На главнуюОбществоПохожее видеоЕще от: Осинцев Евгений Анатольевич

СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ



Оценок: 79 | Просмотров: 14365
Как грамотно защитить свои границы? Какие документы нужны для спора в суде? Какие вопросы нужно поставить для землеустроительной экспертизы? Как оспорить незаконное межевание? Можно ли просить суд о переносе забора соседа или только о его сносе? А если строение построено с нарушением границ земельного участка: нужно требовать его сноса или реконструкции? Миллиард вопросов, связанных с одной темой - границами земельного участка. На некоторые вопросы я отвечаю здесь..
Категория: Общество
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (12)
Svetlana Popova (30 дней назад)
Спасибо, за объяснение. У нас нереально по закону разрешить проблема межевания.
Мария Изиметова (3 месяца назад)
Вопросы, решаемые в процессе землеустроительной экспертизы: дефиниция площади земляных участков; соответствует ли использующаяся по факту площадь участка документально оформленной; есть ли наложения границ смежных земляных участков; возможность раздела земляного участка; соответствие фактического местоположения границ земляного участка и местоположения границ, закрепленных в муниципальном земляном кадастре
mar b (4 месяца назад)
В случае если предпосылкой скрещения границ земляных участков является промах в сведениях ЕГРН о земляном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ
vioexciter tube (4 месяца назад)
Спор о границах земляных участков - специфичный препирательство. Границы участка 5 видов. 1. Фактические (заборы, овраги и др. искусственные границы) 2. Декларативные границы (границы до проведения кадастровых межевых работ). Особого юридического значения не имеют. 3. Юридическая рубеж, которая образовалась в итоге проведения кадастровых работ, однако еще не поставлен на учёт. - набросок участка в таком виде, будто я этого желал бы.(юридическая рубеж) до проведения кадастровых работ. 4. Историческая рубеж. Когда-то была, вне зависимости имеющихся на нынешний денек границ. 5. Граница, которая поставлена на учёт в кадастровой службе со всеми планами межевания и кадастровых работ. Всегда выяснять фактические границы земляных участков! Площадь и границы - различные вещи. Площадь, обозначенная в документах - не вечно четкая.
Доброе пора суток Подскажите изволь мой земляной участок разделён на три толики две мои и одна соседа по факту они разбиты на две части в кадастровых паспортах написано две толики мои 600кв метров одна соседа 300м я желаю выделить свои две части в свою персональную собственностьчто для этого необходимо
Доброго времени года и суток!! Простите, что не сумел сходу вам отозваться: не увидел вопроса.. По существу: для ответа на этот проблема инфы мне не довольно. Ограничителями для решения вашего вопроса могут быть: неделимость земляного участка с юридической точки зрения, пункт расположения дома относительно земель общего использования, нужда перестройки дома и инженерной инфраструктуры. Но самое главное - это невозможность с точки зрения малой площади опять образуемых при разделе либо выделе земляных участков. Эти данные необходимо все запрашивать, до этого итого, в местной администрации.
Vadim Nvg (2 года назад)
При уточнении границ земляного участка их положение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земляной участок, либо при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определявших положение границ земляного участка при его образовании Стоит отметить, что при отсутствии этих документов, границами земляного участка признаются границы, имеющиеся на местности 15 лет и более и закрепленные с внедрением природных объектов либо объектов искусственного происхождения, позволяющих найти положение границ земляного участка.
Saint-Petersburg (2 года назад)
Подскажите изволь, будто приватизировать участок земли, какой состоит в принадлежности. В связи с тем, что дом на котором стоит участок разделён на 4 части и у каждого, кушать своя доля участка, а вот одна соседка не желает устанавливать подпись о том, что претензий не имеет к нас троим (Все другие живущие желают приватизировать свою доля и не имеют претензий) Как можно выполнить приватизацию без судебных разбирательств?
+Rob1NJkE, я вас проблема не сообразил.. Если вы гласите, что участок уже у вас в принадлежности, то приватизация (то кушать переход в личную собственность) уже совершена. Может быть вы имеете в виду, что вы желаете закончить долевую собственность? Хотите выделить для себя в персональную собственность доля вашего общего земляного участка??
Dima Malykh (3 года назад)
В случае, если имеется препирательство о границе земляного участка с соседом, то кушать рубеж является несогласованной, то таковой участок не может быть поставлен на кадастровый учет. В таком случае нужно адресоваться в трибунал с исковым заявлением, ответчиком по которому будет представлять владелец смежного земляного участка, о признании смежной границы согласованной.
Константин Глотов (3 года назад)
Когда появляется препирательство по границе земляных участков, необходимо с особенным вниманием приближаться ко всем нюансам. Внимательно поработать с ГКН и проф кадастровым инженером.  Нужно направить особенное внимание на последующее: если ваш участок не замежован, то резать понятием площади участка, при подтверждении его границ - не имеет смысла.     Можно выделить несколько категорий споров:  *Споры о границах участка  при межевании. (к примеру сосед отрешается подмахнуть границы земляного участка.) несогласие может быть целевым и дудки. ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ, касающийся инфы, внесенной в ГКН, о правообладателе. Перед проведении процедур с землей, необходимо непременно поверить всю информацию! *Споры, возникающие уже потом установки границ земляного участка. ( В силу того, что границы в последствии были кем - то самовольно изменены).   *Самая непростая категория дел  - это дела о восстановлении границ земляного участка. Сложность состоит в том, что нужно возвысить всю историческую подоплеку участка.
Константин Глотов (3 года назад)
в понятии  границы земляных участков, условно можно выделить четыре вида: *Фактические границы  - будто они кушать сейчас, с учетом всех естественных  препятствий. *Декларативные границы либо содержащиеся в ГКН, до проведения кадастровых  работ. Они типо есть, с точки зрения страны. *Юридическая рубеж, образованная в итоге межевых работ. (НО ЕЩЕ НЕ ПОСТАВЛЕННАЯ НА УЧЁТ!!!) *Граница, являющаяся исторической. *Граница, внесенная в ГКН

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.