Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Кто устанавливает срок аренды земельного участка”
Как рассчитать стоимость аренды
 
01:14
Как рассчитать стоимость аренды, чтобы она была выгодной и приносила доход? Как рассчитать стоимость аренды http://goo.gl/eptQOc смотрите в видео создателя Проекта “Инвесторантье” Татьяны Коряновой. Татьяна регулярно проводит Ивенты и живые встречи с участниками своего движения. Где делится углубленными знаниями, личным опытом и опытом своих экспертов по получению дохода с аукционов по банкротству. 00:05 На одном из Ивентов участник задал вопрос: “Цена аренды регламентирована? И насколько аренда соотносима с расходами по владению этим участком”? Стоимость аренды — может ли она быть регламентирована 00:17 Говоря о стоимости аренды, мы подразумеваем рыночные отношения, это же не с государством взаимосвязь. 00:23 Если у вас аренда городская (города, в лице администрации), вам город поставит ставку, согласно с нормативом. В каждом районе ставки свои. Есть земельный кодекс, внутренние нормативы каждого района и области. Почему кадастровая стоимость бывает ниже рынка, по рынку и выше? Потому что везде нормативы разные. На это нельзя повлиять, это просто нужно учитывать. Как рассчитать стоимость аренды — нюансы Чтобы рассчитать точную арендную стоимость, следует учесть некоторые тонкости. Например, мы не можем поставить норматив согласно закону, мы можем свой норматив выставить, исходя из рыночной стоимости. 00:53 Аналогично при продаже и при аренде. Мы сами регулируем, но не можем ее поставить слишком высокой, иначе нам это все оспорит федеральная антимонопольная служба. Курсанты Проекта “Инвесторантье” подкованы не только в заключении сделок на торгах по банкротству, но и в каждых юридических тонкостях. Любая сделка сопровождается дополнительными сложностями или просто сопутствующими действиями. Поэтому поддержка курсантов даже после обучения — то, что ценят все выпускники. Земля в аренду у государства с правом выкупа https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&index=1&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=CbWlZ9ua4X4 https://www.youtube.com/channel/UCKgk7oOGQXJZu76kk5LHRkg?sub_confirmation=1
Просмотров: 2137 Татьяна Корянова
Арендовать землю сельхозназначения можно будет на 3 года
 
00:48
Премьер Дмитрий Медведев распорядился внести в Госдуму соответствующий законопроект. Сейчас же федеральный закон «Об обороте сельзозземель» предполагает только максимальный срок аренды - в 49 лет, минимальную планку регионы устанавливают самостоятельно. На практике договоры часто заключают на срок меньше года, а это значит, что проходить госрегистрацию им не обязательно. Авторы законопроекта из Минсельхоза жалуются, что отслеживать использование таких участков практически невозможно. А за это время можно полностью уничтожить плодородный слой почвы или загрязнить её отходами производства. Минимальный срок аренды не будут устанавливать только для земель под сенокос и выпас животных. Дело в том, что использовать эти участки по назначению можно лишь в короткий период - как правило, от 3-х до 6-ти месяцев.
Просмотров: 1964 ПРОTV
Аренда земельных участков
 
01:00
Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Пермского края Игорь Валентинович Папков прокомментировал итоги заседания рабочей группы по доработке ко второму чтению проекта закона Пермского края "О внесении изменений в отдельные законы Пермского края", касающиеся определения ставки арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов.
Платить или не платить?
 
02:41
Центр защиты прав потребителей советует не платит долг за аренду земли, который образовался почти 10 лет назад. Специалисты центра ссылаются на Коммерческий закон. Он предусматривает срок давности для долга — 3 года, если владелец земли занимается хозяйственной деятельностью. Так в центре прокомментировали требования компании Pilsētas zemes dienests к сотням рижан. Между тем руководство компании стоит на своём и прощать долги не собирается. Репортаж Анастасии Дьяконовой
Просмотров: 74 Русское вещание LTV7
Что будет с неотмежеванными земельными участками в 2018 году? [Кадастровое Агентство]
 
01:43
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ► 8 (987) 047-02-91 Сайт ► http://kadnf.ru/ ▬▬▬▬▬▬▬▬ Кадастровое Агентство Нефтекамск Работаем с 9:00 – 18:00 (обед с 13:00 – 14:00) Адрес ► ул. Дорожная, 15 "А", г. Нефтекамск Телефоны для справок: ► 8 (987) 047-02-91 ► 8 (34783) 7-02-91 ▬▬▬▬▬▬▬▬ Мы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ ► https://vk.com/kadnf ИНСТАГРАМ ► https://www.instagram.com/?hl=ru ТВИТТЕР ► https://twitter.com/kad_rf ЮТУБ ► https://www.youtube.com/channel/UCDz0E9Jyr11bEKFUxDzDXYQ/videos ▬▬▬▬▬▬▬▬ Что будет с неотмежеванными земельными участками в 2018 году? С 1 января 2018 года в Российской Федерации устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Данное положение утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р о Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Что это значит? Пунктом 21 раздела 2 «дорожной карты» определено следующее: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». То есть, в случае если до 01.01.2018 года не были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться. Невозможно будет такой земельный участок ни продать, ни подарить, ни обменять и т.д. вне зависимости от того имеется ли свидетельство о праве собственности, государственный акт или нет, однако право владения и пользования останется. Земельные участки, учтенные в кадастре до 2008 года без проведения межевания, считаются «ранее учтенными». Землепользователями и землевладельцами таких участков необходимо будет проводить кадастровые работы по уточнению местоположения их границ и площади Кадастровые работы проводятся кадастровыми инженерами на платной основе. Результатом таких кадастровых работ является межевой план, который в свою очередь, предоставляется в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в кадастр недвижимости. ▬▬▬▬▬▬▬▬ Предоставляемые услуги жителям города Нефтекамска и Краснокамского района: Кадастровые работы: ♦ Межевание и постановка на учет земельных участков. ♦ Изготовление тех.планов на все объекты недвижимости. ♦ Раздел и объединение земельных участков. ♦ Изменение разрешенного использования земельных участков (например под ИЖС). ♦ Оформление садовых участков и домов (приватизация) Инженерно-геодезические изыскания: ♦ Топографическая съемка. ♦ Геодезические работы. ♦ Вынос в натуру границ земельного участка ♦ Ситуационный план 1:500 Юридические услуги: ♦ Снижение кадастровой стоимости. ♦ Оформление права собственности на земельные участки. ♦ Оформление земельных участков в аренду. ♦ Оценка рыночной стоимости земельного участка. Хэштеги: #кадастровоеагентство #нефтекамск #приватизация #оформление #садиогород #межевание #замер #земельный #участок #техплан #раздел #геодезия #кадастр #бти #мфц #администрация
Бесплатная квартира от государства
 
03:50
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Бесплатная квартира от государства? Нас спрашивают, как по закону можно получить бесплатную квартиру от государства? На что сообщаем, что бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма. Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими. Критерии признания устанавливаются на региональном уровне. На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие. Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах. Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить: Во-первых, технический паспорт на жилое помещение; Во-вторых, правоустанавливающие документы на жилое помещение; В-третьих, акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ; В-четвёртых, заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора; В-пятых, заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома; В-шестых, заключение экспертной комиссии. Заявление рассматривается в течение тридцати дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону. Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста восемнадцати лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет. Заявление подаётся в органы опеки и попечительства. Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья. К заявлению необходимо приложить: Во-первых, документ, удостоверяющий личность; Во-вторых, официальную справку, подтверждающую статус сироты; В-третьих, официальную справку, содержащую сведения о месте прописки (жильё предоставляется по месту прописки); В-четвёртых, документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения. Заявление нужно подать до достижения возраста двадцати трёх лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами. За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/06/besplatnayakvartiraotgosudarstva.html
Просмотров: 53215 Блог Юридической Помощи
Что такое договор социального найма
 
