Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: ТИТУЛ - недвижимость

Информационная акция: за надежность и безопасность! Часть третья

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 1 | Просмотров: 49
Что такое правовая экспертиза объекта? Часто под «правовой экспертизой» далекие от законов люди понимают проверку наличия справок для проведения сделки, и это совершенно неверно. Правовая экспертиза – это полная проверка истории объекта недвижимости и выявление всех скрытых дефектов предыдущих сделок. Правовая экспертиза недвижимости необходима, во-первых, чтобы защитить себя от явного мошенничества, во-вторых – избежать проблем, возникших из-за юридически неграмотных действий. Жилищное законодательство очень объемное, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки, практически невозможно. Даже профессионалы не могут с первого взгляда оценить все возможные риски. Правовая экспертиза необходима, когда вы приобретаете любой объект недвижимости: дом,квартиру или земельный участок. Юристы досконально проверяют юридическую силуправоустанавливающих документов, наличие выданных дубликатов. Если дубликаты все-таки выдавались, необходимо дополнительно проверить, не было ли каких-либо случаев использования дубликатов без ведома собственников, проще говоря - мошенничества. Кроме того, проверяется подлинность всех документов, необходимых для совершения сделки. Также проверяются и участники сделки. Продавец квартиры должен иметь документы, удостоверяющие его личность, быть дееспособным на момент заключения сделки, обладать правами на совершение данной сделки. Особенно внимательным нужно быть, если сделка совершается по доверенности. В ходе правовой экспертизы необходимо проверить полноту переданных доверителем полномочий, их объем и содержание, а также подлинность представленного документа. При правовой экспертизе важно не только то, что есть на сегодняшний момент, но и прошлое. Например, правовая история объекта – какие сделки осуществлялись с данным жильем и насколько они были правомерны. Если предыдущие владельцы квартиры намеренно или по небрежности совершили ошибку при оформлении сделки, может быть аннулирована и ваша текущая сделка по приобретению жилья. При грамотном подходе к сложившейся ситуации, неблагоприятные последствия можно минимизировать. Компания «ТИТУЛ» проводит экспертизу оспоримости сделки и разрабатывает комплекс антирисковых мероприятий (при необходимости). «ТИТУЛ» гарантирует своим клиентам неоспоримость их прав на недвижимость или предупреждает клиентов о наличии таких угроз. И уже Вы будете решать, насколько Ваш выбор соответствует последствиям. Какие гарантии предоставляет компания? С 2001 года компания «ТИТУЛ» добровольно взяла на себя обязательства по возмещению понесенного Клиентом ущерба. Если сделка, заключенная при участии компании «ТИТУЛ», будет признана в суде недействительной(на Канцерову), компания вернет полностью сумму комиссии, и будет защищать интересы клиента в суде. Кроме того, компания «ТИТУЛ» - это единственная риэлторская компания, ответственность которой застрахована на один миллион долларов.
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (0)

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.