Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Отельеры

Инвестиции в недвижимость в России, пассивный доход и наш новый апарт-отель. Отельеры 2 сезон!

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 222 | Просмотров: 17045
Инвестиции в недвижимость по русски. Как построить пассивный доход на апарт-отелях. Что произошло после первого сезона отельеров и что вас ждет во втором. Рады вновь быть с вами на связи. Приятного просмотра! Жми на сайт — http://otelery.ru Никита Челноков https://www.instagram.com/chelnokovnikita https://vk.com/chelnokovnikita Артур Подребенников https://www.instagram.com/podrebennikov https://vk.com/podrebennikov
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (90)
virusnjk (11 дней назад)
На видео весьма нехорошо слышно будто именуется 1-ая система синхронизации с календарем вторую слышно 'реалитикалендарь' подскажите заглавие.
Ivan Polish (16 дней назад)
прораба отжали очень, быстрее итого он не вписался в собственный расчет, нередко этак бывает, чтоб получить проект строители занижают сметы, однако и авансировать естественно очень тоже не стоит)
витя Фирс (20 дней назад)
А Если дом Является монументом, то перепланировку под аппарт лучше не мастерить? И критично ли для вас при выборе квартиры : жгучая вода чрез газовую колонку либо чрез теплоцентр? Хватает ли напора воды потом межевания)))? Спасибо
витя Фирс (24 дня назад)
Приветы! Если не трудно, ответьте, изволь 1) Если в стопроцентно собственной ипотечной малосемейке на 1 этаже из комнат сделать студии для сдачи, то сбербанк одобрит такую перепланировку? 2) Если не произнести о таковой перепланировке сбербанку, то какие санкции от него будут? 3) Сбербанк вообщем будет инспектировать квартиру?
Отельеры (24 дня назад)
1.спросите у сбера, Дельта разрешила. 2. Ничего. 3.дудки
Керим Магомедов (28 дней назад)
Пацаны!!! Неужели ?? А я уже задумывался что ваш бизнес крякнул))))). Рад за вас!!!
ReFarmit (22 дня назад)
Перестанут снимать скорей итого по причине "стало немало средств" и они уйдут в тишину))
Керим Магомедов (23 дня назад)
Но в таких случаях почетаемый, человек берет собственный телефон и гласит на камеру: - Ребята не скучайте, наш бизнес не крякнул, попросту мы на данный момент весьма загружены и не можем снимать настоящие видео. Надеюсь быстро мы вернемся))). И всё!!!! видео секунд на 30 )))))
Отельеры (24 дня назад)
Давайте договоримся на будущее. Если мы когда нибудь перестанем снимать ютуб - это не означает что наш бизнес крякнул) Может еще быть милльён обстоятельств.А этак благодарю, ррработаем)
Алексей Васильев (29 дней назад)
Заберите меня из моей страшной жизни. Мне 27 и я хороший!
Отельеры (24 дня назад)
Ваша существование в ваших руках, лишь вы несут ответственность за тот итог какой кушать у вас - и это отменная новинка.Значит в ваших силах все поменять. Все получится
Светлана Опарина (1 месяц назад)
С энтузиазмом смотрю все ваши выпуски. Хотелось бы узреть выпуск, посвященный закону о хостелах (получить позволение жильцов будет нереально), был ли у вас эксперимент перевода жилого помещения в нежилое. Каковы вообщем перспективы таких мини апарт-гостиниц потом принятия закона?
Роман Гурьянов (18 дней назад)
У вас на веб-сайте выставлены на продажу все ваши гостиницы. Вы опасаетесь, что потом принятия закона этот облик бизнеса будет не этак привлекателен? Хотя, вы быстрее итого ответите, что сейчас ваш бизнес- это творение гостиниц для инвесторов либо что-то в этом роде.
Отельеры (24 дня назад)
Как будет о чем поведать - поведаем.Пока одни слухи на рынке. Жилое в необитаемый не переводили.
Алекc К (1 месяц назад)
В каждом номере надлежит быть два вентканала, в санузле и на кухне, итого 16 на 8 номеров. Как вы решаете этот проблема? Согласовываете ли перепланировку квартиры, вносите ли конфигурации в кадастровый план?
