Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Регистрация права собственности на здание если земельный участок в аренде”
Земля в аренду у государства с правом выкупа
 
03:54
Земля в аренду у государства с правом выкупа Земля в аренду у государства - многие этого избегают. А уж оформить все так, чтобы аренда земли с выкупом была, чтобы стать собственником участка http://bit.ly/1JzQcWO - об этом многие даже не задумываются. 00:05 На ивенте Татьяны Коряновой было много вопросов об аренде земли, прозвучал и вопрос о том, как берется земля в аренду у государства. Интересовала участников ивента и аренда земли с выкупом. Как происходит оформление земли в аренду у государства - Оформление происходит в земельном комитете территориальной администрации. Подаёте заявление и делаете описание. - Вам выдадут промежуточное постановление, что для рассмотрения этого вопроса вы должны представить кадастровый паспорт. - Вы делаете межевание и кадастровый паспорт. Отдаёте в администрацию. - Администрация выносит второе постановление - выдать вам право аренды. Каждое постановление занимает по закону 30 дней. Межевание делается не менее 2 месяцев. Оформление земли в аренду у государства затягивается до полугода. - Потом вы должны это право аренды зарегистрировать по их постановлению. 01:06 Отказать могут. Потому что администрация рассматривает целесообразность. Объяснять вам не будут, просто откажут. В формулировке будет написано: отказать за нецелесообразностью. 01:28 Необходимо второй раз подать заявление. Тогда администрация расшифровывает, что они имели в виду под словом “нецелесообразность”. 01:48 Вы получите право аренды, земля в аренду у государства будет оформлена, но собственником земли будет государство. Аренда земли с выкупом у государства 01:55 Государству выгодно сдавать землю в аренду. Идёт денежный поток в казну. Но администрация не имеет права отказать в выкупе земли. Вы хотите приобрести землю у государства в собственность? 02:18 Сначала оформите аренду земли у государства. Месяца 2 - 3 оплачивайте аренду и начинайте оформлять выкуп. В договоре аренды земли должно быть указано право выкупа или хотя бы нужно, чтобы не было фразы “без права выкупа”. 03:02 Право аренды земли выставляется на аукционы, если на участке нет строений. Продаётся право аренды земли, так же как и интеллектуальное авторское право. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&list=PLkZGH6kfdCXun3LcZo8SaBDs9ZCG4vRh7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw Земля в аренду у государства с правом выкупа
Просмотров: 71395 Татьяна Корянова
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.
 
04:22
Как оформить земельный участок в собственность. Простой способ оформления земли в собственность, от юридической компании Правовой эксперт. Юридические консультации собственность на землю. http://exprav.ru
Перевод земли из аренды в собственность
 
01:12
Условия перевода земельного участка из аренды в собственность
Переоформление права аренды
 
01:25
Переоформление права аренды Переоформление права аренды требует обращения в регистрационную палату. Переоформление права аренды http://goo.gl/2UNMuH подразумевает предоставление определенного перечня документов. Конкретнее список озвучивает эксперт по земельным участкам Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. 00:05 На очередном из Ивентов Проекта участник мероприятия из Астрахани — Александр решил уточнить про переоформление аренды. Нужен ли договор купли-продажи для регистрационной палаты, договор переуступки прав и извещение администрации о том, что она уведомлена. Переоформление аренды — перечень документов 00:37 Для переоформления действительно нужен договор переуступки права требования аренды. Уведомительный характер носит извещение. При этом не нужно ждать их согласия. 00:53 В регистрационную палату подаём 3 документа: договор купли-продажи на строение, договор переуступки права аренды и уведомление с входящим номером от администрации. Даже можете не ждать 30 дней. Просто вы его сдаете. Отмечаете, что оно принято и действительно дошло до адресата. Переоформление договора аренды 01:11 Если нужно переоформить договор на аренду земельного участка, предоставьте эти три обязательных документа для регистрации. Обычно переоформить договор требуется, если истёк срок аренды, изменились условия. Также, если права переходят на находящийся на земельном участке объект недвижимости или право переходит третьему лицу. Есть еще несколько причин, при которых вам потребуется переоформить права аренды. Кроме того, на земельных участках можно получать высокий доход. Особенно, если покупать их с торгов по банкротству. Стратегий их реализации для наращивания капитала несколько. Выбор зависит на этом направлении от того, в какие определенные сроки вам нужно получить прибыль и в каком размере. Право хозяйственного ведения – то, что нужно знать при покупке https://www.youtube.com/watch?v=xwUTTrQoufI&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде https://www.youtube.com/watch?v=b82ylf3jZxw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=B6hrPt-TZpQ https://www.youtube.com/channel/UCKgk7oOGQXJZu76kk5LHRkg?sub_confirmation=1
Просмотров: 2740 Татьяна Корянова
Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать?
 
11:26
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Если вы не видите свой объект недвижимости на публичной кадастровой карте, то это видео для вас. Важно! Теперь при проведении кадастровых работ по привязке дома или здания к земельному участку обязательным является вложение в технический план поэтажных планов! Без них Росреестр приостановит учет внесения изменений в сведения ЕГРН в части указания местоположения объекта недвижимости. ======================================================= Порядок привязки дома или здания к земельному участку: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов . Шаг 2-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Гос. пошлина не оплачивается. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/HwEDCg7T_98 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Как бесплатно получить участок земли от государства
 
06:43
Наша группа https://vk.com/delalsam Решил дать немного информации о получении участка земли под постройку собственного дома. Данное право есть у каждого гражданина Российской федерации, хотя даже закон предусматривает выделение земли так же и иностранным гражданам. Всем кто ноет что в России всё плохо хотел бы сказать о том что подобные законы далеко не во всех развитых странах. В данном ролике я высказал основные моменты, конечно бывают исключения, например жесткая коррупция в определённых районах, бюрократия и вечная волокита. Возможно участок получить будет не так то и просто, но кто не сдается тот всего сможет добиться. Мне удалось получить землю под строительство дома и я такой же обычный человек как и вы именно по этому я решил сделать подобное видео, что бы у вас появилось больше уверенности и вы предприняли хотя бы попытку. Пишите свои мысли в комментариях под данным видео и если я смогу то постараюсь прояснить какие то остальные не рассмотренные моменты.
Просмотров: 411693 Pavel Cherepnin
Снятие с кадастрового учета - нарушение конституции.
 
04:04
Органы росреестра, осуществляют снятие с кадастрового учета земельного участка, учтенного до 1 марта 2008 года, если у них нет сведений о правообладателе такого участка. Часть 3 статьи 70 федерального закона 218 фз о государственной регистрации недвижимости, которой руководствуются органы росреестра, нарушает права наследника и права собственника земельного участка, права гарантированные конституцией. Снятие с кадастрового учета земельного участка, означает, что такой земельный участка не существует. Собственнику земельного участка для восстановления своего права на недвижимость придется заказывать проведение кадастровых работ для подготовки межевого плана, а права наследника придется доказывать в судебном порядке. Земельный юрист, кадастровый инженер Стуканцев А.С. дал разъяснения по этой проблеме на бесплатном семинаре в зале загородная недвижимость на жилищном проекте 11.02.2018 года в Санкт-Петербурге. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Новые правила регистрация прав на недвижимость. Что делать если Вас остановили сотрудники милиции
 
06:09
С 1 января 2013 года функции БТИ по регистрации права собственности на недвижимость осуществляются новой госструктурой – Государственной регистрационной службой Украины. В СМИ сразу же появилась информация о том, что всем срочно нужно перерегистрировать свои документы на жилье, и естественно возле соответствующих окошек РегСлужбы появились огромные очереди, которые занимали еще с ночи. Хочу внести ясность в сложившуюся ситуацию и разъяснить, что в Регистрационную службу нужно обращаться в случае регистрации права собственности: - на новопостроенное здание; - земельный участок, в случае его приватизации; - по судебному решению; - и при наложении/снятии ареста. Для совершения сделки купли-продажи или оформления наследства достаточно обратиться к любому частному или государственному нотариусу. Подытожим. Если Вы не собираетесь продавать или дарить свою квартиру, никуда Вам обращаться не нужно, Право собственности как было у Вас, так оно за Вами и останется. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків
Как оформить дом в 2019 году в собственность, уведомление о планируемом строительстве дома
 
