Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как проверить квартиру при покупке в новостройке от подрядчика”
Риски покупки квартиры у подрядчика. Как не остаться без денег и квартиры!
 
14:27
Вы решили купить квартиру у подрядчика? А вы знаете чем чревата покупка квартиры у подрядчика? Какие риски существуют и как их избежать? Смотрите наше видео. Не простите видео-памятку о покупке квартиры у подрядчика по ссылке: https://youtu.be/q3AwXKKqkBI. Подписывайтесь на наш канал, нажимайте колокольчик для оповещения о новых видео, чтобы не пропустить очень важную и полезную информацию. Если у вас есть вопросы, если вам необходима юридическая консультация по любым вопросам, в том числе по вопросу покупки недвижимости - обращайтесь!
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость  СПб
 
04:38
Переуступка квартиры в новостройке. Переуступка ДДУ риски. Недвижимость СПб. 8-981-770-17-04 Елена Переуступка квартиры в новостройке - это сложная сделка.Переуступка ДДУ - какие риски есть в такой сделке?Что такое договор переуступки? На что надо обратить внимание при покупке квартиры по переуступке? Как провести безопасно сделку по переуступке? Досмотрите видео и вы узнаете ответы на эти вопросы. Плюсы покупки квартиры по переуступке: первое- более выгодная цена, чем у застройщика второе-наличие квартиры, которой нет у застройщика Минусы покупки в новостройке: - сделка по переуступке сложнее, чем покупка квартиры напрямую у застройщика -необходимость проверки квартиры Взаиморасчёты по сделке лучше и безопаснее проводить через банковскую ячейку. ***************************************************************** Ссылка на данное видео:https://www.youtube.com/watch?v=Vf5HIG4Fi7o&t=15s Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. #риелтореленаколесник #еленаколесниксанктпетербург #купитьквартируспб #хорошийриелтор #недвижимостьспб #новостройкиспб #'элитнаянедвижимостьспб #каквыбратьриэлтора Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Немного о себе: Добрый день! Меня зовут Елена Колесник. Я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Хотите продать квартиру на вторичном рынке или купить новостройку у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 🔔Почему Вам выгодно и комфортно работать со мной? - я продам Вашу квартиру в кротчайшие сроки по максимальной цене - использую самые современные инструменты продажи в недвижимости - помогу получить ипотечный кредит - найду лучший вариант для встречной покупки Я уже семь лет на рынке недвижимости. Последние 3 года занимаюсь исключительно вторичным рынком и обменом квартир в старом фонде на новостройки. От быстрой продажи квартиры Вас отделяет один лёгкий шаг. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны выше) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодной и быстрой продажи Вашей квартиры👍
Ошибки и риски при покупке квартиры. Застройщик, новостройки, вторичка.
 
09:03
Регистрация на вебинар: https://goo.gl/dkMgXu Подписаться на новости и задать вопрос можно здесь: ВКонтакте: https://vk.com/keyclubspb Фейсбук: https://www.facebook.com/keyclubspb/ Инстаграм: https://www.instagram.com/keyclubspb/ Твиттер: https://twitter.com/keyclubspb Почта: wsopmax@gmail.com Для людей которые хотят купить квартиру, нет ничего ценнее опыта тех, кто уже это сделал. Покупка недвижимости всегда начинается с анализа рынка и подготовки необходимого бюджета. Только после этого мы переходим к выбору. Проверить застройщика, правильно оплатить квартиру и подписать договор долевого участия- во всем этом тоже нужно разбираться, чтобы сократить риски и ошибки при покупке квартиры. И казалось бы, что на этом можно остановиться. Но профессионалы рынка недвижимости идут дальше, потому что они знают, что действительно нужно их клиенту. Сохранить свои сбережения, получить квартиру вовремя и в надлежащем качестве. Именно за этим к нам и обращаются покупатели. Не забывайте, что любую сделку на первичном рынке недвижимости защищает 214ФЗ. Если во время строительства застройщик допустил нарушения из-за которых мы понесли дополнительные расходы, то мы можем компенсировать их по закону. Задержки строительства недочеты и другие нарушения обязательно должны устраняться или компенсироваться застройщиком. Так же хочу напомнить, что у каждого человека, одни раз в его жизни есть право получить налоговый вычет. Его можно получить, как с квартиры, так и с процентов по ипотеки. Если вы хотите подробнее узнать, как проходит сделка с недвижимостью или у вас есть другие вопросы, то пишите нам. Мы с удовольствием поможем!
Просмотров: 420 Квартирный Клуб
Риски при покупке квартиры по переуступке
 
02:07
Надежно купить/продать переуступку можно здесь http://prn.spb.ru/pereustupka. А в видео вы узнаете обо всех рисках и подводных камнях при покупке или продаже квартиры в новостройке по переуступке.
Просмотров: 2967 ПРО Недвижимость
Квартиры от подрядчиков - обман или можно покупать?
 
29:55
Алексей Янин (основатель портала по новостройкам 33 Варианта) и Сергей Николаев (Независимый аналитик рынка недвижимости в Новосибирске) обсуждают схемы обмана на квартирах в новостройках от подрядчиков. Сергей Николаев дает практические советы как минимизировать риски при покупке квартир от подрядчиков. http://novosibirsk.33varianta.ru - наш сайт, здесь вы можете подобрать квартиру в новостройке, записаться на экскурсию на любой объект или забронировать квартиру для покупки. Также мы оказываем помощь в получении ипотеки. Все наши услуги БЕСПЛАТНЫ. Наш телефон +7 (383) 209-90-15. Наши соцсети: https://vk.com/33varianta https://ok.ru/nsk33varianta Алексей Янин ВКонтакте и в Одноклассниках: https://vk.com/ayanin https://ok.ru/a.yanin Можете задать любой вопрос по новостройкам Новосибирска.
Просмотров: 1836 Алексей Янин
Покупка квартиры от подрядчика Выпуск 2
 
02:01
Знакомая Маши и Саши, Аня скоро переезжает в Петербург и нашла для себя квартиру мечты, а главное намного дешевле, чем от застройщика. Маша и Саша живут в Петербурге, очень любят архитектуру, недвижимость, путешествия, кино и хорошее вино) Они очень общительны и у них много друзей. На двоих делят всё, в том числе и любовь к серфингу. Подписывайте на наш канал, чтобы следить за новыми историями Маши и Саши и их друзей. http://vk.com/mashasashaspb https://www.instagram.com/_masha_i_sasha_/ https://ok.ru/profile/575065831884 https://www.youtube.com/channel/UCuhE8kpDk-4Xiv8GLFk8xNQ
Просмотров: 646 В Питере - жить!
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в новостройке
 
