Юридическая консультация онлайн
На главнуюЛюди и блогиПохожее видеоЕще от: МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ

Стоит ли сейчас покупать недвижимость в качестве инвестиций?

Юридическая консультация онлайн

Оценок: 506 | Просмотров: 17765
Сколько можно заработать на аренде квартиры в Москве? Реальный отзыв. https://www.youtube.com/watch?v=OOBTlMuo65A&t=1s Сколько должна стоить Ваша машина? Конгруэнтность и ее отсутствие https://www.youtube.com/watch?v=72mqBRBkVds Как накопить деньги? 3 способа https://www.youtube.com/watch?v=wv6IuI6Zz1k Хватит ныть и говорить, что все плохо! Не нравится что-то - меняй! https://www.youtube.com/watch?v=C9SE0zajrIk Подписывайтесь на основной канал Глеба Задоя: https://www.youtube.com/user/glebzadoya Твиттер Глеба Задоя: https://twitter.com/glebzadoya ТОП-5 книг для тех, кто хочет стать богатым https://www.youtube.com/watch?v=I8DQlc7Qi00 Почему не нужно бояться инвестировать? https://www.youtube.com/watch?v=vcfcB6AkNtI Почему нельзя сравнивать себя со своим окружением? https://www.youtube.com/watch?v=j43JtPc9fZM Как заработать 20-30% годовых? https://www.youtube.com/watch?v=ISF26sVax1c Как 1$ превратить в 1 000 000$? https://www.youtube.com/watch?v=PaTr4H5QSY8 Как магия сложных процентов делает нас богатыми. https://www.youtube.com/watch?v=VgZf1BhRte4 Квартирный вопрос: Арендовать или купить в ипотеку? Что выгоднее? https://www.youtube.com/watch?v=lgdS-NKC8JQ Чем хороши пластиковые карты? Почему удобней хранить деньги на карте, а не в кошельке? https://www.youtube.com/watch?v=KGOarlQo_AE Инвестиции, которые принесут Вам максимальную отдачу и без риска. https://www.youtube.com/watch?v=RHDJ6Ig2TzQ Как магия сложных процентов делает нас богатыми. https://www.youtube.com/watch?v=VgZf1BhRte4 Как кредиты делают нас бедными? Плохие кредиты и хорошие кредиты. https://www.youtube.com/watch?v=rUosKzUWfq4 Секрет богатых. Как распоряжаются деньгами бедные и богатые люди? https://www.youtube.com/watch?v=CrvQC5Q9SH8 Как добиться финансовой безопасности? Для чего она нужна? https://www.youtube.com/watch?v=Z0Zb1Y2kJR4 Как планировать личный бюджет? 3 основных правила и главная цель. https://www.youtube.com/watch?v=NxEUWOS93v4 Какие деньги наши, а какие не наши. Правило 10%. https://www.youtube.com/watch?v=WSFrbTZmvks Зачем нужна финансовая грамотность? https://www.youtube.com/watch?v=7jLpM6w8whQ Инвестиции в недвижимость. Сейчас рынок недвижимости продолжает падать, цены падают. Но спрос на недвижимость растет. Сейчас уже есть какой-то ажиотаж. У людей пояляются деньги и ипотека подешевела. Есть 2 варианта вложения в недвижимость: 1. Вложить в первичку. 2. Вложить во вторичку. И 2 способа инвестирования: Можно поставить на то, что цены будут расти на эту недвижимость. Или куить квартиру и сдавать в аренду. В этом видео подробно разберем каждый способ.
Категория: Люди и блоги
Html code for embedding videos on your blog
Текстовые комментарии (91)
Калуст Хрхрян (1 месяц назад)
Класс лайк от друга !)
петр петрович (1 месяц назад)
Глеб а отчего вы рассматриваете лишь сдачу квартир, от сдачи в аренду коммерческих помешений, заработок в этом случае умножается.
stivstivsti (1 месяц назад)
Не для чего этак очень бранить оратора, он всё-таки практически все ньюансы показывает. Если приобретешь за деньги квартиру -- не понятно что будет с ценой, дудки неплохой гарантии того что аренда не просядет. Если отнесешь в банк -- могут выдать фейковые документы, а средства не возложить на лепта и в случае банкротства банка АСВ не поможет, конечно и АСВ в принципе может грохнуться, у нас государству невозможно верить. Так что все варианты нехорошие, любой рискует сам -- главное в таких видео, что бы любой знал о всех рисках.
