Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Что является моментом покупки квартиры для налоговой”
Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру
 
03:22
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру? Нас спрашивают, а положен ли по закону налоговый вычет купившему квартиру пенсионеру? На что сообщаем, что по законодательству, после покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета. Основание для вычета — это дата приобретения квартиры. При покупке квартиры в новостройке — дата передачи вам квартиры застройщиком. При покупке на вторичном рынке — дата регистрации права собственности на недвижимость. Налоговый вычет могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются НДФЛ, по ставке 13%. Поскольку налог на доходы с пенсии не удерживается, неработающие пенсионеры не смогут получить имущественный вычет при покупке жилья. Но есть и нюансы. В то же время, согласно пункту 10 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды». У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них и имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов. Например, если пенсионер вышел на пенсию в марте 2015 года, а в 2016 году получил право на вычет — приобрел недвижимость, то он, как неработающий пенсионер на момент покупки недвижимости, может вернуть налог за 2015, 2014 и 2013 годы. За 2015 год пенсионеру вернут налог, который у него работодатель удерживал с зарплаты за январь-февраль 2015 года, а остаток неиспользованного имущественного вычета перейдет на 2014 и 2013 год. Таким образом, пенсионер, который приобрел квартиру, может подавать декларации на вычет налога за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Максимальная сумма имущественного вычета для пенсионера составляет 2 млн рублей. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/01/NalogovyyvychetkupivshemukvartiruPensioneru.html
Налогообложение при купле-продаже квартиры - ответы юриста о налогах
 
04:03
В данной статье описано, какие налоги и сборы платят физические лица, при покупке или продаже недвижимости в Украине. Юрист по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о квартирах столицы: http://www.hotflat.kiev.ua/ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СОПРОВОЖДЕНИЕ купли-продажи квартиры в городе Киев 0443611684 Перечень налогов и сборов, уплачиваемых физическими лицами при покупке продаже недвижимости: Государственная пошлина - 1% от суммы сделки. Пенсионный сбор - 1% от суммы сделки. Налог на доходы физических лиц: (продавец физ. Лицо - нерезидент Украины): 18% дохода от сделки. Налог на доходы физических лиц в размере 5% от суммы продажи Военный сбор: 1,5% от суммы сделки. СОВЕТЫ ЮРИСТА ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖИ КВАРТИР ...  Самая распространенная ситуация уплаты налогов и сборов при покупке квартиры: Самой распространенной ситуацией по уплате налогов и сборов являются:  Продавец платит 1% государственной пошлины. Покупатель платит 1% процент пенсионного сбора. Если квартира была в собственности продавца более трех лет (если данное имущество было получено продавцом квартиры по наследству, то данное требование не применяется); Если продавец за отчетный (текущий год не совершал сделки об отчуждении недвижимого имущества; Если продавец резидент Украины В КОЕМ районах города КУПИТЬ КВАРТИРУ? Вообще не платит государственную пошлину при нотариальном удостоверении договора купли-продажи:  Лица, отнесенные к I-IV категорий пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. Инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов и партизан, пропали без вести Инвалиды I-II категорий. Если участники соглашения - лица из указанных льготных категорий, они госпошлина не платят. Если один из участников сделки не имеет никаких обязательств он обязан уплатить госпошлину. О ценовой политики при купле-продаже квартир ... Если квартира была в собственности продавца менее трех лет и является резидентом Украины: В данном случае продавец платит от суммы сделки: 1% госпошлины 1,5% Военного сбора 5% налога на доходы физических лиц Продавцом оплачивается 1% в Пенсионный сбора Если квартиру продает нерезидент Украины: В данном случае продавец платит от суммы сделки: 1% госпошлины 1,5% Военного сбора 18% налога на доходы физических лиц Продавцом оплачивается 1% в Пенсионный сбора ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ КВАРТИР .... Когда нужно платить налоги и сборы при покупке продаже квартиры? Если оплачивается 1% Государственного пошлины и 1% в Пенсионный сбора, то данные платежи уплачиваются при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Военный сбор тоже оплачивается в момент подписания договора купли-продажи квартиры. Налог на доходы физических лиц в размере 18% уплачивается физическим лицом нерезидентом при подписании договора купли-продажи. Налог на доходы физических лиц в размере 5% от суммы продажи физлицо выплачивает до 1 августа текущего года. Данная сумма следует из представленной им декларации. В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II Налогового кодекса Украины (НКУ), плательщик-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года Если декларация была подана после предельного срока 1 мая, то размер налоговой выплаты определяет орган УКРИНФОРМ ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКУ КВАРТИР ... Какими нормативными актами регулируется уплата налогов и сборов при купле-продаже квартиры? Уплата выше указанных налогов и сборов регулируется следующими нормативными актами Налоговый кодекс Украины.  В соответствии с пунктом 49.18 статьи 49 главы 2 раздела II НКУ-физлицо в текущем году подает налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за прошлый календарный год. Подать декларацию в ГФС необходимо до 1 мая текущего года. (Относительно уплаты 5%) Статьей 172 НКУ установлено, что. Налогоплательщик выполняет свои фискальные обязательства самостоятельно в порядке уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) (относительно уплаты 5%). В соответствии с подпунктом 179.7 статьи 179 НКУ, физлицо выплачивает указанную в декларации сумму до 1 августа текущего года. Плательщик исчисляет размер НДФЛ от суммы продажи недвижимости. В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? Продолжение статьи: http://www.hotflat.kiev.ua/
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Налоговый вычет для пенсионеров в 2018
 
01:25
При покупке квартиры пенсионеры могут получить налоговый вычет 13% от 2 млн рублей. Это предельный уровень для данной категории вычета, в денежном эквиваленте 260 тыс. рублей. Работающий пенсионер имеет право воспользоваться налоговым имущественным вычетом, как и любой другой гражданин. Важное условие - воспользоваться правом на вычет можно лишь один раз в жизни. Если же пенсионер давно не работает и у него нет зарплаты, с которой отчисляется 13% НДФЛ, вычет сделать невозможно. Вычет остается возможным для тех, кто недавно вышел на пенсию. Молодые пенсионеры имеют право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды». Если гражданин вышел на пенсию в 2017 г., а в 2018 г. приобрёл недвижимость (дом, дачу, квартиру), то он, как неработающий пенсионер на момент покупки, может вернуть 13% налога за 2017, 2016 и 2015 гг. За имущественным вычетом надо обратиться в налоговую инспекцию. Пишите Ваше мнение по данной теме в комментариях к сюжету. А также подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе событий в сферах пенсионного и социального обеспечения и вовремя получать причитающиеся надбавки и доплаты. ★КОММЕНТАРИИ К ВИДЕО► https://youtu.be/uB0e3A4-z0U ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/kwod1o
Просмотров: 6850 Kommentarii
Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
 
05:26
http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Добрый день, сегодня мы поговорим о всеми любимой теме - уплате налогов. А именно, об уплате налогов при совершении сделок купли-продажи недвижимости физическими лицами. Необходимо знать, какие налоги вы обязаны заплатить, какие льготы вам предоставляет законодатель, уметь пользоваться льготами и соответственно уменьшить сумму уплачиваемых налогов. В сделке купли-продажи недвижимости участвует две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Покупатель имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму уплаченного налога. Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Увеличивается льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. Необходимо помнить, налог от продажи недвижимого имущества уплачивается со всей суммы Дохода без уменьшения на налоговые вычеты, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Например, физическое лицо сдает квартиру в найм и с целью минимизации налога зарегистрировалось как Индивидуальный Предприниматель. С момента регистрации физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. При продаже квартиры налог будет уплачиваться со всей суммы дохода от продажи. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015.
Приобретение имущества в новостройке и налоговый вычет
 
01:27
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Приобретение имущества в новостройке и налоговый вычет (принятие к вычету расходов на отделку квартиры) Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 234 Олег Сухов
Какие расходы ожидают покупателей недвижимости
 
02:37
Какие еще расходы помимо стоимости объекта могут вероломно поджидать покупателя на его пути к покупке. Давайте сначала рассмотрим покупку квартиры. Итак, первое, это непосредственно стоимость самой квартиры. Второй пункт – нотариальное оформление и регистрация права собственности. В Украине состоянием на октябрь 2014 года это следующие цифры: - удостоверение договора купли – в среднем 1000 грн - уплата в пенсионный фонд 1% от оценочной стоимости объекта - уплата госпошлины за совершение сделки тоже 1% от оценочной стоимости - и регистрация уже теперь вашего права собственности на квартиру – в среднем 1000 гривен. И третий пункт расходов – это комиссионные агенту, если конечно вы его привлекали. В среднем агентские составляют 4% Это что касается квартиры. При оформлении дома расходы те же, но если прилегающий к дому земельный участок приватизирован к ним прибавляется стоимость переоформления участка. Это еще одно оформление договора купли – 1000 грн. Уплата отчисления в пенсионный фонд – 1% от оценочной стоимости. И регистрация вашего права собственности – тоже 1000 грн. Плюс агентские. Если же Вы решили оформлять покупку посредством договора дарения. К примеру если покупается часть домовладения, а сособственники отсутствуют или отказывают в согласии а времени ждать нет, или еще какие то причины, то знайте. Если вы не являетесь собственнику родственниками первого колена, то вы обязаны уплатить дополнительно 5% налога от оценочной стоимости объекта или объектов. Оплатите или нет – вопрос как бы второй, но по закону обязаны. Какие риски несет покупатель при покупке объекта недвижимости посредством договора дарения мы расскажем в отдельном подкасте. Удачи Вам.
Просмотров: 1023 АН Интеграл
Налоги и вычеты при покупке, продаже недвижимости и ипотеке
 