12:08
Пошаговый алгоритм проверки застройщика через интернет. Проверить застройщика можно зная его ИНН и юридическое название. Инструкция со всеми необходимыми ссылками и примерами размещена на нашем сайте: http://novosibirsk.33varianta.ru/novosti/yuridicheskaya-proverka-zastrojshhika-pered-pokupkoj-kvartiry/ Видео о долгостроях упомянутое в этом видео https://www.youtube.com/watch?v=BYqwiPIwdtg От автора статьи Алексея Янина: Данный материал не является рекламой или антирекламой конкретных застройщиков. Мы хотим сделать рынок новостроек прозрачным и понятным для покупателей. Главное, что мы хотели донести, — цена не должна быть главным фактором в принятии решения о покупке новостройки. Помимо цены есть такие факторы, как надежность застройщика и безопасность сделки. Будьте умнее и проверяйте застройщиков перед покупкой самостоятельно или обращайтесь к нам в «33 Варианта». Наши услуги по помощи в покупке квартиры в новостройках Новосибирска абсолютно бесплатны. P.S. Выражаю благодарность в разработке алгоритма проверки застройщика юридической фирме «Янина и партнёры» (http://yaninazakon.ru). Алексей Янин ВКонтакте и в Одноклассниках: vk.com/ayanin ok.ru/a.yanin Мне можно задать любой вопрос по новостройкам и оставить заявку на подборку квартиры в Новосибирске. Все наши услуги по новостройкам БЕСПЛАТНЫ. Мы работаем только с НАДЕЖНЫМИ застройщиками. Наш сайт novosibirsk.33varianta.ru Наш телефон +7 (383) 209-90-15 Наши соцсети: vk.com/33varianta ok.ru/nsk33varianta Подписывайтесь на наш канал. В 2018 году мы снимем большинство новостроек Новосибирска. От эконом класса до элитного жилья.
Просмотров: 2174 Алексей Янин
Проверка застройщика - перечень документов
 
01:55
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Проверка застройщика - перечень документов Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 158 Олег Сухов
В каких случаях категорически НЕЛЬЗЯ заключать договор  с застройщиком
 
02:49
Выделю пять основных моментов, когда покупать квартиру в новостройке ошибка или когда не стоит заключать договор участия в долевом строительстве либо иной договор с застройщиком. Еще до заключения договора перед покупкой квартиры в новом доме, новостройке необходимо проверить обязательную информацию. _________________________________________________________________ Получить консультацию по Вашей сделке с недвижимостью, заказать проверку документов, решить другие гражданско-правовые вопросы можно легко! Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. Связаться со мной можно через личное сообщение на канале ПравоТОК, а также через социальные сети: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Почта: pravottok@gmail.com Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok ________________________________________________________________ Как и что проверяется при покупке недвижимости, можно посмотреть бесплатно в следующих видеороликах: 1. Реальная история о том, как можно потерять квартиру, если доверить проверку документов третьим лицам: https://goo.gl/Tx9VcO 2. Анализ предложений, звонок продавцу, выезд на объект, разговор с соседями: https://goo.gl/q8cuFj 3. Предварительная оценка рисков: проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверка самого продавца, доверенности: https://goo.gl/cXeexd 4. Встрече с НАСТОЯЩИМ собственником и проверке паспорта: https://goo.gl/ILZpBB 5. О сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться: https://goo.gl/2V56ZD
Квартиры от подрядчика — как это работает
 
01:02
Почему квартиры от подрядчика продаются дешевле? Всё дело в том, что подрядчик поставляет стройматериалы застройщику, который иногда рассчитывается не деньгами, а построенными квартирами. Таким образом, подрядчик старается продать квартиру быстрее, чтобы вернуть деньги в оборот. На нашем портале podryad4ik.ru мы собрали базу квартир от подрядчиков, предоставляя квартиры со скидкой до 30% от рыночной цены. В этом видео наглядно объясняется как всё работает. VK3912
Просмотров: 5650 Подряд4ик РФ
Переуступка прав требования по ДДУ
 
09:50
В этом видео мы обсудим переуступку прав по ДДУ, перевод долга по ДДУ, когда необходимо брать согласие застройщика на уступку, последствия заключения уступки после подписания акта приёма-передачи с застройщиком и мн. др. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: http://www.dompravo.kiev.ua/ Земля, квартиры, дома: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
Как купить квартиру в новостройке? 5 самых важных вопросов и ответы на них!
 
07:12
Как купить квартиру в новостройке. 5 самых важных вопросов и ответы на них. Данный вариант покупки жилья в новостройке на первый взгляд кажется очень привлекательным, тем более что не нужно отдавать всю сумму сразу. Кредит на квартиру при таком уровне заработной платы может позволить себе не каждый, ведь, как правило, он берётся лет на 10-20, а за это время многое может измениться. Однако чтобы не попасть впросак при покупке в новостройке, необходимо тщательно взвесить все варианты возможных рисков. Нам уже известны случаи, когда компания-застройщик, получив на руки определённую сумму денег, просто испарялась, а начавшееся строительство внезапно останавливалось. И обманутые покупатели ничего уже не смогут поделать, ведь нет ни фирмы по ранее зарегистрированному юридическому адресу, ни рабочих, ни руководителя предприятия. Всё бесследно пропало.....вместе с надеждами обманутых покупателей квартиры получить когда-нибудь такие долгожданные квадратные метры новенькой квартиры в новостройке! Ответы на вопросы помогут Вам приобрести квартиру в новостройке без какого либо обмана и не потерять ваши кровные деньги. 00:14 Вопрос №1. На каком этапе лучше приобретать квартиру в новостройке? 01:19 Вопрос №2. Каковы основные риски при покупке жилья в строящемся доме? 02:12 Вопрос №3. На что обратить внимание при выборе застройщика перед покупкой квартиры? 03:28 Вопрос №4. У кого можно приобретать квартиру в новостройке? 04:49 Вопрос №5. Какие документы можно проверить у застройщика новостройки? Музыка: «Vanishing Horizon» с сайта http://audionautix.com
Просмотров: 49862 Biznes Idei
Покупаем новостройку – как проверить надежность застройщика?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Как определить застройщика, которому не страшно отдать деньги при покупке квартиры в новостройке? Риск недостроя – есть у каждого застройщика! При оценке рисков вложения в новостройки учитывайте ДВА ФАКТОРА: Правовой: • насколько схема приобретения квартиры обеспечивает надежность ваших вложений Репутационный: • насколько слова застройщика подтверждаются реальными делами РЕПУТАЦИОННЫЙ ФАКТОР Изучите форумы: • Как застройщик завершал свои предыдущие объекты? • Были ли объекты у застройщика вообще, если да – то сколько? • Как давно застройщик работает на рынке? Изучите сайт арбитражного суда: • нет ли у застройщика каких-либо споров с подрядчиками или государством? ПРАВОВОЙ ФАКТОР 214-ФЗ (оптимальная схема покупки объекта!): • Заключение договора долевого участия в строительстве напрямую с застройщиком, его обязательная регистрация, расчет по сделке после регистрации! • Уступка права, обязательная регистрация уступки, прозрачная схема расчетов! Изучение полного комплекта документов на строительство, в т. ч. страхования ответственности застройщика с этого года! АНАЛИЗ ПРАВОВОГО ФАКТОРА: Ваша забота или что лучше – забота риэлторов! ДРУГИЕ СХЕМЫ ПРОДАЖИ (большие риски!) • Кооперативная схема (Вы – участник кооператива, вносите целевые взносы на строительство с другими участниками) • Заключение предварительного договора купли-продажи • Покупка доли в объекте, построенном на участке, для этого не предназначенного! Мы же не хотим остаться у разбитого корыта?!
Покупка новостройки  Основные моменты
 
05:07
Как проверять Застройщика, как оценивать проект строительства, что смотреть в договоре? Интервью с риэлтором (Хабаровск, 2013). Источник – GuberniaTV. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 1446 Секреты Риэлтора
Приемка квартир в новостройках. 2018 год. Как делают «некоторые» и как работаем МЫ!
 