03:23
Оформление дома в 2019 году, по сравнению с прошлым годом, немного изменилось, в связи с тем, что необходимо уведомлять администрацию о начале строительстве жилого дома. После завершения строительства, необходимо уведомлять об окончании строительства, а постановкой дома на кадастровый учет, занимается лично администрация. Паправки в градостроительный кодекс внес федеральный закон, 342 от 3 августа 2018 года. Также изменения затронули и дачником в связи с вступлением в силу 217 федерального закона, так как на земельном участке с разрешенным использованием для ведения садоводства, с января текущего года, разрешено возводить жилые дома на садовых участках. И так, первое что необходимо сделать согласно действующему градостроительному кодексу, это уведомить администрацию о строительстве или реконструкции жилого, или садового дома, согласно утвержденной форме, а также все правоустанавливающие документы на земельный участок. Орган исполнительной власти, обязан в течении семи рабочих дней направить заявителю уведомление о соответствии и допустимости размещения жилого дома на нем, или же уведомление о несоответствии. После того, как вы получили положительный ответ от администрации, можно смело приступать к строительству дома. Важно, чтобы вы придерживались строго заявленных характеристик вашего будущего дома, которые вы указали в уведомлении. Как обычно аппетит приходит во время еды, и многие застройщики банально строили дом, большей площади, чем заявлено в уведомлении. После того, как дом был построен, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выедет на местность, и на основе геодезических измерений, подготовит Вам технический план на Ваш дом, который нужно предоставить в администрацию с уведомлением об окончании строительства, а также с квитанцией об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, согласно части 16 статьи 55 градостроительного кодекса. Также в уведомлении об окончании строительства, необходимо указать адрес, по которому Вы сможете получить уведомление о соответствии постройки. В течении семи рабочих дней, орган исполнительной власти обязан проверить объект капитального строительства на соответствие требованиям, установленным частями 19, 20, 21 статьи 55 Градостроительного кодекса. Простыми словами, представители администрации вправе выехать на объект, с целью осмотра вашего жилого на предмет соответствия параметрам, указанных в уведомлении о планируемом строительстве. В первую очередь, будут проверятся соблюдены ли отступы от границ земельного участка, а также соответствие площади дома и площади застройки. Также будет выполнена проверка на соответствие разрешенному использованию земельного участка, например, на земельном участке, с разрешенным использование для ведения огородничества, строительство жилого дома не допустимо. Если вы построили дом, с соблюдением всех условий, то администрация передает технический план для проведения кадастрового учета, а также регистрации права в Росреестр. В результате вы получаете на руки правоустанавливающий документ на дом, в виде выписки из егрн.
Просмотров: 3273 Земельное Право
Право собственности на землю при покупке 🏢 нежилого помещения. Нужны ли документы?
 
02:06
Вопрос о праве на землю, при покупке помещения в многоэтажке. Скачайте книгу о успешном методе работы на торгах по банкротству - http://torgi-vatson.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_-cmXlFeYoJ4 Очередной вопрос о недвижимости на торгах по банкротству – необходимы ли документы на землю, при покупке нежилого помещения в многоэтажном доме? Ответ Олега Селифанова – скорее всего, при продаже отдельного помещения в жилом многоэтажном доме, земля отдельно не продается. А если и продается, то тут вопрос спорный. Т.к. земля под многоквартирным домом находится в долевой собственности всех жильцов дома и организаций, снимающих в нем помещение. 👉О том, как покупать лоты на торгах по банкротству не имея денег на инвестиции, мы рассказываем в методике Доктора Ватсона на нашем мастер-классе для начинающих инвесторов, регистрируйтесь на него здесь http://torgi-vatson.ru/mk/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_-cmXlFeYoJ4 Если представить ситуацию, что при данном вложении денег в недвижимость была куплена земля, то возникает вопрос – кому и как вы её будете продавать? Квартиросъемщикам? Поэтому, если увидите подобный лот, то подходите к нему особо внимательно. ☝️ Внимание! В видео содержится дополнительная информация по покупке помещений в домах, которые будут полезны тем, кто интересуется инвестициями в недвижимость на аукционах. Так же на нашем канале смотрите другие интересные видео: 🚘Как купить машину на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=6Obx8eisukw 👍Олег Селифанов на Россия 24 https://www.youtube.com/watch?v=uP_-mD8ckx8 🚍Коммунальная техника, принесшая нашему ученику 80 400₽ https://www.youtube.com/watch?v=SH9a8FORKjg 👩‍⚕️Как наша ученица заработала на покупке лотов для сдачи на лом https://www.youtube.com/watch?v=-Bx83rknIAk НАШИ КОНТАКТЫ: 👉Официальный сайт - http://torgi-vatson.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_content=opisanie_top&utm_campaign=youtube_opisanie_-cmXlFeYoJ4 👉Читайте нас в ВК - https://vk.com/torgi_bankrotov 👉Следите за нами в Фейсбук https://www.facebook.com/torgibankrotov 👉Канал Телеграмм - https://t.me/torgi_vatson
Что делать, если построил дом и он частично выходит за границы участка
 
03:18
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Редко, но встречаются случаи, когда разделили или перераспределили земельные участки, построили на них дома, а по истечении некоторого времени выясняется, что дом или дома были построены не на своих участках юридически, а на соседних. В данном видео мы расскажем именно о такой ситуации и о том, как исправить ошибку. Важно! Настоятельно рекомендуем перед кадастровым учетом и регистрацией права собственности проверять правильность передаваемых участков. Главное не перепутать кому что передается! Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок раздела земельного участка: Шаг 1-й Формируем межевой план по перераспределению земельных участков в xml формате Шаг 2-й Сдаем межевой план в Росреестр через МФЦ и получаем выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Важно знать, что при перераспределении образовываются земельные участки с новыми кадастровыми номерами! ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Делим земельный участок долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ► Делим земельный участок с расположенным на нем домом: https://www.youtube.com/watch?v=vYRT-... ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ► Оформляем дачный дом в собственность : https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=ctfLRzIumus 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... ======================================================= #разделземельногоучастка #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Снят с кадастрового учета. Нет участка. Есть свидетельство. Нет прав.
 
02:44
Если земельный участок, учтен до 1 марта 2008 года и сведений о правообладателе нет в ЕГРН, и он снят с кадастрового учета согласно статьи 70 закона о государственной регистрации недвижимости, это значит, что нет участка и нет прав. Если есть свидетельство о праве собственности необходимо провести межевание, кадастровые работы, поставить на кадастровый учет земельный участок и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право на этот участок. В случае смерти правообладателя участка вопрос постановки кадастровый учет участка придется решать в судебном порядке. На жилищном проекте проводились бесплатные консультации по этой теме. Подписывайтесь на видеоканал Загородная недвижимость. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Как оформить дом в собственность в 2018 году без разрешения на строительство?
 
04:28
Как оформить дом в собственность в 2018 году если у Вас нет разрешения на строительство?
Просмотров: 6437 Земельное Право
Россия вместе с населением уходит в аренду на 70 лет. Всё по закону | Pravda GlazaRezhet
 
14:32
Согласно закону № 473 "О территориях опережающего социально-экономического развития" во всех регионах Российской Федерации могут создаваться ТОРы. На 70 лет с возможностью продления. Земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан, или юридических лиц могут изыматься, или устанавливаться сервитут(право пользования чужой землёй) Идёт массовая вырубка и вывоз лесов в Китай, такими темпами леса может не остаться. Закон о ТОРах в последней редакции: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&firstDoc=1&lastDoc=1&nd=102365301 Закон о ТОРах опубликованный: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201412290024?index=0&rangeSize=1 Законопроект № 623874-6 О территориях опережающего социально-экономического развития: http://sozd.parliament.gov.ru/bill/623874-6 “РУССКАЯ ТАЙГА“ документальный фильм Павла Пашкова https://youtu.be/ts8P_Pl94g0 Павел Пашков - предварительная информация о вырубках леса в Сибири https://youtu.be/RKRL723Py_4 Павел Пашков https://vk.com/pavel_v_doroge Youtube: https://www.youtube.com/c/pravdaglazarezhet VK: https://vk.com/pravdaglazarezhet ОК: https://ok.ru/pravdaglazarezhet Facebook: https://www.facebook.com/PravdaGlazaRezhet/ Twitter: https://twitter.com/PGRTV Подпишитесь на запасной канал Pravda GlazaRezhet Zapasnoy https://www.youtube.com/channel/UCWZ8dp1sFde-3ZQA8XThAhg Вы можете поддержать меня не только добрым словом: ЯД: 410012950237581 WebMoney: R066909345176 / Z687982563393 Перевод Вконтакте: https://vk.com/dimagrunt Bitcoin: 1J4SrXKhrjzh8oNyYSt7Cwf5PVt78RFjNn Bitcoin Cash: qzajpa7gawr4k8m44lc7tjrrrqgmkex7ny85uwc727 Ether: 0xA7B53526C3bDD959C8BC75617402d5525508a918 Фрагменты видео: https://www.youtube.com/watch?v=oc__87Iajwg https://www.youtube.com/watch?v=MW1vZtKJ2MM https://www.youtube.com/watch?v=P9FWv3UtqeM https://www.youtube.com/watch?v=HoboCOQoWTw https://www.youtube.com/watch?v=eg_6-l36L5I #Путин #Лес #Торы #Правительство #Россия #Медведев #Китай #Кругляк #Факты #Закон
Просмотров: 1833552 Pravda GlazaRezhet
Регистрация договора аренды нежилого помещения
 
13:53
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для регистрации долгосрочного договора аренды нежилого помещения необходимо подготовить технический план. В данном видео мы расскажем о том, как его оформить и какие сложности могут возникнуть на этом этапе. Документы, которые необходимы для создания технического - плана: - поэтажный план; - договор аренды. Главные правила при подготовки технического плана: - необходимо обязательно проверять здание в Росреестре на наличие красных линий; - передаваемые помещения должны быть со всех сторон ограничены строительными конструкциями (стены, перегородки и т.д.); - нельзя передавать часть комнаты в аренду или необособленные помещения. Если в здании или в помещении будут обнаружены красные линии, то потребуется сначала узаконивать перепланировку, а уже после регистрировать договор аренды. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Как правильно рассчитать площадь дома, здания, помещения? https://youtu.be/UOM8FduxUFs ►Как правильно рассчитать этажность дома, здания: https://www.youtube.com/watch?v=yuIQx2KZXdo ►Дом не отображается на публичной кадастровой карте, что делать? https://www.youtube.com/watch?v=HwEDCg7T_98&t=42s ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/UOM8FduxUFs 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA
Право собственности на квартиру в Батуми, Грузия. Регистрация права собственности в Доме Юстиции.
 
