настоящий собственник обратился в суд с иском к Канцеровой и требованием вернуть ему квартиру. В отношении скрывшегося «продавца» одновременно было подано три заявления о возбуждении уголовного дела – со стороны собственника, Елены Николаевны и компании «Титул»… - Это было кошмаром, - рассказывает Елена, - Два года прошли в угрозах и страхе. Да, я жила в купленной квартире, чтобы фактически не потерять ее. Два года я не смела сделать в ней ремонт – не была уверена ни в чем! Полтора года моя дочь не жила со мной – мы боялись. Эта квартира буквально умыта моими слезами. Но мы победили! Я, к своему счастью, выбрала «Титул», одна бы я точно не справилась. Отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил На момент, когда стало известно о мошенничестве, Елена еще не успела получить наш Сертификат надежности, - заявил на пресс-конференции генеральный директор компании «Титул» Евгений СОСНИЦКИЙ, - Мы вручили его позже, уже зная о появившихся проблемах, как залог того, что не оставим Елену в беде, да и беда, собственно говоря, у нас была общей. В случае признания сделки недействительной судом первой инстанции, мы возместили бы Елене Николаевне рыночную стоимость квартиры. Нас никто не обязывает принимать на себя такую ответственность, - нет такого закона. Но отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил, то есть в данном случае - мы. Это наша позиция, которую помимо нас разделяют, к сожалению, только 4 риэлторских компании в России. По договору об оказании посреднических услуг компания «Титул» берет на себя 21 обязательство перед клиентом. Клиент перед «Титулом» – только пять. Одно из которых – оплатить услуги. Правовая экспертиза по каждой сделке проводится по 53 пунктам. На каждую сделку дают письменное разрешение 4 должностных лица компании «Титул». Что может посоветовать союз по защите прав потребителей? Договор должен быть понятен без переводчика. Все, вызывающие сомнение моменты, должны быть разъяснены сотрудником компании. Если этого не происходит, уходите, не искушайте судьбу. Очень показателен тот факт, что в течение этих двух лет, пока длилось судебное разбирательство, и сама Канцерова, и родственники и близкие друзья продолжали оставаться клиентами компании «Титул», доверяя ей решение своих проблем с недвижимостью. Почему? - Со мной всегда поступали честно, не пытались обмануть, искренне защищали мои интересы, говорит Елена Канцерова, - «Титул» выполнил все свои обещания. Чтобы покупатель был защищен, по окончанию сделки агентство недвижимости обязано предоставить ему гарантийный документ с печатью и подписью риэлторской фирмы, в котором будут указаны обязательства и гарантии фирмы по отношению к клиенту. Только с таким документом можно рассчитывать на возмещение ущерба в случае непредвиденных последствий.
Просмотров: 16 ТИТУЛ - недвижимость
СОВЕТ ЮРИСТА ПО ВЫБОРУ НОТАРИУСА ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА
 
05:09
Юридическая консультация: Выбор нотариуса при оформлении наследства. ЮРИСТЫ ПО НАСЛЕДСТВУ В КИЕВЕ -- http://www.dompravo.kiev.ua/ Нотариус недвижимость: http://www.hotflat.kiev.ua/ Ответы юриста по поводу выбора нотариуса при оформлении и открытии наследства. Ответы на часто задаваемые вопросы по наследованию, полученные в г.. Киев. В каком населенном пункте нужно выбрать нотариуса после смерти умершего? Открытия наследства, а следовательно и выбор нотариуса при открытии наследства в Украине происходит по месту смерти умершего. В некоторых случаях возможны исключения. Этот вопрос последующей консультации. Для оформления наследства есть ли разница у частного или государственного нотариуса это делать? В соответствии с законодательством Украины нет разницы у какого нотариуса оформлять наследство. Скорее всего это вопрос комфорта и средств, которые вы оплатите за нотариальные услуги. Может один наследник открыть наследство у одного нотариуса а другой в другой? Все наследники любой открывать наследство там, где ее открыл первый наследник, подавший заявление об открытии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Когда и как подается заявление об открытии и выдачу свидетельства об открытии наследства в другой консультации. Обязан нотариус бесплатно меня консультировать по поводу всех вопросов по наследованию? Нотариус обязан действовать в соответствии с законодательством Украины. Но иногда, особенно часто это встречается в государственных нотариус, несмотря на их действительную компетенцию, они забывают указать наследникам на определенные нюансы. Например да какого периода возможно отказать от наследства в пользу других, когда нужно подать в суд на устранении от права на наследство, другие правовые особенности. Поэтому рекомендация: воспользуйтесь услугами адвоката и юриста по наследственным вопросам. Намного услуги частного нотариуса дороже услуги государственного нотариуса в г.. Киев? По собственному опыту: на данный момент нотариальное оформление у частного нотариуса не намного дороже оформления у государственного нотариуса. Комфорт при оформлении наследства того стоит. Как договариваться по цене нотариуса по оформлению наследственных прав? Очень часто бывают случаи, когда наследник не договорится сразу с нотариусом о цене, которую он заплатит после полного оформления наследства. В частности бывают случаи, когда наследник удивлен ценой, которую ему называет нотариус. Поэтому совет: договаривайтесь с нотариусом о ценовой политике сразу. Спрашивайте все нюансы. Спрашивайте, которую окончательно сумму вами будет ему заплачено и когда. От чего зависит цена на нотариальные услуги. По вопросам оформления наследства, оформление наследства под ключ, оценки имущества, нотариального оформления наследства, обращайтесь по адресу:
1 Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость
 
11:52
В данном видео бизнес-тренер Юлия Плетнева рассказывает об основных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Скачайте инструкцию по онлайн -проверке квартир от Юлии Плетневой по ссылке http://business.century21.ru/online_check_apartments 00:00:15 Первое впечатление При первой встрече с клиентом или после осмотра квартиры, агент должен ознакомиться с правоустанавливающими документами. Первое впечатление - самое главное, не будет второго шанса произвести первое впечатление. Чтобы привлечь к себе внимание клиента существует хороший лайфхак. Когда агент заходит в квартиру, он обязательно должен представиться и показать свой паспорт. Этот жест очень удивит хозяев квартиры, на что агент сможет возразить: "А вы всех пускаете в квартиру и не спрашиваете документов?" Благодаря этому действию, вы покажете, что для вас, как для агента, безопасность и забота о клиенте - это ценно. Вам уже не придется ничего доказывать, это фраза все сделает за вас. И когда встанет вопрос о предъявлении правоустанавливающих документов клиентом, он уже не будет сомневаться, потому вы сделали первый шаг ему на встречу. 00:01:59 Свидетельство Итак, какие же правоустанавливающие и правоподтверждающие документы должны быть у клиентов. Первый документ - свидетельство. Клиенты как правило считают свидетельство основным и главным документом, но агенты должны знать, что это лишь правоподтверждающий документ. То есть эта бумага подтверждает, что когда-то человек приобрел право собственности на указанную квартиру. Свидетельства бывают разных видов. Задача агента изучить свидетельство, сверить его с паспортными данными владельца, посмотреть есть ли обременения, ограничения или какие-либо технические ошибки. С 15 июля 2016 года свидетельства не выдаются. Подтверждением того, что квартира принадлежит данном человеку, служит выписка ЕГРН. 00:06:00 Договоры Вторым документом является договор. Для агентов это единственный правоустанавливающий документ. Основным договором в риэлторской сфере является договор купли-продажи. На какие моменты агент должен обратить внимание. Первый риск - завышенная или заниженная стоимость, чаще всего встречается заниженная стоимость. Лет 10 назад серьезно применялись схемы минимизации налогообложения путем занижения стоимости в договоре купли-продажи. Сейчас мы уже от этого отходим, но вы как агент должны понимать, если вы покупаете квартиру где занижена стоимость или эта сделка происходит по заниженной стоимости, вы автоматически попадаете в группу риска. Все квартиры, сделки по которым производятся примерно -20% от рыночной стоимости автоматом попадают в группу подозрительных сделок. С одной стороны, у агента свобода договора, вы можете продать и купить квартиру по любой цене, если согласны обе стороны. Но с другой, это не закрывает агентов от вопросов со стороны правоохранительных органов. Другой момент риска заключается в том, что продавец всегда может подать иск в суд и попытаться признать сделку недействительной на основании того, что его ввели в заблуждение относительно рыночной цены квартиры, и заплатили гораздо меньше, чем эта квартира стоит. Второй риск - сделкоспособность продавца. О ней мы поговорим немного позже. 00:09:58 Двухсторонняя реституция Вообще, в договоре купли-продажи может написать все что угодно. Агент в договоре всегда прописывает аналогию, что в случае признания договора купли-продажи недействительным продавец обязуется предоставить покупателю жилое помещение в аналогичном доме аналогичной категории либо вернуть деньги согласно рыночной стоимости на тот момент. У суда своя точка зрения, как правило это двухсторонняя реституция, сколько взял - столько отдай, ровно столько сколько прописано в договоре. Другие расписки не являются доказательством в суде, но не факт, что суд учтет все требования, написанные договоре купли-продажи. Есть Гражданский Кодекс РФ, есть двухсторонняя реституция, сколько взяли, столько вам и присудят вернуть, поэтому все необходимо тщательно проверять, лучше перепроверить, чем потом разгребать последствия. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Особенности продаж квартир в Израиле
 
01:40
Приобретение недвижимости, будь то покупка квартиры, участка земли или дома — это процедура, состоящая из нескольких этапов. Юридическую корректность и чистоту сделки по приобретению недвижимости обеспечивает адвокат – специалист по сделкам с недвижимостью. Каждое серьезное агентство недвижимости, как правило, сотрудничает с адвокатом или адвокатским бюро, имеющим хорошие рекомендации и специализирующимся на сделках с недвижимостью. Если же вы решили подыскать адвоката самостоятельно, вам необходимо удостовериться, действительно ли он специализируется на вопросах, связанных с куплей – продажей недвижимости. Стоимость услуг адвоката, представляющего одну из сторон, как правило, составляет не менее 0.5 процентов от стоимости недвижимости, заявленной в договоре, в случае, если сделка не имеет дополнительных внутренних сложностей. Одновременно с подписанием договора и оплатой аванса, покупатель имеет право подать заявление на получение регистрационной записи в бюро регистрации недвижимости (Табо). Такая запись производится в момент подачи заявления и делает невозможным повторную продажу того же объекта недвижимости повторно третьему лицу. Выплата последнего платежа, как правило, происходит после получения документов о регистрации недвижимости на имя покупателя, в момент передачи ключей покупателю. В случае отсутствия полного пакета документов и справок, необходимых для перерегистрации недвижимости и свидетельствующих об отсутствии долгов со стороны продавца, часть оставшейся суммы не передаётся продавцу, а вручается в доверительное хранение адвокату, для оплаты невыплаченных долгов или расходов.
через АВИТО сняли квартиру в Сочи! Ошибки туристов!!
 