10:34
http://ocenkaexp.ru/ Здравствуйте! Сегодня рассказываем о приемке квартир в новостройках. Сравниваем работу "специалистов" и профессионалов. С примером заключения можно ознакомиться здесь: https://yadi.sk/i/XbjZMQaY3SHMK2 Будем рады помочь в трудных ситуациях при приеме жилья от подрядчиков. Всегда уважительно относимся к нашим адекватным Заказчикам, коллегам и конкурирующим компаниям, но совершенно не уважаем людей, которые считают себя самыми умными в этом мире! Мы готовы предложить нашим клиентам услуги по следующим направлениям: строительная экспертиза в москве, строительный эксперт в москве, помощь строительного эксперта, экспресс оценка, приемка квартир в новостройках, экспертиза, принять квартиру у застройщика, приемка квартиры в новостройке, строительная экспертиза, жк одинбург, приемка квартиры пик, жк рождественский мытищи, одинбург, пик приемка квартиры, жк рождественский, приемка квартиры от пик, экспертиза ремонта квартиры, квартира с отделкой пик, приемка квартиры солнечная, жк ленинградский, жк бутово парк 2, жк экодолье шолохово, жк опалиха о2, одинцово 1, одинцово, ЖК Бунинские луга, приемка ЖК Испанские кварталы, приемка ЖК Лайково», приемка ЖК Пригород. Лесное, ЖК Дом на Вешняковской, ЖК Люберецкий, ЖК Ясеневая 14, ЖК Влюблино, ЖК Хорошевский, ЖК Лефортово Парк, лидер инвест, дск 1, ЖК ДОМодедово Парк, ЖК NEVA TOWERS Нева Тауэрс, ЖК Новогиреевский, ЖК Томилино 2018, ЖК Ильинские Луга, ЖК Летний сад, ЖК нахабино, жк северный, ЖК Изумрудные холмы, приемка квартиры у а 101, А101, приемка квартиры у лиц стройкапитал, мир, мир стройкапитал, приемка квартиры у миц, лидер, фск лидер, ЖК Новоград Павлино, ЖК Ново-Молоково, ЖК Химки 2019, жк сити парк, жк эталон сити, эталон инвест, ЖК Раменский, ЖК Жемчужина Зеленограда, ЖК Бутово (Дрожжино-2), ЖК Некрасовка, ЖК Скандинавия, ЖК Мещерский лес, ЖК Столичные поляны, квартиры в самолет девелопмент, застройщик самолет девелопмент, самолет девелопмент, жк восточное Бутово
ПЕРЕУСТУПКА квартиры в новостройке - что это?
 
13:37
Как приобрести квартиру по переуступке права требования? Не опасно ли покупать квартиру у другого дольщика? В чём выгода такой сделки? Обо всём этом и не только вы узнаете, посмотрев интервью со специалистом по переуступкам Виталием Пригодиным. Задавайте свои вопросы, пишите комментарии, ну или сразу звоните нам! Наши контакты: Телефон: 8 (812) 4567-129 Почта: Piter.Doma@yandex.ru Наталья и Денис Группа ВКонтаке: https://vk.com/keyquestion ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, БУДЬТЕ ВСЕГДА В КУРСЕ СВЕЖИХ НОВОСТЕЙ!
Просмотров: 1751 КЛЮЧевой Вопрос
Минутка #2  На что обратить внимание при покупке подрядной квартиры
 
01:33
Чтобы сэкономить время и деньги при покупке подрядной квартиры —посмотрите это видео. Мы расскажем все, что необходимо знать для заключения выгодной сделки.
Просмотров: 410 Есть минутка?
Подводные камни ДДУ. Договор долевого участия при покупке квартиры у застройщика!
 
05:28
В этом видео мы обсудим подводные камни договора долевого участия (ДДУ). Я расскажу о том, на что надо обратить пристальное внимание! Правовая оценка документов любой сложности - +7(928)409-00-08 Мы являемся крупным агентством недвижимости в Краснодаре, и не берем проценты или комиссии с покупателей квартиры в Краснодаре и крае. Вы можете позвонить мне по телефону: +7(928)409-00-08 и я проконсультирую лично, а можете посмотреть варианты на сайты строительных компаний и там оставить заявку на покупку квартиры в Краснодаре! https://gik-krasnodar.ru/ - сайт застройщика ГИК https://ssk-kuban.ru/ - сайт группы компаний ССК https://ava-krd.ru/ - сайт застройщика АВА Групп https://sk-garantiya.ru/ - сайт строительной компании Гарантия https://ksk-pobeda.ru/ - ЖК Победа в Краснодаре https://incity-krasnodar.ru/ - квартиры от застройщика ИНСИТИ У нас гибкие формы оплаты за квартиру! Есть ипотека, в том числе и без первоначального взноса, рассрочки до конца строительства, использование материнского сертификата и многое другое! Все действующие акции застройщика вы сможете применить так же, как будто бы обратились напрямую в офис застройщика! Мы знаем о них всё и подскажем самую выгодную именно для Вас! Если видео было Вам полезным ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал! С уважением, Дмитрий Хачари! __________________________ #ГИК #Краснодар #Квартиры #Новостройки #Недвижимость #ССК #АВА #AVA #ЖилыеКомплексы #ГИК #ССК #ИНСИТИ НовостройкиКраснодара #Реклама #Ипотека
Просмотров: 527 Novostroyki SHOP
Независимая экспертиза квартиры
 