50:54
Налоги и вычеты при покупке, продаже недвижимости и ипотеке. Руководитель и основатель интернет-сервиса «Налогия» Сергей Цаболов о нюансах налогообложения при владении, продаже и покупке недвижимости. ✔ Другие полезные видео для владельцев квартир: https://www.youtube.com/watch?v=odZvb3aRRhE&list=PL5Ep_t_uYwzTjS8M7HKxSABGm4DuQDKVh ✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ • Кто платит налог, на что и когда. • О налоговых ставках. • Как измеряется кадастровая стоимость. • Какие налоги нужно платить при продаже квартиры. Старые и новые правила. • Конкретные примеры расчётов уплаты налога при продаже квартиры. • О возврате налогов при покупке квартиры. • Когда нельзя оформить налоговый вычет на покупку жилья. • Когда оформлять налоговый вычет. Момент наступления права. Когда идти в налоговый орган. • Как оформлять налоговый вычет пенсионерам.
Податки при купівлі-продажу квартири - відповідь юриста на питання про оподаткування
 
04:47
У даній статті описано, які податки та збори сплачують фізичні особи, при купівлі чи продажі нерухомості в Україні. ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ: СУПРОВІД КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ:КВАРТИР В МІСТІ КИЇВ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про нерухомість: http://www.hotflat.kiev.ua/ 0443611684 Перелік податків та зборів, які сплачуються фізичними особами при купівлі продажі нерухомості: Державне мито – 1% від суми угоди. Пенсійний збір – 1% від суми угоди. Податок на доходи фізичних осіб: (продавець фіз. особа – нерезидент України): 18% доходу від угоди. Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми продажу Військовий збір: 1,5 % від суми угоди. ПОРАДИ ЮРИСТА ПО КУПІВЛІ ПРОДАЖІ КВАРТИР… Найпоширеніша ситуація сплати податків та зборів при купівлі квартири: Найпоширенішою ситуацією щодо сплати податків і зборів є: Продавець сплачує 1% державного мита. Покупець сплачує 1% відсоток пенсійного збору. Якщо квартира була у власності продавця більше ніж три роки (якщо дане майно було отримане продавцем квартири у спадок, то дана вимога не застосовується); Якщо продавець за звітний (поточний рік не вчиняв угоди про відчуження нерухомого майна; Якщо продавець резидент України В ЯКОМУ РАЙОНІ МІСТА КИЄВА КУПИТИ КВАРТИРУ? Хто взагалі не сплачує державне мито при нотаріальному посвідченні договору купівлі продажу: Особи, віднесені до I-IV категорій постраждалих внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Інваліди Великої Вітчизняної війни та сімї воїнів і партизанів, які зникли безвісти Інваліди I-II категорій. Якщо учасники угоди – особи із зазначених пільгових категорій, вони держмито не платять. Якщо один з учасників угоди не має жодних зобов’язань він зобов’язаний сплатити держмито. ПРО ЦІНОВУ ПОЛІТИКУ ПРИ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИР… Якщо квартира була у власності продавця менше ніж три роки і він є резидентом України: У даному випадку продавець сплачує від суми угоди : 1% Державного мита 1,5% Військового збору 5 % Податку на доходи фізичних осіб Продавцем сплачується 1% Пенсійного збору Якщо квартиру продає нерезидент України: У даному випадку продавець сплачує від суми угоди : 1% Державного мита 1,5% Військового збору 18 % Податку на доходи фізичних осіб Продавцем сплачується 1% Пенсійного збору ТЕХНІЧНІ ОСОБЛИВОСТІ КУПІВЛІ КВАРТИР…. Коли потрібно сплачувати податки і збори при купівлі продажі квартири? Якщо сплачується 1% Державного мита і 1% Пенсійного збору, то дані платежі сплачуються під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Військовий збір теж сплачується в момент підписання договору купівлі продажу квартири. Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 18% сплачується фізичною особою нерезидентом під час підписання договору купівлі продажу. Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми продажу фізособа виплачує до 1 серпня поточного року. Дана сума випливає з поданої нею декларації. Відповідно до пункту 49.18 статті 49 глави 2 розділу II Податкового кодексу України (ПКУ), платник-фізособа в поточному році подає податкову декларацію про майновий стан і доходи за минулий календарний рік. Подати декларацію в ГФС необхідно до 1 травня поточного року Якщо декларація була подана після граничного терміну 1 травня, то розмір податкової виплати визначає орган УКРІНФОРМ ЦІКАВА ІНФОРМАЦІЯ ПРО КУПІВЛЮ КВАРТИР… Якими нормативними актами регулюється сплата податків та зборів при купівлі-продажі квартири? Сплата вище вказаних податків і зборів регулюється наступними нормативними актами Податковий кодекс України. Відповідно до пункту 49.18 статті 49 глави 2 розділу ІІ ПКУ платник-фізособа в поточному році подає податкову декларацію про майновий стан і доходи за минулий календарний рік. Подати декларацію в ГФС необхідно до 1 травня поточного року. (щодо сплати 5%) Статтею 172 ПКУ встановлено, що. Платник податків виконує свої фіскальні зобов’язання самостійно в порядку сплати податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) (щодо сплати 5 %). Відповідно до підпункту 179.7 статті 179 ПКУ, фізособа виплачує зазначену в декларації суму до 1 серпня поточного року. Платник обчислює розмір ПДФО від суми продажу нерухомості.
Не пропустите момент получения вычета при покупке онлайн кассы
 
02:40
Полезный документ для индивидуального предпринимателя и бухгалтера С 1 января 2018 года некоторые предприниматели имеют право на налоговый вычет за онлайн-кассу Федеральный закон от 27.11.2017 N 349-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»
Просмотров: 117 Konsultant SKIF
Какой налог будет платить покупатель квартиры студии при ее дальнейшей продаже.
 
02:39
Регистрируйтесь на бесплатный МАСТЕР-КЛАСС ➤ https://goo.gl/6WZZ1G узнаете, как зарабатывать на недвижимости. В этом видео мы поговорим о том, какой налог будет платить покупатель квартиры студии при ее дальнейшей продаже. Подписывайтесь на канал ЧипХоум https://goo.gl/nN8Bsd Еще больше информации о CheapHome: FB https://goo.gl/2z9feo ВК https://vk.com/terrazv Понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=1baObN6E-yM Интересные видео про инвестиции в недвижимость : Что должен знать продавец квартир-студий https://www.youtube.com/watch?v=dPrFTzs0tVA Как достигать своих целей https://www.youtube.com/watch?v=dZHcmS01HwM Какие возражения бывают у покупателей квартир-студий https://www.youtube.com/watch?v=1gBZ_VOzPNk Как искать площадки для размещения рекламы https://www.youtube.com/watch?v=RqMze5PQJa4 Как правильно продавать квартиры студии? https://www.youtube.com/watch?v=yX2YvVABazo Продажи объектов. Как делать НЕ Нужно https://www.youtube.com/watch?v=8kT_T7dtajs Какие действия приводят к результату https://www.youtube.com/watch?v=LEuFU4sqXNg Как осуществляется прописка https://www.youtube.com/watch?v=o8Spvzw_rgU Как достигать своей цели https://www.youtube.com/watch?v=cRjrYRHmHfg Почему важно иметь наставника https://www.youtube.com/watch?v=CT9ZBAqoIc4 Как из 3-х комнатной квартиры сделать 4 квартиры студии https://www.youtube.com/watch?v=jfRdT8oVVaA Как из однокомнатной квартиры сделать две студии https://www.youtube.com/watch?v=5jWLGGoMPp8 Как продать студию в общедолевой собственности https://www.youtube.com/watch?v=RpLI2GgcuGs Идите к своей цели https://www.youtube.com/watch?v=sXJQkkuzWzo Какой налог при продаже квартиры студии https://www.youtube.com/watch?v=1baObN6E-yM Здравствуйте, дорогие друзья! На связи Мария Кузнецова. Часто возникает вопрос, помимо приобретения наших квартир-студий, их дальнейшая судьба, продажа квартир студий. Покупатель интересуется, какие налоги необходимо будет уплачивать при продаже такой студии, если вдруг через какое-то время он захочет ее продать, налог с продажи квартиры. При продаже будет уплачиваться стандартный подоходный налог, налог с продажи недвижимости. Он возникает за счет того, что человек, продавая свое имущество, получает выгоду, бизнес на квартирах студиях. С этой суммы по законодательству уплачивается 13% подоходного налога. Следует учесть один важный момент, что все наши квартиры-студии, которые мы продавали, они приобретались покупателями после 2016 года, когда произошли крайние изменения в налоговом законодательстве. Поэтому стоимость налогооблагаемой базы будет исчисляться из кадастровой стоимости этого объекта, а не из той стоимости, по которой они покупали. Раньше у нас люди, если вы знаете, в России очень часто занижали стоимость в договоре, так как не хотели платить налог. Теперь этот фокус уже не действует. Теперь только от кадастровой стоимости. Либо если у нас рыночная стоимость (она ниже), то можно уменьшить на понижающий коэффициент 0,7. Например, человек приобретал студию за 500 тысяч рублей. В договоре продает так же за 500 тысяч рублей. Но при этом кадастровая стоимость такой студии составляет миллион. Тогда в этом случае налогооблагаемая база будет равна миллион, умноженный на 0,7. Это 700 тысяч рублей. Но при этом человек может уменьшить 700 тысяч рублей налогооблагаемую базу на сумму расходов, которую он понес, приобретая эту квартиру-студию. Если у него в договоре приобретения было написано 500 тысяч, когда он ее покупал, а кадастровая налогооблагаемая база 700, то 700 минус 500 равняется 200 тысяч рублей. Вот с этих двухсот тысяч рублей человек и будет платить 13%, что составляет 26 тысяч рублей. Я, надеюсь, понятно объяснила. Приходите на наши вебинары, бизнес на недвижимости без вложений, куда инвестировать деньги. Изучайте тему недвижимости и зарабатывайте с нами миллионы. Пока-пока!
Просмотров: 1336 Территория Развития
Капремонт и налог на недвижимость – «всё сложно»
 
