На главную
Результаты поиска “Вопросы государственной регистрации договоров аренды недвижимости”
LawNow.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
 
04:02
https://www.LawNow.ru/~O7awF Сегодня темой нашего выпуска будет «Регистрация договора аренды недвижимости». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём… В силу п. 2 ст. 609 ГК договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В месте с тем законом установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 651 ГК). Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст.26 Земельного кодекса РФ). В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", согласно абз. 2 п. 6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" помещение (жилое и нежилое) представляет собой объект, входящий в состав зданий и сооружений. Нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным. В ГК РФ отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, поэтому к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 ГК РФ. Согласно статье 610 ГК договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. На практике у предпринимателей возникает вопрос о том, необходимо ли регистрировать договор заключенный на неопределенный срок. Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. Данная позиция также отражена в пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Более того, согласно Информационного письма ВАС РФ от 25.02.2014 №165 "Сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаконченность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре. С арендатора может быть взыскано неосновательное обогащение в размере арендной платы установленной таким договором аренды. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=AULebedev Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v= https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 181 Антон Лебедев
Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?
 
17:23
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Заключая договор аренды, важно помнить, что в некоторых случаях он должен быть зарегистрирован. Данное правило содержится в Гражданском кодексе РФ. Однако, несмотря на его законодательное закрепление, на практике часто возникают вопросы: нужна или нет регистрация в конкретных ситуациях, а также, что будет, если договор не зарегистрировать? Рассмотрим эти вопросы в новом выпуске программы ЮристLive.
Просмотров: 3977 Что делать ТВ
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Просмотров: 2404 Олег Сухов
Гражданское право. Договор аренды. Общие положения. Часть 1
 
48:27
Гражданское право. Договор аренды. Общие положения. Часть 1 Татьяна Залунина, РГАИС (Москва). Семинар от 15.04.2015. 2-й курс юридического факультета. LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва) совместно с РГАИС (Москва). http://youtu.be/Bgw3HHbam28 Навигация по семинару: Источник правового регулирования: с 02:30 О государственной регистрации объектов недвижимости: с 15:30 Если Вам понравилось данное видео, оцените суммой вознаграждения организатору проекта: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения видеороликов, а так же коммерческих предложений (включая рекламу) обращаться по: - тел.: + 7 (495) 212-0-911, - e-mail: help.office911@gmail.com Видео семинары преподавателя Татьяны Залуниной: http://luxintercom.com, визитка: videoPANORAMA
Просмотров: 13163 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
Аттестация рабочих мест и регистрация договоров аренды в 2013 году
 
04:06
БЕСПЛАТНЫЙ видеокурс «Как вести себя при проверке». http://www.legalbis.ru/kurs2 С 26 февраля аттестация рабочих мест в офисах, где сотрудники работают только с компьютером и с оргтехникой отменяется. Больше аттестовать офисные рабочие места по условиям труда вам не придется и, слава богу, низкий поклон Министерству труда. И это решение, коллеги, опубликовано в приказе Министерства труда от 12 декабря 2012 года номер 590Н. С 26 февраля оно только вступило в силу, откройте его, пожалуйста, и посмотрите. Идем дальше. Последнее время, проводя семинары и работая с клиентами, я слышу от своих клиентов новость о том, что с 1 марта 2013 года якобы отеняется регистрация договоров аренды. Вы знаете, что существовало правило о том, что если договор аренды нежилого помещения заключается сроком более чем на 1 год, то требуется его регистрация в Государственной регистрационной палате. И пошли слухи, коллеги, что больше регистрировать договора аренды не потребуется. Это не правда, дорогие мои, это путаница возникла из-за того, что у нас был принят Федеральный закон от 30 декабря 2012 года номер 302 ФЗ. Этот Федеральный закон корректировал некоторые положения Гражданского Кодекса РФ в частности статьи 609, 651. Это не является правдой. Все правила по-прежнему сохраняются. Регистрация договоров аренды помещения, заключенных сроком свыше, чем на 1 год, по-прежнему сохраняется. И чтобы этой путаницы не было, наши законодатели быстро внесли уже изменения в Федеральный Закон 302 ФЗ и убрали оттуда правило, что положение статьи 609, 651, 658 Гражданского Кодекса «О регистрации Аренды» с 1 марта не действует. Понятна идея? То сть по-прежнему эти договора регистрируем. Более того, здесь же хочу сказать вот что. И моя практика, и многочисленная практика, которая у меня лежит перед глазами, говорит о том, что если мы заключили договор сроком до 1 года, да, конечно, вы можете его не регистрировать в ФНС и регистрационной палате, но при этом имейте в ввиду, что налоговики, к сожалению, придираются к подобным договорам и снимают с затрат расходы по арендным платежам. К сожалению, коллеги, это правда, я лично неоднократно с этим встречался, поэтому как вы поступите-это уже ваше право, но если вы хотите, чтобы налоговики не придирались к затратам по арендным расходам, то лучше регистрировать в ФНС все договора аренды нежилых помещений. Вот такие вот дела.
Просмотров: 896 Владимир Туров
Новые положения ГК РФ о сделках: отдельные проблемы недействительности сделок | Бевзенко Р.С.
 
55:56
Роман Сергеевич Бевзенко - кандидат юридических наук, профессор Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, начальник Управления частного права ВАС РФ (до августа 2014 года), член рабочей группы по подготовке реформы ГК РФ, действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса 14 апреля 2017 года выступил на Первом Кубанском юридическом форуме (www.kublegalforum.ru) с докладом на тему "Новеллы положений Гражданского кодекса РФ о сделках". Информация о новых мероприятиях: http://юр-семинары.рф
Просмотров: 15069 Юридическая фирма MIALEGIS
Видеолекция по государственной регистрации недвижимости
 
02:04:00
«Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» Лектор: заместитель руководителя Управления Росреестра Корионова Наталья Евгеньевна
Просмотров: 1718 открытый зал
Аренда коммерческой недвижимости у города. Как арендовать коммерческую недвижимость у ДГИ. Часть 2
 