15:13
http://ocenkaexp.ru/ Здравствуйте! Сегодня в видео проводим приемку выполненных этапов ремонтных работ от компании, проводившей ремонт квартиры. В данном случае наша задача проверить качество выполненных работ и указать на недостатки со стороны подрядчика. строительная экспертиза в москве, приемка квартир в новостройках, экспертиза, принять квартиру у застройщика, приемка квартиры в новостройке, строительная экспертиза, жк одинбург, приемка квартиры пик, жк рождественский мытищи, одинбург, пик приемка квартиры, жк рождественский, приемка квартиры от пик, экспертиза ремонта квартиры, квартира с отделкой пик, приемка квартиры солнечная система, жк ленинградский, жк бутово парк 2, жк экодолье шолохово, жк опалиха о2, доска позора, одинцово 1, одинцово
Покупка новостройки. Что можно узнать из проектной декларации?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Проектная декларация – как главный документ проверки информации о застройщике и стройке: • Название застройщика – не громкое имя крупного бренда в строительстве, а название фирмы, отвечающей по договору! • Ранее реализованные проекты – фирма может быть создана специально для конкретной стройки – снижение надежности! • Размер уставного капитала – серьезные застройщики даже в проектные ООО заходят с уставным капиталом в сотни млн. руб., а НЕ 10 000 руб. • Кредиторская задолженность – одна из основных болезней застройщиков – строительство с минимумом собственных вложений! – Большая доля заемных средств – первый признак финансовой неустойчивости проекта! • Страхование рисков – обязательная информация для объектов, строительство которых начато в этом году! • Какие квартиры строятся – в числе других должна быть Ваша квартира с соответствующими параметрами! • Сроки строительства – крайний срок для ввода в эксплуатацию – вероятнее всего будет указан в договоре долевого участия! – Застройщик отвечает только за те сроки, которые указаны в документах! Проектная декларация – документ, позволяющий избежать НЕ обоснованных рисков!
Предварительный договор купли квартиры.  Консультация юриста по недвижимости
 
08:14
Юрист - строительство: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о недвижимости столицы: http://www.hotflat.kiev.ua/ Добрый день! Данная статья принадлежит к циклу юридических консультаций от нашей команды по поводу схем инвестирования в новостройки и раскрывает суть одной из них. Если Вас интересует что такое предварительный договор и с чем его едят то эта статья то что нужно. Попробуем доступно и кратко объяснить вам что это за договор, зачем он и которое в нем есть подводные камни. Рассматривать будем конкретно предварительные договоры при покупке квартиры. Условно все схемы покупки квартиры в новостройке можно разделить на законные и полупрозрачные (те которые позволяют застройщикам немного обмануть государство и которые больше защищают их права). Покупка квартиры по предварительному договору относится именно к полупрозрачных схем. Почему ?! Для того чтобы это понять мы поставим ряд вопросов и дадим на них ответ и вы все поймете. Что такое предварительный договор покупки квартиры по своей сути? Предварительный договор - договор по которому вы ничего не покупаете, а только фиксируете свое обязательство в будущем заключить другой договор купли-продажи квартиры (основной договор). И хотя средства вы даете уже сейчас, обычно в качестве обеспечительной платежа, однако по факту квартиру вы еще не купили. Как эти средства зачисляются вам в качестве тех, что внесли за квартиру мы расскажем далее. Зачем тогда вообще нужен предварительный договор купли квартиры, если вы ничего не покупаете? Он нужен для того, чтобы зафиксировать намерение купить квартиру в будущем и получить от вас средства, то есть очередную инвестицию застройщику. Фактически вам уже продают квартиру, однако юридически вы еще не ее владелец. Поясню следующим образом: продавать вам еще нечего, ведь дом недостроен и права собственности ни у кого нет на эту квартиру, а следовательно и документы на нее отсутствуют пока. Купить квартиру можно только заключив нотариальный, а для этого нужны на нее документы, а следовательно невозможно ничего пока купить, а деньги нужны застройщику уже сейчас. Полный текст консультации:http://www.dompravo.kiev.ua/predvaritelnyjj-dogovor-kupli-kvartiry-kak-popastsya-na-lozh-zastrojjshhika/
Минутка #12. Как проходит оплата при покупке квартиры в новостройке.
 
02:16
По 214 ФЗ застройщик имеет право принимать денежные средства от Долтьшика только по факту регистрации Договора и это ВАЖНО запомнить! Поэтому существует несколько вариантов оплаты, давайте разберемся! 1. После регистрации договора в Росреестре, Вы должны оплатить стоимость договора. Т.е перевести сумму на расчетный счет застройщика, он указывается в реквизитах в договоре или оплатить в кассу застройщика, если таковая имеется. Важно: если это банковский перевод то обязательно сохраняйте платежный документ, если в кассу то кассовый чек-это подтверждение Вашей оплаты. 2. Оплата через аккредитив - эта схема очень популярная и представляет собой следующее: после подписания Договора вы переводите денежные средства на аккредитив, т.е счет в банке и только после того как договор пройдет регистрацию, застройщик имеет право воспользоваться этими деньгами. Все в рамках закона Будьте внимательны: если вы покупаете квартиру или в рассрочку или в ипотеку, то первый Ваш первый взнос, так же вносится или на аккредитив или по факту регистрации! Подведем итог: При оплате квартиры в новостройке важно действовать в рамках договора, руководствоваться 214 ФЗ и оплату производить на реквизиты застройщика, который указаны в договоре
Просмотров: 4077 Есть минутка?
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА? ПОДВОДНЫЕ КАМНИ.
 
09:39
Покупка квартиры у юридического лица: подводные камни Какие могут быть подводные камни при покупке квартиры у юридического лица? Об этом нам расскажет наш гость Иванова Ксения Львовна, партнер Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Ивановы и Партнеры», кандидат юридических наук. Ведущий передачи - нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Как правильно  купить квартиру по переуступке?
 
02:52
На первичном украинском рынке недвижимости все большую популярность набирает покупка квартир по переуступке. Это вполне законный и недорогой способ получения в собственность строящегося жилья. Так что такое и как делается переуступка квартиры в новостройке, и как приобрести квартиру по данной схеме с минимальными рисками?
Лайфхак: как принять квартиру в новостройке
 
04:32
Какие документы необходимо проверить при приёмке квартиры? На что обратить внимание на первом просмотре квартиры? Как добиться исправления застройщиком или подрядчиком ошибок? Разобраться с тем, как правильно принять квартиру в новостройке, поможет старший менеджер отдела продаж VSN Realty Виталий Тимченко. Задавайте свои вопросы на сайте https://www.vsnr.ru В соцсетях https://www.instagram.com/vsn_realty/ https://www.facebook.com/vsnrealty/ https://vk.com/vsn_realty https://twitter.com/VSNRealty1 И по телефону +7 495 105-99-55 Подписывайтесь на наш телеграм-канал https://t.me/vsn_realty
Просмотров: 137 VSN Realty
Какие связанные с детьми риски существуют при покупке квартиры, приватизированной в 90 е годы
 
06:02
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 195 адвокат Инна Белякова
Минутка #4  Схемы оплаты и виды договоров при покупке подрядной квартиры
 
01:25
После того как подрядная компания выполнила определенные строительные работы, либо поставила строительный материал застройщик рассчитывается с ней квартирами. Для передачи данных квартир используется три вида договоров: • Договор долевого участия • Договор ЖСК • Прямой договор куплю/продажи При приобретении существуют следующие схемы оплаты: • Через банковский счет • Через аккредитив • Наличными в кассу подрядной компании Самый распространённый договор — это договор долевого участия либо цессия к договору долевого участия с оплатой через аккредитив. Во всех других вариантах все документы нужно проверять более взвешено и тщательно. Для этого вы можете обратиться к юристам или в специализированное агентство недвижимости.
Просмотров: 474 Есть минутка?
Отдел продаж квартир в Краснодаре от подрядчика
 
