Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Кто устанавливает срок аренды земельного участка”
Арендовать землю сельхозназначения можно будет на 3 года
 
00:48
Премьер Дмитрий Медведев распорядился внести в Госдуму соответствующий законопроект. Сейчас же федеральный закон «Об обороте сельзозземель» предполагает только максимальный срок аренды - в 49 лет, минимальную планку регионы устанавливают самостоятельно. На практике договоры часто заключают на срок меньше года, а это значит, что проходить госрегистрацию им не обязательно. Авторы законопроекта из Минсельхоза жалуются, что отслеживать использование таких участков практически невозможно. А за это время можно полностью уничтожить плодородный слой почвы или загрязнить её отходами производства. Минимальный срок аренды не будут устанавливать только для земель под сенокос и выпас животных. Дело в том, что использовать эти участки по назначению можно лишь в короткий период - как правило, от 3-х до 6-ти месяцев.
Просмотров: 2071 ПРОTV
Аренда земельных участков
 
01:00
Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Пермского края Игорь Валентинович Папков прокомментировал итоги заседания рабочей группы по доработке ко второму чтению проекта закона Пермского края "О внесении изменений в отдельные законы Пермского края", касающиеся определения ставки арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов.
Взыскание арендной платы
 
02:04
Арендодатель имеет право на взыскание арендной платы только при условии что не препятствовал арендодателю в пользовании помещением
Просмотров: 248 pravoikonsult
Про розірвання договору оренди
 
02:40
Проект Відкритий Суд http://open-court.org Дата: 05.09.2016 Суд: Господарський суд міста Києва Судочинство: Господарське Суддя: Бондарчук В.В. Сторони: Позивач Державне підприємство з питань поводження з відходами як вторинною сировиною, відповідач ТОВ «РЕЕНЕРДЖИ» Предмет розгляду: Про розірвання договору оренди Результат розгляду: Розгляд справи відкладено Всі права належать ГО “Відкрита Україна” Відео не може бути використано в комерційних цілях При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна” Слідкуйте за новинами проекту Відкритий Суд у Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/ Проект Открытый Суд http://open-court.org Дата: 05.09.2016 Суд: Хозяйственный суд города Киева Судопроизводство: Хозяйственное Судья: Бондарчук В.В. Стороны: Истец Государственное предприятие по вопросам обращения с отходами как вторичным сырьем, ответчик ООО «РЕЕНЕРДЖЫ» Предмет рассмотрения: О расторжении договора аренды Результат рассмотрения: Рассмотрение дела отложено Все права принадлежат ОО "Открытая Украина" Видео не может быть использовано в коммерческих целях При нарушении авторских прав просим сообщать непосредственно ОО "Открытая Украина" Следите за новостями проекта Открытый Суд в Facebook: https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/
Просмотров: 136 Відкритий Суд
Платить или не платить?
 
02:41
Центр защиты прав потребителей советует не платит долг за аренду земли, который образовался почти 10 лет назад. Специалисты центра ссылаются на Коммерческий закон. Он предусматривает срок давности для долга — 3 года, если владелец земли занимается хозяйственной деятельностью. Так в центре прокомментировали требования компании Pilsētas zemes dienests к сотням рижан. Между тем руководство компании стоит на своём и прощать долги не собирается. Репортаж Анастасии Дьяконовой
Просмотров: 78 Русское вещание LTV7
Как оформить землю в собственность? / МОИ ПРАВА
 
02:10
Как оформить землю в собственность? С чего начать и какие нужны документы? Расскажет юрист центра "Мои Права" Дмитрий. Текстовая версия в блоге: https://m-prava.ru/2017/12/28/kak-oformit-zemlyu-v-sobstvennost/ За более подробной информацией обращайтесь в офисы сервиса Мои Права https://m-prava.ru/ Ярославль, ул. Свободы 26 yaroslavl@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Москва, ул.Трубная, д.21 moscow@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Калуга, ул. Суворова, 121, офис 204 kaluga@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85
Просмотров: 280 Мои Права
Долги по аренде земли
 
01:30
Просмотров: 76 Абакан 24
Что будет с неотмежеванными земельными участками в 2018 году? [Кадастровое Агентство]
 
01:43
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ► 8 (987) 047-02-91 Сайт ► http://kadnf.ru/ ▬▬▬▬▬▬▬▬ Кадастровое Агентство Нефтекамск Работаем с 9:00 – 18:00 (обед с 13:00 – 14:00) Адрес ► ул. Дорожная, 15 "А", г. Нефтекамск Телефоны для справок: ► 8 (987) 047-02-91 ► 8 (34783) 7-02-91 ▬▬▬▬▬▬▬▬ Мы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ ► https://vk.com/kadnf ИНСТАГРАМ ► https://www.instagram.com/?hl=ru ТВИТТЕР ► https://twitter.com/kad_rf ЮТУБ ► https://www.youtube.com/channel/UCDz0E9Jyr11bEKFUxDzDXYQ/videos ▬▬▬▬▬▬▬▬ Что будет с неотмежеванными земельными участками в 2018 году? С 1 января 2018 года в Российской Федерации устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Данное положение утверждено распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р о Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Что это значит? Пунктом 21 раздела 2 «дорожной карты» определено следующее: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ». То есть, в случае если до 01.01.2018 года не были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться. Невозможно будет такой земельный участок ни продать, ни подарить, ни обменять и т.д. вне зависимости от того имеется ли свидетельство о праве собственности, государственный акт или нет, однако право владения и пользования останется. Земельные участки, учтенные в кадастре до 2008 года без проведения межевания, считаются «ранее учтенными». Землепользователями и землевладельцами таких участков необходимо будет проводить кадастровые работы по уточнению местоположения их границ и площади Кадастровые работы проводятся кадастровыми инженерами на платной основе. Результатом таких кадастровых работ является межевой план, который в свою очередь, предоставляется в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в кадастр недвижимости. ▬▬▬▬▬▬▬▬ Предоставляемые услуги жителям города Нефтекамска и Краснокамского района: Кадастровые работы: ♦ Межевание и постановка на учет земельных участков. ♦ Изготовление тех.планов на все объекты недвижимости. ♦ Раздел и объединение земельных участков. ♦ Изменение разрешенного использования земельных участков (например под ИЖС). ♦ Оформление садовых участков и домов (приватизация) Инженерно-геодезические изыскания: ♦ Топографическая съемка. ♦ Геодезические работы. ♦ Вынос в натуру границ земельного участка ♦ Ситуационный план 1:500 Юридические услуги: ♦ Снижение кадастровой стоимости. ♦ Оформление права собственности на земельные участки. ♦ Оформление земельных участков в аренду. ♦ Оценка рыночной стоимости земельного участка. Хэштеги: #кадастровоеагентство #нефтекамск #приватизация #оформление #садиогород #межевание #замер #земельный #участок #техплан #раздел #геодезия #кадастр #бти #мфц #администрация
Закон о Ветеранах. Статья 1. Категории ветеранов
 
01:08
Задать вопрос юристу здесь http://juruslugi.rukak.ru/ Звоните, или, пишите нам ПРЯМО СЕЙЧАС! Юридическая консультация по телефону в Москве 8 (499) 638-44-96 доб. 689 Юридическая консультация по телефону в Питере 8 (812) 309-52-81 доб. 273 Юридическая консультация по телефону по всей России 8 (800) 333-45-16 доб. 127 Мы работаем круглосуточно онлайн и по телефону. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCPGpqtIU9KatsE5op9R5ISw?sub_confirmation=1 Статья 1. Категории ветеранов С учетом заслуг по защите Отечества, безупречной военной службы, иной государственной службы и продолжительного добросовестного труда устанавливаются следующие категории ветеранов: ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств (далее - ветераны боевых действий), ветераны военной службы, ветераны труда.
Просмотров: 107 Законы и Кодексы РФ
услуги которые предоставляет многофункциональные центры российской федерации
 
20:28
услуги которые предоставляет многофункциональные центры российской федерации: 1. Настоящее Положение устанавливает требования к заключению соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональные центры) и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (далее - соглашение). 2. .... 3. С инициативой о заключении соглашения могут выступать: б) органы государственной власти субъектов Российской Федерации; в) органы местного самоуправления; г) многофункциональные центры. 4. Сторона, выступающая инициатором заключения соглашения, направляет другой стороне проект соглашения на согласование. Проект соглашения рассматривается в течение 30 календарных дней со дня его поступления на согласование. 5. По результатам рассмотрения проекта соглашения принимается одно из следующих решений: а) о направлении замечаний к проекту соглашения; б) о согласовании проекта соглашения с направлением согласующей стороной письменного уведомления о готовности подписать соглашение; в) об отказе в заключении соглашения. 6. В случае согласования проект соглашения подписывается сторонами в течение 30 календарных дней со дня получения инициатором заключения соглашения письменного уведомления, предусмотренного подпунктом "б" пункта 5 настоящего Положения. 7. Разногласия, возникающие между сторонами соглашения, могут разрешаться в ходе консультаций и переговоров путем выработки взаимоприемлемых решений. 8. ... 9. ... 9(1). ... 10. Соглашение заключается на срок до 3 лет. 11. Материально-техническое и финансовое обеспечение организации предоставления государственных (муниципальных) услуг в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с соглашением. МВД России 1. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства ... 2. Осуществление миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации. 3. Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации 4. Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации 5. Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации 6. ... ФНС России 7. Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств Росреестр 8. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество 9. Исключен. - Постановление Правительства РФ от 08.02.2017 N 150 Росимущество 10. Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов 11. Исключен. - Постановление Правительства РФ от 08.02.2017 N 150 Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти 12.... Пенсионный фонд Российской Федерации 13. Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал 14. Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала 15. Установление ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Российской Федерации 16. Прием, рассмотрение заявлений (уведомления) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятие решений по ним 17. Предоставление компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно .... 18. Прием от граждан анкет в целях регистрации в системе обязательного пенсионного страхования, в том числе прием от застрахованных лиц заявлений об обмене или о выдаче дубликата страхового свидетельства Фонд социального страхования Российской Федерации 19. Обеспечение инвалидов техническими средствами реабилитации и (или) услугами и отдельных категорий ...
Просмотров: 20 Нормативные акты РФ
Публичный сервитут. Лишение собственности.
 