17:57
Аренда коммерческой недвижимости у города, специалисты компании Проспект Групп помогут вам. Профессиональная помощь предпринимателям и инвесторам по взаимодействию с Департаментом городского имущества Москвы. ★НАШЕ МЕРОПРИЯТИЕ. ПРИГЛАШАЕМ!★ Приглашаем инвесторов, предпринимателей из Москвы и МО на Бизнес Завтрак, посвященный практике выкупа помещений у городских властей. Регистрация! https://kompaniya-prospect-group.timepad.ru/event/369227/ ★КОМПАНИЯ ПРОСПЕКТ ГРУПП★ Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru/ytb Наш адрес: пер. Мажоров, 14 Задать вопрос юристу: 7 499 649-42-14 ★НАШ ОПЫТ★ Компания Prospect Group надежный партнер в сфере приватизации и аренды городского нежилого имущества. Вот перечень наших услуг: Выкупить помещение у города на основании 159ФЗю Получить рассрочки и отсрочки по оплате аренды, оформить городскую аренду, продлить договор аренды с городом без конкурса, получить льготы по аренде, оформить статус социального объекта для получения льгот, оформить согласования о перепланировке, профиле, субаренде в ДГИ, прочих гос органах, устранить нарушения, выявленные при проверках городских комиссий, получить права городской аренды с конкурсов и аукционов ★ПОДПИШИТЕСЬ НА НОВЫЕ ВЫПУСКИ★  http://bit.ly/kupipomeschenie ★СМОТРИТЕ ДРУГИЕ НАШИ ВИДЕО★ Часть 1. Покупка помещения у города https://www.youtube.com/watch?v=crPHGCqQlL4 ★НАШИ ТЕГИ★ аренда коммерческой недвижимости авито аренда коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости москва аренда продажа коммерческой недвижимости сдача в аренду коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости в спб аренда коммерческой недвижимости от собственника авито коммерческая недвижимость коммерческая аренда москва авито коммерческая недвижимость авито аренда коммерческой недвижимости авито продажа коммерческой недвижимости купить коммерческую недвижимость на авито авито коммерческая недвижимость москва авито коммерческая недвижимость аренда москва аренда коммерческой недвижимости москва коммерческая аренда авито москва авито коммерческая недвижимость аренда москва ★СМОТРИТЕ НАШИ ПЛЕЙЛИСТЫ★ https://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ/videos https://www.youtube.com/playlist?list=PL7QWy0gGgIF3hAWfWTr5QfYORiRn--6U9
Просмотров: 3396 Prospect-Group инвестиции
LawNow.ru: Чем договор аренды жилья отличается от договора найма? #36
 
03:28
Чем договор аренды жилья отличается от договора найма? Сегодня темой нашего выпуска будут «отличия договора аренды от договора найма». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём… Договор аренды и договор найма жилого помещения - это договоры, по которым жилое помещение предоставляется за плату во временное владение и пользование. Если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения. В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, - нанимателем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор (п. 2 ст. 671 ГК РФ). В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). При этом юридическое лицо - арендатор жилого помещения может использовать жилье только для проживания граждан. Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней работника своей организации. Как для договора найма жилого помещения, так и для договора аренды жилья обязательна письменная форма (п. 1 ст. 609, ст. 674 ГК РФ). При этом договоры аренды жилья, заключенные на срок один год и более, должны быть зарегистрированы и считаются заключенными с момента государственной регистрации. Договоры найма не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента подписания, в данном случае при заключении договора найма на срок один год и более государственной регистрации подлежит сам найм как ограничение прав. Еще одно отличие договора аренды и договора найма жилья в сроках договора. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен (ст. 610 ГК РФ). Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре найма не определен срок, договор считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ). Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=SpoVoY1jQys https://www.lawnow.ru/articles/law/chem-dogovor-arendy-zhilya-otlichaetsya-ot-dogovora-nayma/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 941 Антон Лебедев
Аренда квартиры с правом выкупа от ООО Моя Квартира (РБ)
 
53:18
Новая официальная доступная жилищная программа в РБ. - Аренда новой квартиры с правом выкупа. - Возможность въехать в новостройку за 30% ее стоимости. - Сдача квартиры в субаренду. - Без справок и поручителей. - Рассрочка до 20 лет под 8%-10% годовых в российских рублях. - Возможность поменять квартиру на другую без штрафных санкций с 100% зачетом предыдущих платежей. - Миграция по странам ЕврАЗЭС. - Регистрация договора в БТИ или в нотариальной конторе. - Независимость от банков, который может отказать в кредите по формальным причинам. - Сохранение государственных социальных льгот Понравилась презентация, хочешь разделить нашу прибыль - проходи по ссылке и регистрируйся! http://belarus.grscompany.com/moya_kvartira -калькулятор рассрочки (внизу страницы) По вопросам: мтс +375297014379
Просмотров: 717 Андрей Игоревич
Субсидия военнослужащим на жилье - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Субсидия военнослужащим на жилье - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=E1cHnZVCKm8 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club148382244 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 646 Консультация юриста
Договор аренды законодательство и судебная практика
 
00:54
Программа семинара: 1. Понятие договора аренды и природа арендных отношений. 2. Предмет договора аренды. Проблема аренды части вещи. 3. Арендодатель. Проблема договора аренды, заключенного в отсутствие права собственности на предмет аренды. 4. Государственная регистрация договоров аренды. 5. Изменение договора аренды односторонними волеизъявлениями арендодателя. 6. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.
Приобретение квартиры по договору долевого участия
 