Илья Градов (1 месяц назад)
Ребята подскажите, кушать квартира на 5 комнат. Но в ней вышина потолков 320 см. Вы гласите что мало-мало 330 см. Это в чистоте, либо в "грязном". Трубы канализации идут в полах, означает стяжка мало-мало 10 см. Дверные короба 205 см. Перекрытия 2-го этажа - 10 см. Ну и на втором 100 см. Правильно я посчитал? Т.е. если попытаться, то можно и на 320 см. сделать двуэтажные номера?
Отельеры (24 дня назад)
Если весьма возжелать то естественно можно, попросту будет тесновато на втором этаже. Но если предложение инвестиционно симпатичное, то отчего бы и дудки.
Yulia Vatyl (1 месяц назад)
Прораб даст вам контакты собственных знакомых и они ответят "конечно" на оба вопроса. Лучше одинешенек один узреть, чем 100 один услышать. Может стоит походить по квартирам, ранее отремонтированным бригадой? И своими очами узреть качество ремонта. И лично побеседовать с хозяевами квартир.
Yulia Vatyl (23 дня назад)
Отельеры Когда находила отделочников - шла в люд. Во дворе спрашивала людей, прогуливалась и звонила в квартиры домов прошлых шагов (сданы 1-2 года вспять) и сходу смотрела качество ремонта и разговаривала с соседями. Во дворе воспринимали продукт либо выносили мусор те же рабочие либо хозяева - к ним подходила и шла в их квартиры в процессе, к предшествующим обладателям с законченным ремонтом. Короче, гуляла по округи и со всеми болтала, смотрела, все записывала в тетрадочку. Больше шла не от ремонтников, а от соседей в их отремонтированных квартирах. Наверное, я визуал и лично должна все пощупать и потрогать. И вот что удивительно, потом моих ремонтов мне никто вовек не звонил от прорабов дать рекомендацию. Только если я сама своим знакомым говорила о ремонтных бригадах.
Отельеры (24 дня назад)
Если глядеть своими очами - все 20 прорабов что я просмотрел, то это весьма немало времени уйдет.Да и что толку глядеть на проекты в работе - косяки происходят или в конце, или спустя какое то пора. По телефону будто один и кушать возможность побеседовать лично с владельцем. Можете сами проверить эту догадку, на стадии наведения справок - 70% прорабов уже соединяются
Сергей Волин (1 месяц назад)
Привет! Есть закон об неотклонимой систематизации гостиниц на звездность. Меньше 15 номеров - 2021 год. Планируете протекать систематизацию? Если не протекать, будто думаете, можно будет расположить апарт-отель на Букинге?
ReFarmit (22 дня назад)
Казанский квалифицирован будто отель? это официально отель либо всё-таки осталась (будто гласите) попросту жилая квартира?
Отельеры (24 дня назад)
Да, планируем. Казанским уже прошли. Видно будет в 21году можно ли без нее.Пока можно
Natalia Er (1 месяц назад)
Вы уже этак развернулись, а Вы не желаете цельный дом приобрести? Небольшой 3 этажный, итого 2 подъезда, рядышком с метрополитен?
Отельеры (14 дней назад)
присылайте на spbapart@mail.ru
Natalia Er (23 дня назад)
Я тоже знаю одинешенек таковой дом) могу порекомендовать)
Отельеры (24 дня назад)
Хотим, на данный момент прорабатываем таковой проект
Алекс Кросс (1 месяц назад)
Здравствуйте! Отвечая на вопросы по заселению, по юридическим моментам ребята отвечают размыто. Задавая проблема к примеру " будто происходит заезд " ведь заинтересовывают моменты физической регистрации (т.е. стойка, компьютер, выдача ключей - стальных (прошедший столетие) либо электрических), где находится админ (там кушать помещение для него)? Так же не ясен проблема по оформлению квартиры на ИП с таким огромным оборотом, что банки одобрили кредит на 20 млн.! Так же в начале идёт выговор о прощении прораба, какой прихватил 600 тыс. руб. ребятами, которые на всём сберегают и очень наращивают приобретенную площадь, снося стенки.!? Ни одинешенек человек не простит такую сумму! Исходя от неприятного: навязывается умозаключение, что данные ролики ни что другое будто рекламная деятельность по сбыту неликвидного жилища в преддверии принятии законодательства о хостелах! Я могу заблуждаться, однако тот кто играл в преферанс меня поймёт)
Отельеры (24 дня назад)
Знаете кушать такая необыкновенность у неких людей, когда недостаточно данных, они достраивают картину мира исходя из собственного миропонимания.