04:11
Споры о том, каким образом, кому и сколько нужно платить за капитальный ремонт собственникам жилья, особенно, когда на момент покупки квартиры или ее приватизации, дом не ремонтировался на протяжении десятков лет, не утихают и точно не утихнут в наступившем выборном году. http://nesekretno.ru/fotovideo/347953366/kapremont-i-nalog-na-nedvizhimost-vsyo-slozhno
Просмотров: 325 nesekretnoperm
Доходное место: налоги и налоговые вычеты по операциям с недвижимостью
 
06:25
Телепрограмма «Доходное место» для акционеров, инвесторов и вкладчиков, для всех, кто хочет научиться копить, инвестировать и тратить деньги с умом.Имущественные налоговые вычеты -- это причина постоянных дискуссий в профессиональной среде и повод для недовольства большинства людей, кто хоть раз в жизни покупал или продавал квартиру, загородный дом или ценные бумаги.Люди подавать в налоговые органы декларацию о своих доходах и уплаченных с этих доходов налогах. С одной стороны, дело это совсем несложное -- ведь в нашей стране действует единая ставка налога на доходы физических лиц -- тринадцать процентов. Но, с другой стороны, по операциям с имуществом в Налоговом кодексе Российской Федерации предусмотрены так называемые имущественные налоговые вычеты. Это -- своеобразные льготы, поскольку на сумму этих вычетов уменьшается налогооблагаемая база. И в результате налог физического лица по доходам от операций с недвижимостью или ценными бумагами может быть существенно ниже, чем тринадцать процентов. А в некоторых случаях налог может не удерживаться и вовсе.В случае продажи, к примеру, квартиры, собственником которой вы являлись более трех лет, сумма налогового вычета равна доходу от реализации вашей недвижимости. Фактически это значит, что вы не уплачиваете налог с дохода, вырученного от продажи квартиры. Но этот вычет не действует, если проданная недвижимость была вашей собственностью менее трех лет. В этом случае человек имеет право на другой вычет -- в размере один миллион рублей. Налоговый вычет до миллиона рублей можно получить и при покупке или строительстве жилого помещения, а также при погашении процентов по ипотечному кредиту. Для этого нужно предоставить в налоговый орган письменное заявление и документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением жилья, его строительством или получением ипотечного кредита.При вычитании из суммы дохода при продаже квартиры, затрат при покупке жилья может оказаться, что итогового дохода у вас и нет -- значит, нет и налогов по итогу этих двух операций. Если в текущий налоговый период имущественный налоговый вычет был использован не полностью, он переносится на последующие годы. Однако использовать всю сумму положенного вам налогового вычета можно только один раз в жизни. Доходы от всех последующих операций с имуществом будут облагаться по действующей на тот момент ставке. В следующем выпуске нашей программы мы продолжим тему, но рассматривать уже будем доходы, налоги и вычеты, связанные с ценными бумагами.
Просмотров: 882 Доходное место
Налог на продажу жилья, успей продать или жди 5 лет.
 
02:49
C 1 января 2016 года минимальный срок владения квартирой составит пять лет. Только после этого жилье можно будет продать. Те, кто приватизировал квартиру, получил в подарок или по наследству, могут продать ее без налога спустя три года. Если квартира в собственности меньше пяти лет, возможны варианты. Налог взимается не со стоимости квартиры на момент продажи, а с прибыли. Здесь у каждого, кто продает квартиру, есть два варианта. Первый: стоимость на момент продажи минус имущественный вычет в миллион рублей, на который имеет право каждый собственник. Второй: заявить не налоговый вычет, а сумму затрат на данную недвижимость, то есть вычесть стоимость покупки. Тогда налог будет взиматься из разницы между суммой продажи и покупки. Теперь снизить стоимость квартиры на бумаге будет сложно. Потому что у недвижимости появилась кадастровая стоимость, приближенная к рыночной. Даже если продать на бумаге двухкомнатную квартиру за миллион рублей, все равно придется платить налог. Покупать квартиры в инвестиционных целях станет невыгодно. Ведь для того чтобы продать жилье, придется ждать пять лет. Эксперты теряются в догадках – цены на квартиры могут как вырасти, так и упасть.
Просмотров: 15182 Свежак
Когда покупать квартиру в новостройке. Инвестиции без риска. Оригинальная методика.
 
11:16
Когда покупать квартиру в новостройке.Инвестиции без риска. Оригинальная методика. Решившись купить квартиру в новостройке, следует заранее определить для себя момент ее покупки, на какой стадии строительства ее приобрести - купить на ранней стадии и получить больший доход от естественного роста цены, либо выбрать другой момент. На чашах весов - либо хорошая прибыль, либо минимальные риски, быстрый финансовый результат либо надежная стратегия? Смотрите на канале ТВОЙ ДОМ: Договор купли-продажи квартиры. https://www.youtube.com/watch?v=85_qFDclxOQ Налог с продажи квартиры. Как уменьшить налог. Изменения в законе 2016 https://www.youtube.com/watch?v=4kfmJ0FFT8M На какой стадии покупать новостройку без рисков https://www.youtube.com/watch?v=eZGzO4eT9h0 критерии подбора квартиры https://www.youtube.com/watch?v=oBgFCemJiys почему бизнес на недвижимости очень выгоден https://www.youtube.com/watch?v=S5TNoeX4GBc Как продать квартиру быстро https://www.youtube.com/watch?v=IPOU-IKgowI #Недвижимость #Новостройка #Инвестиции без риска#Твой дом #КаналТвойДом
Просмотров: 20410 ТВОЙ ДОМ
Недвижимость в Турции: расходы на получение ТАПУ
 
04:08
Сегодня речь пойдет о расходах при покупке недвижимости в Турции. В первую очередь, все расходы связаны с оформлением турецкой недвижимости в собственность, а также с оформлением главного документа собственника – ТАПУ В Турции все покупатели оплачивают единоразовый налог на покупку недвижимости. Он составляет 4% от кадастровой стоимости. Важно отметить, что кадастровая стоимость, которая указывается в ТАПУ и от которой платится пошлина, значительно ниже рыночной стоимости апартаментов. Это делается для того, чтобы покупателям не пришлось платить большие налоги. Данный налог платится только один раз в момент покупки недвижимости. В дальнейшем собственник платит ежегодный налог, который составляет всего 0,1 – 0,4 % от кадастровой стоимости объекта. При получении ТАПУ оплачивается государственная пошлина. Для иностранцев она составляет 423 лиры, а также дополнительная пошлина 227 лир, итого получается 650 лир, что по нынешнему курсу составляет порядка 165 евро. При покупке недвижимости иностранцами, в момент выдачи ТАПУ обязательно присутствие нотариального переводчика, который объяснит покупателю все детали покупки на родном языке. Стоимость услуг переводчика порядка ста лир, если переводить это в евро по сегодняшнему курсу, то получается около 25-30 евро. Следующая статья расходов – перевод паспорта на турецкий язык. Переведенный документ необходимо заверить у нотариуса, что обойдется примерно в 60 лир, плюс, документ необходимо заверить у нотариуса, что обойдется в 80 лир. Что в переводе на евро получается порядка 35-40 евро. Если покупатель не может лично присутствовать на получении ТАПУ, он оформляет доверенность и также заверяет ее у нотариуса. Цена вопроса – 450- 500 лир, плюс перевод около 100 лир. В евро эта сумма составляет порядка ста пятидесяти. При покупке новых апартаментов, где еще не оформлен технический паспорт (искан), покупатель оформляет этот документ самостоятельно. Цена искана зависит от метража апартаментов. Например, чтобы оформить технический паспорт на апартаменты 1+1 площадью 70 м2 вам понадобится порядка 250 евро. В новой квартире покупатель подключает счетчики на воду и электричество. Цена вопроса на сегодняшний день порядка 1100 лир, что по нынешнему курсу равняется 280 евро. При покупке вторичной недвижимости новый собственник просто переоформляет искан, и регистрирует счетчики на себя, на что потребуется потратить примерно 100 евро. Ну, вот, дорогие друзья, теперь вы знаете, сколько стоит оформление недвижимости в собственность в Турции. Правда стоит учесть, что размер налогов и услуг может меняться. Компания RestProperty приглашает вас в солнечную турцию, приезжайте, а мы поможем воплотить ваши мечты о доме у моря в реальность. И не забывайте подписываться на наш канал, чтобы не пропустить все самое интересное о жизни в Турции. Решили приобрести виллу или апартаменты в курортной зоне на турецком побережье Средиземного и Эгейского морей? Начните со звонка на любой удобный для Вас телефон в один из офисов RestProperty в Турции, России, Украине или Казахстане. ➡ http://restproperty.ru в Турции моб: +90 532 450 07 05 (WhatsApp, Viber, Telegram) в Казахстане: +7 (727) 350 53 52 в Москве: +7 (495) 668 06 85 в Киеве: +380 44 383 61 40 E-почта: info@restproperty.ru Skype: restproperty 🔷 RestProperty – крупное лицензированное агентство недвижимости и застройщик в Турции. Свою деятельность компания начала в 2003 году, и сейчас с гордостью можно утверждать, что RestProperty занимает одну из лидирующих позиций на рынке недвижимости на Средиземноморском и Эгейском побережье Турции. ➡ http://restproperty.ru
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры
 
01:08
Налоговым законодательством предусмотрена возможность получения налоговых вычетов, то есть, уменьшения суммы, с которой уплачивается налог. Одним из оснований, для получения налогового вычета является приобретение квартиры, а так же расходов, связанных с ее отделкой и уплатой процентов по ипотечному кредиту, полученному на приобретение квартиры. Важным моментом здесь является то, что при предоставлении налогового вычета уменьшается именно налоговая база, то есть сумма, которая подлежит налогообложению.
Налог на имущество физических лиц. Налоговые вычеты
 
05:45
В этом видео мы рассмотрим: - Налог на имущество физических лиц - как определяется налогооблагаемая база для рассчета налога на имущестао физических лиц - какая ставка налога на имущество - какой налоговый вычет Вам полагается на Вашу квартиру - и полагается ли налоговый вычет каждому собственнику квартиры, если собственников несколько, или на квартиру в целом _____________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал
Просмотров: 49 Elena Konvers
Один на двоих: как супругам получить налоговый вычет с квартиры?
 