01:31
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Что такое договор социального найма. Содержание договора социального найма, в соответствии с которым государственный орган или орган местного самоуправления. Являющийся собственником жилого помещения государственного (муниципального) жилищного фонда, передает гражданину жилое помещение во владение и в пользование, определен главой 8 ЖК РФ. К договорам социального найма также применяются следующие правила: письменная форма, договор остаётся в силе при переходе права собственности на жилье, обязанности нанимателя жилого помещения, ремонт помещения, вселение поднанимателей. Основанием заключения договора социального найма служит административный акт (решение) о предоставлении жилого помещения. В его отсутствие договор считается ничтожным. Договор социального найма заключается без установления срока его действия. Договор определяет жилищные права нанимателя и членов его семьи, а также лиц, прекративших семейные связи, но продолжающих проживать по этому договору (разведенные супруги). Типовой договор социального найма жилого помещения утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/chtotakoyedogovorsotsialnogonayma.html
Долги по аренде земли
 
01:30
Просмотров: 61 Абакан 24
Закон о Рекламе. Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
 
29:35
Задать вопрос юристу здесь http://juruslugi.rukak.ru/ Звоните, или, пишите нам ПРЯМО СЕЙЧАС! Юридическая консультация по телефону в Москве 8 (499) 638-44-96 доб. 689 Юридическая консультация по телефону в Питере 8 (812) 309-52-81 доб. 273 Юридическая консультация по телефону по всей России 8 (800) 333-45-16 доб. 127 Мы работаем круглосуточно онлайн и по телефону. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCPGpqtIU9KatsE5op9R5ISw?sub_confirmation=1 Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций 1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником. 2. Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. 3. Распространение рекламы на знаке дорожного движения, его опоре или любом ином приспособлении, предназначенном для регулирования дорожного движения, не допускается. 3.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, их территориях допускается в случаях и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с соблюдением требований к рекламе и ее распространению, установленных настоящим Федеральным законом. 4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
Просмотров: 340 Законы и Кодексы РФ
Усадьбу Аигиных сдали в аренду
 
00:52
http://www.mosobltv.ru/ Первый в Подмосковье аукцион на право льготной аренды исторической усадьбы завершился продажей лота за более чем 2,5 млн рублей. Подмосковную усадьбу Василия Аигина в селе Талицы Пушкинского района теперь будет восстанавливать компания Торговый центр "Мегга Парк". На начало аукциона минимальная цена договора составляла 159 000 рублей и к концу возросла в 16 раз. Борьба за право льготной аренды усадьбы продолжалась в течение трех дней и длилась в общей сложности 18 часов. В торгах участвовали семь компаний. Победителю предстоит привести памятник архитектуры в порядок в течение ближайших семи лет. На оставшийся срок аренды -- 42 года -- устанавливается арендная плата в размере 1 рубль за квадратный метр. 23 ноября 2013 г., "Новости Подмосковья"
Просмотров: 18 МОСРЕГ
Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность.
 
19:38
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность для дачи, под домом, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком. В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Оформить земельный участок в собственность можно следующими способами: Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д. В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации. Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды. Основываясь на вышесказанном, первое, что нужно сделать для оформления земельного участка в собственность – это определиться со способом. От него и зависит сама процедура, а также перечень необходимых документов. Планируя оформление земельного участка в собственность, учтите, что есть ограничения относительно земли, которая может быть передана во владение физическому или юридическому лицу. Данный вопрос регламентируется п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ. В соответствии с указанными статьями, если земли ограниченны или сняты с оборота, то они не предоставляются в частную собственность. К таким земельным участкам относятся: Государственные национальные парки и природные заповедники (хотя, закон устанавливает некоторые оговорки, по которым эти земли могут принадлежать физическим и юридическим лицам, в соответствии со ст. 95 ЗК РФ); Земли, находящиеся под военными объектами, либо объектами, относящимися к Вооруженным Силам РФ и другим воинским формированиям, а также военным судам; Земли, находящиеся под объектами, которые принадлежат различным государственным органам; Земли кладбищ; Земли общего пользования; Земли из лесного и водного фонда, также относящиеся к особо охраняемым объектам.
Просмотров: 212 Школа Недвижимость
Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать?
 
11:26
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Если вы не видите свой объект недвижимости на публичной кадастровой карте, то это видео для вас. Важно! Теперь при проведении кадастровых работ по привязке дома или здания к земельному участку обязательным является вложение в технический план поэтажных планов! Без них Росреестр приостановит учет внесения изменений в сведения ЕГРН в части указания местоположения объекта недвижимости. ======================================================= Порядок привязки дома или здания к земельному участку: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов . Шаг 2-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина не оплачивается. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/HwEDCg7T_98 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Частный жилой дом из объекта незавершенного строительства оформляем в объект завершенного
 
07:55
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для оформления частного жилого дома, который ранее был оформлен, как объект незаверешенного строительства обязательным является наличие разрешения на строительство, а до 1 марта 2018 года ввод в эксплуатацию не обязателен. Так же потребуется привлечение кадастрового инженера. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Если вид разрешенного использования иной, то необходимо его приводить к виду установленному ФЗ. Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Полезная рекомендация! Перед строительством обязательно вызовите геодезиста, чтобы он перепроверил границы вашего земельного участка и сравнил факт со сведениями ЕГРН. В нашей практике встречались случаи, когда дом строили за границей участка или же он выходил за границы частично. Это может оказаться серьезной проблемой для собственника. Будьте внимательны! Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Получение ГПЗУ и разрешения на реконструкцию дома, если оно отсутствует Шаг 2-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 3-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 4-й Формирование технического плана в xml формате с приложением разрешения на строительство Шаг 5-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/ZfPZQIZi0uY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... ======================================================= #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Земельный налог в 2017 году КБК, сроки уплаты, образец платежного поручения
 
02:09
Земельный налог в 2017 году КБК, сроки уплаты, образец платежного поручения http://bit.ly/moneyoli?utm_source=youtube&utm_term=zemelnyi-nalog-v-2017-godu-kbk,-sroki-uplaty,-obrazets-platezhnogo-porucheniia КБК по земельному налогу на 2017 год. Компании необходимо правильно заполнить платежное поручение, когда она платит земельный налог. В частности, записать верные цифры в поле 109 – КБК. Какие годы надо записывать в 2017 году расскажем в статье. Земельный налог платят собственники земельных участков (п. 1 ст. 388 НК РФ). То есть компании, ИП и физлица. Причем неважно, на какой системе налогообложения находятся плательщики, – на УСН, ЕНВД или общем режиме. Если компания арендует землю, налог платить не требуется – это обязанность собственника участка. Ставка налога зависит от категории земли. Ее устанавливают местные власти (п. 1 ст. 394 НК РФ). Например, в г. Москве ставки установлены Законом от 24.11.2004 № 74. Кодекс определяет только максимальные значения: 0,3 % - для сельхоз земель, участков род жилыми домами и т.д. Для всех остальных ставка - 1,5 %. Если местные власти не установили ставку, то действуют ставки из НК РФ. Размер налога зависит от кадастровой стоимости земли (п. 1 ст. 390 НК РФ). Эта стоимость определяется по состоянию на 1 января года, за который компания платит налог. Узнать кадастровую стоимость участка можно на сайте Росреестра сервиса «Публичная кадастровая карта. Чтобы налог поступил по назначению, необходимо внимательно заполнить поле 104 платежного поручения. Все КБК земельного налога на 2017 год смотрите в таблице ниже. КБК земельный налог 2017. Таблица. КБК для штрафов. За участки в границах внутригородских муниципальных образований г. Москвы и Санкт-Петербурга. 182 1 06 06031 03 1000 110. 182 1 06 06031 03 2100 110. 182 1 06 06031 03 3000 110. За участки в границах городских округов. 182 1 06 06032 04 1000 110. 182 1 06 06032 04 2100 110. 182 1 06 06032 04 3000 110. За участки в границах межселенных территорий. 182 1 06 06033 05 1000 110. 182 1 06 06033 05 2100 110. 182 1 06 06033 05 3000 110. За участки в границах сельских поселений. 182 1 06 06033 10 1000 110. 182 1 06 06033 10 2100 110. 182 1 06 06033 10 3000 110. За участки в границах городских поселений. 182 1 06 06033 13 1000 110. 182 1 06 06033 13 2100 110. 182 1 06 06033 13 3000 110. За участки в границах городских округов с внутригородским делением. 182 1 06 06032 11 1000 110. 182 1 06 06032 11 2100 110. 182 1 06 06032 11 3000 110. За участки в границах внутригородских районов. 182 1 06 06032 12 1000 110. 182 1 06 06032 12 2100 110. 182 1 06 06032 12 3000 110. Платежное поручение по земельному налогу в 2017 году. Образец. Сроки уплаты земельного налога в 2017 году. Земельный налог – местный. Поэтому сроки и порядок его уплаты для организаций устанавливают местные власти. Например, в Москве компании перечисляют авансовые платежи. Срок – не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом – кварталом (ст. 3 Закона г. Москвы от 24.11.2004 № 74. Крайний срок уплаты за 2016 год – 1 февраля 2017 года. Уточнить сроки уплаты налога и авансов можно на сайте ФНС в разделе «Электронные сервисы», «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам. Для физических лиц установлен единый срок уплаты – 1 декабря года, следующего за отчетным. То есть заплатить налог за 2016 год надо не позднее 1 декабря 2017 года. Земельный налог и авансовые платежи по нему надо уплачиваются в ИФНС по месту нахождения земельного участка (п. 3 ст. 397 НК РФ. Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое. #Земельный налог в 2017 году КБК, сроки уплаты, образец платежного поручения #приемки передачи акт товара #уровень добычи нефти в ираке сегодня #налог на нежилое помещение #как ставить ставки на 1xbet видео
Просмотров: 129 Vyacheslav Khromtsov
Глава государства провел совещание
 
