Юридическая консультация онлайн
На главнуюОбществоПохожее видеоЕще от: Осинцев Евгений Анатольевич

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Оценок: 82 | Просмотров: 21198
Как оформить частную собственность на земельный участок? Какие документы нужны для приватизации земли? Каким путем лучше приватизировать: через администрацию или через суд? Возможно ли приватизировать земельный участок, если на него нет документов? Если участок не замежеван, можно ли его приватизировать? Если есть спор между собственниками постройки, можно ли приватизировать землю? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в этом ролике!
Категория: Общество
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (22)
Иван Чирва (2 месяца назад)
Приватизация земли в собственность под домом в особенности животрепещуща, так как люд нередко оказываются в нестандартной ситуации: имеют свой дом, какой размещается на чужом участке. Документальная проволочка выматывает и отбирает немало сил, зато завершенная приватизация позволяет быть размеренным и уверенным в завтрашнем деньке.
Антонов Н.А. (6 месяцев назад)
Приватизация земляных участков - это приобретение в личную собственность земляных участков, находящихся в гос либо городской принадлежности. В определенных законом случаях граждане могут обзавестись земляной участок в собственность безвозмездно, в частности (пп. 1 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.5, пп. 6, 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ; ст. 1 Закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ): 1) граждане по истечении 5 лет со денька предоставления участка в безвозмездное использование не более чем на 6 лет для личного жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства при условии использования участка в согласовании с разрешенным внедрением и, в отдельных случаях, при условии работы по основному месту работы в городском образовании по определенной специальности; 2) граждане, имеющие 3-х и более малышей; 3) другие категории людей сообразно федеральному и региональному законодательству; 4) граждане в отношении земляных участков на территориях субъектов РФ в составе Дальневосточного федерального окрестность. Для приватизации земляного участка в случаях, предусмотренных п. п. 1 - 3, советуем держаться последующего метода.
Мария Изиметова (6 месяцев назад)
Предоставление земляного участка, находящегося в гос либо городской принадлежности, гражданину либо юридическому лицу в собственность безвозмездно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земляного участка, образованного в границах застроенной местности, в отношении которой заключен контракт о ее развитии, лицу, с которым заключен этот контракт; земляного участка религиозной организации, имеющей в принадлежности строения либо сооружения религиозного либо благотворительного предназначения, расположенные на таком земляном участке; земляного участка, образованного в итоге раздела земляного участка, предоставленного некоммерческой организации, сделанной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего использования, данной некоммерческой организации либо в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации; земляного участка гражданам, имеющим 3-х и более малышей, в случае и в порядке, которые установлены органами гос власти субъектов Российской Федерации. Органами гос власти субъектов Российской Федерации может быть предвидено заявка о том, что такие граждане должны заключаться на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо у таких людей имеются основания для постановки их на этот учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия других мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями вместо предоставления им земляного участка в собственность безвозмездно; земляного участка, предоставленного религиозной организации на праве неизменного (пожизненного) использования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации и др. (ст. 39.5 ЗК РФ).
Марина Бадмаева (7 месяцев назад)
Прежде чем оформлять куплю-продажу земляного участка, нужно проверить его кадастровую цена. Если же кадастровая цена нерентабельно и значительно отличается от рыночной, то их нужно повергнуть в соответствие. Как это сделать ? Для физических и юридических лиц распорядок оспаривания кадастровой цены различен. Так, в согласовании с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», физические лица оспаривают кадастровую цена по собственному усмотрению: либо в суде, либо в умышленно сделанной для этого комиссии — Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой цены при Росреестре
легыч валерьевич (2 месяца назад)
Марина, рыночную цена ИЖЗопределяют по каким аспектам? В общих чертах; электричество, вода, удалённость от центра городка и т.д.? Столкнулся с этой темой и "завис" в этой теме на полный денек, бюрократия ёпрст. Самолёт выстроить проще чем разобраться в этой ..........
Серега Ташбулатов (9 месяцев назад)
Подскажите изволь,когда завершается приватизация земляных участков
Евгений Тищенко (1 год назад)
Извините, а будто надлежит смотрится согласие соседей?
