Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как проходит заключение договора купли продажи квартиры”
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 65129 Андрей Ордин
Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости
 
08:14
В данном видео мы рассказываем про последовательность ваших действий при продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке! Это видео поможет вам разобраться с тонкостями проведений сделок на вторичном рынке, а так же даст вам точный план последовательности ваших действий при продаже или покупке недвижимости. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCQEo... Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=2ey3Y... Мы в VK.com: https://vk.com/ellada_an Подробнее на нашем сайте https://ellada-an.com #Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости #Алгоритм #сделки #недвижимость #купитьквартиру #вторичка #безриелтора www.ellada-an.com т. (812)994-23-79 Санкт-Петербург, ул.Мира дом 3 офис 207.
5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
 
10:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных этапах сделки и содержании договора купли-продажи. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:16 Этапы совершения сделки Совершение сделки можно поделить на несколько составляющих. Первый этап — подписание договора в простой письменной форме или нотариально удостоверенной. Второй этап, это организация расчетов. В настоящее время существует несколько способов расчетов, которые несут минимальные риски для обеих сторон. Ячейка наиболее распространённый способ, аккредитив - электронный аналог ячейки, расчет через депозит нотариуса, расчеты по счетам эскроу и иные безналичные расчеты, которые предлагаются всевозможными банками. Третий этап - организация подачи и получения документов на государственную регистрацию для того чтобы перезарегистрировать переход права собственности. Основные способы регистрации происходят через МФЦ, электронные каналы, нотариуса, по почте или через выездное подразделение Росреестра. 00:02:20 Существенные условия договора купли-продажи Ядром сделки является договор купли-продажи недвижимости. Агент должен помнить, что в договоре купли-продажи весь текст, который там написан, можно условно поделить на необходимые (существенные) условия, которые установлены законом и прочие условия, все то, что стороны сами считают необходимым добавить. Существенные условия должны обязательно содержаться в договоре, а если они не содержаться сделка считается не заключенной. К ним относится в первую очередь предмет договора, т.е. определение объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер. Он должен быть четко определен. Далее цена, которая также является существенным условием договора. Если стороны не пришли к соглашению о цене договора, то он тоже считается не заключенным. Так как расчеты на территории РФ производятся в рублях, цена в обязательном порядке должна позволять определить ее в рублях, т.е если цена указана в валюте обязательно должен быть рублевый эквивалент или иной способ пересчета на рубли. 00:04:23 Прочие условия договора купли-продажи К прочим условиям можно отнести порядок расчетов, способы расчетов и их сроки. Также условие "стороны пришли к соглашению в соответствии с п.5 ст.488 права залога продавца не возникает". Когда у агента происходит разрыв между расчетами и передачей объекта, т.е действует правило продажи в кредит, у продавца возникает право залога, поэтому чтобы оно не возникло нужно обговорить это условие в договоре. Еще одно прочее условие - заверение. Законом предусмотрено, если при заключении сделка одна из сторон дала недостоверные заверения другой стороне, то другая сторона в праве потребовать возмещение причинённых этим убытков, а в ряде случаев отказаться от договора или признать его не действительным. Далее обременение и права третьих лиц, сроки юридического и физического освобождения квартиры, и все то, что сами стороны считают существенными условиями. Рекомендуется в договоре помечать как существенные условия и сроки оплаты, сроки передачи квартиры, таким образом нарушение этих условий позволит требовать расторжения договора. 00:06:30 Регистрация договора купли-продажи Для регистрации права собственности по договору купли-продажи агенту нужен договор в необходимом количестве экземпляров. Минимальное количество 3 экземпляра. Если нотариат, то для продавца, покупателя и нотариуса, если это простая письменная форма, то для продавца покупателя и Росреестра. Также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В настоящее время для регистрации они не требуются, но в наличии должны быть. Паспорт при личном обращении или доверенность участников сделки, комплект документов юридического лица, если сторона по сделке. Согласие супруга (при наличии) - нотариальное удостоверенное, разрешение органов опеки, если собственник является несовершеннолетним. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ для жилых помещений. Обязательно необходимы оплата госпошлины, заявление сторон о государственной регистрации. При покупке квартиры с кредитом банка: кредитный договор с банком, оценочный альбом независимой оценочной компании с описанием объекта и оценкой рыночной стоимости, договор страхования объекта и заемщика, закладная - ценная бумага, обеспеченная ипотекой и иные документы, которые нужны для реализации сделки. 00:08:28 Закрытие сделки На стадии закрытия сделки происходит получение документов их Росреестра, обмен необходимыми документами, ключами, предметами о которых договаривались в процессе сделки, получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива и т.д.). Передача документов, подтверждающих расчеты, подписание акта приема-передачи, снятие с регистрационного учета и получение подтверждающих документов о снятии. И в заключении подписание актов к договорам с заказчиком о закрытии сделки и проведении окончательных взаиморасчетов.
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
 
07:52
🔴 СКАЧАТЬ ШАБЛОНЫ ДОГОВОРОВ купли продажи квартиры. https://cloud.mail.ru/public/JdJa/nccmvV4Pd https://cloud.mail.ru/public/B4kM/apeMjXFYw 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018. Теги видео: договор купли-продажи квартиры, договор, консультация юриста, юридическая консультация, юридическая помощь, помощь юриста, договор покупки квартиры, договор купли продажи квартиры, договор продажи квартиры, договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости, образец договора покупки квартиры, регистрация, отказ в регистрации, отказ в регистрации квартиры, купля, продажа, квартира, купля продажа квартиры 2018, договор 2018, купить квартиру в москве, квартира в москве. теги канала: недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестирование в недвижимость, агентство недвижимости, Estate, Safe-Estate, новостройка, новостройки, новостройки москвы, купить квартиру, квартира, жилой комплекс, застройщик, ипотека, застройщики, квартиры в новостройках, купить квартиру в новостройке, youtube канал о недвижимости в москве, жк обзор, жк, договор, юрист, покупка квартиры, покупка квартиры в москве, юридические услуги, юридическая помощь, продажа квартиры, недвижка, юридическая помощь.
Что такое предварительный договор купли-продажи
 
04:30
Сегодня мы хотели бы пролить свет на такое понятие как предварительный договор купли-продажи недвижимости, который еще называют «договором о намерениях». Что это такое, для чего его нужно или не нужно составлять? 0:17 - покупка первой квартиры 1:18 - подробное описание объекта 1:42 - стоимость объекта 2:06 - срок заключения сделки 3:05 - заверить нотериально 3:24 - гос. регистрация
Сделка купли-продажи. Не потерять деньги и имущество.
 
12:51
Сделка купли-продажи. Как не потерять деньги и не лишиться имущества. Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML Практически все автолюбители знают, что приобрести и оформить автомобиль с пробегом в наше время достаточно несложно. Выбираешь понравившийся автомобиль, проверяешь его на наличие либо отсутствие каких-либо обременений и все, остается составить договор купли продажи в простой письменной форме, указать в нем стоимость автомобиля, подписи продавца и покупателя и, автомобиль ваш. Также смотрите по ссылке: https://youtu.be/jucmh5XReN4 Достаточно часто в договоре купли-продажи указывается стоимость гораздо, а то и в разы ниже рыночной и все автолюбители знают почему. Чем меньше стоимость, тем меньше придется оплачивать налог с дохода, полученного от продажи транспортного средства, будь то автомобиль, мотоцикл, сельхозтехника или иное движимое и недвижимое имущество. Формально нарушений закона нет, ведь в соответствии с ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Тоже самое происходит и с процедурой купли-продажи недвижимого имущества: квартир, коттеджей либо коммерческой недвижимости, если конечно она приобретается не за счет денежных средств, полученных в кредит либо в случае ипотечного кредитования. В последнем случае требуется независимая оценка этого имущества, которая проводится специалистом и обычно приравнивается к рыночной стоимости на момент сделки. Обычно покупатели – физические лица, вместе с договором оформляют обычную расписку о том, что продавец получил оговоренную сумму денежных средств, отражающую реальную стоимость имущества либо переводят деньги безналичным путем на банковскую карту продавца. В случае с юридическими лицами может составляться приходный кассовый ордер, если оплата происходит наличными, либо платежным поручением, которые и служат подтверждением оплаты по договору. Однако на практике бывает и так, что в случае купли-продажи какого-либо движимого или недвижимого имущества покупатели не требуют с продавца либо расписку либо акт приеме-передачи денежных средств с указанием реальной стоимости автомобиля и делают огромную ошибку, рискую потерять не только денежные средства, но и автомобиль
Просмотров: 1651 Дмитрий Алехин
Сделки с недвижимостью
 