02:12
Для того чтобы разобраться, как супругам получить налоговый вычет при покупке недвижимости, необходимо первым делом уяснить несколько основных моментов.
Просмотров: 3178 Sravnivideo
Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию
 
02:24
http://www.youtube.com/watch?v=2eVunR_Bw9A - Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Что может наследоваться? В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи (недвижимые и движимые), иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Говоря просто, все имущество, которое принадлежит наследодателю на день смерти, может наследоваться. При оформлении наследства проверяется фактическая принадлежность имущества наследодателю. Как говорит один мой знакомой нотариус: «Ты можешь завещать хоть Кремль, а я проверю, принадлежит ли он тебе на момент смерти». 3. Основания наследования имущества Законодательство предусматривает два основания наследования имущества, в том числе и недвижимого: по закону и по завещанию. Рассмотрим каждый из них. 3.1. Наследование по закону. Если наследодатель не составил завещание, то наследование происходит по закону. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Всего законом предусмотрено 7 очередей, но не будем уходить в дебри. Скажем только про первые две очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками второй очереди – братья и сестры, дедушки и бабушки. Наследование по завещанию. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать недвижимое имущество любым лицам. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Каждое последующее завещание отменяет или изменяет предыдущее завещание. Поэтому не факт, что когда вы придете к нотариусу оформлять наследство, вы будете наследовать по тому завещанию, которое вам показал наследодатель. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=F-TrQ19Kcx0 - Наследование недвижимости. Порядок наследования недвижимости. http://www.youtube.com/watch?v=7y5fwAI-EsQ - Наследование по закону. Наследование имущества по закону. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Cроки владения квартирой | Продавцу квартиры начало срока владения квартирой во избежании налога
 
03:01
Сроки владения квартирой | Как рассчитать срок владения квартирой на момент продажи квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/8YnTibKENYU Ирина: ☎89623210504 ►Согласно Налоговому Кодексу РФ от налога на доходы освобождены граждане, которые продали квартиру/дом/комнату/землю, которыми владели более минимального срока. Заметка: минимальный срок составляет три года или пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость. Этот вопрос подробно рассмотрен в нашем видео: https://youtu.be/qFzfFfD2VUY ►Жилье приобретено по договору купли-продажи:Если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на объект жилья ►Жилье приобретено по договору долевого участия (инвестирования, уступки права требования): Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.При этом важно отметить, что в данном случае дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет ►Жилье приобретено по договору с ЖСК (договору паенакопления):Если квартира была приобретена у ЖСК (по договору паенакопления), то срок владения квартирой исчисляется с момента выполнения двух условий: полной выплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи квартиры ►Жилье приобретено в результате приватизации: Если Вы приобрели жилье в собственность в результате приватизации, срок владения им зависит от того года, в котором осуществлена приватизация: Если жилье было приватизировано после 1 января 1998 года, срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру. Если жилье было приватизировано до 1 января 1998 года срок владения им отчитывается с даты заключения договора о передачи объекта жилья в собственность (так как в то время свидетельства о регистрации права собственности не выдавались) ►Жилье получено в наследство:Если объект жилья был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства) Из данного случая есть два исключения: Если один из супругов наследует после смерти другого квартиру, приобретенную в браке, срок владения квартирой исчисляется с даты приобретения квартиры в собственность супругов ►Если собственник одной доли в квартире наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в квартире. ►Квартира получена в дар Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ►Разные доли квартиры приобретены в разное время Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения ►Квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья Если квартира получена взамен такого жилья от муниципальных властей, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на полученное новое жилье ►Дом построен самостоятельно Если дом построен самостоятельно, срок владения домом исчисляется с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости ►Право собственности признано через суд Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, срок владения квартирой исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #сроки_владения_квартирой #срок_владения_квартирой_налог #чебоксары #срок_владения_наследства #налог_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb
Минутка #17. Как правильно проводить расчет при покупке квартиры
 
03:01
Один из самых важных моментов при покупке или продаже квартиры — это расчет. Очень важно чтобы все прошло правильно, и покупатель стал новым собственником, а продавец получил деньги. Как это сделать правильно смотрите дальше Оплата производится или наличными деньгами через банковскую ячейку, или переводом со счета покупателя. Самым безопасным способом считается расчет через банковскую ячейку. В чем разница? Давайте разберемся вместе. При покупке квартиры, денежные средства передаются продавцу по факту регистрации договора, и сделать это покупатель может как переводом со своего счета, так и через ячейку в банке. Однако, главным преимуществом банковской ячейки, является гарантия того, что деньги будут получены. Потому что они находятся там с момента начала регистрации договора, а после регистрации, забрать их может уже только продавец. В тот момент, когда факт перевода средств со счета на счет полностью зависит от порядочности покупателя. Если деньги не были переведены, вернуть их можно, однако придется действовать уже через суд. Поэтому расчеты лучше производить через ячейку. Также важный момент: сделка считается полностью закрытой при выполнении 3-х условий: 1. Регистрация договора 2. Чистая форма 9. Все зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета 3. Подписанный акт приема/передачи квартиры между продавцом и покупателем Т. Е. Владеть, распоряжаться и пользоваться. Расчет производится при одновременном выполнении этих условий!! Итог: производите расчеты через банковскую ячейку, следите за выполнением трех условий и тогда покупатель станет новым собственником. А продавец получит нужную сумму....
Просмотров: 9794 Есть минутка?
Передача квартиры покупателю после продажи – что в ней остается?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Споры между продавцом и покупателем квартиры часто возникают: – не до сделки, – не на сделке купли-продажи, а после завершения сделки, когда: – расчет произведен, – деньги переданы, – покупателю передается квартиру и ключи от нее Что делать, если состояние квартиры изменилось с момента подписания договора? Законы, регулирующие передачу недвижимости • Квартира должна быть передана покупателю в виде, пригодном для жилья и эксплуатации! • На момент передачи квартиры в ней базово должны находиться: – сантехнические приборы (туалет, ванная, раковина) – приборы отопления (батареи) – осветительные лампочки – розетки – двери – входная, межкомнатные В законах прописаны базовые требования, при соблюдении которых продавец мог ничего и не нарушить! Другая норма закона Состояние товара, подлежащего передаче, должно быть в момент передачи таким же, которым оно было на момент подписания договора купли-продажи! Рекомендации • Если важно, чтобы состояние квартиры не ухудшилось – нужно зафиксировать это в предварительном договоре купли-продажи или в самом договоре! • Перечень предметов интерьера, которые необходимо сохранить, фиксируется в специальной описи имущества! • В случаях эксклюзивного ремонта – когда и отделка представляет собой ценность – состояние квартиры лучше фиксировать фотографиями, заверяя их до сделки подписями сторон! Только при наличии описи или фотографий покупатель сохраняет за собой право требовать частичную компенсацию от продавца за передачу квартиру в ненадлежащем состоянии!
Налоги на собственность: последний день оплаты
 
05:13
Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 30 ноября - последний день, когда россияне могли заплатить имущественный налог за прошлый год - земельный, транспортный, ну и, собственно, за квартиры. И это самый важный момент. Поскольку в 28 регионах, в том числе столичном, налог на имущество физицеских лиц теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости. Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsRzsISAlU-JcbTi7_a5wB_v Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 2153 Россия 24
Хотите потерять и деньги, и квартиру? Велком, “надежда на авось” Вам в помощь!
 
21:29
Речь пойдет о реальной истории, когда покупатель потерял приобретенные квартиру и деньги, упустив пару важных моментов при проверке. Ответы юриста на Ваши вопросы. _________________________________________________________________ Получить консультацию по Вашей сделке с недвижимостью, заказать проверку документов, решить другие гражданско-правовые вопросы можно легко! Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. Связаться со мной можно через личное сообщение на канале ПравоТОК, а также через социальные сети: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Почта: pravottok@gmail.com Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok ________________________________________________________________ Если Вы желаете 100% получить ответ на Ваш вопрос, Вы можете: 1) Сделать репост любого полезного видео с моего канала и написать мне об этом, изложив вопрос. Это совершенно бесплатно 2) Задать вопрос на прямой трансляции с помощью суперчата (вопрос не пропадает даже после трансляции). Для этого, в окне чата есть специальный значок доллара 3) Заказать платную консультацию ______________________________________________________________ Как и что проверяется при покупке недвижимости, можно посмотреть бесплатно в следующих видеороликах: 1. Реальная история о том, как можно потерять квартиру, если доверить проверку документов третьим лицам: https://goo.gl/Tx9VcO 2. Анализ предложений, звонок продавцу, выезд на объект, разговор с соседями: https://goo.gl/q8cuFj 3. Предварительная оценка рисков: проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверка самого продавца, доверенности: https://goo.gl/cXeexd 4. Встрече с НАСТОЯЩИМ собственником и проверке паспорта: https://goo.gl/ILZpBB 5. О сборе и проверке каких документов перед покупкой необходимо озаботиться: https://goo.gl/2V56ZD
Как сдать квартиру в аренду. Быстро. Выгодно. Без ущерба. Договор аренды. Советы арендодателям
 