06:34
Чтобы купить квартиру или дом в Сочи или получить КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам недвижимости в Сочи или ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ любой другой недвижимости, заполните форму https://goo.gl/zArfJK и подпишитесь на рассылку новостей рынка недвижимости http://kolomeytsev.gr8.com С уважением, менеджер "Элитный Сочи" Максим Коломейцев! Tel.: +7(912)343-63-33 (WhatsApp/Viber) Skype: rukopash07 Vk: https://vk.com/maxim.kolomeytsev FB: https://www.facebook.com/maxim.kolomeitsev Instagram: https://instagram.com/mkolomeitsev Periscope: https://www.periscope.tv/MaximKolomeytcev OK: https://ok.ru/maksim.kolomeytsev.79677774777 Элитный Сочи, агентство недвижимости, эксперт по недвижимости, курорт Сочи, ПМЖ Сочи, жизнь на море, курортный город, Максим Коломейцев, отдых в Сочи, Сочи, жить в Сочи, как жить в Сочи, что делать в Сочи, как отдохнуть в Сочи, недвижимость Сочи, купить квартиру в Сочи, инвестиционная недвижимость #ЭлитныйСочи #агентствонедвижимости #квартирыдляинвестиций #инвестициивСочи #экспертпонедвижимости #курортСочи #ПМЖСочи #жизньнаморе #курортныйгород #МаксимКоломейцев #отдыхвСочи #Сочи #житьвСочи #какжитьвСочи #чтоделатьвСочи #какотдохнутьвСочи #недвижимостьСочи #купитьквартирувСочи #инвестициивнедвижимост
Просмотров: 1808 Максим Коломейцев
Наталья Чацкис. Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
 
04:37
#Наталия_Чацкис - старший юрист в компании #NAKAZ. В этом видео обсудим проведение сделки купли-продажи недвижимости. Так же поделимся информацией о последствия которые возникают если сопровождением занимаются не квалифицированный специалист. 0:38 - договор купли-продажи следует внимательно перечитать ДО сделки; 0:49 - из практики; 0:57 - персональные данные сторон; 1:11 - если в квартире на момент продажи остаются прописанные лица; 1:45 - реестр прав собственности; 1:57 - на сайте судебной власти стоит проверить, не был ли владелец недвижимости участником судебных процессов; 2:16 - потребовать у продавца акт об отсутствии задолженности; 2:23 - сравнить планировку с тех. паспортом; 2:31 - проверить не претендуют ли на квартиру третьи лица; 3:07 - реальная ситуация. Если у вас есть темы, которые нужно обсудить, напишите их под этим видео. Мы будем рады и дальше делится полезной и интересной информацией. И подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые видео сайт судебной власти - https://court.gov.ua/fair оценка рисков инвестирования в недвижимость - https://youtu.be/F4BpJbaRqYA сайт - https://nakaz.com.ua FB - https://www.facebook.com/Nakaz.com.ua
Просмотров: 57 Наказ
Инвестиции в недвижимость с Дмитрием Черемушкиным - часть 2 (полная)
 
32:25
Как инвестировать в недвижимость и получать от 30% годовых? - http://goo.gl/i2S6xZ Как увеличить доход от сдачи в аренду дома или квартиры в 1,5 – 2 раза? - http://goo.gl/3IvSmm Купить автомобиль или вложиться в недвижимость? Пассив, требующий постоянных расходов, или актив, приносящий прибыль? Дмитрий Черемушкин детально разбирает эту дилемму. Компания Xelius Estate - http://xeliusestate.ru/ - входит в холдинг Xelius Group и предлагает полный комплекс услуг в области инвестиций в недвижимость. Наша команда специализируется на высокодоходных инвестиционных решениях для клиентов, и мы предлагаем решения, как на рынке российской жилой недвижимости (преимущественно Москвы и Московской области), так и зарубежной. Подпишитесь на канал Xelius Estate: http://www.youtube.com/c/xeliusestate Xelius ВКконтакте: http://vk.com/xelius Xelius Facebook: https://www.facebook.com/XeliusGroupInc Инвестиции в недвижимость вместе с Xelius Estatе: http://xeliusestate.ru/investicii-v-nedvijimost/ Правильный подбор недвижимости для инвестиций – только вместе с Xelius Estate: http://xeliusestate.ru/podbor-obekta-nedvijimosti/ Как сделать доходную перепланировку и увеличить доход от вашей квартиры: http://xeliusestate.ru/dohodnaya-pereplanirovka/ "Капитал делится на следующие вещи: активы и пассивы. Вот, ноутбук. Это как бы актив по бухгалтерии и он стоит какие-то деньги, да. Актив – вы считаете, допустим, квартиру свою – актив. Автомобиль – актив. Многие из вас читали Кийосаки, есть такое у него мнение, что есть актив, который все-таки пассив. Активы, которые потребляют деньги, которые не приносят вам деньги, а наоборот оттягивают ваш кошелек. То есть вам приходится эти активы содержать, считаются пассивами. Вот, то есть, к примеру, автомобиль, который мы считали вначале активом, становится жестким пассивом. Это значит, что он постоянно требует содержания: бензин, страхование, амортизация – потому, что обесценивание идет самого автомобиля. В то же время, скажете, вот квартира у меня, в которой я живу. Это же актив, да? То есть это я могу продать и получить деньги за нее. Отчасти – это так, но квартира, в которой вы живете, она приносит вам деньги? Нет, она, оттягивает ваш карман. Вам приходится платить за электричество, коммунальные платежи. Если она в ипотеке, то еще ужасней все. В тоже время, если у вас есть вторая квартира, допустим, которую вы сдаете, она становится уже активом полноценным. Потому, что в данном случае, доход от нее гораздо выше, чем расход на нее. Те же самые коммунальные платежи, если вы платите сами за эту квартиру, но, тем не менее, тот, кто снимает у вас эту квартиру, платит вам гораздо больше, чем вы платите за оплату коммунальных платежей. Она приносит каждый месяц вам чистый денежный поток. То есть вы должны теперь запомнить, что есть положительный денежный поток и отрицательный денежный поток."
Просмотров: 20278 Xelius Estate
Почему Выгодно Сдавать Свою Квартиру в Субаренду
 
05:41
Подпишись на канал, чтобы не пропустить новых роликов! https://goo.gl/jDAjnj Посуточная Аренда Квартир в Киеве http://kiev.nasutki.ua Мы ВК https://vk.com/posutochnaya_arenda_obolon Мы в ФБ https://www.facebook.com/ArendaGroup.Kiev Здравствуйте! В этом видео обзоре мы детально рассмотрим одно из направлений недвижимости - субаренду. Ваш вопрос, вероятнее всего прозвучал бы так: "Я являюсь владельцем нескольких помещений/квартир, которые сдаю в аренду. Ко мне обратилась компания с предложением отдать им это имущество в доверительное управление/субаренду. В чем выгода и какая разница между арендой и Субарендой?" Субаренда – имеет ряд плюсов по сравнению с арендой: Первое: доверительное управление избавляет арендодателя от выполнения ряда рутинных обязанностей, таких как контроль регулярной оплаты коммунальных платежей, внезапный (непредвиденный) выезд арендатора, беспокойство за состояние ремонта отданной в долгосрочную аренду квартиры. Второе важное преимущество заключается в уровне дохода, на 10-20% выше рыночной стоимости, чем аренда квартиры долгосрочно одним постоянным, клиентам. Третий плюс – вы заключаете прозрачную, официальную сделку, вам не нужно скрывать уровень своих доходов и бояться доброжелателей, которые вас могут «сдать» в налоговую. Еще один положительный момент - вы вольны максимально долго продолжать взаимовыгодное сотрудничество по договору субаренды; или напротив, прекратить его действие, предупредив за три недели о расторжении договора субаренды. При этом никаких финансовых потерь и выполнения обязательств перед доверительной компанией со стороны арендодателя - нет. За долгие годы работы, мы хорошо изучили те проблемы, которые могут возникать у хозяев квартир в период сдачи собственного жилья самостоятельно. Мы постоянно расширяем свое присутствие на рынке посуточной аренды квартир в Киеве и других городах. Предлагаю и вам начать взаимовыгодное сотрудничество с нашей компанией «Arenda Group». Подписав с нами договор о сотрудничестве – вы никоим образом не ограничиваете свое право собственности на квартиру(!), а перекладываете на нас, ваши хлопоты и дефицит времени на организацию процесса сдачи вашего жилья. Все ваши пожелания и интересы, будут прописаны в специальном договоре субаренды по посуточной пересдаче Вашей квартиры. Такой договор является гарантом того, что сотрудничать с нами – приятно и безопасно! Преимущества работы с нами, на протяжении всего срока действия аренды: - Вместо Вас, Мы готовы нести материальную ответственность за мебель и бытовую технику, оставленные в вашей квартире, а также за целостность ремонта. В случае возникновения какого-либо ущерба или повреждений – все компенсируем за свой счет. Более того, при наличии Вашего согласия, мы можем взять на себя хлопоты по ремонту, с полным контролем проведения качества работ и последующей закупкой мебели. Естественно, все подобные моменты решаются в индивидуальном порядке. - Нет нужды постоянно менять квартирантов – услуга доверительного управления недвижимостью, на долгие годы избавит вас от простоев квартиры! - Бесплатно консультируем вас об рыночных скачках арендных ставок на жилье, и изменениях в законодательстве, связанных со сдачей квартир, и адекватно реагируем на справедливое повышение арендной ставки. - Осуществляем оплату за аренду вашей квартиры, согласно договору субаренды, удобным для вас способом (деньги из рук в руки, перечисление на карту Приватбанка, и т.д), в любую точку страны, или за ее пределы. - В случае невозможности осуществления оплаты вами коммунальных платежей, осуществляем проплату вместо вас. - Своевременно проплачиваем счета по электроэнергии, и интернету, не создавая задолженностей. - Минимизируем налогообложение хозяина квартиры. - Временно представляем ваши интересы в Киеве, как собственника квартиры, на период вашего отсутствия. - Решаем текущие вопросы, не отнимая вашего времени, предварительно согласовав с вами моменты, связанные с обслуживанием квартиры, такие как: вызов мастера из ЖЭКа, протекание кранов, спуск воздуха из систем отопления, утечка газа, проблемы с проводкой и т.д. - Плановые и генеральные уборки квартиры осуществляются горничными, за наш счет. - Все наши действия правомерны и заселение в посуточные квартиры происходит на законных основаниях. Мы, возлагаем на себя решение любых вопросов, связанных с жалобами соседей, визитом налоговой службы или других уполномоченных лиц. Наша деятельность – абсолютно легальна, а опыт решения вопросов и сглаживания любых конфликтов – большой и успешный. Вот и все, что хотелось сказать на тему посуточной субаренды квартир. Ставьте лайки, если полученная информация была ценной для вас! И оформляйте подписку на наш канал, чтобы увидеть новые ролики на тему посуточной аренды! До скорых встреч! «АРЕНДА-ГРУПП» - Все о Посуточной Аренде Квартир. +38 098 170 90 90, +38 066 170 90 90, +38 073 170 90 90. http://kiev.nasutki.ua
Коломейцева развели!!!! Очередной лохотрон !!
 