02:25
Право собственности на квартиру в Батуми. Регистрация права собственности в Доме Юстиции. ✅ http://bit.ly/2hVgXOX ★ Получите консультацию! +38 097 559 3100 Недвижимость в Грузии. Генеральный директор Лаша Ахалая: Максимальный срок регистрации права собственности 4 дня. Мы идем в министерство Юстиции и подаем документы в течении часа, стоимость услуги 105 лари или 45 долларов. Вы получаете выписку, подтверждающую Ваше право собственности. Если Вы хотите быстрее зарегистрировать, то это возможно Вы платите больше денег за услугу регистрации на официальном уровне и можете получить выписку в тот же день. Предварительный договор регистрируется по желанию покупателя, в результате Вы получаете выписку, где указан адрес дома, кадастровый код земли, номер и этаж квартиры, кто застройщик, кто является владельцем квартиры, только в статусе будущего владельца. Это означает. что государство выходит гарантом того, что Вашу квартиру застройщик не сможет перепродать, исключено. После ввода дома в эксплуатацию, когда все юридические вопросы уже решены, заново нужно регистрировать право собственности, как окончательный собственник. Выписка и в одном и во втором случае одна и та же, только отличается статус владельца. ---------------- Подписывайтесь на видео канал о недвижимости Грузии: https://www.youtube.com/c/InvesticiiNedvizhimostBatumi_Gruzia Поделись видео с друзьями: Право собственности на квартиру в Батуми. Регистрация права собственности в Доме Юстиции. https://www.youtube.com/watch?v=Y04W99WrwcI #батуми #недвижимость #грузия #аренда #покупка #достопримечательности #цены #инвестиции #ПравоСобственности #РегистрацияПраваСобственности #ДизайнКвартир #РемонтКвартир #РемонтКвартирПодКлюч #КвартирыВБатуми #ДостопримечательностиГрузии #ЦеныВГрузии #ЦеныНаНедвижимость #БатумиГрузия #НедвижимостьВГрузии #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьВБатуми #АрендаКвартиры #ПокупкаНедвижимости #ПокупкаКвартиры #КакКупитьКвартиру #КакиеДокументыНужныДляПродажиКвартиры #СвидетельствоОПравеСобственности
Долгосрочная аренда квартиры
 
05:53
Недвижимое имущество – это один из важнейших объектов гражданского права, определяющим моментом в развитии правового регулирования которого явился переход от закрепления в законодательстве исключительной государственной собственности к легальному признанию множественности форм собственности в условиях их равной защиты. Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств. На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. Договор аренды закрепляет законные права и обязанности участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем. Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, – земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы; В переводе с латинского аренда означает найм или Договор на передачу имущества собственником во владение другому лицу на определенных условиях. Традиционное определение аренды, это передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) – имущества во временное владение или пользование (или только пользование) – за плату. Аренда не предполагает передачу объекта недвижимости в собственность. Целью аренды, является обеспечение передачи имущества во временное пользование, при этом пользование подразумевает извлечение из вещи ее полезных свойств, и самое главное приобретение плодов и доходов. Арендодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). Сдача имущества в аренду - одна из способов осуществления принадлежащего арендодателю права собственности. Что же касается иных лиц, то любое лицо, не являющееся собственником соответствующего имущества, должно иметь полномочия на сдачу этого имущества в аренду. Причем такие распорядительные полномочия должны быть основаны на законе или специальном волеизъявлении собственника. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) недвижимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Срок договора аренды: Договор аренды заключается на срок, определенный договором; если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок; законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. Предоставление имущества арендатору: арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества; недвижимое имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
ВАШ дом в РФ может быть признан САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ! [03.01.2019]
 
34:11
В РФ вы не являетесь "собственниками" даже виртуальных кв. м. — в действительности вы собственники только фиктивной бумажки «Свидетельство о регистрации…" - т.к. согласно п.2 ст.38 ЖК РФ условия договора, которыми переход права собственности на помещение в МКД не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, является НИЧТОЖНЫМ. Также любой жилой многоквартирный дом в Российской Федерации, в том числе и ваш, может быть признан САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ, даже при наличии так называемого "Свидетельства о праве собственности" на наше жилое помещение. Мы являемся собственниками в нашем доме лишь УСЛОВНО, потому что по законодательству РФ мы можем являться только тогда полноправными собственниками, когда у нас есть в собственности доля общего имущества в нашем доме и доля земельного участка. А теперь загляните в свои документы и посмотрите, есть ли у вас Свидетельство о собственности на долю общего имущества и долю земельного участка. Совершенно очевидно, что таких документов у вас нет! Если вы желаете поддержать наш канал, то сделайте вклад на развитие удобным для вас способом: -► Карта СБЕРБАНКА: 5336690046476794 -► Яндекс: 410013873409584 -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://www.donationalerts.ru/r/pravoved_tv Благодарим ВАС! Ссылка на плейлист "Кадастровый обман" - https://goo.gl/d7tdJ8 Скачать документы - https://goo.gl/rQEVX1 ЖК РФ Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме. 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются НИЧТОЖНЫМИ. А за собственниками квартир ОИ в МКД не закреплено по ЕГРП. п.1 ст.131 ГК РФ указывает, что «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,… их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции». Более того, в соответствие с п.2 ст.8 ГК РФ, ст.219 ГК РФ находим, что «права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него», «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Благодарим Светлану Родичеву за видео. Фрагмент из: А есть ли у нас СОБСТВЕННОСТЬ ? Вот в чём вопрос??? 30.12.2018. Полное видео - https://youtu.be/OKdhPC7uTmc ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/GEcnX6 ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.su/dokumenty). Основные признаки нелегитимности РФ - https://goo.gl/jZvayP СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР) https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов) https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Правительство СССР http://prav-ussr.su/ - Главное Управление Кадрами СССР http://grp.prav-ussr.su/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Военная коллегия Верховного суда СССР - http://vkvsussr.prav-ussr.su/ - Сайт МВД СССР http://mvd.prav-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 4934 Правовед ТВ
Технический план для дома. Постановка на кадастровый учёт. Техплан на дом
 
03:09
Для получения технического плана ( техплан) на дом, либо на иное строение - обратитесь в любую кадастровую компанию. Благодаря техническому плану ( техплану ) можно легко определить местонахождение жилого объекта. В состав Технического плана ( техплана ) входит графическая часть, данные о заказчике и исполнителе, характеристики строения, документы, устанавливающие право собственности, разрешение на ввод в эксплуатацию. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы https://goo.gl/hvshBN ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://goo.gl/zYqhNd ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://goo.gl/yyGGxS ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВЕРСТА #Технический #план #на #дом #постановка #на #кадастровый #учёт #техплан #строение
Регистрация договора аренды  БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ, БЫСТРО - ЕРЦ
 
01:55
Регистрация долгосрочного договора аренды https://erc-consalt.ru/registratsia-dogovora-arendi.html Профессиональные юристы Единого Регистрационного Центра возьмут в свои руки процесс подготовки документов и регистрации прав собственности на недвижимость. Без очередей, быстро, со 100% гарантией и без лишних трат мы оказываем следующие услуги: ✔ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ✔ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК АРЕНДЫ ✔ ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ И СПРАВОК ✔ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ✔ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ У нас вы можете заказать: ✔ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ✔ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН ✔ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ Мы работаем во всех регионах РФ. Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО НОМЕРУ Тел. +7 (495) 363 52 76 (Москва) Тел. 8 (800) 505 50 64 (Регионы)
Дачная амнистия после 1 марта 2018 года. Продление дачной амнистии после 2018 года последние новости
 