Вася Васильев (1 месяц назад)
Конечно на данный момент на шаге строительства совершенно не стоит брать, а вот готовую! Ещё будто стоит! Смотри мой эксперимент http://www.enterinvest.ru/2017/11/moy-lichnyy-opyt-investirovaniya-v-nedvizhimost.html
Александр Нечай (1 месяц назад)
Канал о недвижимости в Украине, прибыльно приобрести либо реализовать дом, квартиру. Как прибыльно инвестировать? На канале вы отыщите интервью с самыми выдающимеся профессионалами городка Днепр https://www.youtube.com/watch?v=sxvv-vMy_2s
Osman Huseynov (1 месяц назад)
15 Азербайджанцев займутся исследованием предпосылки и появления первых симптомов геммороя Глеба ) шуточка...однако вообще всё хорошо ...молодчина)
Неиля Казахстан (2 месяца назад)
Коммерческое помещение заграницей было бы лучше
sociologistkz (2 месяца назад)
Если возложить средства с аренды в депозит? 6%+6%= 12%?
Oganov (2 месяца назад)
Вот нахера хватать в образец квартиру за 6 лямов, а?? Студию 35-40 м берешь и разбиваешь на две студии, и заработок с таких 2-ух студий будет выше, чем если попросту сдавать одну студию 40 метров. Зачем нам вообщем середина городка, когда кушать Подмосковье?? Там же прибыльнее хватать и сдавать. Думайте башкой. Акции, валюты и все прочее непостояны, а обладать инсайдерской информацией вы за безвозмездно не будете)
Oganov (2 месяца назад)
Ага ага. Завтра рублевка обесценениться и что вы мастерить будете? А недвижка никак не обесцениться, а если и снесут то вам правительство даст недвижку в новостройке)
MANGO (2 месяца назад)
Какие прорости употребляют в Питание
Dm D (2 месяца назад)
Вкладывать в недвижимость Получите 1% раз в день https://westlandstorage.com?p=130076
Олег Васильев (3 месяца назад)
Вот хоть он и москвичь,,однако он точно дебил,всякую хрень людям рекомендует.Я вложил в 2004г в недвижимость 50 000$,а на данный момент продаю этот обект за 1мил.200тыс €.и всё заябись.Нужно лишь знать что ты преобретаешь,а что бы знать,этому необходимо обучаться на чужом примере.
Alex Mag (3 месяца назад)
Еще еще налог с новостройки при продаже в 1-ые 3 года владения. А это еще минус 13%
Alex Mag (2 месяца назад)
Наталия Архипова, печалька
Наталия Архипова (2 месяца назад)
уже 5 лет
Elena Zhambalova (4 месяца назад)
в регионе выходит 9,2% годичных. тогда кушать резон?
Алексей (4 месяца назад)
6-8% в банке на депозите соответствуют будто один 6-8% инфляции. То кушать незапятнанная барыш от депозита будет возле нуля. Если же сдавать квартиру, стоимость на нее будет "вырастать" совместно с инфляцией. А 6% с аренды будет незапятанной прибылью.
Толик Гаманов (4 месяца назад)
Уважаемый вы помоему спутали,азербайджанцы цивильный и цивилизованный люд.
Румия Черных (5 месяцев назад)
Обратите внимание сюда: https://www-dengi.ru/vsjo-o-kriptovaljute/
Юлия Зорина (5 месяцев назад)
Сейчас стоит вкладывать в зарубежную недвижимость. Популярны страны Европы. Я в прошедшем году заполучила дом в Испании. От сдачи в аренду получаю неплохой заработок. Правда, приходится выплачивать каждогодний налог 300 евро. Ну и в хоть какое пора можно там почивать. Найти дом мне посодействовали в агентстве Estate Spain https://estate-spain.com/zarubezhom/elitnaya . Помогли оформить все документы, рекомендую обращаться к ним.