08:54
Приобретение квартиры по договору долевого участия В России на сегодняшний день долевое строительство получило большое распространение, поскольку оно имеет несколько важных преимуществ и для застройщика, и для будущего владельца недвижимости. Только за первые три квартала 2016 года по официальным данным в РФ было зарегистрировано почти 500 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Но вместе с этим нередко мошенники используют такую схему для обмана людей, поэтому очень важно выбрать надежного застройщика и заключить ДДУ по всем правилам. Особенности долевого строительства жилья Долевое участие предполагает, что застройщик будет выполнять все строительные работы на деньги участников долевого строительства, то есть дольщиков. После завершения строительства застройщик передаст право владения квартирой в новостройке участнику долевого строительства. Каждая сторона получает важные преимущества: застройщику нет необходимости оформлять кредиты и выплачивать проценты банку или искать другие источники финансирования строительства нового дома. В результате строительная компания предлагает квартиры участникам долевого строительства по выгодным ценам. Покупка квартиры по ДДУ может быть достаточно рискованной, ведь может возникнуть одна из типичных ситуаций: 1. Нестабильная экономическая ситуация, инфляция, уменьшение курса рубля относительно американской валюты могут привести к тому, что строительство будет на какое-то время приостановлено из-за нехватки денег; 2. Недобросовестные застройщики могут заключить договор долевого участия и умышленно не выполнить свои обязательства. Нередко мошенники используют такую схему, собирая деньги под «псевдостроительство». В некоторых случаях один виртуальный объект может быть перепродан сразу нескольким участникам. Все договоры долевого участия должны регистрироваться строительной фирмой, после чего в Росреестре появится соответствующая запись. Чтобы уменьшить количество мошеннических схем, законодательство обязует застройщиков также оформлять договоры страхования. Кроме этого, с 1 января 2017 года все ДДУ будут регистрироваться в Росреестре лишь после уплаты застройщиком взноса в государственный компенсационный фонд. На сегодняшний день АИЖК и Минстрой усиленно проводят подготовку к началу работы фонда. Правила заключения договора долевого участия На первом этапе покупателю нужно выбрать надежного застройщика. Самый главный показатель хорошей репутации — большое количество сданных в эксплуатацию объектов. После очень важно проверить у застройщика наличие договора купли-продажи или аренды земли, где будут проходить строительные работы, разрешения на строительство и изучить проектную декларацию. Если все документы в порядке, можно приступать к изучению договора долевого участия. В первую очередь необходимо определить, с кем будет заключаться ДДУ. В документе должно быть указано полное название компании-застройщика, дата и место регистрации юридического лица, номер свидетельства о регистрации, информация о внесении в ЕГР юридических лиц. Разумеется, что договор должен быть заключен с той же строительной компанией, которая указана в проектной декларации, разрешении на строительство и договоре купли-продажи либо аренды земли. ДДУ может заключаться между покупателем квартиры и генеральным директором строительной компании. Если же стороной сделки выступает другое лицо, имеющее доверенность, это может привести к осложнениям в случае решения спорных вопросов в суде. Сделки купли-продажи квартир по договору долевого участия могут выполняться посредником, и в этом случае очень важно, чтобы последний представил документ, подтверждающий законность предоставления посреднических услуг. В таком документе должно быть обозначено, что строительная компания передала полномочия заключать ДДУ посреднику. Очень важно, чтобы был четко указан предмет договора — передача объекта недвижимости в строго оговоренный срок. Никакие другие формулировки недопустимы. В ДДУ обязательно должны быть указаны сроки сделки. Первым делом нужно убедиться, что срок сдачи новостройки в эксплуатацию наступит раньше, чем закончится срок действия ДДУ. Затем нужно проверить срок, когда будут переданы права вдавления квартирой покупателю, причем вместо точной даты обычно в ДДУ указывается квартал. ДДУ должен содержать такую информацию об объекте недвижимости: * точный адрес; * кадастровый номер земельного участка; * этаж; * предварительный номер квартиры. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 244 Roman Kubel
Рекомендации по аренде офиса. Полезная аренда вещей
 
04:02
Заработок на сером канале: http://glprt.ru/affiliate/9067730 Лучшие способы заработка в интернете http://glprt.ru/affiliate/9071823 Набор авторских программ для рассылки: http://glprt.ru/affiliate/9057244 Рекомендации по аренде офиса. Подыскивая для аренды коммерческое помещение, потенциальный арендатор часто сталкивается с определенными трудностями. Поэтому давайте рассмотрим основные моменты, на которые следует обратить свое внимание. Первый этап – это выбор подходящего варианта. Здесь важно учитывать следующее: • Определитесь помещение какой площади вам необходимо, принимая во внимание количество сотрудников и предполагаемое количество клиентов. Продумывая организацию рабочих мест, следует помнить, что минимальная требуемая площадь на человека составляет 6 кв. метров. • Далее местонахождение ооо аренда офисов – где снять аренду под офис. Думая о транспортной доступности, не забывайте, что престижный столичный центр из-за пробок, не самый лучший выбор. Аренда офиса вблизи Садового кольца более удобный вариант в транспортном отношении. Также определитесь, на каком этаже рациональнее разместить офис. На первых этажах слишком многолюдно, последние – опять же престиж, выбирать вам. • Следующий вопрос, который для многих занимает первое место – это стоимость. Аренда офиса в центре значительно дороже аренды в других районах. • Следует заострить внимание и на формате арендуемого офиса. На выбор можно снять помещение в офисном центре, отдельном здании или арендовать полностью особняк. К примеру, в офисном здании у вас будет необходимая инфраструктура, возможность взять в аренду мебель и оргтехнику. Правда обычно и стоимость квадратного метра тут дороже, коммунальные платежи больше и договор требуется заключать на длительный срок. В любом случае, выделите время на поиски аренда офиса территорией, чтобы не спеша рассмотреть все возможные варианты. Первый - не значит выгодный. Осторожнее с заведомо заниженными ценами. Аренда офисы объявления с помощью профессионального риелтора, поможет избежать многих ошибок, так как он отлично ориентируется на рынке коммерческой недвижимости. Конечно, это влечет за собой дополнительные расходы. Кроме того, следует найти юриста для оценки документов, проверки их правильности. Второй этап – заключение договора на аренду: • Хорошие взаимоотношения с владельцем помещения помогут уменьшить правовые риски. • Необходимо в обязательном порядке заключать договор аренды в письменной форме. Также стоит воспользоваться услугами нотариуса, так как часто требуется заверка договора и его государственная регистрация. • Самостоятельно можно проверить документы, которые обязан предоставить вам владелец помещения, на право собственности. Также целесообразно будет спросить у арендодателя, либо получить самостоятельно, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. И наконец, стоит проверить обладает ли необходимыми полномочиями на право заключать договора аренды лицо, которое предположительно будет ставить подпись со стороны арендодателя. • Аренда офисов компании заключается на определенный срок, какой - решать вам. Главное, обязательно оговорите срок заключения договора с собственником, а также обсудите с ним варианты решения возможных проблем и возмещение в случае вашего отказа от аренды. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации, если она необходима. • В письменной форме следует обозначить сроки предполагаемого ремонта и сроки въезда-выезда из помещения. • Оплачиваться аренда офиса с отдельным входом может в любой валюте, которую надлежит указать в договоре. Помните, что при резких колебаниях на валютных рынках, сумма платежа может корректироваться. Включите в договор пункт о залоге, о процедуре его возврата и причинах, по которым он может быть не возвращен. • В заключении происходит подписание акта приемки-передачи представителями обеих сторон. Аренда офиса в здании а также полезная аренда вещей включает в себя много нюансов, мы обозначили основные, которые помогут вам сделать правильный выбор.
Просмотров: 6 Финансовый Трек
О государственной регистрации недвижимости
 
00:26
Наши специалисты проходят обучение в Росреестре. Тема лекции"Осуществление кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным Законом " О государственной регистрации недвижимости" Мы в ВК https://vk.com/stroy_expertiza Наш инстаграм stroy_expertiza Мы в Facebook https://www.facebook.com/groups/1408789635816736 Мы в YouTube https://www.youtube.com/channel/UC-QtSGQbKOopTrSTKV0pdgA
Регистрация договора аренды нежилого помещения.
 