01:26
Коротко об отделе продаж квартир от подрядчиков. Продажа квартир Дешевле чем у застройщиков!!! Дисконт на квартиры застройщиков.
Просмотров: 293 Андрей Виноградчий
Покупка квартиры: на что обратить внимание
 
02:19
Если вы решили, что вашей семье пора покупать собственное жильё, то прислушайтесь к советам «Кризисного менеджера» ------------------------ Следи за «Домашним»: http://www.domashniy.ru/ ВКонтакте: https://vk.com/domashniy Facebook: https://www.facebook.com/domashniy Одноклассники: http://www.odnoklassniki.ru/domashniy Instagram: http://instagram.com/tv_domashniy Twitter: https://twitter.com/domashniy
Просмотров: 986 Телеканал Домашний
Покупка квартиры: как избежать скрытых угроз
 
08:37
Накануне Halloween редакция KVARTIRAzaMKAD.ru подготовила материал о нестандартных факторах для проверки при покупке квартиры. Не многие покупатели задумываются о том, что нужно проверить не только юридическую чистоту квартиры, но и обратить внимание на стороны света, состояние магнитного поля, радоновые загрязнения и многое другое. Если Вы планируете покупку квартиру, то обязательно ознакомьтесь с подробным материалом http://www.kvartirazamkad.ru/magazine/strashnaya-kvartira. Тайминг видео: 01:46 ориентация по сторонам света в новой квартире 04:03 проверка на магнитные аномалии 05:07 измеряем радиацию 06:00 продукты распада радона 06:50 уровень микроскопической пыли 08:22 инвентарь покупателя квартиры *************** Сайт: http://www.kvartirazamkad.ru/ Страница Facebook: https://www.facebook.com/KVARTIRAzaMKAD Страница Google+: https://plus.google.com/+KvartirazamkadRu Страница Twitter: https://twitter.com/KVARTIRAzaMKAD
Как выгодно купить квартиру в новостройке в Перми. Заметки "белого" риелтора "АПИН". Выпуск №1
 
03:02
Купить квартиру в новостройке от застройщика в Перми. Заметки "белого" риелтора. Выпуск №1. Агентство недвижимости Пермь "АПИН". Запишитесь на бесплатную экскурсию по новостройкам: https://goo.gl/GqE3hM Директор агентства недвижимости "АПИН" (Пермь), Кипреева Лилия Андреевна рассказывает, как можно купить квартиру в новостройке от застройщика с выгодой до 500 000 рублей. Сейчас многие хотят купить квартиру в новостройке. Почему квартиру в новостройке купить выгоднее? Во-первых, с каждым этапом строительства цена квадратного метра дорожает. Поэтому, купив квартиру на начальном этапе, вы получаете концу строительства прибыли, как минимум 200-250 000 рублей. Во-вторых, процентная ставка по ипотеке ниже, благодаря государственной программе "Ипотека с господдержкой". Сейчас многие застройщики совместно с банками и ипотечными компаниями проводят совместные акции и процентные ставки предлагаются от 5,5 % годовых. В-третьих, можно приобрести квартиру у подрядчика со скидкой до 15 процентов и выше от цены застройщика. А кто такие подрядчики и почему у них выгоднее покупать квартиры в новостройках - смотрите в видео. К сожалению, факты мошенничества не редкость на первичном рынке. Чтобы избежать неприятной ситуации специалисты нашего агентства помогут вам быстро и безопасно купить квартиру в новостройке. Причем, за услуги специалиста вы не платите, так как мы являемся официальными партнерами многих застройщиков и работаем с надежными подрядными организациями. Сами вы экономите силы, нервы и время, и приобретаете надежного, верного помощника в таком важном деле, как покупка недвижимости. И еще приятный подарок от агентства "АПИН" - при заключении договора покупки квартиры агентство недвижимости "АПИН" дарит новоселам бонусную карту, которая позволяет сэкономить на обустройстве новой квартиры до 30 000 рублей и более. Надеемся, эта тема была вам полезной и интересной. До новых встреч. ► Понравилось видео, поделитесь с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=Ajta_fFwnZE ► Подпишитесь на наш канал, чтобы получать в числе первых новости по недвижимости в Перми и Пермском крае: https://goo.gl/MfgvkR ► Посетите сайт агентства "АПИН": https://goo.gl/GqE3hM ► Агентство "АПИН" в соцсетях: ■ ВКонтакте: https://vk.com/apin_nedvijimost ■ Facebook: https://www.facebook.com/groups/762491170559040 ■ Одноклассники: https://ok.ru/group/54022443434239 ■ Twitter: https://twitter.com/valentina220388 ■ Mail.ru https://my.mail.ru/community/apin.su/ ■ Google+ https://plus.google.com/u/2/112879809582259130308?
Просмотров: 1599 Агентство АПИН
Меры безопасности при покупке квартиры
 
02:02
Что необходимо проверить, на какие нюансы нужно обратить внимание, чтобы не оказаться в руках мошенников при покупке жилья. Консультирует специалист АН "Город" Александр Казуров
Просмотров: 3768 АН Город
Выбирайте квартиры от подрядчиков на выставке новостроек в Новосибирске
 
01:46
Руководитель инвестиционного отдела компании Сибновострой приглашает вас на ярмарку новостроек -- приходите и покупайте квартиры со скидками! Подробнее о ярмарке на сайте http://djur.ru
Просмотров: 137 Выставка Новостроек
ЗАСТРОЙЩИКИ СОЧИ. Первичная недвижимость. У кого покупать новостройку в Сочи
 
05:31
🔴 http://VIDEOKNIGA.TV 🔴 Консультации по недвижимости Сочи ☎+7 938 452 7745 — Звоните! 29 ЗАСТРОЙЩИКИ СОЧИ. Первичная недвижимость. У кого покупать новостройку в Сочи – новостройки Сочи. Почему цена новостроек ближе к рыночной, чем цена вторичной недвижимости. – что такое первичная недвижимость. – У кого покупать новостройку? Квартира от застройщика, инвестора, субинвестора, подрядчика, взаимозачетника и квартира от риэлтора 🚌 Индивидуальные экскурсии по недвижимости Сочи c Сергеем ПРОКОФЬЕВЫМ: http://videokniga.tv/sochi 🌴 Другие видео про Черный список Мэрии Сочи смотрите на каналах #даниилбогачков #максимколомейцев #бестсочи #olgabutuzova #максимрепьев 🈴 Черный список Мэрии Сочи в моей книге http://videokniga.tv/513🌴 мой Twitter ► http://goo.gl/r1LWLd я в Facebook ► http://goo.gl/WnOxUk мой Instagram ► http://goo.gl/xRlfOm я во ВКонтакте ► http://goo.gl/I13H1E мой канал в Telegtam ► goo.gl/QfpC4w мой канал на YouTube ► http://goo.gl/4vLEKf 👍 Группа «Переезд в Сочи»: ⇨ во ВКонтакте ► http://goo.gl/A1ugv4 ⇨ в Facebook ► http://goo.gl/87VQPN Все о квартирах в Сочи и не только! Заходите в группу! 🔔 Еще больше полезностей о Черном списке Мэрии Сочи: ⇨ переезд в Сочи https://goo.gl/kISxCV ⇨ Сергей Прокофьев https://goo.gl/h6tOi1 ⇨ обзор недвижимости https://goo.gl/IbnZZ3 ⇨ вид на море https://goo.gl/nfohqa ⇨ квартира в Сочи https://goo.gl/3kzayw 😎 Немного обо мне: ⇨ живу у моря, пишу книги, обучаю сделкам с недвижимостью ⇨ каждую среду провожу вебинары "Переезд в Сочи" и "Сам себе риэлтор" ⇨ провожу индивидуальные экскурсии по недвижимости Сочи ⇨ оказываю платные риэлторские услуги в Сочи и Адлере Звоните ☎+7 938 452 7745 Сергей Прокофьев Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=8NA5owRk5rY
Покупка новостройки через уступку права – как правильно оформить?
 