03:31
24.01.2018 года Госдума приняла законопроект в отношении порядка установления публичного сервитута, с внесением соответствующих изменений в Земельный кодекс РФ в статью 23. Срок установления публичного сервитута всего 30 дней по заявлению заинтересованных лиц. Собственник недвижимости лишается права требовать соразмерную плату за невозможность использовать свою собственность. Установление публичного сервитута может означать лишения собственности в том числе собственника у которого есть загородная недвижимость. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Плата за землю: типові порушення податкового законодавства
 
02:41
Органи ДФС згідно ст. 75 Податкового кодексу України мають право проводити камеральні, документальні (планові або позапланові; виїзні або невиїзні) та фактичні перевірки. Порядок проведення документальних перевірок, підстави та особливості проведення регламентуються статтями 77-80 Кодексу. Платники податку, об’єкт оподаткування, база оподаткування та ставки по платі за землю встановлені розділом XIII Податкового кодексу України. Найпоширенішим порушенням при визначенні суб’єктами господарювання плати за землю є неправомірне застосування пільг. Так, відповідно до п.п.282.1.10 п.282.1 ст.282 Податкового кодексу України від сплати податку звільняються платники фіксованого сільськогосподарського податку за земельні ділянки, які використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва. При цьому, в більшості випадків сільськогосподарські товаровиробники застосовують пільгу до всіх земельних ділянок, які перебувають у них у власності та користуванні, в тому числі і тих, які не використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва. Також слід зазначити, що не завжди дотримується норма щодо особливості застосування пільгового оподаткування передбачена п.284.3 ст.284 Податкового кодексу України, а саме – якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території. Основною метою висвітлення даних типових порушень є намагання допомогти платникам чітко дотримуватися вимог Податкового кодексу України, недопущення випадків заниження належних до сплати сум податків та запобігання додаткових фінансових витрат платників у вигляді фінансових санкцій. Катерина СОКОЛОВА, завідувач сектору планування та інформаційного забезпечення управління податкового та митного аудиту ГУ ДФС у Тернопільській області
Отсрочка по уплате налогов и взносов: новые правила.
 
02:15
Полезный документ для бухгалтера и руководителя ФНС утвердила новый порядок получения отсрочки (рассрочки) по платежам в бюджет. Теперь и для налогов, и для страховых взносов (кроме взносов «на травматизм») правила одни и те же. Приказ ФНС от 16.12.2016 № ММВ-7-8/683@ (Зарегистрирован в Минюсте России 20.02.2017 № 45707)
Просмотров: 64 Konsultant SKIF
Что такое договор социального найма
 
01:31
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Что такое договор социального найма. Содержание договора социального найма, в соответствии с которым государственный орган или орган местного самоуправления. Являющийся собственником жилого помещения государственного (муниципального) жилищного фонда, передает гражданину жилое помещение во владение и в пользование, определен главой 8 ЖК РФ. К договорам социального найма также применяются следующие правила: письменная форма, договор остаётся в силе при переходе права собственности на жилье, обязанности нанимателя жилого помещения, ремонт помещения, вселение поднанимателей. Основанием заключения договора социального найма служит административный акт (решение) о предоставлении жилого помещения. В его отсутствие договор считается ничтожным. Договор социального найма заключается без установления срока его действия. Договор определяет жилищные права нанимателя и членов его семьи, а также лиц, прекративших семейные связи, но продолжающих проживать по этому договору (разведенные супруги). Типовой договор социального найма жилого помещения утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/chtotakoyedogovorsotsialnogonayma.html
Оформление садового дома в собственность в 2018-2019 г.
 
13:15
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Ссылка на запись эфира на радио Mediametrics Live, где обсуждаем оформление садовых домов в том числе, как жилые - https://youtu.be/F83qGp7G_xI ► Оформление дома без межевания невозможно - https://youtu.be/QGWyARmHUx4 ======================================================= Порядок оформления садового дома в собственность: Шаг 1-й Согласование уведомления о начале строительства дома (до 1 марта 2019 года не требуется) Шаг 2й Геодезические обмеры контура дома с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади дома. Шаг 3-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Декларацию заполняет кадастровый инженер. Шаг 4-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате с приложением уведомления о начале строительства (уведомление прикладывается после 1 марта 2019 года). Шаг 5-й До 1 марта 2019 года - подача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины. После 1 марта 2019 года - подача технического плана на согласование уведомления о завершении строительства дома, постановка на кадастровый учет и регистрация права с получением выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины. Шаг 6-й Обращаемся через портал Гос. услуг за присвоением адреса дому. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: скоро опубликуем следите за каналом ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/QwuLAW-S8bg 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Усадьбу Аигиных сдали в аренду
 
00:52
http://www.mosobltv.ru/ Первый в Подмосковье аукцион на право льготной аренды исторической усадьбы завершился продажей лота за более чем 2,5 млн рублей. Подмосковную усадьбу Василия Аигина в селе Талицы Пушкинского района теперь будет восстанавливать компания Торговый центр "Мегга Парк". На начало аукциона минимальная цена договора составляла 159 000 рублей и к концу возросла в 16 раз. Борьба за право льготной аренды усадьбы продолжалась в течение трех дней и длилась в общей сложности 18 часов. В торгах участвовали семь компаний. Победителю предстоит привести памятник архитектуры в порядок в течение ближайших семи лет. На оставшийся срок аренды -- 42 года -- устанавливается арендная плата в размере 1 рубль за квадратный метр. 23 ноября 2013 г., "Новости Подмосковья"
Просмотров: 22 МОСРЕГ
Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность.
 
19:38
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Земельный участок. Оформить земельный участок в собственность для дачи, под домом, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком. В зависимости от того, какой способ передачи был выбран, он может быть платным либо бесплатным. Оформить земельный участок в собственность можно следующими способами: Посредством гражданско-правового договора: купля-продажа, мена, дарение и т.д. В данной статье будет рассмотрен наиболее частый случай – договор купли-продажи; В порядке наследования; В процессе приватизации. Тему по оформлению земельного участка в собственность путем приватизации ищите на нашем сайте; В процессе использования земли на основании договора аренды. Основываясь на вышесказанном, первое, что нужно сделать для оформления земельного участка в собственность – это определиться со способом. От него и зависит сама процедура, а также перечень необходимых документов. Планируя оформление земельного участка в собственность, учтите, что есть ограничения относительно земли, которая может быть передана во владение физическому или юридическому лицу. Данный вопрос регламентируется п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ. В соответствии с указанными статьями, если земли ограниченны или сняты с оборота, то они не предоставляются в частную собственность. К таким земельным участкам относятся: Государственные национальные парки и природные заповедники (хотя, закон устанавливает некоторые оговорки, по которым эти земли могут принадлежать физическим и юридическим лицам, в соответствии со ст. 95 ЗК РФ); Земли, находящиеся под военными объектами, либо объектами, относящимися к Вооруженным Силам РФ и другим воинским формированиям, а также военным судам; Земли, находящиеся под объектами, которые принадлежат различным государственным органам; Земли кладбищ; Земли общего пользования; Земли из лесного и водного фонда, также относящиеся к особо охраняемым объектам.
Просмотров: 261 Школа Недвижимость
С 01 01 2017 РФ собирается изымать ваши земельные участки Сюрпризы РФ
 