Иллюзия Выгодной Сделки (6 месяцев назад)
Все в Сочи ! Гаражи брать))) https://realty.yandex.ru/offer/7670187762737232129/?from=email&nosplash=1&utm_source=subscriptions&utm_medium=email&utm_campaign=sh&utm_content=text_offer&utm_term=487d6ea026aedd1c593f09f0c0e0c050e90d94f2
Tolia8 (6 месяцев назад)
весьма доступно! огромное благодарю. ответили на все вопросы скопившиеся в моей голове
Игорь (6 месяцев назад)
Очки одел думаешь за умного сойдёшь?
коротко о разном (7 месяцев назад)
Как верно посчитать доходность от сдачи квартиры в аренду в процентах?
Вася Пупкин (7 месяцев назад)
дивной какой то!!! гласит если лицензию у банка отберут то 100% асв возвратит. Чудак ты пошерсти веб и почитай будто там типо возвращают, а позже гласи, что недвига это хреновый вариант
Malina Alina (7 месяцев назад)
Ну не знаю... наши банки ничего не возвратят!!!это небезопасно
Леонид (4 месяца назад)
Возвращают не банки, а АСВ! Почти все банки делают отчисления в АСВ и состоят в реестре АСВ. Вы вечно сможете проверить, страхует ли АСВ клиентов избранного Выми банка. Удачи!
Evgeny (7 месяцев назад)
Интересно, что на Западе никому даже в голову не придет инвестировать собственные средства в недвигу. Только заемные (ипотека), по другому нахер этот гемор?
Рамиль Вазилов (7 месяцев назад)
Задоя запамятовали произнести что стоимость за вторичку свалится до 4 лямов и в итоге вы в минусе
Сергей Мезенцев (7 месяцев назад)
Я хз будто в Москве однако а ЕКБ можно приобрести студию за 1,5 ляма и сдавать ее за 13-15т рублей)
Сергей Мезенцев (7 месяцев назад)
Ты вклады то лицезрел в сбере? по 4%
Nikolai Lobati (7 месяцев назад)
Придурок! Цены не падают а приближаются к реальным.!! Это дефиниция исключает какой или рост в будущем! ! А также благосостояние будет упадать т.е. становиться реальным!!
СказкаТерапия (7 месяцев назад)
Три человека в луна спросило про инвестиции в недвижимость - базар ожил :-) связь прям тривиальная... ;-)). Ну и на стройках работают узбеки :-) Но лайк за старательность, и все таки достойные внимания мысли в видео тоже кушать. Автор молодца!
vv vv (8 месяцев назад)
верно обрисовал... по моему опыту - этак и кушать
Станислав Кофанов (8 месяцев назад)
А ты точно неглупый человек?
Rauf Samadov (8 месяцев назад)
Пидараз ебаный азербайджанцы по 15 не живут
Stays Monahov (5 месяцев назад)
Rauf Samadov ну-ка конечно мало-мало по 20
Cветлана Шторм (9 месяцев назад)
купила новострой на стадии 1-2 этажа у самого надежного и большого застройщика в 2012г. и что? стройку бросили строители , банкротство , хождение на протестные акции и остальные красоты нервишек. Дом выстроили , однако ! документов никаких дудки идет банкротство все под арестами и даже на кадастре не стоит . Говорят еще пару лет и золотой ключик наш! Считаем дивиденты- ОДИН ПОПАНДОС! недвига за это пора вся свалилась и собственных то бабок не отколоть , не то что барыш ! и еще можно все утратить, этак будто застройщик падла практиковал двойные реализации .
Cветлана Шторм (9 месяцев назад)
во грузилово то! ты хоть коллег то собственных взгляни в примыкающих роликах -у их прогнозы на предстоящий не то что спад, а вообщем крах!
Sergei Ivantsov (9 месяцев назад)
В России вкладывать! Сейчас в недвижку,лишь безумный может! Выкладывайте в штат Флорида!