01:11
Специалисты нашей компании помогут Вам зарегистрировать договор аренды: Стоимость услуги — 8 000 ₽ -Регистрация договора аренды нежилого помещения-8 000 ₽ -Регистрация договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) -8 000 ₽ -Регистрация договора аренды здания-10 000 ₽ -Регистрация договора аренды земельного участка -10 000 ₽. По договоренности. Ленинградская область и Северо-Западный регион от 15 000 ₽. По договоренности. Обратитесь к нашему специалисту Надежде Юрьевне 8(921)391-53-83
Договор Аренды квартиры. Надо ли регистрировать в Росреестре?
 
11:37
В этом видео мы поговорим о Договоре аренды и Договоре найма квартиры. - Мы разберемся с терминологией, а именно чем отличается Договор аренды от Договора найма - в каких случаях Договор аренды и Договор найма должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в органах Росреестра - какие документы требуются для регистрации Договора найма и Договора аренды в органах Росреестра - чем может угрожать Собственнику квартиры зарегистрированный Договор аренды или Договор найма _________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку : elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 121 Elena Konvers
Оспаривание стоимости выкупа нежилого помещения после подписания договора с ДГИ
 
05:53
Стоимость выкупа нежилого помещения у города. Услуга приобретения помещений у Москвы. Помогаем предпринимателям в оформлении документов, касательно выкупа нежилого помещения в Москве от города Взаимодействуем граммотно с ДГИ и др органами. ------- Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ------ Каждую неделю записываем видео-практикум с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города. Мы команда экспертов-профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с Федеразьным Законом 159. Уже 16 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем со следующими органми власти: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут принудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на наш канал в Ютубе, чтобы быть в курсе новостей! http://bit.ly/kupipomeschenie Другие наши видео: Судебное оспаривание выкупа помещений https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Оспаривание выкупа после подписания договора аренды с ДГИ https://www.youtube.com/watch?v=EqRXqDl15fw Стоимость выкупа нежилого помещения стоимость нежилого помещения стоимость аренды нежилого помещения стоимость кв м нежилого помещения стоимость 1 кв м нежилого помещения кадастровая стоимость нежилого помещения стоимость кв м аренды нежилого помещения стоимость аренды 1 кв м нежилого помещения рыночная стоимость нежилого помещения стоимость метра нежилого помещения стоимость квадратного метра нежилого помещения стоимость нежилых помещений +в москве стоимость арендной платы нежилых помещений стоимость оценки нежилого помещения регистрация аренды нежилого помещения регистрация договора аренды нежилого помещения право аренды нежилого помещения
Просмотров: 528 Prospect-Group инвестиции
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=XKL1-K0obho и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147963153 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 353 Консультация юриста
ПРИЗНАНИЕ РАНЕЕ ВОЗНИКШИХ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
 
07:44
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Количество недвижимости, на­ходящейся в собственности граждан, растет с каждым го­дом. При этом, как известно, право собственности на недвижимость возникает с момента его государ­ственной регистрации, осуществля­емой в соответствии с Федераль­ным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной ре­гистрации прав на недвижимое иму­щество и сделок с ним». У людей закономерно возникают вопросы: «А что делать со стары­ми документами? Действительны ли они, или их нужно менять и полу­чать новое свидетельство?» В иных случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», взимается государственная пошлина, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ. До 31 января 1998 г. права на не­движимое имущество регистриро­вали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставля­ли на правоустанавливающем доку­менте штамп о государственной ре­гистрации. Эта государственная ре­гистрация является юридически действительной и по сей день. Если объектом недвижимости являлся земельный участок, то до­кументы регистрировали в земель­ном комитете и выдавали свиде­тельство о праве собственности (розового цвета). По желанию таких правооблада­телей в настоящее время может быть произведена государственная регистрация с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права нового образца. Но эта процедура не является обязательной, и она не влияет на действительность ранее возникших прав. Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными. В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав. Так, заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом. В таком случае госрегистрация осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи документов и без уплаты государственной пошлины за регистрацию права. Необходимо будет оплатить только регистрацию самой сделки.
Как юридически обезопасить себя  при заключении договора аренды коммерческой недвижимости ?
 
05:52
Как юридически обезопасить себя при заключении договора аренды коммерческой недвижимости ? Алёна Балабатько Алёна Балабатько УСЛУГИ ЮРИСТА ОНЛАЙН! Весь спектр юридических услуг !ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ на всей территории России и ЕСПЧ! ☎ 89216119205 или 89216119204 (WhatsApp,Viber) #Andrey&AlyonaBalabatko #Андрей&АлёнаБалабатько #АлёнаБалабатько #АндрейБалабатько #AndreyBalabatko #AlyonaBalabatko #бизнес #юрист #семейныйюрист #предприниматерь #потребитель #защитапотребителя #деньги #аренда #коммерческаяаренда #коммерческаянедвижимость #юристонлайн #недвижимость #суд #право #финансы #ип #юрлицо #юридическоелицо #Екатеринбург = #Сочи #Москва #СанктПетербург #Питер #Калининград #Зеленоградск #Светлогорск #Балтийск #Пионерский #Светлый #Гурьевск #Владивосток #Хабаровск #Питер #Анапа https://youtu.be/uk1ty76hUoA
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: http://www.dompravo.kiev.ua/ Земля, квартиры, дома: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
Плюсы покупки земли в аренду
 
02:29
ВСЕ ВОПРОСЫ СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ►Перевод из аренды в собственность ►Оформление кадастровых паспортов ►Проведение сделок купли-продажи ►Оформление наследства ★ Звоните прямо сейчас, +7-911-923-37-56 Илья Шварёв УЧАСТКИ - ДОМА - КОТТЕДЖИ-КВАРТИРЫ ★ Ссылка на это видео https://youtu.be/N6B2-EMMtc0 НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. ★ г.Санкт-Петербург офис ул. Боткинская д.15 ★ г.Сестрорецк офис ул., Приморское шоссе, д.350 ★ г.Выборг офис ул.Железнодорожная д. 2-4 ★ Viber ►►►+7-911-923-37-56 ★ Whatsapp ►►► +7-911-923-37-56 ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ►https://clck.ru/A4W3K ★ Наш сайт► http://anspb.ru/staff.php?id=1829 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id11839150 ★ Я в Facebook ► https://www.facebook.com/shvarevil ★ Linkedin ►https://clck.ru/9Ew9X
Просмотров: 3235 Илья Шварев
Регистрация договора аренды с выкупом земельного участка в РосРеестре
 