46:02
КАК ЗАКОННО НЕ ТОЛЬКО НЕ ПЛАТИТЬ КРЕДИТ И ИПОТЕКУ, НО И ПОТРЕБОВАТЬ С БАНКА ВСЕ, ЧТО ОН НАМ ДОЛЖЕН? А ДОЛЖЕН МИЛЛИОНЫ! Если вы до сих пор кормите банки, или они вас запугивают. Если вы реально и законно хотите больше ни копейки не платить этим мошенникам , то Запишитесь на безоплатную консультацию к правоведу! http://for-people.biz/lp/pravoved/ ВНИМАНИЕ! С 1 января 2017 года собственники могут лишиться своих земельных участков! С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новый закон, в том числе, устанавливает правила государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили. Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника. А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом (!!!). Как вы догадываетесь, кадастровая стоимость определяется "с потолка". Новый налог, который вы будет должны платить РФ за 10 соток земли - от 40 000 до 90 000 рублей! Кто может это осилить? Вот таким образом вас будут выдавливать с вашей земли. Данный закон направлен на окончательное уничтожение граждан, т.к. народ можно уничтожить путём отнятия у него работы, имущества, права на судебную защиту и т.д. Более унизительного закона еще не было. Механизм данного закона таков: Граждане получают заказное письмо с решением исполнительной власти о том, в какую сумму оценен их земельные участки и строение на них. Он должен в течение двух месяцев либо согласиться, либо выразить своё несогласие. Если не согласен, или не будет получен ответ, то власть подаёт в суд, который в пятидневный срок выносит решение о незамедлительном изъятии у Гражданина его недвижимости. Гость программы "Народный интерес" - Людмила Даниловна Голосова, председатель Профсоюза садоводов России. Ведущая - Татьяна Федяева. Красное ТВ 16.02.2016 Оригинальное видео: https://youtu.be/mbTO8B5cffc Дачу могут отобрать по новому закону - http://nashaplaneta.su/news/dachu_mog... Рекомендации по предварительной защите прав на недвижимое имущество в правовом поле РФ и СССР - https://goo.gl/1KoqVI * * * Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.ru/dokumenty). ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - https://grp-ussr.su/doc.html СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): - https://www.facebook.com/groups/prezi... - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсужденияя различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priem... - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.ru - Правовая защита граждан СССР: http://urconsultsssr.ru - Министерство Юстиции СССР. Страница "В Контакте": https://vk.com/club120084065 - Министерство Юстиции СССР. Фейсбук: https://goo.gl/0Vkqgt - Министерство Юстиции СССР. Одноклассники: https://ok.ru/group/52937665544334
Просмотров: 856 ПРАВОВЕД
Верховная Рада приняла закон о временно оккупированной территории Украины
 
10:06
Данный закон определяет статус Крыма как территории Украины, временно оккупированной войсками Российской Федерации, и устанавливает особый правовой режим на этой территории. Если сравнивать этот закон с тем, который был принят в первом чтении, то это -- два разных закона. В данном законе более четко и детально урегулированы правовые отношения на территории Крыма. Этим законом Украина признает Крым своей территорией, и не признает его вхождение в РФ, как и статус отдельной республики. Закон будет опубликован в газете «Голос Украины», после чего он вступит в силу. В то же время, Украина заботится о своих гражданах, проживающих на оккупированных территориях. Те жители Крыма, которые были зарегистрированы на его территории по данным на 1.03.2014 г., смогут свободно перемещаться на материковую часть Украины по имеющемуся у них украинскому гражданскому паспорту. Если же человек был зарегистрирован в Крыму позже 1 марта, ему необходимо будет получить соответствующее разрешение, которое выдает СБУ совместно с МВД. Кроме того, вводится ответственность для лиц, которые въезжают в Крым с целью незаконной деятельности. За нарушение правил миграционного контроля грозит административная ответственность: штраф до 100 необлагаемых минимумов налогом граждан для физических лиц, а для должностных лиц -- до 200 необлагаемых минимумов налогом граждан. Уголовная ответственность предусматривается за умышленные действия, направленные на то, чтобы пересечь условную границу Крыма -- за это грозит наказание в виде ограничения свободы. Те лица, которые находятся на оккупированной территории, могут обратиться на материковую Украину по вопросам трудоустройства и социальных выплат по месту фактического проживания. Если у такого человека отсутствует украинский паспорт, то его гражданство будет устанавливаться в законном порядке. Военнослужащие крымских военных частей обязаны будут явиться по новому месту службы, которое будет определено в ближайшее время Министерством обороны. Если военные не прибудут на новые места, то они будут считаться самовольно покинувшими свои военные части, что карается по ст. 407 УК лишением свободы сроком до 5 лет или службой в дисциплинарном батальоне. Также у крымских военнослужащих есть возможность прервать контракт с Украиной. Всем судьям в Крыму гарантируется трудоустройство на материковой Украине -- по желанию. Сделки, направленные на отчуждение имущества в Крыму, будут считаться ничтожными, и не будут иметь никаких юридических последствий. Договора купли-продажи крымского имущества можно оформлять через регистраторов на материковой части Украины -- они имеют доступ к реестрам недвижимости в Крыму.
Просмотров: 920 Andrey Verba
ЛЮДИ ЛИШЕНЫ  САМОГО ПОСЛЕДНЕГО, СВОЕЙ ЗЕМЛИ!  МАКСИМАЛЬНЫЙ ДО СЛЕЗ РЕПОСТ ДРУЗЬЯ!
 
02:31
КРУТОЙ "КИДОК" 1000 ЗЕМЕЛЬНЫХ ПАЙЩИКОВ НА УРАЛЕ или КОГДА ЗЕМЛЯ ВАЖНЕЕ СОВЕСТИ В 12 км.от города Уральск в поселке Жамбыл Зеленовского района Западно-Казахстанской области 1000 человек лишились в буквальном смысле слова своих условных земельных долей. Из них 414 пайщиков, на законных основаниях реализовали свои права на земельную долю и передали их 3-м КХ (крестьянские хозяйства), 2-м производственным кооперативам и одному ТОО на правах аренды. За каждый земельный пай главы КХ, ПК и ТОО до 2003 года, время от времени расчитывались зерном, сеном, соломой. В один момент, все вышеперечисленные хозяйствующие субъекты при поддержке Акимата района и НПЦзем, решили сделать крутой "кидок" и устроили всем отечественным авантюристам настоящий мастер-класс лохотрона с уникальным свойством, оставаться сухим после такой мутной воды. Они граммотно вернули каждому свои Свидетельства о праве на земельную долю (по сути уже пустые), заявив, что больше они ничего никому не должны, т.к. уже оформили на себя первичное право на 49 лет. А именно, левыми бланками подделали согласие каждого на переоформление и оформились. На жаргоне такое называет не иначе как "кидок", " подстава", а как с ними поступили называем не иначе как "лоханули", "швырнули", "продинамили". В чем прелесть то этой ситуаций: ☝Во-первых, все условия согласно Земельного кодекса по реализации земельной доли были ими выполнены. Все условные земельные доли 414 человек на более 2 тысячи га были внесены в уставной капитал этих КХ, ПК и ТОО, руководители которых по всей видимости имели неплохую скоординированную поддержку в Акимате района, в филиале НПЦзем по данному району. Чтобы провернуть это "чудо-аферу" нужны крепкие тылы, как в системе исполнительной, так и в системе прааоохранительных органов. Иначе, как объяснить тот факт, что Акимат понимая, что эти земельные доли принадлежат его законным владельцам - простым жителям поселка Жамбыл, берут все паи безосновательно переоформляют своим постановлением на каждого главу КХ и выдают им идентификационные документы - госакты, в составе которого ушли все 414 паевых земель общей площадью в 2500 га. ☝Во-вторых, владельцы условных земельных долей поняв и осознав риск (как выясняется, было поздно), в 2004 году объединяются в коммандитное товарищество "Елена и компания "Цветущие сады", подписывают учредительный договор и становяться учредителями-вкладчиками. Но они и не предполагают, что их участки по земельному паю уже отошли. При этом, граждане от имени коммандитного товарищества подали ходатайство в Акимат по месту нахождения земельного участка о выделе земельного участка в натуре. На что получают отказ Акимата, что указанная территория занята КХ, ТОО и производственными кооперативами, мол свободных земель нет, какие пай, какие земельные доли, отдыхайте! Последствия: Сейчас в поселке царит адская атмосфера людского разочарования, злобы населения. В этом поселке реальная картина - "ақыр заман", нет работы, нет земли, нет просвета. У кого есть скот, так он лишен возможности их пасти, в связи с тем, что их паевые земли были в прямом смысле слова "отжаты ". Нет в прямом смысле слова земли для выпоса скота. Нужно выходить за 10 км, чтобы пасти скот. У людей слезы на глазах и полное разочарование в в душе. Люди опустили руки, не верят в правду и справедливость, не верят ни в суд, ни в органы районной прокуратуры, ни акимат района. После 7 лет судебных тяжб, они не верят в закон и справедливость. Может быть, с приходом Асанова и Кожамжарова, что то измениться. И я в надежде. Опустошение села и душ в телах их жильцов. Для меня, после Европы это стало шоком. Буквально пару дней тому назад, я вернулся с Западной и Восточной Европы, обьездил Нидерланды, Бельгию, Францию, Чехию. Я своими глазами видел как тамошние власти, будь это власти города или района в буквальном смысле слова моляться перед частным сельскохозяйственным производителем, за то что он производит продукцию и оплачивает налоги, создает конкурентную среду и выпускает экологически чистую продукцию. Ей богу, стыдно за страну, стыдно за людей, стыдно за себя, что не можешь вытащить людей из болота. P/S От себя лично, мы вместе с Мұхтар Тайжан постараемся помочь простым людям в освещении их земельной проблемы. Понимаем, что есть процессуальные сроки обжалования, есть сроки исковой давности. Все истекло. Но есть вещи, за которые можно зацепиться и обратно закрутить карусель правосудия, она есть, она - надежда, пусть она небольшая, крохотная, но она есть. За это и будем держаться. Пожелайте удачи! ПОМОГИТЕ ЭТИМ ЛЮДЯМ РЕПОСТОМ, ХОТЬ ТАК МЫ МОЖЕМ ДОСТУЧАТЬСЯ ДО НЕБЕС. АЛЛАХ НАМ В ПОМОЩЬ.
Просмотров: 21161 М А
Глава государства провел совещание
 