02:23
Про продление дачной амнистии после 1 марта 2018 года ✅ Срок дачной амнистии после 1 марта 2018 года продлен на 2 года. Порядок оформления распространен на дачные и садовые домики, не имеющие разрешения на строительство, а так же ввода в эксплуатацию. Так же, касается ИЖС. ФЗ №93, который получил название "О дачной амнистии" был принят в 2006 году, который позволял в упрощенном порядке регистрировать некоторые категории объектов недвижимости. Закон распространяется на объекты ИЖС, гаражного строительства, подсобного хозяйства, а так же расположенные на участке объекты вспомогательного назначения. Исходя из последних новостей, срок дачной амнистии после 1 марта 2018 года будет продлен. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы https://goo.gl/hvshBN ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://goo.gl/zYqhNd ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://goo.gl/yyGGxS ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВЕРСТА #Дачная #амнистия #после #1 #марта #2018 #года #продление #дачной #амнистии #последние #новости
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
 
06:53
ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В том случае, если вы являетесь сособственником единого, неделимого земельного участка, либо делимого участка, но пока единого, то вы не прекращая долевой собственности, можете установить порядок пользования земельным участком. Базовое правило для данных правоотношений является то, что лицо, владеющее определенной долей в праве собственности на земельный участок, может испрашивать в пользование индивидуальную часть земельного участка, ту площадь земельного участка, которая корреспондирует его долю. Однако, существуют ситуации, когда эта доля не может быть абсолютно идентичной площади, которую испрашивают. Например, может быть особенность конфигурации здания, построек на земельном участке. В этом случае необходимо будет установить эту величину площади земельного участка, которая максимально приближена к юридически-закрепленной доли. В этом случае на лицо, которому в пользование передается земельный участок площадью больше, чем сама доля, должна быть установлена компенсация тому лицу, площадь которого забирается. Эта компенсация должна быть рассчитана из величины средней рыночной арендной платы за земельный участок на определенной территории. Эта величина и будет уплачиваться лицом, которому в пользование переданного больше, чем ему полагается согласно его документам о праве собственности. Установление порядка пользования земельным участком подразумевает под собой не только установление площади земельного участка, которая должна быть быть вам передана, но также и установление границ этих участков и право прохода, право проезда чужих земельных участков, поэтому для установления порядка пользования земельным участком необходимо еще разрешить несколько вопросов: имеет ли каждый из участков, который образуются в результате установления порядка пользования, свободный доступ с общих земель. Только тогда, когда к каждому земельному участку будет возможность доступа только тогда это и приведет к установлению пользования земельным участком. В некоторых случаях, гражданам удобно после установления порядка пользования земельным участком провести межевание этих вновь сформированных частей земельного участка. При чем земельный кодекс в качестве объекта земельных отношений устанавливает не только земельный участок, но и часть земельного участка, который подразумевает под собой существование и самого земельного участка, то есть более крупной единицы. Для целей проезда, для целей установлении величины коммунальных платежей, для цели установления размера налоговых платежей, может быть сформирована самостоятельная кадастровая единица. Саму часть земельного участка можно сдавать в аренду. Чаще всего, такие вопросы о пользовании земельными участками разрешаются в добровольном, внесудебном режиме, но если вы столкнулись с той ситуацией, что ваш собственник или ваши сособственники возражают по каким-то надуманным или не надуманным причинам против предлагаемого вами порядка пользования земельным участком, то, как говорится добро пожаловать в суд. Вы должны будете доказывать юридически значимые моменты о том, что вы имеете право собственности на данный земельный участок, о том, что вы действительно обращались на досудебной стадии уполномоченному собственнику земли, о том, что вы предлагали ему варианты пользования земельным участком, что эти варианты с юридической и с технической точки зрения законны, то есть каждый из участков становится самодостаточным. Вы не препятствуйте при разделе этого земельного участка другому собственнику пользоваться его земельным участком, что каждая из частей земельного участка, которая отходит каждому из сособственников, будет корреспондировать по площади его доли и что размер платы, если ваша доля не соответствует тому, что вы просите соответствует рыночным ставкам арендной платы. В суд выносятся те же самые вопросы, которые вы должны по уму разрешать на досудебной стадии. В случае, если вы предлагаете несколько вариантов (это все-таки ваша обязанность предложить несколько вариантов раздела земельных участков), то в этом случае предполагается положительное разрешение данной ситуации.
Нет в кадастре - нечего сдавать в аренду
 
00:47
Земельный участок, предназначенный под апарт-отель в Пятигорске, краевым управлением Росреестра в среду был снят с кадастрового учета. Напомним, против строительства девятиэтажного здания в центре города в частном секторе выступили жители и выиграли суд против застройщика и администрации. Ведь на этом участке находятся все инженерные сети, зеленая зона, дорога и пожарный проезд. А как только стали рыть котлован под фундамент, ливневую канализацию обрезали, дорога начала обрушаться. Разрешение на строительство суд признал незаконным и обязал Росреестр снять участок с кадастра. Администрация Пятигорске тем временем вновь выставила его на аукцион - на право аренды. Вмешалась прокуратура. Теперь же участка просто нет в кадастре недвижимости, арендовать нечего. На пересечении улиц Калинина и Попцовой на спорных 520 квадратных метрах ничего уже точно не построят.
Вывод имущества из корпорации РФ. Поземельно шнуровая книга [19.07.2018]
 
04:20
За эти годы в голову населения вбивали термин "личная собственность" для того, чтобы народ сам разорвал границы государства. Если же продать землю другому государству нельзя, то тогда какой ты собственник? Как же вывести своё имущество (дом или квартиру) из собственности коммерческой иностранной управляющей компании "Российская Федерация"? Вам нужно сделать всего 3 запроса в администрацию местности, где вы проживаете. Если вы желаете поддержать наш канал, то сделайте вклад на развитие удобным для вас способом: -► Карта СБЕРБАНКА: 5336690046476794 -► Яндекс: 410013873409584 -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://www.donationalerts.ru/r/pravoved_tv Благодарим ВАС! Поземельная книга главнее любой конституции, так как именно этот документ обозначает законность и границы нашей земли, на которой мы с вами живем. Такой документ есть у каждой страны и в случае возникновения спорных моментов, достают эту книгу и определяют границы государств. В этой книге записана вся государственная собственность. А что это такое? Есть полная собственность - это владение, пользование и распоряжение. А есть частичная собственность, где одного или нескольких пунктов полной собственности нет. А есть право на собственность - это вообще когда у вас ничего нет, есть только право на это. Ну вот по той же конституции РФ, у каждого есть право на труд, но безработица в стране. Право на труд не нарушено - так ведь? Земля раньше находилась в исключительной собственности государства и никак по другому быть не могло и не может быть. Так как если сегодня люди заявляют о том, что необходимо право собственности менять на документ о личной собственности, то сами того не ведая разрывают страну на части. Если тут земля дяди Васи, а там тёти Гали, то встает вопрос, а где тогда государственная земля? И если эта земля в собственности лично вот этих людей, то они могут делать с ней все что угодно. То есть захотел картошку посадил, захотел начал добычу полезных ископаемых, а захотел продал свою собственность иностранному государству? Запросите в архиве документы: 1. Выписку из поземельно-шнуровой книги до 1991 года на тот земельный участок, который интересует; 2. Акт приёма-передачи с баланса СССР на баланс РФ; 3. Нормативный акт, на основании которого данный земельный участок был выделен в пользование. Всем советуем действовать также! И не отступать! Скачать документы - https://goo.gl/LU7pvQ Налог на землю в РФ незаконен. Все земли принадлежат СССР https://youtu.be/4KP4AESwccc Афера ЖКХ. Подделка поземельных книг в Российской Федерации!!! https://youtu.be/AB7lYMjTXmY Благодарим и подписываемся на канал автора видео: Игорь Сивожелезов Контакты автора: Скайп igvlsiv сотовый VNC 988 543 47 36 киви кошелёк 909 400 6919 сбер 5336 6900 1648 3036 Оригинальное видео - https://youtu.be/60r9Jyidf6M ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/GEcnX6 Скачать все видео канала! - http://rubitnet.ru/USSR/video_ussr/Pravoved_TV_ussr/ ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.su/dokumenty). Основные признаки нелегитимности РФ - https://goo.gl/jZvayP СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР - http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 16914 Правовед ТВ
Как правильно рассчитать этажность дома, здания
 
10:18
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= При оформлении дачного, садового или индивидуального жилого дома в собственность возникает вопрос "А как правильно рассчитывается этажность?" В данном видео мы разъясняем какие этажи являются жилыми, а какие нет, а так же какие этажи учитываются при подсчете общей этажности дома, а какие нет. При подготовке технического плана кадастровый инженер вписывает количество этажей в декларацию и в описание характеристик дома. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео в комментариях. Мы просматриваем комментарии и отвечаем на заданные нам вопросы. ======================================================= Жилыми этажами считаются: - подвал - цокольный этаж - надземные этажи - мансарда Не являются этажами: - чердачное помещение - погреб ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/yuIQx2KZXdo 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
3-минутная инструкция ⛔ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ земельных участков | Как купить участок ?
 