08:05
Нурсултан Назарбаев продлил мораторий на некоторые нормы Земельного кодекса. Сельскохозяйственные земли Казахстана не будут передавать в длительную аренду иностранцам как минимум еще пять лет. Президент Казахстана сегодня продлил объявленный в мае этого года мораторий на введение в силу норм Земельного кодекса, согласно которым разрешили бы брать в аренду сельскохозяйственные наделы гражданам других стран. Но, как подчеркнул Глава государства, разъяснительную работу среди казахстанцев все равно нужно продолжить, как и изучение международного опыта в этой сфере. Нурсултан Назарбаев подчеркнул, что во время встреч членов комиссии по земельной реформе с жителями страны поступило много конструктивных предложений. Нурсултан Назарбаев, Президент Республики Казахстан - Несмотря на все сказанное в комиссиях, в беседах люди внесли хорошие предложения. Например, сколько земли на одну компанию, на одного человека. И как должна использоваться эта земля. При неэффективном использовании его - возврат государству, и какие санкции мы должны применять, то есть к общему выводу все приходят к тому, что только аренда и только 49 лет. И я хочу открыть, честно сказать, это половинчатое решение вопроса. Сейчас, через 5 лет, через 25 - мы к этому придем. И тогда будут говорить: а что тогда сидели, не решали с тех времен. Промышленность может быть в частных руках, бизнес может быть в частных руках. А аграрный сектор не может быть в частных руках. Это нонсенс. То есть еще раз надо изучить мировую практику. Объяснить квалифицированно. И для этого требуется время, так что я принимаю предложения комиссии, чтобы мораторий продлить еще на 5 лет. По итогам работы комиссии люди внесли хорошие предложения. Например, по установлению предельных размеров сдаваемых в аренду участков, способам их использования и мерах, которые следует принимать при неэффективном использовании земли. Таким образом, все приходят к общему выводу, что необходимо сохранить институт аренды сроком до 49 лет. Вместе с тем, следует еще раз изучить мировую практику, дать квалифицированное объяснение населению, что требует дополнительного времени. Поэтому я принимаю решение комиссии о продлении моратория еще на 5 лет. Возможно, он будет снят через 2-3 года, но к тому, что говорит Правительство, надо подходить. Может быть, где-то необходимо запустить пилотный проект, показать конкретный результат. Аграрный сектор, как и любой сектор экономики, требует квалифицированной оценки, специалистов. Нужно изучить международный опыт. Существующие фантомные страхи необходимо убрать, а сделать это можно только путем грамотного разъяснения населению. Стоимость нашей продукции низкая, не конкурентная. Что для этого нужно делать? Для этого нужны еще большие деньги, которых у государства нет, поэтому Правительство ориентировалось правильными благими намерениями, чтобы привлечь деньги как во всем мире, дать долгосрочную аренду, продавать какие-то земли. Таким образом поднять производительность труда. Как поднять производительность труда? Надо больше удобрений, причем разных - и фосфора, и азота, и карбонита. Самую современную технику надо приобретать, людей надо учить, создавать новое семенное хозяйство, которое дает продукцию выше на 30-40 процентов выше. Все это достижимо в результате только инвестиций денег. Если бы все это покрывали государством, то мы сегодня были бы нищей страной без денег, без сельского хозяйства, без ничего. Поэтому во всем мире работают над привлечением инвестиций в аграрный сектор.
Просмотров: 1383 novosti khabar2016
ЛЮДИ ЛИШЕНЫ  САМОГО ПОСЛЕДНЕГО, СВОЕЙ ЗЕМЛИ!  МАКСИМАЛЬНЫЙ ДО СЛЕЗ РЕПОСТ ДРУЗЬЯ!
 