00:17
Подаем документы в МФЦ для регистрации договора аренды с выкупом земельного участка в РосРеестре. Весь процесс заселения от оплаты до подачи документов занял всего 2 недели! Семья Утробиных продала земельный участок с двухэтажным домом и баней. Получив первоначальный платеж уже вложили его в дело, установили новые ворота для своего дома! Семья Ушаковых заселилась и отпраздновала новоселье в кругу друзей и родственников! Желаете быстро приобрести или продать свою недвижимость в рассрочку? Обращайтесь! С любовью, ваша Арентека ;)
Просмотров: 26 Arenteka
Гражданское право. Договор аренды: существенные условия.
 
25:55
Татьяна Залунина: Гражданское право. Договор аренды: существенные условия. Семинар от 29.04.2015г., 2-й курс юридического факультета РГАИС (Москва). LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва) совместно с РГАИС (Москва). Если Вам понравилось данное видео, оцените суммой вознаграждения организатору проекта: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения Ваших видео (в том числе бесплатно), а так же коммерческих предложений, включая рекламу, обращаться по: - тел.: + 7 (495) 212-0-911, - e-mail: help.office911@gmail.com Семинар смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM, или на: http://luxintercom.com, визитка: videoPANORAMA
Просмотров: 2136 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
Нужно ли регистрировать договор аренды после 1 марта 2013 года
 
02:22
http://ipnalog.ru/art/comments/58387-nuzhno-li-registrirovat-dogovor-arendy-posle-1-marta-2013-goda Источник: http://www.youtube.com/watch?v=yHydaBqDBwo С 1 марта 2013 года начинают действовать поправки в Гражданский кодекс. Нужно ли регистрировать договор аренды после 1 марта 2013 годаДля бухгалтеров и юристов самой важной из них является поправка, которая касается регистрации договоров аренды зданий и сооружений. Конструкция этой поправки такова, что теперь в ГК РФ нет четкого ответа на вопрос: в каких случаях нужно регистрировать договор аренды? А разъяснение Госдумы по данному вопросу еще больше запутывает ситуацию. Налоговый юрист «Бухгалтерии Онлайн» Алексей Крайнев разобрался в ситуации. С чем связаны изменения О грядущих поправках в Гражданский кодекс в профессиональном сообществе говорили на протяжении всего прошлого года. Поправки обещали быть действительно глобальными — планировалось, что переработке подвергнется едва ли не весь Кодекс. Но в итоге на свет появился небольшой (всего 10 страниц) Федеральный закон от 30.12.12 № 302-ФЗ (далее — Закон № 302-ФЗ), который вносил небольшие изменения во все части ГК РФ. Среди изменений — новая статья Гражданского кодекса за номером 8.1, которая меняет общий порядок государственной регистрации прав и сделок. Основная задача этой статьи — отмена дублирования при регистрации. Напомним, по действовавшим до 1 марта правилам регистрировался как переход прав, так и договоры, на основании которых такой переход прав происходил. То есть шла двойная регистрация. Именно это дублирование и решили устранить законодатели. Закон вступает в силу 1 марта 2013 года. Соответственно, с 1 марта 2013 года, согласно статье 8.1. ГК РФ, регистрируются только переход прав, обременения и ограничения прав на имущество. Однако такая регистрация, как указано в той же самой статье 8.1 ГК РФ, обязательна лишь в случаях, предусмотренных законом. Кроме того, в статье 2 Закона № 302-ФЗ оговаривается (п. 8), что правила, предусмотренные отдельными статьями части второй ГК РФ о государственной регистрации сделок с недвижимостью, после 1 марта не применяются. К числу таких статей отнесены
Просмотров: 658 IPnalog
Помещение нежилое в Москве, покупка нежилых помещений у города. Часть 1
 
16:28
Помещение нежилое в Москве, выкуп коммерческой недвижимости у города. Как арендовать и выкупать коммерческую недвижимость у городских властей рассказывают специалисты компании Проспект Групп. В первой части видео речь идет о покупке городских помещений, а во второй части об аренде. ★КОМПАНИЯ ПРОСПЕКТ ГРУПП★ Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru/ytb Наш адрес: пер. Мажоров, 14 Задать вопрос по выкупу юристу: 7 499 649-42-14 ★НАШ ОПЫТ★ Решаем вопросы аренды и выкупа коммерческой недвижимости у города, специалисты компании Проспект Групп помогут вам. Профессиональная помощь предпринимателям и инвесторам по взаимодействию с Департаментом городского имущества Москвы. ★ПРИГЛАШАЕМ НА НАШЕ МЕРОПРИЯТИЕ!★ Приглашаем инвесторов, предпринимателей из Москвы и МО на Бизнес Завтрак, посвященный практике выкупа помещений у городских властей. Бизнес завтрак пройдет в Москве 21 сентября. Регистрация по ссылке https://kompaniya-prospect-group.timepad.ru/event/369227/. Компания Prospect Group надежный партнер в сфере приватизации и аренды городского нежилого имущества. Вот перечень наших услуг: Выкупить помещение у города на основании 159ФЗ. Получить рассрочки и отсрочки по оплате аренды, оформить городскую аренду, продлить договор аренды с городом без конкурса, получить льготы по аренде, оформить статус социального объекта для получения льгот, оформить согласования о перепланировке, профиле, субаренде в ДГИ, прочих гос органах, устранить нарушения, выявленные при проверках городских комиссий, получить права городской аренды с конкурсов и аукционов ★СМОТРИТЕ ДРУГИЕ НАШИ ВИДЕО★ Как мы решаем ваши вопросы в Департаменте городского имущества Москвы https://www.youtube.com/watch?v=1S7uVyj7_fE ★НИШИ ТЕГИ★ помещение в москве помещение в аренду в москве помещения под аренду в москве нежилые помещения в москве снять помещение в москве торговые помещения в москве купить помещение в москве аренда торговых помещений в москве помещение собственника в москве аренда помещения в москве от собственника ★НАШИ ПЛЕЙЛИСТЫ★ https://www.youtube.com/playlist?list=PL7QWy0gGgIF1ycbp2pzKaEE_HKE7KH6Nv
Просмотров: 1050 Prospect-Group инвестиции
Выступление на Сколково ЛигалТех 2017 "Блокчейн и регистрация недвижимости"
 