03:12
Перераспределение земельных участков под надзором кадастрового инженера Ильменского И.В. https://goo.gl/gZqqSF Прирезание отдельных частей надела иминуется, как перераспределение земельного участка Перераспределением участка занимается квалифицированный кадастровый инженер, обладающий должным аттестатом, а так же состоящий в СРО. Зачастую, когда возникает вопрос "как купить земельный участок? " - необходимо заниматься перераспределением земельного участка. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Отмена разрешения на строительство https://goo.gl/wn3p6q ► Разрешение на строительство дачного дома https://goo.gl/SY7f6A ► Разрешение на строительство бани https://goo.gl/kiw3PQ ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА https://www.youtube.com/watch?v=MfgIX... ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года. Продление дачной амнистии после 2018 года последние новости https://goo.gl/Eh7b9A ► Обязательное Межевание с 1 января 2018 года. Межевание земельного участка после 2018 года https://goo.gl/sCLRAx ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #разрешениенастроительство ВЕРСТА | акб ВЕРСТА | ВЕРСТА Тула | ВЕРСТА Калуга | ВЕРСТА Москва
Уфимец возвел дом на арендованной земле, но власти признали строительство незаконным
 
03:18
Официальный сайт ГТРК "Башкортостан": http://gtrk.tv Вступайте в группу ВКонтакте: https://vk.com/gtrkrb Мы в Твиттере: https://twitter.com/gtrkrb
2 Типы аренды, субаренда и передача прав аренды
 
09:00
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о типах аренды, субаренде и передаче аренды, а также об обслуживании общего пространства. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Типы аренды Существует достаточно много типов аренды коммерческой собственности. Рассмотрим каждый их них. Первый тип, валовая аренда или брутто – это международная классификация арендных ставок. У нас что-то из этого есть, что-то из этого гибрид или переделано. При данном типе аренды арендатор оплачивает лишь аренду, а арендодатель берет на себя все текущие расходы по эксплуатационному обслуживанию и управлению зданием в целом. Второй тип, чистая аренда. Арендатор оплачивает коммунальные счета, а арендодатель покрывает все расходы на здание, включая налоги и страховку. Арендатор и арендодатель делят между собой оплату эксплуатационного обслуживания, в зависимости от занятой арендатором части общего пространства. Третий тип, двойная чистая аренда. По ней арендатор оплачивает аренду, коммунальные услуги, часть налогов на собственность и страховку. Размер выплаты налогов и страховки зависит от занимаемой площади в здании или на участке. Также арендатор оплачивает ремонт и эксплуатационное обслуживание внутри своего пространства, арендодатель занимается обслуживанием всей остальной собственности. Следующий тип, трижды чистая аренда. Арендатор оплачивает все расходы на собственность за исключением капитального ремонта и серьезных улучшений. Также арендатор оплачивает все счета за коммунальные услуги, эксплуатационного обслуживания, налоги и страховку. Если арендатор снимает только часть объекта, арендодатель пропорционально распределяет оплату эксплуатационных расходов, налогов и страховки и оплачивает ремонт самой конструкции здания. Далее абсолютно трижды чистая аренда, при которой на арендатора распространяются все обязанности по оплате, включая ремонт здания. Чаще всего такой вид аренды связан с долгосрочной арендой. Аренда с правом получения процента от прибыли. Типичный вид аренды для торговых центров. Арендатор отдает заранее оговоренный процент от ежемесячно или годового объема продаж в дополнение к минимальный фиксированной ежемесячной арендной плате. Еще есть тип смешанной или гибридной чистой аренды. Любая договорная аренда, по условиям которой арендатор и арендодатель соглашаются делить между собой расходы за коммунальные услуги, эксплуатационное обслуживание здания, налоги и страховку. 00:02:14 Понятие субаренды, ее риски и выгоды Когда арендатор владеет пространством в соответствии с договором аренды, но не пользуется им или не использует его целиком, он может разместить там другую фирму и передать пространство в субаренду новому арендатору. По условиям субаренды, субарендатор платит субарендодателю, который платит арендодателю. Первоначальный арендатор несет ответственность за первоначальные условия аренды. Согласно договору аренды, в данном случае арендодателя называют мастер-арендодатель. По субаренде существуют определенные риски и выгоды. Предложения по субаренде часто имеют арендную ставку ниже рыночной, а в ставку субаренды часто не включена плата за обслуживание общего пространства, оплачиваемое прямым арендатором. Обычно в субаренду сдаются готовые пространства и субарендатор не приходится заниматься его обновлением. Пространство может содержать оборудование или обстановку, например, мебель. 00:04:13 Передача аренды или переуступка прав аренды В качестве альтернативы прямой субаренды, арендатор может получить право на передачу аренды третьей стороне с разрешения арендодателя. Назначенный арендатор напрямую платит арендодателю, фактически становясь новым арендатором пространства. При передаче аренды, первоначальный арендатор отказывается от всех интересов, связанных с арендой. 00:04:35 Плата за обслуживание общего пространства (CAM) Плата за обслуживание общего пространства (Common Area Maintenance Fees)– это пропорциональная часть всех расходов, взимаемая с арендаторов на эксплуатационное обслуживание общего пространства собственности. 00:05:44 Приостановление расходов (Expense stop) Приостановление расходов предназначено для создания лимита или ограничения на расходы, оплачиваемые той или другой стороной. Если приостановление расходов используется арендодателем для получения выгоды, договор аренды содержит пункт, в соответствии с которым арендодатель будет покрывать операционные расходы до достижения определенной суммы на покрытие. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимости
 
12:40
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о возможных пунктах договора аренды. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Пункт о применении Рассмотрим возможные пункты договора аренды. И первый из них пункт о применении. Арендодатели хотят знать как их пространство будет использовано арендатором. Арендодатели должны быть осторожны осторожны с ограничениями, указанными в «пункте о применениях», т.к. их список может быть довольно обширным, и они могут не иметь возможности организации некоторых видов бизнеса. 00:01:01 Пункт о субаренде и возможности возобновления аренды Второй возможный пункт договора аренды о субаренде и возможности возобновления аренды. Арендаторы должны быть к возможности предполагаемого роста или упадка бизнеса. В таком случае арендатор может захотеть расширить свое пространство или как минимум возобновить аренду. 00:01:35 Улучшение собственности Третий пункт - улучшения собственности. В этом пункте возникает много вопросов таких как: арендатор оплачивает улучшения или арендодатель согласился оплачивать? Будет ли арендодатель оплачивать улучшение авансом и со временем вернет деньги с помощью арендной платы? 00:02:31 Пункт об эксплуатационном обслуживании Следующий пункт об эксплуатационном обслуживании. В этом пункте указаны части обслуживания (уход, ремонт эксплуатационное обслуживание), за которые ответственны и арендатор и арендодатель. Обязанности могут быть разделены на основе внутреннего и внешнего пространства собственности, общих зон или они могут быть разграничены на основной и неосновной ремонт. 00:03:00 Страховка Арендаторы несут ответственность за страховку в пределах занимаемого пространства. Как правило, от арендатора требует покупку страховки ответственности, которая причисляет арендатор в качестве дополнительной застрахованной стороны. Другие виды страховки обычно обговариваются между арендатором и арендодателем, чтобы защитить обе стороны. 00:03:35 Пункт о переезде Еще один возможный пункт о переезде. Договоры аренды в торговых центрах офисных зданиях могут содержать условия в соответствии, с которыми арендодатель может потребовать от арендатора переехать в другую часть здания. 00:04:08 Пункт о подчинении и неподчинении Арендодатель может потребовать включения в договор условие, по которому аренда подчиняется ипотеки арендодателя. Если владелец собственности (арендодатель) не выполняет своих обязательств по ипотеке и лишается прав пользования, кредитор имеет право прекратить аренду. 00:05:12 Парковка, вывески доступ арендодателя и общее пункты договора аренды Договор аренды должен перечислять и объяснять все права обязанности арендатора и арендодателя. Будет ли парковка предназначена конкретному арендатору и будет ли плата за нее? 00:06:01 Побудительные события и пункт «на всякий случай» Юристы могут добавить договор не несметное количество различных пунктов, чтобы учесть все возможные проблемы, которые могут возникнуть. 00:06:21 Пункт невыполнения обязательств Если арендатор не оплачивает аренду срок, сколько у нее есть времени прежде чем арендодатель конфискует пространство, какие средства доступны арендатору для исправления ситуации. Нарушением может быть безнадзорность пространство, банкротства арендатора. 00:07:05 Пункт о нарушениях Нарушения могут быть невыполнением обязательств, на обычно пункт имеет гораздо более обширное определение. Что если каждая из сторон нарушит условия договора? Есть ли от этого какое-нибудь ср 00:07:45 Пункт об уроне и разрушении Пункт об уроне и разрушении не связан с эксплуатационным обслуживанием. Если собственность существенно повреждена арендатор может быть не способен организовать свой бизнес. Пункт об уроне и разрушениях указывает уровень или степень разрушения и средства, которые каждая из сторон должна выделять для его устранения. 00:08:44 Благоустройство собственности Арендатором и арендодателем благоустройство собственности частично зависит от типа арендуемого пространства, частично от договоренности между сторонами. Обычно торговое пространство представляет собой «чистый лист», которым арендатор может управлять и финансировать любые улучшения. 00:09:48 Планировка помещений Данный пункт прописывается в договоре, когда необходимо улучшение планировки помещения. Первоначальная планировка была разработана архитектором, и план помещений является основой для создания чертежа перепланировки и перестройки. 00:10:46 Другие типы аренды Есть другие типы аренды, которые отличаются от тех, которые были рассмотрены.К ним относятся аренда земли, пустого земельного участка, аренда не пустого земельного участка промышленного назначения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Как оформить садовый или дачный дом в собственность?
 