02:31
КРУТОЙ "КИДОК" 1000 ЗЕМЕЛЬНЫХ ПАЙЩИКОВ НА УРАЛЕ или КОГДА ЗЕМЛЯ ВАЖНЕЕ СОВЕСТИ В 12 км.от города Уральск в поселке Жамбыл Зеленовского района Западно-Казахстанской области 1000 человек лишились в буквальном смысле слова своих условных земельных долей. Из них 414 пайщиков, на законных основаниях реализовали свои права на земельную долю и передали их 3-м КХ (крестьянские хозяйства), 2-м производственным кооперативам и одному ТОО на правах аренды. За каждый земельный пай главы КХ, ПК и ТОО до 2003 года, время от времени расчитывались зерном, сеном, соломой. В один момент, все вышеперечисленные хозяйствующие субъекты при поддержке Акимата района и НПЦзем, решили сделать крутой "кидок" и устроили всем отечественным авантюристам настоящий мастер-класс лохотрона с уникальным свойством, оставаться сухим после такой мутной воды. Они граммотно вернули каждому свои Свидетельства о праве на земельную долю (по сути уже пустые), заявив, что больше они ничего никому не должны, т.к. уже оформили на себя первичное право на 49 лет. А именно, левыми бланками подделали согласие каждого на переоформление и оформились. На жаргоне такое называет не иначе как "кидок", " подстава", а как с ними поступили называем не иначе как "лоханули", "швырнули", "продинамили". В чем прелесть то этой ситуаций: ☝Во-первых, все условия согласно Земельного кодекса по реализации земельной доли были ими выполнены. Все условные земельные доли 414 человек на более 2 тысячи га были внесены в уставной капитал этих КХ, ПК и ТОО, руководители которых по всей видимости имели неплохую скоординированную поддержку в Акимате района, в филиале НПЦзем по данному району. Чтобы провернуть это "чудо-аферу" нужны крепкие тылы, как в системе исполнительной, так и в системе прааоохранительных органов. Иначе, как объяснить тот факт, что Акимат понимая, что эти земельные доли принадлежат его законным владельцам - простым жителям поселка Жамбыл, берут все паи безосновательно переоформляют своим постановлением на каждого главу КХ и выдают им идентификационные документы - госакты, в составе которого ушли все 414 паевых земель общей площадью в 2500 га. ☝Во-вторых, владельцы условных земельных долей поняв и осознав риск (как выясняется, было поздно), в 2004 году объединяются в коммандитное товарищество "Елена и компания "Цветущие сады", подписывают учредительный договор и становяться учредителями-вкладчиками. Но они и не предполагают, что их участки по земельному паю уже отошли. При этом, граждане от имени коммандитного товарищества подали ходатайство в Акимат по месту нахождения земельного участка о выделе земельного участка в натуре. На что получают отказ Акимата, что указанная территория занята КХ, ТОО и производственными кооперативами, мол свободных земель нет, какие пай, какие земельные доли, отдыхайте! Последствия: Сейчас в поселке царит адская атмосфера людского разочарования, злобы населения. В этом поселке реальная картина - "ақыр заман", нет работы, нет земли, нет просвета. У кого есть скот, так он лишен возможности их пасти, в связи с тем, что их паевые земли были в прямом смысле слова "отжаты ". Нет в прямом смысле слова земли для выпоса скота. Нужно выходить за 10 км, чтобы пасти скот. У людей слезы на глазах и полное разочарование в в душе. Люди опустили руки, не верят в правду и справедливость, не верят ни в суд, ни в органы районной прокуратуры, ни акимат района. После 7 лет судебных тяжб, они не верят в закон и справедливость. Может быть, с приходом Асанова и Кожамжарова, что то измениться. И я в надежде. Опустошение села и душ в телах их жильцов. Для меня, после Европы это стало шоком. Буквально пару дней тому назад, я вернулся с Западной и Восточной Европы, обьездил Нидерланды, Бельгию, Францию, Чехию. Я своими глазами видел как тамошние власти, будь это власти города или района в буквальном смысле слова моляться перед частным сельскохозяйственным производителем, за то что он производит продукцию и оплачивает налоги, создает конкурентную среду и выпускает экологически чистую продукцию. Ей богу, стыдно за страну, стыдно за людей, стыдно за себя, что не можешь вытащить людей из болота. P/S От себя лично, мы вместе с Мұхтар Тайжан постараемся помочь простым людям в освещении их земельной проблемы. Понимаем, что есть процессуальные сроки обжалования, есть сроки исковой давности. Все истекло. Но есть вещи, за которые можно зацепиться и обратно закрутить карусель правосудия, она есть, она - надежда, пусть она небольшая, крохотная, но она есть. За это и будем держаться. Пожелайте удачи! ПОМОГИТЕ ЭТИМ ЛЮДЯМ РЕПОСТОМ, ХОТЬ ТАК МЫ МОЖЕМ ДОСТУЧАТЬСЯ ДО НЕБЕС. АЛЛАХ НАМ В ПОМОЩЬ.
Просмотров: 21118 Мухтар Аблязов
В ЦОНах появились новые виды услуг
 
01:14
Центры обслуживания населения расширяют свои возможности. Теперь здесь можно получать документы, касающиеся земельных отношений, дубликаты дипломов об образовании, вставать на учёт в качестве безработного. Серьезно облегчена процедура документирования людей с ограниченными возможностями.
Просмотров: 38 Kazakh TV
Влог #1 | Как продать земельный участок быстро и выгодно | Pokaz360 | Александр Горбунов
 
09:05
Влог #1 | Как продать земельный участок быстро и выгодно | как продать земельный участок | Как быстро продать земельный участок | Pokaz360 | Как выгодно продать земельный участок | продать землю | Александр Горбунов Небольшое уточнение по первому пункту. Росреестр пока всё-таки не запрещает сделки с участками, у которых границы не определены. Тем не менее отсутствие межевания сказывается на ликвидности участков. За уточнение благодарю Шиганова Евгения. ======================================================= Участок, который плохо видно с земли и хорошо видно с дрона: https://youtu.be/80_PooLCw50 Наш канал с объектами недвижимости в рекламе: https://www.youtube.com/channel/UCiCShZU8OHurVjPX6l7OolA Текстовая версия: http://pokaz360.ru/blog/vlog-1/ По вопросам сотрудничества: +7 (926) 717-23-32 http://instagram.com/pokaz360.ru http://pokaz360.ru/  Если вы мой коллега или успешный продавец собственного участка, и вам есть чем дополнить или опровергнуть мой рассказ, то обязательно пишите в комментариях. Задача этого ролика для меня-это привлечь внимание к проекту Показ 360, поэтому будет еще много интересного, подписывайтесь, нажимайте на колокольчик и растите в продажах недвижимости вместе с нами. Ваш показ 360.
Просмотров: 675 Александр Горбунов
Ильяс Испанов встретился с руководством региональной палаты предпринимателей.
 
02:12
Аким города Ильяс Испанов сегодня встретился с руководством региональной палаты предпринимателей. Стороны обсудили перспективы кардинального улучшения и расширения бизнес среды в Актобе. Стоит отметить, что количество зарегистрированных субъектов малого и среднего предпринимательства в городе составило более 43 тысяч единиц, что на 5% больше, чем в прошлом. Как заявили участники встречи, Актобе сейчас находится на втором месте в республиканском рейтинге по созданным условиям для ведения бизнеса. Первое место пока прочно застолбил за собой Алматы. А столица в этом рейтинге, как ни странно, находится на 8 месте. Одним из первостепенных вопросов при создании или расширении бизнеса является наличие земельного участка или помещения. В этой связи разработан механизм предоставления и распределения земельных участков. Плата предпринимателей, исходя из потребностей и пожеланий предпринимателей, составляет предложения по определению мест на территории Актобе для ведения бизнеса. А Акимат города, со своей стороны определяет возможности использования предложенных Палатой земельных участков. После этого планируется распределять участки посредством аукционных торгов. В зависимости от направления бизнеса, участки предоставляются в аренду сроком от 3 до 5 лет, с возможностью выкупа после ввода в эксплуатацию объекта. Кроме того, власти решили заняться торговыми точками, не соответствующими архитектурному облику города или же техническим, санитарным и противопожарным нормам. По словам Ильяса Испанова, целью проекта является активизация поддержки предпринимательства, повышения уровня качества сферы услуг, приведения уличной торговли к современному формату, а также улучшение архитектурного облика нашего города.
Просмотров: 154 РИКА ТВ
Как оформить в собственность баню, гараж или иную хозпостройку в собственность
 
04:32
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше баню, гараж или иную хозяйственную постройку можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления бани, гаража или иной хоз. постройки в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура строения с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры строения с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Составляет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями:https://youtu.be/bOKeqggwTlM 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Как за 5 минут заполнить декларацию 3 НДФЛ в 2016 году
 
05:58
Пример заполнения декларации 3 НДФЛ в 2016 году - получение сразу 4 вычетов: - стандартный вычет на детей - социальный вычет на лечение - инвестиционный налоговый вычет - имущественный налоговый вычет Процесс установки программы и заполнения первых разделов подробно рассмотрен в предыдущем видео: https://www.youtube.com/watch?v=I0E7Kt8WMx8 Если у вас возникли вопросы - пишите в комментариях и подписывайтесь на канал! Всем спасибо за внимание :)
Просмотров: 214830 Алексей Гушель
Юрмала: итоги ТВ сезона "Делового подхода"
 
06:49
«Деловой подход» подводит итоги телевизионного сезона, возвращаясь к темам, которые требовали времени для решения затронутых проблем. – Дом в Юрмале на улице Энгурес 5а, отличается завидной планировкой, выгодным расположением и обманчиво хорошим фасадом. Но, как известно, обо всём нужно судить по начинке. В первый же момент знакомства со зданием изнутри в глаза бросаются последствия 30-летней эксплуатации помещения. С момента закладки на месте постройки первых кирпичей здание ни разу не подвергалось ремонтным работам. Владельцы квартир приняли решение сменить управляющего... Еще одна тема, получившая благоприятное развитие – история с принудительным земельным налогом под многоквартирным домом на улице Тербатас, 46. Участок под домом до 2012 года принадлежал Юрмальской думе на правах совместного владения, затем он обрел нового хозяина. И жильцы получили извещения об оплате земельной аренды, включая всю прилегающую территорию, за 10 лет прошедших лет! Люди были возмущены, особенно негодовали пенсионеры. «Деловой подход» обратился за юридическим разъяснением в государственный центр защиты прав потребителей. Итогом встречи стало заявление жильцов дома и предварительное признание Центром незаконности требований оплаты счетов 10-летней давности, т.к. земельный участок приобретен юридическим лицом для дальнейшей коммерческой деятельности. В этом случае закон определяет срок взыскания долга в 3 года, при условии, если долг также будет признан законным. Деловой подход призывает всех жителей быть активными в защите своих прав, писать заявления в думу, в случае бездействия властей привлекать прессу, не ждать у моря погоды, а действовать! Ведь целеустремленный человек находит средства для достижения цели, а когда не может найти, создает их. - Больше информации в газете «Новости Юрмалы»
Просмотров: 29 1biznesa
Что учитывать при покупке недвижимости в Германии?
 