13:28
Чтобы купить квартиру или дом в Сочи или получить КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам недвижимости в Сочи или ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ любой другой недвижимости, заполните форму https://goo.gl/zArfJK и подпишитесь на рассылку новостей рынка недвижимости http://kolomeytsev.gr8.com С уважением, менеджер "Элитный Сочи" Максим Коломейцев! Tel.: +7(912)343-63-33 (WhatsApp/Viber) Skype: rukopash07 Vk: https://vk.com/maxim.kolomeytsev FB: https://www.facebook.com/maxim.kolomeitsev Instagram: https://instagram.com/mkolomeitsev Periscope: https://www.periscope.tv/MaximKolomeytcev OK: https://ok.ru/maksim.kolomeytsev.79677774777 Элитный Сочи, агентство недвижимости, эксперт по недвижимости, курорт Сочи, ПМЖ Сочи, жизнь на море, курортный город, Максим Коломейцев, отдых в Сочи, Сочи, жить в Сочи, как жить в Сочи, что делать в Сочи, как отдохнуть в Сочи, недвижимость Сочи, купить квартиру в Сочи, инвестиционная недвижимость #ЭлитныйСочи #агентствонедвижимости #квартирыдляинвестиций #инвестициивСочи #экспертпонедвижимости #курортСочи #ПМЖСочи #жизньнаморе #курортныйгород #МаксимКоломейцев #отдыхвСочи #Сочи #житьвСочи #какжитьвСочи #чтоделатьвСочи #какотдохнутьвСочи #недвижимостьСочи #купитьквартирувСочи #инвестициивнедвижимост
Просмотров: 3827 Максим Коломейцев
Як правильно орендувати квартиру в Єгипті. Всі деталі і тонкощі оренди житла з власного досвіду
 
18:27
Як правильно орендувати квартиру в Єгипті. Всі деталі і тонкощі оренди житла з власного досвіду. В цьому відео я хочу поговорити про те, як правильно орендувати квартиру в Єгипті. Якщо ви вирішили поселитися в Єгипті самостійно і це для вас перший раз, то я рекомендую такий варіант. Купуєте в турфірмі горящий тур на короткий термін (4-5-6 днів) і їдете відпочивати. Ви можете знайти найдешевший варіант, або більш комфортний. Все залежить від вашого гаманця. За цих кілька днів, що ви проживаєте в готелі вам потрібно орендувати квартиру. Це дуже просто. Що потрібно знати при оренді квартири: - район - умови проживання, ціна - близькість до мечеті Розглянемо кожен пункт детальніше. Район, де ви будете орендувати квартиру. В Хургаді є багато районів, де можна орендувати квартиру і всі вони мають свої плюси і мінуси. Зі свого досвіду я рекомендую вам район Хадоба. Це між вулицями Мадарес і Шератон. Чим він добрий для туристів. По перше тут безліч квартир здаються в оренду. Тут будують цілі будинки спеціально під оренду. Знайти такі будинки дуже просто. Вони, як правило мають дуже гарні під'їзди, облицьовані мармуром, з гарною підсвіткою ввечері. Також біля входу часто висить оголошення про оренду. Друге, це розміщення практично в центрі туристичної Хургади. Тут є маса потрібних для туриста магазинів, кафе, овочевих крамниць та інших закладів. Тут є два продуктових супермаркети "Метро" і "Абу Ашара", де можна купити все, що потрібно. Третє. Тут зупиняються всі маршрутки, якими можна добратися в будь-яку точку Хургади за 1-2 фунти. В цьому районі багато громадських пляжів, де ви можете проводити свій час. Вони досить комфортні і коштують від 10 до 20 фунтів. Коли ви знайшли будинок, який вам сподобався, ви знаходите дормена. Дормен, це людина, яка займається поселенням, слідкує за справністю різної техніки у вашій квартирі та інше. Дормен як правило живе в одній з квартир на першому поверсі. Його всі знають, тому знайти його не важко. Практично всі дормени хоч якось говорять на англійській і на російській мовах. Квартири тут бувають двох типів: з одною спальнею де є також вітальня з кухнею (студія) і з двома спальнями. Це по наших міркахв відповідно 2-х і 3-х кімнатні квартири. Вибираєте яку вам потрібно. Важливий момент при виборі квартири це близькість до мечеті. Мечеті тут розміщені по всій території міста і їх дуже багато. Проблема полягає в тому, що по 5 разів на день в мечеті відбувається молитва і її звук, досить гучний через потужні гучномовці чути практично всюди. Одна з молитов відбувається вночі десь між 3-4 годиною. Тому, коли ви любите поспати, а на відпочинку всі люблять поспати, то у вас можуть бути певні проблеми. Зовсім позбавитися від цього ви не зможете, але можна вибрати квартиру подальше від мечеті. Говорячи про мечеть, я маю на увазі не тільки величні споруди з мінаретами. Мечеті можуть розміщуватися в звичайному приміщенні, в будь-якому будинку. І відразу їх знайти вам не вдасться. Їх можна тільки почути. Для цього почекайте біля обраної квартири деякий час і ви почуєте гучність молитви в мечеті. Якщо не сильно голосно то можете поселятися, або хоч вибрати, щоб вікна спальні виходили на іншу сторону будинку. Час молитви постійно міняється. Щоб взнати час молитви в мечеті введіть в пошуку Гугла фразу "намаз хургада". Час молитов пов'язаний з сонцем і тому в кожномі місті він різний. Треба також розрізняти християнські і мусульманські будинки. Християнські переважно чистіші і охайніші в їхніх під'їздах є християнські або давньоєгипетські зображення. (Фараони, піраміди). Я для себе вибір зробив, а ви вирішуйте самі. Не орендуйте квартиру на центральних вулицях. Це і дорожче і більше шуму від машин, а ще більше від людей. Єгиптяни ведеть переважно вечірній і нічний спосіб життя. Дивіться, щоб біля вашого будинку не було ніяких гучних барів чи дискотек. І ще одне. Не шукайте посередників. Кожен посередник в пошуку квартири це додаткові кілька доларів для вас. Шукайте самі, тут немає нічого складного. Просто походіть по району і ви все самі зрозумієте. Ну от і все. Приїжджайте в Єгипет сміло, орендуйте житло, живіть і відпочивайте. Якщо будуть запитання, то пишіть в коментарях до цього відео. Підпишіться на мій канал - буде ще багато цікавого.
Просмотров: 185 shtift70
Нужно ли исчислять НДС если аванс получен в период отгрузки
 
02:34
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Нужно ли исчислять НДС если аванс получен в период отгрузки Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 161 Олег Сухов
ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПОРТУГАЛИИ. ИВАН ЗАРЕЧНЮК
 
15:32
Рынок недвижимости достаточно динамичен и наполнен самыми разными фактами, многие из которых достаточно интересны и заслуживают особого внимания. В интервью Иван Заречнюк делится своим опытом, как он вовремя продал свою недвижимость в Москве и вложил средства в недвижимость в Португалии. Он полагается только на глубокий анализ и обоснованный прогноз, предпочитает сам заниматься выбором квартиры. Вы получите исчерпывающие ответы на все указанные ниже вопросы. Успехов Вам на рынке недвижимости! _________________________________________________________ Видеосъемка: Ilya Ischenko https://www.facebook.com/iliya.ishenko _________________________________________________________ Подписывайтесь! Личный Facebook: https://www.facebook.com/RomanStell Блог о бизнесе в Facebook https://www.facebook.com/StelmakhRoman Блог о Португалии https://www.facebook.com/withportugal Мой канал в Telegram https://t.me/romanstellblog Личный Instagram https://www.instagram.com/romanstell Instagram о Португалии https://www.instagram.com/with_portugal __________________________________________________________ Чем зарабатывает на жизнь Иван Заречнюк в Португалии? Каким образом он попал в Португалию? Что похожее между Порту и Москвой, по мнению Ивана? Что нужно сделать в первую очередь, чтобы правильно инвестировать деньги? Что движет Иваном в бизнесе? Какие шаги предпринимает Иван перед совершением любой сделки? На чем основанны прогнозы Ивана? Сколько стоит квартира в Португалии, в которую есть смысл вкладывать деньги? Как правильно выбрать хорошую квартиру для покупки? Как не прогадать при покупке квартиры? Как избежать рисков при покупке квартиры? Важно ли учитывать уровень развития экономики в период покупки квартиры? Можно ли купить квартиру у Порту за 50 тысяч евро? Выгодно ли покупать квартиру через агентство? Сколько можно зарабатывать, сдавая в аренду квартиру в Португалии? Какие основные моменты надо учитывать при покупке недвижимости? Почему выгодно арендодателям вести свой бизнес через фирму? Есть ли смысл держать юрлицо, когда сдается одна квартира? Сколько евро нужно платить в год за юрлицо? Защищает ли арендаторов государственная система в Португалии? Какие условия сдачи жилья в аренду? Какие трудности возникают в арендном бизнесе? Какая, по мнению Ивана, настоящая проблема в арендном бизнесе? Кому предпочитает Иван сдавать квартиры в аренду? Почему? Куда лучше всего вкладывать деньги сейчас? Можно ли получить кредит нерезиденту на покупку жилья в Португалии? Какая процентная ставка по банковским квартирам в Португалии? Мог ли Иван назвать три причины, почему не нужно вкладывать средства в Португалию? _________________________________________________________ 00:39 инвестор из Москвы 00:56 история Ивана 01:12 похожее между Порту и Москвой 01:51 анализ 01:54 прогноз 02:01 общий макрокономический 02:07 микроэкономический 02:14 психологический 02:29 падение российской валюты 02:32 стабилизация недвижимости 02:38 финансовый кризис 14 года 03:11 недвижимость 03:47 об экономике проекта 04:00 преимущества ходить пешком 04:24 8 из 10 объектов - мусор 05:03 район vila d'este 05:07 район foz 05:39 об экономике 06:22 доход от аренды квартиры в Португалии 06:55 налоги 06:58 организовать фирму 07:20 юрлицо 07:25 вопрос с легализацией 08:03 защита государством арендаторов 08:09 трудности арендного бизнеса 08:30 климатические изменения 09:03 о клиентах 09:38 пример с русскоязычными клиентами 10:42 куда вложить деньги 11:20 биткоины 11:42 малый бизнес 12:13 товар с легендой 12:43 ITсфера 13:23 получение кредита нерезидентами 14:28 процентная ставка __________________________________________________________ Другие интересные истории смотрите на канале https://www.youtube.com/channel/UCyfL-E7SgGOtZBD5-fmRPqg
Просмотров: 3193 Роман Стельмах
Продажа квартир в области. Выгодная продажа квартир в новостройке в Московской области!
 
10:01
Скидки на продажи квартир в области! http://zlgrad.ru акции и уникальные предложения в продажах квартир в новостройках ЖК Первый Зеленоградский. Репортаж РБК. 0:11 Скидки, акции, дисконты. А что реально происходит с ценами на новостройки в московском регионе? Разбираемся в программе РБК недвижимость. Начнем с ключевых показателей рынка. Сколько сегодня в среднем стоят новостройки в Москве и Подмосковье? - На июль 2016 года средневзвешенные цены на рынке Подмосковья - 72,9 тысячи за квадратный метр. Если мы рассматриваем комфорт класс, то это 74,5 тысячи за квадратный метр. И, собственно, если мы рассматриваем уже непосредственно бизнес класс, то это 122 тысячи за квадрат. Продажа квартир в области. 0:37 Если мы рассматриваем эконом-класс в Москве, то можно рассматривать эконом-класс – это где-то 3,6-4 миллиона. И если рассматривать уже новостройки к бизнес классу, то это за однушку - 16-17 миллионов и выше. Все в зависимости от того, где находится новостройка, от локации, от застройщика и от уровня комфорта. Однако не стоит строго ориентироваться на эти цифры. По разным оценкам риэлторов сегодня от 50 до 100% застройщиков предлагают скидки для покупателей новостроек, а в случае стопроцентной оплаты – скидка обязательна. Продажа квартир в новостройке. 1:22 - Если рассматривать докризисные времена, где в основном у нас скидки были 3-5%, то в данный момент скидки у нас возрастают до 10%, это что касается Старой Москвы, и порядка 15-20%, это что касается Подмосковья. То есть сейчас в условиях того, что конкуренция высокая, предложений много, новостроек достаточно много, а у нас всё-таки покупательский спрос очень низкий, то застройщики идут на достаточно высокие скидки. Продажа квартир в области в новостройке. РБК недвижимость побывала на одной из таких новостроек. 1:54 - Беспрецедентный уровень цен на квартиры в квартале за моей спиной стоят 39000 руб. за квадратный метр, этот микрорайон расположен в 2 километрах от московского Зеленограда. Продажа квартир в новостройке в области. - В ЖК зеленоградском цена квадратного метра - 39000 руб. Такой цены удалось добиться за счет ряда технологических решений, запатентованных методов строительства. 2:23 Чем же объясняется такая низкая стоимость? - 39000 руб. - это очень низкая цена для Московского рынка недвижимости. Скажите, за счет чего удается её держать?... Продажа квартир в области. Больше видео о продаже квартир в области на нашем канале - подпишитесь, вот удобная ссылка: https://www.youtube.com/channel/UCsLZRdDg9m9HVHMAPtJ-wrA?sub_confirmation=1 https://youtu.be/FwPq_Dyr9oc Репортаж телеканала РБК о продаже квартир в новостройке. https://youtu.be/uF1-DdxoKaY Какого застройщика в Подмосковье выбрать? Где купить квартиру эконом класса? Ответы в этом видео! Документация и планировки, все преимущества энергоэффективного жилья класса А, скидки и акции здесь: http://zlgrad.ru Адрес, где идёт продажа новостроек в Подмосковье (готовых по цене строящихся): Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Андреевка, деревня Голубое, ул. Жилинская, д. 1
КВАРТИРА В АНТАЛИИ. ОТЗЫВ О ПОКУПКЕ ВЛАДИМИРА С ФИРМОЙ ТОЛЕРАНС.
 