08:39
ВАЖНО! В связи с изменениями в ФЗ мы сняли новое видео на данную тему - https://youtu.be/QwuLAW-S8bg ☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше дачный или садовый дом можно было оформить в собственность по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Хорошая новость в том, что разрешение на строительство садового или дачного дома по-прежнему не требуется. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Эти данные вы можете увидеть в выписке из ЕГРН. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео в комментариях. Мы просматриваем комментарии и отвечаем на заданные нам вопросы. ======================================================= Порядок оформления дачного или садового дома в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дома с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади дома. Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Декларацию заполняет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Ошибки в первичке, расторжение договора аренды, налог на землю
 
02:55
Больше выпусков на https://www.4dk.ru/news/video Новости законодательства от 28.03.2018 года. В этом выпуске Вы узнаете: - Как можно исправить ошибки в первичке - Может ли снос здания на арендуемом участке стать причиной расторжения договора - Как рассчитать налог на землю, если участок перешёл в собственность не с начала года
Просмотров: 239 Что делать ТВ
Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка?
 
01:57
О размере кадастровой стоимости земли мы всерьёз задумываемася при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений. А все потому, что законодатель связывает перечисленные расчеты с кадастровой стоимостью, обозначаю кадастровую стоимость как базовую величину. А если она необоснованно высока? Вот здесь перед землепользователем и возникает проблема пересмотра кадастровой стоимости участка. Об этом - практикующий юрист Азамат Расулов
Просмотров: 269 Юрист Дагестана
Вывоз леса в Китай будет запрещён, если китайцы не начнут восстанавливать леса | Pravda GlazaRezhet
 
11:57
Выступая в Совете Федерации министр природных ресурсов и экологии Дмитрий Кобылкин заявил: Если мы в ближайшее время не наведем порядок и Китай не начнёт восстанавливать лес, мы закроем экспорт древесины в Китай полностью. Давайте построим 10-20 семеноводческих комплексов на территории России за ваши деньги. Вам нужен лес — восстанавливайте нам лес. Власть признала проблему: кругляк как шёл в Китай, так и идёт, деревообрабатывающие заводы не строят, а леса не восстанавливают. Источники: http://duma.gov.ru http://www.kremlin.ru http://council.gov.ru Выступление Кобылкина http://council.gov.ru/events/news/98008/ Согласно закону № 473 "О территориях опережающего социально-экономического развития" во всех регионах Российской Федерации могут создаваться ТОРы. На 70 лет с возможностью продления. Земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан, или юридических лиц могут изыматься, или устанавливаться сервитут(право пользования чужой землёй) Идёт массовая вырубка и вывоз лесов в Китай, такими темпами леса может не остаться. Закон о ТОРах http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201412290024?index=0&rangeSize=1 “РУССКАЯ ТАЙГА“ документальный фильм Павла Пашкова https://youtu.be/ts8P_Pl94g0 Павел Пашков https://vk.com/pavel_v_doroge Россия вместе с населением уходит в аренду на 70 лет Всё по закону https://youtu.be/PburNM88Sbs Фрагменты видео: https://www.youtube.com/watch?v=oc__87Iajwg https://www.youtube.com/watch?v=MW1vZtKJ2MM https://www.youtube.com/watch?v=P9FWv3UtqeM https://www.youtube.com/watch?v=HoboCOQoWTw https://www.youtube.com/watch?v=eg_6-l36L5I Youtube: https://www.youtube.com/c/pravdaglazarezhet VK: https://vk.com/pravdaglazarezhet ОК: https://ok.ru/pravdaglazarezhet Facebook: https://www.facebook.com/PravdaGlazaRezhet/ Twitter: https://twitter.com/PGRTV Подпишитесь на запасной канал Pravda GlazaRezhet Zapasnoy https://www.youtube.com/channel/UCWZ8dp1sFde-3ZQA8XThAhg Вы можете поддержать меня не только добрым словом: ЯД: 410012950237581 WebMoney: R066909345176 / Z687982563393 Перевод Вконтакте: https://vk.com/dimagrunt Bitcoin: 1J4SrXKhrjzh8oNyYSt7Cwf5PVt78RFjNn Bitcoin Cash: qzajpa7gawr4k8m44lc7tjrrrqgmkex7ny85uwc727 Ether: 0xA7B53526C3bDD959C8BC75617402d5525508a918 Китай оставят без российского леса Россия может прекратить экспорт древесины в Китай, если местные власти не станут финансировать восстановление российских лесов. Об этом заявил министр природных ресурсов и экологии Дмитрий Кобылкин Минприроды пригрозило приостановить экспорт леса в Китай
Просмотров: 403444 Pravda GlazaRezhet
Как узаконить самострой: советы юриста
 
02:08
1. Земля не отведена для строительства объекта. 2. Отсутствуют необходимые разрешения. 3. Существенно нарушены строительные нормы и правила. Признать право собственности на самовольную постройку можно только в 3 случаях: • если земельный участок находится в собственности, • в пожизненном наследуемом владении, • в постоянном (бессрочном) пользовании. Соответственно, если самовольная постройка совершена на земельном участке, находящемся, к примеру, в аренде, признать право собственности можно только после оформления права собственности на земельный участок. Административный порядок формально не предусмотрен законом для оформления самостроя. Тем не менее, существует правовой алгоритм узаконивания объекта. «Бизнес и правовые технологии» Юридическая помощь бизнесу и частным лицам. Решение сложных правовых вопросов. http://www.pravo-business.com/
Просмотров: 7797 NskjurDotRu
Как заработать на земельном участке если есть сложности
 
02:37
Как заработать на земельном участке, если есть сложности Как заработать на земельном участке, купленном на просторах аукционов по банкротству. Как заработать на земельном участке http://goo.gl/mjkb79 если на нем построено здание, которое принадлежит другим собственникам? 00:05 Что можно сделать, какие варианты у нас есть, чтобы получить доход? Есть выход даже из такой ситуации, главное — знать алгоритм, которому следовать. О нем рассказывает Татьяна Корянова на Ивенте Проекта "Инвесторантье". Как заработать в таком случае 00:21 Чтобы заработать, вы имеете право, например, объявить свою цену владельцу помещения. Вы теперь владелец земли, это ваша собственность. 00:49 Земельный кодекс предусматривает, в том числе платное владение землей. Поэтому вы можете законно предложить собственнику помещения оплатить арендную стоимость и таким образом заработать. Либо освободить площадь полностью, то есть снести его дом. Если другая сторона отказывается, то обращайтесь сразу в суд с претензионным письмом. Как заработать на земельном участке, учитывая тонкости 01:11 Единственный нюанс, который надо учитывать, чтобы заработать с помощью земельного участка — ликвидность. 01:17 Поймите, насколько вам это будет интересно в плане покупки и получении заработка с аренды — рекомендует Татьяна Корянова. Посчитайте возможный выход из сделки в деньгах. Курсантам Проекта "Инвесторантье" помогает таблица эффективности. Следите, чтобы земля была ниже рынка. Тогда вложение будет эффективным. Как заработать на сделке с землей 01:53 Если у вас циферка сходится: дебит и кредит, то все замечательно, можно входить в сделку и зарабатывать. Если не выгодно, то в сделку не входим. 02:01 И ещё помните, вы можете монополию объявить в качестве собственника земельного участка, но владелец помещения тоже может возразить, если предложенная цена будет завышена. Имеет право обратиться в ФАС. Никогда не покупайте помещение, если земля находится у частника. Покупка земли с торгов, не тратя миллионы https://www.youtube.com/watch?v=5cu7L7NPDtk&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW Кадастровый учет объектов недвижимости. Как формируются объекты? https://www.youtube.com/watch?v=WzTKAyiYLQw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=CyPoxI80Iy8
Просмотров: 1077 Татьяна Корянова
Кому на самом деле принадлежат недра и заводы России [06.08.2018]
 