02:59
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/.
Принять квартиру в новостройке. Это просто!
 
08:36
http://ocenkaexp.ru/ Здравствуйте! В этом видео продолжим говорить о приемке квартиры в новостройке и более подобно изложим правила хорошего обследования квартиры от застройщика без ремонта. Будем рады помочь в трудных ситуациях при приеме жилья от подрядчиков. С Уважением, команда "ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА" Мы готовы предложить нашим клиентам услуги по следующим направлениям: строительная экспертиза в москве, строительный эксперт в москве, помощь строительного эксперта, экспресс оценка, приемка квартир в новостройках, экспертиза, принять квартиру у застройщика, приемка квартиры в новостройке, строительная экспертиза, жк одинбург, приемка квартиры пик, жк рождественский мытищи, одинбург, пик приемка квартиры, жк рождественский, приемка квартиры от пик, экспертиза ремонта квартиры, квартира с отделкой пик, приемка квартиры солнечная система, жк ленинградский, жк бутово парк 2, жк экодолье шолохово, жк опалиха о2, одинцово 1, одинцово, ЖК Бунинские луга, приемка ЖК Испанские кварталы, приемка ЖК Лайково», приемка ЖК Пригород. Лесное, ЖК Дом на Вешняковской, ЖК Люберецкий, ЖК Ясеневая 14, ЖК Влюблино, ЖК Хорошевский, ЖК Лефортово Парк, лидер инвест, дск 1, ЖК ДОМодедово Парк, ЖК NEVA TOWERS Нева Тауэрс, ЖК Новогиреевский, ЖК Томилино 2018, ЖК Ильинские Луга, ЖК Летний сад, ЖК нахабино, жк северный, ЖК Изумрудные холмы, приемка квартиры у а 101, А101, приемка квартиры у лиц стройкапитал, мир, мир стройкапитал, приемка квартиры у миц, лидер, фск лидер, ЖК Новоград Павлино, ЖК Ново-Молоково, ЖК Химки 2019, жк сити парк, жк эталон сити, эталон инвест, ЖК Раменский, ЖК Жемчужина Зеленограда, ЖК Бутово (Дрожжино-2), ЖК Некрасовка, ЖК Скандинавия, ЖК Мещерский лес, ЖК Столичные поляны, квартиры в самолет девелопмент, застройщик самолет девелопмент, самолет девелопмент, жк восточное Бутово
ЖСК. КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ  В ЖСК БЕЗ РИСКА. НОТАРИУС АЛЕКСЕЙ КОМАРОВ.
 
10:08
ЖСК: чем рискует приобретатель при покупке квартиры в ЖСК - жилищно строительный кооператив. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Что такое ЖСК? Как снизить риски при покупке квартиры через ЖСК? В чем разница между покупкой квартиры в ЖСК и через ДДУ? На эти и другие вопросы в передаче "Экспертное мнение с нотариусом Алексеем Комаровым" ответит Яна Долотова, директор направления «Новое строительство» АН «Итака». Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Как купить квартиру в новостройке https://www.youtube.com/watch?v=9aK-xE6o808 Как выбрать агенство недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=2fjyAGwNpgM Как купить квартиру в новостройке по переуступке https://www.youtube.com/watch?v=c8V4Z0BoWeQ Как правильно купить квартиру https://www.youtube.com/watch?v=QOU_VCzk6m8 Как купить квартиру без жильца https://www.youtube.com/watch?v=rgSudZMDeKs Как получить налоговый вычет при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=rgSudZMDeKs
На что нужно обращать внимание при покупке квартиры.  Важно
 
09:09
На что нужно обращать внимание когда покупаешь квартиру Важно Осмотр квартиры перед покупкой, на что стоит обратить внимание На что следует обратить внимание при покупке квартиры Наша сайт http://u-dom.com.ua/ Facebook https://www.facebook.com/UyutniyD0m/ Instagram https://www.instagram.com/kiev_remont... Ремонт под "Ключ" в Киеве и пригороде 👑 Строительные работы 🔎 Контроль за ремонтными работами 🔰 Закуп материалов ⭐ Консультации ☎️ (097) 881 72 64
Просмотров: 289 Уютный дом
Риски покупки квартиры на вторичке
 
11:48
Юрист говорит об основных рисках покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, и об ответственности риэлторов. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru – Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 2584 Секреты Риэлтора
Как сэкономить на ремонте квартир до 10% от сметы - Ремонт в новостройках, качественный ремонт
 