18:55
КВАРТИРА В АНТАЛИИ. ОТЗЫВ О ПОКУПКЕ ВЛАДИМИРА С ФИРМОЙ ТОЛЕРАНС. Сотни отзывов на сайте - http://www.tolerance-homes.ru/company/references.html Владимир наш клиент вот уже 10 лет. Мы гордимся тем что спустя много лет наши клиенты очень лестно отзываются о нас. Ниже можно почитать основные мысли из видео отзыва. 1 "Положительные отзывы спустя 10 лет" Наш клиент с 2007 года из Екатеринбурга вспоминает нас только добрым словом спустя года. 2 "Правдивая информация! Выбрали Толеранс из 3 компаний, потому что информация о квартирах и расположении соответствовала действительности. 3 "Доверие финансов" Отправили 90% стоимости через банк на счет компании Толеранс. 4 "Послепродажный сервис" Толеранс помог нам полностью обставить квартиру за неделю. 5 "Собственные апартаменты лучше отеля" Не все условия приемлемы в отеле. В своей квартире все под себя можно сделать. 6 "Финансовая выгода" Если планируете отдыхать в Турции более месяца в год, то выгоднее иметь свою квартиру, чем платить отелю. 7 "Средиземное море в Турции теплее" Испанское море в Барселоне холоднее - Приходится сразу укутываться в полотенце. 8 "Качество продуктов и изобилие фруктов" 200 видов овощей и фруктов круглый год. На некоторые фрукты цена ниже в 10 раз. 9 "Рекомендую Турцию для проживания!" Приезжайте и посмотрите на Турцию не как турист, а как ее полноценный житель. 10 "Население Турции радушное" Турки не конфликтный народ. Они очень толерантны к иностранцам. 11 "Отношение турков к детям как к божествам" Турки не просто очень любят детей, но относятся к ним как к божествам, позволяя многое. 12 "Управление комплексом" Компания Толеранс управляла комплексом и решала все вопросы по коммуналке. 13 "Подбираем недвижимость как себе" Для наших клиентов мы подбираем только лучшее и максимально подходящее для нужд клиента. 14 "Уникальный комплекс Айнур Билейди" Комплекс имел утепление еще 10 лет назад. Не каждый современный комплекс имеет утепление. 15 "Качественная постройка дома" Все от полов до сантехники сделано качественно. Никаких проблем за долгие годы. 16 "Стоит ли покупать недвижимость в Турции?" Однозначно стоит. И делать это через Толеранс - компания не бросит Вас после продажи. 17 "Налог на недвижимость уменьшился" В связи с кризисом правительство Турции проявляет лояльность, уменьшая налоги. 18 "Что важно при выборе агентства недвижимости?" Наличие клиентов, которые, спустя годы, отзываются положительно - один из важных показателей. Получите БЕСПЛАТНО видео гид по Турции подписавшись: Вконтакте https://vk.com/tolerancehomes https://vk.com/arendavturcii Фейсбуке https://www.facebook.com/tolerancehomes.rus/ https://www.facebook.com/arendavturcii/ Инстаграме https://www.instagram.com/tolerance.homes/ https://www.instagram.com/tolerance.club/ Мы единственное агентство недвижимости в Турции с сотнями благодарных отзывов клиентов, которые можно проверить - http://www.tolerance-homes.ru/company/references.html Еще 25 причин почему выбирают нас смотрите здесь http://www.tolerance-homes.ru/about/25-reasons/ Получите экспертную консультацию по телефонам: +90 537 482 84 23 , +90 532 492 23 97 whatsapp, viber, telegram: +90 537 482 84 23, +790 99 599 599 skype: sergey-tolerance, romeo_davinci ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ.....
ИПОТЕКА ИЛИ СНИМАТЬ. Взять ипотеку или снимать и копить |  Как взять квартиру в ипотеку в 2018 году
 
04:14
Было бы очень удобно прямо в начале видео сказать – да, выгодно брать ипотеку или наоборот: лучше съемная квартира. И далее привести аргументы. Но, к сожалению, однозначно сказать да или нет невозможно. Все зависит от ряда факторов. Высокие цены на аренду квартир или низкие? 00:20 Это может зависеть от региона. И это делает ипотеку невыгодной, если рассматривать только экономический фактор. Хотя он не единственный, который стоит рассматривать в случае дадут ли ипотеку, но другие мы не будем трогать. Так как мы находимся в другом регионе. Если аренда жилья дорогая, как в большинстве южных регионов России, то ипотека выглядит предпочтительнее. Те, кто живет в Ставропольском крае или Краснодарском, могут этот факт подтвердить. Или это может зависеть от ликвидности самого объекта. Не секрет, что цена аренды за квадрат в однокомнатных квартирах более-менее стандартной планировки существенно выше, чем в двух- трехкомнатных. Это происходит из-за того, что к разнице в цене аренды прибавляется разница в немаленькой стоимости коммунальных услуг. А вот разница в продажной цене за квадрат уже не так значима. И чем больше будут расти коммунальные платежи, тем значимей будет этот фактор. Соответственно, может произойти, что в одно и то же время в одном и том же месте может быть выгодно брать в ипотеку однокомнатные квартиры. А трехкомнатные уже может быть более выгодно снимать. Разумеется в этом ряду необходимо назвать процент по ипотеке и госпрограммы. Понятно, что чем ниже ипотечный процент, тем более интереснее становится ипотека. Размер первоначального взноса 01:59. Чем большую долю в стоимости имеет первый взнос, тем выгоднее становится ипотека. Ипотека без первоначального взноса, как правило, наименее выгодный вариант из всех возможных. Планируете ли вы крупные кредиты или нет 02:10. Если вы в любом случае планируете брать кредит и выбираете – взять кредит и ипотеку, только ипотеку или только кредит и платить за съемное жилье, то лучше выбрать ипотеку. Самый наглядный пример – все чаще продаются новостройки уже с мебелью. Покупатели в этом случае фактически получают кредит на мебель, но под более низкий «ипотечный» процент и с более прозрачным договором. Еще один момент, на который не принято было обращать внимание – это наличие индивидуального отопления 02:55. Раньше такой вид отопления не особо ценили ввиду относительно низких тарифов. Да и встречалась эта экзотика только в премиум сегменте, где в общей оценке играло незначительную роль. Сейчас ситуация изменилась. И если в остальных случаях упрощенно можно сравнить расходы на оплату съемного жилья и проценты банку, то когда дело касается квартир с индивидуальным отоплением стоит учесть и экономию от него. Приглашаем посетить жителей Ставрополья из Буденновска, Невинномысска, Светлограда, Изобильного, Новоалександровска, Изобильного, Красногвардейского и др. в жилой район «Гармония» в 9-ти километрах от Ставрополя на обзорную экскурсию и предлагаем приобрести в ипотеку квартиру, таунхаус или дом. Статья "Ипотека или аренда": https://tretyrim.ru/o-kompanii/polezn... Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/1... ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА. Взять ипотеку или снимать и копить | Стоит ли брать ипотеку https://www.youtube.com/watch?v=abJnr... Ипотека для пенсионеров | Условия ипотеки для пенсионеров 2018 год https://youtu.be/Td68tp76Boc ▽ TAGS: ипотека в сбербанке квартира в ипотеку ипотека сбербанка 2018 ипотека 2018 год ипотека первоначальный взнос ставки по ипотеке ипотеки 2018 ипотека ставка 2018 ипотека 2018 условия сбербанк ипотека ставки ипотека сбербанк условия проценты по ипотеке рассчитать ипотеку сбербанк купить в ипотеку ипотека в каком купить квартиру ипотека ипотека покупка квартиры можно в ипотеку ипотека материнский капитал покупка в ипотеку ипотека в втб ипотеки онлайн ипотека молодая семья рассчитать ипотеку 2018 ипотека 2018 процентная ипотека на жилье документы для ипотеки ипотека вторичное жилье ипотека на год сбербанк ипотека дом сбербанк ипотека процентная сбербанк онлайн ипотека ипотека на дом снижение по ипотеке ипотека на вторичное ипотека снижение ставки ипотека какой банк покупка квартиры в ипотеку купить квартиру в ипотеку квартира без ипотеки ставрополь квартиры ипотека квартиры под ипотеку квартира в ипотеку 2018 продажа квартиры в ипотеке договор ипотеки квартиры банк ипотека квартира купить квартиру ипотека ставрополь договор куплю продажи квартиры ипотека пятигорск ипотека квартиры квартира через ипотеку квартира после ипотеки купить квартиру ипотеку материнским квартира в ипотеку какие документы продажа квартиры деньгами ипотеки
Просмотров: 2412 Третий Рим
Мое впечатление от Хайфы.
 