03:14
Как правильно и с безопасностью проводить сделки с недвижимостью. Как не остаться и без квартиры и без денег. Какие договора заключать, что бы себя обезопасить. 0:05 Что такое недвижимость 0:30 Регистрация права собственности на недвижимость 1:15 Как быть осторожным 2:25 Какие договора нужно заключать 2:59 Получите бесплатную консультацию юриста Подписывайтесь на канал и добавляйтесь в друзья и вы всегда получите бесплатную юридическую консультацию. Сайт http://co-part.ru/ ВК https://vk.com/copartnerr
Просмотров: 528 Юрист Олег Казанцев
Предварительный договор купли продажи (его законность)
 
03:18
Консультация адвоката Олега Сухова, на тему: Законность заключения застройщиком предварительного договора купли продажи квартиры в новостройке с дольщиком вместо договора долевого участия (риски)
Просмотров: 4683 Олег Сухов
Обмен квартиры через куплю продажу!
 
06:26
Как происходит обмен квартиры через куплю-продажу в Минске? В двух словах, агент по недвижимости Евгений Хлопецкий.
Просмотров: 530 Бречко Павел
Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
 
06:43
Как правильно сделать договор дарения. Может ли такая сделка нести негативные последствия? Помните, знание правильного оформления сделок с недвижимостью - это удел практичных людей. Чтобы ваши права всегда были защищены, необходимо придерживаться следующей последовательности при оформлении дарственной, о которой мы расскажем в нашем видеоролике. Видео оказалось полезным? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал! А свои вопросы и комментарии оставляйте под этим видео. Другие полезные видео нашего канала: Потерял паспорт заграницей: http://www.youtube.com/watch?v=vaHR8Q5XbM4 Прекращение пользования жилым помещением: http://www.youtube.com/watch?v=CIPcDuptIZ0 «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 42582 Альберт Леонов
Договор аренды квартиры
 
04:33
Бесплатно скачав и используя рядовой образец, составить договор аренды квартиры между физическими лицами не сложно. http://freedocx.ru/64-dogovor-arendy-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami-2015-obrazec-skachat-besplatno.html
Просмотров: 20731 Бесплатные Бланки
Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам  Риск ли это
 
11:23
Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это В этом видео мы хотели бы затронуть вопрос о покупке квартир, на которых есть большие долги по коммунальным услугам. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку Чего бояться и как поступать https://youtu.be/Q4zZ2dII00Q ============================ 00:14 Какой риск покупки квартиры с долгами по коммунальным платежам. Должны ли пугать баснословные суммы долгов по коммунальным платежам, при покупке квартиры. 00:48 Кто несёт ответственность по оплате долгов коммунальных платежей. Квартире или собственникам оказываются коммунальные услуги. 01:12 После заключения договора купли-продажи,кому достаются долги по коммунальным платежам. Должен ли новый собственник открыть лицевой счёт в снабжающей организации. 02:40 Может ли управляющая компания взыскать долг, за коммунальные платежи с нового собственника квартиры. Кто должен обратится к прежнему хозяину квартиры за взысканием долга. 03:00 Какой долг может достаться новому собственнику квартиры. 03:22 Могут ли сделать перерасчет по коммунальным платежам, новому собственнику квартиры. Приборы учёта воды, что надо знать при покупке квартиры с долгами по коммунальным платежам. 04:44 С какого момента после покупки квартиры в новостройке, наступает обязанность по оплате коммунальных услуг. Почему возникают долги по коммунальным услугам в новостройках. 06:06 Чем отличаются условия наступления обязанности по оплате коммунальных услуг на рынке вторичного жилья. Как влияет время переезда, оформления документов на долг по оплате коммунальных услуг на рынке вторичного жилья. 07:55 Почему нужно обращаться при покупке квартиры с долгом по коммунальным платежам к специалистам по недвижимости. Проверка документов на квартиру, как она происходит. 08:20 С чем может столкнуться новый собственник жилья, со стороны управляющей компании. Когда управляющая компания спекулирует своими услугами,куда можно обратиться. ============================ Спасибо что смотрите наш канал. Если у вас появляются вопросы после просмотра видео пишите их в комментариях, мы с удовольствием на них ответим .https://youtu.be/MLwGGncsxas
Просмотров: 198 СФЕРА
Договор на обучение | Адвокач
 
08:14
Когда дело доходит до договора, наш Адвокач всегда рядом. В сегодняшнем видео он помогает разобраться в договоре платных образовательных услуг. Важно знать, что вы всегда можете отказаться от услуг в соответствии со статьей 32 закона «О защите прав потребителей». А тот, кто оказывает вам услуги, обязан вернуть деньги за вычетом фактических расходов. Смотрите, что делать, если обучение вам не понравилось и как отстоять свои права. Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru.
Просмотров: 3008 Т—Ж БОГАЧ
Новые правила при заключении сделок с квартирными долями
 
01:38
#tvregion12 #тврегион12 В Марий Эл, собственно как и по всей России, все сделки с квартирными долями должны быть заключены лишь с участием нотариуса! Соответствующие поправки в Федеральный закон вступили в силу недавно. Сегодня продать квартиру, просто написав договор от руки, можно, только если она не разделена на доли и у нее один собственник. В случае если квартира находится в общей долевой собственности, ее нельзя обменять или продать без нотариального удостоверения. Телеканал «РЕГИОН 12». Информационная программа «12. Новости республики». Выпуск от 12 июля 2016 г. http://www.tvregion12.ru/ - официальный сайт ТК «Регион 12» http://youtube.com/user/tvregion12 - ТК «Регион 12» на Youtube http://tvregion12.livejournal.com/ - блог ТК «Регион 12» http://vk.com/tvregion12 - ТК «Регион 12» в Вконтакте http://www.facebook.com/tvregion12 - страница ТК «Регион 12» в Facebook https://twitter.com/tvregion12 - twitter-канал ТК «Регион 12»
Просмотров: 418 ТВ МЭТР
Купля продажа земельного участка
 
28:49
Продавец при заключении договора купли-продажи земельного участка обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, читать далее: https://law-raa.ru/dogovor-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka.html ‎
Просмотров: 6736 Закон РАА
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
Покупка "вторички". Ч.10 Альтернативные сделки-1
 
15:01
В этом и последующем видео рассмотрим альтернативные сделки на рынке вторичной недвижимости. В данном видео мы рассматриваем сделку, когда Покупателю нужно продать свою квартиру, чтобы в свою очередь купить нашу квартиру. !!! ОГОВОРКА в видео: мы подписываем не 3 Договора купли-продажи, а 2 Договора купли-продажи, каждый из которых в 3-х экземлярах _____________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 114 Elena Konvers
Забронировать квартиру без риска
 
09:35
Бронирование приглянувшейся строящейся квартиры дает возможность закрепить право на ее покупку, отсрочив заключение договора и получив время на поиск необходимых денег и решение других вопросов. Что такое договор бронирования и как избежать рисков при такой покупке – в очередном выпуске «Юридического практикума». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/07/28/184146.html
Просмотров: 1721 Бюллетень Недвижимости
Перечень документов по договорам купли продажи, мены, дарения
 
10:15
Перечень документов по договорам купли продажи, мены, дарения
Просмотров: 661 Aleksei Kovalchuk
Как проверить любой договор, даже не вставая с дивана?
 