08:05
Нурсултан Назарбаев продлил мораторий на некоторые нормы Земельного кодекса. Сельскохозяйственные земли Казахстана не будут передавать в длительную аренду иностранцам как минимум еще пять лет. Президент Казахстана сегодня продлил объявленный в мае этого года мораторий на введение в силу норм Земельного кодекса, согласно которым разрешили бы брать в аренду сельскохозяйственные наделы гражданам других стран. Но, как подчеркнул Глава государства, разъяснительную работу среди казахстанцев все равно нужно продолжить, как и изучение международного опыта в этой сфере. Нурсултан Назарбаев подчеркнул, что во время встреч членов комиссии по земельной реформе с жителями страны поступило много конструктивных предложений. Нурсултан Назарбаев, Президент Республики Казахстан - Несмотря на все сказанное в комиссиях, в беседах люди внесли хорошие предложения. Например, сколько земли на одну компанию, на одного человека. И как должна использоваться эта земля. При неэффективном использовании его - возврат государству, и какие санкции мы должны применять, то есть к общему выводу все приходят к тому, что только аренда и только 49 лет. И я хочу открыть, честно сказать, это половинчатое решение вопроса. Сейчас, через 5 лет, через 25 - мы к этому придем. И тогда будут говорить: а что тогда сидели, не решали с тех времен. Промышленность может быть в частных руках, бизнес может быть в частных руках. А аграрный сектор не может быть в частных руках. Это нонсенс. То есть еще раз надо изучить мировую практику. Объяснить квалифицированно. И для этого требуется время, так что я принимаю предложения комиссии, чтобы мораторий продлить еще на 5 лет. По итогам работы комиссии люди внесли хорошие предложения. Например, по установлению предельных размеров сдаваемых в аренду участков, способам их использования и мерах, которые следует принимать при неэффективном использовании земли. Таким образом, все приходят к общему выводу, что необходимо сохранить институт аренды сроком до 49 лет. Вместе с тем, следует еще раз изучить мировую практику, дать квалифицированное объяснение населению, что требует дополнительного времени. Поэтому я принимаю решение комиссии о продлении моратория еще на 5 лет. Возможно, он будет снят через 2-3 года, но к тому, что говорит Правительство, надо подходить. Может быть, где-то необходимо запустить пилотный проект, показать конкретный результат. Аграрный сектор, как и любой сектор экономики, требует квалифицированной оценки, специалистов. Нужно изучить международный опыт. Существующие фантомные страхи необходимо убрать, а сделать это можно только путем грамотного разъяснения населению. Стоимость нашей продукции низкая, не конкурентная. Что для этого нужно делать? Для этого нужны еще большие деньги, которых у государства нет, поэтому Правительство ориентировалось правильными благими намерениями, чтобы привлечь деньги как во всем мире, дать долгосрочную аренду, продавать какие-то земли. Таким образом поднять производительность труда. Как поднять производительность труда? Надо больше удобрений, причем разных - и фосфора, и азота, и карбонита. Самую современную технику надо приобретать, людей надо учить, создавать новое семенное хозяйство, которое дает продукцию выше на 30-40 процентов выше. Все это достижимо в результате только инвестиций денег. Если бы все это покрывали государством, то мы сегодня были бы нищей страной без денег, без сельского хозяйства, без ничего. Поэтому во всем мире работают над привлечением инвестиций в аграрный сектор.
Просмотров: 1383 novosti khabar2016
В call-центр по земельному вопросу поступило больше 10 тысяч вопросов
 
01:10
Некоторые нормы Земельного кодекса приостановлены. Сегодня в Сенате в двух чтениях принят соответствующий закон. В частности, речь идет о приостановлении действия норм, связанных с предоставлением иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам права временного землепользования на земли сельхозназначения. Таким образом, объявленный Главой государства мораторий продлится до конца года. До этого времени специально созданная комиссия должна провести максимально возможное количество встреч с общественностью и по их итогам разработать предложения по улучшению земельного законодательства. По словам представителей министерства сельского хозяйства, на сегодня в ведомство поступило порядка 10 тысяч обращений граждан. Но вопросов, касающихся совершенствования земельного законодательства, пока совсем немного – около 5%. Куаныш Айтаханов, депутат Сената парламента РК - Мы закон делаем для народа, чтоб народ работал с этим законом, чтоб закон служил для народа, поэтому сейчас идет обсуждение. Сейчас я не могу однозначно что-то сказать, но ход обсуждений показывает, что большинство просит, чтобы оставались аренда земли гражданам Казахстана и большинство говорит о том, чтобы вокруг населенных пунктов, чтоб земли не продавались и не сдавались в аренду.
Просмотров: 154 novosti khabar2016
7.2 Как правильно изучать документы на квартиру и делать выводы
 
14:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных выводах по результатам ознакомления с документами. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods При ознакомлении с документами для выявления рисков которые возникают при совершении сделки можно сделать определенное количество выводов. Это необходимо агенту чтобы понять возможность совершения сделки и ее целесообразность. 00:00:28 Собственник объекта Первое, что видит агент, это кто собственник объекта. Собственником может быть физическое лицо и юридическое лицо. Если собственник физическое лицо, то ряд обстоятельств про него понятен из документов, т.к. там указана дата рождения. Собственник может быть совершеннолетний, либо несовершеннолетний. Если собственник несовершеннолетний, то для совершения сделки потребуется распоряжение органов опеки и попечительства и нотариальное удостоверение договора купли продажи. Также необходимы документы о наделении несовершеннолетнего собственностью взамен продающей, не меньше квадратурой и кадастровой стоимостью. За несовершеннолетнего должен действовать его законный представитель или его согласие. Собственником может быть человек престарелый или в возрасте. Не существует границы, по закону 80-летний человек имеет такие же права, как и 30-летний. Но с бытовой точки зрения, агент должен понимать, что человеку может быть уже физически сложно находиться на сделки подписывать документы и т.д. В таком случае нужно будет специального человека приглашать на сделку, либо будет продажа по доверенности. Все зависит от того насколько это возможно и удовлетворяет интересы покупателя. Также собственником может быть иностранный гражданин. Без проверки документом агент не увидит резидент он или нет, т.к. это очень важно для налогообложения, однако, но внешне можно распознать. Если такой собственник не владеет языком, агент должен сделать нотариальный перевод договора купли-продажи. Перевод делает переводчик, а нотариус заверяет что перевод соответствует оригиналу, при этом сам договор купли продажи не заверяется. Либо может быть продажа по доверенности, если иностранный гражданин не собирается приезжать в страну для продажи, а будет действовать через доверенное лицо. Что касается юридических лиц, то тут из документов можно увидеть, что собственник юридическое лицо. По юридическим лицам расчеты производятся только в безналичном порядке, либо наличными, но через кассу. 00:06:17 Наличие или отсутствие обременений Следующий вывод, который может сделать агент при ознакомлении – это наличии или отсутствие залога: ипотека банка, рента, а также иные обременения, например, долгосрочная аренда. 00:07:04 Вид объекта Также по документам агент сразу видит вид объекта, с которым планирует работать: квартира, комната или доля. При этом, если это комната или доля необходимо получить согласие соседей, а если доля, то нотариальное удостоверения договора для отчуждения этой доли. При продаже доли в праве общей собственности иному лицу, а не участнику этой долевой собственности, продавец обязан уводить своих сособственником о продаже с указанием цены и других существенных условий данной сделки. Если в течение месяца сособственники не приобретут данную долю, продавец в праве продать свою долю любому третьему лицу. 00:08:58 Наличие или отсутствие прав третьих лиц Следующий момент, наличие или отсутствие прав третьих лиц. К ним относятся права супругов и бывших супругов, т.е. при продаже необходимо согласие на продажу. Преимущественное право покупки при продаже доли, рассмотрели выше при продаже комнаты. Далее права третьих лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства и имеющих право пользования. Агент должен понимать, что в соответствии с ст. 292 Гражданского Кодекса и ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, переход права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для утраты права пользования членов семьи собственника. 00:11:15 Сроки владения квартирой Еще агент может увидеть сроки владения квартирой. Посмотрев на документы, агент понимает сколько данный собственник является владельцем данного объекта, учитывая налоговое бремя, а также исковую давность и риски оспаривания. Не всегда сроки владения квартирой исчисляются с момента внесения записи в ЕГРН, есть исключения из этого общего правила. К ним относятся наследственные квартиры, когда право собственности переходит с даты смерти наследодателя. Второе исключение - это квартиры, которые находятся в домах жилищно-строительного кооператива, т.е. исчисление срока начинается с полной выплаты пая. Третье исключение – это решение суда, и переход права собственности возникает с момента вступления в силу этого решения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Влог #1 | Как продать земельный участок быстро и выгодно | Pokaz360 | Александр Горбунов
 