10:17
Группа в фейсбук https://www.facebook.com/groups/201387363789585/ Поддержать канал материально PayPal (только как оплата услуги) ipponjt@gmail.com Спасибо большое Пишите письма по адресу kseniatlv@gmail.com Ссылки на мои каналы и остальные связанные со мной аккаунты: Мой канал на viuly ( те видео которые подпадают под цензуру на ютьюбе, вы найдете тут) https://viuly.io/channel/64374 Мой инстаграм https://instagram.com/kseniatlv Моя дочь http://instagram.com/tlvmelissa И ее канал на иврите https://youtu.be/3ILJc_PtShM Мой муж http://instagram.com/ipponjt_israel Мой фейсбук https://www.facebook.com/KSjudo МОИ КАНАЛЫ Мой основной канал "Tel-aviv lifestyle" Влоги , мода, косметика, отношения, жизнь в Тель-Авиае. https://www.youtube.com/user/ipponksenia Мой канал АСМР иврите и изредка на русском . «Ksenia TLV ASMR» https://www.youtube.com/channel/UCbMTcPIlcbyDcuaDhOeGX9w Канал «Про жизнь в Израиле» Политика, влоги, путешествия иудаизм и традиции, беллетристика в видно формате. https://www.youtube.com/user/kseniatlvisr Альтернативное материнство, мало активный канал, потому что в этой сфере все слишком просто. Но все же, там много чего интересного. Мой взгляд на современное материнство и его интеграцию в наш нынешний мир https://www.youtube.com/channel/UCtXWLXZQqaSJ0b1kRYxUEbQ Канал нашего клуба по Дзюдо, на иврите https://www.youtube.com/c/IpponJudo Канал моей подруги Юли из Берлина https://youtu.be/ZQqg0WzIAgI ДЛЯ ВСЕХ НЕ СОГЛАСНЫХ С МОИМ МНЕНИЕМ, ВОТ ВАМ МОЙ ВИДЕО ОТВЕТ, ПРОШУ ОЗНАКОМИТСЯ, ПОТМОУ ЧТО ДРУГОГО ОТВЕТА Я ВАМ НЕ ДАМ. https://www.youtube.com/watch?v=QuqZ69Am9Hk Хотите отправить мне почту ??? Мой почтовый ящик : Israel Tel-Aviv postcode 6608137 p.o BOX 5340 Ksenia TLV
Просмотров: 2754 Ksenia TLV Израиль и жизнь
Почему я инвестирую в недвижимость Тайланда | Инвестиции в недвижимость
 
05:14
Как выйти из финансового ступора за 30 минут► https://goo.gl/fW3VUt Бесплатная консультация по недвижимости в Таиланде - https://goo.gl/tF5i8i В этом видео я расскажу вам почему я инвестирую в #недвижимость Тайланда. Как я купил квартиру в Паттайи. Почему я решил купить там квартиру. Что дают такие #инвестиции. Недвижимость в Тайланде для меня - это один из инвестиционных инструментов. И поделюсь с вами почему это хороший инвестиционный инструмент. 00:05 Приветствие и тема видео 00:11 Как я купил квартиру в Тайланде 01:28 Недвижимость Тайланда один из инвестиционных инструментов 02:45 Почему я инвестирую в такую недвижимость 03:58 Резюме Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/subscription_center?add_user=temmaxxx Мой личный сайт► http://temchenko.ru Мой Клуб Миллионеров► http://klub1000000.ru Онлайн-курс "Финансовая перезагрузка"► https://goo.gl/PzVERs Смотрите еще больше видео: Финансовая грамотность https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOURYvdqoarATk9ccM4S-WXd Личностный рост https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOWakdQXOsz-BJstenacgO7n Бизнес успех https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOUD14UQzSN-bB5Mhvx4rxiY Мышление миллионера https://www.youtube.com/playlist?list=PL8B5Rwl5GmOVTLCfYrcsZkVO3QhsCYeh8 #максимтемченко #клубмиллионеров Немного обо мне: На сегодня я инвестор, тренер, автор обучающих программ, собственник бизнеса, создатель международной франшизы «Клуб Миллионеров», объединяющей 27 городов в 5 странах и т.д. Видео https://www.youtube.com/watch?v=2XjAtDqcMy4
Просмотров: 20353 Максим Темченко
Как покупать на eBay
 
13:22
Как покупать на eBay как делать покупки на ибэй на ebay как покупать инструкция. Еще: http://izzylaif.com/ru/?p=4894 #izzylaif
Просмотров: 93798 Izzy ᴸᴬᴵᶠ
Счастливая квартира или квартира по Фен Шуй
 
01:55:26
Счастливая квартира, что это для вас? Это возможность привлесь деньги, удачу, здоровье в свою жизнь. http://kvartira.fengshui-volkova.com/ Что вы узнаете? Как ландшафт оказывает влияние на ваш дом? - Как влияет форма квартиры на ваше благополучие? - Поддерживает ли вас ваше жилое пространство? - Как влияет расположение кровати на Ваши отношения в семье? - Почему Вы часто болеете? Получите профессиональные знания Фен Шуй и примените их в своей квартире http://kvartira.fengshui-volkova.com/
"Чудо техники": отказ от наличных, тест гладильных досок и инвалидные коляски для собак (30.09.2018)
 
42:09
Какие страны отказываются от наличных и почему? Опасно ли делать покупки при помощи бесконтактных платежей? Какие болезни скрываются на грязных купюрах? И как добыть деньги будущего при помощи домашнего компьютера? Почему вещи не прилипают к гладильной доске? Чем гладильные системы лучше обычных утюгов? А также — тестирование гладильных досок разных ценовых категорий. А также — сумка, заменяющая надежные пластиковые пакеты, внешний аккумулятор с быстрой зарядкой гаджетов сразу через две розетки и суперсалфетки от пятен на одежде. «Умелец недели» — инженер-механик Вадим Жариков. Он делает инвалидные коляски для животных, у которых отказали задние лапы. Все выпуски программы — в одном плейлисте: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSgy-gJ-dkS-zTuesVM58CKXrytcScxFI http://www.ntv.ru/video/click1643621/?catid=4&vcid=1643621&vcver=0
Просмотров: 35210 НТВ
Future Adpro.Заработок на рекламе.Пассивный заработок.
 
08:00
Регистрация тут. http://parasat73.fn.xyz/ Наконец-то, после 3-х лет сомнений, скептицизма и непонимания, что происходит, проснулась Россия и подключаются Казахстан . К бизнесу FutureNet в России начали подключаться не только Лидеры, которые знают цену слова НАДЕЖНОСТЬ в онлайн бизнесе и понимают, что серьезный бизнес не делается за один день или месяц. Многие обычные пользователи из России начали зарабатывать в FutureNet хорошие деньги. FutureNet – социальная сеть, на базе которой, основатели компании FutureNet Штефан Моргенштерн и Роман Земьян, создали бизнес платформы, на которых все, кто хочет зарабатывать в интернете, получили возможность делать свой бизнес и зарабатывать. И, хотя дверь в FutureNet открыта для всех желающих, по своему опыту скажу, что голодранцам и халявщикам здесь делать нечего. Этот бизнес идеально подходит тем, кто имеет деньги и хочет их преумножить. Для этого в FutureNet имеется масса возможностей. Бизнес, в отличие от работы по найму, требует наличия у человека средств, способностей принимать самостоятельные решения, а также брать на себя ответственность за их воплощение. Большинство на это не способны. Поэтому для многих FutureNet не станет панацеей и средством избавления от нищеты. Но, если Вы считаете, что заслуживаете большего, чем сегодня имеете, избавляйтесь от груза предрассудков, освобождайтесь от паутины заблуждений и смело действуйте. FutureNet – это наилучшая возможность зарабатывать деньги в интернете, которую сегодня вы только можете найти!
Просмотров: 51 Чингис Райсов
Касса взаимопомощи Start4you http://start4vseh.blogspot.com/
 
11:18
http://start4vseh.blogspot.com Касса взаимопомощи -- это социальная программа, котоорая существует в интернет. Имеет собственный сайт на котором происходит регистрация и учет, а также службу поддержки Наш проект не является бизнесом в классическом понимании, так как это социальная программа, в которой люди помогают друг другу Этот проект основан на очень важном принципе -- помоги другому. Богатые люди говорят -- хочешь приобрести -- поделись, хочешь любви -- полюби ближнего Хочешь денег -- делись деньгами, Хочешь чтобы тебе помогли -- помоги другому. И это действительно работает Стоит только запустить волну Эта программа поможет тем, кто имеет кредиты или долги. Вы в короткий срок можете их погасить Нужно это и тем, кто имеет финансовые проблемы в семье -- может это необходимость в лекарствах, операции, помощи своим родным и близким. Программа поможет решить наконец-то все эти вопросы Эта программа нужна и предпринимателям, бизнес которых крайне нуждается в финансовых вливаниях, быстро получить необходимые деньги и вывести свое дело на новый этап развития. Наша программа позволяет молодым и не молодым семьям решить жилищную проблему Купить собственную квартиру в том городе, где вам хочется, купить детям квартиру, жить самостоятельно отдельно от родителей. Наконец позволяет сформировать вашу собственную команду единомышленников -- людей с деньгами и связями, вместе с которыми можно реализовать любую идею, поднять любой проект Вот такое предназначение этой программы Так как проект носит социальный характер, то никаких платежей в компанию. Все 100% денег распределяются между участниками кассы взаимомопомощи И организаторы проекта участвуют на общих основаниях. Имеют такой же доход как и остальные участники. Именно этим исключается принцип финансовых схем, когда все деньги стекаются наверх организаторам и в определенный момент проект закрывается. Такой вариант в нашей программе исключен!!! Просто это не выгодно Участие в кассе взаимопомощи вам обходится в 20 долларов одноразово без последующих дополнительных вложений 20 долларов -- это доступно каждому Цели нашей команды: 1. Показать, что помогая финансово другим, мы сами становимся богаче 2. Помочь желающим начать бизнес в Интернете (он-лайн) с нуля. 3. Научить использовать Интернет, как инструмент для общения с партнерами для ведения бизнеса. 4. Создать мощную команду партнеров, обладающих деньгами и способных запустить любую идею или проект 5. Это значит, что для кого то это будет хороший старт собственного бизнеса или участие в каком-то глобальном проекте Каждый из вас сам решит для себя http://start4vseh.blogspot.com
Просмотров: 127 tatgold
Паи паевых фондов на ММВБ
 
12:12
Паи паевых инвестиционных фондов активно выходят из офисов управляющих компаний. Эти ценные бумаги, удобные даже для самого неподготовленного инвестора, перестали быть привилегированной возможностью заработать только для жителей двух столиц и еще парочки крупных промышленных городов. В прошлом году паевые финансовые инструменты совершили прорыв по всем направлениям. С помощью агентов управляющих компаний они продаются теперь в десятках российских городов. Демократичные формы инвестирования -- паевые фонды.Деньги -- заработанные и сбереженные -- позволяют в условиях рынка получить желаемое образование, познакомиться с памятниками культуры других стран, да, в общем, много чего другого интересного позволяют сделать нам заработанные и грамотно сбереженные деньги. В открытых паевых фондах покупать и продавать паи можно в любой рабочий день в офисе управляющей компании или ее агента, то интервальный или закрытый фонды -- структуры с иными, более жесткими условиями работы. В интервальных фондах купля-продажа паев происходит в четко обозначенные интервалы времени, например, четыре раза в год с того-то по такое-то число. В закрытых фондах и этих интервалов не предусмотрено -- деньги инвесторам возвращаются после реализации проекта, к примеру, через пять лет. А если случилось непредвиденное, и владельцу паев понадобились деньги срочно? Вот тут на выручку и приходит биржевая торговля паями интервальных или закрытых паевых фондов, которая дает возможность в любой момент времени, пока работает биржа, совершать операции с ценными бумагами. Существенный плюс для инвестора, но есть и другие преимущества.Помимо возможности покупать и продавать паи интервальных и закрытых фондов в любое время, помимо удобства удаленного доступа к этому рынку -- помимо всего этого у инвесторов на бирже есть и третий плюс: потенциальная возможность сэкономить на посреднических расходах. Как правило, при проведении сделок через биржу все посреднические расходы «на круг» - брокеру, бирже и депозитарию -- оказываются меньше, чем оплата скидок и надбавок, предусмотренных управляющей компанией.У биржевой торговли паями паевых инвестиционных фондов по сравнению со сделками в офисе управляющей компании есть не только преимущества.
Просмотров: 230 Доходное место
Жизнь в Греции: Афины. Как наши переехали в Грецию | ЭКСПАТЫ
 