04:46
Проверка договора на примере договора участия в долевом строительстве. http://paruslex.ru/
Просмотров: 1312 Дмитрий Рудых
Сделки с недвижимостью в 2016 году - 4 секрета
 
02:50
Сделки с недвижимостью в 2016 году - 4 секрета Сделки с недвижимостью в 2016 году принесут ожидаемый доход, если знать секреты успеха. Сделки с недвижимостью в 2016 году http://goo.gl/BC0Qpo проводить выгодно и не сложно. Что нужно учитывать при заключении сделки, рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” Альфия Бикмаева. 00:15 2 секрета: Первый - это оценка ликвидности объекта недвижимости. Чтобы объективно её провести, можно использовать сайты “Из рук в руки”, “Авито” и риелторские компании на местах нахождения вашего лота, которые занимаются именно жилой недвижимостью. 00:43 Второй секрет - это грамотный анализ документов. Грамотный чек-лист - всегда залог вашего успеха. Ваша задача - четко понимать, кто является собственником недвижимости, как происходит купля-продажа данного объекта, какие будут последствия у сделки. Сделки с недвижимостью в 2016 году - ещё 1 секрет успеха 01:01 Чтобы каждая сделка с недвижимостью в 2016 году была доходной, расскажем третий секрет - определяйте стратегию входа и выхода из сделки. Другими словами, определите, для покупки лота вы используете свои деньги или заемные средства. 01:18 Если у вас вообще нет денег, то вы можете использовать стратегию работы под инвестора, которому нужно жилье. Покупаете под его параметры недвижимость и получаете свой процент со сделки. Выход из сделки может быть следующий: перепродажа, сдача в аренду и иные стратегии. Сделки с недвижимостью в 2016 году - как добиться высокого дохода 01:45 Чтобы 2016 год был с финансовым ростом, можно заключать сделки с недвижимостью. И четвертый секрет, который ведет к успеху - знания и навыки участия в торгах. Объем по знаниям достаточно большой. 02:07 Всё прописано в законе только к комментарию к этому закону может быть на несколько страниц. Поэтому там много своих нюансов и, кончено, нужно обладать знаниями и навыками. 02:29 К счастью, курсанты Проекта “Инвесторантье” изо дня в день выигрывают недвижимость, их заявки принимают, и они выходят из сделок с сумасшедшими цифрами. Коммерческая недвижимость в 2016 году - источник дохода https://www.youtube.com/watch?v=971E9c3hfss&index=8&list=PLkZGH6kfdCXvGZJSA6WgwLnNm72D9obPh Особенности оформления сделок с недвижимостью - где о них узнать https://www.youtube.com/watch?v=dwOkZnmd6SY&list=PLkZGH6kfdCXvGZJSA6WgwLnNm72D9obPh&index=3 https://www.youtube.com/watch?v=Zl2lPDkVBwk Сделки с недвижимостью в 2016 году - 4 секрета
Просмотров: 1432 Татьяна Корянова
Консультация  Аккредитив  Безопасность расчетов
 
03:58
Ячейка или аккредитив??? Дорогие мои друзья! Многие из нас переходят на расчеты по сделкам (не только с недвижимостью) на безналичную форму расчетов. Аккредитив – что это? Все говорят супер надежно и безопасно. Так ли это? Имея многолетнюю практику проведения сделок с недвижимостью с расчетами через аккредитив, могу уверенно сказать: «не зная брода, не суйся в воду!». Аккредитив безопасен и удобен тогда, когда знаешь его «подводные камни», о которых Вам никто в банке не скажет. Например: - можно ли продать объект и не получить за него деньги? Можно! (К сожалению!) Другие «камни» будут уже менее значимы. Что нужно сделать при подготовке сделки и в ходе ее? Ниже вы найдете чек-лист, выполнив который, Ваш продавец всегда будет в безопасности. Вопросы, на которые должен обратить внимание агент (менеджер), в ходе подготовки условий и документов по сделке, в ходе сделки и при ее завершении. Основные: 1) Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента; 2) Как гарантировать оплату вознаграждения Агенту? Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента: 1. На переговорах решить вопросы: • Цена объекта; • Порядок платежей (задаток и основной платеж); • Вид аккредитива ; Условия оплаты; • Банк Покупателя и Банк Продавца, их адреса, реквизиты, р/счета; • Когда открывается и наполняется аккредитив; • Каким образом сообщается (подтверждается об этом Продавцу); • Момент подписания Предварительного и Основного договоров купли-продажи; • Против каких документов выставляется Аккредитив; • Какой момент считать выполнением Покупателем своих обязательств по оплате объекта; • Когда подписывается Акт приема-передачи; • Нужен ли Акт завершения расчетов по сделке; • Кто и в каком размере оплачивает расходы по обслуживанию аккредитива; 2. Согласовать Предварительный договор купли-продажи; 3. Подписать Предварительный договор купли-продажи; 4. Получить от Продавца и Покупателя копии основных документов для сделки; 5. Покупатель оплачивает задаток по безналичному расчету Продавцу; 6. Покупатель открывает аккредитив; 7. Продавец получает уведомление от своего Банка об открытии аккредитива; 8. Формируется полный пакет документов для гос. регистрации; 9. Подписывается Основной договор купли-продажи (только после поступления денег в Банк Продавца); 10. Производится гос. регистрация перехода права собственности; 11. Получаем Выписку из ЕГРП и ее оригинал сдаем в Банк Продавца; 12. Банк Продавца производит проверку представленных документов; 13. Банк Продавца перечисляет деньги на р/счет Продавца; 14. Подписывается Акт приема-передачи Объекта и Акт завершения расчетов. Звоните, мне важен Ваш звонок : +7 (921) 907-6315; Телефон офиса: 8(812) 309 88 45; Бердников Владимир Подпишись на КАНАЛ : https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Ссылка на это видео: https://youtu.be/4Pfrk2gVVKE Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q Сайт нашей компании: http://www.anspb.ru E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Skype:vladimirberdnikov Добавь меня в Vk:http://vk.com/id2558474 Добавь меня в Ok:http://odnoklassniki.ru/profile/565831457 Мы в Fb:http://facebook.com/bvgrfn G+ : https://clck.ru/9xHsE linkedin : https://www.linkedin.com/home?trk=nav_responsive_tab_home
Просмотров: 2611 Владимир Бердников
Передача денег при покупке квартиры
 
04:40
Читать статью — https://realty.yandex.ru/spravochnik/kak-peredat-dengi-pri-pokupke-kvartiry/?from=youtube Итак, вы нашли квартиру, проверили документы, подписали договор. Теперь нужно передать деньги. Рассказываем, как это сделать, чтобы сделка не сорвалась и деньги не пропали.
Просмотров: 2183 Яндекс.Недвижимость
Риски и подводные камни в сделках с недвижимостью
 
02:56
Перечень рисков на пути к новоселью: - риск отказа в регистрации права собственности; - в квартире могут остаться люди, имеющие пожизненное право пользования; - риск НЕ получения объекта в надлежащем состоянии и составе имущества; - долги за коммунальные услуги перед управляющей компанией; - невозврат аванса при срыве сделки; - потеря права собственности в случае признания судом сделки недействительной. ______________________________________________ В офисах «НК недвижимость» мы очень часто сталкиваемся с мнением, что безопасность сделки может гарантировать государство в лице Управления Росрегистрации, банк, который выдает ипотеку, нотариус. Однако, на данный момент ситуация такова, что полную безопасность сделки не может проверить никто. Сегодня мы расскажем Вам о некоторых рисках, которые могут подстерегать будущего новосела. Как Вы знаете, право собственности на объект недвижимости состоит из 3-х прав: владеть, распоряжаться и пользоваться. Пользоваться не случайно стоит на последнем месте: подписание актов, передача ключей и непосредственно передача права пользоваться объектом, как правило, происходит после гос. регистрации прав владеть и распоряжаться. И ТАИТ в себе МАССу Рисков. Мы прекрасно понимаем все страхи наших клиентов, поэтому в данный момент разрабатываем СЕРТИФИКАТ ГАРАНТИИ ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ, который будет выдаваться ВСЕМ клиентам. Если все же случится так, что на квартиру, купленную нашим клиентом, будет претендовать кто-то еще, мы берем на себя обязательства защищать интересы своего клиента в ходе досудебных и судебных разбирательств. К сожалению, пока на рынке в нашем регионе этого еще никто не делает, но радует, что «НК недвижимость» станет ПЕРВЫМ ОТВЕТСТВЕННЫМ агентством недвижимости в нашем городе.
Правила оформления недвижимости в России
 