13:39
СКАЧАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ: https://yadi.sk/i/5NC6DIKZ3VZEhT #аренда #каксдатьквартиру #договорарендыквартиры #нериэлтор #договораренды #безагента #безриэлтора Здесь можно заказать индивидуальный договор аренды квартиры/офиса/магазина (разработанный лично мной): https://vk.com/key.moment А также заказать услугу сопровождение сделок с недвижимостью или получить консультацию в этой сфере. До конца 2018 года экспресс-консультация Вконтаке по ПРОМОКОДУ YT2018 БЕСПЛАТНО! Вопросы по договору, а также индивидуальная разработка договора на жилые/нежилые помещения: medvedeva10@mail.ru Если уж сдавать квартиру, то делать это с умом. О том, как правильно, грамотно, выгодно, а главное без ущерба для своего имущества и кошелька сдать квартиру в аренду я расскажу в своём видео. --------------------------------------------------------------------- Музыка - Phlex -Light Me Up (feat. Caitlin Gare) [Creative Commons] --------------------------------------------------------------------- Личные финансы ---------------------------------------------------------------------- → Другие видео по теме ПРОДАЖА КВАРТИРЫ. Нужен ли риэлтор?: https://youtu.be/24FIPvcT6Io ПОКУПКА КВАРТИРЫ. Нужен ли риэлтор?: https: //youtu.be/-zm0Dw7JGM4 ИПОТЕКА. Как правильно брать и выплачивать. 5 правил комфортной ипотеки: https://youtu.be/0xBRlIKy6-Q Таблица учета личных финансов. СКАЧАТЬ: https://youtu.be/MMZuAxe3N4g КАК ВСЕГДА ИМЕТЬ ДЕНЬГИ. 5 ПРАВИЛ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ДЕНЕГ: https://youtu.be/H_jCpA65j3Q Почему нам вечно не хватает денег или 5 плохих финансовых привычек https://youtu.be/LP4DkqaceqY Как заработать на расходах: https://youtu.be/hsvA4Ef5F_8 Куда ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ с максимальной выгодой. СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ: https://youtu.be/_QitnomXYGY Как сэкономить на одежде или Где я покупаю одежду https://youtu.be/94dfkf2slyM YouTube. Сколько зарабатывают видеоблогеры: https://youtu.be/xClMAZ3E6oU Что я делаю в кризис с деньгами и мозгами: https://youtu.be/9yj8AA9SrDM Как заработать в интернете без вложений. Часть 1 https://youtu.be/Z1mWzEpcjQ4 Как заработать в интернете без вложений (отзывы, Workle) Часть 2 https://youtu.be/Jq_Y-syXXF8 Как выгодно покупать на Wildberries: https://youtu.be/peYdHbS_Rp0 → Книги по теме Всегда при деньгах. В поисках новых источников дохода Павел Багрянцев - http://www.ozon.ru/context/detail/id/140163815/?partner=TheJullette&from=bar Ипотека. Руководство к действию. Берем и живем! - http://www.ozon.ru/context/detail/id/20335234/?partner=TheJullette 99 законов привлечения денег - http://www.ozon.ru/context/detail/id/137430865/?partner=TheJullette&from=bar ДЕНЬГИ ЕСТЬ ВСЕГДА. Как правильно тратить деньги, чтобы хватало на все и даже больше - http://www.ozon.ru/context/detail/id/135441937/?partner=TheJullette&from=bar "Кошелек или жизнь? Вы контролируете деньги, или Деньги контролируют вас" - http://www.ozon.ru/context/detail/id/34762968/?partner=TheJullette&from=bar Личные финансы и семейный бюджет. Как самим управлять деньгами и не позволять деньгам управлять вами - http://www.ozon.ru/context/detail/id/6260626/?partner=TheJullette ------------------------------------------------ Instagram ‣ https://www.instagram.com/thejullette/ Blog ‣ http://thejullette.blogspot.com/ VK ‣https://vk.com/fin.prosto VK ‣https://vk.com/key.moment Мой магазин ‣ https://vk.com/streetfashionstore Instagram ‣ https://www.instagram.com/street.fashion.store/ Partnership ‣ http://join.air.io/thejullette ------------------------------------------------ ★ФИНАНСЫ ПРОСТО + ШИКОНОМИЯ★ с Юлией Медведевой: https://vk.com/fin.prosto ★ВАЖНЫЙ МОМЕНТ★ Сопровождение сделок с НЕДВИЖИМОСТЬЮ: https://vk.com/key.moment ★МОДНАЯ ОДЕЖДА РОССИЙСКИХ ДИЗАЙНЕРОВ с БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ на дом★ https://vk.com/streetfashionstore ★ IHERB ★ (органическая еда и косметика) - 5$ с кодом WFW640 на http://www.iherb.com/iherb-brands?rcode=WFW640 ★ БЕСПЛАТНЫЕ ТОВАРЫ ★ для новых покупателей: http://www.iherb.com/free/?rcode=WFW640 ★ WILDBERRIES ★ (одежда, обувь, аксессуары, игрушки, книги, косметика, бытовая техника, электроника со скидками и бесплатной доставкой и примеркой) - http://goo.gl/EzxBkm ★ WILDBERRIES ★ - скидка 300 рублей на заказ https://www.wildberries.ru/dobro-pozhalovat?utm_source=client_adv&utm_medium=1872350 ★ OZON ★ (книги и др.) - http://bit.ly/2adzXC0 ★ LETYSHOPS ★ возвращает до 30% с каждой твоей интернет-покупки. Регистрируйся и получи Premium аккаунт в подарок!: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=1937786 ----------------------------------------------------------- Видео не спонсированное, продукты куплены мной.
Просмотров: 37101 Юлия Медведева
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ в 2017 году. Снято накануне изменений в налогах 01.01.2016 г
 
05:12
Для имущества, оформленного в собственность до 01.01.2016 года ,срок владения , после которого платить налог не нужно, остается равным 3 года. Видео снималось в 2015 году. Нормы Налогового кодекса, которые вступили в действие с 01.01.2016 года, действуют и в 2017 году. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Просмотров: 33780 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Затраты при покупке/продаже квартиры
 
03:43
В данном видео я вещаю о затратах которые могут возникнуть в любой сделке. Прошу заметить, что разговор идет в первую очередь о покупке/продаже квартиры на вторичном рынке и в новостройке, приятного просмотра.
Просмотров: 200 SAM estate
Какой налог с продажи квартиры в 2017 году в России
 
04:37
http://zavereno.com/kak-prodat-kvartiru-posle-vstupleniya-v-nasledstvo/ Налог с продажи квартиры в 2017 году в России. Какой налог и кому нужно платить при продаже недвижимости? Как нотариально оформить куплю продажу квартиры в Москве, СПБ или другом городе России. Мы поможем составить договор купли-продажи недвижимости и нотариального его заверить.
Просмотров: 197 Нотариус Москва
Задаток при покупке квартиры или аванс? ЧТО ВЫБРАТЬ???Совет от практикующего риэлтора
 
02:08
Задаток при покупке квартиры, Задаток или аванс. Совет от практикующего риэлтора мой сайт https://krasnovandrey.ru/ Итак, Вы нашли квартиру. Теперь нужно зафиксировать отношения с продавцом денежными ассигнациями. Для этого в законодательстве есть два варианта-задаток и аванс. Что же лучше, рассмотрим в этом видео. Данный вопрос серьезный, поэтому подойдем к нему ответственно. На вторичном рынке недвижимости московского региона в большинстве случаев продавцы предлагают в качестве предоплаты за квартиру внести им сумму которая колеблется от пятидесяти до двухсот тысяч рублей. При этом в качестве первоначального взноса продавцы хотят видеть именно «аванс» и ничто другое. Теперь внимание- Согласно Гражданского кодекса если продавец отказывается от продажи квартиры, то в случае задатка переданная сумма возвращается в двойном размере, в случае аванса покупатель, получает сумму равную внесенной. Задаток при покупке квартиры При этом, не каждый продавец знает, что покупатель может в любое время без объяснения причин потребовать аванс обратно и последний обязан вернуть все до копейки, в противном случае покупатель может взыскать процент за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Итак, мы видим, что покупателю выгодно вносить аванс, а не задаток. Задаток при покупке квартиры Важный момент. В любом случае предоплата это расставание с собственными средствами, что всегда рискованно. Мой совет - вносите предоплату агентство недвижимости, которое занимается продажей квартиры. Ведь с юридического лица, которое давно уже на рынке взыскать обратно сумму будет проще, чем с физического лица. Но для принятия у Вас денег у агентства должен быть оформлен агентский договор на продажу квартиры, в котором продавец разрешает осуществлять данные действия. На этом все-удачи в делах, пишите вопросы в комментариях, ставьте лайки, пока! Совет от практикующего риэлтора ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 http://www.youtube.com/watch?v=FfZz6KQvgkQ Задаток при покупке квартиры Совет от практикующего риэлтора
Просмотров: 18440 Krasnovblog
Расходы при покупке квартиры
 
14:09
Приглашаем на мастер-класс "Мультиплатформенность и риэлторский бизнес" Бронировать участие – http://service.veritas.estate/multiplatformennost.html Поговорим о том, что такое переговоры, введем в курс дела о расходах, покупателя и продавец, где можно сэкономить, как не потерять при покупке квартиры или другой недвижимости #veritas Получить информацию и инструменты: http://service.veritas.estate Мы агентство недвижимости «Веритас» http://www.veritas.estate Друзья, вас ждет самое грандиозное событие года в риэлторском бизнесе! 10-15 декабря ОНЛАЙН РЕВОЛЮЦИЯ - Риэлторский бизнес 2018. Тел.: +380673245405 Регистрируйтесь по ссылке: https://realtysummit.online/ НАШИ КОНТАКТЫ +38 067 324 5404 +38 063 919 6116 +38 096 147 4029 Украина, Киев 01004, ул. Большая Васильковская, дом 43/16, офис 29
Просмотров: 1036 VERITAS
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 65092 Андрей Ордин
Налоги при покупке недвижимости в Австрии
 
06:14
Хотите купить недвижимость в Австрии? Не забывайте про налоги! В этом видео я расскажу, какие налоги вам придётся заплатить при покупке недвижимости в Австрии Всё о жизни в Австрии по-русски: https://www.youtube.com/user/ruviennavoice Изучаем немецкий вместе: https://www.youtube.com/channel/UCz-DIA7IzvMNL33LDq0p_cg
Просмотров: 1040 Austria Online (RuViennaVoice)
Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015
 