54:30
Результаты конкурса в первом комментарие. Алоха, друзья! С вами бывалый путешественник Андрей и это новый выпуск «Экспатов» из Греции. Сразу скажу, я не хочу мотивировать вас к иммиграции в Грецию, я лишь хочу показать город, глазами людей, которые решились на переезд и сейчас живут в Афинах. Мы побываем в гостях у наших героев, сходим с ними на рынок, узнаем как им здесь работается, с чем они сталкиваются и как устроена повседневная жизнь. Первые наши герои – это Лана и ее муж Боря из Украины. Оба впервые приехали сюда ещё в подростковом возрасте, так как у них здесь жили родители. Боря из Львова, Лана – из Черновцов. Боря переехал в Афины 13 лет назад, когда ему было 15 лет. Приехал по туристической визе, но по итогу остался. Он рассказал о том, с какими бюрократическими трудностями столкнулся, как обстоят дела с учебой и работой в Греции, сложно ли начать здесь свой бизнес и какова стоимость жизни в Греции. Его супруга Лана 4 года назад эмигрировала и получила вид на жительство в Греции. Среди основных сложностей, с которыми пришлось столкнуться Лана отметила трудности в изучении греческого языка, тем не менее, английский тут знают очень многие. Ребята рассказали о том, как им далось решение уехать в Грецию, плюсах и минусах переезда, как обстоят дела с работой, какова украинская диаспора и как она проводит свой досуг, как отмечают свадьбу греки, и как устроена повседневная жизнь в Афинах. Боря сейчас возглавляет технический отдел на фирме, которая занимается производством бытовой химии. По своему опыту он рассказал об уровне заработка греков. Как утверждает Боря, средняя зарплата в Греции составляет 800-1000 евро, минимальная – 683 евро. Что касается бизнеса, то открыть его здесь довольно просто – требуется лишь стандартный набор документов для регистрации компании. ▶ Недвижимость, медицина, трудоустройство в Афинах Следующая героиня – Светлана. Она иммигрировала в Грецию 16 лет назад, чтобы отдохнуть и подзаработать, а в итоге осталась насовсем. Светлана рассказала о том, сколько стоит квартира в Афинах и плата за ее аренду, в чем специфика оплаты коммунальных услуг, как найти работу в Греции, как на это повлиял кризис и чем преимущественно занимаются иммигранты. Также она отметила, что у греков весь жизненный уклад подчиняется принципу сига-сига (σιγά-σιγά), что переводится как «завтра-послезавтра». ▶ Штрафы в Греции В Греции довольно строгие правила в отношении штрафов за различные нарушения. Вряд ли вас остановят на дороге просто так, но если уж и остановят, то значит есть за что. Например, штраф за проезд без ремня в Афинах составляет 350 евро, за проезд на красный свет – 700-800 евро, а за просроченную страховку грозит штраф в размере около 400 евро. А вот плата за парковку в центре составляет всего 5 евро/день. ▶ Греческая кухня Среди основных блюд греческой кухни наши герои отметили греческий салат, который, на самом деле, греки называют деревенский салат. Вместе с Борей мы отправились на рынок, чтобы запастись продуктами. Бюджет на продукты у них составляет порядка 80-100 евро в неделю. Стоимость фруктов и овощей следующая: помидоры – €0,5, капуста – 0,49€, морковь – €0,79, лимоны и бананы – €0,89, гранат – €1,99. Помимо этого, гид по Афинам Жанна расскажет вам о том, как стоит знакомиться с Афинами, куда сходить и сколько времени нужно, чтобы почувствовать город, как местный житель. В общем, чего рассказывать, приступайте к просмотру и узнавайте все самое интересное о том, что такое иммиграция и жизнь за границей. #Афины #Греция #Экспаты ✔ Рекомендую почитать на блоге TripMyDream: Stopover: как бесплатно побывать в Стамбуле – http://bit.ly/2DHJZXm Афинские каникулы: советы путешественникам – http://bit.ly/2LGHmKG Настоящая Греция от Салоников до Афин – http://bit.ly/2snpTOj ❤ Ссылки на героев: Лана Ризаева – https://www.instagram.com/lanarizaeva Борис Макар – https://www.facebook.com/boris.makar.3 Жанна Кутепова – https://www.instagram.com/joannagreece Светлана Гедвило – https://vkfaces.com/vk/user/sgedvilo TRIPMYDREAM ❤ Telegram-канал TripMyDream: http://t.me/tripmydream ❤ TripMyDream в Facebook: https://www.facebook.com/TRIPMYDREAMcom/ ❤ Instagram TripMyDream: https://www.instagram.com/tripmydream Я В СОЦСЕТЯХ: ❤ Telegram-канал – @andrey_burenok (https://t.me/andrey_burenok) ❤ Я в Facebook – https://www.facebook.com/burenok.andrey ❤ Я в Instagram – https://www.instagram.com/andrey_burenok/ Видео снято на Panasonic Lumix GH5. Официальный авиаперевозчик проекта «Экспаты» – Turkish Airlines
Просмотров: 402015 Andrey Burenok
КАК ВЫВЕСТИ ДЕНЬГИ из СуперКопилки  ВЫВОД ДЕНЕГ - Инструкция
 
04:32
КАК ВЫВЕСТИ ДЕНЬГИ из СуперКопилки ВЫВОД ДЕНЕГ - Инструкция http://superkopilka.com/skonsultant/ - Узнать БОЛЬШЕ на сайте СуперКопилка – Работа в личном кабинете. КАК ВЫВЕСТИ ДЕНЬГИ из СуперКопилки https://youtu.be/mBJ5V2oehmg ОСНОВЫ РАБОТЫ в СуперКопилке - СБОРНИК ПОШАГОВЫХ ВИДЕО ИНСТРУКЦИЙ: https://youtu.be/hcpD7hB-5eE?list=PL2atz91k_j0Kyvjx-SiHwueesRPCdXufB ИСОЛЬЗУЙТЕ ПОДАРОЧНЫЕ БОНУСЫ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ в СК ДЛЯ ПРОВЕРКИ РАБОТОСПОСОБНОСТИ СуперКопилки В мае 2016 СУПЕР КОПИЛКЕ исполнилось 3 ГОДА !!! ЭТО РЕЗУЛЬТАТ !!! - УЗНАТЬ БОЛЬШЕ на САЙТЕ СуперКопилка http://superkopilka.com/skonsultant/ ЧЕТЫРЕ Программы работы. 80 000 участников из 85 стран Примечание: 1. Тета — это внутренняя единица измерения величины взаимного финансирования в системе. Деньгами или валютой тета не является (название происходит от 8-й буквы греческого алфавита). 2. Курс. Для удобства курс теты в данный момент привязан к главной международной резервной валюте USD. 1 тета = 1 USD, но в будущем курс может быть изменен и, например, привязан к любому другому более стабильному эквиваленту. 3. Учет. В целях повышения надежности и устойчивости весь учет внутри системы происходит в тете. Для обеспечения такой возможности регулярно определяются курсы других валют выраженные в тете. Эти курсы публикуются на сайте. Когда вы делаете взносы, финансируя других участников системы, это засчитывается вам в тете, по текущему курсу на день оплаты взноса. Даже при значительном обвале курса валюты вашей страны по отношению к доллару, ваши накопления в тете остаются защищены. В результате, в момент, когда другие участники финансируют вас, вы получаете выплату по действующему на тот момент курсу теты к вашей местной валюте. 4. Осуществление взноса. Свои взносы участник делает только при помощи Личных кабинетов (ЛК) и посредством платежных систем NixMoney, Perfect Money и AdvCash, поэтому для осуществления взносов необходимо иметь счета в одной из этих систем. Также возможна покупка теты напрямую в независимых обменниках, таких как TetaPay. ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ДАННЫМ РОЛИКОМ: СуперКопилка, Супер Копилка, Заработок в интернете, Заработок в интернете без вложений, Заработок в интернете на партнёрках, Как заработать деньги, Заработок в интернете, Заработки в интернете, Работа в интернете, Вложения в интернете, Дополнительный доход, Пассивный доход, Работа на дому, Партнёрская программа, СуперКопилка видео, СуперКопилка отзывы, Инвестиции, Личный кабинет, Инструкция, Цели накоплений, Депозит, Баланс, Бонус, суперкопилка стратегия, суперкопилка $ как заработать деньги в суперкопилке, суперкопилка вывод денег, суперкопилка расширенная сообщества презентация, суперкопилка регистрация, суперкопилка рантье, суперкопилка канал, суперкопилка обзор, суперкопилка промокод,, NixMoney, Никс Мани, Perfect Money, Перфект Мани, Advanced Cash, АДВкэш, Купить автомобиль, Купить квартиру, суперкопилка развод, суперкопилка скам,
Просмотров: 339 ПРОВЕРЕНО на ПРАКТИКЕ
8.1 Налоги в недвижимости  Налогообложение резидентов и нерезидентов
 
20:48
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о налогах в недвижимости и налогообложении резидентов и нерезидентов РФ. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm Говоря о налогообложении в недвижимости, в первую очередь имеют ввиду НДФЛ – налог на доход физических лиц. Понятно, что налоги возникают и у юридических лиц для продажи, совершения сделки с недвижимым имуществом или его владением. 00:01:02 НДФЛ НДФЛ регулируется 23 главой Налогового Кодекса РФ. Налоговым периодом признается один календарный год. Налогоплательщика признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица получающие доходы от источников в РФ, но не являются резидентами РФ. Налоговая ставка устанавливается в размере 13% для резидентов РФ, и 30% в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися резидентами РФ. Надо понимать, что по НДФЛ есть и другие ставки, но они продажи недвижимости не касаются. 00:02:31 Понятие резидента Подробнее рассмотрим понятие резидента, потому что по данному моменту бывают путаницы, т.к. связывают резидентов с гражданами и не гражданами. Это ошибка агентов. Понятие резидентства ни коем образом не связано с понятием гражданство. Наличие и отсутствие гражданства на налогообложение не влияет. На налоговую ставку влияет только статус резидента. 00:04:56 Подсчет 183-х дневного периода Для определения статуса резидента РФ 183 дня пребывания в России исчисляются путем суммирования всех календарных дней нахождения физического лица на территории РФ в течение 12 следующих подряд месяцев. Дни нахождения за пределами России независимо от цели выезда не учитываются. Здесь агент должен понимать, что при определении налогового статуса в случае если уплата НФДЛ производится налогоплательщиком путем предоставления налоговой декларации, то подсчет 183 дней, производится за период с 1 января по 31 декабря календарного года, в котором были получены советующие доходы, т.е. в котором была совершена сделка. 00:06:45 Подтверждение статуса резидента Сайт www.nalog.ru очень полезный не только для агентов, но для людей в целом. Его не стоит игнорировать, т.к. там масса полезной информации по налогам, контрагентам, реестрам и прочее. Подтвердить статус резидента можно в Межрегиональной инспекции ФНС по централизованной обработке данных. 00:07:58 Физические лица, не зависимо от гражданства Резиденты РФ пользуются правом на получение имущественных налоговых вычетов, освобождаются от налогообложения дохода от продажи недвижимого имущества при условии владения объектом недвижимости более установленного законом минимального предельного срока владения. 00:09:20 Оптимизация налогообложения для нерезидентов Для нерезидентов можно провести оптимизацию налогообложения. Во-первых, добрать до 183 дней в году, даже после продажи. Во-вторых, подарить недвижимость родственнику. В-третьих, классический способ – занижение цены договора купли-продажи. Т 00:13:02 Доходы, не подлежащие налогообложению Далее необходимо рассмотреть доходы, которые не подлежат налогообложению. Во-первых, доходы, получаемые только налоговыми резидентами РФ за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и долей в указанном имуществе, находившиеся в собственности налогоплательщика более предельного минимального срока владения, а также при продаже иного имущества, находящего в собственности 3 года и более. 00:14:56 Отличия налогообложения в сравнении редакций до и после 01.01.2016 Важно, что изменения в Налоговом Кодексе РФ (ст.217.1), вступившие в силу с 1 января 2016 года применяются в отношении объектов имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Первое отличие в том, что до 01.01.2016 доходы от продажи недвижимого имущества, находившиеся в собственности налогоплательщика – резидента более 3-х лет, не подложат налогообложению. 00:17:20 Налогообложение после 01.01.2016 После 1 января 2016 года, доходы, получаемые налогоплательщиком-резидентом от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока и более владения объектом недвижимого имущества. Минимальный предельный срок владения по общим правилам составляет 5 лет. Исключение является если имущество было приобретено в порядке наследования, по договору дарения от физического лица (члена семьи или близкого родственника). 00:19:20 Исчисление срока владения Также агент должен помнить, что момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, по общему правилу, является дата внесения записи о возникновении/переходе права собственности в Государственный реестр.
Классик - на сколько поднимает доходность возврат налогового кредита?
 