15:58
В этом виде вы увидите, как продают предприятия, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны и безопасности. Многие считают, что недра принадлежат народу, - "это же в Конституции РФ написано". Нас уверяют в этом все кому не лень, что полезные ископаемые - это мол народное достояние. Об этом говорит и Путин: "это – общенациональное достояние, это в соответствии с действующим законодательством". Но не будьте столь наивными, всё это ложь. В законе "о недрах" и в легитимизированном ПРОЕКТЕ Конституции РФ нет ни одного слова об этом! Благодарим автора канала "Pravda GlazaRezhet". Подписываемся на канал в знак благодарности автору. Размещено с разрешения автора. Вы можете поддержать автора видео: ЯД: 410012950237581 WebMoney: R066909345176 / Z687982563393 Если вы желаете поддержать наш канал, то сделайте вклад на развитие удобным для вас способом: -► Карта СБЕРБАНКА: 5336690046476794 -► Яндекс: 410013873409584 -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://www.donationalerts.ru/r/pravoved_tv Благодарим ВАС! Согласно закону № 473 "О территориях опережающего социально-экономического развития" во всех регионах Российской Федерации могут создаваться ТОРы. На 70 лет с возможностью продления. Земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан, или юридических лиц могут изыматься, или устанавливаться сервитут (право пользования чужой землёй). Идёт массовая вырубка и вывоз лесов в Китай, такими массовыми темпами, что леса просто может не остаться! Подробности - https://youtu.be/ZE3T3Y8sBww Ссылки: - Законопроект о ратификации Соглашения: http://sozd.parliament.gov.ru/bill/488085-7 - Закон о недрах: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_343/ - Легитимизированный ПРОЕКТ Конституции РФ: http://www.constitution.ru - Законопроект о распределении между гражданами части доходов от продажи полезных ископаемых: http://sozd.parliament.gov.ru/bill/269339-7 - БесогонTV: https://www.youtube.com/watch?v=WVeE3IP2YLc Оригинальное видео - https://youtu.be/2dloQELiGIc ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/GEcnX6 Скачать все видео канала! - http://rubitnet.ru/USSR/video_ussr/Pravoved_TV_ussr/ ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.su/dokumenty). Основные признаки нелегитимности РФ - https://goo.gl/jZvayP СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР) https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов) https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Главное Управление Кадрами СССР http://grp.prav-ussr.su/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Военная коллегия Верховного суда СССР - http://vkvsussr.prav-ussr.su/ - Сайт МВД СССР http://mvd.prav-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 1929 Правовед ТВ
В ПОДГОРОДНОМ У ГРОМАДЫ УКРАЛИ ЧАСТЬ САДИКА И ПРОДАЛИ?
 
03:20
В городе Подгородное есть детский сад «Энергетик», большая часть здания – 638 м2 – это детский садик, другая ̶ 328 м2 до недавнего времени вроде бы была на балансе "Днепрооблэнерго" как государственная собственность. Ее сдавали в аренду: на первом этаже часть здания эксплуатируется под кафе, а на втором – под гостиничные номера. По информации pidgorodne.info, недавно состоялся аукцион, на котором часть здания продали в частную собственность. В то время, как в городе остро стоит проблема с местами в детских садах, и можно было бы выкупить помещение, чтобы сделать ремонт и расширить действующий детсад «Энергетик». Кстати, в сам детсад «Энергетик» стоит очередь из 120 детей! А часть здания продавали в ноябре, торги состоялись, начали с цены в 250 000 грн, завершили 750000. Победитель конкурса – Маласай Юрий Николаевич. Здесь и начинается детективная история. Адрес детского сада ул.Центральная, 63-А, а адрес здания, которое было выставлено на аукцион 63-П. Но речь идет об одном и том же здании, просто о разных ее частях – это ясно из описания объекта. Чтобы разобраться с ситуацией, общественники написали запросы в горсовет и в фонд госимущества. Фонд госимущества предоставил отписку. А вот городской совет предоставил очень интересные документы. Свидетельство о праве собственности на здание детского сада, датированное 2008 годом, нам говорит, что община владеет зданием общей площадью 976 м2, и речь идет обо всем здании, а не о части. Подтверждает эту информацию и технический паспорт, где никоим образом не отражено разделение здания и земельного участка на части. Если составить площадь детсада 638 м2 и площадь банкетного зала 326 м2, то получим 976 ... Почему возникла такая коллизия? Могли ли на одно здание выдать два разных адреса, могли в фонде госимущества что-то напутать? Почему горсовет на одиннадцать лет забыл о коммунальном имуществе? Вопрос риторический. Важно, что есть шанс в судебном порядке доказать право общины на все здание. Конечно, если горсовет не упустит эту возможность.
Как получить участок на строительство дома - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:27
Как получить участок на строительство дома - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=OPzlOUV88pU и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club155806154 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника продажа квартиры через нотариуса разрешение на строительство на собственном участке
Просмотров: 539 Консультация юриста
Многодетные семьи, в которых есть инвалиды, будут первыми получать земельные участки
 
00:53
Многодетные семьи, в которых есть дети инвалиды, а также если сами родители - с ограниченными возможностями, должны иметь первоочередное право на получение бесплатных земельных участков. Такое предложение внес губернатор, агарный комитет эту инициативу поддержал. Последнее слово - за региональным парламентом. Предлагают принять поправку в 1 чтении.
Просмотров: 1042 TyumenTime
Как оформить дом в собственность - краткая инструкция
 
02:03
Заказать технический план дома в ООО Кадастровые Инженеры http://kadastra.net/proekt/tehplan-doma/?utm_source=youtube-oformit-dom Рассказываем в видео про 2 варианта как оформить дом в собственность: 1. Если дом находится на землях ИЖС 2. Если дом на дачных или садовых участках А также учли момент получение документов (выписки из ЕГРН) права собственности до 1 марта 2019 года.
Просмотров: 239 Кадастровые Инженеры
Миллиарды рублей, сотни зданий и земельных участков, или Региональное имущество под контроль
 
02:41
Максимально понятными и доступными должны быть документы, которые касаются интересов жителей Иркутской области. Например, список имущества региона. Достать его оказалось не так-то просто, даже... депутату Законодательного Собрания! Парламентарий переписывался с чиновниками несколько месяцев и даже подал в суд. Ради чего такие хлопоты? Об этом - следующий материал. Иркутский дом офицеров - с гордым названием и печальным фасадом. Здание отчаянно нуждается в капитальном ремонте - штукатурка буквально падает на головы гостей внутри. А облик снаружи придаёт унылый вид улице. Иркутяне и гости города переживают: ещё немного - и о таких старинных особняках, как этот, придётся забыть. ДИНА ЛЯЛИНА, иркутянка: "Спустя время сложно проследить их историю. И вообще их первоначальный вид. Многие элементы архитектуры теряются, и было бы чудесно, если бы такие здания, как Дом офицеров, восстанавливали". Восстановят или нет? С кого спрашивать – не понятно. Здание будто в региональной собственности, но проверить это непросто: реестр имущества до недавних пор не могли получить даже в Законодательном Собрании! Между тем по городам и посёлкам расположены тысячи объектов, у которых должен быть хозяин: это здания детских садов, поликлиник, школ, земельные участки и даже железнодорожные пути. Некоторые из них заброшены, на другие не оформлено право собственности, про третьи все узнают, когда случается скандал. Как произошло с захватом земли на берегу реки Ушаковки в Иркутске. Предупредить подобные конфликты можно, если информация будет доступной. Эту тему сегодня подняли на сессии Законодательного Собрания: попытались привлечь внимание Министерства имущественных отношений. ЭДУАРД ДИКУНОВ, депутат Законодательного Собрания Иркутской области: "В отношении таких приоритетных функций министерства как осуществление комплексного анализа и прогнозирования в установленной сфере деятельности формирование подходов и реализация мероприятий, направленных на повышение эффективного использования государственной собственности, реальная деятельность не осуществляется". Осуществлять попросили с прицелом на будущее: например, не продавать заброшенный детский лагерь, а искать возможность его сохранить - ведь потом при необходимости выкупать будет дороже. И обязательно обнародовать, что сделано: какой объект продан, какой списан, а какой отдан в аренду. Чтобы всё было максимально прозрачно и всем понятно. Первый шаг в этом направлении правительство готово сделать. ВЛАДИСЛАВ СУХОРУЧЕНКО, министр имущественных отношений Иркутской области: "Мы разработали государственную программу по управлению государственной собственностью и увеличением эффективности её использования. Она будет представлена в рамках рассмотрения бюджета Иркутской области. Вы с ней ознакомитесь. Мы предполагаем ряд мероприятий, которые, на наш взгляд, значительно увеличат эффективность управления". Эффективность управления - то есть программу - пока рассчитали на ближайшие четыре года. За это время, возможно, будет разработан новый механизм. Главное - чтобы у специалистов и горожан не оставалось вопросов и сожалений по поводу имущества, которое могло пригодиться, но было утрачено.
Просмотров: 14 НТС
Оформление дома без межевания не возможно!
 