02:41
Правила оформления недвижимости в России Знать правила оформления недвижимости в России необходимо, тогда можно ускорить процесс оформления недвижимости по всем правилам. Вопрос, как быстрее и какие при этом правила оформления недвижимости в России, http://goo.gl/qE7aAb интересует курсантов Татьяны Коряновой, так как им часто приходится совершать оформление сделок непосредственно с недвижимостью. Как быстро сделку оформить, соблюдая правила оформления недвижимости в России 00:44 На самом деле, что касается недвижимости, в отличии от движимости, здесь даже речь не только о подписании самого договора купли-продажи и оплаты полной суммы за лот, а необходимо обязательно ещё требование:закон нас обязывает, как нового покупателя зарегистрировать такое право собственности в центральном ЕФРС. Поэтому вам ещё надо заложить в лист ожиданий ещё период на регистрацию сделки с недвижимостью в ЕФРС и получить заключение дающее право собственности уже на бумаге. Это обязательное условие. 01:29 Поэтому, соблюдая правила оформления недвижимости в России, здесь упростить, укоротить не получится. Единственное, по срокам хорошая новость для всех, раньше у нас сроки регистрации были месяц, сейчас уже 2 недели. Поэтому, всё гораздо быстрее можно делать. Как упростить правила оформления недвижимости в России 01:45 Соблюдая правила оформления недвижимости, подписываем договор по купле-продаже недвижимости, оплачиваем полную сумму лота, и идём с конкурсным управляющим с документами в ЕФРС. Оформляем всю сделку. 01:55 Через 2 недели получаем наше право на собственность, на приобретённую квартиру. И у вас уже должен быть за этот период готов договор, который согласован с вашим будущим покупателем. Как только у вас будет право собственности на приобретённую вами недвижимость, вы вносите все данные в договор продажи новеньким. Делаете копию своего свидетельства о праве собственности. Вновь идёте в ЕФРС. Можно это даже в один и тот же день сделать. 02:17 То есть, вот только вы сегодня получили своё право на собственность, можете сразу брать за руку вашего клиента и идти с ним в ЕФРС. Этим же днём всё тоже зарегистрировать его адрес на отчуждение. Так будет быстрее. Оформление недвижимости в собственность: документы https://www.youtube.com/watch?v=376ZHZr3WRk&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt&index=1 Покупка недвижимости через аукционы по банкротству нюансы оформления сделки https://www.youtube.com/watch?v=iOmNdDDH--g&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt&index=14 https://www.youtube.com/watch?v=Dc7pLNjwVEY Правила оформления недвижимости в России
Просмотров: 1348 Татьяна Корянова
Нотариус ? или МФЦ?  Продажа квартир в Нижнем.
 
04:15
Встречаются не компетентные нотариусы, которые не видят разницы в отчуждении и в приобретении квартир. Будьте бдительны. Покупают с детьми поэтому проходим разрешение с РАНО. Должность: Брокер Эксперт в сфере недвижимости, Юрист, ТОС НП «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов» Квалификация: Брокер по недвижимости, ВНИМАНИЕ; здесь форма заявки подбора https://docs.google.com/forms/d/15cK4vvJCwBcciA3wgN3LPsVQBNjCVUeFekjnGz5lzPM/edit Контактная информация: Тел.: (831)277-15-15, 8-903-602-77-40
Юрист компании «Ордин и К» о заключении договоров
 
22:01
Юридические услуги: http://consult35.ru/ Юрист ООО "Ордин и К" Ордин Андрей Егорович в прямом эфире на телеканале в г. Вологда рассказывает о заключении договоров с агентствами недвижимости, о заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости, о проблемах при занижении цены в договорах с целью уклонения от налогов, как правильно оформить договор займа или расписку при даче денег в долг, об обращении взыскания на недвижимое имущество во внесудебном порядке, как предупредить и отразить рейдерский захват предприятия. Эфир: 29.12.11
Просмотров: 512 Андрей Ордин
ОСПАРИВАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
 
10:53
Оспаривание завещания. Завещание всегда заверяется нотариусом. Нотариус, являясь профессиональным юристом, должен подробно разъяснять последствия совершения завещания. Нотариус, как правило, старается понять логику — почему конкретное лицо, завещает конкретному лицу, конкретное имущество. Выясняет психологическое состояние завещателя и разъясняет кто в последствии может оспорить это завещание — такие беседы проходят достаточно подробно и за закрытыми дверями. Существует «тайна завещания», которая предусмотрена нормой статьи 1123 Гражданского кодекса РФ, таким образом она охраняется законом. В каких случаях завещание оспаривается? Чаще всего, завещание оспаривается наследниками, потенциальными наследниками, которые были лишены права на имущество в зилу закона. Но в составе наследников всегда есть обязательные наследники – это лица, которые получают часть наследства независимо от содержания завещания, такие категории граждан, которые находятся на иждивении или уже на пенсии. Даже если составлено завещание — право на наследство эти люди все же имеют, об этом нам говорит статья 1149 Гражданского кодекса РФ - обязательный наследник получает половину доли, которая причиталась бы ему, если бы не было завещания и наследование происходило по закону. По своей юридической природе, завещание является сделкой, поэтому оспаривается оно, в том числе, по правилам о сделках, по основаниям, когда человек не осознавал последствий своих действий, не мог распоряжаться в полном объеме имуществом, также случаи признания лица недееспособным. В практике встречаются случаи — когда завещание подписывает человек, который к завещателю или имуществу завещателя, никакого отношения не имеет. Эта отдельная категория уголовных дел и такие случаи вызывают большой резонанс в обществе. Как суд определяет дееспособность завещателя? На первый план выходит психическое состояние завещателя. Поэтому без помощи экспертов-медиков не обойтись. Самая сложная экспертиза — посмертная психолого-психиатрическая судебная экспертиза, ее целью является выяснение, в частности по документам, состояния завещателя на момент составления завещания. Большое значение имеет не только медицинские критерии, но и критерии срока. Это означает, что суд должен очень четко указать в решении, что именно на период составления завещания лицо не могло подписывать это завещание с психической точки зрения. На практике, этот факт очень сложно доказать. Можно говорить о том, что лицо болело, страдало каким-либо заболеванием до момента подписания завещания, а потом ему стало лучше (бывают такие формы психического расстройства), но если невозможно установить состояние в конкретный момент подписания договора — доказать состояние завещателя практически невозможно. В данном случае, проигравшая сторона винит во всем суд, адвокатов и врачей, но нужно понимать, что как и всякий судебный процесс, процесс оспаривания завещания должен быть обеспечен доказательствами. Соответственно, если невозможно документально доказать, что лицо в конкретный момент времени не понимало последствий своих действий — результат будет отрицательный. Почему важны показания свидетелей? Недееспособность — это, прежде всего, оценка человека человеком. На сколько социум, может отнести этого человека к адекватному или неадекватному состоянию. Поэтому, свидетели, которые участвует в процессах и дают свои пояснения, имеют огромное значение. Исходя из этого, высшее проявление профессионализма судьи - это дать возможность всем сторонам высказаться, в каком состоянии, в конкретный момент времени находился завещатель. Затем вместе со всеми медицинскими документами, с протоколами судебных заседаний, где содержатся пояснения свидетелей, материалы передавать экспертам. Они, в свою очередь, изучат все эти материалы и примут решение — на сколько человек понимал свои действия и мог ими руководить. В каком случае решение суда может идти вразрез с решением экспертов? Зачастую, когда есть заключение экспертов — степень того, что суд будет придерживаться этой логике очень высока. Но бывают случаи, когда суд идет вразрез с экспертным мнением. Дело в том, что в соответствии с базовым положением Гражданско-процессуального кодекса РФ, а именно со статьей 67, суд никогда не связан доводами одного из доказательств. Суд оценивает доказательства в совокупности. Рассмотрим на примере, с медицинской точки зрения у человека существовал диагноз, серьезное психическое расстройство, но в то же время социального критерия не было установлено — социум говорит о том, что это абсолютно адекватный и здоровый человек. В такой ситуации у судьи может быть повод и основание отказать в иске, даже если диагноз подтверждается заключением эксперта.
Как правильно купить квартиру в Перми в новостройке. Заметки "белого" риелтора "АПИН". Выпуск №2
 