29:29
Относится к категории «легальных проектов». «узаконен» на 100% Прогноз жизни компании : 20 и более лет Платёжеспособность 105 % из 100 возможных, а почему Вы узнаете из этой статьи . Ссылка на регистрацию в проекте отсутствует , регистрация только через письменный договор(для регистрации свяжитесь со мной или человеком который Вам поделился с Вами информацией о компании) https://vk.com/id303445897 https://www.facebook.com/profile.php?id=100009690605368 SKYPE : masterok1275 (в профиле скайпа есть мои телефоны) История развития уходит в далёкий 1827год. Легальная компания зарегистрирована в Украине учредитель компания из Кипра которую в свою очередь учредила Нидерладская компания PPF - «детище» Чешского миллиардера Петра Кёллера с состоянием более 6 млрд.дол по оценкам журнала Форбс. Уставной капитал Компании сформирован «живыми» деньгами и составляет 20 050 000 грн.Публичная годовая отчётность от независсимой аудиторской компании. ЧАСТНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» работает на рынке страхования жизни Украины с 2005 года как правопреемник компаний ЗАО «Чешская страховая компания Украина - Страхование жизни» (до апреля 2009 года) и ОАО «Дженерали Страхование Жизни» (до марта 2013 года ). Деятельность осуществляется на основании свидетельства о регистрации финансового учреждения выданного Национальной комиссией осуществляющей государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг серия СТ № 428 зарегистрированного за № 11101681 20.12.2005года , а также бессрочной лицензии серии АЕ №284385, выданной Национальной комиссией по регулированию рынков финансовых услуг Украины. ( копии документом в открытом доступе на сайте компании. Проверяйте). Риски перестрахованы в французском перестраховочном обществе SCOR –которое входит в 5-ку самых сильных перестраховщиков мира. Основная деятельность компании на рынке Украины, до недавнего времени, была сосредоточена в секторе корпоративного страхования. В 2012 году по данным журнала Insurance Top страховая компания «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» стала лидером рейтинга Insurance Top, заняв позицию №1 по классу «Корпоративное страхование». Компания охватила 34% рынка в этом секторе. Деньги привлечённые по договорам страхования жизни не являются собственностью страховой компании и подлежат отдельному учёту. Основные положения в ст.30 Закона Украины «О страховании»: - На какую-нибудь дату фактический запас платежеспособности страховщика должен превышать расчетный нормативный запас платежеспособности.; - Нормативный запас платежеспособности страховщика, который осуществляет страхование жизни, на какую-нибудь дату равняется величине, которая определяется путем умножения общей величины резерва долгосрочных обязательств (математического резерва) на 0,05.; Компания перестраховывает свои риски в одной из крупнейших перестраховочных компаний мира - SCOR Global Life (Франция). К вышеизложенному уместно добавить , что наличие полиса страхования жизни сроком на 5 и более лет даёт право работающему застрахованному гражданину Украины обратится в органы налоговой службы Украины по месту жительства и , заполнив декларацию о доходах получить налоговый кредит на сумму уплаченного за него работодателем налога на прибыль физ. лиц (в народе подоходный налог) . В Украине на данный момент его размер составляет 15% от начисленной заработной платы. Какова же доходность финансового инструмента предлагаемого нам компанией? Гарантированная доходность согласно ст. Закона Украины « О страховании» составляет не более 4% годовых но дополнительный инвестиционный доход выплату которого обеспечивает финансовый партнёр компании «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» - ООО “Файненс Эйдженси Сервис” (FAS) основан 02.06.2014 года составляет от 150 до 200% годовых которое обеспечивает финансовое сопровождение деятельности компании и реализует цели по агрессивному привлечению клиентов. Компания «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «КЛАССИК СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ» показывает одну из лучших динамик по приросту объёмов страхования в сегменте страхования жизни. Приглашения не обязательно. Мой вход 09.06.2016года . Инвестиция 500 долларов ( кстати в кредит от партнёра компани «Альфабанка» который предоставляется на очень приятных условиях. Я лично им воспользовался потому, что это экономически выгодно в данном случае. Плата за пользование рассрочкой оплаты в размере 500 $ на протяжении трьох месяцев составит всего 10 $, а я заработаю по страховке за три месяца около 80 $ т.е. около 70 $ чистой прибыли , как Вам такая возможность? Существует всего 2 способа оплаты договора - банковский перевод (+1% к сумме ) и переводи из личного кабинета участника. Стучитесь в личку. Помогу! Отвечу на любые вопросы. Принимайте решение !!!! Больших Вам чеков!!!
Просмотров: 124 Александр Носко
Как увеличить свои доходы в разы. Мила Колоколова - прямой эфир от 25.06.18г.
 
54:07
На прямом эфире я поделюсь своим видением, как увеличить свои доходы в разы. Как освоить финансовую грамотность и получить финансовую свободу. Мы поговорим о составляющих успеха инвестирования, как создавать дополнительные источники дохода, как копить деньги и как монетизировать свое дело. Поговорим о инвестициях в доходный автомобиль, в гаджеты. Расскажу, почему продаю недвижимость и почему считаю, что выгоднее жить в арендованной квартире. А также, расскажу, какая привычка помогла мне в жизни и отвечу еще на многие вопросы. Смотрите прямой эфир. #милаколоколова #школаинвестирования #инвестиции #финансы #финансоваясвобода #финансоваяграмотность * * * * * Подписывайтесь на мой канал и получайте актуальную информацию об инвестициях и о том, как обеспечить себе финансовую свободу https://www.youtube.com/user/lkolokolova?sub_confirmation=1 Смотрите другие видео канала: ➤Доходный автомобиль https://www.youtube.com/watch?v=mm3l8LmqCw8&t ➤Разделение квартиры на студии https://www.youtube.com/watch?v=cof86rj-qQY&t ➤Как держать фокус на цели https://www.youtube.com/watch?v=FKz33mM8btQ&t ➤Как научить ребенка финансовой грамотности https://www.youtube.com/watch?v=w79q346JICE ➤Курс «Финансовая свобода» от Милы Колоколовой https://www.youtube.com/watch?v=wt7La076B1A ➤Как увеличить свои доходы в разы https://youtu.be/QLFVq7MFAfA ___ Меня зовут Мила Колоколова, я инвестор, автор первого блога по финансовой грамотности от блондинки, рантье, жена, мама. И я научу тебя грамотно управлять финансами: привлекать, сохранять и приумножать деньги. ТРЕНДЫ В ИНВЕСТИЦИЯХ - в записи Инвестконференции в Сочи - https://mkolokolova.ru/sochi2018 Хочешь 27 вебинаров и прямой эфир от Милы Колоколовой - переходи по ссылке https://mkolokolova.ru/vebinar_27_full_yt Добавляйся в друзья: Инстаблог: https://www.instagram.com/kolokolova Школа инвестирования Милы Колоколовой в Инстаграм https://www.instagram.com/investshkola =============ДИСКЛЕЙМЕР================= Данное видео несет исключительно обозревательный характер и не является финансовым советом или призывом к инвестированию. Мила Колоколова не несет ответственности за возможные убытки и лишь транслирует свое субъективное мнение либо мнение других экспертов. Мы убедительно просим зрителей и подписчиков учитывать все возможные риски и проводить собственное изучение.
Просмотров: 5822 Мила Колоколова
В Мособлдуме обсудили проблемы обманутых дольщиков
 
03:31
История покупки этой квартиры началась 13 лет назад. Жительница Октябрьского Виктория Чайковская не могла добиться, чтобы квартира наконец-то была сдана. Только в этом году полноправная хозяйка получила ключи от заветной жилплощади. Однако, признается, что ремонт в квартире, по самым скромным подсчетам, обойдётся минимум в 500 тысяч рублей. Виктория Чайковская, обманутый дольщик, п. Октябрьский:« Беда наша началась в 2004 году, мы купили квартиру по 100% оплате у застройщика «Социальные инициативы». Год нас застройщик радовал, он построил фундамент, первый этаж. Потом стройка была заморожена. Прошел год, прошли два, мы начали ходить по инстанциям, везде были двери закрыты, никто людей нигде не слушал». По словам Виктории, многочисленные обращения в правоохранительные органы, в суд, в тогдашнюю администрацию Октябрьского не принесли успеха. Тогда пострадавшая решила написать заявление на недобросовестного застройщика «Социальная инициатива» в Следственный комитет Москвы, после чего следователи дали ход уголовному делу «обманутых дольщиков». Виктория Чайковская, обманутый дольщик, п. Октябрьский:«То есть 5-ый год, 6-ой,7-ой – это был ужас. Нас нигде не принимали, не слушали, ничем никто не помогал. И вот только с приходом новой команды в Министерство строительства пришла Оглоблена Марина Евгеньевна – вот она дала толчок этому делу, решению этой проблемы». Около 35 млрд руб. в Подмосковье потребуется для решения проблем обманутых дольщиков. Правительство Московской области уже сократило количество обманутых дольщиков с 18 тысяч до 5. Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«В 2006 году в Люберцах было 4 дома, два дома – это «Социальные инициативы», даже не было фундамента. К 2010 году мы все эти узлы развязали, все вопросы решили. По поселениям другая история небезызвестный поселок Октябрьский где-то на уровне 2010 года, по количеству обманутых дольщиков на 1000 проживающих жителей, поселок Октябрьский в этой позиции занимал первое место в России. На сегодняшний день мы этот узел тоже развязали». Целый ряд вопросов по недобросовестным кампаниям властям городского округа Люберцы удалось решить в плотной работе с правительством Подмосковья и с правоохранительным блоком. Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий внес предложение, чтобы контроль за строительством домов осуществлял не только застройщик, но и общественность. Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«Мы с коллегами обсуждали возможность, идеальный вариант, уйти от долевого строительства. Законодательно запретить. Есть застройщик, кредитуется, строит и продает. Деньги есть, жилье есть. Пришел-купил». Однако, многие пострадавшие от «Социальной инициативы» до сих пор стоят в очереди, чтобы получить ключи от новых квартир. Екатерина Зыкова ожидает новое жилье с 2005 года. Екатерина Зыкова, обманутый дольщик, п. Октябрьский: «В настоящий момент у нас брезжит надежда, потому что нас распределили на объект, который сейчас под строительным адресом Первомайская 20/1, аукцион по этому объекту был в декабре 16 года. В настоящий момент согласована градостроительная документация, но мы пока на этом объекте числимся только в списках Министерства строительства с нами пока никакие договора не заключены». Еще один обманутый дольщик от той же кампании, Сергей Исаков также не может получить ключи от купленной квартиры с далекого 2003 года. Сергей Исаков, обманутый дольщик, п. Октябрьский:«Я прикреплен к объекту, улица Новая дом 5, и у нас так же не ведется строительство, хотя в принципе, документы все согласованы уже несколько лет и все обещают, что вот-вот начнется строительство, но по факту ничего еще не происходит. Все как было на одном месте, так оно и никуда не двигается». В настоящее время в Подмосковье строится более 2 тысяч объектов жилья для обманутых дольщиков общей площадью 24,6 млн кв. м. Также в Государственной Думе состоялись слушания, на которых обсуждался законопроект, предполагающий создание государственного фонда для участников долевого строительства. Екатерина Скрижалина, Дмитрий Шарапов Также мы в соц сетях!!! Вконтакте: https://vk.com/lrttv Facebook: https://www.facebook.com/lubtv/ OK: https://ok.ru/group/58198410395698 Twitter: https://twitter.com/lrttv наш сайт: http://lrt.tv
Жизнь в Италии: Рим. Как переехать в Италию? | ЭКСПАТЫ
 