03:25
Что учитывать при покупке недвижимости в Германии? - Приобретение объекта у застройщика должно осуществляться при соблюдении строгих юридических требований для маклеров и регулирования в сфере недвижимости в соответствии с законом (MaBV) - перед подписанием договора проконсультироваться с инженером-строителем на предмет выявления дефицитов объекта недвижимости. - взять выписку из Кадастра экологически вредных отходов производства (Altlastenkataster) - В связи с тем что обременения строительством не регистрируются в Земельной книге, необходимо отдельное ознакомление с Перечнем обременений строительством (Baulastenverzeichnis) - Чтобы узнать о предстоящих инвестициях, необходимо ознакомиться с протоколами собраний собственников - Если приобретенная квартира сдана в аренду, то выселить арендатора можно лишь при наличии уважительных причин - только через 3 года после покупки, в Берлине, этот срок увеличен до 10 лет - Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, услуги нотариуса в соответствии с законом составляют около 2 % от её стоимости - Ставка налога на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) в Германии зависит от стоимости объекта и Федеральной земли, в которой она приобретается, в Берлине - 6%. Подробнее http://www.ruspravo.de/kupit-hedvigimost-germanii.html
Просмотров: 2520 Rechtsanwalt Nod
Конференция склады России | складыроссии.рф | Выступление Хомич Александра
 
16:36
Сайт конференции: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/ ► Скачать презентацию: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/present/Khomich_LI_Myth_Busters_Final.pdf Вопрос от (Екатерины Крыловой): - Ваша компания еще восемь месяцев назад взбудоражила рынок недвижимости проведя масштабное исследование, а в след за ним и конференцию. Заявив о таком формате как lightindustrial. В чем вопрос к вам обращаются заказчики за разработкой концепции, что их тревожит, на какие вопросы Вы отвечаете? Ответ от Александра Хомича: - Девелоперы практически все заинтересованы данным форматом. Их интересуют разные вопросы. Себестоимость, окупаемость, анализ предложений и тд. USG это группа компаний мы недавно провели объединение. Тема доклада «Презентация lightindustrial миф или реальность». Для тех, кто не знаком с этим форматом, lightindustrial – это небольшие складские и производственные помещения. Небольшие 200- 1000 м2. Формат развит на западе, девелоперы есть, уже профильные девелоперы и инвестиционные фонды, которые конкретно в этом формате работают. Но для России это что-то новое. Мы эту тему изучили и восемь месяцев назад мы её подняли публично lightindustrial сегмент складского рынка, объект производственно-складского значения с блоками от 100-2500 м2. В апрели провели конференцию профильную, где обсуждали вопрос. Прошло восемь месяцев и наш народ любит сказки, мифы и тема активно обрастает мифами. Решили этот доклад посвятить развинчиванию этих мифов. Пять мифов о lightindustrial Lightindustrial – это объекты только для легкого производства любого размера. Это может быть не маленькое помещение, а 5-ть тыс. метром, 10-ть тыс. метров. Во всем мире нет такого термина, называют по разному этот формат. Когда мы выбирали подходящий термин ориентировались на то, что это Россия. Подбирали термины которые будут привычны русскому уху. Lightindustrial понятно о чем идет речь. Например: национальная-ассоциация индустриальных парков и офисных парков выпустила сборник терминов и определений. Индустриальные здания делятся на три основные группы: производства, склад дистрибьюция и флекс. Lightindustrial сам термин- это собирательный термин. Он включает в себя термины монофекчири, верхаус и флекс. Производство, склад и смешенного назначения объекты. Lightindustrial приставка определяет специфику объекта об этом же национальный институт БилдингСаинс дает свое определение. В США есть вид разрешенного пользования для земельных участков который так и звучит Lightindustrial. ► Скачать пресс-релиз: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/Press-release.pdf ► Скачать программу конференции: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/programma.pdf ► ПОДПИШИТЕСЬ НА ДРУГИЕ ВИДЕО И НОВОСТИ: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=moscowarehouse Хотите знать больше читайте: http://vk.com/sklad_man https://twitter.com/sklad_man http://www.facebook.com/Moscowarehouse http://my.mail.ru/mail/skladman2012 http://www.linkedin.com/company/sklad_man https://plus.google.com/u/0/107380923720403687799/posts http://www.odnoklassniki.ru/group/51492368285850 http://rutube.ru/video/person/189345/ http://sklad-man.livejournal.com/ http://skladman2012.ya.ru/ http://www.dailymotion.com/skladman http://www.liveinternet.ru/users/skladman/ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: http://www.sklad-man.com/ Тел.: +7 (495) 540 52 80 Факс: +7 (495) 9 430 286 https://youtu.be/qovkE-Tc55k
Просмотров: 1964 Аренда, продажа склада
Земельные участки без сведений о правообладателях будут не действительными
 
01:35
Кадастровая палата по Тамбовской области обращает внимание на то, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и не имеющие сведений о правообладателях, будут сняты с кадастрового учета.
Просмотров: 213 ТРК КИРСАНОВ
видео Predstavitel
 
02:13
Оформление самовольного строительства жилых и садовых домов, хозяйственных построек,гаражей,дач,летних кухонь,веранд, и т.д. Разработка и согласование технических заключений и проектов. Техническое обследование,инструментальное обследование объектов; Подготовка документации для получения разрешения на строительство (реконструкцию); Заполнение декларации; Ввод объекта в эксплуатацию. Подготовка документации для приватизации объектов. Приватизация земельных участков. Разработка и согласование технической документации на землю. Оформление документации собственности на землю. Проектирование и получение разрешения на строительство балконов. Проектирование и согласование проектов для строительства,реконструкции, перепланировки, капитального ремонта помещений, офисов, магазинов, административных зданий, бизнес-центров, торговых, торгово-развлекательных и торгово-складских комплексов, клубов, ресторанов, кафе, гостиниц, коттеджей и коттеджных поселков,цехов,ремонтных боксов,мастерских,СТО, и так далее.. Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт).Подготовка задания на проектирование.Техническое сопровождение проектной стадии (контроль над разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации). Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию,контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.. Стоимость услуг и сроки выполнения устанавливаются в индивидуальном порядке в зависимости от наличия проектной, разрешительной документации и т.д.
Просмотров: 247 Александр Викторович
Сенат утвердил документ о переименовании антикризисного фонда ЕАЭС
 