Василий Зырянов (9 месяцев назад)
Зачем вы вводите людей в заблуждение? Какое оживление рынка недвижимости? Я понимаю что вам выгодней реализовать либо спихнуть объект. Неужели будто опытнейший риэлтор вы не понимаете о том что ЦБ РФ повысил сумму начального взноса на 20 %? А это может лишь значить то что бюрократы ЦБ ждут 20% подения цен на недвижимость и тем самым страхует банковскую систему страны от уменьшения залогового имущества. А если вы этого не знали то что-ж вы за спец ? А если знали и утаивали , тогда сомнения в вашей честности будто торговца. Вы щас впарите квартиру а она чрез пол года на 20% свалится в стоимости. Я даже большее скажу То что ЦБ страхует банковскую систему тем самым поднимая на 20% ипотечные взносы ,ничтожные потуги ,наша банковская система уже тело. Первые звоночки уже были этак здесь уже в набат все звонит , банк ВТБ закочался. Грядет всемирный денежный шторм не виданных маштабов. Цены на нефть свалятся до 12 баксов за барль ,а за бакс будут 500 рублей подавать . Население страны обнищает. И где тогда будут ваши цены на недвижимость ??? Вы вообщем понимаете что живете в стране 3 мира ? Понимаете 3 МИРА!!! В нищей и голодранной . Вообщем покамест в вашей Москве в центре квартиры не станут меньше 1 миллиона рублей ,я даже пальцем не пошевелю.)))
Бронеслав Бурундуков (7 месяцев назад)
Василий Зырянов, молодчина. Правильно расписал.
Я Я (9 месяцев назад)
средства в банк , правительство вернёт ага-ага
Alexander E (9 месяцев назад)
Глеб, сними, изволь, видео о том будто можно обзавестись акции, к примеру, русской компании. Где можно брать достоверную по ним статистику?
Andrik_7play (9 месяцев назад)
будто и где брать акции? Нет не плохих видио
Михаил Мамаев (9 месяцев назад)
Спасибо.
Евгений Фадеев (9 месяцев назад)
Да конечно конечно все правильно, никакой недвиги!!несите средства в банки, самое безупречное в стеклянные либо стальные. Банковская система в рф издавна уже тело, какой живой лишь благодаря вливаниям гос-ва. Про застраховано гос ом на 100% повеселило)), будто как будто и не в России живет. Когда начнется большенный шухер, хрен кто кому чего компенсирует, ну-ка может будто в 91 возвратят позже, когда рупь обесценится один в ...ацать. Хватит наступать на одни и те же грабли. Бетон-это актив будто ни крути, а банковский лепта-строка в прграмме.А этак вобщем конечно, банки рф норм вариант, самое главное поспеть впору оттуда выпрыгнуть) PS если честно, я б тоже всех отговаривал от покупки бетона, если бы(конечно кабы), работал в банковской сфере
Fasterlich1 (9 месяцев назад)
Уважаемый создатель прошу разглядеть вариант покупки маленького помещения под коммерцию без ремонта,к примеру на 1 этаже огромного дома
Fasterlich1 (9 месяцев назад)
Cветлана Шторм мы не говорим про ипотеку,стадия готовности дома 70-80%,исследовали базар поглядели проходимость избрали объект недвижимости ,ведём переговоры с застройщиком,при этом здесь ипотека?!!!!
Cветлана Шторм (9 месяцев назад)
конечно не на собственной шкуре испытала... замумукаетесь пыль глотать по судам по вашему ДДУ и рассрочке. Кстати у нас все дольщики в ипотеке и по рассрочке должны выплачивать проценты застройщику даже при начатой процедуре банкротства и известии что объект заморожен .
Fasterlich1 (9 месяцев назад)
Cветлана Шторм номер статьи где написано что закон о дольщикам не распространяется на физ лик приобретающее ком.помещение?
Fasterlich1 (9 месяцев назад)
Cветлана Шторм вы слышали про 214ФЗ либо про рассрочку от застройщика на этап строительства?Про практику о взыскании с застройщика до ДДУ либо по закону о защите прав потребителя либо веба начитались?!!!