04:59
Как безопасно купить квартиру в новостройке и избежать "подводных камней". Заметки "белого" риелтора #агентстванедвижимостивПерми "АПИН". Выпуск №2. Запишитесь на бесплатную экскурсию по новостройкам: https://goo.gl/8aniSh Приобретение собственной #квартирывновостройке - мечта многих, осуществление которой связано с определенными трудностями и рисками. Директор #агентстванедвижимостиПермь "АПИН" Кипреева Лилия Андреевна дает практические советы, как безопасно #купитьнедвижимость в новостройке в Перми и избежать возможных неприятностей и "подводных камней" при покупке квартиры в новостройке. Первое: правильно выбирайте местоположение дома. Второе: проверяйте репутацию застройщика. Проверьте информацию о предыдущих проектах. Нет ли на его совести долгостроев, а также наличие всех необходимых разрешительных документов. Третье: анализируйте цены на объекты недвижимости. Предложений в строящихся домах на этапе возведения достаточно много как от самих застройщиков, так и от подрядных организаций. Но имейте ввиду, что чем ниже цена квартиры, тем выше риск мошенничества. Неадекватное занижение цены - лишний звоночек, который должен насторожить покупателя. Четвертое: обязательно ознакомьтесь с формой договоров. Покупка квартиры от застройщика оформляется по договору долевого участия в строительстве. Такие сделки регулируются Федеральным законом номер 214 - Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Такой договор обязательно должен пройти процедуру государственной регистрации. Некоторые квартиры продаются не от застройщиков, а от участника долевого строительства. Это может быть подрядчик или инвестор, который выплатил стоимость квартиры застройщику. Тогда заключается договор уступки прав требования, или по-другому договор цессии. Договор цессии также подлежит государственной регистрации. Деятельность застройщика, предлагавшего квартиры в соответствии с Законом 214 застрахована. Это еще один плюс в вашу пользу. Если же застройщик не работает по 214 Федеральному закону, тогда процедура оформления договора купли-продажи происходит по-другому. В этом случае вы можете называться Государственной регистрации такой договор не подлежит. Процедуры регистрации сделки проходят в отделе продаж застройщика, то есть в жилищно-строительном кооперативе. Если все-таки вам спокойнее, чтобы занимались покупкой квартиры профессионалы, то обращайтесь в наше агентство "АПИН", и вы получите поддержку наших специалистов совершенно бесплатно. Агенту за услуги платит сам застройщик. Благодаря такому бесплатному специалисту, вы экономите свои силы, нервы и время, и, естественно, деньги. Специалист будет сопровождать вас весь период ожидания вашей квартиры. При заключении договора покупки квартиры наше агентство дарит новоселам бонусную карту, которая позволяет сэкономить на обустройстве новой квартиры до тридцати тысяч рублей и более. Звоните, и мы вам поможем! До новых встреч! ► Понравилось видео, поделитесь с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=-OGChiBgnvM&t=64s ► Подпишитесь на наш канал, чтобы получать в числе первых новости по недвижимости в Перми и Пермском крае: https://goo.gl/MfgvkR ► Посетите сайт агентства "АПИН": https://goo.gl/8aniSh ► Агентство "АПИН" в соцсетях: ■ ВКонтакте: https://vk.com/apin_nedvijimost ■ Facebook: https://www.facebook.com/groups/762491170559040 ■ Одноклассники: https://ok.ru/group/54022443434239 ■ Twitter: https://twitter.com/valentina220388 ■ Mail.ru https://my.mail.ru/community/apin.su/ ■ Google+ https://plus.google.com/u/2/112879809582259130308?
Просмотров: 309 Агентство АПИН
Неотделимые улучшения. Сложные вопросы НДС и налога на прибыль
 
22:13
Больше выпусков на https://www.4dk.ru/news/video В конце года компании активно перезаключают договоры. Среди них – договоры аренды недвижимости. В отношения по договору аренды, помимо взаиморасчётов, входят условия о проведении ремонтных работ. Как отличить капитальный ремонт от неотделимых улучшений и разобраться в их налогообложении? Ответы на эти вопросы поможет найти Светлана Савельева в новом выпуске БухгалтерLIVE.
Просмотров: 599 Что делать ТВ
Покупка квартиры в новостройке по предварительному договору
 
01:46
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Покупка квартиры в новостройке по предварительному договору Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Просмотров: 384 Олег Сухов
Сделки, заключаемые на торгах по банкротству
 
04:32
Сделки, заключаемые на торгах по банкротству Какие сделки на торгах по банкротству проходят? Где, правда, а где, домыслы? Только практики могут показать сделки на торгах по банкротству https://goo.gl/X4nvDp которые действительно совершаются и приносят участникам доходы. В успехи курсантов “Инвесторантье” иногда трудно поверить. В чем их секрет успешности? Все банально просто - они прошли обучение и знают стратегии входа и выхода из сделок, кроме того они знают очень много тонкостей, которые им помогают зарабатывать даже не имея своих денег на покупку. Сделки, заключаемые на торгах по банкротству, описываются в Бизнес-клубе “Инвесторантье” 00:03 Ценным ресурс Проекта “Инвесторантье” является Бизнес-клуб. Ребята друг у друга учатся в клубе, описывая свои сделки, заключаемые на торгах по банкротству. Анна Польская, наша аукционер, она училась на курсе Татьяны Коряновой "Мой первый аукцион", живет в городе Новочеркасск, Ростовская область, находится в отпуске по уходу за ребенком. У нее очень интересная сделка на торгах. Мы вам не просто рассказываем о сделке, параллельно уже обучаем. Сделка "два в одном". Берите для себя эти стратегии и применяйте. Анна присмотрела для участия на торгах публичное предложение две однокомнатные квартиры по тридцать семь квадратных метров, в Таганроге. Предварительно, до входа в сделку, ознакомилась с лотом, увидела, что дом состоит из двух секций и одна не достроена. Также КУ сказал, что дом не подключен к котельной. Было принято решение воочию посмотреть дом, район, заодно и город, пообщаться с жильцами. Прибегнув к помощи местных риелтеров - посмотреть аналогичные квартиры. Вы видите стратегию? Посмотрели аналогичные квартиры в этом доме на свободном рынке, в общем и целом после живого осмотра. Как заключаются сделки на торгах по банкротству По первому лоту совершаемой сделки на торгах Анна купила за свои деньги для перепродажи, точнее Анна пишет в Бизнес-клубе “Инвесторантье”, что своих было всего лишь триста сорок тысяч, остальные - заемные, надо было вернуть "пулей". Купила на четвертом периоде за семьсот двадцать тысяч. Лот два – сразу под инвестора, с Авито – на пятом периоде за семьсот сорок две тысячи семьсот. Рыночная стоимость квартир: один миллион - миллион сто пятьдесят. Для заключения сделки на торгах с КУ в Таганрог по обоим лотам приехала двадцать первого сентября. Сразу показала лот будущему покупателю, также с Авито". Обратите внимание, стратегия: "договорились о дате сделки и через неделю, двадцать восьмого, получила документы, подтверждающие право собственности на обе квартиры в МФЦ. И как говориться "Не отходя от кассы", сразу же был оформлен договор по купле-продаже двух лотов с клиентами, и подали документы на регистрацию. Полный расчет по двум сделкам на торгах по банкротству Лот первый купила за семьсот двадцать, а изначально у Анны было только триста сорок тысяч рублей, продала за восемьсот девяносто, дополнительные расходы по сделке – шестнадцать тысяч. По второму лоту заключаемой сделки с торгов – вознаграждение восемьдесят тысяч рублей, расходы – ноль. То есть здесь стратегия "Покупка под инвестора" – это для тех ребят, у которых нет своего стартового капитала. Чистый доход с лотов двести тридцать четыре тысячи за семь дней. Кто хочет за семь дней со сделки заключенной на торгах получить двести тридцать четыре тысячи? Под инвестора сделки заключать на торгах круто В Проекте “Инвесторантье” много успешных инвесторов, среди них акционер Ольга Курнаева. Она, не имея своих денег, совершила сделку на торгах под инвестора двухуровневую квартиру. Определенным образом сделала апгрейд и заработала более четырех с половиной миллионов. Более 4,5 миллионов прибыль составила. Как вам такое? Эта сделка подробно расписана в Бизнес-клубе “Инвесторантье”. Кто пойдет на очное обучение обязательно узнают подробности по сделке, потому что она потрясающая – вы даже себе представить не можете. Четыре с половиной миллиона Ольга смогла сделать. Анна сделала двести тридцать четыре тысячи за семь дней. Хотите также? Приходите на обучение к Татьяне Коряновой. Сделки купли-продажи с торгов быстрее совершать с “Инвесторантье.Галактика” https://www.youtube.com/watch?v=yYOwOyHX-Z0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Удаленная сделка на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=4UmyloP--oQ&index=3&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=D8wPlifXqYI
Просмотров: 743 Татьяна Корянова
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Просмотров: 37984 Roman Grinev
Банду чёрных риэлторов сняли на телефон
 