01:45
Сенат Казахстана ратифицировал Соглашение о свободной торговле между Евразийским экономическим союзом и Вьетнамом. Что это даст нашей стране, а также о других важных документах, которые сегодня утвердили сенаторы, расскажет моя коллега Ирина Камышова. Ирина Камышова, корреспондент - Парламентарии заседали около часа.За это время сенаторы рассмотрели 5 вопросов. Один из них касается деятельности теперь уже переименованного антикризисного фонда ЕАЭС. Теперь он называется евразийский фонд стабилизации и развития. Ертаргын Астаев, депутат Сената парламента РК - Вводится протоколом норма, которая предусматривает на безвозмездной основе финансирование грантов по социальным проектам, членам государств с низким уровнем доходов. В основном это Таджикистан и Кыргызстан. Сенаторы также ратифицировали соглашение о свободной торговле стран Евразийского союза с Вьетнамом. Это окажет влияние соглашение и на Казахстан. Ожидается, что документ позволит наладить экспорт отечественного зерна и муки, черных металлов и другой продукции в эту страну. Сейчас товарооборот между двумя государствами составляет около 200 миллионов долларов. Марат Кусаинов, и. о. министра национальной экономики РК - Документ позволит создать хорошие условия для взаимного продвижения товаров и привлечения инвестиций. По большинству товаров устанавливается беспошлинный режим торговли. Также сенаторы сегодня одобрили поправки в соглашение между Казахстаном и Россией об использовании государственного летно-испытательного центра, объектов и боевых полей, которые размещены на нашей территории. Поправки предусматривают вывод из-под аренды земельных участков площадью больше 580 тысяч гектаров.Часть из них будут использовать в сельском хозяйстве. Автор: Ирина Камышова, оператор: Аблайхан Сейилбек, «Хабар»
Просмотров: 75 khabar inet
услуги которые предоставляет многофункциональные центры российской федерации
 
20:28
услуги которые предоставляет многофункциональные центры российской федерации: 1. Настоящее Положение устанавливает требования к заключению соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональные центры) и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (далее - соглашение). 2. .... 3. С инициативой о заключении соглашения могут выступать: б) органы государственной власти субъектов Российской Федерации; в) органы местного самоуправления; г) многофункциональные центры. 4. Сторона, выступающая инициатором заключения соглашения, направляет другой стороне проект соглашения на согласование. Проект соглашения рассматривается в течение 30 календарных дней со дня его поступления на согласование. 5. По результатам рассмотрения проекта соглашения принимается одно из следующих решений: а) о направлении замечаний к проекту соглашения; б) о согласовании проекта соглашения с направлением согласующей стороной письменного уведомления о готовности подписать соглашение; в) об отказе в заключении соглашения. 6. В случае согласования проект соглашения подписывается сторонами в течение 30 календарных дней со дня получения инициатором заключения соглашения письменного уведомления, предусмотренного подпунктом "б" пункта 5 настоящего Положения. 7. Разногласия, возникающие между сторонами соглашения, могут разрешаться в ходе консультаций и переговоров путем выработки взаимоприемлемых решений. 8. ... 9. ... 9(1). ... 10. Соглашение заключается на срок до 3 лет. 11. Материально-техническое и финансовое обеспечение организации предоставления государственных (муниципальных) услуг в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с соглашением. МВД России 1. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства ... 2. Осуществление миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации. 3. Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации 4. Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации 5. Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации 6. ... ФНС России 7. Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств Росреестр 8. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество 9. Исключен. - Постановление Правительства РФ от 08.02.2017 N 150 Росимущество 10. Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов 11. Исключен. - Постановление Правительства РФ от 08.02.2017 N 150 Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти 12.... Пенсионный фонд Российской Федерации 13. Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал 14. Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала 15. Установление ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Российской Федерации 16. Прием, рассмотрение заявлений (уведомления) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятие решений по ним 17. Предоставление компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно .... 18. Прием от граждан анкет в целях регистрации в системе обязательного пенсионного страхования, в том числе прием от застрахованных лиц заявлений об обмене или о выдаче дубликата страхового свидетельства Фонд социального страхования Российской Федерации 19. Обеспечение инвалидов техническими средствами реабилитации и (или) услугами и отдельных категорий ...
Просмотров: 7 Нормативные акты РФ
Каждый должник отчитался о графике погашения задолженности
 
01:58
В новый год вступить без долгов призвал глава Краснодара Владимир Евланов руководителей предприятий-должников. В администрацию их вызвали, чтобы решить вопрос с погашением задолженности. Речь идет о налогах на землю, имущество, прибыль и доходы физических лиц, а также о невыполненных обязательствах по договорам аренды муниципальной собственности. Под конец года накопилась внушительная сумма долга предприятий перед казной — более миллиарда рублей. И это существенная часть доходов городского бюджета. Сегодняшние экономические условия диктуют свои правила: если деньги не вернуть вовремя, под угрозой окажется реализация ряда социальных программ и обязательств города, в том числе строительство детских садов, школ и ремонт дорог. Каждый должник на комиссии отчитался о графике погашения задолженности. Евланов поставил крайний срок — 25 декабря. Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Просмотров: 32 Россия. Кубань
Секреты трех букв  ЖСК или ДДУ
 
05:34
Секреты трех букв. ЖСК или ДДУ? Три четверти новостроек в России продаются на этапе строительства. Но вот форма договора при этом может быть разная. Что скрывается за двумя аббревиатурами – ЖСК и ДДУ? Какой вариант выбрать? Эксперт собрал экспертные мнения. Для начала расшифруем эти загадочные слова из трех букв. Итак, ДДУ – это договор долевого участия, а ЖСК – жилищно-строительный кооператив. Во втором случае квартиры, как правило, стоят дешевле. Почему?  Сразу оговоримся: обе схемы абсолютно легальные, но регламентируются по-разному. Вариант с ДДУ – Федеральным законом № 214-ФЗ, а ЖСК – Жилищным кодексом, а также законами «О жилищных накопительных кооперативах» и «О производственных кооперативах».  Цена-перевертыш  Так откуда возникает разница в цене? Дело в том, что, организуя строительный кооператив, застройщик не обязан готовить к старту продаж всю разрешительную документацию и заключать договор аренды на участок. А все это – весьма существенные затраты. Поэтому он может позволить себе изначально назначать более низкую цену за квадратный метр. Но у этой медали есть и обратная сторона.  Стоимость строительства с течением времени может существенно возрасти. И вот здесь сработает принцип «дешевого сыра». «В ДДУ прописана полная стоимость приобретаемого жилья, она не подлежит изменению. ЖСК предусматривает увеличение цены строительства, если застройщик несет дополнительные траты», - объясняет представитель "РГ-Девелопмент" Людмила Буркова, Иными словами, вы можете не только не сэкономить, но и потратить больше, чем если бы покупали жилье по договору долевого участия.  Сроки строительства  Если денег на строительство не хватает, то сроки возведения жилья сдвигаются. Конечно, такое может случиться и в случае с ДДУ. Но в этом договоре сроки, по крайней мере, прописаны и за их несоблюдение предусмотрены штрафы и неустойки. А в случае с ЖСК такого пункта как дата завершения строительства не существует вовсе. «Кооператив может устанавливать и переносить сроки сдачи объекта по своему усмотрению. Пайщикам остается лишь ждать, когда девелопер сможет завершить строительство дома», - уточняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.  Юридическая защита  Еще один немаловажный момент - договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, что исключает возможность двойных продаж. Покупатель, вступивший в Жилищно-строительный кооператив, от этого не застрахован.  Вообще, заключая договор долевого участия, покупатель платит за большую надежность. «Клиент пользуется всеми правами полноценного участника долевого строительства», объясняет вице-президент строительной корпорации "Девелопмент-Юг " Михаил Попенко. По его словам, в этом случае закон в полной мере защищает права «дольщиков, за его соблюдением строго следят соответствующие государственные органы. Если разорится строительный кооператив, защита интересов пайщиков законом не предусмотрена.  Возврат денег  Но на этом список отличий не заканчивается. Если вы по каким-то причинам передумали, то в случае с ДДУ сможете вернуть полную сумму, прописанную в договоре. А с ЖСК – как повезет, но не более 85%. Но, как показывает практика – еще меньше. «Только сам кооператив определяет, когда и на каких условиях он вернет полученные от покупателя деньги», - поясняет Мария Липнецкая..  Есть одно слабое утешение для членов ЖСК - застройщик может предоставлять покупателю рассрочку на срок, превышающий время строительства. По ДДУ такое невозможно.  В общем, специалисты рекомендуют не связываться с ЖСК. Но и с ДДУ все не так однозначно, как кажется. Этот договор защищает от двойных продаж и от откровенных мошенников, но не гарантирует сдачу объекта в срок. Да и добиться от девелопера возврата денег и выплаты компенсаций порой не получается. Иначе не было бы столько акций обманутых дольщиков по всей стране. О том, на что нужно обратить внимание при выборе девелопера, расскажем в следующем материале.  Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 205 Roman Kubel
Недропользователи НАО и субъекты торговли будут платить за землю по-новому
 