02:13
http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Налоговые вычеты предоставляются: при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Налоговый период составляет календарный год, срок подачи налоговой декларации до 30 апреля года, следующего за отчетным годом. До окончания налогового периода при обращении с письменным заявлением к работодателю. Если налогоплательщик желает воспользоваться налоговым вычетом до окончания налогового периода, то он может обратиться в налоговый орган с заявлением на выдачу подтверждения права на налоговый вычет. В этом документе налоговый орган укажет сумму налогового вычета и наименование работодателя, у которого налогоплательщик будет получать налоговый вычет. Далее налогоплательщик обращается с письменным заявлением к работодателю и получает налоговый вычет, который заключается в том, что работодатель не удерживает с налогоплательщика подоходный налог с суммы заработной платы. Налоговыми вычетами при покупке жилья, о которых я сегодня рассказала, можно воспользоваться один раз в жизни. Повторное предоставление не допускается! Безусловно, невозможно в формате короткого обзора рассказать обо всех нюансах налогообложения сделок с недвижимостью. Поэтому прежде чем совершать сделку с недвижимостью проконсультируйтесь с налоговыми юристами. Они подскажут Вам: - какие налоги Вы обязаны уплатить, - какие положения необходимо включить в договор для получения налогового вычета, - какие документы вы должны собрать и предоставить в налоговый орган, чтобы получить налоговый вычет. Кроме того, налоговое законодательство постоянно меняется, законодатели нам не дают скучать, поэтому для того, чтобы узнать действующие на момент совершения сделки нормы, также важно обратиться к юристам. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз: https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
Налоговый вычет
 
02:53
Покупка недвижимости – это не только хлопоты и траты. Новосел может получить от государства приятный бонус. Претендовать на возврат денег с покупки квартиры может каждый, кто платит налог. Главное - «белая» зарплата. Студенты и пенсионеры не платят подоходный налог в 13%, поэтому и вычет не получают. Речь идет, разумеется о недвижимости, которая расположена в России. Возвращать деньги с покупки замка в Европе или хижины в Африке налоговая не будет. При этом не имеет значения, сколько стоит квартира. Максимальная сумма, с которой вернуться деньги — два миллиона. Счастливый владелец новой квартиры получит из них - 260 тысяч рублей. В зависимости от уровня зарплаты сумма придет сразу или по частям. Вернуть в семейный бюджет можно и больше. Если супруги, оформляя собственность, разделят ее на двоих. Два раза по 260. На семью выйдет -520 тысяч рублей. Для «ипотечников» есть дополнительная опция. Они могут получить вычет еще и с уплаченных банку процентов. Но с суммы не более 3 млн. рублей. Другими словами, максимально новосел-заемщик может вернуть 390 тыс. рублей. Чтобы оформить налоговый вычет, нужно собрать внушительную стопку документов: договор купли-продажи, акт приема передачи, копии паспорта, справка 2 НДФЛ, заявление на возврат налога, банковские реквизиты, кредитный договор, справка о выплаченных процентах и налоговая декларация 3-НДФЛ. Кстати, заполнять декларацию юристы советуют под присмотром специалиста. Дело это непростое. Документы можно лично отнести в налоговую или отправить почтой. Главное, сохранить опись вложения и квитанцию. Ведомство проверяет бумаги в течении трех месяцев. Если претензий нет, деньги приходят на счет в течение 30 дней. Налоговой можно получить и на работе. Документы те же. Правда, справка о доходах не нужна. И (существенный плюс) не нужно заполнять налоговую декларацию. Да и рассматривают обращения от организаций намного быстрее. В течение 30 дней приходит уведомление, подтверждающее вычет. После этого собственник пишет заявление в бухгалтерию, и та прекращает удерживать 13% налога. Подают заявление на налоговый вычет на следующий год после приемки квартиры у застройщика. Если собственник был занят новосельем, уезжал, болел или просто не знал о льготах и не оформил вычет, нестрашно. Можно смело обращаться в инстанции в любой момент. До 2014 года налоговый вычет можно было вернуть один раз в жизни с одной покупки. Сейчас государственная щедрость ограничивается конкретной цифрой. Вычет можно получать до тех пор, пока сумма покупок не достигнет двух миллионов рублей.
Просмотров: 336 Эхо-ТВ
Затраты на содержание недвижимости в Испании в 2017 году
 
09:14
Купить недвижимость в Испании - мечта многих, но и о реальности не стоит забывать, ведь за мечту как всегда приходится платить :) Узнайте во сколько обойдется Вам содержание недвижимости в Испании. 00:30 Содержание недвижимости в Испании складывается из оплаты налогов государству, оплаты за свет и воду, оплаты управляющей компании, ипотечные кредиты. 00:50 Перечисление налогов. Налог на квадратные метры, в независимости от того, резидент Испании человек или нет. Начисление данного налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Более того, этот налог насчитывается от месторасположения недвижимости (город, местность, локация). Налог на вывоз мусора и обслуживание коммуникаций. Налог нерезидента (федеральный налог). Он насчитывается от кадастровой стоимости жилья, умноженной на коэффициент, который существует на момент покупки и прибавление количества дней в году по состоянию владения недвижимостью. Налог на роскошь. Как правило, 0,2 % от стоимости недвижимости ценой до 193 тысяч евро. 3:56 Страхование квартир. Если владельцы покупают за наличные, без ипотечного кредита, то страховка не обязательна. При их наличии банк обязывает клиентов страховать квартиры. 4:45 Страховые случаи. Страховые случаи включают в себя страхование имущества от пожара, воспламенения, бури, вандализма, кражи, наводнения, землетрясения и т.д. 5:20 Оплата света и воды. В Испании вы обязаны платить не только за кубометры, но и оплачивать абонентскую плату. Фактуры за свет приходят раз в один-два месяца. Стоимость же света зависит от мощности и контракта, а также потребления. 7:00 Оплата управляющей компании (коммунидат). В него входят: содержание лифта, чистка бассейна, уборка территории, свет и вода в резиденции. 8:00 Общие итоги. Содержание "средних" квартир обходится от 80 до 120 евро в месяц, квартиры более высокого уровня - от 100 до 150 евро, виллы - от 150 евро и выше. Свяжитесь с Натальей, если Вы планируете покупку недвижимости в Торревьехе, Бенидорме или окрестностях: тел. 34 616 89 92 97 Скайп: nataliya-alegria Email: natalia@alegria-realestate.com ✓ Узнайте также как оформить договор резерва недвижимости в Испании https://youtu.be/sEX_Y-ocqoM ✓ Какую недвижимость купить в Торревьехе для последующей сдачи ее в аренду https://youtu.be/2FqK19V16Lk Если вы планируете покупку недвижимости в Торревьехе или ищете выгодные предложения аренды на Коста Бланке, посетите наш сайт http://alegria-realestate.com/ru/ Давайте дружить в социальных сетях. Каждый день мы делимся полезной и интересной информацией об Испании! ttps://www.facebook.com/alegria.realestate https://vk.com/alegria.realestate https://twitter.com/alegriarealesta http://ok.ru/ispanskay
LawNow.ru: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (ч.1)  #8.1
 
04:49
http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Таким образом, цена является существенным условием любого договора купли-продажи. Отсутствие в договоре купли-продажи согласованной цены приводит к тому, что такой договор считается незаключённым. Бывает так, что продавец квартиры настаивает на том, чтобы в договоре была указана не полная цена квартиры. Способов определения такой цены может быть предложено много, например, кадастровая стоимость или цена, за которую квартира приобреталась самим продавцом, а может и просто фиксированная сумма. Мы не рекомендуем покупателям совершать сделки по заниженной цене, т.к. они содержат дополнительные риски. Если впоследствии договор купли-продажи квартиры будет расторгнут или признан недействительным, покупатель сможет претендовать на возврат только той суммы, которая была указана в договоре. В данном случае это будет сумма меньше фактически уплаченной продавцу. Почему продавец квартиры хочет уменьшить её стоимость? Если квартира принадлежит продавцу менее трёх лет, он согласно требованиям законодательства будет обязан уплатить налог с полученных от продажи квартиры доходов в размере 13%. Не облагается налогом только сумма в 2 000 000 рублей – это сумма налогового вычета. При этом продавцу принадлежит право выбора использовать налоговый вычет или применить к налогооблагаемой базе расчёт в виде разницы между расходами на приобретение квартиры и доходами от её продажи. С разницы между этими суммами необходимо будет оплатить налог. Налог в размере 13% от суммы может составить большую сумму. Поэтому продавец и настаивает на занижении продажной цены квартиры в договоре купли-продажи. Как оформить передачу денег по договору? http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 1242 Антон Лебедев
Как проверить квартиру на чистоту перед покупкой и избежать обмана при покупке недвижимости 3 часть
 
14:02
#ПроверкаКвартиры на что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке, как проверить документы на юридическую чистоту и избежать ошибок при покупке недвижимости, как избежать обмана и мошенничества? В этом ролике на канале #ПравоТОК я рассказываю о 3 этапе: поверхностной (или предварительной для оценки рисков) проверке свидетельства о государственной регистрации права, сопутствующих ему документов (договора купли-продажи), проверке самого продавца, доверенности. ________________ 0:27 споры, связанные с оспариванием права собственности купленной квартиры 0:48 добросовестный приобретатель 1:22 документы для первичной оценки 2:39 проверяем свидетельство о государственной регистрации права 3:15 проверка на сайте Росреестра 5:00 пример судебного дела по приобретению квартиры по дубликату договора и повторному свидетельству 5:51 проверка паспортных данных продавца 8:50 нотариальные тарифы, льготы для инвалидов 1 группы, несовершеннолетних и других 10:57 общий перечень моментов, что нужно проверить в свидетельстве 11:17 проверяем доверенность 12:00 проверка действует ли нотариус 12:26 реестр отозванных доверенностей Росреестр https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request Главное управление по вопросам миграции http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 (проверка паспорта) Новость по тарифам и льготам на сайте ФНП https://notariat.ru/news/27741 Банк исполнительных производств судебных приставов http://fssprus.ru/iss/ip Федеральная нотариальная палата (справочная) https://notariat.ru/sprav _______________________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! ____________________________________________________________ Получить консультацию по Вашей сделке с недвижимостью, заказать проверку документов, решить другие гражданско-правовые вопросы можно легко! Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. Связаться со мной можно через личное сообщение на канале ПравоТОК, а также через социальные сети: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Почта: pravottok@gmail.com Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok
8.2 Налоговые вычеты продавца недвижимости
 