09:05
Влог #1 | Как продать земельный участок быстро и выгодно | как продать земельный участок | Как быстро продать земельный участок | Pokaz360 | Как выгодно продать земельный участок | продать землю | Александр Горбунов Небольшое уточнение по первому пункту. Росреестр пока всё-таки не запрещает сделки с участками, у которых границы не определены. Тем не менее отсутствие межевания сказывается на ликвидности участков. За уточнение благодарю Шиганова Евгения. ======================================================= Участок, который плохо видно с земли и хорошо видно с дрона: https://youtu.be/80_PooLCw50 Наш канал с объектами недвижимости в рекламе: https://www.youtube.com/channel/UCiCShZU8OHurVjPX6l7OolA Текстовая версия: http://pokaz360.ru/blog/vlog-1/ По вопросам сотрудничества: +7 (926) 717-23-32 http://instagram.com/pokaz360.ru http://pokaz360.ru/  Если вы мой коллега или успешный продавец собственного участка, и вам есть чем дополнить или опровергнуть мой рассказ, то обязательно пишите в комментариях. Задача этого ролика для меня-это привлечь внимание к проекту Показ 360, поэтому будет еще много интересного, подписывайтесь, нажимайте на колокольчик и растите в продажах недвижимости вместе с нами. Ваш показ 360.
Просмотров: 1434 Александр Горбунов
Сенат утвердил документ о переименовании антикризисного фонда ЕАЭС
 
01:45
Сенат Казахстана ратифицировал Соглашение о свободной торговле между Евразийским экономическим союзом и Вьетнамом. Что это даст нашей стране, а также о других важных документах, которые сегодня утвердили сенаторы, расскажет моя коллега Ирина Камышова. Ирина Камышова, корреспондент - Парламентарии заседали около часа.За это время сенаторы рассмотрели 5 вопросов. Один из них касается деятельности теперь уже переименованного антикризисного фонда ЕАЭС. Теперь он называется евразийский фонд стабилизации и развития. Ертаргын Астаев, депутат Сената парламента РК - Вводится протоколом норма, которая предусматривает на безвозмездной основе финансирование грантов по социальным проектам, членам государств с низким уровнем доходов. В основном это Таджикистан и Кыргызстан. Сенаторы также ратифицировали соглашение о свободной торговле стран Евразийского союза с Вьетнамом. Это окажет влияние соглашение и на Казахстан. Ожидается, что документ позволит наладить экспорт отечественного зерна и муки, черных металлов и другой продукции в эту страну. Сейчас товарооборот между двумя государствами составляет около 200 миллионов долларов. Марат Кусаинов, и. о. министра национальной экономики РК - Документ позволит создать хорошие условия для взаимного продвижения товаров и привлечения инвестиций. По большинству товаров устанавливается беспошлинный режим торговли. Также сенаторы сегодня одобрили поправки в соглашение между Казахстаном и Россией об использовании государственного летно-испытательного центра, объектов и боевых полей, которые размещены на нашей территории. Поправки предусматривают вывод из-под аренды земельных участков площадью больше 580 тысяч гектаров.Часть из них будут использовать в сельском хозяйстве. Автор: Ирина Камышова, оператор: Аблайхан Сейилбек, «Хабар»
Просмотров: 75 khabar inet
Бесплатная квартира от государства
 
03:50
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Бесплатная квартира от государства? Нас спрашивают, как по закону можно получить бесплатную квартиру от государства? На что сообщаем, что бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма. Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими. Критерии признания устанавливаются на региональном уровне. На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие. Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах. Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить: Во-первых, технический паспорт на жилое помещение; Во-вторых, правоустанавливающие документы на жилое помещение; В-третьих, акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ; В-четвёртых, заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора; В-пятых, заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома; В-шестых, заключение экспертной комиссии. Заявление рассматривается в течение тридцати дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону. Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста восемнадцати лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет. Заявление подаётся в органы опеки и попечительства. Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья. К заявлению необходимо приложить: Во-первых, документ, удостоверяющий личность; Во-вторых, официальную справку, подтверждающую статус сироты; В-третьих, официальную справку, содержащую сведения о месте прописки (жильё предоставляется по месту прописки); В-четвёртых, документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения. Заявление нужно подать до достижения возраста двадцати трёх лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами. За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/06/besplatnayakvartiraotgosudarstva.html
Просмотров: 59044 Блог Юридической Помощи
Оформляем частный жилой дом с разрешением на строительство
 
15:12
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше частный жилой дом можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера и получение разрешения на строительство или суд, но об этом в другом видео. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Если вид разрешенного использования иной, то необходимо его приводить к виду установленному ФЗ. Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Полезная рекомендация! Перед строительством обязательно вызовите геодезиста, чтобы он перепроверил границы вашего земельного участка и сравнил факт со сведениями ЕГРН. В нашей практике встречались случаи, когда дом строили за границей участка или же он выходил за границы частично. Это может оказаться серьезной проблемой для собственника. Будьте внимательны! Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Проведение топографической съемки земельного участка (по МО в Москве и Новой Москве не требуется) Шаг 2-й Обращение за ГПЗУ Шаг 3-й Обращение за разрешением на строительство ======= строительство дома до состояния: стены, крыша, окна, двери, лестницы, перегородки строили, строили и наконец построили двигаемся дальше кстати, в разрешении на строительство указана максимальная разрешенная площадь дома и если вы построите дом большей площади, то потребуется вносить изменения в разрешение или получать новое ======= Шаг 4-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 5-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 6-й Формирование технического плана в xml формате с приложением разрешения на строительство Шаг 7-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Шаг 8-й Присвоение адреса, если дом не сдавался в эксплуатацию или не был получен распорядительный документ о присвоении адресного ориентира Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/WQdp-KvbQxw 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Земельные участки без сведений о правообладателях будут не действительными
 
01:35
Кадастровая палата по Тамбовской области обращает внимание на то, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и не имеющие сведений о правообладателях, будут сняты с кадастрового учета.
Просмотров: 216 ТРК КИРСАНОВ
Частный жилой дом из объекта незавершенного строительства оформляем в объект завершенного
 
07:55
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для оформления частного жилого дома, который ранее был оформлен, как объект незаверешенного строительства обязательным является наличие разрешения на строительство, а до 1 марта 2018 года ввод в эксплуатацию не обязателен. Так же потребуется привлечение кадастрового инженера. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Если вид разрешенного использования иной, то необходимо его приводить к виду установленному ФЗ. Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Полезная рекомендация! Перед строительством обязательно вызовите геодезиста, чтобы он перепроверил границы вашего земельного участка и сравнил факт со сведениями ЕГРН. В нашей практике встречались случаи, когда дом строили за границей участка или же он выходил за границы частично. Это может оказаться серьезной проблемой для собственника. Будьте внимательны! Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Получение ГПЗУ и разрешения на реконструкцию дома, если оно отсутствует Шаг 2-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 3-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 4-й Формирование технического плана в xml формате с приложением разрешения на строительство Шаг 5-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/ZfPZQIZi0uY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... ======================================================= #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Конференция склады России | складыроссии.рф | Выступление Хомич Александра
 
