Юридическая консультация онлайн
На главнуюОбществоПохожее видеоЕще от: Осинцев Евгений Анатольевич

СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 136 | Просмотров: 19103
Как грамотно защитить свои границы? Какие документы нужны для спора в суде? Какие вопросы нужно поставить для землеустроительной экспертизы? Как оспорить незаконное межевание? Можно ли просить суд о переносе забора соседа или только о его сносе? А если строение построено с нарушением границ земельного участка: нужно требовать его сноса или реконструкции? Миллиард вопросов, связанных с одной темой - границами земельного участка. На некоторые вопросы я отвечаю здесь..
Категория: Общество
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (15)
Иван Чирва (3 месяца назад)
Верховный трибунал подчеркивает - предметом согласования по закону о кадастре является дефиниция границ 1-го участка, которые сразу являются границами примыкающих соток и принадлежат тому, кого закон именует заинтересованным лицом. При этом, припоминает Верховный трибунал, по тому же кадастровому закону это заинтересованное лик не имеет права изливать свои возражения по поводу границ участка соседа, если это не их общие границы.
Microkon (3 месяца назад)
Подскажите изволь по данной ситуации. Стояли старенькые русские дома. Соседний участок с домом межевался в 1997 году, мой в 2007 году. В обоих в землеустроительных делах обозначено, что рубеж проходит по забору и даны координаты. Соседний дом и участок были проданы и новоиспеченный сосед вызвал собственных знакомых профессионалов, которые ему произнесли, что забор находится на его участке. сейчас просит его перетащить. Однако, при межевании межевых символов не устанавливалось и я читая землеустроительное дело и смотря на точки и их описание о том, что они проходят по забору, естественно же задумывался, что все в порядке и координаты проходят по забору. Ну, и кто же сейчас прав?
Vlad Melekhin (3 месяца назад)
Есть Федеральный закон "О муниципальном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года). В этом законе сказано, что "положение" границ земляных участков нужно непременно увязывать с этак именуемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда "в итоге кадастровых работ уточняется положение границ земляного участка либо уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в муниципальный кадастр недвижимости".
Svetlana Popova (5 месяцев назад)
Спасибо, за объяснение. У нас нереально по закону разрешить проблема межевания.
Мария Изиметова (8 месяцев назад)
Вопросы, решаемые в процессе землеустроительной экспертизы: дефиниция площади земляных участков; соответствует ли использующаяся по факту площадь участка документально оформленной; есть ли наложения границ смежных земляных участков; возможность раздела земляного участка; соответствие фактического местоположения границ земляного участка и местоположения границ, закрепленных в муниципальном земляном кадастре
mar b (8 месяцев назад)
В случае если предпосылкой скрещения границ земляных участков является промах в сведениях ЕГРН о земляном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ
vioexciter tube (8 месяцев назад)
Спор о границах земляных участков - специфичный препирательство. Границы участка 5 видов. 1. Фактические (заборы, овраги и др. искусственные границы) 2. Декларативные границы (границы до проведения кадастровых межевых работ). Особого юридического значения не имеют. 3. Юридическая рубеж, которая образовалась в итоге проведения кадастровых работ, однако еще не поставлен на учёт. - набросок участка в таком виде, будто я этого желал бы.(юридическая рубеж) до проведения кадастровых работ. 4. Историческая рубеж. Когда-то была, вне зависимости имеющихся на нынешний денек границ. 5. Граница, которая поставлена на учёт в кадастровой службе со всеми планами межевания и кадастровых работ. Всегда выяснять фактические границы земляных участков! Площадь и границы - различные вещи. Площадь, обозначенная в документах - не вечно четкая.
Доброе пора суток Подскажите изволь мой земляной участок разделён на три толики две мои и одна соседа по факту они разбиты на две части в кадастровых паспортах написано две толики мои 600кв метров одна соседа 300м я желаю выделить свои две части в свою персональную собственностьчто для этого необходимо
Доброго времени года и суток!! Простите, что не сумел сходу вам отозваться: не увидел вопроса.. По существу: для ответа на этот проблема инфы мне не довольно. Ограничителями для решения вашего вопроса могут быть: неделимость земляного участка с юридической точки зрения, пункт расположения дома относительно земель общего использования, нужда перестройки дома и инженерной инфраструктуры. Но самое главное - это невозможность с точки зрения малой площади опять образуемых при разделе либо выделе земляных участков. Эти данные необходимо все запрашивать, до этого итого, в местной администрации.
Vadim Nvg (2 года назад)
При уточнении границ земляного участка их положение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земляной участок, либо при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определявших положение границ земляного участка при его образовании Стоит отметить, что при отсутствии этих документов, границами земляного участка признаются границы, имеющиеся на местности 15 лет и более и закрепленные с внедрением природных объектов либо объектов искусственного происхождения, позволяющих найти положение границ земляного участка.
Saint-Petersburg (2 года назад)
Подскажите изволь, будто приватизировать участок земли, какой состоит в принадлежности. В связи с тем, что дом на котором стоит участок разделён на 4 части и у каждого, кушать своя доля участка, а вот одна соседка не желает устанавливать подпись о том, что претензий не имеет к нас троим (Все другие живущие желают приватизировать свою доля и не имеют претензий) Как можно выполнить приватизацию без судебных разбирательств?
+Rob1NJkE, я вас проблема не сообразил.. Если вы гласите, что участок уже у вас в принадлежности, то приватизация (то кушать переход в личную собственность) уже совершена. Может быть вы имеете в виду, что вы желаете закончить долевую собственность? Хотите выделить для себя в персональную собственность доля вашего общего земляного участка??
Dima Malykh (3 года назад)
В случае, если имеется препирательство о границе земляного участка с соседом, то кушать рубеж является несогласованной, то таковой участок не может быть поставлен на кадастровый учет. В таком случае нужно адресоваться в трибунал с исковым заявлением, ответчиком по которому будет представлять владелец смежного земляного участка, о признании смежной границы согласованной.
Константин Глотов (3 года назад)
Когда появляется препирательство по границе земляных участков, необходимо с особенным вниманием приближаться ко всем нюансам. Внимательно поработать с ГКН и проф кадастровым инженером.  Нужно направить особенное внимание на последующее: если ваш участок не замежован, то резать понятием площади участка, при подтверждении его границ - не имеет смысла.     Можно выделить несколько категорий споров:  *Споры о границах участка  при межевании. (к примеру сосед отрешается подмахнуть границы земляного участка.) несогласие может быть целевым и дудки. ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ, касающийся инфы, внесенной в ГКН, о правообладателе. Перед проведении процедур с землей, необходимо непременно поверить всю информацию! *Споры, возникающие уже потом установки границ земляного участка. ( В силу того, что границы в последствии были кем - то самовольно изменены).   *Самая непростая категория дел  - это дела о восстановлении границ земляного участка. Сложность состоит в том, что нужно возвысить всю историческую подоплеку участка.
Константин Глотов (3 года назад)
в понятии  границы земляных участков, условно можно выделить четыре вида: *Фактические границы  - будто они кушать сейчас, с учетом всех естественных  препятствий. *Декларативные границы либо содержащиеся в ГКН, до проведения кадастровых  работ. Они типо есть, с точки зрения страны. *Юридическая рубеж, образованная в итоге межевых работ. (НО ЕЩЕ НЕ ПОСТАВЛЕННАЯ НА УЧЁТ!!!) *Граница, являющаяся исторической. *Граница, внесенная в ГКН

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.