01:03:29
Результаты розыгрыша 2 авиабилетов в первом комментарие! Новое видео и новый розыгрыш уже на канале "Как мы снимали проект в Риме": http://bit.ly/2INjeYc Алоха, друзья! С вами бывалый путешественник Андрей и это первый выпуск проекта «Экспаты» из Рима. Я хочу показать вам город глазами людей, которые решились на переезд и уже долгое время живут в Италии. Да что рассказывать, погнали знакомится с Римом! В этом выпуске я познакомлю вас с тремя героями – владельцем пиццерии Андреем Злотко, профессиональным гидом Катей Шкатовой-Маркони и её мужем Николо, а также акварелистом Игорем Савой. ▶ Учеба в Италии Наша первая героиня Катя иммигрировала в Италию через обучение. В университетах Рима нет вступительных экзаменов, плата за учебу – 500 евро в год, а главное требование при поступлении – знание итальянского, так что принимают практически всех. Находясь в городе больше 3 месяцев вы получаете вид на жительство, чтобы его продлили нужно сдать хотя бы один экзамен. С Катей мы отправимся на прогулку по скрытым от обычных туристов местам, а также заглянем к ней в гости. Вы узнаете как по голосу официантов отличить дорогой ресторан от дешевого, чем отличаются южане от северян, а итальянские мужчины от украинских, как относятся итальянцы к иммигрантам и как гуляют украинские министры. ▶ Бизнес в Италии Герои рассказали о специфике работы в Италии. Один из важных моментов – высокие налоги до 55%. Поэтому владельцы бизнеса в Италии частенько регистрируют компании в других странах. Также наша героиня Катя расскажет о том, какое влияние имеет мафия и как открыть ресторан в Риме У Кати и ее мужа есть собственный бизнес потому она по собственному опыту знает как это устроено. Подробнее об этом узнавайте у неё в Instagram: https://www.instagram.com/signora_marconi ▶ Цены в Риме Следующие наши герои это Андрей Злотко и его жена Яна. Андрей – владелец пиццерии Mastro Pizza, который с нуля построил свой бизнес в Риме. Андрей переехал в Рим из Украины в 15 лет и с тех пор прошел все этапы работы за границей – от мытья посуды в ресторане до владения процветающим бизнесом. Он рассказал о том насколько легко было решиться на переезд в другую страну, про взлеты и падения, почему возникали мысли о возвращении домой, сколько стоит начать бизнес в Италии и как это сделать. Также я разузнал у них о ценах на жизнь в Риме. Минимальная цена аренды квартиры – от 500 евро, стоимость покупки и вовсе впечатляет – от 150 000 евро за квартиру 40 кв.м. Узнал о других статьях расходов, таких как плата за интернет, газ, вывоз мусора, плата за садик и школу. Третий наш герой – всемирно известный акварелист Игорь Сава, который иммигрировал в Италию 20 лет назад. Закончив художественную академию в Румынии в 1998 году, он приехал в гости к брату и в итоге остался. Игорь дал советы как переехать жить в Италию, рассказал как зарабатывать на искусстве и как он наладил свой бизнес. ▶ Еда в Риме Еда в Риме, да и в Италии в целом, возведена в культ. Катя поведала о главных секретах местных, которые нужно знать отправляясь в ресторан в Риме и о том, как выбрать хорошее заведение. Рестораны, которые советует Катя: L’Isola d’Oro, Kilo Restaurant, Sora Margherita, Le Mani in Pasta, Cencio la Parolaccia. #Италия #Рим #Экспаты ✔ Рекомендую почитать на блоге TripMyDream: Stopover: как бесплатно побывать в Стамбуле – http://bit.ly/2DHJZXm Бесплатный Рим – http://bit.ly/2KShVFp Поездка в Рим: советы опытных путешественников – http://bit.ly/2jNMa4d ❤ Ссылки на героев: Катя Шкатова и Николо – https://www.instagram.com/signora_marconi Андрей и Яна Злотко – https://www.facebook.com/100001893574117 https://www.instagram.com/andriyzlotko Игорь Сава – https://www.facebook.com/1657636642 https://www.instagram.com/igor_sava_art http://www.slon.it/about-us TRIPMYDREAM ❤ Telegram-канал TripMyDream: http://t.me/tripmydream ❤ TripMyDream в Facebook: https://www.facebook.com/TRIPMYDREAMcom/ ❤ Instagram TripMyDream: https://www.instagram.com/tripmydream Я В СОЦСЕТЯХ: ❤ Telegram-канал – @andrey_burenok (https://t.me/andrey_burenok) ❤ Я в Facebook – https://www.facebook.com/burenok.andrey ❤ Я в Instagram – https://www.instagram.com/andrey_burenok/ Официальный авиаперевозчик проекта «Экспаты» – Turkish Airlines. Информация про IstanbulTour - http://bit.ly/2IaCPSz Bosphorus Experience - http://bit.ly/2IeU4y1 Видео снято на Panasonic Lumix GH5
Просмотров: 470792 Andrey Burenok
✪ Отзыв на индивидуальную работу от Андрея Павлюка. Коучинг [Светлана Берлин]
 
13:50
✪ Отзыв на индивидуальную работу от Андрея Павлюка. Коучинг [Светлана Берлин] http://put-ksebe.ru/ ➦ сайт "Путь к Себе" Отзыв Андрея Павлюка на индивидуальную работу в месячном коучинге. Андрей Павлюк - коуч, мастер энергетических и банных практик, занимается консультированием людей в сферах карьеры и отношений. Работали со страхом быть видимым, публичным. Отзыв о результате этой месячной индивидуальной работы смотрите в ролике. Практически не рассказывал о себе открыто, клиентов приглашал лично. В соц. сетях были совсем невнятные посты по поводу коучинга. Себя нормально ощущал, но что-то тормозило открыто говорить о каких-то практиках и коучинге. Основной запрос был: рассказывать о себе открыто, позиционировать себя, быть видимым, заявлять о себе, написать 2 статьи. Что происходит в Вашей жизни сейчас, спустя месяц? Сейчас я заявляю о себе в соц. сетях, как про коучинг, так и про практики, о которых раньше не писал, парился, что подумают знакомые. Также более открыто на тему коучинга и практик говорю с близкими, раньше мог упомянуть совсем вскользь, избегал каких-то подробностей. Чувствую себя при этом хорошо и свободно. Какой результат Вы получили? Какие осознания? Основной - более открыто заявлять о себе. И бОльшая уверенность в своих силах и том, что вообще нужно говорить о себе. У меня были клиенты, с которыми я работал без оплаты, но недавно одна клиентка попросила меня провести платную сессию. Результат - заработал свои первые деньги за коучинг. Какой был самый большой прорыв за время нашей работы? Для меня самым эмоционально значимым был момент, когда я разместил пост после дня летнего солнцестояния, написал про практику и разместил фото с бубном. Для кого-то может это показаться мелочью, но для меня это фото с бубном было тяжело разместить, не так много моих знакомых знают про мои шаманские интересы, а тем более, что я сам что-то подобное провожу. Мне стало легче и проще писать/заявлять о себе. Что для Вас было самым ценным в нашей работе? Снова связанно с заявлением о себе. Я бы это связал с тем, что я в себе принял ту свою часть, которая проявляется через практики. Для меня раньше было разделение - компания, в которой меня знали как мастера, где я проводил практики и там в этом плане я спокойно себя чувствовал, но людям вне этой темы я не распространялся. В индивидуальной работе мне понравилась неторопливость и глубина в которую шли. Порой нужно было выплеснуть неоформленный поток мыслей, чтобы осознать что творится в голове. Благодарю за совместную работу. ✽ ✽ ✽ Совместная коучинговая работа помогает очень быстро преодолеть страхи и сомнения, и выйти на качественно новый уровень жизни. Индивидуальная работа с Мастером творит чудеса т.к. личная поддержка, создание трансформационного поля и водительство специалиста это очень ценно. Так же ценно время, которое экономит клиент, быстро выходя из блоков страха. Коучинг дает возможность быстро и легко выйти за рамки ограничивающий убеждений и получить желаемые результаты. Отзывы о коучинге могут помочь Вам принять решение на нашу совместную работу для получения Вашего желаемого результата. ✽ ✽ ✽ На моем канале Вы всегда сможете посмотреть видео, которые помогут найти Путь к Себе, разобраться с отношениями с самим собой и с отношениями между близкими, и другими людьми, миром. Вы найдете что-то полезное для своего саморазвития и самопознания. ► Подпишитесь на новые ролики ➦ https://www.youtube.com/user/SvetlanaBerlin?sub_confirmation=1 ✽ ✽ ✽ ● Мой сайт "Путь к Себе" ➦ http://put-ksebe.ru/ ● Мой блог ➦ http://berlin.100kursov.com/ ● Мой профиль в ФБ ➦ https://www.facebook.com/svetlana.berlin ● Моя страница "Путь к Себе" в ФБ ➦ https://www.facebook.com/put.ksebe.ru/ ● Моя страница в 100 Курсов ➦ http://put-ksebe.ru/100kursov ● Мой профиль в ВКонтакте ➦ https://vk.com/id101322751 ● Мой скайп ➦ vedalana ✽ ✽ ✽ ➊ Поделитесь этим видео, если оно было Вам полезным. Это поможет продвижению канала. ➋ Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые видео ➦ https://www.youtube.com/user/SvetlanaBerlin?sub_confirmation=1 ➌ Поставьте лайк, это лучшая благодарность для меня. ➍ Оставьте комментарий под этим видео. Что Вы думаете по теме ролика? ✽ ✽ ✽ ► Ссылка на плейлист ★ Отзывы о коучинге ➦ https://www.youtube.com/watch?v=-DbEf0SAjfk&list=PL4RDEXFTrSmvQPa9bXpmaWClSEoDdol2_&index=1 ✽ ✽ ✽ ► Ссылка на это видео ➦https://www.youtube.com/watch?v=J2kVVc5KQ_o&feature=youtu.be (✪ Отзыв на индивидуальную работу от Андрея Павлюка. Коучинг [Светлана Берлин]) ✽ ✽ ✽ #саморазвитие #развитие #отзывы #коучинг #индивидуальная #саморазвитие #светлана_берлин #путь_к_себе




background: url(bga3.jpg) no-repeat center center fixed;



table {

height: 100%;
border: 1px solid #e4e4e4;
-moz-background-size: cover;





-o-background-size: cover;


WWW.RU
}


-webkit-background-size: cover;
font-size:14px;
margin: 0px auto;



height: 99%;


font-family:Arial;
}
background-size: cover;

html, body {
line-height: 150%;
}





width: 99%;
background:rgba(238,246,253,0.9);




WWW.RU

RU-CENTER.
.