16:36
Сайт конференции: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/ ► Скачать презентацию: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/present/Khomich_LI_Myth_Busters_Final.pdf Вопрос от (Екатерины Крыловой): - Ваша компания еще восемь месяцев назад взбудоражила рынок недвижимости проведя масштабное исследование, а в след за ним и конференцию. Заявив о таком формате как lightindustrial. В чем вопрос к вам обращаются заказчики за разработкой концепции, что их тревожит, на какие вопросы Вы отвечаете? Ответ от Александра Хомича: - Девелоперы практически все заинтересованы данным форматом. Их интересуют разные вопросы. Себестоимость, окупаемость, анализ предложений и тд. USG это группа компаний мы недавно провели объединение. Тема доклада «Презентация lightindustrial миф или реальность». Для тех, кто не знаком с этим форматом, lightindustrial – это небольшие складские и производственные помещения. Небольшие 200- 1000 м2. Формат развит на западе, девелоперы есть, уже профильные девелоперы и инвестиционные фонды, которые конкретно в этом формате работают. Но для России это что-то новое. Мы эту тему изучили и восемь месяцев назад мы её подняли публично lightindustrial сегмент складского рынка, объект производственно-складского значения с блоками от 100-2500 м2. В апрели провели конференцию профильную, где обсуждали вопрос. Прошло восемь месяцев и наш народ любит сказки, мифы и тема активно обрастает мифами. Решили этот доклад посвятить развинчиванию этих мифов. Пять мифов о lightindustrial Lightindustrial – это объекты только для легкого производства любого размера. Это может быть не маленькое помещение, а 5-ть тыс. метром, 10-ть тыс. метров. Во всем мире нет такого термина, называют по разному этот формат. Когда мы выбирали подходящий термин ориентировались на то, что это Россия. Подбирали термины которые будут привычны русскому уху. Lightindustrial понятно о чем идет речь. Например: национальная-ассоциация индустриальных парков и офисных парков выпустила сборник терминов и определений. Индустриальные здания делятся на три основные группы: производства, склад дистрибьюция и флекс. Lightindustrial сам термин- это собирательный термин. Он включает в себя термины монофекчири, верхаус и флекс. Производство, склад и смешенного назначения объекты. Lightindustrial приставка определяет специфику объекта об этом же национальный институт БилдингСаинс дает свое определение. В США есть вид разрешенного пользования для земельных участков который так и звучит Lightindustrial. ► Скачать пресс-релиз: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/Press-release.pdf ► Скачать программу конференции: http://xn--80aimaggxpega0j.xn--p1ai/programma.pdf ► ПОДПИШИТЕСЬ НА ДРУГИЕ ВИДЕО И НОВОСТИ: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=moscowarehouse Хотите знать больше читайте: http://vk.com/sklad_man https://twitter.com/sklad_man http://www.facebook.com/Moscowarehouse http://my.mail.ru/mail/skladman2012 http://www.linkedin.com/company/sklad_man https://plus.google.com/u/0/107380923720403687799/posts http://www.odnoklassniki.ru/group/51492368285850 http://rutube.ru/video/person/189345/ http://sklad-man.livejournal.com/ http://skladman2012.ya.ru/ http://www.dailymotion.com/skladman http://www.liveinternet.ru/users/skladman/ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: http://www.sklad-man.com/ Тел.: +7 (495) 540 52 80 Факс: +7 (495) 9 430 286 https://youtu.be/qovkE-Tc55k
Просмотров: 1981 Аренда, продажа склада
Секреты трех букв  ЖСК или ДДУ
 
05:34
Секреты трех букв. ЖСК или ДДУ? Три четверти новостроек в России продаются на этапе строительства. Но вот форма договора при этом может быть разная. Что скрывается за двумя аббревиатурами – ЖСК и ДДУ? Какой вариант выбрать? Эксперт собрал экспертные мнения. Для начала расшифруем эти загадочные слова из трех букв. Итак, ДДУ – это договор долевого участия, а ЖСК – жилищно-строительный кооператив. Во втором случае квартиры, как правило, стоят дешевле. Почему?  Сразу оговоримся: обе схемы абсолютно легальные, но регламентируются по-разному. Вариант с ДДУ – Федеральным законом № 214-ФЗ, а ЖСК – Жилищным кодексом, а также законами «О жилищных накопительных кооперативах» и «О производственных кооперативах».  Цена-перевертыш  Так откуда возникает разница в цене? Дело в том, что, организуя строительный кооператив, застройщик не обязан готовить к старту продаж всю разрешительную документацию и заключать договор аренды на участок. А все это – весьма существенные затраты. Поэтому он может позволить себе изначально назначать более низкую цену за квадратный метр. Но у этой медали есть и обратная сторона.  Стоимость строительства с течением времени может существенно возрасти. И вот здесь сработает принцип «дешевого сыра». «В ДДУ прописана полная стоимость приобретаемого жилья, она не подлежит изменению. ЖСК предусматривает увеличение цены строительства, если застройщик несет дополнительные траты», - объясняет представитель "РГ-Девелопмент" Людмила Буркова, Иными словами, вы можете не только не сэкономить, но и потратить больше, чем если бы покупали жилье по договору долевого участия.  Сроки строительства  Если денег на строительство не хватает, то сроки возведения жилья сдвигаются. Конечно, такое может случиться и в случае с ДДУ. Но в этом договоре сроки, по крайней мере, прописаны и за их несоблюдение предусмотрены штрафы и неустойки. А в случае с ЖСК такого пункта как дата завершения строительства не существует вовсе. «Кооператив может устанавливать и переносить сроки сдачи объекта по своему усмотрению. Пайщикам остается лишь ждать, когда девелопер сможет завершить строительство дома», - уточняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.  Юридическая защита  Еще один немаловажный момент - договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, что исключает возможность двойных продаж. Покупатель, вступивший в Жилищно-строительный кооператив, от этого не застрахован.  Вообще, заключая договор долевого участия, покупатель платит за большую надежность. «Клиент пользуется всеми правами полноценного участника долевого строительства», объясняет вице-президент строительной корпорации "Девелопмент-Юг " Михаил Попенко. По его словам, в этом случае закон в полной мере защищает права «дольщиков, за его соблюдением строго следят соответствующие государственные органы. Если разорится строительный кооператив, защита интересов пайщиков законом не предусмотрена.  Возврат денег  Но на этом список отличий не заканчивается. Если вы по каким-то причинам передумали, то в случае с ДДУ сможете вернуть полную сумму, прописанную в договоре. А с ЖСК – как повезет, но не более 85%. Но, как показывает практика – еще меньше. «Только сам кооператив определяет, когда и на каких условиях он вернет полученные от покупателя деньги», - поясняет Мария Липнецкая..  Есть одно слабое утешение для членов ЖСК - застройщик может предоставлять покупателю рассрочку на срок, превышающий время строительства. По ДДУ такое невозможно.  В общем, специалисты рекомендуют не связываться с ЖСК. Но и с ДДУ все не так однозначно, как кажется. Этот договор защищает от двойных продаж и от откровенных мошенников, но не гарантирует сдачу объекта в срок. Да и добиться от девелопера возврата денег и выплаты компенсаций порой не получается. Иначе не было бы столько акций обманутых дольщиков по всей стране. О том, на что нужно обратить внимание при выборе девелопера, расскажем в следующем материале.  Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 219 Roman Kubel
Ильяс Испанов встретился с руководством региональной палаты предпринимателей.
 
02:12
Аким города Ильяс Испанов сегодня встретился с руководством региональной палаты предпринимателей. Стороны обсудили перспективы кардинального улучшения и расширения бизнес среды в Актобе. Стоит отметить, что количество зарегистрированных субъектов малого и среднего предпринимательства в городе составило более 43 тысяч единиц, что на 5% больше, чем в прошлом. Как заявили участники встречи, Актобе сейчас находится на втором месте в республиканском рейтинге по созданным условиям для ведения бизнеса. Первое место пока прочно застолбил за собой Алматы. А столица в этом рейтинге, как ни странно, находится на 8 месте. Одним из первостепенных вопросов при создании или расширении бизнеса является наличие земельного участка или помещения. В этой связи разработан механизм предоставления и распределения земельных участков. Плата предпринимателей, исходя из потребностей и пожеланий предпринимателей, составляет предложения по определению мест на территории Актобе для ведения бизнеса. А Акимат города, со своей стороны определяет возможности использования предложенных Палатой земельных участков. После этого планируется распределять участки посредством аукционных торгов. В зависимости от направления бизнеса, участки предоставляются в аренду сроком от 3 до 5 лет, с возможностью выкупа после ввода в эксплуатацию объекта. Кроме того, власти решили заняться торговыми точками, не соответствующими архитектурному облику города или же техническим, санитарным и противопожарным нормам. По словам Ильяса Испанова, целью проекта является активизация поддержки предпринимательства, повышения уровня качества сферы услуг, приведения уличной торговли к современному формату, а также улучшение архитектурного облика нашего города.
Просмотров: 161 РИКА ТВ
видео Predstavitel
 
02:13
Оформление самовольного строительства жилых и садовых домов, хозяйственных построек,гаражей,дач,летних кухонь,веранд, и т.д. Разработка и согласование технических заключений и проектов. Техническое обследование,инструментальное обследование объектов; Подготовка документации для получения разрешения на строительство (реконструкцию); Заполнение декларации; Ввод объекта в эксплуатацию. Подготовка документации для приватизации объектов. Приватизация земельных участков. Разработка и согласование технической документации на землю. Оформление документации собственности на землю. Проектирование и получение разрешения на строительство балконов. Проектирование и согласование проектов для строительства,реконструкции, перепланировки, капитального ремонта помещений, офисов, магазинов, административных зданий, бизнес-центров, торговых, торгово-развлекательных и торгово-складских комплексов, клубов, ресторанов, кафе, гостиниц, коттеджей и коттеджных поселков,цехов,ремонтных боксов,мастерских,СТО, и так далее.. Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций, строительный паспорт).Подготовка задания на проектирование.Техническое сопровождение проектной стадии (контроль над разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в органы экспертизы, на утверждение и генподрядной организации). Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию,контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.. Стоимость услуг и сроки выполнения устанавливаются в индивидуальном порядке в зависимости от наличия проектной, разрешительной документации и т.д.
Просмотров: 247 Александр Викторович
Как можно зарегистрировать свои права на квартиру в Израиле
 