08:09
YOUTUBE На нашем канале вы узнаете: сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, как выбрать фирму по ремонту квартиры, что такое комплексный ремонт квартиры, как узнать стоимость ремонта квартиры и многое другое. [ ! ] - Подписывайтесь, ставьте лайки и делитесь видео с друзьями! Задать вопрос или заказать смету можно пот телефону 8(495)773-03-16 или на почту client@binom.pro Другие видео, которые я советую вам посмотреть: [+] Как мы работаем: Один день из жизни Прораба! Как я делаю ремонт квартир! - https://youtu.be/hv9rojSNATc Заказчик отказался! Реальный ремонт квартир! Обзор действующих объектов! - https://youtu.be/V6Vy9GOgQHI [+] В помощь Заказчику: Опасная экономия на ремонте квартиры! Как экономить нельзя! - https://youtu.be/MVMpd9E6DqY Цена ремонта 1 метра! Сколько стоит ремонт квартиры в Москве в 2018 году? - https://youtu.be/ZBwA924gnkQ Этапы ремонта квартиры под ключ! Порядок ремонта квартиры! - https://youtu.be/PKca7jXED_A Как выбрать мастера для ремонта квартиры? Как провести замеры квартиры! Экономим на ремонте! - https://youtu.be/DqUCuoUhEcQ Посредники в ремонте квартир под ключ! Зло или добро? - https://youtu.be/-yRNK-1A8iM [+] О мошенниках: Серая Схемы мошенничества ремонтников - https://youtu.be/Z3egGFMAxag Обман заказчиков. Серая схема №2 - https://youtu.be/aosj9PK8zDE Серая схема обмана заказчика ремонта квартиры №3 - https://youtu.be/7bAuWPb1w_c Схема обмана заказчика №4! Внимание мошенники! - https://youtu.be/MZ9ynHoyDd4 [+] Выбираем частного мастера: Экономим на ремонте! Выбираем мастера частника! - https://youtu.be/pZpzCNjy_lY Как проверить смету мастера частника? - https://youtu.be/lUSBz3gETSM Экономим на ремонте квартиры! Кто отвечает за разгрузку материала и вынос мусора? - https://youtu.be/JjUWagXrBh0 Как оплачивать мастеру работу? Экономим на ремонте квартиры! - https://youtu.be/IlUGQSv1rkY Сайт по ремонту квартир под ключ: http://binom.pro Заказать дизайн проект: http://binom.pro/dizajn-proekt-interera/ За репост этого видео скидка 7% на все услуги при обращении в нашу компанию по ремонту квартир под ключ в Москве! Хороших ремонтов и надежных подрядчиков! Я снимаю видео на темы: "Ремонт квартиры в Москве" "качественный ремонт" "евроремонт", "дизайн-проект квартиры" "как выбрать фирму" "как найти бригаду" "рабочие по ремонту квартир" "сколько стоит ремонт квартиры" "сколько стоит один квадратный метр" "с чего начать делать ремонт" "этапы ремонта" "как выбрать подрядчика по ремонту квартир" "материалы для ремонта" "как экономить на ремонте" "платить за ремонт" "работа с заказчиком" "блог про ремонт" "мастер на час" "цены на ремонт в 2018 году" "сколько стоит ремонт в 2018 году"
Просмотров: 388 BINOM LLC (ООО "БИНОМ")
Может застройщик дважды продать одну и ту же квартиру - Юридическая консультация
 
06:54
Добрый день! Сегодняшняя тема интересует пожалуй каждого потенциального инвестора, ведь все слышали о старом, как мир «кидок» застройщика о перепродаже одной и той же квартиры нескольким людям. Так что давайте разберемся можете ли вы купить квартиру в Киеве на пару с кем-то еще. Может застройщик заключить договор купли-продажи на одну квартиру с несколькими покупателями? Сейчас именно продать одну и ту же квартиру несколько раз застройщик не может, ведь все сделки с недвижимостью регистрируются в государственном реестре и нотариус не сможет от лица одного застройщика перепродавать сто раз одну квартиру, потому что по сути владельцем становится тот, кто купил первый, и он уже дальше распоряжается юридической судьбой квартиры. Юрист по строительству: http://www.dompravo.kiev.ua/ Так как же застройщик проворачивает эту аферу с покупкой квартиры несколькими людьми? Как говорится: «дьявол кроется в деталях», ведь как мы говорили продать он не может несколько раз именно квартиру, а вы как правило покупаете не готовый объект, который государство видит как недвижимость, то есть квартиру. Вы покупаете или имущественные права, либо обещание в будущем продать вам квартиру, или заключаете предварительный договор, по которому застройщик берет на себя обязанность заключить в будущем договор купли-продажи. Так что по факту квартиру вы не покупаете. Есть ли какая-то возможность уберечься от возможной аферы? Конечно! Есть несколько схем покупки квартиры, которые исключают возможность двойной продажи. Прежде всего-это схемы предусмотрены законом. Очень мало застройщиков придерживаются их, чаще они игнорируют их, чтобы сэкономить на налогах, однако покупка через Фонд финансирования строительства и схемы из этой же категории исключают возможность аферы в связи с тем, что существует контроль со стороны третьей стороны. Также есть и полупрозрачные схемы исключающие покупку одной квартиры двумя разными покупателями - это, например, договор дериватива, который проходит через биржу и там регистрируется. Подробнее читайте другие наши консультации из цикла схем покупки квартиры в новостройке. А если предварительные договоры, договоры покупки имущественных прав заверять нотариально - это поможет уберечься от двойной покупки квартиры? Этот вопрос скорее того, намерен застройщик «кинуть» вас или нет. Ведь можно иметь своего черного нотариуса, позавиряты кучу предварительных договоров, поделить деньги и исчезнуть всей дружной компанией, хотя это и редкость, ведь по предварительным договорам могут работать и большие добросовестные застройщики. Поэтому внимательно проверяйте репутацию, судебные, документы застройщика и придерживайтесь стопроцентных схем. С уважением, команда ЮК "ДОМПРАВО"
Новостройки с отделкой достоинства и    достоинства
 
05:34
Новостройки с отделкой достоинства и... достоинства Москва и область активно застраиваются: возводятся новые дома, реконструируются старые. И все большую популярность на рынке приобретает формат квартир с отделкой от застройщика. Плюсов у приобретения квартиры с отделкой в новостройке довольно много, и о них речь пойдет чуть ниже. А пока хотелось бы остановиться на вроде бы очевидном для некоторых минусе, а точнее – на бывшем минусе, который теперь в большинстве случаев можно назвать лишь утерявшим связь с реальностью стереотипом. Так, при упоминании квартир с отделкой кому-то сразу представляются дешевые обои в блеклый цветочек и бело-больничная кафельная плитка. Однако на самом деле такой подход остался в прошлом. Сейчас застройщики очень тщательно подходят к данному виду работ: выбирают качественные материалы и стараются реализовать в квартирах интересные дизайнерские решения. Немаловажно, что сейчас стали доступны квартиры с качественной отделкой европейского уровня в домах эконом-класса. Одним из лучших примеров является «Дом на Профсоюзной 69», где застройщик предлагает студии от 18 кв. м с отделкой и малогабаритные квартиры от 35 кв. м по цене от 5,4 млн. рублей. Для сравнения: однокомнатная квартира сопоставимой площади в данном районе стоит не менее 7 млн. рублей. Чем же так привлекательна покупка квартиры с отделкой от застройщика? Экономия денег Квартира – недешевое приобретение, поэтому поиск наиболее выгодных предложений стоит здесь особенно остро. Покупка жилья с отделкой позволяет сэкономить, причем как минимум на двух аспектах. Первый – более очевидный – застройщик приобретает материалы оптом, а значит, ему они обходятся в меньшую сумму. К тому же у девелопера есть налаженные связи с рабочими, которые также могут сделать скидки за оптовые заказы, и т.д. Некоторые компании вообще не обращаются к третьим лицам при проведении отделочных работ, имея соответствующих специалистов в штате. В любом случае стоимость ремонта от застройщика окажется намного выгоднее, чем стоимость ремонта, выполненного самим покупателем. Второй аспект не столь очевиден, однако тоже важен. Помещения с голыми стенами всегда кажутся просторнее – и не только потому, что пока в них нет мебели. Часть пространства неизменно «съедают» работы по «облагораживаю» жилья. Поэтому получается, что фактически за эти метры владелец переплачивает, так как и использовать их напрямую не может. В свою очередь, приобретение варианта с отделкой – это возможность заплатить только за реальные метры, что также определяет выгодность покупки. Экономия времени Процесс превращения только что купленной квартиры без ремонта в помещение, хотя бы просто пригодное для жилья, – процесс небыстрый. Особенно если у вас нет на примете надежных подрядчиков, способных выполнить все работы под ключ, да еще и максимально оперативно. Конечно, в некоторых случаях владельцы могут подождать, пока жилплощадь не приобретет необходимый вид, но порой это сопряжено со сложностями и лишними тратами. Возможность сразу переехать в свой новый дом особенно актуальна для тех, кто пока снимает жилье, – им не нужно будет платить лишние месяцы за аренду, пока идет ремонт. Кроме того, вариант с отделкой очень удобен для тех, кто приобретает квадратные метры с инвестиционными целями. Ведь в этом случае приступать к поиску арендаторов можно непосредственно после покупки, не нужно вкладывать дополнительные средства и ждать, пока ремонт будет выполнен. Экономия нервов Говорят, нет лучшей проверки отношений на прочность, чем совместный ремонт, даже если вы делаете его не самостоятельно, а заказываете у сторонних исполнителей. Конечно, если в жизни вам не хватает экстрима и вы хотите дополучить его в ходе проведения ремонта, квартира с отделкой вам вряд ли подойдет. Поиск бригады, согласование проектов, периодические проверки, чтобы рабочие не халтурили, приемка полученных результатов, проверка (возможно, не одна), чтобы все недочеты были устранены… Подумайте, чего можно избежать, если взять уже готовую к заселению квартиру! Впрочем, если вы бережете свои нервы и вам есть на что потратить неиспользованную энергию, возможно, лучше доверить отделку застройщику. К тому же, это позволяет избежать еще одной проблемы, связанной с приобретением жилья на первичном рынке. В сданных в эксплуатацию новостройках и реконструированных домах ремонт начинают делать все владельцы. Это оборачивается шумом, пылью и строительным мусором со всех сторон. В свою очередь, если отделка уже проведена, то и вы, и ваши соседи можете сразу начать чистую, тихую и спокойную жизнь на новом месте. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 113 Roman Kubel
Алгоритм покупки и оформления квартиры
 