18:24
Запись моего выступления на конференции Сколково ЛигалТех 01.12.2017. Выступление посвящено переводу классической регистрации прав на недвижимое имущество на технологию блокчейн. Возможно ли это? Что нужно при этом "подкрутить" в законах? Какие правовые проблемы возникают при переводе регистрации недвижимости в блокчейн-формат.
Просмотров: 1841 Роман Бевзенко
Как правильно заключить договор аренды жилья
 
03:18
Как обезопасить себя при аренде жилья. Уровень знаний законов в области аренды жилья пока ещё довольно слабый в нашем обществе. Часто наниматель не знает о своих правах, так же, как и наймодатель. Эксперт в области загородной недвижимости, Генеральный директор агентства Белые Ветры Александр Либов рассказывает http://ww-realty.ru/news/2016/kak-obezopasit-sebya-pri-arende-zhilya.html о юридических тонкостях аренды жилья: - К каким строениям применим найм; - Какой вид недвижимости относится к понятию "жилое помещение", а какой токовым не является; - В отношении какой недвижимости заключается договор аренды; - Как именно Гражданский кодекс РФ защищает права Нанимателя; - Выдержки из Гражданского Кодекса РФ №34 и №35; - По каким причинам собственник жилья имеет право выселить арендатора через суд; - Почему долгосрочный найм выгоднее краткосрочного найма; - Как арендовать жилье, чтобы не потерять деньги и не оказаться на улице.
Просмотров: 374 Белые Ветры
Земельные вопросы. Консультация юриста. RealtyVision.ru
 
07:01
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся земельных участков. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Как обезопасить себя при покупке земельного участка? ✔ Что делать при покупке участка по садоводческой книжке? ✔ Могут ли родственники унаследовать и оформить в свою собственность не приватизированный участок? ✔ Какого назначения должна быть земля, чтобы можно было получить прописку? Влияет ли это на стоимость? ✔ Указывается ли в договоре переуступки права аренды на земельный участок стоимость сделки? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 139 RealtyVision.ru
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_09.avi
 
14:02
Калининград - вопрос о том, кто должен быть организатором торгов (конкретная ситуация); - вопрос о возможности сдачи государственного и муниципального имущества без торгов; - вопрос необходимости проведения торгов в отношении государственного и муниципального при аутсорсинге отдельных; - вопрос о возможности заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества без торгов. Краснодар - вопрос о регистрации на сайте www.torgi.gov.ru специализированных организаций; - вопрос об использовании на сайте www.torgi.gov.ru опций «подписка на изменение лота» и «подписка на изменение извещений»; - вопрос о возможности изменения (удаления) отдельного лота в рамках извещения; - вопрос о размере начальной платы за заключение договора аренды; - вопрос о необходимости размещать информацию о проведении торгов в отношении государственного и муниципального имущества в печатных СМИ; - вопрос о возможности изменения существенных условий договора, заключенного по результатам торгов; - вопрос о реквизитах разъяснений ФАС России, размещаемых на официальном сайте ФАС России; - вопрос об отсутствии отдельных данных в справочниках городов и населенных пунктах на сайте www.torgi.gov.ru; - вопрос о возможности определения в извещении о проведении торгов времени проведения торгов по каждому лоту. Мурманск - вопрос о возможности сдачи государственного и муниципального имущества в субаренду без торгов; - вопрос о регистрации договоров аренды на часть помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности; - вопрос о сфере распространения требований о проведении торгов, закрепленного в статье 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»; - вопрос о выборе вида договора (договор аренды, договор безвозмездного пользования); - вопрос о возможности сдачи площади для размещения банкомата без торгов. Киров - вопрос о возможности при размещении информации о торгах на сайте www.torgi.gov.ru указания в одном лоте разных адресов; - вопрос о возможности сдачи имущества в аренду по часам в течение года; - вопрос о мотивированности решения антимонопольной службы при согласовании государственной и муниципальной преференции; - вопрос о комиссии банков при уплате физическим лицом штрафов, наложенных антимонопольным органом; - вопрос о рассмотрении проекта федерального закона, предусматривающего изменения в Федеральный закон «О защите конкуренции» (т.н. «третий антимонопольный пакет»); - вопрос о применении статьи 15 Федерального закона «О защите конкуренции».
Просмотров: 278 CompetitionRu
Оформление аренды пая
 
04:58
Оформить аренду пая просто, все вопросы по аренде паев можно задать здесь http://o-k.com.ua/consult/, если знаешь порядок оформления аренды. Но стоит помнить, что без регистрации договора аренды, пользоваться землей нельзя.
Просмотров: 1730 Антон Куценко
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_12.avi
 
14:36
Ханты-Мансийск - вопрос о возможности заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества с единственным участников торгов; - вопрос о выборе формы торгов -- конкурса или аукционов; - вопрос о применении Федерального закона «О поддержке малого и среднего предпринимательства»; - вопрос о порядке регистрации организаторов торгов на сайте www.torgi.gov.ru (заполнение анкеты); - вопрос о возможности предварительной проверки комплекта документов; - вопрос о продлении договора аренды без торгов. Смоленск - вопрос о необходимости размещения информации на сайте www.torgi.gov.ru о передаче имущества в виде государственной и муниципальной преференции (без торгов); - вопрос о допуске к торгам недобросовестных арендаторов; - вопрос о распоряжении имуществом, на торгах в отношении которого нет участников. Новосибирск - вопрос о возможности определения стартовой стоимости ниже стоимости имущества, определенной оценщиком; - вопрос о возможности уменьшения арендуемой площади без проведения торгов путем заключения дополнительного соглашения; - вопрос об автоматическом подтверждении на сайте www.torgi.gov.ru решений Росимущества о согласовании сделок с федеральным имуществом. Санкт-Петербург - вопрос о документе, подтверждающем заключение договора с единственным участником; - вопрос о сроках хранения информации о торгах на сайте www.torgi.gov.ru; - вопрос об уведомлениях в случае неопубликования протоколов торгов; - вопрос о размещении на сайте www.torgi.gov.ru информации о торгах по Земельному кодексу Российской Федерации; - вопрос об изменении регламента; - вопрос о возможности субаренды имущества, переданного в порядке государственной и муниципальной преференции; - вопрос о выборе электронных площадках при проведении электронных аукционов; - вопрос об отнесении объектов к метрополитену; - вопрос об определении начальной цены при передаче имущества по договору безвозмездного пользования; - вопрос о регистрации на сайте www.torgi.gov.ru специализированных организаций.
Просмотров: 183 CompetitionRu
Стоимость гос. регистрации на недвижимость в ДНР остается неизменной
 