Cветлана Шторм (9 месяцев назад)
Вы ошибаетесь! и мне даже умопомрачительно что вы будто риэлтор не понимаете что и будто страхуется - позволение на стройка это не сделка- читаем ГК РФ что такое сделка , позволение на стройка кратковременно и оно будто правило у застройщиков или отсутствует или завершилось , при покупке квартиры сделка страхуется против воли лишь при ипотеке и то, на 1 год, и клиент обязан сказать что внезапно появились претензии и трибунал, этак вот страховка кончается , ее не продляют , а трибунал идет более года и на момент решения суда страховки нету . - это касается кидона ипотечников, а остальным лохам позже объясняют, что страхуется не средства покупателя, а деятельность застройщика. Так вот к примеру деятельность застройщика СУ-155 была застрахована, однако страховщик внезапно разорился раньш=е застройщика. ТАк что вы все врете !
Виталий Коневских (9 месяцев назад)
...чувак...люд задумывается будто не проебать даньги на кануне пиздеца...будь реалистом...аренда 6% ЧИСТОГО дохода..без инфляции )) ..сбер для тебя не покроет и инфляцию )) ...молодой ты наш натуралист ))
nika090575 nika090575 (5 месяцев назад)
Виталий Коневских этот чувак нас за дураков считает
Виталий Коневских (9 месяцев назад)
Андрей Андреев но при сегодняшней экономике вложение в недвижимость остаётся наилучшим вариантом, не всюду естественно, в областных точно, а дальше по ситуации.
Андрей Андреев (9 месяцев назад)
После последнего кризиса, когда рублевка в два раза свалился, цены на аренду/покупку недвижимости остались на месте. Не произнес бы что недвижимость имеет какую-то защиту от девальвации, инфляции.
Виталий Коневских (9 месяцев назад)
Глеб Задоя Ну поэтому что квартира находится где-то меж кусочком золота баксом и евро
Глеб Задоя (9 месяцев назад)
А отчего этот заработок незапятнанный без инфляции?
Аркадий Руднев (9 месяцев назад)
Отличный вариант с покупкой на стадии котлована.Можно 20% получить,а можно и с плакатами прогуляться..Вместе с другими обманутыми.
Vasiliy Miroshnichenko (9 месяцев назад)
Аркадий Руднев тоже желал это написать, одну - две купит, а на третьей все козны в трубу улетят
Илья Зацеляпин (9 месяцев назад)
Привет , в регионах на мой взор другая ситуация , лично у меня доходность от сдачи нового жилища 12% годичных , будто считаете это применимая доходность для инвестиций?
Глеб Задоя (9 месяцев назад)
В регионах с этим лучше, время от времени доходность можно отыскать и на уровне 15%.
Александр Ванин (9 месяцев назад)
Спасибо за разъяснение !
Иванов Иван (9 месяцев назад)
На депозит под гарантии страны. Ржу не могу. Про сбер уже запамятовали? Про то, что потом отзыва лицензии у банка можно очутиться не в перечнях АСВ, поэтому что банк мухлевал с средствами вкладчиков. В случае последней жопы, этот АСВ прикроют одним росчерком пера. Но лайк поставлю, этак будто с выводами стопроцентно согласен.
Денис Ларионов (9 месяцев назад)
Почему не расмотрел тут же варианты с комерческой недвижимостью?
Dmitry Mikhaylov (9 месяцев назад)
А отчего "Либо аренда, или рост цены"? В конечном счете, ты можешь приобрести вторичку на данный момент, когда она подешевела, посдавать ее пару лет, и позже реализовать, когда подрастут цены на недвижимость... Доходность тогда выходит все же выше 6%, если прикинуть... Но если что, недвижка - это, естественно, страшный неликвид в кризис...
Недвижимость на данный момент остается непонятной "инвестицией" - никаких причин в пользу роста цен не считая спекулятивных заявлений заинтересованных лиц дудки. Инвестировать необходимо в акции, лишь мастерить это уместно и верно. Тогда и заработок будет неплохим, и капитал будет вырастать хорошими темпами.
Бронеслав Бурундуков (7 месяцев назад)
Глеб Задоя, акции упадут,ты будто вечно лжешь.
Бронеслав Бурундуков (7 месяцев назад)
О,задоя вылупился! Задоя слушаем- делаем напротив.