смит смит (1 месяц назад)
оч. любопытно глядеть, а вышло ли отыскать инвесторов на работающие обЪекты? (Казанский и Московский..)
Отельеры (24 дня назад)
дудки, в процессе.Готовые все этак же в приносят барыш и стоят на продаже здесь http://otelery.ru/oteli-na-prodazhu/
Михаил Михаил (1 месяц назад)
Рад опять Вас созидать. Вы весьма положительные. Приятно глядеть Ваши выпуски и немало полезной инфы. Желаю фурроров и благоденствия. Про методику отбора охото поглядеть.
Отельеры (24 дня назад)
Спасибо, и вам фурроров и благоденствия!
Платон Солнцев (1 месяц назад)
Вы молодцы!) Но слышимость голоса и музыки, страшная!, от напряжения УХ, из их течёт кровь). Решение: музыку по тише, голось по громче. Кто согласен, ставте лайк, чтобы мужчины узрели. С ув. к вашему труду, Платон.
Отельеры (24 дня назад)
Да, в этой серии у нас сломалась техника, звук с микрофона Артура не писался. нашли на монтаже.
Beslan Gerihanov (1 месяц назад)
Вы тоже увидели жирного Тома Харди?)
Отельеры (24 дня назад)
))
Сергей Тищенко (1 месяц назад)
Расскажите про найм персонала
КРИПТО ХиксХ (1 месяц назад)
Как считаете подобные гостиницы в провинциальных городках имеют перспективу ? И ещё проблема вы вечно на втором этаже покупаете квартиры ?
Отельеры (24 дня назад)
Да имеют перспективу. к нам приезжают на консультации со всей рф и далековато не с миллионников. Берем не лишь 2 й этаж.
Кирилл Яворский (1 месяц назад)
Не могу разобрать будто именуется система бронирования? одна realtycalendar а другая??
Отельеры (1 месяц назад)
bnovo
Александр Павлов (1 месяц назад)
Очень увлекательный контент, однако у меня одинешенек проблема какой отчего-то никто не задает, вице премьер Дмитрий Козак в конце апреля подтвердил что закон о хостелах и мини-гостиницах в жилых домах будет принят много к озари, а быстрее итого в вешнюю сессию. И что тогда? Мини-отель становится общежитием в длительную аренду? Какой резон такового рода инвестиций, мольба тщательно отозваться, этак будто задаю проблема будто возможный инвестор, поэтому что конкретно это в первую очередность надлежит заинтересовывать. Как быть? Спасибо.
Отельеры (1 месяц назад)
Будем сдавать в долгосрок, даже этак доходность выше 10% годичных
Железный Ганс (1 месяц назад)
Привет! При попытке перебежать на Ваш веб-сайт плагин установленный в chrom EtherAddressLookup весьма очень заругался. Проверьте веб-сайт на вирусы. Успешных продаж!
Отельеры (1 месяц назад)
Спасибо, проверим.
Алексей Иванов (1 месяц назад)
Молодцы, выпуски стали увлекательнее. Жду подробности про отбор, какой вы рассчитываете по поиску партнёров.
Олег Крупенин (1 месяц назад)
можно обнаруживать гостиницу в жилом доме?
Отельеры (1 месяц назад)
На этот момент законодательно это не запрещено
Ddhdh Dhdhdhdhd (1 месяц назад)
Какой малый порог входа в рублях в апартотель в Санкт-Петербурге?
Отельеры (1 месяц назад)
от 2 млн. руб.
Александра Мележик (1 месяц назад)
Супер!) весьма харизматичные герои
Отельеры (1 месяц назад)
А какой для тебя больше приглянулся?) Никита либо Артур?
Ddhdh Dhdhdhdhd (1 месяц назад)
А если я желаю существовать с Машей?)
Отельеры (1 месяц назад)
Маша не продается!!!)