01:57
О размерах государственной пошлины и стоимости регистрации работе Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в ДНР рассказал начальник Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Министерства юстиции ДНР Станислав Федоров
Переоформление права аренды
 
01:25
Переоформление права аренды Переоформление права аренды требует обращения в регистрационную палату. Переоформление права аренды http://goo.gl/2UNMuH подразумевает предоставление определенного перечня документов. Конкретнее список озвучивает эксперт по земельным участкам Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. 00:05 На очередном из Ивентов Проекта участник мероприятия из Астрахани — Александр решил уточнить про переоформление аренды. Нужен ли договор купли-продажи для регистрационной палаты, договор переуступки прав и извещение администрации о том, что она уведомлена. Переоформление аренды — перечень документов 00:37 Для переоформления действительно нужен договор переуступки права требования аренды. Уведомительный характер носит извещение. При этом не нужно ждать их согласия. 00:53 В регистрационную палату подаём 3 документа: договор купли-продажи на строение, договор переуступки права аренды и уведомление с входящим номером от администрации. Даже можете не ждать 30 дней. Просто вы его сдаете. Отмечаете, что оно принято и действительно дошло до адресата. Переоформление договора аренды 01:11 Если нужно переоформить договор на аренду земельного участка, предоставьте эти три обязательных документа для регистрации. Обычно переоформить договор требуется, если истёк срок аренды, изменились условия. Также, если права переходят на находящийся на земельном участке объект недвижимости или право переходит третьему лицу. Есть еще несколько причин, при которых вам потребуется переоформить права аренды. Кроме того, на земельных участках можно получать высокий доход. Особенно, если покупать их с торгов по банкротству. Стратегий их реализации для наращивания капитала несколько. Выбор зависит на этом направлении от того, в какие определенные сроки вам нужно получить прибыль и в каком размере. Право хозяйственного ведения – то, что нужно знать при покупке https://www.youtube.com/watch?v=xwUTTrQoufI&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде https://www.youtube.com/watch?v=b82ylf3jZxw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=B6hrPt-TZpQ https://www.youtube.com/channel/UCKgk7oOGQXJZu76kk5LHRkg?sub_confirmation=1
Просмотров: 2119 Татьяна Корянова
Истребование недвижимости от добросовестного приобретателя  Проблема определения выбытия по воле или
 
15:53
Кому хочется пораскинуть мозгами, решите такую задачку: Собственник недвижимости передал во владение арендатору по договору аренды, заключенному на неопределенный срок, здание. Арендатор изготовил поддельную доверенность, якобы выданную арендодателем одному из работников арендатора, с правом заключения договора купли-продажи от имени собственника. Затем был изготовлен договор купли-продажи здания от собственника к арендатору (все это время имущество не покидало владения арендатора). Наконец, впоследствии арендатор продал здание уже от своего имени третьему лицу. Для целей рассмотрения иска собственика к третьему лицу, следует ли считать, что имущество выбыло от собственника помимо его воли?
Просмотров: 4637 Роман Бевзенко
Регистрация недвижимости: реестру приказано верить
 
04:39
Первого марта 2013 года вступают в силу поправки в общую часть Гражданского кодекса РФ, касающиеся базовых принципов государственной регистрации прав на имущество. При этом все прочие статьи кодекса, определяющие оборот прав на недвижимость, остаются в силе. Госдума России явно не спешить их менять. Статья целиком: http://www.bn.ru/articles/2013/02/26/102344.html
Росреестр разъясняет новый порядок предоставления земельных участков
 
04:31
В марте этого года вступили в силу поправки в Земельный кодекс России. Нововведения коснулись порядка предоставления земельных участков. 9 июля в администрации города прошло совещание, где были рассмотрены все изменения.
Просмотров: 6251 UTVNeft
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_13.avi
 
10:09
Ханты-Мансийск - вопрос о возможности заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества с единственным участников торгов; - вопрос о выборе формы торгов -- конкурса или аукционов; - вопрос о применении Федерального закона «О поддержке малого и среднего предпринимательства»; - вопрос о порядке регистрации организаторов торгов на сайте www.torgi.gov.ru (заполнение анкеты); - вопрос о возможности предварительной проверки комплекта документов; - вопрос о продлении договора аренды без торгов. Смоленск - вопрос о необходимости размещения информации на сайте www.torgi.gov.ru о передаче имущества в виде государственной и муниципальной преференции (без торгов); - вопрос о допуске к торгам недобросовестных арендаторов; - вопрос о распоряжении имуществом, на торгах в отношении которого нет участников. Новосибирск - вопрос о возможности определения стартовой стоимости ниже стоимости имущества, определенной оценщиком; - вопрос о возможности уменьшения арендуемой площади без проведения торгов путем заключения дополнительного соглашения; - вопрос об автоматическом подтверждении на сайте www.torgi.gov.ru решений Росимущества о согласовании сделок с федеральным имуществом. Санкт-Петербург - вопрос о документе, подтверждающем заключение договора с единственным участником; - вопрос о сроках хранения информации о торгах на сайте www.torgi.gov.ru; - вопрос об уведомлениях в случае неопубликования протоколов торгов; - вопрос о размещении на сайте www.torgi.gov.ru информации о торгах по Земельному кодексу Российской Федерации; - вопрос об изменении регламента; - вопрос о возможности субаренды имущества, переданного в порядке государственной и муниципальной преференции; - вопрос о выборе электронных площадках при проведении электронных аукционов; - вопрос об отнесении объектов к метрополитену; - вопрос об определении начальной цены при передаче имущества по договору безвозмездного пользования; - вопрос о регистрации на сайте www.torgi.gov.ru специализированных организаций.
Просмотров: 236 CompetitionRu
Как получить землю от государства в любом регионе
 