Мастер ЛОМастер (1 год назад)
подскажите изволь. желаю к дому пристроить гараж не хватает места и желаю на два метра выйти за приделы границы собственного земляного участка. конструктор не дает разрешении на стройка на моих критериях. будто я могу обогнуть закон? Могу ли я поновой заказать бти и приплюсовать 6 кв.метра к существующем кв. метра? короче говоря желаю у гос. отобрать 6 кв. метра. будто быть?
Лидия Яблочкина (2 года назад)
здрасти, в 1993 году нашему предприятию выделили 23 участка под стройка, сделали списки, и мы начали строиться, выстроили фундамент, однако началась перестройка и предприятия исчесли. Мы этак и остались без документовросили всё, на данный момент я могу его оформить . Помогите пожалуйсто, там немало нервишек о средств вложено. С Уважением Лидия Александровна.
Лидия Яблочкина (2 года назад)
Мой адресок 1lida2@mail.ru
Ирина Мелешко (2 года назад)
Здравствуйте Подскажите, можно ли брать в аренду маленький участок под ИЖС, за несколько лет выстроить дом, и приватизировать участок безвозмездно?
Vadim Nvg (2 года назад)
Приватизация — это процесс разгосударствления принадлежности на средства производства, собственность, жилище, землю, природные ресурсы. Данное явление осуществляется средством безвозмездной передачи либо акции распродажи объектов гос принадлежности в собственность заинтересованных лиц с образованием на этой базе личной, акционерной либо корпоративной принадлежности.
Надя Ильина (2 года назад)
в 2012 году провели меж ева ние однако по сей денек не приватезировали утратило силу меж ева ние и сколько оно вправду
+Надя Ильина, межевание земляного участка вправду "нескончаемо" длительно, если лишь результаты межевания отражены в данных муниципального кадастра недвижимости. Если попросту имеете на руках "межевой план", однако результаты не отражены в ГКН, то кушать вы не написали заявление на постановку земляного участка на учет в итоге уточнения границ, то межевое дело, межевой план обязателен будет лишь для тех лиц, которые его подписали, однако не для третьих лиц, не для страны.  Не имеет правового значения приватизирован ли ваш участок либо дудки, этак будто вы в любом случае являетесь легитимным обладателем земляного участка и вечно сможете приватизировать его, то кушать оформить право личной принадлежности.
Андрей Корец (3 года назад)
Приватизация – это процедура перехода земляного участка из принадлежности общественного образования в личную собственность. 1) Приватизация земляных участков под ИЖС, садоводчество, гаражное стройка подпадает под дачную амнистию. В данном случае, предоставив начальный землеотводный документ совместно с кадастровым паспортом в регистрационную службу чрез 2 недели Вы получите подтверждение о праве принадлежности на земляной участок границы которого не установлены и подлежат установлению в предстоящее, однако приватизация будет завершена. 2) Административный распорядок. Лицо, желающее приватизировать земляной участок надлежит адресоваться с заявлением в администрацию городского образования и предоставить пакет документов. По итогам издается постановление главы городского образования (решения о приватизации замежеванного участка) и заточение контракта. 3) Судебный распорядок. Ранее числилось, что адресоваться в трибунал можно в хоть какой момент времени. В истинное пора непременно соблюдение досудебного порядка. К роли в процессе трибунал завлекает: - общественное образование, которому принадлежит земляной участок - третьих лица (соседи – смежные землепользователи; лица, права которых могут быть нарушены – супруг (а), малыши) Необходимо обосновать, что участок существует: - геодезическая съемка; - заточение спеца (о площадях, границах участка и т.д.); - сведения об участке из муниципального кадастра недвижимости. Отсутствуют нормы регламентирующие отвод участка под имеющиеся постройки, что приводит к решению вопроса на усмотрение должностного лица, а как следует увеличивается коррупциогенный фактор. Необходимо обосновать, что дом нуждается в этом земляном участке конкретно сейчас. Не подлежат приватизации участки: природоохранной зоны; земли лесного и аква фондов; земли охраняемых территорий и объектов.