10:53
https://youtu.be/0fmnMo9hgBs срочный сбор!!! Спасем Кирилла!!!Сотрудники МВД России задержали участников организованной группы, подозреваемых в принуждении граждан к совершению сделки с жильем. «Оперативники УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве задержали четверых участников организованной группы по подозрению в принуждении владельцев квартиры к совершению сделки», - сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк. По имеющейся информации, одна из женщин приобрела долю квартиры у проживающей в ней семьи и поселилась там. На протяжении некоторого времени под видом гостей злоумышленницы в квартиру дома на Ельнинской улице города Москвы приходили остальные участники группы, которые оказывали давление на супругов, убеждая выкупить долю обратно по завышенной цене либо продать свои доли по заниженной стоимости. Не получив согласия, злоумышленники избили супругов, вынуждая заключить с ними договор купли-продажи. «В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска на территории Московского региона задержали подозреваемых. Ими оказались четверо жителей Москвы и Самарской области в возрасте от 31 до 45 лет», - рассказала Ирина Волк. «Следственным управлением УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 179 УК РФ. В настоящее время фигурантам предъявлено обвинение в инкриминируемом деянии и избрана мера пресечения в виде заключения под стражу», - добавила официальный представитель ведомства. Проводится комплекс мероприятий, направленных на установление всех эпизодов противоправной деятельности задержанных.
Просмотров: 3869 The Best Russian Criminal News
Семинар ИРСОТ (фрагмент). Интеллектуальные права и право распоряжения
 
28:43
Семинар ИРСОТ (фрагмент). Интеллектуальные права и право распоряжения Спикер: Сергей МЕДВЕДЕВ, к.ю.н., LLM, старший юрист юридической компании «Городисский и партнеры», патентный поверенный РФ Спикер рассматривает практические вопросы сделок с объектами интеллектуальной собственности. Порядок заключения, исполнения и  расторжения: договоров об  отчуждении исключительных прав; лицензионных договоров. Договор франчайзинга (коммерческой концессии). Особенности составления договора в  зависимости от  характера передаваемых исключительных прав. Иные сделки с  ИС (залог, доверительное управление, внесение интеллектуальных прав в  качестве взноса в  УК и  др.). Особенности оформления прав на ИС в рамках договоров купли-продажи, поставки, подряда и пр. Распоряжение долей в исключительном праве 30 сентября 2015 года приглашаем на семинар ИРСОТ «ПРАВА НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ОБОРОТ И ЗАЩИТА» http://www.ruseminar.ru/prava-na-rezultatyi-intellektualnoj-deyatelnosti-oborot-i-zashhita#date=30-09-2015 Эксперты разберут новеллы законодательства, правовые позиции высших судов в отношении защиты авторских и смежных прав, а также практические вопросы оборота прав на результаты интеллектуальной деятельности с учетом налоговых рисков
Просмотров: 823 irsot
КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Функции нотариуса, стоимость услуг, процесс заключения сделки
 
09:55
Спецпроект: готовый арендный бизнес в Германии: http://prian.ru/germany/special_edition/how-to-buy-rent-business-in-germany/ Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Функции нотариуса в Германии сильно отличаются от функций его коллег в других странах. Например, как говорят наши американские партнеры, в США нотариус – это юрист. В Германии он – протянутая рука государства. Самое главное, что важно понимать: в сделке с коммерческой недвижимостью в Германии нотариус не имеет права представлять чьи-то интересы. В первую очередь он должен обеспечить переход права собственности. Такой специалист не будет взвешивать риски или давать гарантии на условия арендных договоров – это не входит в его функции. Его также не интересует качество собственности или готового арендного бизнеса; это вопрос экономический, решаемый между продавцом и покупателем. Нотариус отвечает лишь за то, чтобы собственность из одних рук перешла в другие, а существующие финансовые обременения были сняты. Его функция – подписание договора купли-продажи, регистрация договора и переход собственности, и за это он несет полную ответственность. Как перед продавцом, так и перед покупателем. Нотариуса стоит подключать к сделке на финальном этапе, когда договор купли-продажи уже согласован между сторонами. За несколько дней до оформления сделки всю документацию, связанную с транзакцией, необходимо передать специалисту. Информацию о конкретных инвестиционных продуктах вы найдете на сайте BiG Property - http://bigproperty.de/ Подписывайтесь на канал PRIAN.RU, и вы будете в курсе того, что происходит на международном рынке недвижимости. http://www.youtube.com/user/PrianTV Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia Одноклассники: https://ok.ru/prian Вконтакте: https://vk.com/prian Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/
Просмотров: 355 Prian.ru
Квартира в обмен на заботу
 
09:25
Гость программы «Точка зрения» - нотариус города Москвы, заслуженный юрист РФ Василий Ралько. Премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал ужесточить законодательство о пожизненной ренте жилья, в частности ввести обязательную госрегистрацию договоров. Поможет ли это решить проблемы, в частности, избавиться от мошенников - охотников за чужими квартирами? На какие пункты особо обращать внимание при заключении договора пожизненной ренты? Что происходит в мире? Самые актуальные новости, аналитика интервью, видео и фото! Заходите узнать больше - http://www.pravda.ru/ Наша видеотека: http://www.pravda.ru/video/ Наши каналы на YouTube: https://www.youtube.com/user/Pravda Англоязычный: https://www.youtube.com/user/PravdaTV
Просмотров: 525 Pravda
Юридические документы Акт приема передачи
 
00:59
Видео ролик для продающего лендинга документы по аренде или купле продажи автомобиля
Просмотров: 210 lawyersmoscow
Документы для оформления сделки купли-продажи
 
03:02
Документы для оформления сделки купли-продажи
Просмотров: 4312 Роза Шайхуллина
5 Рекомендуемые пункты соглашения при сделках с недвижимостью
 