04:49:54
Веб-семинар. Как получить землю от государства в любом регионе. Смотреть на сайте и задать вопрос https://tvoyopomeste.ru/vebinary Наша группа ВКонтакте https://vk.com/dohodnoepomeste На семинаре раскрыли следующие важные вопросы: 1. Разберали возможности приобретения земельного участка от государства. 2. Разберали формы выхода на землю для создания поместья, усадьбы. 3. Земля для жилищного и дачного строительства, что можно на такой земле, а что нельзя по закону. 4. Как на своей земле заниматься производством и продажей продукции без налогового обременения на законном основании. 5. Где дают землю бесплатно. Практическое занятие. Нашли все регионы, районы, сельские поселения и даже деревни, где есть бесплатная земля. 6. Аренда. Почему выгодна аренда. Как выкупить землю из аренды за 1,5 — 3% от кадастровой стоимости. 7. Формирование нового земельного участка. Практическая работа с Кадастровой картой. Ошибки при самостоятельном формировании нового земельного участка. Что лучше? Сделать самостоятельно или получить предварительную план-схему за 1500 р. в течение 2-3-х часов? 8. Как государство помогает при выходе на землю. 9. Способы заработка на своей земле. 10. Развитие на земле с получением дохода. 11 . Формирование продукта для любого времени года. Практическое занятие. Я ВКонтакте https://vk.com/mila7000ll Наш сайт Доходное поместье https://tvoyopomeste.ru
Просмотров: 1417 Людмила Ремина
На что обратить внимание при заключении договора аренды
 
11:38
Передаточный акт и акт доступа Отделимые и неотделимый улучшения
Просмотров: 99 Союз Арендаторов
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_01.avi
 
14:56
- вступительное слово директора Департамента развития конкуренции Минэкономразвития России А.А. Пироженко; - перспективы развития сайта www.torgi.gov.ru; - вступительное слово заместителя начальника управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов М.С. Кононенко; - вступительное слово Руководителя направления, Офис управления проектом «Электронное правительство», ОАО «Ростелеком» К.В. Боровского; Хабаровск - вопрос о возможности размещать информацию о проведении торгов не на сайте www.torgi.gov.ru, а сайте муниципального образования или сайте субъекта Российской Федерации. Волгоград - вопрос по пункту 18 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. № 67; - вопрос о прикреплении документов при размещении извещения о проведении торгов на сайте. - вопрос о возможности использования ЭЦП при регистрации на сайте. Ярославль - вопрос о возможности размещения информации о проведении торгов на сайте www.torgi.gov.ru при активном статусе организатора торгов; - вопрос о возможности заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества на конкретный срок и на неопределенный срок; - вопрос о необходимости проведения торгов при сдаче в аренду помещения площадью до 20 метров. Хабаровск - уточнение вопроса -- возможно ли делегирование полномочий по размещению информации на сайте www.torgi.gov.ru от муниципалитетов органам власти субъекта Российской Федерации. Ярославль - вопрос -- может ли быть предметом аукциона право на заключение договора аренды с единовременным платежом.
Просмотров: 940 CompetitionRu
Договор субаренды - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Договор субаренды - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=Teo6UlczGXw и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149470461 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 337 Консультация юриста
Как досрочно отказаться от договора аренды?
 
05:37
О том в каких случаях можно досрочно отказаться от договора аренды, более подробно в видео. ************************ Все видеоролики по теме "АРЕНДА" тут: https://www.youtube.com/watch?v=IC2C1nkiG_M&index=1&list=PL7UcDnkSqYL7QGGYldbVWOVx47Fts2PPi ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 314 Советы Юриста
Отказ в продлении договора аренды земельного участка недопустим
 
03:32
Адвокат Олег Сухов отвечает на вопрос Мосновострой.ру
Просмотров: 2121 Мосновострой.ру
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 20388 Юрист онлайн
IncomePoint.tv:  регистрация прав и сделок
 
09:59
Обеспечение права собственности в чем заключается, в том что по идеологии закона вся недвижимость, все сделки с недвижимостью проходили регистрацию и были зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Прав. Поскольку этот реестр прав служил бы для того, чтобы информация этого реестра была использована в экономических целях, правозащитных целях и для того, чтобы гражданам и юридическим лицам была возможность ориентироваться на рынке недвижимости. Была зарегистрирована в органах БТИ допустим, квартира, частный дом, земля. Она тогда в собственности не была, но она была в пользовании. Была регистрация, все равно, в земельных комитетах и т.д. То, но, это право так и остается. Для того, чтобы совершить сделку с недвижимым имуществом нужно пройти регистрацию. Регистрация -- это признание государственного права. Само право возникло и раньше, но регистрация в рамках нынешнего закона - это признание государством права Переход права -- это переход права на другого правообладателя. Т.е. сама сделка не регистрируется, как договор, надписи на штамп не ставятся, , в реестр не переносятся, но сразу регистрируется право собственности за другим участником сделки. И вносится в ЕГРП.
Просмотров: 693 incomepoint tv
Выкуп муниципального имущества по 159 ФЗ. 10 нюансов по грамотному выкупу у города. Практикум 4
 
16:08
Выкуп муниципального имущества по 159 фз у города. Каждую неделю публикуем на нашем канале видео-ролики с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города. Мы команда экспертов-специалистов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 Федеральным Законом. ------- Проспект Групп. Наш сайт: http://prospect-group.ru Наш адрес: ул. Большая Андроньевская д. 25/33 Задать вопрос по выкупу юристу: 8 (495) - 662 – 99 – 92 ------ Уже уже 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города Москвы. Отлично разбираемся в системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем со такими органми власти, как: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://bit.ly/kupipomeschenie Смотрите другие наши видео: Как подготовиться к выкупу помещения у города https://www.youtube.com/watch?v=wAkKm27Dzdc Как мы сэкономили заказчику 5 мл рублей на выкупе помещения у города https://www.youtube.com/watch?v=hKuA6YpgznY выкуп муниципального имущества 159 фз рассрочка при выкупе муниципального имущества выкуп по 159 фз 159 фз закон о выкупе регистрация купли продажи нежилого помещения выкуп нежилых помещений фз 159 -у -города перепланировка нежилых помещений +в москве 159 фз преимущественное право выкупа 159 фз имущество в федеральной собственности недвижимость по 159 фз договор купли продажи 159 фз москомимущество аренда нежилых помещений +в москве перевод в нежилое помещение москва перевод в нежилую недвижимость нежилые помещения в собственности города москвы нежилые помещения находятся в собственности города москвы
Просмотров: 2124 Prospect-Group инвестиции
Жилье молодым специалистам - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Жилье молодым специалистам - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника продажа квартиры через нотариуса разрешение на строительство на собственном участке как получить участок на строительство дома границы строительства дома намеренное ухудшение жилищных условий хозпостройки на участке выбор управляющей компании объединение кухни с балконом перепланировка санузла консультации по жилищным вопросам нарушение неприкосновенности жилища проживание в командировке
Просмотров: 451 Консультация юриста