03:52
Плата за пользование недрами Ненецкого округа в 2016 году может вырасти. Необходимость увеличения арендных ставок обусловлена существенным снижением размера поступления арендных платежей за земельные участки, которые предоставлены недропользователям региона. Речь идет о землях промышленного и специального назначения, расположенных на межселенных территориях Заполярного района. А арендная плата субъектов торговли в населенных пунктах округа наоборот будет снижена в разы. Новые арендные ставки обсудили на заседании Администрации региона. Пересмотреть арендные ставки за пользование недрами региона было решено после существенного снижения доходов Заполярного района. С 1 марта текущего года в силу вступила статья Земельного кодекса, которая во взаимосвязи с нормами Постановления Правительства РФ обязывает регионы рассчитывать арендную плату за земельные участки, предоставленные пользователям недр согласно ставке в размере 2% от их кадастровой стоимости. Подробности в сюжете.
Просмотров: 57 Телеканал Север
Верховная Рада приняла закон о временно оккупированной территории Украины
 
10:06
Данный закон определяет статус Крыма как территории Украины, временно оккупированной войсками Российской Федерации, и устанавливает особый правовой режим на этой территории. Если сравнивать этот закон с тем, который был принят в первом чтении, то это -- два разных закона. В данном законе более четко и детально урегулированы правовые отношения на территории Крыма. Этим законом Украина признает Крым своей территорией, и не признает его вхождение в РФ, как и статус отдельной республики. Закон будет опубликован в газете «Голос Украины», после чего он вступит в силу. В то же время, Украина заботится о своих гражданах, проживающих на оккупированных территориях. Те жители Крыма, которые были зарегистрированы на его территории по данным на 1.03.2014 г., смогут свободно перемещаться на материковую часть Украины по имеющемуся у них украинскому гражданскому паспорту. Если же человек был зарегистрирован в Крыму позже 1 марта, ему необходимо будет получить соответствующее разрешение, которое выдает СБУ совместно с МВД. Кроме того, вводится ответственность для лиц, которые въезжают в Крым с целью незаконной деятельности. За нарушение правил миграционного контроля грозит административная ответственность: штраф до 100 необлагаемых минимумов налогом граждан для физических лиц, а для должностных лиц -- до 200 необлагаемых минимумов налогом граждан. Уголовная ответственность предусматривается за умышленные действия, направленные на то, чтобы пересечь условную границу Крыма -- за это грозит наказание в виде ограничения свободы. Те лица, которые находятся на оккупированной территории, могут обратиться на материковую Украину по вопросам трудоустройства и социальных выплат по месту фактического проживания. Если у такого человека отсутствует украинский паспорт, то его гражданство будет устанавливаться в законном порядке. Военнослужащие крымских военных частей обязаны будут явиться по новому месту службы, которое будет определено в ближайшее время Министерством обороны. Если военные не прибудут на новые места, то они будут считаться самовольно покинувшими свои военные части, что карается по ст. 407 УК лишением свободы сроком до 5 лет или службой в дисциплинарном батальоне. Также у крымских военнослужащих есть возможность прервать контракт с Украиной. Всем судьям в Крыму гарантируется трудоустройство на материковой Украине -- по желанию. Сделки, направленные на отчуждение имущества в Крыму, будут считаться ничтожными, и не будут иметь никаких юридических последствий. Договора купли-продажи крымского имущества можно оформлять через регистраторов на материковой части Украины -- они имеют доступ к реестрам недвижимости в Крыму.
Просмотров: 911 Andrey Verba
"Северо-Запад: как найти компромисс интересов природы, человека и лесного бизнеса?"
 
35:57
На днях в информационном агентстве «Интерфакс» прошла конференция по теме: «Северо-Запад: как найти компромисс интересов природы, человека и лесного бизнеса?». В завершении Дмитрий Зылев рассказал нашему журналу о новостях Архангельского ЦБК.
Просмотров: 53 Гофро Эксперт
КЭШ-ГЕНЕРАТОР - часть 9. Инвестиции в строительные проекты Германии
 
09:08
Девятая часть проекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" - BiG Property (http://bigproperty.de) Тема нового выпуска руководства по инвестициям — как инвестировать в строительные проекты в Германии. Очень часто партнеры, которые имеют опыт строительства в других странах, стараются реализовать этот опыт в Германии. К данному вопросу стоит подходить осторожно в силу разных причин. Одним из основных рисков строительства в Германии является несоблюдение сроков реализации проекта. Как рынок сложится в будущем, можно только предполагать. Конъюнктура в Германии стабильна, однако и из правил бывают исключения. Кроме того, если во время строительства один из субподрядчиков обанкротится и это небольшая компания, то она скорее обанкротится, чем исполнит свои обязательства. Если вы строите коммерческий объект, договор аренды подписывается перед началом стройки. Это обычная рыночная практика, необходимая для того, чтобы строители могли просчитать свои возможности и написать бизнес-план. Если договором не предусмотрена возможность переноса даты сдачи объекта, то договор аренды может попасть под угрозу. • Один из самых существенных рисков в строительстве — сроки реализации проекта Осознавая данные риски, BiG Property выступает исключительно в интересах капитала, переложив строительные риски на третью компанию, которая получает свою маржу. Классическая ситуация девелопера — это дефицит собственного капитала. В таком случае BiG Property выступает в роли лица, которое покрывает дефицит собственного капитала девелопера и на выходе выкупает данный проект. • Оптимальное решение — представлять исключительно интересы капитала Приоритетным направлением строительства для BiG Property является жилье. Дефицит жилья в Германии составляет 250 000 – 260 000 квартир, и темпы строительства в Германии не покрывают около 100 000 единиц ежегодно. Особенно высока потребность в доступном жилье. Также BiG Property рассматривает строительство домов престарелых и магазинов. Один из магазинов команда BiG Property реализовала в Мюнхене. Срок реализации проекта составил более 10 лет. Его нынешний вид не совсем соотетствует первоначальному плану. Территория площадью несколько тысяч квадратных метров, где изначально была запланирована парковка, была выделена для окружающей среды. Немаловажно, что один квадратный метр такого земельного участка в Мюнхене стоит 1 300 евро. Мы были вынуждены построить подземную парковку, а это один из самых дорогих строительных проектов. • Финальное решение может значительно отличаться от первоначального проекта Под Берлином BiG Property реализует проект строительства жилья. На территории также расположены торговые площади, автозаправка и дом по уходу за престарелыми. Проект находится на финальной стадии, которая завершится в середине 2017 года. Объект находится в живописной местности рядом с рекой и озерами. На второй очереди предпродажи составили более 60%. Важным фактором успеха стала прекрасная транспортная доступность объекта: в нескольких минутах ходьбы находится вокзал, на автомобиле менее чем за 4 минуты можно выехать на автобан, а за 25 минут — добраться до Берлина. • Строительные проекты — это не только возможности, но и риски Важно учитывать, что строительство подобных проектов зачастую занимает много лет. А продажа готового продукта в качестве готового арендного бизнеса занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Готовый арендный бизнес зачастую намного выгоднее, чем строительный проект. 1-я часть - http://bit.ly/2e341lv 2-я часть - http://bit.ly/2ehkz78 3-я часть - http://bit.ly/2f10dQa 4-я часть - http://bit.ly/2fFPKcz 5-я часть - http://bit.ly/2f7688w 6-я часть - http://bit.ly/2fevenv 7-я часть - http://bit.ly/2fW8uF9 8-я часть - http://bit.ly/2gKAHlK 9-я часть - http://bit.ly/2guX9vd 10-я часть - http://bit.ly/2h2Z0g4 Подробнее об инвестициях в готовый бизнес в Германии на сайте компании BiG Property - http://bigproperty.de/gotovyj-business/ Facebook: https://www.facebook.com/property.big/ Сайт: http://bigproperty.de
Просмотров: 299 BiG Property
Симферополь владоград дом у реки
 