07:45
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об имущественных налоговых вычетах и вычетах продавца. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm 00:00:13 Предоставление налогового вычета Право на получение имущественного налогового вычета имеют только резиденты РФ. Данный вычет предоставляется двум категориям: продавцу и покупателю. Продавцу вычет предоставляется, в первую очередь, при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством). Второй момент, вычет предоставляется в размере выкупной стоимости земельного участка и/или расположенного на нем объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных и муниципальных нужд. Покупателю налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо на приобретение на территории РФ недвижимого имущества (дома, квартиры, комнаты) или долей в них, либо предоставленных для жилищного строительства земельных участков. Второе, вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) которые были получены на покупку, приобретение или строительство этих объектов, а также погашение процентов по кредитам, полученных от банков в целях рефинансирования (перекредитования)кредитов. 00:02:28 Вычет продавца Имущественный вычет продавцу предоставляется в размере стоимости недвижимого имущества в соответствии с договором купли-продажи, но не более 1 миллиона рублей. Вычет не может превышать 1 миллион рублей в один налоговый период независимо от количества совершенных сделок и проданных объектов. Более того, при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле или по договоренности между ними, если собственность совместная. Также продавец в праве вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. При уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве или по другому договору, связанному с долевым строительством, налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Советы нотариуса: передача квартиры по договору купли-продажи
 
11:28
В выпуске рубрики «Советы нотариуса» обсуждается передача квартиры по договору купли-продажи недвижимости.
Просмотров: 1459 Bsn Ru
Выпуск #2. Покупка квартиры в Израиле: цены и расходы
 
28:11
Продолжаем разбираться с ценами на жилье в Израиле, а также с сопутствующими расходами при покупке недвижимости. В этом выпуске Павел Пригожин (основатель https://olehadash.com/, мечтает быть хорошим интервьюером) Михаил Левин (сооснователь проекта https://movetoil.com/, не по-израильски стильный дизайнер) обсуждают: 3:26 – Тель-Авив - город-мечта. Цена вопроса в южной и северной частях мегаполиса; 6:53 – О преимуществе Натании и стоимости жилья в ней; 8:22 – Хадера и ее демократические возможности; 9:07 – Хайфа - диапазоны цен в разных районах; 13:58 – Юг Израиля на примере Ашкелона; 14:24 – Зависит ли стоимость недвижимости от цели покупки: инвестиции, сезонное или постоянное проживание 16:28 – Какие основные статьи расходов помимо стоимости жилья ожидают покупателя 16:56 – Сколько стоят услуги адвоката; 18:11 – Дифференцированный налог на покупку недвижимости для разных категорий граждан; 21:41 – Стоимость услуг маклера (риэлтора); 22:03 – Постоянные затраты на купленное жилье: арнона и домовой комитет. Ваши вопросы мы ждем на e-mail: hadashole@gmail.com Получить индивидуальную консультацию эксперта можно через сайт https://movetoil.com/
Просмотров: 1647 Movetoil
Подоходный налог в Беларуси: в каких случаях от него освобождают?
 
02:42
В настоящий момент Налоговым кодексом Беларуси установлено несколько ставок подоходного налога. Для сравнения, в странах Прибалтики этот налог фиксирован на любой доход, но значительно выше, чем у нас (от 15% до 25%). Большинство из нас оплачивают подоходный налог в размере 13%, исключение составляют индивидуальные предприниматели, для которых установлены ставки 16%. Существуют ещё две категории граждан, которые оплачивают отличный от всех подоходный налог. 9%-налог выплачивают граждане, получающие доходы по трудовым договорам от резидентов Парка высоких технологий. Читать полностью: http://www.ctv.by/v-kakih-sluchayah-grazhdanin-osvobozhdaetsya-ot-podohodnogo-naloga-rasskazhet-ekspert Следите за последними новостями в соцсетях: Инстаграм - https://www.instagram.com/ctvby/ Страница в FB - https://facebook.com/ctv.by Группа в ВК - https://vk.com/stolichnoe_tv Полные выпуски новостей: https://www.youtube.com/playlist?list=PLwv42PED2hOWKQwDG5f-M-NKb575otjeD Архив новостей (2012-2017): https://www.youtube.com/playlist?list=PLwv42PED2hOV_iImCVsVbjOt547OmI8Iz
Просмотров: 651 CTVBY
Как ВЫГОДНО СДАТЬ квартиру в аренду. Сдача квартиры в аренду по МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ
 
08:53
Сдача квартиры в аренду. Основные этапы: 01:22 – Предпродажная подготовка объекта 02:10 – Правильная стартовая стоимость 03:09 – Размещение объявления в интернет пространстве, других ресурсах 04:18 – Концентрация показов на один день 05:10 – Правильная обработка ценовых предложений от потенциальных арендаторов 05:45 – Возможность повышения стоимости аренды квартиры 07:33 – Выбор лучшего ценового предложения 08:23 – Заключение договора с арендатором Ни для кого не секрет, что очень часто собственники недвижимости сталкиваются с проблемой выгодной сдачи своего жилья, квартиры или другого объекта недвижимости, в долгосрочную аренду. Сдача квартиры в аренду – процесс, на первый взгляд, быстрый и не сложный. Но, если Ваша квартира действительно отличается от других аналогов своей привлекательностью, то ее всегда можно сдать дороже. Сдать квартиру дорого, значит сдать ее по максимальной стоимости, которую предлагает рынок недвижимости в данный момент времени. Это видео вкратце расскажет Вам о том, как достичь максимального ценового результата сдачи объекта в аренду, в условиях не простого и конкурентного рынка недвижимости. Контакты: 095-0147071 - https://vk.com/ansalvik 093-2400745 - https://www.facebook.com/mbogoslavskyy ИНСТАГРАМ - https://www.instagram.com/bsrealtyua ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/bsrealtyua ФЕЙСБУК - https://www.facebook.com/bsrealtyua ТВИТТЕР - https://twitter.com/bsrealtyua ЮТУБ - https://www.youtube.com/channel/UC3y0MSNsKUmkAhvOvBLkwDQ/videos ПОЧТА - info.bsrealty@gmail.com
Просмотров: 9237 BS Realty
МАЛЬЧИК или ДЕВОЧКА? Видео из кабинета УЗИ!
 
13:42
Орликс, забудь о вздутии http://bit.ly/2MHfzsU БАД. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЛЕКАРСТВЕННЫМ СРЕДСТВОМ. #реклама Ну вот и наступил момент, когда мы узнали пол ребенка. Мальчик или девочка, кто же родится? Видео прямо из кабинета УЗИ, с комментариями врача + мои впечатления от процесса. Беременность - штука сложная, но приятная и неповторимая) Мой второй триместр беременности в Москве. MOSCHINO Fresh Pink Туалетная вода-спрей MOSCHINO Moschino Funny Туалетная вода Moschino Gold Fresh Couture ✔ МОЯ КНИГА О БЛОГЕРСТВЕ https://goo.gl/YzCxVg ✔ ЭЛЕКТРОННАЯ КНИГА https://goo.gl/bQ1GjJ ✔ Наш семейный канал: http://goo.gl/XscqN5 ✔ Инстаграм: https://www.instagram.com/alena.pogrebnyak/ ✔ Я вконтакте: http://vk.com/RobinHoodina ✔ Почта robinahoodina@avtormedia.ru ✔ Моя партнерка AIR, помогающая раскрутить канал: http://join.air.io/RobinaHoodina ✔ Подписаться на мой канал: http://goo.gl/1P2ddc ✔ Плейлисты с моими видео: ✔ Моя жизнь: http://goo.gl/9UEWY1 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Обзоры косметики: http://goo.gl/W1hSNR ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Модные покупки http://goo.gl/pdrt8r ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Беременность и материнство https://goo.gl/lMBttN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Распаковка посылок https://goo.gl/S9kPRN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Тайная сторона блогерства http://goo.gl/19klSk ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Перлы бьюти-блогеров http://goo.gl/8kTJ44 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Личные финансы и семейный бюджет http://goo.gl/tixQbL ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Красота, уход за собой: http://goo.gl/048oLM ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Уход за волосами: http://goo.gl/BJADgo ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Жизненные истории: http://goo.gl/PcQfdl ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Ремонт в нашей квартире с нуля https://goo.gl/AlkrVZ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Откровения об отношениях с мужем https://goo.gl/UsXpoB #беременность #узи #второйтриместр тошнота Краснодар кесарево роды
Просмотров: 185866 Alena Pogrebnyak / RobinaHoodina
Жизнь в Италии: Рим. Как переехать в Италию? | ЭКСПАТЫ
 