12:27
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рекомендуемых пунктах соглашения и контроле надзорных органов. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction Существует ряд рекомендуемых пунктов, которые необходимо учитывать при составлении соглашения внесения и передачи денежных средств. 00:00:24 Рекомендуемые пункты соглашения В первую очередь, это предмет договора, цена объекта, условия и схемы будущей сделки, размер и характер предоплаты. Также важно учитывать сроки, на которые агент с клиентом подписывают это соглашение. Условия возврата денег, все зависит от того, по какой причине не может быть совершенна сделка, то тут либо деньги остаются у агента, либо возвращаются клиенту. Очень важный пункт, про который очень многие забывают - способ установления ответственного за нарушение договора. Чтобы определить виновного, нужно очень четко прописывать всевозможные нюансы такие, как место (банк, нотариальная контора), время заключения сделки и прочее. Это позволит, например, агенту доказать момент совершения сделки, если клиент пойдет в отказ. Еще необходимо учитывать такой пункт как, возможность удержания или взаимозачета в качестве неустойки. 00:03:42 Об условиях сделки Очень важно в соглашение о предоплате учитывать условия сделки. В эти условия входят: характеристика квартиры (площадь, наличие перепланировки, этаж, этажность, наличие телефона и прочее). Понять по каким документам объект продается и запросить копии этих документов. Обязательно обратить внимание, кто будет в дальнейшем подписывать договор купле-продажи (собственник или лицо по доверенности). Еще раз уточнить стоимость объекта, размер предоплаты и на какой срок она вносится. Если речь идет о жилом объекте, указать кто зарегистрирован, кто выписан. Сроки освобождения квартиры зафиксировать, указать промежуточные сроки, то есть обязанность продавца представить документы в эти сроки. И в заключении условия самой сделки (банк, расчеты, регистрация, доступ к деньгам и прочее) и расписка. Любая передача денежных средств наличными от физического лица к физическому подтверждается распиской, к юридическому приходным кассовым ордером или бланком строгой отчетности, либо платежным поручением, если происходит перечисление по счету через банк. 00:06:23 Пожелания при заключении договора Договор - от слова договориться. Универсальных договоров не существует. Каждый агент в своей деятельности использует те договоры, которые считает для себя наиболее приемлемыми. Но надо помнить, что даже самая высокачественная и проработанная договорная база ничто без прилагающийся к ней такой же качественной и высококлассной услуги. Цель агента — это конечно же заключение сделки, и судебная тяжба с клиентом - самый крайний вариант, которого стоит всячески избегать. 00:08:00 Контроль надзорных органов Немаловажный момент — это надзор контрольных органов. Во-первых, Роспотребнадзор - организация, которая следит за соблюдением прав потребителей. Вторая организация, с которой вынуждены сталкиваться агенты - Росмониторинг. К сожалению, сделки с недвижимостью попадают под действие 115 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Суть в том, что посредники, участвующие в сделки актом более 3 млн.руб. должны отчитываться в Росмониторинг в течение 3х дней с момента совершения сделки. Требований этот закон предъявляет много к агентам, но при этом толком не объясняется кто является посредником. Все это агент должен учитывать в своей работе, особенно при составлении договора. Третий орган - Роскомнадзор. Тут возникает необходимость соблюдение закона 152 Федерального закона "О защите персональных данных". Нужно помнить, что при заключении договора нет обязанности защищать персональные данные, которые указаны в договоре, если они в дальнейшем используются для цели исполнения этого договора. Подвох кроется в использовании и обработки персональных данных, когда мы говорим о различных интерактивных площадках. Например, на сайте оказания услуг в форме обратном связи необходимо указать ФИО и телефон. ФИО это уже персональные данные. Тогда при заходе на сайт, необходимо учитывать политику конфиденциальности и брать согласие с клиента на обработку персональных данных. Это касается и физического лица. Также надзорным органом является Федеральная антимонопольная служба. Это все что касается недобросовестной конкуренции между агентами и агентствами. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Схемы оформления займов под залог недвижимости
 
04:00
Оставь заявку на моём сайте и найди инвестора за 1 день https://goo.gl/oMx4Uh Вступай в нашу группу В контакте http://vk.com/ipoteka911 Подписывайся на канал http://www.youtube.com/channel/UCE5gTj0ZgxgydxCx5K8qQ_w Существуют две принципиальные схемы оформления займов в небанковских организациях. 1. Первая - Займ под залог недвижимости через срочный выкуп. Как правило, инвестор выкупает твой объект за 50% от его рыночной стоимости, затем ты платишь ежемесячные проценты в размере 5-10% в месяц (в зависимости от суммы и срока займа, вида залога и т.д.). когда ты готов будешь погасить всю сумму займа, оформляется сделка обратного выкупа. То есть, с юридической точки зрения, сначала ты продаёшь свой объект инвестору за половину его стоимости. Затем после погашения займа, ты покупаешь свой объект у инвестора и он снова регистрируется на твоё имя. Здесь есть единственная подстраховка с твоей стороны – потребовать у инвестора заключения договора аренды с правом преимущественного выкупа. То есть ты продаёшь свой объект, а затем берёшь его в аренду с ежемесячной уплатой арендных платежей. Арендные платежи – это аналог процентов по займу. Если ты выплачиваешь аренду, то есть проценты своевременно, то никто кроме тебя не может выкупать твой объект. Если ты начинаешь допускать просрочки и не выходишь на связь, инвестор расторгает договор аренды и может продать твой объект. Здесь нужно чётко понимать, что зачастую ЦЕЛЬ инвестора: выдать деньги в займ, получить проценты на свой капитал и получить займ обратно без просрочек и судебных исков. Другой цели у порядочного инвестора нет. Ведь серьёзный инвестор тоже распоряжается крупными капиталами и часто возникают ситуации, когда множество клиентов выходит на просрочку. В этом случае инвестор вынужден выставлять на продажу множество объектов недвижимости и процесс возврата вложенных средств может затянуться на месяцы и годы. Всё это время его деньги не работают и не приносят доходы. Как правило, 95% инвесторов практикуют полное переоформление объекта недвижимости, так как эта схема защищает инвестора от мошеннических действий заёмщика. 2. Вторая, более понятная для клиентов схема – та, по которой инвестор не выкупает твой объект, а накладывает обременение через договор займа с залогом. Такая сделка обязательно регистрируется в Росреестре. Эта схема аналогична той, которая применяется в банках. Ты остаёшься собственником своего объекта, но на него накладывается обременение, чтобы невозможно было продать заложенный объект не погасив займ.
Просмотров: 7721 ВЛАДИМИР БЕРЛИЗОВ
ДомКлик: электронная регистрация сделки в Сбербанке
 
01:48
На платформе ДомКлик Вы можете подать документы на регистрацию в Росреестр за один визит в Сбербанк. Сделка проходит в удобное время, все заботы по подготовке документов менеджер банка берет на себя. В личном кабинете Домклик будут зарегистрированные документы. Инструкции по прописке и другие полезные статьи для собственников вы найдете в блоге ДомКлик. ДомКлик от Сбербанка — удобный сервис для покупки и продаже недвижимости.
Просмотров: 34114 Домклик
Ива 3. Коттеджный посёлок Премиум класса.
 
00:15
http://iva3.ru/ https://vk.com/iva_3 instagram.com/iva3_­perm т/ф 292-5-292 В посёлке есть газ!!! В продаже ГОТОВЫЕ ДОМА, либо СТРОЯЩИЕСЯ. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: - Только у нас цена 29 т.р. за кв. м.! - РАССРОЧКА на весь этап строительства дома.  - ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! - НАПЕРЁД ЗА строящийся ДОМ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО, оплата идёт только за выполненные работы! ПРИЕМУЩЕСТВА: - Недалеко от центра города. М-н САДОВЫЙ. - В непосредственной близости от лыжной базы "Динамо". - Развитая инфраструктура. - На территории посёлка детская и спортивная площадки!  - Большая гостевая парковка. - Индивидуальная планировка. ОПИСАНИЕ: Дом на две семьи в посёлке ИВА-3: отдельный вход, свой участок. Общая S= от 300 м. кв - газоблок, внешняя отделка декоративный кирпич (выбор цвета). - участок: 3 сот - дом два этажа 130 кв.м + 2 машиноместа - электричество: 15кВТ - газоснабжение - отопление - электро/газовый котёл (двухконтурный на воду и отопление) - водоснабжение - канализация - сантехника - асфальт до дома - забор на входной группе - сдача дома со всеми коммуникациями - "Газпром Газораспределение Пермь" проложил к нашим участкам линии подводки газа (газ на каждом участке отдельно). - У каждого дома своя скважина. - Дома стоят на сваях! (для примера: по такой технологии строят 20-ти этажные дома). - Внешний забор у всех домов прозрачный, внутренний хозяева делают сами. - На границах территории комплекса шлагбаумы с пропускной системой. - Всё расчёты по ландшафту предоставлены в заключении Политеха. - Вся земля в собственности. Примечанеи: Асфальт до дома, вода, отопление, водоснабжение и газ входят в стоимость. ..............................­..............................­..............................­....... Ипотека, обмен, взаимозачёт, материнский капитал, сертификаты, военная ипотека, возможна индивидуальная рассрочка платежа. СХЕМА ПРИОБРЕТЕНИЯ:  1) задаток, 3) поэтапная оплата, 3) регистрация сделки (переход права собственности). 4) окончательная оплата. пн-пт с 10:00 до 21:00 Встречи в выходные обговариваются в будни. Обязательная гос.регистрация Договора купли-продажи. Оплата происходит после регистрации. С уважением ООО СК "ИВА-3" нам приятно с Вами работать! наши координаты: г. Пермь, ул. Бульв­ар Гагарина 65а/1, оф­.56.
Просмотров: 451 Кайде Александр
Правовая экспертиза объектов недвижимости
 
