Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: Александр Князев: Куда вкладывать деньги 2019

НЕ НУЖЕН! Нужен ли риэлтор при покупке квартиры? Зачем нужны услуги риэлтора для покупки квартиры?

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 91 | Просмотров: 2850
Риэлтор НЕ НУЖЕН при выборе квартиры! В этом я убедился на своем опыте. Но когда риэлтор действительно нужен? Разбираемся в теме. ✓ Нужна консультация? - https://vk.com/alexandr_knyazev ✓ Понравилось? Подпишись! ▬▬▬ Здравствуйте, друзья! Меня зовут Александр Князев. Я инвестор, но достаточно продолжительное время я занимался инвестициями в недвижимость. Сегодня я расскажу, нужен ли риэлтор при покупке и продаже квартиры, зачем нужны услуги хорошего риэлтора и что нужно знать покупателям недвижимости. Рассказываю о том, почему не всегда нужно платить риэлторам на собственном опыте, о том, когда хороший риэлтор действительно пригодится и какие этапы оформления недвижимости лучше не осуществлять без помощи грамотного риэлтора. ▬▬▬ Автор: Александр Князев На моем канале регулярно публикуются видео на тему инвестиций в акции, прогнозы по акциям, влоги о финансовой грамотности и инвестиционном мышлении, мотивирующие видео и т.д. Если вы хотите стать успешным инвестором, добиться успеха и финансовой независимости - присоединяйтесь! #инвестиции #деньги #успех #акции #бизнес
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (13)
Rufus (1 день назад)
риэлтор и при сопровождении не нужен. если человек ленив, то он и за установку windows платит большие средства и за открытие рс в банке и за регистрацию юрлица. край полна кретинов, готовых уплатить 3-5% от суммы сделки за деяния, которые стоят на порядки дешевле. для того, чтоб приступить понимать на уровне среднестатического риэлтора, нужно издержать итого от 2 до 3 полных дней на исследование веба
Алексей Александров (18 дней назад)
Кстати, о вариантах. Риелтор нужен, чтоб показать все варианты: весьма немногие из агентств располагают собственной вправду уникальной базой данных квартир. Процентов 95 недвижимости кушать в циан+домклик+яндексНедвижимость+авито и остальные подобные. По моей статистике, а я некое пора работал с срм-системами агентств недвижимости, лишь любая 31 квартира - это эксклюзивное договоренность на продажу. Причём это были обыденные, часто выше рыночных по стоимости, объектов. Так что, если Вы понимаете какой стороной садится на монитор, поглядите на веб-сайтах по недвижимости, хотя бы с помощью этой четверки веб-сайтов и у Вас сложится понятие о рынке. Большинство агентств (практически все) попросту парсят с этих веб-сайтов новые объявления и добавляют к для себя в базу. Затем назначают встречу торговцу и пробуют заключить с ним контракт об эксклюзивных правах на продажу. Потом добавляют к сумме торговца свою комиссию и выкладывают на уже обозначенные веб-сайты. И, к огорчению, практически никто из риелторов не умеет торговать. Иногда можно отыскать одну и ту же квартиру с разницой по стоимости от торговца и риелтора. В нашем районе эта совокупность была 100-300 т.р. Чтобы не забанили на веб-сайтах, риелторы располагают без помощи других изготовленные фото, могут соврать с этажом и/либо подъездом, номером дома. А когда уточняешь по телефону, отмазка типа: "Ой, ну-ка это веб-сайт глюканул".
Алексей Александров (18 дней назад)
Больше итого непрофессионалов в тех сферах, где дудки заградительных мер: лицензии, профаттестации и пр. Сейчас в риелторы набирают полностью всех попорядку. И отыскать посреди тыщ "риелторов" специалиста это фактически нереально. А в связи с относительно обычный процедурой регистрации и множеством инфоресурсов по поиску квартир я не вижу смысла в риелторе. На риелтора нигде и никто не учит. Почему? Что сейчас может риелтор, чего не сможете Вы? Выложить объявление на веб-сайтах? Можете сами. Сделать выписки из домовой книжки, справки об отсутствии задолженности? Можете сами. Оформить контракт? Интернет в поддержка. Или консультация у юриста, в разы дешевле комиссии. С ипотечниками ещё проще - там всё оформляет банк, ячейку оплачивает клиент. Ещё контракт можно оформить у нотариуса, снова дешевле, чем риелтор. Вы думаете риелтор будет рьяно торговать Вашу квартиру? Ха. Вы, будто человек, ему глубоко до лампочки. Риелтор - это будто перекупщик авто, ему принципиальна лишь комиссия (навар). Будете торговать квартиру, скажите при звонке, что комиссию Вы отдадите лишь потом получения всей суммы от реализации, и 9 из 10 риелторов отвалятся сами. 99,9% риелторов - это бестолковые организмы, прикидывающие при осмотре, сколько навара они могут получить за Ваше жильё. Риелтор может быть полезен в сложных других сделках, однако это уже решать Вам. Поэтому, риелтор нужен или для ленивых людей, или для глуповатых. И то, и другое имеет пункт быть.
Алексей Някин (1 месяц назад)
находишь покупателя сам , берешь юриста проводит сделку купли реализации , дешевле всякого риэлтора
Zarina Harisova (4 месяца назад)
Эти риэлтора необходимы будто тележке 5-ое колесо. Просто нахлебники,ничего более.
Blanco Raven (5 месяцев назад)
В эталоне риэлтор вообщем не нужен. Нужно попросту поизучать информацию связанную с этими операциями за ранее перед продажей и покупкой. В вебе её довольно. Потому что риэлтор оформляет такие контракта которые заранее прибыльны лишь ему одному, потому судьбина клиента его полностью неволнует и он плюёт на собственных клиентов с высочайшей колокольни заставляя их ещё и выплачивать сверху прописанной в договоре премии за все процедурные деяния и осмелиться своими активами.
Наталія Нова (9 месяцев назад)
А не нотариус ли инспектирует документы? При чем здесь риелтор. Ненужная прослойка, которая пробует ничего не мастерить и получить откаты и с покупателя и с торговца, тем самым сводя к нулю возможность встречи оных.
Алексей Александров (18 дней назад)
Согласен полностью.
Алексей Зубков (1 год назад)
Если риэлтор получает комиссию от собственного клиента,он будет находить конкретно то,что необходимо его клиенту,по другому он попросту откажется от услуг!Если клиент торговец,риэлтор заинтересован в том,чтоб повергнуть на показ ВСЕХ желающих,по другому он не продаст объект!Профессионалу необходимы советы.Очень жалко,что вам попадались такие нерадивые работники,коих,уместно,в хоть какой сфере хватает.
Дмитрий Морозов (1 год назад)
Александр скажите, препятствует ли брокер выводу больших сумм? 500.000 либо 1млн. Руб.?
Нет, не сталкивался с таким.
Vladislav55rus (1 год назад)
А где гарантии того, что проверка юридической чистоты будет проведена соответствующим образом?
Алексей Александров (18 дней назад)
Риелтор не несёт НИКАКОЙ ответственности. Гарантия 0%.
Этот проблема уже не ко мне, а к риэлтору, которого вы нанимаете.

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.