00:41
Безопасность и надежность инвестиций в недвижимость Израиля, полная защита интересов собственников израильским законодательством и перспектива высокой прибыльности вложений являются весьма вескими аргументами в пользу данного решения. Право на собственность является основой всей законодательной системы Израиля. Исходя из этого, государство не может ни гражданина Израиля, ни иностранца лишить права собственности или национализировать недвижимость. Представим себе, что Вы выбрали понравившуюся квартиру/дом, определились с формой передачи недвижимости, нашли опытного израильского адвоката и удачно совершили сделку. Но здесь есть один немаловажный нюанс — сложная система регистрации прав на недвижимость в Израиле связана с особенностями землевладения в данной стране: приобретая квартиру, Вы одновременно автоматически приобретаете право на землю. Особенность израильского права землевладения исходит из того, что вся земля в Израиле поделена на крупные участки ("гуш"), которые, в свою очередь, поделены на более мелкие ("хелка"). Каждый участок легко идентифицировать в соответствии с его индивидуальным номером ("гуш - хелка"). Не стоит искать участок по адресу (город, улица, номер дома), так как он вообще не записывается в земельный реестр, ведь эти данные могут меняться в соответствии с решением муниципалитета. Благодаря точной идентификации проверяют права на владение недвижимостью, имена владельцев, права третьих лиц ( банк, налоговое управление, кредиты и т. д.). Эти сведения обо всех зарегистрированных участках можно найти в Земельном реестре ("табу"), компьютерезированной базе данных. Но если права на недвижимость не вписаны в «табу», то по Закону они практически не существуют. Поэтому после приобретения подобной недвижимости никто не сможет предъявить новому владельцу какие-либо претензии. Но главным землевладельцем является государство Израиль, точнее Земельное управление, которое ведет собственный реестр. Именно в его ведомстве находятся участки, которые не зарегистрированы в «табу». Эти участки «сдаются» Управлением под застройку от 49 до 98 лет, становясь, своего рода, «собственностью» «арендатора». По истечении срока «аренды» она бесплатно продлевается еще на 98 лет. Но формально Земельное управление продолжает оставаться владельцем земли. Это осложняет проверку прав, обуславливая необходимость ряда дополнительных проверок. И все-таки, несмотря на сложность регистрации прав на недвижимость в Израиле, давно уже отработан механизм проверки прав и проведения сделок при купле/продаже недвижимости, что гарантирует покупателю защиту и позволяет ему приобрести полное право на объект недвижимости.
Недропользователи НАО и субъекты торговли будут платить за землю по-новому
 
03:52
Плата за пользование недрами Ненецкого округа в 2016 году может вырасти. Необходимость увеличения арендных ставок обусловлена существенным снижением размера поступления арендных платежей за земельные участки, которые предоставлены недропользователям региона. Речь идет о землях промышленного и специального назначения, расположенных на межселенных территориях Заполярного района. А арендная плата субъектов торговли в населенных пунктах округа наоборот будет снижена в разы. Новые арендные ставки обсудили на заседании Администрации региона. Пересмотреть арендные ставки за пользование недрами региона было решено после существенного снижения доходов Заполярного района. С 1 марта текущего года в силу вступила статья Земельного кодекса, которая во взаимосвязи с нормами Постановления Правительства РФ обязывает регионы рассчитывать арендную плату за земельные участки, предоставленные пользователям недр согласно ставке в размере 2% от их кадастровой стоимости. Подробности в сюжете.
Просмотров: 57 Телеканал Север
Незаконная реклама в подъездах Часть 9
 
06:01
Выгоняем незаконную рекламу из своего лифта... В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе лифты. При этом согласно положениям статьи 246 ГК РФ распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Получается, что при размещении рекламы в многоквартирных домах, в том числе в лифтах многоквартирных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы. В случае если размещение рекламы внутри многоквартирного дома осуществлено без согласия собственников помещений в многоквартирном доме, последние вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права. Прокуратура «Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В силу указанной нормы Жилищного кодекса РФ, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. Согласно статье 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ № «О рекламе» заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием общего имущества многоквартирного дома возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, размещение рекламной конструкции в лифтах многоквартирных домов без согласия собственников помещений в многоквартирном доме является незаконным». http://prokuratura-lenobl.ru/e... статья 19 Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» 5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.
Просмотров: 32 Алексей Иванов
Симферополь владоград дом у реки
 
12:01
Недвижимость в Крыму: http://bit.ly/1vWK0OO Симферополь владоград дом у реки В Индийском океане вновь начинаются поиски Boeing 777, пропавшего 6 месяцев назад. Арендодатель не выполняет своей обязанности относительно проведения капитального ремонта вещи. Новые законы еще не вступили в полную силу, а старые уже не работают. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Предметом договора аренды могут быть имущественные права. По договору найма (аренды) арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок. Арендатор может улучшить вещь, которая является предметом договора аренды, лишь по согласию арендодателя. Передача нанимателем вещи в пользование другому лицу (субаренда) возможна лишь по согласию арендодателя, если другое не установлено договором или законом. В группу компаний “Владоград” вошли крымские строительные фирмы, инжиниринговая компания и компания по управлению активами. Мы очень стараемся стать лучшими!  - говорит Анастасия Степура. Правовые последствия непередачи имущества арендатору. Мы живем во время грандиозных перемен, и наш родной Крым оказался в эпицентре событий. Законом могут устанавливаться также другие особенности договора аренды транспортного средства с экипажем. Плата за прокат вещи устанавливается по тарифам арендодателя. Порядок страхования ответственности арендатора за вред, который может быть причинен другому лицу в связи с использованием транспортного средства, устанавливается законом. Но «Владоград» продолжает строить, и даже самые осторожные клиенты не боятся доверить компании свое будущее. Не могут быть предметом договора лизинга земельные участки и прочие естественные объекты, а также другие вещи, установленные законом. Семь лет назад, в начале мая, произошло событие, которое сыграло огромную роль в жизни уже нескольких тысяч человек – была создана группа компаний «Владоград» , которую сегодня крымчане знают как самого надежного застройщика полуострова.
Просмотров: 221 Недвижимость в Крыму
Нижнекамск Химиков 20в-Продам четырехкомнатную квартиру Пятый этаж-2,3млр.
 
00:32
Нижнекамск Аренда Продажа Коммерческой Недвижимости и Земельных Участков
Юрмала: итоги ТВ сезона "Делового подхода"
 
06:49
«Деловой подход» подводит итоги телевизионного сезона, возвращаясь к темам, которые требовали времени для решения затронутых проблем. – Дом в Юрмале на улице Энгурес 5а, отличается завидной планировкой, выгодным расположением и обманчиво хорошим фасадом. Но, как известно, обо всём нужно судить по начинке. В первый же момент знакомства со зданием изнутри в глаза бросаются последствия 30-летней эксплуатации помещения. С момента закладки на месте постройки первых кирпичей здание ни разу не подвергалось ремонтным работам. Владельцы квартир приняли решение сменить управляющего... Еще одна тема, получившая благоприятное развитие – история с принудительным земельным налогом под многоквартирным домом на улице Тербатас, 46. Участок под домом до 2012 года принадлежал Юрмальской думе на правах совместного владения, затем он обрел нового хозяина. И жильцы получили извещения об оплате земельной аренды, включая всю прилегающую территорию, за 10 лет прошедших лет! Люди были возмущены, особенно негодовали пенсионеры. «Деловой подход» обратился за юридическим разъяснением в государственный центр защиты прав потребителей. Итогом встречи стало заявление жильцов дома и предварительное признание Центром незаконности требований оплаты счетов 10-летней давности, т.к. земельный участок приобретен юридическим лицом для дальнейшей коммерческой деятельности. В этом случае закон определяет срок взыскания долга в 3 года, при условии, если долг также будет признан законным. Деловой подход призывает всех жителей быть активными в защите своих прав, писать заявления в думу, в случае бездействия властей привлекать прессу, не ждать у моря погоды, а действовать! Ведь целеустремленный человек находит средства для достижения цели, а когда не может найти, создает их. - Больше информации в газете «Новости Юрмалы»
Просмотров: 29 1biznesa
Дачный домик 5*6м СНТ "Жаворонок" Санчелеево
 
02:09
Дачный домик 5*6 м - состоит из 2х отдельных модулей, соединенных между собой. Из чего он изготовлен: - металлический каркас - стены профлист С8 (цвет слоновая кость) - кровля профлист С21 - утеплитель каменная вата, толщина 50 мм - пластиковые окна с 2х-камерным стеклопакетом - металлическая утепленная дверь - пол ДСП - стены обшиты OSB плитами - потолок ДВП - разведена проводка Дом изготавливается полностью на нашем производстве и уже готовый привозится и устанавливается на ваш участок. Срок изготовления такого домика всего 14 дней. Возможно изготовление по вашим индивидуальным проектам.
Просмотров: 107 Модуль Строй
Статья 66 ТК РФ. Трудовая книжка
 