Екатерина Горькова (1 месяц назад)
Ура! Наконец-то новоиспеченный серии! Крутые результаты)) ребята, благодаря вам на данный момент полавинка Питера думает об апартах! Вот это вы вдохновили люд)))
Ko100prav (1 месяц назад)
Екатерина Горькова А средства то кушать у всех этих задумывающихся об апартах ?!!! Где то 15-20 миллионов рублей . В ипотеку такую сумму точно МАЛО кому одобрят .
lenarful (1 месяц назад)
Ребята, куда строчить профессионалам?
Отельеры (1 месяц назад)
Привет! Ссылки на нас кушать под видео. Можешь написать мне https://vk.com/chelnok
Ko100prav (1 месяц назад)
Хорошая тема . Жаль лишь прокатит лишь в Питере и Москве . Открывать такое где нибудь в Волгограде либо Пензе - смысла НОЛЬ. Достойный ценник на номера не поставишь , а за копейки - какой резон ?
Олег Минин (1 месяц назад)
Костоправ, ты вроде мужчина толковый и деятельный. Предлагаю вместе в Крыму выстроить отель. У меня кушать участок в Ялте.
lilia lozovanu (1 месяц назад)
Ddhdh Dhdhdhdhd i budut k vam hodity bomjy i raznye voniuchki,bomjaynik budet a ne hostel.
Ddhdh Dhdhdhdhd (1 месяц назад)
Ko100prav разглядите хостелы, это супер эконом сектор, пойдет в маленьких городках
Timofey Karpov (1 месяц назад)
Ода )))
Глеб Никитин (1 месяц назад)
Отличный выпуск! издавна ожидал продолжения Стоит ли вписываться в историю о покупке квартиры по программке расселения коммуналок в СПб? По характеристикам всё супер. Риелтор гласит, что на функцию расселения может удалиться пол года-год.
Глеб Никитин (1 месяц назад)
Никита Челноков благодарю!
Никита Челноков (1 месяц назад)
Глеб Никитин это весьма долгая история ни у нас ни у наших знакомых дудки кейсов, чтоб поделиться
dyx spartanskii (1 месяц назад)
Молодцы высококачественный контент
Отельеры (24 дня назад)
Спасибо
Александр Васильев (1 месяц назад)
Привет,ребята! Порадовали новым выпуском))) Думал все....завязали вы с видео для подписчиков... Спасибо! Как вечно нужный и увлекательный контент👌
Отельеры (24 дня назад)
Спасибо
Добрый Хлеб (1 месяц назад)
Как вечно на позитиве! Смотрю ваш канал, от всей души рада вашим фуррором, учусь :) мастерить будто вы.
Отельеры (24 дня назад)
Спасибо
Ruslan Novikov (1 месяц назад)
Оооо, отельеры) заскучал по вашим роликам) Удачного сезона) И главное – успешного же бизнеса)
Отельеры (24 дня назад)
Спасибо
Сергей Митиш (1 месяц назад)
И ещё поведайте о окупаемости инвестиций,будто идёт?Я звонил вам ,мне высылали варианты инвестиций, к огорчению по цифрам вышло меньше 20 % годичных на самом деле.
Батый Матый (1 месяц назад)
на деле меньше 10%
Сергей Митиш (1 месяц назад)
Прочитали мой проблема :) А если воспретят хостелы и гостиницы в жилых домах, что будет с делом? :(
Отельеры (24 дня назад)
Чётенько все произнес
Отельеры (24 дня назад)
не принципиально будто считаем мы, принципиально будто реагирует базар.Если снимают - означает довольно
Iryn Iryn (1 месяц назад)
Комнаты маловаты для сдачи на длинный срок либо будто вы считаете?
Ddhdh Dhdhdhdhd (1 месяц назад)
Сдадут помесячно
Ko100prav (1 месяц назад)
Тоже самое слышу уже 3 года про нежилые помещения переведённые из квартир . До сих пор всё воспрещают . А вообщем если этак рассуждать - обеспеченным очевидно не станешь . У меня кушать чета таких друзей , которые рассуждают этак : для чего что то мастерить , выдумывать , суматошиться ?!!! Работаешь за 25 тыщ рублей в луна на дядю либо тётю и всё . А кого то такая " РАБОТА" не устраивает !!! Если честно - мне жалко таких людей , которые прогуливаются и прожигают свою существование за эти гроши . А кто то сдаёт помещение за 100 К в луна и не парится . Я тоже в этом году желаю на 100 К выйти . Нужно ЖИТЬ , а не быть .

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.