Alexx L (7 месяцев назад)
Боинг взгляни
Доступный Китай (7 месяцев назад)
Глеб Задоя подскажите, а неужели не прибыльнее брать квартиру в новостройке вкладывать туда малость средств в ремонт и торговать с ремонтом дороже, будто один думаю не меньше 20% можно получить
СказкаТерапия (7 месяцев назад)
Могу заблуждаться, однако быстрее выговор идет о маленьких спекуляциях на фьючерсах. Ну и акциях будто вариант, будто на росте рынка, этак и на падении. Но лишь не на долгий срок. .Например в кризис акции свалились в цены в 2-3 раза..
LOOK- -FILM (9 месяцев назад)
естественно лучше вложить в банки под % однако у людей кушать ужас с прошлой девольвации рубля в 90-тых, потому многие принципно изза ужаса утраты. приобретают квартиру, аргументируя это тем. что она хотя бы не этак просядет и обесценится не очень!
При продаже квартиры ранее, чем за 3 вроде года владения, необходимо еще и налог на барыш уплатить. А сдавать можно посуточно, тогда заработок в луна вырастет мало-мало в 2 раза (даже с учетом расходов на горничную).
Nobilior jm а также с реализации семечек бабушками и репетиторства, однако этим никто не занимается и никто не отследит, а вот с реализации квартиры придется
Nobilior Jm (7 месяцев назад)
При сдачи квартиры тоже вообщем то налог нужно выплачивать , а также при уступке прав требования по договорам ДДУ (13% уплатить с различия придется)
Доступный Китай (7 месяцев назад)
МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ , Глеб Задоя подскажите, а неужели не прибыльнее брать квартиру в новостройке вкладывать туда малость средств в ремонт и торговать с ремонтом дороже, будто один думаю не меньше 20% будет получаться
МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ согласен, одной кушать резон заниматься лишь чтоб испытать и осознать на сколько это твое и сходу владеть возможность приобрести еще 2-3 квартиры.
МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ (9 месяцев назад)
5 лет по новенькому закону) А посуточной арендой необходимо, на мой взор, либо заниматься с головой (сдавать сходу от 3-5 квартир) либо не заниматься совсем. Времени это просит еще больше.
Vitaliy Nazarov (9 месяцев назад)
Надо было разделять квартиру на две студии и тогда было 15-18%годичных.
Наталия Архипова (2 месяца назад)
ещё узаконь эту перепланировку квартиры. сан. узлы и кухни над жилыми комнатами невозможно. в новоиспеченный сан.узел необходимо будто-то вентиляцию, сточную канаву под уклоном простереть
Василий Зырянов (9 месяцев назад)
а одну бабу даже попехивал , она работу растеряла , выплачивать за съем нечем стала. Так пол года и жела , до лета , покамест я ее на улицу не изгнал, средства всетаки нужней
Василий Зырянов (9 месяцев назад)
необязательно студию, я вон из собственной трешки камуналку сделал, кухня общая санузлы тоже, и пох мне на людишек , пускай платят дань мне
Vitaliy Nazarov (9 месяцев назад)
МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ конечно ну-ка схема реально сногсшибательная для сдачи и окупить квартиру при сдачи в таком случае получится за 5-6лет ,ещё в эталоне необходимо два стояка канализационных и хвс ,гвс.
МИЛЛИОНЕР ИЗ TRUEЩОБ (9 месяцев назад)
для этого необходимо находить подходящую планировку.)

Хотите оставить комментарий?

Присоединитесь к YouTube, или войдите, если вы уже зарегистрированы.
Задайте и вы свой вопрос, это бесплатно! Адвокат по телефону получит предварительную информацию от вас, после чего может в спокойной обстановке восполнить возможные пробелы и проанализировать правовые нормы. Он оценит все факты и сможет подготовить развернутую консультацию для вас. По этой причине адвокат является вашим сторонником в разрешении возникших проблем. Вы сбережете свои средства, обратившись за телефонной консультацией. Таким образом, обращаясь по телефону к услугам адвоката, вы получаете возможность решить возникшие проблемы с минимальными финансовыми и временными затратами. В некоторых случаях в дальнейших очных консультациях не возникает необходимости. По этой причине помощь адвоката, оказываемая по телефону, становится неоценимой.