12:01
Недвижимость в Крыму: http://bit.ly/1vWK0OO Симферополь владоград дом у реки В Индийском океане вновь начинаются поиски Boeing 777, пропавшего 6 месяцев назад. Арендодатель не выполняет своей обязанности относительно проведения капитального ремонта вещи. Новые законы еще не вступили в полную силу, а старые уже не работают. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Предметом договора аренды могут быть имущественные права. По договору найма (аренды) арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок. Арендатор может улучшить вещь, которая является предметом договора аренды, лишь по согласию арендодателя. Передача нанимателем вещи в пользование другому лицу (субаренда) возможна лишь по согласию арендодателя, если другое не установлено договором или законом. В группу компаний “Владоград” вошли крымские строительные фирмы, инжиниринговая компания и компания по управлению активами. Мы очень стараемся стать лучшими!  - говорит Анастасия Степура. Правовые последствия непередачи имущества арендатору. Мы живем во время грандиозных перемен, и наш родной Крым оказался в эпицентре событий. Законом могут устанавливаться также другие особенности договора аренды транспортного средства с экипажем. Плата за прокат вещи устанавливается по тарифам арендодателя. Порядок страхования ответственности арендатора за вред, который может быть причинен другому лицу в связи с использованием транспортного средства, устанавливается законом. Но «Владоград» продолжает строить, и даже самые осторожные клиенты не боятся доверить компании свое будущее. Не могут быть предметом договора лизинга земельные участки и прочие естественные объекты, а также другие вещи, установленные законом. Семь лет назад, в начале мая, произошло событие, которое сыграло огромную роль в жизни уже нескольких тысяч человек – была создана группа компаний «Владоград» , которую сегодня крымчане знают как самого надежного застройщика полуострова.
Просмотров: 212 Недвижимость в Крыму
Как инвестировать в недвижимость (живая встреча)
 
01:35:51
Как инвестировать в недвижимость? Запись живого мастер класса по инвестированию в недвижимость от Соснякова Алексея и клуба Дисконт Недвижимость. Дата: 5 декабря 2017 года; Ведущий: Сосняков Алексей; Продолжительность: 1,5 часа; Место проведения: Клубный офис Деловар. Блог автора: http://blog.sosnyakov.ru/ Из следующего видео вы узнаете как инвестировать в недвижимость имея всего несколько десятков тысяч рублей.
Просмотров: 4426 Школа могущества
Things Mr. Welch is No Longer Allowed to do in a RPG #1-2450 Reading Compilation
 
03:19:57
A list of things that Mister Welch is no long allowed to do in a tabletop rpg game. From Dungeons and dragons, call of cthulu, Pathfinder, Star Wars, and many other tabletop games and modules! 2450 entries in all! If you wish to see more from Eastside Show SCP (Eastside Steve), be sure to subscribe today for the latest videos! https://goo.gl/KekHSK The complete reading compilation of "Things Mr. Welch is No Longer Allowed to do in a RPG" numbers 1-2540! Enjoy the insanity, featuring RPG loop holes, insanity, and all sorts of table top shenanigans! Read along with me! ♣Read along: http://theglen.livejournal.com/389635.html TVtropes page: http://tvtropes.org/pmwiki/pmwiki.php/Blog/ThingsMrWelchIsNoLongerAllowedToDoInAnRPG "Pixel Peeker Polka - slower" Kevin MacLeod (incompetech.com) Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0 License http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ -~-~~-~~~-~~-~- Please watch: "SCP-001 The Broken God | Object Class: Maksur | TwistedGears-Kaktus Proposal" https://www.youtube.com/watch?v=bpgIIyeIODg -~-~~-~~~-~~-~-
Просмотров: 134457 The Eastside Show
Kathleen Stockwell on Nicaragua and El Salvador
 
52:47
Nicaragua, officially the Republic of Nicaragua (Spanish: República de Nicaragua, is the largest country in the Central American isthmus, bordered by Honduras to the north and Costa Rica to the south. The country is situated between 11 and 14 degrees north of the Equator in the Northern Hemisphere, which places it entirely within the tropics. The Pacific Ocean lies to the west, and the Caribbean Sea to the east. The country's physical geography divides it into three major zones: Pacific lowlands; wet, cooler central highlands; and the Caribbean lowlands. On the Pacific side of the country are the two largest fresh water lakes in Central America—Lake Managua and Lake Nicaragua. Surrounding these lakes and extending to their northwest along the rift valley of the Gulf of Fonseca are fertile lowland plains, with soil highly enriched by ash from nearby volcanoes of the central highlands. Nicaragua's abundance of biologically significant and unique ecosystems contribute to Mesoamerica's designation as a biodiversity hotspot. The Spanish Empire conquered the region in the 16th century. Nicaragua achieved its independence from Spain in 1821. Since its independence, Nicaragua has undergone periods of political unrest, dictatorship, and fiscal crisis—the most notable causes that led to the Nicaraguan Revolution of the 1960s and 1970s. Prior to the revolution, Nicaragua was one of Central America's wealthiest and most developed countries. The revolutionary conflict, paired with a 1972 earthquake, reversed the country's prior economic standing. Nicaragua is a representative democratic republic, and has experienced economic growth and political stability in recent years. In 1990, Nicaragua elected Violeta Chamorro as its president, making it the first country in Central American history and the second in the Western Hemisphere to democratically elect a female head of state. The population of Nicaragua, approximately 6 million, is multiethnic. Roughly a quarter of the population lives in the capital city, Managua; it is the second-largest city in Central America. Segments of the population include indigenous native tribes from the Mosquito Coast, Europeans, Africans, Asians, and people of Middle Eastern origin. The main language is Spanish, although native tribes on the eastern coast speak their native languages, such as Miskito, Sumo, and Rama, as well as English Creole. The mixture of cultural traditions has generated substantial diversity in art and literature, particularly the latter given the various literary contributions of Nicaraguan writers, including Rubén Darío, Ernesto Cardenal, and Gioconda Belli. The biological diversity, warm tropical climate, and active volcanoes make Nicaragua an increasingly popular tourist destination. http://en.wikipedia.org/wiki/Nicaragua El Salvador (Spanish: República de El Salvador, literally 'Republic of The Savior') is the smallest and the most densely populated country in Central America. The country's capital city and largest city is San Salvador; Santa Ana and San Miguel are also important cultural and commercial centers in the country as well as Central America. El Salvador borders the Pacific Ocean on the west, and the countries of Guatemala to the north and Honduras to the east. Its easternmost region lies on the coast of the Gulf of Fonseca, opposite Nicaragua. As of 2009, El Salvador had a population of approximately 5,744,113 people, composed predominantly of Mestizos. The colón was the official currency of El Salvador from 1892 to 2001, when it adopted the U.S. Dollar. In 2010 El Salvador ranked in the top 10 among Latin American countries in terms of the Human Development Index and in the top 3 in Central America (behind Costa Rica and Panama), due in part to ongoing rapid industrialization. In addition, tropical forests and overall forest cover has expanded by nearly 20 percent from the year 1992 to 2010, making it one of the few countries experiencing reforestation. http://en.wikipedia.org/wiki/El_salvador
Просмотров: 74284 The Film Archives