pechenke (3 года назад)
+Андрей Корец И будто приватизировать схожий садовый участок потом 01.03.2015г. тем, кто не успел подать заявление на выдачу предусмотренного заключения СНТ?
pechenke (3 года назад)
+Андрей Корец Подскажите изволь. 01.03.2015г. утратили силу положения п.4 ст 28 ФЗ "об огородничестве...". Садовый участок был выделен возле 20 лет вспять заводом, членские взносы издавна не уплачивались. Я подал заявление 25.02.2015г. на выдачу заключения СНТ, предусмотренного обозначенной статьей, нужного с описанием участка для предоставления в местную администрацию и следующей приватизации. Заключение мне еще не выдали.Сохраняется ли распорядок, предусмотренный утратившими силу положениями в моем случае либо дудки?
Константин Глотов (3 года назад)
Самый основной проблема  - это проблема платности и бесплатности приватизации участков...    Бесплатно можно приватизировать мелкие участки некоммерческого направления. Все другие земляные участки могут быть приватизированы лишь потом их выкупа. И тут выговор вечно будет шагать о кадастровой цены земляного участка. на этот момент это эталонная размер. НО на этой почве нередко появляются споры о кадастровой цены земли.... Но эта цена не может быть больше рыночной цены земли. НЕЛЬЗЯ забывать,что кушать земли не подлежащие приватизации (земли особенного фонда, охраняемые земли)
Константин Глотов (3 года назад)
Третий метод приватизации - это приватизация в судебном порядке.    Здесь кушать некие аспекты: 1. лик к которому выдвигаются требования о ваших правах... 2.огромное число участников и третьих лиц (соседи и.т.д.) 3.В этом случае выговор должна шагать о определенном !!! земляном участке, поставленном на кадастровый учет, и имеющим определенные границы.  4.Вы должны предоставить суду заточение спеца, где указанно: будто проходят границы участка, каковы их координаты, площадь участка и выписку из гос. реестра с кадастровым номером этого участка.  Все становится еще труднее, если выговор идет об участке коммерческого предназначения. Вы должны будете уверить трибунал в НЕОБХОДИМОСТИ этого земляного участка для, к примеру, обслуживания строения. И главной неувязкой для Вас быстрее итого станет то, что на этот момент фактически отсутствуют какие - или ГОСТы и СНиПы , которые регламентируют отвод земляных мучастков под имеющиеся постройки.    
Константин Глотов (3 года назад)
Второй вариант - это приватизация земли в административном порядке. ВЫ предоставляете полный имеющийся пакет документов>>>>>АДМИНИСТРАЦИЯ>>>>>Постановление главы городка о наделении вас земляным участком в рамках бесплатной приватизации. Скорее итого вас принудят прочертить межевание этого участка. Т.к этот участок является объектом сделки! он обязан быть зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет. Что само по для себя весьма долгая процедура.     Но на этом пути вам могут основывать препятствия, что в свою очередность является предпосылкой судебных разбирательств.
Константин Глотов (3 года назад)
Все, что связано с приватизацией земляных участков под садоводство, огородничество и.т.д. , на все эти дела распространяется дачная помилование. если у вас кушать начальный землеотводный документ, то дальше вы сможете подать его в рег., службу, потом чего вы должны получить подтверждение о праве принадлежности на землю без определенных границ. Приватизация будет завершена. однако! границы участка необходимо будет определять в предстоящем.
Константин Глотов (3 года назад)
Прежде итого необходимо отличать приватизацию 1. Приватизация земляных участков гражданами в не коммерческих целях 2. Приватизация земель коммерческого предназначения (индустрия, сельское хозяйство и.т.п.) На этот момент главным источником и учебником правового метода этих вопросов, является конкретно судебная практика по таким делам. К огорчению суды различных регионов по - различному толкуют правовые ситуации...      Нужно осознавать, если вы заполучили земляной участок ужу с определенными границами, то притязать в рамках бесплатной приватизации на землю большей площади будет весьма трудно...

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.