01:03:29
Результаты розыгрыша 2 авиабилетов в первом комментарие! Новое видео и новый розыгрыш уже на канале "Как мы снимали проект в Риме": http://bit.ly/2INjeYc Алоха, друзья! С вами бывалый путешественник Андрей и это первый выпуск проекта «Экспаты» из Рима. Я хочу показать вам город глазами людей, которые решились на переезд и уже долгое время живут в Италии. Да что рассказывать, погнали знакомится с Римом! В этом выпуске я познакомлю вас с тремя героями – владельцем пиццерии Андреем Злотко, профессиональным гидом Катей Шкатовой-Маркони и её мужем Николо, а также акварелистом Игорем Савой. ▶ Учеба в Италии Наша первая героиня Катя иммигрировала в Италию через обучение. В университетах Рима нет вступительных экзаменов, плата за учебу – 500 евро в год, а главное требование при поступлении – знание итальянского, так что принимают практически всех. Находясь в городе больше 3 месяцев вы получаете вид на жительство, чтобы его продлили нужно сдать хотя бы один экзамен. С Катей мы отправимся на прогулку по скрытым от обычных туристов местам, а также заглянем к ней в гости. Вы узнаете как по голосу официантов отличить дорогой ресторан от дешевого, чем отличаются южане от северян, а итальянские мужчины от украинских, как относятся итальянцы к иммигрантам и как гуляют украинские министры. ▶ Бизнес в Италии Герои рассказали о специфике работы в Италии. Один из важных моментов – высокие налоги до 55%. Поэтому владельцы бизнеса в Италии частенько регистрируют компании в других странах. Также наша героиня Катя расскажет о том, какое влияние имеет мафия и как открыть ресторан в Риме У Кати и ее мужа есть собственный бизнес потому она по собственному опыту знает как это устроено. Подробнее об этом узнавайте у неё в Instagram: https://www.instagram.com/signora_marconi ▶ Цены в Риме Следующие наши герои это Андрей Злотко и его жена Яна. Андрей – владелец пиццерии Mastro Pizza, который с нуля построил свой бизнес в Риме. Андрей переехал в Рим из Украины в 15 лет и с тех пор прошел все этапы работы за границей – от мытья посуды в ресторане до владения процветающим бизнесом. Он рассказал о том насколько легко было решиться на переезд в другую страну, про взлеты и падения, почему возникали мысли о возвращении домой, сколько стоит начать бизнес в Италии и как это сделать. Также я разузнал у них о ценах на жизнь в Риме. Минимальная цена аренды квартиры – от 500 евро, стоимость покупки и вовсе впечатляет – от 150 000 евро за квартиру 40 кв.м. Узнал о других статьях расходов, таких как плата за интернет, газ, вывоз мусора, плата за садик и школу. Третий наш герой – всемирно известный акварелист Игорь Сава, который иммигрировал в Италию 20 лет назад. Закончив художественную академию в Румынии в 1998 году, он приехал в гости к брату и в итоге остался. Игорь дал советы как переехать жить в Италию, рассказал как зарабатывать на искусстве и как он наладил свой бизнес. ▶ Еда в Риме Еда в Риме, да и в Италии в целом, возведена в культ. Катя поведала о главных секретах местных, которые нужно знать отправляясь в ресторан в Риме и о том, как выбрать хорошее заведение. Рестораны, которые советует Катя: L’Isola d’Oro, Kilo Restaurant, Sora Margherita, Le Mani in Pasta, Cencio la Parolaccia. #Италия #Рим #Экспаты ✔ Рекомендую почитать на блоге TripMyDream: Stopover: как бесплатно побывать в Стамбуле – http://bit.ly/2DHJZXm Бесплатный Рим – http://bit.ly/2KShVFp Поездка в Рим: советы опытных путешественников – http://bit.ly/2jNMa4d ❤ Ссылки на героев: Катя Шкатова и Николо – https://www.instagram.com/signora_marconi Андрей и Яна Злотко – https://www.facebook.com/100001893574117 https://www.instagram.com/andriyzlotko Игорь Сава – https://www.facebook.com/1657636642 https://www.instagram.com/igor_sava_art http://www.slon.it/about-us TRIPMYDREAM ❤ Telegram-канал TripMyDream: http://t.me/tripmydream ❤ TripMyDream в Facebook: https://www.facebook.com/TRIPMYDREAMcom/ ❤ Instagram TripMyDream: https://www.instagram.com/tripmydream Я В СОЦСЕТЯХ: ❤ Telegram-канал – @andrey_burenok (https://t.me/andrey_burenok) ❤ Я в Facebook – https://www.facebook.com/burenok.andrey ❤ Я в Instagram – https://www.instagram.com/andrey_burenok/ Официальный авиаперевозчик проекта «Экспаты» – Turkish Airlines. Информация про IstanbulTour - http://bit.ly/2IaCPSz Bosphorus Experience - http://bit.ly/2IeU4y1 Видео снято на Panasonic Lumix GH5
Просмотров: 470254 Andrey Burenok
Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015
 
02:28
http://www.youtube.com/watch?v=hm75VmdEWBM - Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015 Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Отказ от сопровождения сделки или обращение к некомпетентным людям (профессионалами их язык не поворачивается назвать) может обойтись слишком дорого. Один из примеров - нюансы работы с доверенностями. 1. Доверенность может оказаться фальшивой. 2. Она может быть отменена доверителем. 3. Она автоматически отменяется в день смерти доверителя. Кстати, были случаи, когда квартиры продавались после смерти доверителя. Представьте себе радостное новоселье, новых хозяев за богатым столом. И вдруг, разговорившись с соседями, новоселы узнают, что на момент совершения сделки владелец квартиры был уже мертв... То есть сделка недействительна, про квартиру можно забыть, наследники умершего гарантированно выиграют суд Второй пример связан с особенностью работы с пожилыми людьми. Старушка продала квартиру, вскоре умерла. А ее наследники заявили, что больная бабушка не отвечала за свои действия, потребовали проведения посмертной экспертизы. Изучение медицинской карты показало, что у женщины имелось заболевание сосудов, которое могло привести к нарушению памяти, следовательно, она могла не отвечать за свои поступки. Все: сделку признали ничтожной. Третий пример. Не раз писали о мошенниках, которые снимают квартиры, а потом продают их под видом собственников. Документы при этом могут быть в порядке (например, мошенник их украл), и их кабинетный анализ не выявит подвоха. Только личный визит в ЖЭК, к участковому или разговор с соседями расставит все точки над i. Главная задача юристов предвидеть и предотвратить возможные основания признания сделки с недвижимостью недействительной. Если минимизировать риски сделки невозможно, то юрист настаивает, чтобы клиент отказался от совершения сделки. Если клиент все же принимает решение совершить сделку, то он предупрежден обо всех рисках и судебных перспективах. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=6YEbnwRRlNg - Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью http://www.youtube.com/watch?v=6PTBCN4GzSU - Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
В Казахстане падает стоимость жилья
 
04:26
В 2016-ом году в Казахстане было совершено 190 тысяч сделок с жилой недвижимостью. Примерно такое же количество жителей страны стали обладателями собственных квадратных метров. Для примера – 190 тысяч человек - это всё население Актюбинска начала 80-ых. Активность на рынке недвижимости могла бы быть еще выше. Процесс купли-продажи по мнению риелторов, тормозят банки, предлагая ипотеку со ставкой в 30-40%. Растущий спрос на новое жильё сегодня стимулируется преимущественно за счет госпрограмм. Виктория Кошербаева из Актау на квартиру копила 5 лет. Варианты на вторичном рынке даже не рассматривала. 10-миллионов тенге за двушку в старом доме отдавать не захотела. 55 квадратных метров в центре города по программе жилищного строительства она приобрела почти вдвое дешевле. Виктория Кошербаева, жительница г.Актау - В получении этой квартиры есть и плюсы, и минусы свои. Плюсы в том, что можно быстро получить, потому что в наше время иметь свою квартиру просто необходимо. И не каждый может себе позволить вытащить эти 6 миллионов и купить эту квартиру. Накапливать это единственный способ, можно вставать сразу, как тебе 18 лет исполнилось . Гульзат Таскараева арендовала в Актобе частный дом. На что-то большее средств не хватило. Семья с ежемесячным достатком в 130 тысяч тенге самую скромную по актюбинским меркам квартиру за 6 миллионов купить не может. Предоставить банку залог тоже не в состоянии. В Талдыкоргане 2-х комнатную улучшенной планировки можно снять за 40 тысяч тенге. А вот квартиру в новостройке покупать невыгодно. На вторичном рынке стоимость квадратного метра на 10-15 тысяч дешевле. Вячеслав Ветлугин, корреспондент - На востоке страны новое жилье вопреки общереспубликанской тенденции наоборот дорожает. В прошлом году за квадратный метр коммерческой недвижимости в Усть-Каменогорских новостройках просили 196 тысяч тенге. Сегодня цена поднялась еще выше - почти на 18 процентов и замерла на отметке 231 тысяча. Пролистав все сводки и отчеты, представители местного управления архитектуры объяснили нам причину такого подорожания. Мади Отарбаев, руководитель управления строительства архитектуры и градостроительства ВКО - Сейчас на данный момент применяются новые технологии строительства, что влечет за собой удорожание строительства квадратного метра. Восточный Казахстан – отдаленный регион и в первую очередь влияет логистика. Покупать недвижимое имущество казахстанцам вскоре будет проще. Не обойдется без вмешательства государства, которое возьмет на себя субсидирование жилищных займов. Нина Лукьяненко, вице-президент ассоциации риелторов Казахстана - Программа, которую продвигает правительство. Речь идет о субсидировании процентной ставки. То есть предполагается, что появится доступный продукт по ипотеке, когда процентная ставка для любой категории граждан будет субсидироваться, и для потенциального конечного потребителя будет на уровне 10%. То есть программа сейчас в активной разработке, и если в ближайшее время она появится – в ближайшие полгода повлияет на рынок. Доступное жилье по доступным ценам привлечет новых покупателей. Впрочем, в Астане число сделок с недвижимостью уже зашкаливает и на 54% превышает показатели прошлого года. Потому к 2030-ому жилой фонд столицы планируют увеличить в два раза до 37 миллионов квадратных метров. Авторы: Вячеслав Ветлугин, Адильхан Сахари, Владимир Бовкис, Татьяна Ковалева, Лейла Ауэсова и Дмитрий Пыхтин.
Просмотров: 2794 Хабар TANYM
Брачный контракт при покупке квартиры
 
00:38
Собираетесь приобрести квартиру, находясь в браке? Обязательно задумайтесь о брачном контракте! Почему? Домознание расскажет. Оставьте свои контакты, и Вам на почту придет подробное исследование о недостатках и преимуществах брачного контракта.


html, body {



WWW.RU





border-radius: 30px;



height: 99%;



-webkit-background-size: cover;

font-size:14px;
width: 550px;
.square {
margin: 0px auto;
-moz-background-size: cover;

background:rgba(238,246,253,0.9);
border: 1px solid #e4e4e4;


table {

background: url(bga3.jpg) no-repeat center center fixed;


padding:25px;

font-family:Arial;

-o-background-size: cover;
}

background-size: cover;
width: 99%;


WWW.RU

RU-CENTER.
.