00:49
Часто под «правовой экспертизой» далекие от законов люди понимают проверку наличия справок для проведения сделки, и это совершенно неверно. Правовая экспертиза – это полная проверка истории объекта недвижимости и выявление всех скрытых дефектов предыдущих сделок. Правовая экспертиза недвижимости необходима, во-первых, чтобы защитить себя от явного мошенничества, во-вторых – избежать проблем, возникших из-за юридически неграмотных действий. Жилищное законодательство очень объемное, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки, практически невозможно. Дажепрофессионалы не могут с первого взгляда оценить все возможные риски. Когда нужна правовая экспертиза объекта? Правовая экспертиза необходима, когда вы приобретаете любой объект недвижимости: дом,квартиру или земельный участок. Юристы досконально проверяют юридическую силуправоустанавливающих документов, наличие выданных дубликатов. Если дубликаты все-таки выдавались, необходимо дополнительно проверить, не было ли каких-либо случаев использования дубликатов без ведома собственников, проще говоря - мошенничества. Кроме того, проверяется подлинность всех документов, необходимых для совершения сделки. Также проверяются и участники сделки. Продавец квартиры должен иметь документы, удостоверяющие его личность, быть дееспособным на момент заключения сделки, обладать правами на совершение данной сделки. Особенно внимательным нужно быть, если сделка совершается по доверенности. В ходе правовой экспертизы необходимо проверить полноту переданных доверителем полномочий, их объем и содержание, а также подлинность представленного документа. Что такое правовая история объекта? При правовой экспертизе важно не только то, что есть на сегодняшний момент, но и прошлое. Например, правовая история объекта – какие сделки осуществлялись с данным жильем и насколько они были правомерны. Если предыдущие владельцы квартиры намеренно или по небрежности совершили ошибку при оформлении сделки, может быть аннулирована и ваша текущая сделка по приобретению жилья. При грамотном подходе к сложившейся ситуации, неблагоприятные последствия можно минимизировать. Компания «ТИТУЛ» проводит экспертизу оспоримости сделки и разрабатывает комплекс антирисковых мероприятий (при необходимости). «ТИТУЛ» гарантирует своим клиентам неоспоримость их прав на недвижимость или предупреждает клиентов о наличии таких угроз. И уже Вы будете решать, насколько Ваш выбор соответствует последствиям. Какие гарантии предоставляет компания? С 2001 года компания «ТИТУЛ» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба. Если сделка, заключенная при участии компании «ТИТУЛ», будет признана в суде недействительной(на Канцерову), компания вернет полностью сумму комиссии, и будет защищать интересы клиента в суде. Кроме того, компания «ТИТУЛ» - это единственная риэлторская компания, ответственность которой застрахована на один миллион долларов.
Просмотров: 1065 ТИТУЛ - недвижимость
Как проходит нотариальное оформление в собственность
 
06:15
Агентство недвижимости SunReal представляет: Нотариальное оформление недвижимости в собственность в Болгарии; с личным присутствием покупателя и по доверенности; этапы, документы затраты. Последующие регистрации сделки в гос. службах.
Просмотров: 617 Domaza Ltd.
Договор купли-продажи авто своими руками и совершенно бесплатно
 
12:50
Форма договора купли продажи авто http://formz.ru/forms/autosale/validate Комплект ксенона - 1250руб. http://vk.com/novxenon
Просмотров: 94899 Павел Ксенон
Как купить лот на торгах по банкротству, если нет денег
 
03:07
Выбрать интересный лот на торгах по банкротству не сложно, но где взять деньги, чтобы купить лот на торгах по банкротству http://goo.gl/6enIDE, если даже небольшой суммы на такую покупку нет? Выход всегда есть. Порой, мы проходим мимо простых решений, которые видно со стороны, а мы их не замечаем. 00:05 Какой выход можно найти в такой ситуации рассказывает Алена Королева, успешная ученица Татьяны Коряновой. Несколько решений, для приобретеня лота на торгах 00:15 Такое бывало, наверное, и у вас, когда найдешь хороший лот прошерстив все торги по банкротству. Интересный объект. Проанализируешь его. Очень ликвидно, все очень здорово, интересно. Но, на него нет денег. Что же делать? Сегодня об этом и поговорим: - Во-первых, самое первое и самое лучшее, самое простое точнее, это взять кредит. - Но, бывают случаи, когда кредиты не дают. 30 дней, которые нам даются, после заключения договора купли-продажи на оплату, их можно использовать на поиск денег. Если у вас нет возможности взять кредит, вы полностью в долгах, тогда я вам предлагаю следующее, разберитесь в своих шкафах, гажаже, даче и даже на балконе. Весь этот хлам выставите на Авито и на другие такие сайты типа Куплю Продам. Уверена, что этот хлам кому-то пригодится. К тому же, среди этого хлама могут оказаться уникальные вещи. Какие-то монеты, либо какая-то швейная машинка бабушкина, которая сейчас стоит около 30000 рублей. 01:13 Это и будет, как раз, вашим доходом, который можете потратить на покупку интересного лота, который вы нашли на торгах. - Если вы в предыдущих годах, в 14, 15 году, лечились, либо ваши дети лечились, либо вы оплачивали обучение и у вас остались чеки, у вас есть возможность вернуть налоговый вычет 13%. Чаще всего 3 - 4 месяца, с подачи заявления в налоговую вам вернут деньги. Это ваши деньги, это ваше право, 13% можно вернуть. - Следующее, вы, наверное, знаете, что можно землю от государства получить бесплатно. Как это сделать? Много способов можно прочитать в интернете. Находите неординарные решения, для приобретения лотов на торгах 02:17 Везде есть возможности найти деньги для приобретения лота, который вы присмотрели на торгах. Не надо говорить, что денег нет. Понятно, даже если разберешь весь дом и весь хлам выставишь на Авито, миллион не наберется. 02:27 Но, какая-то сумма, которая необходима для оплаты задатка, для покупки интересного недорогого лота с торгов, вам вполне будет достаточной. Я вам желаю всегда находить нестандартные решения ваших проблем. И, вообще, не называйте проблемы проблемами. Наверное, проблемы возникают от того, что мы на них как-то неправильно реагируем. 02:45 Всегда находите правильное решение, зарабатывайте с торгов. Лот, купленный на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=70Lt7TnTwzE&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg Как найти лот на торгах https://www.youtube.com/watch?v=0uUag-3Vg9M&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=BhfNF1b3KcQ
Просмотров: 1314 Татьяна Корянова







width: 550px;

font-size:14px;

width: 99%;
border: 1px solid #e4e4e4;




WWW.RU


font-family:Arial;







}

table {
-moz-background-size: cover;
background:rgba(238,246,253,0.9);

height: 99%;

}
height: 100%;


WWW.RU

RU-CENTER.
.