01:43
Из этого видео Вы узнаете как выбрать, купить и оформить квартиру самостоятельно. Какие могут быть проблемы при покупке и подводные камни. А также какие необходимо подготовить документы, как провести сделку и как проверить юридическую "чистоту" покупаемой квартиры.
Просмотров: 2734 Квартбук Недвижимость
Сколько времени нужно на ремонт квартиры под ключ? Качественный ремонт.
 
06:09
YOUTUBE На нашем канале вы узнаете: сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, как выбрать фирму по ремонту квартиры, что такое комплексный ремонт квартиры, как узнать стоимость ремонта квартиры и многое другое. [ ! ] - Подписывайтесь, ставьте лайки и делитесь видео с друзьями! Задать вопрос или заказать смету можно пот телефону 8(495)773-03-16 или на почту client@binom.pro Другие видео, которые я советую вам посмотреть: [+] Как мы работаем: Один день из жизни Прораба! Как я делаю ремонт квартир! - https://youtu.be/hv9rojSNATc Заказчик отказался! Реальный ремонт квартир! Обзор действующих объектов! - https://youtu.be/V6Vy9GOgQHI [+] В помощь Заказчику: Опасная экономия на ремонте квартиры! Как экономить нельзя! - https://youtu.be/MVMpd9E6DqY Цена ремонта 1 метра! Сколько стоит ремонт квартиры в Москве в 2018 году? - https://youtu.be/ZBwA924gnkQ Этапы ремонта квартиры под ключ! Порядок ремонта квартиры! - https://youtu.be/PKca7jXED_A Как выбрать мастера для ремонта квартиры? Как провести замеры квартиры! Экономим на ремонте! - https://youtu.be/DqUCuoUhEcQ Посредники в ремонте квартир под ключ! Зло или добро? - https://youtu.be/-yRNK-1A8iM [+] О мошенниках: Серая Схемы мошенничества ремонтников - https://youtu.be/Z3egGFMAxag Обман заказчиков. Серая схема №2 - https://youtu.be/aosj9PK8zDE Серая схема обмана заказчика ремонта квартиры №3 - https://youtu.be/7bAuWPb1w_c Схема обмана заказчика №4! Внимание мошенники! - https://youtu.be/MZ9ynHoyDd4 [+] Выбираем частного мастера: Экономим на ремонте! Выбираем мастера частника! - https://youtu.be/pZpzCNjy_lY Как проверить смету мастера частника? - https://youtu.be/lUSBz3gETSM Экономим на ремонте квартиры! Кто отвечает за разгрузку материала и вынос мусора? - https://youtu.be/JjUWagXrBh0 Как оплачивать мастеру работу? Экономим на ремонте квартиры! - https://youtu.be/IlUGQSv1rkY Сайт по ремонту квартир под ключ: http://binom.pro Заказать дизайн проект: http://binom.pro/dizajn-proekt-interera/ За репост этого видео скидка 7% на все услуги при обращении в нашу компанию по ремонту квартир под ключ в Москве! Хороших ремонтов и надежных подрядчиков! Я снимаю видео на темы: "Ремонт квартиры в Москве" "качественный ремонт" "евроремонт", "дизайн-проект квартиры" "как выбрать фирму" "как найти бригаду" "рабочие по ремонту квартир" "сколько стоит ремонт квартиры" "сколько стоит один квадратный метр" "с чего начать делать ремонт" "этапы ремонта" "как выбрать подрядчика по ремонту квартир" "материалы для ремонта" "как экономить на ремонте" "платить за ремонт" "работа с заказчиком" "блог про ремонт" "мастер на час" "цены на ремонт в 2018 году" "сколько стоит ремонт в 2018 году"
Просмотров: 1242 BINOM LLC (ООО "БИНОМ")
Покупка квартиры по переуступке
 
00:45
Покупка по переуступке. Что нужно знать? За более подробной информацией обращайтесь по телефону 8 (495) 258-53-53
Просмотров: 404 Vivaldi Realty
На что обратить внимание при покупке квартиры?
 
01:07
Что в первую очередь нужно проверить в квартире? Ответы здесь! Приятного просмотра ;) Подписывайтесь на наш канал!
Просмотров: 11180 Этажи
КрасноДар.Где купить квартиру?ЖК Губернский09.2017г.УПодрядчика дешевле!(видео по запросу)
 
15:40
Всем привет! Кому интересно узнать цену и выгодно Купить квартиру от Подрядчика ЖК "Губернский" и ЖК "Панорама" пишите Ваш номер телефона мне на почту teplolux73@mail.ru Ремонт в Краснодаре честно и оперативно от 2500 за кв.м. в зависимости от сложности, писать teplolux73@mail.ru Инстаграм ремонт https://www.instagram.com/remontkrasnodar_ok/?hl=ru
Просмотров: 3609 ArinaLifeVlog А