03:09
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= 🔥ВАЖНО🔥 Если вы собираетесь оформлять ранее построенный садовый или индивидуальный жилой дом 🏡 в собственность, то вы должны знать, в связи с тем, что теперь для оформления дома (садовых домов это коснется после 1 марта 2019 года) требуется согласовывать уведомление и если ваш участок без границ тоесть не отмежеван, то уведомление вам не согласуют. Потребуется для начала делать межевание. Это же касается и ситуации, когда дом еще не построен. ☝️Поэтому прежде, чем заниматься вопросом оформления дома в собственность проверьте сделано ли межевание ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/QGWyARmHUx4 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Дом призрак
 
03:16
Снести то, не знаю что: приставы попросили горожанина убрать несуществующее строение Автомойку на Московской екатеринбуржец ликвидировал еще в 2012, но почему-то уведомления чиновники так и не получили. Вот уж точно - дом-призрак. Здание на Московской по документам есть, но место пустует уже несколько лет. Все это время арендатор площадки Константин пытается доказать - он предписание суда давно исполнил и автомойку с землей сровнял. Но чиновникам и приставам этого мало. Собственник утверждает, что решение суда он исполнил незамедлительно. Вот уже четыре года это место пустует. Все работы по сносу некапитального строения он выполнил за собственный счет. Если уж разбираться, что сегодня этот бизнесмен никакого отношения к участку уже не имеет. Владелец арендующей его фирмы сменился. Здание, которое принадлежит Константину, стоит рядом. И именно его сегодня предлагают снести. Ведь надо же что-то написать в исполнительном листе. Снести то, не зная что, бизнесмен отказался. Утверждает, что исправно оплачивает аренду своего участка под автосервисом и вскоре оформит его в собственность. Подписывать документы о сносе мужчина отказался и собирается вновь отстаивать свою правоту в администрации. Правда, ему стоит поторопиться. Владелец соседнего строения уверяет, что в ходе суда была допущена неточность. В решении не указаны точные координаты. Поэтому в зоне риска и другая постройка. Искать снесенное здание и отстаивать существующее стороны вновь будут в суде. Сегодня ничего ломать - несмотря на все желание - приставы не стали.
В аренду с обременением
 
01:21
Здание, где ночевали бомжи и из окон которого выкидывали собак хотят сдавать в аренду. Новости без политики - https://www.youtube.com/fnvolgalite ВК https://vk.com/fnvolga FB https://www.facebook.com/fnvolga ОК https://ok.ru/fnvolga TW https://twitter.com/fnvolga INST https://www.instagram.com/fnvolga.ru/ TELEGRAM https://t.me/fnvolga Музыка от https://epidemicsound.com
Просмотров: 300 Свободные
Изменение фасада здания - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:17
Изменение фасада здания - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=5DH894enqnM и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club154501401 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость
Просмотров: 491 Консультация юриста
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
 
08:53
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА Когда приобретается какое-либо помещение в многоквартирном доме, будь то нежилое помещение, магазин, либо эта квартира, комната, мы автоматически становимся собственниками не только конкретной квартиры, но и иного имущества, которое в законе названо общим имуществом многоквартирного дома. Жилищный кодекс расшифровывает, что это такое - это подвал, чердаки, лестничные клетки, лестницы, земельный участок и объекты благоустройства. То есть это все то, что обслуживает и работает на благо всего дома целиком, но судьба у этого имущества, правовой статус существенно разный, он может по-разному работать на жильцов. Тот подвал, в котором нет технических элементов, нет инфраструктуры, может быть, например, сдан в аренду, может быть даже продан земельный участок, который напрямую не обслуживает дом. Поэтому жильцы должны об этом помнить — все имущество, которое окружает их дом, может и должно работать на жильцов, но по-разному: в одном случае путем технического обеспечения этого дома, в другом случае - путем обеспечения дополнительных скажем доходов этому дому. Например, для того, чтобы этот дом поддерживать в надлежащем техническом состоянии. Многоквартирные дома, особенно которые располагаются в крупных городах, на крупных пересечениях улиц — это очень интересные, с инвестиционной точки зрения, с точки зрения арендаторов дома, где нужно использовать каждый квадратный сантиметр. В таком случае, жильцы зная такой интерес будущих потенциальных арендаторов, должны грамотно оформлять отношения с такими арендаторами, чтобы потом не пострадали их интересы. Необходимо в отношении земельного участка, в отношении чердака, подвала определиться, что с ними делать - сдавать в аренду, не сдавать в аренду, продавать или нет. Решать путем проведения общего собрания. Инициатором проведения таких собраний является только собственник помещений, то есть арендатор не может, с юридической точки зрения, выступать инициатором такого собрания, даже если очень хочет. Это будет существенным ущербом для протокола соответствующего голосования. Потому что какой-нибудь, особенно деятельные собственник, который не хотел сдавать помещение в аренду, может оспорить в судебном порядке и выиграть соответствующее дело. Так же, распространены такие случаи, когда некоторые лица самовольно занимают подвальное, чердачное помещение, земельные участки в таких многоквартирных домах. Муниципалитеты до жилищного кодекса РФ, имели право сдавать такие подвалы и чердаки в аренду. И лица, которые не имеют никакого юридического отношения к помещению, продолжают его занимать и никак с жильцами не соотносятся. Это незаконная ситуация, потому что закон предписывает только одно - это общее имущество дома, это исключительная прерогатива собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому, собственники юридически подкованные, активные, часто обращаются в суды на незаконных арендаторов. Самый хороший вариант для таких собственников, которые боролись за свои подвалы, чердаки, состоит в том, что они имеют право в последующем с арендодателя, с муниципалитета, взыскать деньги, которые при нормальном раскладе они могли бы получить, если бы они сдавали это помещение в аренду. То есть они могут предъявить иск о взыскании, либо неосновательного обогащения, либо убытков. В больших городах огромная проблема — где поставить машину и могут ли во дворе ставить машины жильцы соседнего двора, поэтому это порождает споры. Поскольку земельный участок является собственностью жильцов, он может быть огорожен и тут важно, чтобы совет дома активно отстаивал позицию самого дома и доказывал администрации, или в суде - каков должен быть земельный участок, как должны проходить границы этого земельного участка, в котором существует юридическая и техническая необходимость для дома. В противном случае, можно получить проблему, когда вы будете прибирать двор, вы будете его охранять, освещать, платить за все, а кто-то будет им бесплатно пользоваться.
Диалог с юристом: уменьшение кадастровой стоимости земельного участка
 
04:05
Диалог с юристом: О целесообразности и вариантах снижения кадастровой стоимости земельного участка, с учетом последних изменений в законодательстве рассказывает ведущий специалист ООО "Юридическое Бюро Е.Романовой" Если вам нужна помощь в решении вопроса "уменьшение кадастровой стоимости земельного участка", то пишите их в коментариях или при необходимости получения полной консультации приходите к нам в офис. Также для записи на платную консультацию по вопросу "уменьшение кадастровой стоимости земельного участка" звоните к нам по телефонам: +7 (861) 212-54-74 +7 (988) 247-17-57 Ссылка на наш канал: http://www.youtube.com/channel/UCUQErudbgAr6ncO65cC4W6Q Приложение для Android https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app_kod140317.layout Приложение для Iphone https://itunes.apple.com/us/app/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE-%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9/id1231126716?ls=1&mt=8 Обсуждайте видео "уменьшение кадастровой стоимости земельного участка" в соцсетях: https://plus.google.com/u/3/+ЮридическоеБюро https://twitter.com/eromanovaru https://www.facebook.com/eromanovaru http://ok.ru/uridicheskie.uslugi https://vk.com/club49710007 Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=m7TMXO1o8cg
Просмотров: 1989 Юридическое Бюро
Как увеличить участок ИЖС или ЛПХ?
 
15:24
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Здравствуйте всем. К нам часто обращаются собственники земельных участков с вопросом увеличения площади их участка, находящегося на землях ИЖС или ЛПХ. В настоящее время увеличить площадь можно или при уточнении проведении межевания, но не более, чем на 10% и то Росреестр чаще отказывает или идти путем выкупа у Государства. В данном видео мы рассказываем о том, как выкупить дополнительный земельный участок путем перераспределения земли из гос.собственности. Важно! С целью увеличения участка проводятся кадастровые работы по перераспределению границ земельного участка к которому прибавляется площадь и землями гос. собственности. Прирезка возможно только к участку у которого границы уточнены и ранее он межевался. Стоимость выкупа составляет 50% от кадастровой стоимости в Московской области и 100% в Москве. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок раздела земельного участка: Шаг 1-й Геодезические обмеры прирезаемого земельного участка Шаг 2-й Составление схемы перераспределения границ земельных участков и согласование ее с органами местной власти. Шаг 3-й Формирование межевого плана по перераспределению границ земельный участков. Шаг 4-й Сдача межевого плана в Росреетр и получение выписки из ЕГРН на вновь образованный земельный участок. Шаг 5-й Оплата стоимости выкупа. В результате перераспределения образовывается земельный участок с новым кадастровым номером и площадью с учетом прирезки. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Делим земельный участок долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ► Делим земельный участок с расположенным на нем домом: https://www.youtube.com/watch?v=vYRT-... ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ► Оформляем дачный дом в собственность : https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=CCVCAei0uUk&t=2s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================


line-height: 150%;
margin: 0px auto;


padding:25px;
border-radius: 30px;

table {

height: 100%;
background:rgba(238,246,253,0.9);

WWW.RU

WWW.RU

RU-CENTER.
.



height: 99%;


}

-webkit-background-size: cover;


.square {