01:55
Задать вопрос юристу здесь http://juruslugi.rukak.ru/ Звоните, или, пишите нам ПРЯМО СЕЙЧАС! Юридическая консультация по телефону в Москве 8 (499) 638-44-96 доб. 689 Юридическая консультация по телефону в Питере 8 (812) 309-52-81 доб. 273 Юридическая консультация по телефону по всей России 8 (800) 333-45-16 доб. 127 Мы работаем круглосуточно онлайн и по телефону. Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCPGpqtIU9KatsE5op9R5ISw?sub_confirmation=1 Трудовой Кодекс Российской Федерации ТК РФ Статья 66. Трудовая книжка Трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника. Форма, порядок ведения и хранения трудовых книжек, а также порядок изготовления бланков трудовых книжек и обеспечения ими работодателей устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Работодатель (за исключением работодателей - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями) ведет трудовые книжки на каждого работника, проработавшего у него свыше пяти дней, в случае, когда работа у данного работодателя является для работника основной. В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе. Сведения о взысканиях в трудовую книжку не вносятся, за исключением случаев, когда дисциплинарным взысканием является увольнение. По желанию работника сведения о работе по совместительству вносятся в трудовую книжку по месту основной работы на основании документа, подтверждающего работу по совместительству.
Просмотров: 59 Законы и Кодексы РФ
Продажа склада, производства, 1250 кв.м., г. Подольск
 
01:40
http://www.sklad-man.ru/ http://skladzinger.ru/ Площадь здания: 1250 кв.м. Земельный участок 15 соток. 2 этажа. Лифт на 2-ой этаж. Возможна аренда 600 кв.м. Высота: от 4 м - до 7 метров. Ворота с электроприводом. Антипылевое покрытие. Внешние инженерные коммуникации: Технический (противопожарный) водопровод; Надземная теплотрасса; Ливневая канализация; Силовой кабель. Внутреннее инженерное обеспечение: Централизованное водяное отопление; Организованный водослив; Автоматическая пожарная сигнализация. Аренда/Продажа складских и производственных объектов - одна из основных услуг, оказываемых компанией СКЛАД МЕНЕДЖМЕНТ. За короткий срок существования, компания СКЛАД МЕНЕДЖМЕНТ реализовала целый ряд масштабных проектов с российскими и западными компаниями в сфере складской логистики. В настоящий момент в портфеле компании более 2 000 000 кв.м. складских и производственных помещений в Московском регионе. Мы консультируем пользователей складских помещений и их владельцев, девелоперов и инвесторов, проводим маркетинговые исследования и разрабатываем концепции складских комплексов, сдаем в аренду и продаем складские и производственные объекты. Как брокер услуг ответственного хранения - мы готовы предложить Вам информацию о рынке складских операторов Московского региона, так как имеем постоянный контакт с большинством из них. Предостережём Вас от общения с операторами с плохим качеством сервиса. Мы формируем Вам предложения наиболее подходящих логистических операторов для Вас по Вашим критериям запроса и/или на основании требований Вашей логистической цепочки. Заранее анкетируем складских операторов и предоставляем Вам краткую информацию о здании склада, возможностях WMS оператора, операционной деятельности,санитарии, безопасности. Делаем видео презентации складов операторов и фото съёмку. Бесплатное консультирование в вопросе выбора стратегии развития Вашего склада (аренда, ответхранение, покупка склада). Мы поможем Вам составить тендерное задание на выбор оператора. Консультирование в процессе согласования договора, предоставление информации по логистическому консалтингу.
Просмотров: 664 Аренда, продажа склада
В ЦОНах появились новые виды услуг
 
01:14
Центры обслуживания населения расширяют свои возможности. Теперь здесь можно получать документы, касающиеся земельных отношений, дубликаты дипломов об образовании, вставать на учёт в качестве безработного. Серьезно облегчена процедура документирования людей с ограниченными возможностями.
Просмотров: 38 Kazakh TV
Как инвестировать в недвижимость (живая встреча)
 
01:35:51
Как инвестировать в недвижимость? Запись живого мастер класса по инвестированию в недвижимость от Соснякова Алексея и клуба Дисконт Недвижимость. Дата: 5 декабря 2017 года; Ведущий: Сосняков Алексей; Продолжительность: 1,5 часа; Место проведения: Клубный офис Деловар. Блог автора: http://blog.sosnyakov.ru/ Из следующего видео вы узнаете как инвестировать в недвижимость имея всего несколько десятков тысяч рублей.
Просмотров: 4724 Школа могущества
Безлюдовка 2/бесплатный и платный пляж
 
02:52
На второй безлюдовке есть бесплатные и платные пляжи,вход на платный пляж 50 грн Законодательство Украины четко определяет, что морское побережье и пляжи принадлежат государству, а следовательно, всем гражданам Украины. То есть вход на территорию пляжа должен быть свободен и открыт для всех граждан Украины вне зависимости от их места проживания, статуса и национальности. Это предусмотрено статьей 13 Конституции Украины, статьями 60, 62 Земельного кодекса Украины, статьей 88 Водного кодекса. - По закону зона от 50 до 100 метров от водоема (моря, реки или озера) относится к рекреационной. Эту территорию нельзя отдавать в пользование, аренду, продавать или покупать. Люди, блокирующие свободный проход в эту зону занимаются самоуправством, которое уголовно наказуемо. В Кодексе за такие действия предусмотрен срок до трех лет тюрьмы
Просмотров: 339 Otdix
КЭШ-ГЕНЕРАТОР - часть 9. Инвестиции в строительные проекты Германии
 
09:08
Девятая часть проекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" - BiG Property (http://bigproperty.de) Тема нового выпуска руководства по инвестициям — как инвестировать в строительные проекты в Германии. Очень часто партнеры, которые имеют опыт строительства в других странах, стараются реализовать этот опыт в Германии. К данному вопросу стоит подходить осторожно в силу разных причин. Одним из основных рисков строительства в Германии является несоблюдение сроков реализации проекта. Как рынок сложится в будущем, можно только предполагать. Конъюнктура в Германии стабильна, однако и из правил бывают исключения. Кроме того, если во время строительства один из субподрядчиков обанкротится и это небольшая компания, то она скорее обанкротится, чем исполнит свои обязательства. Если вы строите коммерческий объект, договор аренды подписывается перед началом стройки. Это обычная рыночная практика, необходимая для того, чтобы строители могли просчитать свои возможности и написать бизнес-план. Если договором не предусмотрена возможность переноса даты сдачи объекта, то договор аренды может попасть под угрозу. • Один из самых существенных рисков в строительстве — сроки реализации проекта Осознавая данные риски, BiG Property выступает исключительно в интересах капитала, переложив строительные риски на третью компанию, которая получает свою маржу. Классическая ситуация девелопера — это дефицит собственного капитала. В таком случае BiG Property выступает в роли лица, которое покрывает дефицит собственного капитала девелопера и на выходе выкупает данный проект. • Оптимальное решение — представлять исключительно интересы капитала Приоритетным направлением строительства для BiG Property является жилье. Дефицит жилья в Германии составляет 250 000 – 260 000 квартир, и темпы строительства в Германии не покрывают около 100 000 единиц ежегодно. Особенно высока потребность в доступном жилье. Также BiG Property рассматривает строительство домов престарелых и магазинов. Один из магазинов команда BiG Property реализовала в Мюнхене. Срок реализации проекта составил более 10 лет. Его нынешний вид не совсем соотетствует первоначальному плану. Территория площадью несколько тысяч квадратных метров, где изначально была запланирована парковка, была выделена для окружающей среды. Немаловажно, что один квадратный метр такого земельного участка в Мюнхене стоит 1 300 евро. Мы были вынуждены построить подземную парковку, а это один из самых дорогих строительных проектов. • Финальное решение может значительно отличаться от первоначального проекта Под Берлином BiG Property реализует проект строительства жилья. На территории также расположены торговые площади, автозаправка и дом по уходу за престарелыми. Проект находится на финальной стадии, которая завершится в середине 2017 года. Объект находится в живописной местности рядом с рекой и озерами. На второй очереди предпродажи составили более 60%. Важным фактором успеха стала прекрасная транспортная доступность объекта: в нескольких минутах ходьбы находится вокзал, на автомобиле менее чем за 4 минуты можно выехать на автобан, а за 25 минут — добраться до Берлина. • Строительные проекты — это не только возможности, но и риски Важно учитывать, что строительство подобных проектов зачастую занимает много лет. А продажа готового продукта в качестве готового арендного бизнеса занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Готовый арендный бизнес зачастую намного выгоднее, чем строительный проект. 1-я часть - http://bit.ly/2e341lv 2-я часть - http://bit.ly/2ehkz78 3-я часть - http://bit.ly/2f10dQa 4-я часть - http://bit.ly/2fFPKcz 5-я часть - http://bit.ly/2f7688w 6-я часть - http://bit.ly/2fevenv 7-я часть - http://bit.ly/2fW8uF9 8-я часть - http://bit.ly/2gKAHlK 9-я часть - http://bit.ly/2guX9vd 10-я часть - http://bit.ly/2h2Z0g4 Подробнее об инвестициях в готовый бизнес в Германии на сайте компании BiG Property - http://bigproperty.de/gotovyj-business/ Facebook: https://www.facebook.com/property.big/ Сайт: http://bigproperty.de
Просмотров: 320 BiG Property






height: 100%;


html, body {
}



WWW.RU

}

width: 550px;

font-size:14px;


background-size: cover;

line-height: 150%;
margin: 0px auto;
padding:25px;
height: 99%;

-webkit-background-size: cover;


-moz-background-size: cover;
background: url(bga3.jpg) no-repeat center center fixed;





-o-background-size: cover;
.square {
table {

}


WWW.RU

RU-CENTER.
.